DOSSIER : NATIEGEBOUW DRUKKERIJSTRAAT ANTWERPEN - LOT : SCHILDERWERKEN

Drukkerijstraat - appartementen Lot: schilderwerken

1

DOSSIER : NATIEGEBOUW DRUKKERIJSTRAAT ANTWERPEN LOT : SCHILDERWERKEN de Jongh-Bierwerts-architecten

-

Bredabaan 513 - 2930 Brasschaat

tel : 03/651 51 68 - fax 03/653 18 18 E-mail : [email protected]


2

OVERZICHT HOOFDSTUK 20.00. SCHILDERWERKEN ART. 20.01. ALGEMEEN ART. 20.02. SCHILDERWERKEN OP PLEISTERWERK, CEMENTPLEISTER & GIPSKARTONPLATEN ART. 20.03. SCHILDERWERKEN OP METSELWERKMUREN ART. 20.04. SCHILDERWERKEN OP STAAL ART. 20.05. SCHILDERWERKEN OP HOUT ART. 20.06. SCHILDERWERKEN OP HOUT & HOUTACHTIGE PLATEN - VERNIS / ALKYDHARSEN ART. 20.07. HOUTVEREDELENDE PRODUCTEN ART. 20.07.A HOUTEN BALKSTRUCTUUR Bijlage 1 : MEETSTAAT

3 3 4 5 6 7 7 8 8 10

de Jongh-Bierwerts-architecten

-



3


HOOFDSTUK 20.00. ART. 20.01.

SCHILDERWERKEN

ALGEMEEN

Op deze werken zijn van toepassing: de voorschriften betreffende elk bepaald werk, vervat in het typebestek 104.70 en in aflevering X. De aangevoerde materialen zullen van eerste hoedanigheid zijn en zullen voorafgaandelijk aan de leidende architect ter goedkeuring voorgelegd worden. De volgorde van de werkzaamheden wordt in overleg met het Bestuur der werken geregeld. De schilder-aannemer is verplicht alleen vakkundig personeel tewerk te stellen, hiervoor blijft hij steeds verantwoordelijk. Veranderingen in samenstellingen van de te gebruiken materialen, o.a. het verdunnen, toevoegen van verhardingspreparaten e.d. aan de gronden lakverven, die strijkklaar op het werk worden aangevoerd of op samenstelling zijn gekeurd, behoeven steeds de toestemming van de architect. Indien de architect dit verlangt, moet de schilder-aannemer proefvakken opzetten, teneinde kleur, glans of matheid van de verven of lakken te kunnen beoordelen. Eenmaal begonnen, dient het werk zonder onderbreking door te gaan, tenzij het Bestuur anders beslist, of indien bijzondere omstandigheden de onderbreking van het werk noodzakelijk of wenselijk maken. Al hetgeen het schilderwerk betreft, en waarin het bestek niet voorziet, moet steeds in overleg met het Bestuur geregeld worden. Alle te schilderen oppervlakken worden aangepaste kit of plamuur en fijn geschuurd.

vooraf

gereinigd,

opgevuld

met

Zijn tevens inbegrepen in de schilderwerken: - de plaatsing van de nodige stellingen of ladders en alle gereedschap om een vlotte uitvoering mogelijk te maken; het stofvrij maken van de lokalen, waarin geschilderd of behangen wordt; - het nemen van alle voorzorgsmaatregelen teneinde beschadigingen te voorkomen van het gebouw en de inboedel, t.t.z. het beschermen van alle niet te schilderen delen (afplakken, …); het demonteren en terugplaatsen van krukken en slotplaatjes voor ramen en deuren; - het eventueel voorafgaandelijk wegnemen van bestaande verflagen of bekledingen die het aanbrengen van nieuwe verflagen zouden kunnen bemoeilijken; het eventueel slecht functioneren van draai- en sluitwerk door verflagen ongedaan maken, e.a.; - het nazicht en geschikt maken van de ondergrond, d.w.z. het bijwerken van onvolkomenheden, zoals oneffenheden of krassen, het ontstoffen (afborstelen, afwassen) en ontvetten van het te schilderen oppervlak; - het desgevallend voorafgaandelijk aanbrengen van gevraagde kleurstalen; - het zorgvuldig aanbrengen van alle door het bijzonder bestek of alle door de fabrikant voorgeschreven hecht-, grond-, dek- en/of vernislagen, alle leveringen inbegrepen, …; - het verwijderen van afplakstroken, het reinigen van gebeurlijke vlekken of spatten, het verwijderen van alle afval, voortkomend van de werken, …; - de bescherming van het aangebrachte schilderwerk tot bij de voorlopige oplevering; het desgevallend zorgvuldig aanbrengen van kleine 'retouches';


-



4


ART. 20.02.

SCHILDERWERKEN OP PLEISTERWERK, CEMENTPLEISTER & GIPSKARTONPLATEN

Omschrijving Het betreft binnenschilderwerken gipsblokken en/of gipskartonplaten.

op

ondergronden

van

(kalkgips-)

pleisterwerk,

Materialen Het verfsysteem is steeds samengesteld uit : een watervaste filler op basis van cellulose en gips; volgens toepassing en de staat van de ondergrond een elastische egalisatie-plamuur op basis van acrylaatco--polymeren of vinylco--polymeren (enkel voor afwerking met dispersieverven), of plamuur op basis van alkydharsen (geschikt voor afwerking met lakverven). een fixerende en isolerende grondlaag in overeenstemming met de staat van de ondergrond en volgens de richtlijnen van de fabrikant; deze grondlaag vermindert de porositeit van nieuwe zuigende ondergronden en/of stabiliseert oude, poederende ondergronden, daarenboven waarborgt zij een egale kleur van de eindlagen; een tussen- en deklaag in overeenstemming met de beschrijving van het bijzonder bestek

Uitvoering Het verfsysteem en de uitvoering beantwoorden aan de bepalingen van steekkaart 8 of 9 van de TV 159. Na onderzoek van de ondergrond volgens § 7.1.3.1 van TV 159 worden de noodzakelijke voorbereidende werken uitgevoerd, zijnde : In geval van nieuw pleisterwerk, gipsplaten en plaasterwanden o het ontkorrelen en afstoffen; o

het verwijderen van schimmelvlekken en biologische vervuilingen, uitbloeiing en poedervorming;

o

het verwijderen of isoleren van vettige en gekleurde producten;

o

de correctie van de basische reactie, indien Ph groter dan 9 door het aanbrengen van een isolatielaag, die eventueel als grondlaag kan dienen;

o

het desgevallend stoppen van resterende gaten met een aangepast poedervulmiddel;

o

het behandelen van voegen of barsten tussen twee materialen met een overschilderbare elastische kit;

o

het bijplamuren met een muurplamuur, het bijschuren van de plamuur en grondig afstoffen;

afwerking o het aanbrengen van een fixerende en isolerende grondlaag. o

het aanbrengen van een tussenlaag.

o

het aanbrengen van een eindlaag (toplaag).

NOTA Alle verfproducten zijn van een erkend fabrikaat en vooraf ter goedkeuring voor te leggen. Kleur : nog te bepalen door opdrachtgever en/of architect. Uit te voeren werken : a. wanden - gelijkvloers : - inkom + traphal - lift - traphal (noodtrap magazijn)


-




-

-

-

5

verdieping +1 : - inkom + traphal - lift - traphal (noodtrap magazijn) - alle gipskartonwanden verdieping +2 : - inkom + traphal - lift - traphal (noodtrap magazijn) - alle gipskartonwanden verdieping +3 : - inkom + traphal - lift - traphal (noodtrap magazijn) - alle gipskartonwanden

b. plafonds - gelijkvloers : - traphal (bordes) - onderzijde deel verkoopsruimte - verdieping +1 : - traphal (bordes) - plafonds cafetaria / berging / toilet - verdieping +2 : - traphal (bordes) - plafond kantoren / berging / toilet / kitchenette - verdieping +3 : - traphal (bordes) - alle plafonds appartement conciërge Meting:

ART. 20.03.

a) wanden b) plafonds

m2 m2

SCHILDERWERKEN OP METSELWERKMUREN : KALEIEN

Algemeen : zie art. 20.01 Alle wanden zullen eerst worden ontstoft, ontvet en alle loszittende delen worden verwijderd en bijgewerkt. Uitvoering : 2 lagen kalei. NOTA Alle (verf)producten zijn van een erkend fabrikaat en vooraf ter goedkeuring voor te leggen. Kleur : nog te bepalen door opdrachtgever en/of architect. Uit te voeren werken : a. wanden - gelijkvloers : - inkom (deel van) - muur traphal (noodtrap – deel van) - verdieping +1 : - traphal (deel van) - muur traphal (noodtrap – deel van) - muren van cafetaria (deel van) - verdieping +2 : - traphal (deel van) - muur traphal (noodtrap – deel van)


-



6


-

Meting:

- muren kantoorruimte (deel van) verdieping +3 : - traphal (deel van) - muur traphal (noodtrap – deel van)

a) wanden

ART. 20.04.

m2

SCHILDERWERKEN OP STAAL

Materialen Het verfsysteem is samengesteld uit : o

roestwerende verf voor ijzer binnen- en buiten, vocht- en waterbestendig, en verenigbaar met de reeds aangebrachte roestwerende verflagen overeenkomstig hoofdstuk 28.

o

loodwitvrije plamuur van het lak-emulsietype voor binnen op ijzer. Bindmiddel op basis van speciale oliën. Overschilderbaar en droog schuurbaar na ca. 12 uur.

o

krasvaste en harde satijnlak op basis van tixotrope luchtdrogende alkydeharsen.

Specificaties Pigment : Glansgraad : Kleur : Droogtijd bij 20) C: Vaste stofgehalte: Dichtheid :

titaanwit en/of hoogwaardige kleurstoffen + matteringsmiddelen. zijdeglans naar keuze opdrachtgever en/of architect droogtijd na ca. 2uur, doorgehard na ca. 24 uur ca. 60% ca. 1,15 gr/cm3

Uitvoering Algemeen : zie onder art 20.01 – 20.02 De desgevallend aanwezige verflagen en roestvlekken worden grondig weggeschuurd. Vervolgens wordt een grondlaag aangebracht bestaande uit geschikte roestwerende hechtingslagen. Na droging dient het geheel zonodig worden bijgeplamuurd. Het geheel opschuren met fijn schuurpapier en overschilderen met twee lagen krasvaste satijnglanslak, goed dekkend en gelijkmatig aangebracht; Tussen de twee lagen minimaal 16 uur droogtijd aanhouden. Eindvernislaag, zijdeglans, blank, krasvast, op basis van urethaanalkyd. De schilder zal de rubberen strippen in de deurkaders vakkundig verwijderen vóór de schilderwerken en nadien terug vakkundig herplaatsen (deze werken dienen inbegrepen in de aanneming) Uit te voeren werken : a. b. c. d. e.

deuromlijstingen poutrellen (4 stuks, lengte + 4 m; hoogte flens + 25 cm) stalen trekkers gelijkvloers (rondom houten balken) noodtrap : te voorzien van brandwerende verf RF 1/2h (gelijkvloers + 3 verdiepingen) kolommen gelijkvloers (6 stuks, hoogte 3m60 dia. + 25cm)

meting : a. deuromlijstingen b. poutrellen c. stalen trekkers gelijkvloers de Jongh-Bierwerts-architecten

stuk stuk SOG -




7

d. noodtrap e. kolommen ART. 20.05.

stuk stuk

SCHILDERWERKEN OP HOUT

Na onderzoek van de ondergrond volgens § 7.2 van TV 159 worden de voorbereidende werken uitgevoerd. Opeenvolgende bewerkingen : o

Kaal hout gronden en plamuren;

o

Plastisch voegen van alle open voegen in het houtwerk en aansluitingen met andere materialen (muren – plafonds e.d.)

o

Plamuur op basis van olie of alkydhars van alle gaten, vijsgaten, nagelgaten e.d.

o

Schuren en voorlakken van het volledige oppervlak en herstellingen

o

Het geheel afslijpen met watervast schuurpapier en water of machinaal droog;

o

Afsponzen en afzemen;

o

Voorlakken met (satijnglans)lak voor binnenwerk (ca. 5% verdund met white spirit) Grote vlakken narollen met een fijne schuimplastiek rolborstel;

Materiaal

Verfsysteem voor binnen samengesteld uit : -

een grondlaag bestaande uit dispersieverf zoals de tussen- en deklaag grondlaag én tussenlaag wordt na plaatsing opgeschuurd een tussen- en deklaag bestaande uit 100 % acrylaatdispersie. Afwerking zijdeglans. Klasse 1.4.a volgens NBN T22-003

meting : a. gordijnkasten b. buizenkasten

ART. 20.06.

Materiaal

lm m2

SCHILDERWERKEN OP HOUT & HOUTACHTIGE PLATEN - VERNIS / ALKYDHARSEN

Het betreft een verfsysteem urethaanalkydharsen.

geschikt

voor

houten

binnenwerk,

op

basis

van

Specificaties

Samenstelling : volgens de richtlijnen van de fabrikant o een kit en eventuele plamuur op basis van drogende olie of drogende alkhydhars, vaste stofgehalte in gewicht minstens 80%, dichtheid minstens 1,80 g/cm3 bij 20°C; o

een gronden tussenlaag op basis van alkydharsen of urethaanalkydharsen, vaste stofgehalte minstens 50 % in volume, dichtheid minstens 1,30 g/cm3 bij 20° C

o

een deklaag op basis van urethaanalkydharsen, vaste stofgehalte minstens 50 % in volume, dichtheid minstens 1,20 g/cm3 bij 20° C

Glansgraad van de deklaag : zijdeglans 15 à 50% (glans Gardner 60° volgens ISO-norm 2813). Kleur : te bepalen tijdens de uitvoering van de werken


-



8


Uitvoering Het verfsysteem beantwoordt aan de bepalingen van steekkaart 14 van TV 159 en omvat : Het uitvoeren van de voorbereidende werken zijnde : • stoppen, afschuren en afstoffen, • ontvetten van het hout, • isoleren van harszakjes en knoesten bij harshout en volledig isoleren bij tropische houtsoorten, • afwassen (van afzelia) met een ammoniakoplossing; • het aanbrengen van één grondlaag gevolgd door schuren, afstoffen, kitten en opschuren. • Hierna worden de constructies voorzien van één tussen- en één deklaag tot het bekomen van afwerkingsgraad I. meting : a. Alle deurbladen (4 zijden) b. Alle binnenramen

stuk m2

ART. 20.07.

HOUTVEREDELENDE PRODUCTEN

ART. 20.07.a

Houten balkstructuur

Alle houten balkstructuren van het vernieuwd gedeelte worden voorzien met 2 lagen houtveredelend product, schimmelwerend en van erkend fabrikaat. De richtbare balken en kolommen worden vooraf grondig gereinigd. Uit te voeren werken : -

Alle zichtbare balken – kolommen van de volledige traphal/inkom ste Alle zichtbare balken – kolommen 1 verdieping (cafetaria/keuken) de Alle zichtbare balken – kolommen 2 verdieping (kantoorruimte/berging/annex lokalen) de Alle zichtbare balken – kolommen 3 verdieping (appartement)

meting :

SOG


-




9

ADDENDUM : VERKOOPSRUIMTE 1STE VERDIEPING De verkoopshal op de eerste verdieping wordt door de aannemer als volgt aangepast :

a. wanden in metselwerk - op te kuisen en te kaleien (zie art. 20.03) b. Schilderen van plinten (plinten nog te plaatsen door aannemer) : - Houtveredelen iin 2 lagen (zie art. 20.06). c. De volledige houten vloer : - Ontstoffen en op te schuren - Afwerking : olie - Transparant, intens kleurverdiepend effect (donker bruin of grijs – staal eerst ter goedkeuring voor te leggen) - Kleurecht - Matte uitvoering d. Het bestaande plafond, de kolommen en de balken (zie art. 20.07.a): - Ontstoffen en op te schuren - Afwerking : olie - Transparant (staal eerst ter goedkeuring voor te leggen) - Kleurecht - Matte uitvoering e. Schilderen van staal : zie art. 20.04 - liftdeur en omkadering : afmetingen : br 2m x h 2,2 - stalen poutrellen : - afm. L 5m ; hoogte flens 30 cm – 2 stuks - afm. L 2m; hoogte flens 30 cm – 1 stuk

meting : a. b. c. d. e.

Kaleien metselwerkmuren plinten behandelen houten vloer behandelen houten plafond schilderen van staal


-

m2 lm m2 GP GP




10

BIJLAGE 1 : MEETSTAAT De aannemer wordt geacht deze meetstaat na te zien en dient zijn eventuele opmerkingen te maken vóór prijsopgave. Plaatsbezoek is aanbevolen.


-



DOSSIER : NATIEGEBOUW DRUKKERIJSTRAAT ANTWERPEN - LOT : SCHILDERWERKEN

Recommend Documents