Te Koop / Te Huur Bedrijfs-/kantoorruimte incl. 2 koel-/vriescellen + P
Dirk Dronkersweg 16 Goes
Contact +31 (0)88 - 796 24 76
[email protected] Badhuisstraat 56 4381 LT Vlissingen
Te Koop / Te Huur Dirk Dronkersweg 16 Goes Te Koop / Te Huur
Multifunctionele bedrijfs-/kantoorruimte met 2 koel/vriescellen en ruim buitenterrein t.b.v. parkeren en manoeuvreren, goed gelegen op het bedrijventerrein “De Poel III” te Goes. Het object is verdeeld in een viertal compartimenten, te weten: bedrijfsruimte, koel-/vriesruimte, inpandige laad-/loszone en kantoorruimte.
Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar gesitueerd direct nabij de rijkswegen A-58 (Vlissingen-Breda) en A-256 (GoesZierikzee-Rotterdam). Het openbaar vervoer is goed bereikbaar middels een eigen bus-/en treinverbinding op loopafstand.
Bestemming
Bedrijfsdoeleinden B 3.1 (categorieën 1, 2 en 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten is toegestaan).
Kadastrale gegevens
Gemeente: Goes Sectie: C Nummers: 4967 Grootte: 25 a 70 ca (2.570m²).
Grondstatus
Eigen grond.
Bouwjaar
1992.
Afmetingen BVO
- circaBedrijfsruimte: 1.000 m² (incl. laad-/loszone) Kantoorruimte: 250 m² Koel-/vriesruimte: 250 m² Totaal:
1.500 m²
Buitenterrein:
1.070 m².
Parkeren/buitenterrein
Het buitenterrein biedt ruim voldoende mogelijkheid ten behoeve van parkeren. Tevens bevindt zich op het terrein vlaggenmasten.
Voorzieningen
Bedrijfsruimte, laad-/loszone en koel-/vriesruimte: - Staalconstructie; - Stalen damwand gevelbeplating; - Binnenwanden van metselwerk alsmede koelsysteemwanden; - Betonvloeren; - Stalen dak met bitumineuze dakbedekking; - Vrije hoogte ged. ca. 7.00 meter t.p.v. bedrijfsruimte en laad/loszone; - Vrije hoogte ged. ca. 5.00 meter t.p.v. koel-/vriesruimte; - Vloerbelasting begane grondvloer ca. 20 KN/m²; - Overheaddeur met loopdeur en 2 inpandige loading docks; - Verlichtingsarmaturen; - Krachtstroomvoorzieningen; - Verwarming via 2 gasheaters;
Te Koop / Te Huur Dirk Dronkersweg 16 Goes Vervolg voorzieningen: - 2 entresolvloeren; - Inpandige ruimte; - Toiletgroep; - 1 koelcel (ca. 50 m²) en 1 vriescel (ca. 200 m²). Kantoorruimte: - Betonvloeren; - Plat dak; - Metselwerk borstwering; - Aluminium kozijnen met dubbele beglazing; - Entree met voorportaal; - Diverse kantoorcompartimenten; - Pantry; - Toiletgroep; - C.V. middels radiatoren; - Verlaagd plafond met verlichtingsarmaturen; - Zonwering (screens); - Alarminstallatie. Buitenterrein: - Geheel verhard middels betonklinkers t.b.v. parkeren en manouevreren; - Vlaggenmasten. Huurprijs
Eerste huurjaar € 25,- per m² per jaar excl. BTW.
Koopsom
€ 795.000,- k.k.
Huurbetaling
De huurpenningen inclusief BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
Huurperiode
In nader overleg overeen te komen.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.
Zekerheidstelling
Een garantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.
Bankgarantie
Een garantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom, binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst te storten op een kwaliteitsrekening van de begeleidend notaris.
Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de
Te Koop / Te Huur Dirk Dronkersweg 16 Goes huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur. Oplevering
Per direct.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in juli 2003, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 11 juli 2003 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 72/2003 met diverse aanpassingen aan verhuurders zijde.
Bijzonderheden
Deelverhuur is bespreekbaar. Verhuur/verkoop geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring eigenaar.
Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur/verkoop van “Dirk Dronkersweg 16 te Goes”. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Synchro Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Voor nadere informatie en/of bezichtiging
Synchro Bedrijfshuisvesting BV Vestigingen Rotterdam en Vlissingen Postadres: Badhuisstraat 56 4381 LT VLISSINGEN Tel. +31 (0)88 - 796 24 76 +31 (0)88 - SYNCHRO
[email protected] www.synchrobedrijfshuisvesting.nl
Te Koop / Te Huur Dirk Dronkersweg 16 Goes
Te Koop / Te Huur Dirk Dronkersweg 16 Goes
Te Koop / Te Huur Dirk Dronkersweg 16 Goes
