DOMEGAZINE 2010
April
J A A R G A N G 5 , nr . 1
De favoriete plek
IN DIT NUMMER: • Domesta Doe Dagen • Kiezen tussen huren en kopen • Uniek concept InterWonen
E
E
N
U
I
T
G
A
V
E
V
A
N
Inhoud
Van de redactie
Van de redactie
2
Het gezicht van...
3
Betere leefbaarheid
4
Veel nieuwe keukens, badkamers en toiletten
6
Huren of kopen?
8
Domesta Doe Dagen
9
Geen contante huurbetalingen meer
9
Helpende handen Helpen waar nodig, dát vinden we belangrijk!
Bij Domesta stellen we ons steeds nadrukkelijker op als partner in de zorg. We nemen onze verantwoordelijkheid op dit gebied en we tonen graag ons sociale gezicht, op allerlei fronten. Neem huismeester Frank Wilmink. Hij is deze keer de hoofdpersoon in onze rubriek ‘Het gezicht van...’ op pagina 3. Helpen is zijn tweede natuur.
“Lang nagedacht of ik het zou doen”
10
Met Te Woon begeleiden we bewoners bij het verhogen
Beste Erik...
11
van ons kopen. Door de aanstelling van een speciale
Permanente tentoonstelling over natuur en milieu Sloop: als het echt niet anders kan
Frank Wilming
van hun woonplezier: zij kunnen hun huurwoning beleidsadviseur leefbaarheid willen we op diverse plaatsen helpen het woonklimaat te verbeteren. Deze
Het gezicht van Domesta... Frank Wilming
12
onderwerpen uit ons ondernemingsplan vindt u op de pagina’s 4, 5 en 8.
‘Fijn dat u er bent!’
13
Domesta bouwt en renoveert én moet hiervoor soms de
Door middel van een enquête onderzochten we hoe onze huurders tegen de huismeesters
slopershamer hanteren. Enkele renovatieprojecten in onze
Goed begeleid op weg naar zelfstandig wonen
14
regio’s vindt u beschreven op pagina 6 en 7, de vraag hoe
Puzzel
15
pagina 13.
De favoriete plek
16
Dreumesta
18
Huurdersplatform
19
Lezersactie
20
we tegen sloop aankijken beantwoorden we op
aankijken. Wat blijkt: u bent in het algemeen tevreden over ze. Frank Wilming is één van onze huismeesters. Hij begon in januari 2010 bij Domesta, in Emmen. Met de dag voelt de nieuwkomer zich meer en meer een écht ‘Gezicht van...’.
Het Leger des Heils is een hulporganisatie bij uitstek. Dat blijkt wel op pagina 14. Daar vertellen we over het helpen
De huismeester is vaak het eerste aan-
mijn hoede heb. Meestal kom ik twee
en Coevorden. Soms lijkt de huis-
van bewoners die in het verleden de mist in gingen.
spreekpunt in de wooncomplexen van
keer in een gebouw, ‘s ochtends en
meester iemand die je weinig ziet of
Domesta, bij vragen en problemen.
‘s middags. Ik merk dat de bewoners
die tóch niet kan helpen omdat er een
Per 1 april namen we afscheid van onze directeur Johan
Maar wat zijn eigenlijk de taken die bij
dat waarderen, het verhoogt ook hun
monteur moet komen. Ook zijn er wat
Krul. Hij gaat helpen bij de totstandkoming van een
deze functie horen?
gevoel van veiligheid. ‘Fijn dat u er
vragen over de relatie van de
fusiegemeente in het zuidwesten van de provincie
“Het signaleren van misstanden in
bent’, hoor ik dan. En ik kan meteen
huismeester tot het kantoor van
Friesland. (Zie pagina 10.)
woningen, gangen en portalen”, weet
ingrijpen als het nodig is. Bijvoorbeeld
Domesta.
Frank. “Als het bijvoorbeeld ergens
toen het afgelopen winter zo
Verder in deze Domegazine een eerste indruk
niet netjes is, probeer ik er wat aan
sneeuwde, hielp ik met het pad
De genoemde bezwaren gelden zeker
van Educohof in Emmen. Hier is een permanente
te doen door met bewoners te gaan
vrijmaken. Ach, ik vind het gewoon
niet voor Frank. “Met de wijkconsulent
tentoonstelling over duurzaamheid te bewonderen.
praten. Ook als huurders onenigheid
heerlijk om problemen op te lossen.”
bijvoorbeeld stem ik alles goed af.
Onze opzichter Erik Hoogeveen geeft u in ‘Beste Erik...’
hebben met elkaar, kan ik van
weer enkele handige tips voor in huis (pag. 11). Dokter
betekenis zijn. Verder controleer ik de
Goed, voldoende
Wat er dan verder mee gebeurt, het
Domegazine komt driemaal per jaar uit in een oplage van 15.000 exemplaren. Het volgende nummer valt in augustus in de bus.
Johan Stoffels uit Coevorden onthult u zijn Favoriete plek
schoonmaak en knap ik kleine klusjes
Uit onze enquête blijkt dat zestig
hele proces daarachter, dat is meer zíjn
op pagina 16 en 17.
op. Echte reparaties zijn natuurlijk
procent van de bewoners de
werk. Daarbij houden wij steeds nauw
voor de woonservice.”
dienstverlening van hun huismeester
contact over alles.”
Redactie Els Beukeveld, Martijn Boer, Marjan Hamstra, Marie Hartmann, Jeroen Hengeveld en Tako de Vries Eindredactie en coördinatie Anniek Ottens Tekstproductie De Tekstenman, Leek Fotografie Hans van Dijk, Groningen Ontwerp La Compagnie, Groningen Opmaak Aajee reklame & advies, Hoogeveen Drukwerk Zalsman Grafische Bedrijven, Groningen
Tot slot: van 31 mei tot en met 3 juni komen
Colofon Domegazine is een uitgave van wooncorporatie Domesta, bedoeld voor huurders en ingeschreven woningzoekenden. Ook relaties van Domesta ontvangen een exemplaar.
Ik constateer iets en treed zo nodig op.
als ‘goed’ (dat vindt ruim een derde)
Domesta-medewerkers naar een aantal buurten toe om
Twee keer
of ‘voldoende’ (dat vindt bijna een
de handen uit de mouwen te steken. Zie pagina 9!
Frank heeft het duidelijk naar zijn zin
kwart) beoordeelt. We hielden de
bij Domesta. “Het is hartstikke leuk
steekproef - die we willen gebruiken
werk, met prettige collega’s en veel
om onze service te verbeteren - onder
contact met mensen. Ik ben elke dag
een deel van onze huurders in Emmen
Veel leesplezier gewenst!
aanwezig in de panden die ik onder
De redactie van Domegazine april 2010 • D O M E G A Z I N E • 2
april 2010 • D O M E G A Z I N E • 3
Ina Blaauwgeers
Schoon, heel en veilig
Aan het werk voor betere leefbaarheid U wilt graag een fijne woning in een prettige en veilige omgeving. Dat zijn we ons heel goed bewust, en daarom werken we hard aan leefbaarheid. We hebben nu ook speciaal een beleidsadviseur voor dit belangrijke onderwerp aangetrokken, in de persoon van Ina Blaauwgeers. Ina is op 1 februari 2010 begonnen bij Domesta. Zij nam
Onze speerpunten zijn:
het stokje over van Fera Oldenziel die het werk deels naast
1. continu werken aan een woonomgeving die schoon,
haar vaste taak uitvoerde. Ina bewaakt onder meer
onze vijf leefbaarheidspeerpunten, zoals we ze hebben
2. woonoverlast adequaat aanpakken
opgesteld in ons meerjarenplan 2007-2012. Daarbij is zij
3. aansluiten bij sociale programma’s voor wijken en
onze spin in het web, zowel voor contacten buiten
Domesta als intern. We willen absoluut iets máken van
4. zeggenschap en betrokkenheid van bewoners
leefbaarheid, samen met gemeenten, hulpdiensten,
welzijnswerk, buurt- en bewonersvertegenwoordigers
5. meer doen op het gebied van ‘maatschappelijk
en andere betrokkenen.
vastgoed’ (huisvesting van instanties, maatschappelijke
organisaties en algemene voorzieningen)
heel en veilig is
dorpen (en anders zelf projecten opstarten) bevorderen
Column Ina Blaauwgeers Geen woorden, maar daden We willen zoveel en we willen zo graag. Herkent u dat?
deuren van de algemene ruimtes. De portieken zijn aan de
Geregeld krijgen we goede ideeën binnen voor het
binnenkant geschilderd en eens per twee weken komt hier
verbeteren van uw woon- en leefomgeving. Daarover
nu een schoonmaakbedrijf zijn werk doen.
praten we dan met elkaar, met vertegenwoordigers van bewoners en met diverse andere betrokkenen. Vervolgens
Voor bepaalde projecten maken we dit jaar de plannen en
maken we plannen, die we weer met verschillende mensen
beginnen we volgend jaar met de uitvoering. Dat geldt
bespreken.
bijvoorbeeld voor het aanbrengen van verlichting op
Soms blijken ideeën dan niet haalbaar, maar... meestal wél.
diverse achterpaden. Velen hiervan zijn letterlijk onder-
En dan gáán we er voor, met name in de wijken en dorpen
belicht geweest. Dat vond u en dat vonden ook wij.
waar veel woningen van Domesta staan. Uiteindelijk gaat
We gaan er nu écht iets aan doen. Ook zorgen we voor
het om concrete acties: geen woorden, maar daden.
huismeesters. In Emmen en Hoogeveen zijn ze er al voor onze
We stoppen veel energie in leefbaarheid omdat wij pas
hoogbouwcomplexen, in Coevorden zullen ze
tevreden zijn als ú tevreden bent. Dat is ons uitgangspunt.
- waarnodig - nog komen.
Daarom zetten we in op ‘schoon, heel en veilig’, ons eerste
Heeft u zelf tips of ideeën voor verbetering van de
speerpunt. Onze wijkconciërges vormen een levend bewijs.
leefbaarheid? Meldt u zich dan bij een van onze drie
Neem Gea Hoogeveen, in Coevorden. Bij de flat aan de
vestigingen. Sámen kunnen we onze leefwereld
Rogier van der Weijdenstraat heeft ze eind vorig jaar
verbeteren.
samen met bewoners een opruim- en schoonmaakactie op touw gezet. Ook zijn daar nieuwe sloten geplaatst op de
april 2010 • D O M E G A Z I N E • 4
april 2010 • D O M E G A Z I N E • 5
Domesta maakt serieus werk van groot onderhoud
Veel nieuwe keukens, badkamers en toiletten Steeds werken we aan het verbeteren van ons woningbezit. Dat doen we niet alleen door nieuwbouw te realiseren, maar ook met grotere en kleinere renovatieprojecten. Neem de locaties Holtingerbrink in Emmen en de Grutto in Hoogeveen. Daar zorgen we voor veel fraaie nieuwe douches, toiletten én keukens.
72 flatwoningen, De Grutto,
het kort: oud tegelwerk en sanitair
“In die korte tijd gebeurt alles in
Hoogeveen
verwijderen, radiator vervangen, en
de woning: het weghalen van oude
Anders dan in de Holtingerbrink
vervolgens opnieuw betegelen en
tegels en sanitair én het aanbrengen
gaat het in onze vier gebouwen
de bovenkant van de muren sauzen,
van de nieuwe tegels en plaatsen van
aan de Grutto in Hoogeveen om
sanitair plaatsen - inclusief een
de nieuwe sanitaire voorzieningen.
flatwoningen. Hiervan worden vele
gloednieuwe kraan met glijstang en
Hierop hebben we de aannemers
bewoond door starters, maar er zijn
douchekop - en tot slot alles opruimen
onder andere ook geselecteerd: dat
ook kleine gezinnen en senioren. In
en schoonmaken.
ze snel konden werken. Want we
In de meerjarenonderhoudsplanning van Domesta is
64 van de 72 woningen is - na een
Inge Mues en Ditmar de Vries
wilden de overlast tot een minimum
meegenomen dat we na vele jaren trouwe dienst uw
informatiebrief aan alle bewoners -
van het Keuzeteam van Domesta
beperken.”
keuken, douche of toilet vernieuwen. Wanneer u akkoord
de keuken aangepakt, tegelijk met
hebben de bewoners van tevoren
De renovaties begonnen in week 4 van
gaat met vernieuwing heeft u het zélf voor het kiezen.
de douche en het toilet. In plaats
thuis bezocht en de wensen van de
2010, en ze lopen nog door tot half
Soms doen we dat met open dagen, in andere gevallen
van een staand toilet komt er nu een
huurders doorgesproken. Prettig
juli dit jaar. Een deel van de bewoners
komen de medewerkers van ons Keuzeteam daarvoor
hygiënischer hangtoilet. In woningen
is dat de bewoners slechts acht
heeft inmiddels al de beschikking over
speciaal bij u langs. Met verstand van zaken helpen ze u
waar de bewoners nog geen renovatie
werkdagen hinder ondervinden van de
de nieuwe inrichting. Op de foto’s is te
bij het selecteren van de tegels en de inrichting. Daarbij
wilden, volgt de opknapbeurt later.
werkzaamheden. Projectleider Jeroen
zien hoe fraai het is geworden!
heeft ú - binnen de spelregels - het laatste woord.
De werkzaamheden omvatten in
Hengeveld van Vastgoedbeheer:
78 gezinswoningen, Holtingerbrink, Emmen Het complex Holtingerbrink ligt in Emmen-Bargeres. Doordat de woningen langere tijd een label ‘bestemd voor verkoop’ hadden, is de renovatie aanvankelijk uitgesteld. Onderhoud werd alleen op basis van klachten uitgevoerd. Maar de tijden zijn veranderd en het complex heeft alsnog een grondige opknapbeurt gekregen. Projectleider vanuit de afdeling Vastgoedbeheer is Johannes van der Boor. “Eerst hebben we de huurders geïnformeerd en hielden we open dagen”, vertelt hij. “Daarbij konden de bewoners zelf hun tegels uitkiezen en konden ze aangeven of ze een tweede toilet wilden. Daarna hebben we de klus voorbereid en eind september 2009 begon de aannemer. De doucheruimtes zijn vergroot en tegelijk met de toiletten geheel gerenoveerd. Daarnaast is een aantal oudere keukens vervangen. In totaal ging het om 78 woningen.” Voor de sanitairvertrekken, de keuken en de CV-ruimte is een ventilatiesysteem aangelegd. In alles is het complex nu op basiskwaliteitniveau gebracht. Daarvoor is volgens plan onderhoud uitgevoerd aan de daken en de gevels. Particulieren met een zelfde woning in de wijk, maar dus niet van Domesta, werden vooraf op de hoogte gebracht van onze plannen. Bij de verschillende aannemers kwamen daardoor diverse offerteaanvragen en opdrachten binnen voor vergelijkbare renovaties.
april 2010 • D O M E G A Z I N E • 6
april 2010 • D O M E G A Z I N E • 7
www.domesta.nl
31 mei tot en met 3 juni 2010
Onze medewerkers klussen voor u tijdens Domesta Doe Dagen Eerste successen ‘Te Woon’
Kiezen tussen huren of kopen
In het verleden heeft Domesta een aantal keer een Corporatiedag georganiseerd. Op die dag staken de medewerkers de handen uit de mouwen en hielpen zij met een bepaalde activiteit, op één locatie. Dit jaar doen we dat weer, maar uitgebreider. We organiseren nu vier Domesta Doe Dagen, van maandag 31 mei tot en met donderdag 3 juni.
Domesta werkt serieus aan meer keuzevrijheid op woongebied. Onder de naam ‘Te Woon’
Alle medewerkers van onze drie vestigingen
hebben we een aantal bewoners de gelegenheid gegeven hun huurhuis te kopen. In maart
pakken met elkaar acht activiteiten op.
was mevrouw Arkes uit Emmen de eerste die gebruikmaakte van deze regeling. Vier andere
leuke activiteit voor bewoners tot het plaatsen of
De klussen variëren van het organiseren van een opknappen van bepaalde voorzieningen.
huurders volgen binnenkort. Een eerste ‘huurvastcontract’ is inmiddels óók ondertekend. Hierbij ligt de huurprijs voor vijf of tien jaar vast.
Deze keer gaat het om werkzaamheden in de regio Coevorden en de regio Hoogeveen. De
Eind vorig jaar begon Domesta op proef met het aan-
Er bestaan twee koopvarianten. Bij Koopgarant krijgt
bieden aan huurders om hun eigen huurwoning van
u bij aankoop een fikse korting (op dit moment 20%)
ons over te nemen. De proef geldt voor 150 bewoners
op de marktwaarde. Bij latere verkoop delen we dan
in de Rietlanden te Emmen. Omdat de opzet in-
de eventueel ontstane winst of het verlies met u (60%
middels is geslaagd, gaan we over tot daadwerkelijke
voor u, 40% voor Domesta). Koopcomfort is vrijwel
invoering van Te Woon. In alle drie de gemeenten
gelijk aan vrije verkoop. De huurder betaalt de markt-
Hoogeveen, Coevorden en Emmen krijgen ge-
waarde van zijn woning. In alle gevallen is er een
middeld 250 huurders nu ons Te Woon-aanbod.
terugkoopgarantie. Domesta neemt uw woning
Domesta bekijkt in de drie gemeenten nog om welke
gegarandeerd binnen drie maanden terug, nadat u
woningen het zal gaan. We nemen in de loop van het
heeft aangegeven deze te willen verlaten. De terug-
jaar contact op met de betreffende huurders.
koopregeling is er om te voorkomen dat er in de toekomst een tekort ontstaat aan betaalbare woningen.
opzet is dat alle medewerkers meedoen aan de Domesta Doe Dagen, maar uiteraard niet allemaal tegelijk. Want onze kantoren blijven gewoon geopend. De medewerkers kiezen zelf voor welke klus en voor welk dagdeel zij zich aanmelden. U hoort nog van ons!
Geen contante huurbetalingen meer
Twee koopvarianten
Huurders van Domesta zijn gewend aan de mogelijkheid om de huur contant op een van de kantoren van Domesta te betalen. Vanaf 1 juli kan dat niet meer.
Uit een enquête onder de 150 bewoners van de
Vaste huurprijs
Rietlanden blijkt dat zij Te Woon als een vergroting
Het eerste huurvastcontract is inmiddels ook onder-
van hun keuzevrijheid zien. De meeste huurders - met
tekend. Met dit contract legt u de huur naar keuze
name van eengezinswoningen - staan er sympathiek
voor vijf of tien jaar vast. Dan weet u gedurende
Verreweg de meeste bewoners maken de huur over via een automatische afschrijving. Anderen zorgen er zélf voor dat
tegenover. Toch geven velen aan geen gebruik te
deze periode precies waar u aan toe bent. Uiteraard
de huur tijdig op onze rekening staat. Daarnaast is er nog altijd een klein aantal huurders dat elke maand naar ons
maken van de koopoptie. Dat komt dan meestal door
is geen enkele huurder verplicht tot koop of een vast
kantoor toekomt voor zijn betalingen. Aan deze uitzonderingssituatie komt binnenkort een einde.
hun inkomenssituatie of door hun leeftijd, en soms
huurcontract. Iedereen kan ook gewoon blijven huren
Vanaf 1 juli accepteert Domesta geen contante betalingen meer. Pinnen blijft uiteraard wel mogelijk. De komende
omdat iemand niet helemaal tevreden is over de
zoals hij of zij nu doet.
maanden geven we alle bewoners die aan de balie hun huur komen betalen een brief mee, waarin we ons nieuwe
woning. Er zijn nu vijf huurders die rond de tijd van
beleid toelichten.
het verschijnen van deze Domegazine hun huis van
Meer informatie over Te Woon vindt u op onze website
ons gaan kopen.
www.domesta.nl april 2010 • D O M E G A Z I N E • 8
april 2010 • D O M E G A Z I N E • 9
‘Beste Erik...’
Directeur Domesta is nu kwartiermaker voor fusiegemeente in Friesland
“Ik heb er lang over nagedacht of ik het zou doen”
Stekkerproef, vogel-cd’s en vakantie De opzichters van Domesta lopen dagelijks
Na bijna vier jaar heeft onze directeur Johan Krul Domesta verruild voor een nieuwe uitdaging. Hij moest er wél even over prakkiseren, voordat hij ‘ja’ zei tegen de toekomstige gemeente Sudwest Fryslân. Want hij had het nog uitstekend naar de zin.
tegen huis-, tuin- en keukenprobleempjes
Gashoofdkraan hoeft niet dicht Sommige mensen denken dat het verstandig is om in vakantieperiodes de hoofdkraan van het gas dicht
aan. Vaak kan een klein weetje of handig-
te draaien. Dat is lang niet altijd zo. De meeste CV’s
heidje uitkomst bieden. In ‘Beste Erik...’
wanneer het een modern apparaat is met elektrische
kunnen zelfs beter op standby blijven staan, zeker
doet Erik Hoogeveen, opzichter in onze
ontsteking. Een moderne CV geeft soms juist een
Hoogeveense vestiging, u enkele praktische
CV-ketels met een open brander of oude gasgeisers
Wat is de reden dat Johan Krul kiest voor een
Op de kaart
ongewis soort pioniersschap, nota bene 150
Terugkijkend op vier enerverende jaren bij Domesta
kilometer verderop? “Ik bereid samen met anderen
is Johan Krul best trots op wat er in die tijd is bereikt.
de fusie voor van vijf gemeenten in ZuidWest-
“Voor het ondernemingsplan heeft iedereen zowel
Friesland. Wie mij een beetje kent, weet dat
intern als buiten Domesta goed meegedacht. Het
ik hou van het aansturen en begeleiden van
is daardoor breed gedragen. We hebben Domesta
Vogelvriendelijke verschrikkers
organisatieveranderingen. Ze triggeren me. Dat had
echt op de kaart gezet en de banden met externe
Vogels zijn in het algemeen vrolijke fluiters en
ik ook bij Domesta. Ik begon hier kort na een grote
relaties verstevigd. Ook de ontwikkeling van de
graaggeziene gasten. Soms kúnnen ze echter wat
fusie en ik heb leiding mogen geven aan een fors
wooncorporatie als één bedrijf, met één gezicht
opdringerig zijn of bezorgen hun uitwerpselen enige
proces van integratie en vernieuwing. Dat heeft veel
naar de klant, vind ik een succes. We hebben samen
overlast. Een verzameling cd’tjes die u toch niet meer
energie gekost, maar het heeft ook veel energie
belangrijke zaken aangepakt, zoals de focus op
gebruikt kan dan wonderen doen. Hang de schijfjes
gegeven.”
zorg en meer aandacht voor leefbaarheid. Denk
aan een touwtje waardoor ze vanzelf in de wind gaan
bijvoorbeeld aan onze actieve deelname in de
bewegen. De wisselende lichtweerkaatsingen houden
Smederijen in Hoogeveen, Emmen Revisited en de
vogels weg.
komst van wijkconciërges. Ook is het gelukt bewoners
Je ziet op diverse balkons zwarte netten tegen
meer keuzevrijheid te geven: we hebben onder meer
vogels, maar de beestjes zien die niet goed en raken
Te Woon opgezet en de mogelijkheden uitgebreid
er geregeld in verstrikt - met alle gevolgen van dien.
om zelf veranderingen in de woning aan te brengen.”
Daarom zijn zeker hier cd’tjes aan een touwtje een
tips aan de hand.
storing wanneer de gaskraan dichtgaat. Bij oudere is het wél goed om in het geval van langere afwezigheid de gaskraan dicht te draaien.
goed alternatief. Zorg Een ander resultaat is de invoering van het digitale
Stroomstoring? Doe de stekkerproef!
woonruimteverdeelsysteem en ‘Mijn Domesta’ op
Als plotseling de stroom uitvalt, kán dit komen door
internet. “Een hele stap vooruit, al is er ruimte voor
kortsluiting. Kijkt u daarom eerst of de stroomstoring
verbeteringen”, beseft Johan Krul. “Een zorgpunt
alleen bij u het geval is of ook bij andere woningen.
‘Beste Erik...’ is een vaste rubriek in
voor de langere termijn is de afname van de
Is het alleen bij u, dan heeft u mogelijk ergens
Domegazine. Heeft u zelf een tip of heeft u
bevolking en de vergrijzing in Drenthe. Hiervoor
kortsluiting. Maar ja, bij welk apparaat? Om hier
misschien een vraag? Stuurt u dan een e-mail naar
heeft Domesta nog geen oplossing gevonden. Wél
achter te komen, haalt u alle stekkers los.
[email protected].
zie ik grote kansen op de zorgmarkt. Ik zou willen
In de stoppenkast zet u vervolgens de betreffende
dat alle klanten thuis snel toegang krijgen tot de
zekering weer in de AAN-stand. Daarna sluit u één
U kunt uw vraag ook per post in sturen:
zorg die ze nodig hebben. Hierbij kan Domesta in
voor één de stekkers aan. Zo merkt u het meteen
Domesta t.a.v. Beste Erik…
samenwerking met zorgpartijen een belangrijke rol
wanneer de stop weer doorslaat en weet u om welk
Postbus 1120
spelen.”
apparaat het gaat (als het geen kapotte lamp was).
7801 BC Emmen
Vaak blijkt het een waterkoker te zijn of een oude, Johan Krul wordt tijdelijk vervangen door
roestende diepvries in een losstaande berging, of een
Carl Weelink. De Raad van Commissarissen buigt zich
defecte stekkerdoos.
Erik ziet uw reactie tegemoet!
over de benoeming van een opvolger. Johan Krul april 2010 • D O M E G A Z I N E • 10
april 2010 • D O M E G A Z I N E • 11
Educohof in Emmen: een duurzame ervaring
Permanente tentoonstelling over natuur en milieu Vlak naast de hoofdingang van het Dierenpark Emmen staat Villa Lindenhof. In dit markante pand is eind maart ‘Educohof’ geopend, een informatiecentrum voor al uw vragen over milieu en duurzaamheid. “Iedereen is hier van harte welkom”, zegt manager Harriët Hof. “We willen uitgroeien tot dé locatie in de regio voor dit belangrijke onderwerp.” Educohof bevat een rijkdom aan
derden.” Bovenin het pand bevindt
De gemeente is initiatiefnemer
informatie, in een zee van ruimte.
zich nog een fraai ingerichte
van Educohof, maar staat niet
De permanente expositiezaal heeft
vergaderzaal. “Ook deze is te huur.
alleen. Betrokken zijn onder meer
enkele golvende voorlichtings-
Je kunt er vergaderen, maar ook
de wooncorporaties in Emmen,
panelen, stijlvol en frivool tegelijk.
films draaien”, vertelt Harriët.
hogeschool Stenden, het voort-
Ze laten de bezoeker inzoomen op
gezet onderwijs, bouwbedrijven,
Nooit een makkelijk besluit
Sloop: als het echt niet anders kan
duurzaam wonen en leven, vanaf
Zuinig
Area Reiniging en het Dierenpark.
Nieuwbouw houdt vaak in dat bestaande huizen moeten worden gesloopt. Over zo’n beslissing
mondiaal niveau naar Nederland,
Na haar studie milieukunde gaf
“Daarnaast hebben we een
dan de regio Emmen en tot slot
Harriët enige tijd les in biologie
programmaraad, een soort
denken we bij Domesta heel goed na. Een besluit tot afbraak van een gebouw nemen we alleen
‘thuis’.
en scheikunde. Daarna werkte
denktank. Namens Domesta zit
Educohof heeft een speciale zaal
ze als beleidsmedewerker afval
Ellen Stevens hierin. En we hebben
voor het ontvangen van groepen.
bij de gemeenten Rotterdam en
zo’n vijfentwintig vrijwilligers.
Met enige regelmaat hebben we bij Domesta te maken
Hoogeveen
“Deze is voornamelijk bedoeld voor
Emmen. Vanaf begin 2009 mocht
Zij bemannen de receptie en
met een sloopbesluit. In dergelijke gevallen zijn alle
In Hoogeveen wordt het wooncomplex De Arend mogelijk
schoolkinderen”, geeft Harriët aan.
ze zich fulltime storten op het
organiseren evenementen.
opties bestudeerd en doorgerekend, en komen afbraak en
gesloopt. “We zijn met diverse betrokkenen in overleg
“Hier kunnen ze wat drinken maar
opzetten van Educohof. Dat doet
Geweldig. Zonder hen zijn we
opnieuw bouwen als beste keuze naar voren. Dat dit niet
over deze galerijflat”, aldus onze Hoogeveense vestigings-
ook bezig zijn met bijvoorbeeld
ze met hart en ziel. “Het gaat om
nergens.”
altijd de meest populaire optie is voor de bewoners, zal
manager Tako de Vries. “Het gebouw is in 2015 vijftig jaar
een werkstuk.”
bewustwording. We moeten zuinig
duidelijk zijn. Vaak zijn mensen gehecht aan hun woning.
oud. Willen we de flat ‘doorexploiteren’, zoals we dat
Achter deze tussenruimte komen
zijn op onze bronnen. Hier kun je
De Educohof werd op 25 maart
Meestal blijkt nieuwbouw echter ook achteraf de beste
noemen, dan zijn echt forse ingrepen nodig. In de wijk
we in een flinke serre die onder
tips krijgen hoe dat kan. Denk aan
officieel geopend door demissionair
keuze. Huurders krijgen er doorgaans een grotere,
Schoonvelde-Oost hebben we een hele buurt
meer mikt op tijdelijke tentoon-
spaarlampen, douchezandlopers
minister Cramer. Het informatie-
veiligere, moderner ingerichte en zuinigere woning
gerevitaliseerd. Alleen het karkas van de huizen bleef
stellingen. “Je kunt hem ook
of waterbesparende kranen. Maar
centrum is elke dinsdag-,
voor terug.
staan. Volgens ons is dat voor de Arend geen reële optie.
gebruiken voor een symposium of
er is veel meer mogelijk. Zo willen
woensdag-, donderdag- en vrijdag-
een ander evenement”, schetst de
we dat bedrijven elkaar hun ‘best
middag te bezoeken, van 13.00 tot
Nieuw-Schoonebeek
over laten schijnen. Het kijkt naar alles: bouw- en
manager de mogelijkheden. “We
practises’ op duurzaamheidsgebied
16.30 uur. Voor meer informatie,
In Nieuw-Schoonebeek moeten we ongeveer 30 woningen
installatietechnische staat, imago van de plek,
stellen deze plek graag open voor
vertellen. Je kunt van elkaar leren.”
kijk op www.educohof.nl.
vervangen, aan de Huurdemanlaan en de Van Eklaan. Onze
verhuurbaarheid, enzovoort. Domesta is intussen in
vestigingsmanager Emmen, Els Beukeveld vertelt: “De
gesprek met de bewoners, bewonersvereniging DoHo en
woningen zijn klein, verouderd, slecht geïsoleerd en er is
met vertegenwoordigers van de Woonbond. We zullen
niet veel vraag naar. Wat doe je dan, terwijl je weet dat de
zien wat eruit komt.”
wanneer er echt geen andere opties zijn.
Toch zal een onafhankelijk adviesbureau zijn licht er nog
bewoners de locatie op zich mooi vinden? We hebben overwogen om er per woning iets bij aan te
Coevorden
bouwen. Ook hebben we gekeken naar de mogelijkheid
In de wijk Binnenvree-Zuid in Coevorden worden oude
van renoveren en vervangen van de technische
eengezinswoningen gesloopt, in het kader van
installaties. Maar zijn die huizen nog levensvatbaar?
herstructurering van de wijk. De afbraak verloopt in
We willen dat woningen na grote investeringen weer
een aantal fasen. Er komen hier eengezinswoningen en
langere tijd meegaan.”
levensloop-bestendige woningen voor terug. Domesta helpt de bewoners bij herhuisvesting of het betrekken van een wisselwoning om later te kunnen verhuizen naar één van de nieuwbouwwoningen.
Harriët Hof
april 2010 • D O M E G A Z I N E • 12
april 2010 • D O M E G A Z I N E • 13
Zweedse Puzzel
Uniek concept InterWonen in Hoogeveen
Goed begeleid op weg naar zelfstandig wonen Onder de hoede van een professionele coach maken acht alleenstaanden een nieuwe start. Dat gebeurt in het kader van
Ook in deze Domegazine kunt u weer even lekker ontspannen puzzelen met Domesta. Dit keer hebben we gekozen voor een Zweedse puzzel. Denkt u de oplossing te hebben gevonden, dan kunt u ons de oplossing sturen via een briefkaart of via de mail.
15
Deel van geweer
gehad. Meestal hebben zij in het verleden zelfstandig gewoond, maar waren er voor deze mensen grote struikelblokken. Uiteindelijk zijn zij na
20
37
44 46
34
Haarlok
Ons inziens
29
een eigen slaapkamer en een gezamenlijke keuken. Hier heb ik een eigen keuken, en dat vind ik fijn. Ik heb hier meer privacy. Misschien is er wel wat
19
42 24
Voormiddag
Echtgenoot
Woedend
Westerlengte Judograad
28
Vader
26
Ivoor
Naar aanl. van
9 36
Getal
3
Schrander
T oejuichi ng
Vermoeid
43
Vreemde munt
Gegroet
Watering
22
Schouderbelegsel
Onderwijs
51
Dat is Rondrit
17
Inhouds maat
47
Slee
54
Bevel
Domina
35 49
1
Rustig
13
Soepkom
32
Bijbelse figuur
Deel van de voet
11 Onder andere
Aanwijzing
Koppel Chinese maat
Pers. vnw.
41
6
45
Deel van kachel
Noot
21
Nimmer
Plantengeslacht
4
30
33
Ketting
Voorexamen
Slonzige Gevanvrouw genis
53
Amerik. staat
Kortaf
50
10
na een eerdere gezamenlijke stek aan de Jonkheer de Jongestraat. Amanda
39
Lofdic ht
Meester
Plant
Sinds begin 2010 wonen de acht cliënten van InterWonen aan de Lomanlaan,
heb hier echt het idee dat ik een eigen plek heb.”
14
T oezicht
16
48
Erbarmen
Overdreven Vloeistofgeluid
Allerhande
2
Neer- Gelder- Schrijfslachse lijn tig plaats
18
Schoonmaakgerei
25
Volgorde
27
Kunstmens
Voorzetsel
Zwarte stof
12
Vaartuig
Bijbelse Schoeifiguur sel
minder contact met de andere bewoners, maar de locatie vind ik beter. Ik
Geneesmiddel
Vogelbek
Deel van vi s
Hoogeveen maken we met haar kennis en met haar vaste begeleidster Anne
vertelt: “Ik ben daar in mei 2009 begonnen, in een groot oud pand, met
7
Omlaag Verlichting
Vogelverblijf
23
38
Gelooide huid
Achter
Koude lekkernij
Vordering
Uitroep
Strohalm
Clown
doorbrengt. In de kantoorwoonruimte van InterWonen aan de Lomanlaan in Marije van Andel, van het Leger des Heils.
55
Opstand
Kleur
gekomen. Een van hen is Amanda. Ze is nu weer vol levenslust en beslist van plan er iets van te maken. Ze heeft zelfs een vriend met wie ze geregeld tijd
Lange stok
Oosters land
Spijskaart
aanmelding door Domesta of Woonconcept voor InterWonen in aanmerking
8
Schildersgerei
5
Het betreft mensen die in hun leven meer dan gemiddeld pech hebben
Kraag
Afwezig
de afdeling InterWonen van het Leger des Heils. In Hoogeveen hebben zij weer enig uitzicht op zelfstandig wonen.
Bekeu- Waterring kering
Vlakbij
40
Gemaal
31
52
School “Mijn begeleidster helpt me me het zoeken naar een goede dagbesteding”,
1
2
3
gaat Amanda verder. “Ik wil weer naar school. Ook werken we aan
22
23
24
de financiële kant, de schuldhulpverlening. En daarnaast leer ik
4
41
5
6
25
26
42
43
7
44
8
9
10
11
12
27
28
29
30
31
32
45
46
47
48
49
13 33 50
14
15
34
35
51
52
16
17
36
37
38
53
54
55
18
19
20
39
40
21
woonvaardigheden: zelf mijn kleren wassen, boodschappen doen, voor eten zorgen, en ook het omgaan met elkaar en met de mensen in de buurt.” De zorgvariant InterWonen is een initiatief van het Leger des Heils. De internationale hulporganisatie is er voor kwetsbare mensen zonder hulp. InterWonen geeft mensen die gestrand zijn in hun huis en door hun eigen buurt niet meer gewenst zijn een nieuwe kans. In Hoogeveen bestaat er een nauwe samenwerking voor InterWonen met de wooncorporaties Domesta en Woonconcept, en met de gemeente. Beide wooncorporaties hebben het project ook mede opgezet. Anne Marije: “We houden steeds contact met elkaar over hoe het gaat. Ook hebben we overleg met de politie, verslavingszorg en maatschappelijk werk. Onze cliënten komen óf uit het Project Problematisch Woongedrag (PPW), waar ze vastgelopen zijn, óf ze hebben een andere achtergrond. Samen helpen we ze vooruit, zodat ze misschien straks weer geheel, of met minder begeleiding,
Stuur de juisteR oplossing B S
T O E I K O L F A P I L M E N U P A A R S L I R A K O K Domesta P I A S L N E B redactie Domegazine N A L E D E R G G R A A T D M I Postbus 1120 IJ S N B E U R T K O T T E R 7801 BC Emmen M A R I A H T W E U A K E L E I A L L E Rook L Ee-mailen I T E U kunt de oplossing A N O R H L naar
[email protected] G A D E T N E P R E A S L A D E S L I M O V A T I B S naar: E N T uiterlijk 4 juniA2010
R O N D E R B O D E B O T W E G E T E N E Z X W L E N A D E M O S A T O N O E T I P A R E T A L R E P D I N T A M E N O O R E A U L E T V R E D I G E E E G A
Onder de inzenders verloten we drie iris-cheques
Prijswinnaars Domegazine december 2009 De oplossing van de woordzoeker van december 2009 was: Erikah verloot gratis schijfjes onder puzzelende lezers van Domegazine
D O M E S T A S T E E K T D E H A N D E N U I T D E M O U W E N T IJ D E N S D E D O M E S T A D O E D A G E N
De winnaars van de woordzoeker van de vorige Domegazine zijn: B.C. Klaassen-Laaij uit Emmen G. Blokzijl-Zomer uit Elim A. de Jonge uit Coevorden
ter waarde van € 25,-.
op eigen benen kunnen staan.”
Van harte gefeliciteerd! april 2010 • D O M E G A Z I N E • 14
april 2010 • D O M E G A Z I N E • 15
De favoriete plek van...
‘Meer tijd voor onze tuin’ In deze rubriek mag je eigenlijk niet kiezen voor je eigen woning. Maar voor dokter Stoffels uit Coevorden maken we graag een uitzondering. Met echtgenote Cisca woont hij in een fraai verbouwde boerderij met ruime tuin, even buiten de stad.
Wie is Johan Stoffels?
zal mijn collega’s nog wel eens missen, de contacten met
“Ik ben 38 jaar huisarts geweest in Coevorden. Ik ben
iedereen.”
getrouwd met Cisca en we hebben een dochter en een zoon. Inmiddels zijn er ook vier kleinkinderen. Opa en oma
Waarom zijn uw huis en tuin uw favoriete plek?
springen geregeld in, en dat zal - nu ik met pensioen ben -
“De natuur is hier harmonisch en chaotisch tegelijk. Het
nog wel vaker gebeuren. Daar zie ik ook naar uit.
groeit allemaal vanzelf. In een deel van de tuin laten we
Ik kom uit een arbeidersgezin uit de stad Groningen
de natuur gewoon haar gang gaan. Het is hier ook stil, we
waarin veel werd gesport. Zelf fiets ik vaak, en ik heb ook
zitten op vierhonderd meter van de weg af. Lang geleden
gekoerst als veteraan. Alle cols in de Alpen ken ik, de Mont
kwam ik al in dit huis, bij de boer die er toen woonde. Ik
Ventoux, de Alpe d’Huez, noem maar op. Ook schaats ik
vond het een mooi pand. Achttien jaar geleden konden we
graag. Ik heb drie keer de Elfstedentocht gereden, in ‘85,
het kopen, en sindsdien wonen we er zelf. We hebben het
‘86, en ‘97. Ik zou dat zó weer doen, als de gelegenheid
helemaal laten verbouwen.”
zich voordeed. Sport is voor mij een echte uitlaatklep. Ik ben verder nogal beschouwend van aard; meestal reageer
Komt u er vaak?
ik niet erg primair. Verder luister ik graag naar muziek. En
“De komende tijd zul je me vooral veel in de tuin
binnenkort ga ik noten leren lezen.”
aantreffen. Tot nog toe deed Cisca daar het meeste werk, al ben ik altijd degene die de takken zaagt en zorgt voor
Wat zijn zoal uw dagelijkse bezigheden?
de houtopslag in de schuur.”
“Onlangs heb ik afscheid genomen van mijn collega’s van de praktijk, van patiënten en vele anderen. Ik heb een
Zou u er nog iets aan willen veranderen?
prachtig vak gehad. Het vertrouwen dat ik steeds heb
“Moeilijke vraag! Niet zoveel, denk ik. We laten de tuin
genoten van de mensen die ik mocht bijstaan vond ik
zoals hij is, maar we houden hem wel bij. Daar hebben we
altijd opvallend. Ik heb mijn werk als zinvol en verrijkend
al genoeg werk aan.”
ervaren. Naast de huisartsenpraktijk werkte ik als huisartsopleider en was ik de afgelopen jaren betrokken in een dementieproject. Dat laatste blijf ik nog doen. Ik
april 2010 • D O M E G A Z I N E • 16
april 2010 • D O M E G A Z I N E • 17
De inhoud van dit artikel valt onder verantwoordelijkheid van de Stichting Huurdersplatform Domesta
kids pagina Wat heb je nodig:
Jouw eigen cadeautje voor een speciale dag
- een stuk karton (van bijvoorbeeld een (schoenen)doos van 11x15 cm - een stuk (gekleurd) papier (voor de achterkant) van 11x15 cm - een mooie foto van jezelf of van de hond, de kat, of…. - hobbylijm - een schaar - pasta (verschillende kleuren, soorten en maten) - een draadje van ca. 6 cm.
Kent u het Huurdersplatform? Ons blijkt dat u soms andere verwachtingen van het Huurdersplatform heeft dan wij kunnen waarmaken. Daarom deze keer het een en ander over onze functie.
Waarnemend opvolger secretaris
zijn met de woonwensen van alle
Jaap Bruijn
huurders van Domesta. Daarbij moeten
Onderaan dit artikel vindt u een andere
wij representatief kunnen zijn voor
naam dan u gewend bent. Want we
de huurders. We moeten bereid zijn
hebben afscheid genomen van onze
om vrijwilligerswerk te leveren dat
secretaris Jaap Bruijn. Hij is gestopt aan
verdergaat dan het eigen belang of dat
het eind van zijn reguliere periode als
van de directe woonomgeving.
bestuurslid. We missen hem nu al: als exWat is er nou leuker dan een eigen cadeautje te geven aan mama, papa, opa, oma of wie dan ook. Het is heel eenvoudig. Zoek je mooiste foto op en maak er een mooi lijstje om. Persoonlijker kan niet! Wat moet je doen? Teken het ovaal over op het stuk karton en knip het ovaal er uit (begin bij de lijntjes in het midden, dan kun je het ovaal gemakkelijker uitknippen). Vraag of je in het keukenkastje mag zoeken naar verschillende soorten en kleuren spaghetti en macaroni. Smeer het gemaakte lijstje in met lijm en plak er de pasta op. Goed opvullen, dan krijg je het mooiste resultaat! De foto plak je er aan de achterkant tegenaan. Let je op dat de foto goed voor de opening zit? Daarna plak je het gekleurde papier op de achterkant en klaar is je fotolijstje.
Knip de blauwe lijntjes eerst. Dan kun je makkelijker het ovaal knippen
Om hem op te kunnen hangen kun je van een draadje een lusje maken en dit met een plakbandje aan de bovenkant van het lijstje bevestigen. Inpakken in een mooi papiertje en klaar is je cadeautje!
leraar kon hij heel gemakkelijk en vaak
De opbouw van de
op een ludieke manier “een stukje over
huurdersorganisatie
een actueel onderwerp voor Domegazine
Als Domesta uw appartementen-complex,
produceren”, zoals hij dat noemde. We
straat of wijk wil herstructureren,
bedanken Jaap ook langs deze weg
kunt u met vier of vijf huurders een
voor de prettige contacten die we in de
bewonerscommissie (BC) oprichten.
achterliggende tijd met hem mochten
Deze BC kan zich bij het overleg
hebben. En we wensen hem nog vele
met Domesta altijd laten bijstaan
jaren in goede gezondheid toe, in een
door een locale organisatie van
wat rustiger vaarwater.
huurders van Domestawoningen: de
Het Huurdersplatform heeft via de
Huurdersvereniging Domesta Coevorden
vrijwilligersvacaturebank in Coevorden
(HV-DoCo), de Huurdersvereniging
en het Werkplein in Emmen een oproep
Domesta Hoogeveen (HV-DoHo) of de
gedaan voor een secretaris. Daarop kwam
Stichting Bewonersraad Domesta
nog geen respons, en zo ben ik gevraagd
Emmen (SBDE). Deze bestaande
om voorlopig waar te nemen. Mijn naam
organisaties kennen de afspraken
is Stoffer Kroeze en ik zit namens de
met Domesta. Afgevaardigden
Stichting Bewonersraad Domesta Emmen
ervan vormen samen het bestuur
in het bestuur. We hopen snel weer een
van de overkoepelende Stichting
vaste secretaris (m/v) te vinden.
Huurdersplatform Domesta.
De functie van het Huurdersplatform
Wij beseffen dat het in onze huidige
Het Huurdersplatform wil bij alle
maatschappij niet eenvoudig is een
voorgenomen beleidswijzigingen van
ideale bezetting voor
Domesta vooraf in overleg zijn met het
huurdersorganisaties te vinden.
management van de wooncorporatie.
Daarom zoeken we samen met
Dit doen we om de consequenties van
Domesta naar overlegvormen waarin
wijzigingen te toetsen aan het algemeen
het algemeen belang van huurders
belang van de huurders. Gelukkig wordt
op een verantwoorde manier in
zo’n toetsing door de landelijke overheid
de beleidsprogramma’s van de
gesteund, met de Overlegwet. In veel
wooncorporatie kan worden verwerkt.
gevallen is het verplicht om vooraf advies
april 2010 • D O M E G A Z I N E • 18
te vragen aan de huurdersorganisaties.
Stoffer Kroeze
Voor goed overleg moeten de
Waarnemend secretaris
bestuursleden zoveel mogelijk bekend
Huurdersplatform Domesta
april 2010 • D O M E G A Z I N E • 19
DOMEGAZINE Lezersactie Zoals u hebt kunnen lezen in deze Domegazine, komen de Domesta Doe Dagen er aan. Maar niet alleen de mensen van Domesta steken hun handen uit de mouwen. U zult ongetwijfeld ook graag weer buiten aan de slag willen, met de lente in de bol. Daarom verloot Domesta tien tuinsetjes met kleine schepjes, een harkje en een snoeischaar. Daar moet u natuurlijk wel iets voor doen! Maak onderstaande slagzin af en wie weet bent u de winnaar van zo’n tuinsetje.
Domesta-hoofdkantoor Postbus 1120 7801 BC Emmen T (0591) 57 01 00 Vestiging Emmen Westeind 50 T (0591) 57 01 70 Vestiging Hoogeveen Kortewijkstraat 81 T (0528) 22 98 00 Vestiging Coevorden Van Eijbergenstraat 5 T (0524) 59 29 90 www.domesta.nl
[email protected]
“Ik zou graag mijn handen uit de mouwen willen steken voor
Openingstijden:
..............................................................................................................................
maandag t/m vrijdag
..............................................................................................................................
van 8.30 tot 16.30 uur.
.............................................................................................................................. ...........................................................................................................................!” Voornaam en achternaam:..................................................................................
Reparatieverzoeken Hebt u een reparatieverzoek?
Adres:....................................................................................................................
Belt u dan tijdens kantooruren
Postcode en woonplaats:.....................................................................................
0900-456 56 56. Een van onze
Geboortedatum:...................................................................................................
servicemedewerkers komt dan zo snel mogelijk bij u langs: als het kan nog dezelfde dag, anders de dag erna.
Deze bon moet uiterlijk 21 mei 2010 bij Domesta binnen zijn! Stuur de bon naar:
Alleen voor spoedreparatieverzoeken is het servicenummer ook buiten kantooruren bereikbaar.
Domesta o.v.v. Lezersactie april 2010 Postbus 1120
Alle andere vragen
7801 BC Emmen
Hebt u een vraag over bijvoorbeeld huurtoeslag, betalingen of woningaanbod? Daarvoor gelden de nummers van de vestigingen. Wij staan u graag te woord!
