Doornbergstraat De Egdstraat, Hamerstraat, Grote Meur, Langdorpsesteenweg, Testeltsesteenweg, Peperstraat, Buikpoelstraat & Broekstraat
TOELICHTING BIJ AFKOPPELINGEN OP PRIVAAT DOMEIN
1
6 JUNI 2012, THEATERZAAL
Programma Verwelkoming & introductie Algemene context Algemene toelichting bij de afkoppelingsprocedure Praktische toelichting bij de afkoppelingsprocedure Slotwoord Vragenronde
2
Verwelkoming & introductie Mevr. Christel Verlinden Schepen openbare werken
3
Algemene context Ilse Van Hauteghem Studiebureau S.Bilt
4
Algemene context - kader Geplande riolerings- en wegeniswerken Doornbergstraat De Egdstraat, Hamerstraat, Grote Meur, Langdorpsesteenweg, Testeltsesteenweg, Peperstraat, Buikpoelstraat & Broekstraat
Doel werken Scheiding afvalwater- en regenwater (openbaar & privaat) Buffering & vertraagde afvoer Heraanleg wegenis
Stand studie Doornbergstraat: Voorontwerp in opmaak De Egdstraat,…: Haalbaarheidsstudie in opmaak
5
Algemene context - ligging
6
Algemene context - ligging
7
Algemene toelichting bij de afkoppelingsprocedure
Ilse Van Hauteghem Studiebureau S.Bilt
8
Algemene toelichting - Wetgeving Vlarem II, art. 6.2.2.1.2: Aansluitplicht voor afvalwater Vlarem II, art. 6.2.2.4: Indien geen riolering afvalwater (IBA)
individuele behandeling
Vlarem II, art. 6.2.2.1.2 §4: Afvoer van regenwater volgens ‘waterladder’ Hergebruik – Infiltratie – Buffering & vertraagde lozing – Lozing in RWA
Zoneringsplannen VMM Gewestelijke stedenbouwkundige verordening voor (ver)nieuwbouw
9
Algemene toelichting - Principes Gemengde riolering
10
Algemene toelichting - Principes Gemengde riolering – Problemen Wateroverlast en verdroging Vervuiling
11
Algemene toelichting - Principes Gescheiden riolering
12
Algemene toelichting - Principes Gescheiden riolering – Bestemming regenwater
13
Algemene toelichting - Principes Gescheiden riolering – Bestemming regenwater Waterladder (ladder van Lansink) In afnemende volgorde van voorkeur Opvang voor hergebruik Infiltratie op eigen terrein Buffering met vertraagde afvoer Lozing op het openbaar regenwaterstelsel
Opgelet Code Goede Praktijk blijft steeds van kracht!
14
Algemene toelichting Praktijkvoorbeelden Hergebruik Wasmachine, toiletten, tuin, wassen wagen,… Milieuvriendelijk, vermindering waterfactuur
15
Algemene toelichting Praktijkvoorbeelden Infiltratie / buffering, bvb Groendak Bovengrondse infiltratie, bvb wadi
16
Algemene toelichting Praktijkvoorbeelden Bovengrondse afvoergootjes
Valgevaar!
17
Algemene toelichting Praktijkvoorbeelden Bovengrondse afvoergootjes
Aansluitputjes ter hoogte van rooilijn ter beschikking gesteld
18
18
Algemene toelichting Praktijkvoorbeelden Bovengrondse infiltratie
19
Algemene toelichting Praktijkvoorbeelden Bovengrondse infiltratie
20
Praktische toelichting bij de afkoppelingsprocedure
Ilse Van Hauteghem Studiebureau S.Bilt
21
Praktische toelichting - Stappenplan STAP 1: Informatievergadering Invulformulier invullen Ontvangen via uitnodiging (briefwisseling stad)
Plan van uw woning overhandigen aan afkoppelingsdeskundige Afspraak met afkoppelingsdeskundige Uitwisseling van contactgegevens 22
Praktische toelichting - Stappenplan STAP 2: Plaatsbezoek - Inventarisatie bestaande toestand Bezoek afkoppelingsdeskundige per perceel na afspraak (informatievergadering & gebeurlijk telefonisch) Acties Nazicht plannen bestaande toestand Verificatie met werkelijke toestand Ligging leidingen & waar komen deze samen?
Voorstel van meest economische oplossing in samenspraak met, indien mogelijk, inachtname van ‘waterladder’
23
Praktische toelichting - Stappenplan STAP 3: Opmaak plan ontworpen toestand Volledige scheiding volgens principe ‘waterladder’ Afvalwater Regenwater: dakvlakken en grondvlakken (oprit, terras,…)
Aandachtspunten: Gesloten bebouwing: enkel verplicht indien geen leidingen door of onder gebouw Sterfput afkoppelen! Septische put te behouden IBA’s dienen kortgesloten worden!
2de plaatsbezoek: voorstel van het plan met uit te voeren wijzigingen
24
Praktische toelichting - Stappenplan STAP 4: Uitvoering werken Uitvoering door eigenaar Werken dienen te worden gekeurd Einde der werken melden! Tips: Neem foto’s tijdens de werken ! Stel keurder aan vóór werken en leg plan voor aan keurder Uitvoering via aannemer: Afspraken mbt resultaatsverbintenis positief keuringsattest
25
Praktische toelichting - Stappenplan STAP 4: Uitvoering werken Foto’s nemen!
26
26
Praktische toelichting - Stappenplan STAP 5: Na uitvoering werken Melding van einde der werken Timing Afkoppelingswerken dienen voltooid te zijn wanneer de aannemer ‘openbaar domein’ de huisaansluitingen voorziet op de nieuwe riolering
STAP 6: Keuring van uitgevoerde werken Aanstelling keurder door eigenaar
27
Praktische toelichting - Aandachtspunten Regenwater kan, maar hoeft dikwijls niet naar de straat af te wateren (regenwaterput met hergebruik) Kleurencode buizen Regenwater Afvalwater
Grijze buizen Oranje buizen
Vermijden van bochten 90°; bij voorkeur stukken 45° en Y-stukken Diameter buizen: 90 – 110 mm voor 1 woning Helling 0,5 tot 1 % (cm/m) Keuring achteraf verplicht!
28
Praktische toelichting - Aandachtspunten
Aansluithoogte Correcte aansluitdiepte pas gekend op moment dat de huisaansluitputjes door de aannemer ‘openbaar domein’ worden geplaatst. Echter, niet wachten tot deze werken worden uitgevoerd Voorlopige aansluitdieptes als richtlijn: Regenwater: max 60 cm onder maaiveld (ter hoogte van rooilijn) Afvalwater: bestaande aansluitingsdiepte behouden
Aandacht voor Kelderaansluitingen Achterwaartse aansluitingen
29
Praktische toelichting - Financieel Ten laste van de stad Aarschot Advies van de afkoppelingsdeskundige 2 huisaansluitputjes per woning
Ten laste van de eigenaars Kosten werken op perceelsniveau Keuringsattest door officiële keurder
Subsidies mogelijk voor Hemelwaterput: € 625 Infiltratieput: € 625
30
Praktische toelichting - Contact Afkoppelingsarchitect – studiebureau S.Bilt Ilse Van Hauteghem Barbara Verhoeven Antwerpsesteenweg 45 2830 Willebroek Tel 03 216 71 52 of 03 216 71 53 Fax 03 440 95 90 E-mail
[email protected]
Stadhuis Aarschot – Technische zaken Jo Dendas – diensthoofd openbare werken Tel 016 55 04 32 Fax 016 55 04 84 E-mail
[email protected]
Overzicht subsidies: www.premiezoeker.be
31
Slotwoord Dhr. André Peeters Burgemeester
32
Vragenronde
Vergeet geen afspraak te maken voor het 1ste plaatsbezoek!
33
