10. STANDAR PELAYANAN IZIN PERUNTUKAN DAN PENGGUNAAN TANAH (IPPT) KANTOR PELAYANAN PERIZINAN TERPADU KOTA CIMAHI
No. 1.
Komponen Dasar Hukum
Uraian Peraturan Daerah Kota Cimahi No 4 Tahun 2013 tentang Rencana Tata Ruang Wilayah Kota Cimahi Tahun 2012-2032; Peraturan Daerah Kota Cimahi No 16 Tahun 2012 tentang Izin Pemanfaatan Ruang (IPR).
2.
Maksud dan tujuan
Dengan pesatnya pertambahan penduduk & pembangunan di Kota Cimahi diperlukan suatu rencana pemanfaatan ruang dengan tetap memperhatikan kesesuaian lahan dan kelestarian lingkungan; Untuk menata penggunaan dan pemanfaatan ruang Kota Cimahi & didorong dengan semakin meningkatnya kebutuhan ruang kota, maka perlu adanya pengendalian dan pengaturan melalui perijinan.
3.
Klasifikasi/ sasaran
Terlampir pada Lampiran I.1
4.
Persyaratan
Terlampir pada Lampiran I.2
5.
Sistem, mekanisme dan prosedur
Terlampir pada Lampiran II
6.
Jangka Waktu Penyelesaian
14 (empat belas) hari kerja
7.
Pemberi pertimbangan
BKPRD/Tim Teknis
8.
Biaya/tarif
Tidak ada (gratis)
9.
Produk Pelayanan
Dokumen Izin: Kertas HVS 100 gram, Kop Warna, Gambar Latar Logo Cimahi warna, Font: Arial, ukuran 11 point, Cap Basah sebelah kiri, Cap Emboss sebelah kanan, barcode sebelah kiri bawah, Tandan tangan Kepala KPPT
10.
Masa berlaku
Ijin Peruntukan Penggunaan Tanah (IPPT) sebagaimana dimaksud berlaku untuk jangka waktu 1 (satu) tahun terhitung sejak tanggal ditetapkannya sepanjang pemegang ijin tidak memproses permohonan ijin selanjutnya, serta dapat diperpanjang 1 (satu) kali berdasarkan permohonan yang bersangkutan.
11.
Sarana, prasarana dan/atau fasilitas
Terlampir pada Lampiran III
12.
Kompetensi Pelaksana
a. Jenjang pendidikan : -
minimal Diploma III, diutamakan, Jurusan Teknik Sipil/Arsitektur /Lingkungan (Front Office)
-
minimal Diploma III, diutamakan Jurusan Ilmu Komputer/Informatika (Back Office)
53
No.
Komponen
Uraian b. Pelatihan : Diklat PTSP c. Pangkat : minimal Pengatur/IIc d. Jabatan
13.
Pengawasan Internal
: Fungsional Umum
- Kepala Seksi Pelayanan (Front Office) - Kepala Seksi Pengolahan dan Pelaporan (Back Office) - Kepala Seksi Informasi dan Pengaduan
Pelaksanaan pengawasan tertulis melalui lembar kendali dan uraian proses berkas pada map berkas izin 14.
Jumlah Pelaksana
- 3 orang (Front Office) - 1 orang (Back Office)
15.
Jaminan Pelayanan
Janji Pelayanan
16.
Jaminan keamanan dan keselamatan pelayanan
Barcode System dalam dokumen izin, kunci pintu digital, CCTV
17.
Evaluasi kinerja Pelaksana
Lembar Kerja Evaluasi Kinerja Pelaksana
54
55
LAMPIRAN II.1
KLASIFIKASI /SASARAN
1. Ijin Peruntukan Penggunaan Tanah terdiri dari Ijin Perencanaan dan rekomendasi Perencanaan. 2. Ijin Perencanaan merupakan salah satu persyaratan administratif untuk memperoleh Ijin Mendirikan Bangunan. Segala ketentuan dan persyaratan yang tercantum dalam ijin perencanaan dimaksudkan sebagai pedoman didalam pelaksanaan pembangunan fisik sehingga sesuai dengan arahan Rencana Tata Ruang Wilayah Kota maupun Rencana Detail Tata Ruang Kota. 3. Berdasarkan fungsi terdiri dari : a. Fungsi I adalah bangunan yang berfungsi dan dipergunakan untuk bangunan sosial, antara lain : tempat Peribadatan, Pendidikan, Rumah Sakit, Yayasan Yatim Piatu dan bangunan lainnya yang dikategorikan dengan itu ; b. Fungsi II adalah bangunan yang berfungsi dan dipergunakan untuk rumah tinggal dan bangunan lainnya yang dikategorikan dengan itu ; c. Fungsi III adalah bangunan yang berfungsi dan dipergunakan untuk usaha/dagang, rumah toko (Ruko), rumah kantor (Rukan) dan bangunan lainnya yang dikategorikan dengan itu ; d. Fungsi IV
adalah bangunan yang berfungsi dan dipergunakan untuk
keperluan industri/pabrik berikut segala perlengkapannya yang dikategorikan dengan itu. e. Fungsi V adalah bangunan khusus meliputi Menara/Tower.
56
LAMPIRAN II.2 PERSYARATAN IPPT Untuk permohonan izin baru : 1.
surat permohonan IPPT yang ditandatangani oleh pemohon diatas materai;
2.
surat kuasa apabila pengurusan perizinan dikuasakan kepada orang lain;
3.
fotocopi KTP pemohon dan fotocopi dan fotocopi KTP pemberi kuasa dan yang diberi kuasa;
4.
peta lokasi yang ditandatangani oleh pemohon;
5.
fotocopi surat tanah yang dilegalisir oleh pejabat berwenang;
6.
denah/bentuk tanah bagi surat kepemilikan tanah yang belum bersertifikat;
7.
fotocopi akta pendirian dan NPWP bagi perusahaan yang berbadan hukum;
8.
fotocopi bukti tanda lunas PBB tahun terakhir;
9.
surat kesanggupan memberikan ganti rugi kepada pemilik tanah (bagi pemohon kurang dari 1 Ha dan tanahnya belum dimiliki/dibebaskan) atau menyampaikan akta otentik yang menerangkan hubungan hukum antara pemohon dengan obyek tanah dalam hal pemohon bukan pemilik tanah;
10. proposal (uraian rencana pemanfaatan tanah); 11. khusus untuk bangunan rumah ibadah melampirkan : a. rekomendasi dari Forum Kerukunan Umat Beragama (FKUB); b. rekomendasi dari Departemen Agama. 12. khusus untuk bangunan SPBU dan SPPBE, melampirkan izin prinsip, persetujuan lokasi dan layout yang sudah disahkan dari Pertamina dan Izin Warga; 13. khusus untuk bangunan BTS dalam Radius (max 5 Km dari Lanud) melampirkan Rekomendasi Lanud terdekat; 14. khusus untuk bangunan industri, bengkel dan gudang melampirkan izin warga. Untuk Izin Perluasan : 1. izin lokasi dan IPPT lama; 2. IMB lama; 3. surat pernyataan dan rekapitulasi mengenai tanah yang sudah dikuasai (bagi pemohon diatas 1 (satu) hektar tanahnya harus sudah bersertifikat).
57
Lampiran III: Sarana/Prasarana/Fasilitas Pendukung Pelayanan
UNIT SATUAN KERJA RUANGAN
No. Urut
: KANTOR PELAYANAN PERIZINAN TERPADU : SEKSI PELAYANAN : LOKET 1
Nama Barang / Jenis Barang
Model
Ukuran
Bahan
No. Kode Barang
Jumlah Barang
1
Kursi kerja
Frontline
-
Plastik, Kain, Metal dll
02.06.02.01.30.
2
2
Meja Tulis / Rapat
½ Biro
-
Kayu
02.06.02.01.48
4
3
Printer
Laserjet
-
metal,plastik dll
02.06.03.04.08.
1
4
Jaringan Komputer
LAN & internet
-
metal,plastik dll
02.06.03.06.06
1
5
Filling Cabinet
4 laci
-
Besi
02.06.01.04.04
2
6
Kursi Kerja (tanpa sandaran tangan)
-
-
Plastik, Kain, Metal dll
02.06.02.01.30
2
7
Komputer PC (OS & Office License)
Desktop
-
metal,plastik dll
02.06.03.02.01.
3
8
UPS / Stabilizer
10 A, 1200 Watt
-
Besi , plastik / Elektronik
02.07.01.01.52.
1
9
Kamera Digital
7,1 MP, 2,5"
-
Besi , plastik / Elektronik
02.07.01.02.03.
1
10
Multimedia Card PPTSP
Flip
1 GB
Besi , plastik / Elektronik
02.06.03.03.12.
1
11
Pesawat Telepon Digital
PABX
-
Metal, Plastik dll
02.07.02.01.11.
1
12
Meteran digital
Laser, 60 m
-
Metal/plastik
02.04.03.01.31.
3
13
Global Positioning system (GPS)
Colorada A 300 (Oregon)
2,4"x5,5"x1,4"
Besi , plastik / Elektronik
02.04.03.01.71
3
14
Monitor
LCD
15,6"
Metal, Plastik dll
02.06.03.05.03
1
Catatan: Standar Sarana/Prasarana/Fasilitas tersebut di atas digunakan bersama untuk pelayanan 4 jenis izin di loket 1.
58
