Crocuslaan 17 HEELSUM

Timmer en Timmer Makelaars Dorpsstraat 8 6871 AL RENKUM Tel: 0317-319114 Fax: 0317-315667

Crocuslaan 17 HEELSUM Vraagprijs € 459.000,= k.k.

[email protected]

www.timmermakelaars.nl


In zeer geliefde villawijk "Bloemenbuurt" en bosrijke omgeving gelegen, sfeervol VRIJSTAAND woonhuis, type semi-bungalow met royale garage, houten berging en fraai aangelegde verzorgde tuin met vijverpartij. De woning is op loopafstand van golfbaan 't Heelsumse veld",diverse overige sportaccommodaties, wandelroutes en op steenworp afstand van Hotel Klein Zwitserland en restaurant De Kromme Dissel. Bouwjaar 1971. Inhoud woonhuis 605 m³. Inhoud garage 78 m³. Oppervlakte garage 28 m². Woonoppervlakte woonhuis 175 m². Perceelsoppervlakte 779 m².

De indeling is als volgt: Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fontein, lichte woonkamer (ca. 25 m2) met parketvloer en doorloop naar tuinkamer (ca. 20 m2) welke voorzien is van schuifpui naar verzorgde tuin, open keuken voorzien diverse inbouwapparatuur t.w. spoelbak, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap, aansluitend 2 slaap-/werkkamer (beiden ca. 9 m2) met vaste kasten en wastafel, 1 royale ouderslaapkamer (ca. 15 m2) met toegang tot de badkamer, badkamer is voorzien van ligbad, mechanische ventilatie, 2e toilet en vaste wastafel, tussenportaal is voorzien van bergkast, stortbak, wasmachine-/drogeraansluiting, vlizotrap naar 1e verdieping en deur naar royale garage (ca. 28 m2). 1e verdieping: aan de achterzijde bevindt zich 1 kamer, doorloop naar een zeer royale algemene ruimte over de volle lengte van het pand welke voorzien is van een velux dakraam en zeer geschikt is voor diverse mogelijkheden zoals het creëren van extra slaap-/werkkamers!!, aansluitend bevindt zich aan de voorzijde nog een afgesloten bergruimte. Algemeen: - 3 slaapkamers op de begane grond gelegen - volop mogelijkheden voor nieuwe indeling 1e verdieping - goed onderhouden buitenschilderwerk - woning is voorzien van alarminstallatie - verwarming en warmwatervoorziening middels Nefit cv-combiketel - garage is voorzien van smeerput, keukenblok en elektrische deur Aanvaarding in overleg.

[email protected]



Adres gegevens Crocuslaan 17 6866 DR HEELSUM Gelderland

Locatie gegevens

Object gegevens Soortwoning: Typewoning: Bouwjaar: Bouwvorm:

[email protected]

Eengezinswoning Vrijstaande woning 1971 Bestaande bouw



Maten object Aantal kamers: Aantal Slaapkamers: Volume m3: Perceeloppervlakte : Woonoppervlakte m2:

7 4 605 m³ 779 m² 175 m²

Detail Ligging object: Verwarming: Isolatie: Warmwater: Garage: Kabel: Alarm: Zonwering:

Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging C.V.-Ketel Dubbel Glas C.V.-Ketel Aangebouwd steen Ja Ja Ja

Tuin gegevens Tuin: Tuin diepte: Tuin breedte: Achtertuin m2: Ligging: Kwaliteit tuin:

[email protected]

Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras 11 30 330 Oost, Zuid Verzorgd



[email protected]



[email protected]



[email protected]



[email protected]



[email protected]



[email protected]



[email protected]



[email protected]



[email protected]



[email protected]



[email protected]



[email protected]



[email protected]



[email protected]


Lijst van zaken Blijft achter Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails -

gordijnen/vitrages

-

rolgordijnen

-

losse horren/rolhorren

Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking -

parketvloer/laminaat

-

plavuizen

Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning

Gaat mee

Kan worden overgenomen

NVT

Lijst van zaken Blijft achter (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires -

Gaat mee


NVT

Lijst van zaken Blijft achter

Gaat mee


Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat

Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen

NVT

Kantoorgegevens

Adresgegevens: Renkum: Dorpsstraat 8 6871 AL Renkum Tel.: 0317-319114 Fax: 0317-315667

Zetten: Julianaplein 7 6670 CA Zetten Tel.: 0488-480948 Fax: 0488-480940

Postadres: Postbus 81 6870 AB Renkum

Postadres: Postbus 3 6670 AB Zetten

[email protected] www.timmermakelaars.nl

Uw N.V.M. Makelaar-taxateur o.z. Patrick Hulshof

N.V.M. Makelaar-taxateur o.z. Gerard Timmer

Makelaars o.z. Janet Hoogsteder

Assistent-makelaar Dick Hillen

Hypotheekadviseur Henk de Roo

Secretaresses:

Nicole Lieuwen Veronique Kuipers

Crocuslaan 17 HEELSUM

Recommend Documents