Te koop
Kantoor-/Praktijkruimte
Dorrestijn-plantsoen 1 te Heelsum
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Dorrestijn-plantsoen 1 te Heelsum Algemeen:
Te koop buurtcentrum “Dorpshuis De Hucht” met erf, tuin en ondergrond.
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Renkum Sectie: B Perceel: 2756 Kadastrale grootte: 11 are, 55 ca.
Voor verkoop is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 480 m²,
Vloeroppervlakte:
bestaande uit entree, tochtsluis, hal met garderobe, dames- en herentoilet, mindervalidetoilet, meterkast, washok, 2 kantoor-kamers, 2 overige kamers, grote zaal met bar en aangrenzende keuken, kleine zaal, hobbyruimte met pantry en archief/berging.
Indeling:
Zie de plattegrondtekening in de bijlage.
Opleveringsniveau:
Leeg, bezemschoon en vrij van huur en gebruik.
Verkoper heeft aangegeven het pand bij voorkeur voor of uiterlijk eind van dit jaar te willen verkopen, doch het pand daarna nog wel tot medio 2017 te willen blijven gebruiken c.q. terug te willen huren. Aan kandidaat-kopers wordt verzocht om bij het uitbrengen van een bieding hiermee rekening te houden.
Locatie:
Heelsum is een dorp in de gemeente Renkum in de provincie Gelderland. Het dorp telt ruim 3.800 inwoners. Het dorp is zowel op Oosterbeek als op Renkum georiënteerd. Het pand is gelegen op de hoek van de Doornenkampsweg en het Dorrestijnplantsoen. De belendingen bestaan uit eengezinswoningen en een appartementencomplex.
Bereikbaarheid:
Het pand is goed bereikbaar met eigen vervoer, via de N782. Heelsum wordt ontsloten via de Rijksweg (N225) en de A50. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is redelijk.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
2
Dorrestijn-plantsoen 1 te Heelsum Parkeren:
Het pand heeft op eigen terrein geen parkeerfaciliteiten. Direct voor het object bevindt zich een openbare parkeerplaats en voor het overige zijn er openbare voorzieningen langs de weg- en straatzijden.
Bestemming:
Het object valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan “RenkumHeelsum 2013” vastgesteld d.d. 26 juni 2013. De geldende bestemming is “maatschappelijk” op basis waarvan de gronden zijn bestemd voor gebouwen waarin toegelaten maatschappelijke voorzieningen alsmede cultuur en ontspanning, alleen in de vorm van museum, (muziek)theater, muziekschool, creativiteitscentrum en kunst. Het maximale bebouwingspercentage is 100%. Voor verdere specifieke informatie verwijzen wij naar de gemeente Renkum.
De gemeente Renkum is op hoogte van de voorgenomen verkoop en heeft zich positief uitgesproken over een wijziging van het bestemmingsplan naar bijvoorbeeld een invulling voor gezondheidszorg of sloop en vervangende woningbouw.
Bijzonderheden:
Op 31 augustus 2015 heeft Buurman & Buurman Asbestinventarisatie B.V. te Aalten een asbest-inventarisatie type A uitgevoerd, vastgelegd in een inventarisatierapport d.d. 8 september 2015. Op basis van deze inventarisatie is asbesthoudend materiaal aangetroffen, als volgt: - niet hechtgebonden asbesthoudende vlakke plaat onder de warmwaterboiler; - hechtgebonden asbesthoudende vensterbanken; - hechtgebonden asbesthoudende vlakke gevelplaat. Naar aanleiding van genoemd inventarisatierapport is er (nog) geen begroting opgesteld voor verwijdering c.q. vervanging van deze zaken.
Vraagprijs:
€ 260.000,- kosten koper.
Zekerheidstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Notaris:
Ter keuze van de koper.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
3
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
4
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
5
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
6
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
7
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
8
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
9
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
10
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
11
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
12
Locatie
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
13
Contactgegevens Nadere informatie
DK Makelaars
en/of bezichtiging: Vossenstraat 6 (Rozet Centre) 6811 JL Arnhem
Correspondentieadres: Postbus 4110 6803 EC Arnhem
T
026-3638494
E
[email protected]
I
dkmakelaars.nl
14
