December Jaa gang 9N e2. be wone scommissi es. Ook geeft een breed spectrum aan. bij verschillende vragen van. bewonerscommissies

Spectrum

December 2010 Jaargang 9 Nummer 2

KLEURRIJ K WON EN VOOR DE H UURDERS VAN WOON I NVEST

Huurdersblad nieuwe stijl

Spectrum


Het zal u niet zijn ontgaan: de nieuwsbrief van Huurdersvereniging Respectus heeft een nieuw gezicht. Ook hebben we het blad een naam gegeven: Spectrum. Deze naam relateert in de eerste plaats aan de naam van onze huurdersvereniging. Daarnaast staat spectrum voor een diversiteit aan kleuren, zoals wij als huurdersvereniging hopen iets meer kleur te geven aan uw woongenot, door op te komen voor uw belangen en de leefbaarheid in het algemeen. Leest u bijvoorbeeld over de ondersteuning bij groot onderhoud en onze bemiddeling richting verhuurder

bij verschillende vragen van bewonerscommissies. Ook geeft een breed spectrum aan dat we verschillende onderwerpen in de nieuwsbrief behandelen. In deze editie vindt u onder meer artikelen over het leefbaarheidsbudget, ons werkbezoek, tuintips voor de winter en nieuws uit de woningmarkt. Naast het nieuwe gezicht, heeft dus ook de inhoud een iets andere stijl gekregen. Daarbij hebben we succesvolle rubrieken zoals de puzzel en de verhalen van onze klussenman gehandhaafd. Want wat goed is, moeten we behouden! Het blad nieuwe stijl zal minimaal



Spectrum






Spectrum




LEURRIJ K WON EN VOOR DE HUURDERS VAN WOON I NVEST


Spectrum


Het zal u niet zijn ontgaan: de nieuwsbrief van Huurdersvereniging Respectus heeft een nieuw gezicht. Ook hebben we het blad een naam gegeven: Spectrum. Deze naam relateert in de eerste plaats aan de naam van onze huurdersvereniging. Daarnaast staat spectrum voor een diversiteit aan kleuren, zoals wij als huurdersvereniging hopen iets meer kleur te geven aan uw woongenot, door op te komen voor uw belangen en de eefbaarheid in het algemeen. Leest u bijvoorbeeld over de ondersteuning bij groot onderhoud en onze bemiddeling richting verhuurder


LEU RRIJK WONEN VOOR DE H UURDERS VAN WOON I NVEST


Spectrum

December 2010 Jaargang 9 N mmer 2

Het zal u niet zijn ontgaan: de nieuwsbrief van Huurdersvereniging Respectus heeft een nieuw gezicht. Ook hebben we het blad een naam gegeven: Spectrum. Deze naam relateert in de eerste plaats aan de naam van onze huurdersvereniging. Daarnaast staat spectrum voor een diversiteit aan kleuren, zoals wij als huurdersvereniging hopen iets meer kleur te geven aan uw woongenot, door op te komen voor uw belangen en de eefbaarheid in het algemeen. Leest u bijvoorbeeld over de ondersteuning bij groot onderhoud en onze bemiddeling richting verhuurder


R RIJ K WONEN VOO R DE HUURDERS VAN WOONINV

Huurdersblad nieuwe stijl Dece mber 2010 Jaa ga ng 9 N

Het zal u niet zijn ontgaan: de nieuwsbrief van Huurdersvereniging Respectus heeft een nieuw gezicht. Ook hebben we het blad een naam gegeven: Spectrum. Deze naam rela eert in de eerste plaats aan de naam van onze huurdersve eniging. Daarnaast staat spectrum voor een diversiteit aan kleuren, zoals wij als huurdersvereniging hopen ie s meer kleur te geven aan uw woongenot, door op te komen voor uw belangen en de eefbaarheid in het algemeen. Leest u bijvoorbeeld over de ondersteuning bij g oot onderhoud en onze bemiddeling richting verhuurder

bij verschillende vragen van bewonerscommissies. Ook geeft een breed spectrum aan da we verschillende onderwerpen in de nieuwsbrief behandelen. In deze editie vindt u onder meer artikelen over he eefbaarheidsbudget, ons we bezoek, tuintips voor de winter en nieuws uit de woningmarkt. Naast het nieuwe gezicht, heeft dus ook de inhoud een iets andere stijl gek egen. Daarbij hebben we succesvolle rubrieken zoals de puzzel en de verhalen van onze klussenman gehandhaafd. Want wat goed is, moeten we behouden! Het blad nieuwe stijl zal minimaal

J

WO N

ST

Spectrum

e 2

N VO O R D

H U U RD

de sblad n euwe st ijl De ce

e zal u e zi jn o g aa n: d e n eu wsb ief va n Hu u d e s ve e g g es pe c u s he ef ee n n eu w ge zi ch .Ook he bb en w e he blad ee n naa m ge ge v e : S pe c u m. Deze n aa m ela ee in de ee s e p laa s aa n d e n aa m va n o nze hu u de sv e e nig n i g .Da a naa s staa s pe c u m vo o ee n dive sie i a a n kleu e n, zoa ls w ij a s uu d e s ve e nig ingh o pe n iet s mee kleu e ge ven aa n u w wo on g en ot, door op e k om en vo o uw b ela ng e e d e eef ba a h e d i e a l gem een. ees u b i jv oo beel d o ve de o nd e st eunin g b ij g oo ond e h oud e n onz e be m dd e lin g i ch i n g ve h uu de

bj v e sc hi e dev agen van be wone scomm i ssi es. Ook ge ef een b ee d sp ec u m a an da w e ve sch ille nd e on d e werp en in de n i eu wsb ief beha delen. In d eze e di i e vi n d u o nd e meer a ik e e ov e he e efbaa rhe dsbu dg e , on s werk be zo ek, ui ps vo o d e w e en n ieu ws ui de won g a . Na as h e n e i uwe gezi ch ,he ef d us o okd e i n ho u d een ie s a nd er e s i jl gek e ge n.Da arb ij h eb ben w e suc ces voll e ub iek en zoa l sd e puzze le n d e ve ha e l v an o ze k lu ss en ma n ge h andhaafd .Wan w a g oed is,mo ee we beh ou den !He b la d n e uwe s ijl zal min ima al

e b

20

Ja a 10 ga g

e

ge ze e aakva e a

e b

nt e b d o

g

o e e b d g u

u w u

o b a a e u

? e

N V O

b e De s ee e d

D

se

sc

e g

p e

ad e .V

e d e

se d e e

se v

e an g z e d

se

.W ltu e

a d u

p vo c

en . B ew a

g

a zd d a

b je

e e d s e s g

evs

W

e d e

a

e

s .O o

e pe , do e o

e d e

o s e s

o vo p e e aa l

e d a

e d e

w on e b s co e

ve v gop o

1 0 sg

bu g

z e D

od a

vu a

so w p o e

a g sd 12

de o a g 20. va

u e g 00 aa . e u a d

g e

o e sa

2 a

V o

a

sop e o

19

.30 u

a s d

e e op e o j

e u

‘e

o

b a de D e u

d e sp p

vog e ls

w e d

e p

s a d

D e

d e

ve

g ed u o

U

s,

a e p

e ss

a

a e

g

12 0

e

g e o lj

u

ea e g

e

o p a u se

Sp u e

. espectus.nl

g j d e 1ju2 0 1

dm a sc eb e su

s

sez o v

e d a g

s

a b e

og g e

oon b o d ju b

e

o w

d

e d o o e g

. a

sw e

! o d e

DZ

DT :

www. espec us.nl

zp u e l

g a p a

o e ge lege e a e

d e

e d

e e .H

a c v e

j o

a g d

v e e g d

e su

uu b

d p o

j

e

se e . d

u vae d Do ja e B D u

u w w se gb d o s op e e o g eO a e e joc p e vo ds a e .D nd a e b g

e 4 za e

a d

g

e g ag za se pe

sB e e e ao p n aa u e v

a

e o

a d

d eg e z

e :‘B d g e

ee e

gi g R e sp e c uswes u

Pe e ba kke n bi j elk comple x

g ó

e nm d b g. . a e ee l

e. o

va d ce oo w a jb do e e ph a D e e p d a s P d e e z

oo

e o d

v g2 a ed e se d u B p ugz b

e geo a g

w ad gb e s se w g e o d e a o ee o p k je o d w

b u e

e et s gez e gs e

s.D d a sz e a e pe d o e o za

ds ce da e o e V

D eo va e B u D ko

o e w s d a d w e e N

e sv e d

e a o e w ev p eg g o en .ja u

s vo e Bue Succ e

u e bu g

ssi es 0

Bu j

p p a es

d e s e p la va

eu ve a so s. e

k e eu egg e g a

rsc e e p o

ev e D g a u e 2 a

IN V S

sp e e c u s .

D ge Ge a

D

e

e d

a d eg o ib ge a e a lw u e e ls d e a

O e eg one co s We o v

e o b wo

uu H

S A V N W O ON

je e oo

e hu sb l e se

se

b e

be

D

. e

l e e v o eb jd e s eo d .D e g

e d

jv e a ae zjo s a a .e

ve o b e o ev a d er vg e s e e b

e

H U

e

e d e

de v d ps v o p e a o d

u b a e w g e e pa o e g

e b

d e es d a

d e a o jsw. o n d Zo o kd e la p e ld

s a d ss ive

a e e

ST

2 e

e! o

e d o

s sl e u e eb u e a so pl ge e a a nd d oo e d e o g a d

e eg zo v e

oe p e

s zos a e b ls G o e d o d

e sg

so

nd e ge

a e o e v

b

R S VA N W O O N I N V

Spec u

9

O NE

Do e :w De e

sa g. da cB d l a e

e

W e a

a cp

b e g

Vo ge ls og e ls o u e a

e d e e b g d e e o b

e

a d e

. be o o V b u g o

e a o s g e d l e

e

e b sa

k o e

o

ee ew o

a e w

u b

e e d

c us e p

j e w be o v

d e .

e v

a ne e nv e

We be zoek Woon In ves

be u

eo .d ud ed a . sg e

ae d no ze d u

. d

je e e s d a g e e nve e l woo p e z e 2 0 1 1!

De u sse nma n aa n he woo d G oot onde ho ud

wee ke e pe j a a ve sch i n j e . es j u h ele fijn e e es d ag en e w en se n en ee n heel g oed be gin van 2011.

N euws u i de won i ngm a k Tu n i psv oo de win e é aa nsp e ekp un werk ! V a gen b ewone scom m issi es

Jaa p P u l gge Voo rzi te

D Z

DT :

www.respectus.nl

i j s m e b es u u sl ede Pu zzelp le zie

e efbaa rhei di u w buu

We om op Algemene ed enve gad e ing! De Al geme ne ed en ve ga de ing 20 11 va n o nze hu u de sve eni gi n g is o p o ensd ag 18 me i. De zaal is o m 13.3 0uu op e nvo o ko ffie en om 14 .0 0 uu s a d e ve gad e in g. W ehe e n u va n h a ew el k om i n h e za en cent u m va n d e Koni g e B uijn ing sI n ge n hoesl a an2 in V o o b u g . U on tva ng e zi j n e tijd e en u o di g ing .

V d u p e tig wo n en in een ge ze l ge b uu b elan g ij ? Denk me e en s uu oo k e e a an v a a g in voo l ee fba a h eid in uw b uu .W atd ac htu v an p ek el b ak ke n vo o h e compl ex ,e en m oo ie blo em ba k o feen b uu fe es ? Hu urde sve en i gi n g Re sp ec tus eef e en le ef ba a h ei d sb ud ge om g oe de id eeë n e k u nn en ea li se en . S am en we ke e zo a an een f aa ie leefo mgev ing ! Hu u de sdi e ee de ee n aa nv aa g d ed en v e e en. S pell e nm i dd ag ‘We vierden n i septe mbe on s wee j a ig b est aa n’,ve el Ka el van de ek. Hij s de g ed ev env oo zi er va nd e be woner sco m m s sie Hog e Ve d. ‘Wij ve egen wo o d igen d e be wo n ers va n de Zo gga a n won in-

eefbaarheid in uw buu ge n, die na as zo gc en u m WZ H Hoge Ve d s a an . ‘Toc h een m oo ij ub eum vo o zo jo g co mp le . We wil d en d aa voor g aa g een fees je vie enen h eb b en e en b e o ep g ed aa n o p he e efb aa heids bud ge . On d e he o o Va a wel moo i e zo e welk om k un s en spe l le jes’ hield en w e eenop en d ag m et sp el l en mi dda g

We kbezoek WoonInves De klussenman aan he woo d

Huurde sv e eni ging R espe ctus we s u fijne fe es dag en en veel woo np lezie in 2011!

Ac uele enovaties

twee keer per jaar verschijnen. Rest mij u hele fijne feestdagen te wensen en een heel goed begin van 2011.

Nieuws uit de woningma k Tuin ips voor de win e én aansp eekpun werk ! V agen bewonerscommissies

Jaap Plugge Voorzitter

D Z

DT :

www.respectus.nl

ijs met bestuu sleden Puzzelplezie

Leefbaarheid in uw buurt

We om op Algemene Ledenvergadering! De Algemene Ledenvergadering 2011 van onze huurdersvereniging is op woensdag 18 mei. De zaal is om 13.30 uur open voor koffie en om 14.00 uur start de vergadering. We heten u van harte welkom in het za encentrum van de Koningkerk, B uijnings Ingenhoeslaan 2 in Voorbu g. U ontvangt te zijner tijd een uitnodiging.

Vindt u prettig wonen in een gezellige buu belangrijk? Denk mee en stuur ook een aanvraag in voor leefbaarheid in uw buurt. Wat dacht u van pekelbakken voor het complex, een mooie bloembak of een buurtfeest? Huurdersvereniging Respectus heeft een leefbaarheidsbudget om goede ideeën te kunnen realiseren. Samen werken we zo aan een fraaie leefomgeving! Huurders die eerder een aanvraag deden vertellen. Spellenmiddag ‘We vierden in september ons tweejarig bestaan’, vertelt Karel van der Lek. Hij is de gedreven voorzitter van de bewonerscommissie Hoge Veld. ‘Wij vertegenwoordigen de bewoners van de Zorggarantwonin-

eefbaarheid in uw buurt gen, die naas zo gcen rum WZH Hoge Ve d staan. ‘Toch een moo jubileum voo zo’n jong complex. We w lden daarvoor g aag een fees je vie en en hebben een be oep gedaan op het leefbaarhe dsbudge . Onder het motto ‘Vaa wel mooie zomer, welkom kuns en spelle jes’ hielden we een open dag met spellenmiddag

We bezoek WoonInvest De ussenman aan het woord

Huurdersvereniging Respectus wenst u fijne feestdagen en veel woonplezier in 2011!

Actuele renovaties


Nieuws uit de woningmarkt Tuintips voor de winter Eén aanspreekpunt werkt! V agen bewonerscommissies


DEZE EDITIE:

We heten u van harte welkom in het zalencentrum van de Koningkerk, Bruijnings Ingenhoeslaan 2 in Voorburg. U ontvangt te zijner tijd een uitnodiging.

www.respectus.nl

Lijst met bestuursleden Puzzelplezier


Welkom op Algemene Ledenvergadering! De Algemene Ledenvergadering 2011 van onze huurdersvereniging is op woensdag 18 mei. De zaal is om 13.30 uur open voor koffie en om 14.00 uur start de vergadering. We heten u van harte welkom in het za encentrum van de Koningkerk, Bruijnings Ingenhoeslaan 2 in Voorburg. U ontvangt te zijner tijd een uitnodiging.

Vindt u prettig wonen in een gezellige buurt belangrijk? Denk mee en stuur ook een aanvraag in voor leefbaarheid in uw buurt. Wat dacht u van pekelbakken voor het complex, een mooie bloembak of een buurtfeest? Huurdersvereniging Respectus heeft een leefbaarheidsbudget om goede ideeën te kunnen realiseren. Samen werken we zo aan een fraaie leefomgeving! Huurders die eerder een aanvraag deden vertellen. Spellenmiddag ‘We vierden in september ons tweejarig bestaan’, vertelt Karel van der Lek. Hij is de gedreven voorzitter van de bewonerscommissie Hoge Veld. ‘Wij vertegenwoordigen de bewoners van de Zorggarantwonin-

Leefbaarheid in uw buurt gen, die naast zorgcentrum WZH Hoge Ve d staan. ‘Toch een mooi jubileum voor zo n jong complex. We wilden daarvoor graag een feestje vieren en hebben een beroep gedaan op het leefbaarheidsbudget. Onder het motto ‘Vaarwel mooie zomer, welkom kunst en spelletjes’ hielden we een open dag met spellenmiddag

Werkbezoek WoonInvest De klussenman aan het woord


Actuele renovaties

twee keer per jaar verschijnen. Rest mij u hele fijne feestdagen te wensen en een heel goed begin van 2011. Jaap Plugge Voorzitter

Nieuws uit de woningmarkt Tuintips voor de winter Eén aanspreekpunt werkt! Vragen bewonerscommissies


IN DEZE EDITIE: I Leefbaarheid in uw buurt

gen, die naast zorgcentrum WZH Hoge Veld staan. ‘Toch een mooi jubileum voor zo’n jong complex. We wilden daarvoor graag een feestje vieren en hebben een beroep gedaan op het leefbaarheidsbudget. Onder het motto ‘Vaarwel mooie zomer, welkom kunst en spelletjes’ hielden we een open dag met spellenmiddag

I Werkbezoek WoonInvest I De klussenman aan het woord I Actuele renovaties I Nieuws uit de woningmarkt


De Algemene Ledenvergadering 2011 van onze huurdersvereniging is op woensdag 18 mei. De zaal is om 13.30 uur open voor koffie en om 14.00 uur start de vergadering. We heten u van harte welkom in het zalencentrum van de Koningkerk, Bruijnings Ingenhoeslaan 2 in Voorburg. U ontvangt te zijner tijd een uitnodiging.


www.respectus.nl

Lijst met bestuursleden Puzzelplezier


Welkom op Algemene Ledenvergadering! De Algemene Ledenvergadering 2011 van onze huurdersvereniging is op woensdag 18 mei. De zaal is om 13.30 uur open voor koffie en om 14.00 uur start de vergadering.



I Tuintips voor de winter I Eén aanspreekpunt werkt! I Vragen bewonerscommissies I Lijst met bestuursleden

IN DEZE EDITIE: I Leefbaarheid in uw buurt





I Tuintips voor de winter I Eén aanspreekpunt werkt! I Vragen bewonerscommissies I Lijst met bestuursleden

De Algemene Ledenvergadering 2011 van onze huurdersvereniging is op woensdag 18 mei. De zaal is om 13.30 uur open voor koffie en om 14.00 uur start de vergadering. We heten u van harte welkom in het zalencentrum van de Koningkerk, Bruijnings Ingenhoeslaan 2 in Voorburg. U ontvangt te zijner tijd een uitnodiging.


IN DEZE EDITIE:

I Puzzelplezier


Welkom op Algemene Ledenvergadering!

www.respectus.nl

I Puzzelplezier


Welkom op Algemene Ledenvergadering!

I Leefbaarheid in uw buurt gen, die naast zorgcentrum WZH Hoge Veld staan. ‘Toch een mooi jubileum voor zo’n jong complex. We wilden daarvoor graag een feestje vieren en hebben een beroep gedaan op het leefbaarheidsbudget. Onder het motto ‘Vaarwel mooie zomer, welkom kunst en spelletjes’ hielden we een open dag met spellenmiddag




I Tuintips voor de winter I Eén aanspreekpunt werkt! I Vragen bewonerscommissies I Lijst met bestuursleden I Puzzelplezier


Welkom op Algemene Ledenvergadering! De Algemene Ledenvergadering 2011 van onze huurdersvereniging is op woensdag 18 mei. De zaal is om 13.30 uur open voor koffie en om 14.00 uur start de vergadering. We heten u van harte welkom in het zalencentrum van de Koningkerk, Bruijnings Ingenhoeslaan 2 in Voorburg. U ontvangt te zijner tijd een uitnodiging.




2

Spectrum

in het restaurant en een spellenbijeenkomst op de woensdagavond voor onze vaste bezoekers. We zijn Respectus en WoonInvest dankbaar voor de bijdragen die we hebben ontvangen. Tientallen mensen hebben deze gezellige dag bezocht, onder wie ook mensen uit de buurt. We vinden het belangrijk dat de ouderen af en toe een gezellige bijeenkomst hebben. Het levert dus zeker een bijdrage aan de leefbaarheid in en om Hoge Veld.’

Aandacht voor kunst in Hoge Veld.

Fleurige entree Ook de bewonerscommissie aan de Voorburgse Prins Bernhardlaan/Rembrandtlaan/Prinses Margrietlaan diende een verzoek in. ‘Wij willen graag bloembakken die de entreehallen in onze complexen opfleuren’, vertelt Coby Raus-Van Saltbommel, contactpersoon voor deze bewonerscommissie. ‘Eerst dachten we aan plantenbakken buiten. Die vragen echter best veel onderhoud en worden

Feest in Hoge Veld met de bewoners.

mogelijk ook als prullenbak gebruikt. En dat is natuurlijk niet de bedoeling. Vandaar onze keuze voor kunstplanten in de hal. Af en toe de stoffer erover en het ziet er weer prachtig uit. Waarschijnlijk worden de bakken geplaatst als het onderhoud is afgerond.’ Veilig in de sneeuw Weet u het nog, de sneeuw van de winter 2009-2010? Voor de kinderen betekende het veel sneeuwpret, maar voor automobilisten en ouderen was het soms best uitkijken op straat. Deze winter – bij het uitkomen van het blad kunnen we best alweer een witte hoed hebben - is het de bedoeling dat bij elk appartementencomplex met een huismeester pekelbakken

Het complex aan de Prins Bernhardlaan.

komen. WoonInvest plaatst deze in december. Bij complexen zonder huismeester moet eerst een vrijwilliger zich aanmelden bij WoonInvest, die het materiaal ook daadwerkelijk gaat gebruiken. De bedoeling is dat de huismeester of de vrijwilligers zorgen dat er flink gestrooid wordt als de straten wit zijn. Dan hebben we wel het mooie uitzicht, maar niet de glibberige stoepen.

Dien ook een aanvraag in! U kunt uw leefbaarheidsaanvraag indienen bij het secretariaat van Respectus. Stuur een brief naar de Bruijnings Ingenhoeslaan 138, 2273 KT Voorburg of mail naar [email protected]. Bij de brief dient u ook een korte beschrijving en een begroting van het project toe te voegen. Het bestuur beoordeelt de binnengekomen aanvragen, waarna u bericht ontvangt of het bedrag wordt toegekend. Uiteraard dient uw idee de leefbaarheid in en rondom uw complex of in uw buurt te bevorderen. Vergeet niet een contactadres te vermelden.

3

Spectrum

Respectus via werkbezoek op de hoogte Respectus blijft graag op de hoogte van de projecten die WoonInvest ontwikkelt. ‘Het idee van WoonInvest om ons informele overleg een keer in de bus te houden, terwijl we allerlei actuele projecten langsgaan, ontvingen wij dan ook enthousiast’, vertelt bestuurslid Henk Groenstege. ‘Je krijgt dan een levendige indruk van de projecten waarover verteld wordt’, aldus Groenstege. Bij de rondrit waren de directie en enkele projectleiders van WoonInvest en het bestuur van Respectus aanwezig. ‘In Leidschendam zagen we de projecten Cascade in de Rietvink en Het Fore en De Schaecken aan de Frekeweg. In De Schaecken is een steunpunt aanwezig van Stichting Philadelphia.’

Paul Derks (l) en Henk Groenstege.

De klussenman helpt!

KIP Ipse woongebouw Leidschenveen.

Complex Hoge Veld, Den Haag.

Maatschappelijk ‘Een ander indrukwekkend project zagen we in Leidschenveen. Hier staat het woongebouw van KIP Ipse met lunchcafé de Smulhoeve en een stadsboerderij. Hier wonen en werken dertien verstandelijk gehandicapten. Ik vind het goed dat

De Schaecken en Het Fore aan de Frekeweg.

WoonInvest maatschappelijke projecten stimuleert.’ Groenstege: ‘We zijn verder langs de Poort van Lanen in Leidschenveen gekomen en hebben Hoge Veld bezichtigd. Dit zorgcentrum in Wateringse Veld biedt een sfeervolle woonomgeving voor ouderen, waar men indien nodig professionele zorg kan krijgen. Vooral de zogenaamde winkeletalages in de gangen waren een vondst. Het is net of je door de stad loopt. Het werkbezoek over deze projecten vind ik zeker voor herhaling vatbaar.’ Ook bij andere renovatie- of nieuwbouwprojecten volgt Respectus de ontwikkelingen, bijvoorbeeld door het bezoek aan een presentatieavond voor bewoners.

Paul Derks wordt in de volksmond wel de klussenman genoemd. Niet vreemd als je bedenkt dat hij voor veel mensen, onder wie voornamelijk ouderen, schilder- en tuinklussen opknapt. ‘Ik doe dat met veel plezier en het is prettig soms met Henk Groenstege over technische zaken van gedachten te wisselen.’ ‘Je merkt dat de mensen er erg mee geholpen zijn.’ Zijn de muren kaal, de computer doet het niet of de heg is te hoog: Paul Derks komt langs en het leed is geleden. ‘Vaak drink ik ook een bakje koffie met de mensen. Bij enkelen kom ik al jaren en heb zelfs de sleutel van het huis. Ik heb vroeger werktuigbouwkunde gedaan, dus een technische achtergrond. Dat komt nu mooi van pas. Ik heb zelfs meegetekend aan de Van Brienenoordbrug. In mijn laatste werk was ik hoofd Interne Controle bij Dixons en kwam de sociale kant meer aan bod’, aldus Derks. Ook Groenstege heeft een technische achtergrond. ‘Ik heb in de liftenbouw bij Schindler gewerkt, in de zware metaal gezeten en in de vliegtuigbouw’, vertelt hij. De heren zijn dus van alle technische markten thuis. Erg handig als je bij Respectus zit en veel met woningen te maken hebt.

4

Spectrum

Van Zegwaardstraat, Voorburg.

Vinger aan de pols bij renovaties Groot onderhoud aan woningen is nodig om ze aan de eisen van de tijd aan te passen. Dat kan gaan om preventieve of vervangende maatregelen, maar ook om woontechnische verbeteringen. In de Paradijsstraat in Voorburg loopt momenteel een grootscheeps renovatietraject. Aan de Van Zegwaardstraat staat groot onderhoud op de planning. Huurdersvereniging Respectus ondersteunt de bewonerscommissies in het renovatieproces. Aan de Paradijsstraat en omgeving gaat het om 81 woningen die volledig geïsoleerd worden, de kozijnen, dakkapellen, bergingen en dakpannen worden vervangen, evenals keuken, toilet inclusief wand- en tegelwerk. WoonInvest wilde de woningen eigenlijk in bewoonde staat renoveren, maar bij de eerste woning bleek dit niet te kunnen. De bewoners hebben nu het aanbod gekregen om tijdelijk te verhuizen naar een leegstaande woning in de straat. Dit gaat om tien woningen. Andere mogelijkheid is om ongeveer vier weken in een vakantiewoning van Duinrell te verblijven. WoonInvest bekostigt

Grootscheepse renovatie aan de Paradijsstraat, Voorburg.

dit tijdelijke verblijf en de opslag van de huisraad. Daarnaast ontvangen de bewoners 1.850 euro onkostenvergoeding. Hoewel dit voor de bewoners best wat extra overlast geeft, lijkt de gekozen oplossing alleszins redelijk. Huurdersvereniging Respectus houdt samen met de bewonerscommissie de vinger aan de pols over de gang van zaken. Rechten en plichten regelen Het groot onderhoud aan de Voorburgse Van Zegwaardstraat bevindt zich in de planfase. WoonInvest heeft plannen ontwikkeld om zowel de binnen- als de bui-

tenzijde van de woningen op te knappen. Huurdersvereniging Respectus begeleidt samen met de bewonerscommissie het proces rond de renovatie. In november vond de presentatie door vier aannemers plaats, zodat de verhuurder in samenspraak met de bewonerscommissie en Respectus de aannemer kon selecteren. In december startte de verdere uitwerking van de plannen en het maken van de begroting. Komend voorjaar volgt een bewonersbijeenkomst waarin de bewoners de plannen kunnen zien en vragen kunnen stellen. Daarna volgt een enquête onder de bewoners voor instemming met het plan. Onderdeel van de planvorming is een overeenkomst waarin de rechten en plichten van de huurders en van WoonInvest zijn geregeld. Naar verwachting kunnen de werkzaamheden na de bouwvakantie in 2011 van start gaan.

Een indruk van de oude en de nieuwe situatie.

5

Spectrum

Nieuws uit de woningmarkt

Huren populair door economische crisis Huurwoningen worden steeds populairder bij mensen met een modaal of hoger inkomen. Dat blijkt uit de rapportage Huurders in profiel van NVB Vereniging voor ontwikkelaars en bouwondernemers. Twee jaar geleden wilde twaalf procent naar een huurhuis, nu is dat percentage verdubbeld. De bereidheid om steeds hogere huren te betalen is licht gedaald. Zoekende huurders willen gemiddeld 610 euro per maand uitgeven. De eisen die potentiële huurders stellen aan woning en woonomgeving zijn wel minder hoog dan twee jaar geleden. ‘Tegelijkertijd is er frictie ontstaan tussen wat men wil betalen en wat in de nieuwbouw haalbaar is gezien het wensenpakket’, zo meldt NVB. ‘Zo’n

gemiddelde huurwoning zou een markthuur van € 1.040 per maand moeten opbrengen. Het is dus geen wonder dat corporaties klagen over onredelijke onrendabele toppen.’ Volgens het onderzoek blijven mensen wel dromen over een ander huis. De belangstelling voor koopwoningen is echter in twee jaar tijd gedaald van 66 naar 60 procent. Belangrijkste redenen zijn de economische situatie en de onzekerheid over de kabinetsbezuinigingen. Ook de aanhoudende onduidelijkheid over de renteaftrek is een oorzaak. De komende jaren zal door de vergrijzing en ontgroening de belangstelling naar huurwoningen verder stijgen. Sinds 2008 kozen steeds meer gezinnen met kinderen voor huren in plaats van kopen.

Woonbond viert feest De Nederlandse Woonbond bestaat 20 jaar en om dat te vieren heeft zij een verkiezing georganiseerd voor de beste bewonerscommissie en de beste huurdersvereniging van 2010. Het succes van de Woonbond is deels te danken aan de inspanningen van plaatselijke lidorganisaties. ‘De hoogste tijd om deze vrijwilligers in het zonnetje te zetten’, vindt de Woonbond. ‘Zij hebben veel gedaan om het huren betaalbaar en de woonomgeving leefbaar te houden.’ De Woonbond vertegenwoordigt 1,4 miljoen huurders. Er zijn 830 huurdersorganisaties, waaronder Respectus. Het grote ledenaantal geeft de Woonbond een sterke positie in overleg met overheid en landelijke organisaties. De verkiezingsuitslag staat op www.woonbond.nl (onder nieuws).

Internet steeds belangrijker voor huurders Het internetgebruik onder huurders van corporatiewoningen is de afgelopen drie jaar flink toegenomen tot 66 procent. Ook het percentage huurders dat de website van de eigen woningcorporatie kent en bezoekt, neemt toe: het afgelopen jaar alleen al van 39 naar 49 procent. Dat schreef Aedesnet.nl onlangs op haar website. De toename van internetgebruik onder huurders blijkt uit de meest recente cijfers van het onderzoek ‘Bewonersscan’ van USP marketing consultancy. De stijging lijkt vooral te komen omdat corporaties steeds meer diensten online aanbieden. Zo kunnen ook huurders van WoonInvest reparatieverzoeken online doorgeven. Aedesnet geef verder nog mogelijkheden aan als de online huismeester of het gebruik van social media. Misschien zijn sommige ideeën op dit moment nog wat vooruitstrevend’, aldus Aedesnet.

6

Spectrum Wintertafel Maak van uw tuin- of balkontafel een vrolijke wintertafel. Zoek planten uit die bij die sfeer passen, zoals Gaultheria procumbens, ook wel bergthee genoemd. De glimmend rode bessen scheppen de sfeer die hoort bij de feestdagen. Van de stevige, glanzende blaadjes wordt in de landen van herkomst thee getrokken. Zo komt het plantje aan zijn naam. Deze plant combineert prachtig met de witte cyclaam, die het tot enkele graden onder het vriespunt prima blijft doen.

Doen: winters groen! De winter somber en donker? De beste remedie tegen de winterblues is lekker buiten aan de slag. Balkon of tuin krijgen dan ook de aandacht die nodig is om plant en dier goed te laten overwinteren. Hieronder vindt u tips voor een gezellig verzorgde buitenplek in de winter.

Vogels Vogels houden van hulstbessen. Wilt u met de Kerst versieringen aanbrengen met hulsttakken, dan is het verstandig om al wat eerder takken met bessen af te knippen. Bewaart u de takken met bessen in vochtig zand, dan blijven deze het mooist. Om de vogels de winter door te helpen, voldoen simpele pindaslingers, vetbollen of appels prima.

Verzorging Laat de vaste planten ’s winters zoveel mogelijk met rust. Haal afgestorven plantenmateriaal alleen weg waar het groenblijvende planten zou kunnen verstikken. In het vroege voorjaar kunt u het afgestorven materiaal wegknippen. Planten die het goed doen in de winter zijn bijvoorbeeld de Helleborus Niger, ook wel bekend als de wit bloeiende kerstroos. Wintergroene varens zijn er ook in vele soorten. Heide is een dankbare bloeier in weer en wind en doet het goed in balkonbakken.

Tuin en balkon winterklaar I I I I I I I I

Heideplanten geven in de winter

Dek vaste planten af met een laag bladeren. Hierdoor is het schadelijke effect van (nacht)vorst veel beperkter. De bodem bij bladhoudende soorten zoveel mogelijk vochtig houden. Denk hierbij aan uw groenblijvende haag. Pak de entplaats van uw rozen in met bijvoorbeeld stro of gebruik een speciale rozenhoes die u kunt krijgen bij een tuincentrum. Zet niet-vorstbestendige potten in een vorstvrije ruimte. Zo voorkomt u kapotvriezen. Maak potten en kuipen schoon en zet ze op hun kop. Laat de tuinslang leeglopen en berg hem liefst in een vorstvrije ruimte op. Zo wordt kapotvriezen voorkomen. Sluit de buitenkraan af. U kunt een te breed geworden haag nu flink terugsnoeien. Dit geldt voor zowel groenblijvende hagen zoals taxus, als voor de meeste bladverliezende hagen. Dit gaat niet op voor coniferen. Deze lopen meestal niet meer uit op het oude hout.

nog gezellig kleur, met hun witte, paarse of roze bloemen.

7

Spectrum

Bewonerscommissie bevordert structureel overleg Het overleg tussen huurder en verhuurder verloopt soepeler als er een duidelijk aanspreekpunt is onder de bewoners, ofwel een bewonerscommissie. Dat bleek ook tijdens de procedure rond de huisvesting van een bijzondere doelgroep aan de Oude Polderweg. WoonInvest heeft als sociale woningcorporatie afspraken gemaakt met instellingen en Respectus over het huisvesten van bijzondere doelgroepen. We staan achter het nemen van die maatschappelijke verantwoordelijkheid. Het voornemen van WoonInvest om achttien cliënten van de stichting RIBW Fonteynenburg te huisvesten aan de Oude Polderweg in Leidschenveen past in dat beleid. Dit voornemen bracht echter veel onrust teweeg bij omwonenden. Ook Respectus is hierover benaderd. Uiteraard staan we huurders zo goed mogelijk te woord en bemiddelen indien dat mogelijk of nodig is. Onze huurdersvereniging houdt daarbij toezicht op het volgen van de juiste procedu-

De woningen aan de Oude Polderweg.

res, afspraken en het afgesproken beleid door WoonInvest. Uiteindelijk bleek de beoogde doelgroep niet binnen het bestemmingsplan te passen. Belangrijk in dergelijke gevallen is het hebben van bewonerscommissies in de wijk. Dat zorgt voor een meer gestructureerd overleg en biedt de mogelijkheid om de leefomgeving in de wijk continu op de agenda te houden.

VRAGEN VAN DE BEWONERSCOMMISSIES Tijdens de overlegvergadering op 12 mei 2010 stelden de bewonerscommissies enkele vragen. Die zijn door Respectus besproken met WoonInvest. Hierna een samenvatting.

1 Prins Bernhardlaan/ Rembrandtlaan/ Prinses Margrietlaan Het schilderwerk op de galerij laat los. Dit is nagevraagd en valt binnen de garantie. Binnenkort wordt dit aangepakt. We hebben klachten over zwerfvuil. De huismeester is hiervoor niet verantwoordelijk, hoewel hij wel incidenteel zaken opruimt. De verantwoording ligt bij de hovenier, die maandelijks komt. Dit zal met hem worden opgenomen.

2 Watervogelstraat In de ledenvergadering zijn klachten geuit over het overleg met de verhuurder. De rayoncoördinator heeft overleg gehad met de bewonerscommissie. Die is tevreden over de kwaliteit van het overleg en herkent zich niet in de geuite klachten.

3 Paradijsstraat/Jacob Arentsstraat/Klein Arentsburchstraat/Overburgkade Hoe zit het met urgentieverklaring ouderen en de toegezegde huurbevriezing? De urgentieverklaring voor ouderen is aangevraagd bij de gemeente en wordt geïnventariseerd bij de ‘warme’ opname.

De huurverhoging 2010 is na vragen van Respectus ingetrokken.

4 Prins Johan Willem Frisolaan Krijgen we één maand huurvrij in verband met de aanpak van ons complex? In het verleden is bij een van de complexen één maand vrije huur gegeven. Dit is voor de zes recent aangepakte complexen niet afgesproken.

5 David Klemanlaan/Dormaellaan/Mgr. Van Steelaan/ Prinses Irenelaan/ Prinses Beatrixlaan Wat is de reactie op de uitslag van de enquête over de CV-klachten? De uitslag van de enquête is

voorgelegd aan Eneco. Zodra daar meer over bekend is, ontvangen bewoners (commissie) bericht.

6 Balen van Andelplein/ Baesjoustraat Wat gebeurt er met klachten buiten kantooruren, onder andere over lekkage in de hal? Klachten in weekend- of avonduren worden in behandeling genomen als deze spoedeisend zijn. Een lekkage aan het zachtboardplafond in de centrale hal valt daar niet onder. De zaak is in onderzoek. Het gaat hier om een ingewikkelde klacht, waarbij de oorzaak mogelijk ligt in de constructie.

Spectrum

8

Kerstpuzzel 1

6

7

8

3

2

4

Schrijf de oplossing van de puzzel op een briefkaart en stuur deze vóór 31 januari 2011 naar:

5

10

9

11

Secretariaat Respectus Antwoordnummer 10909 2260 WB Leidschendam-Voorburg

12 13

14

15

Of mail de oplossing naar [email protected] (let op: zonder s). Vergeet niet uw naam, adres en telefoonnummer te vermelden. Onder de juiste inzendingen verloten we twee cadeaubonnen: 1e prijs € 30,-, 2e prijs € 20,-.

16

17

18

19

20 22

21

23

Prijswinnaars van de vorige editie zijn: 1e prijs: M. Knijff-Lechner, Den Haag 2e prijs: S. van der Bijll, Voorburg

24

26

25

27

29

28

Bereikbaarheid Respectus

31

30

32

Respectus adviseert u graag als er problemen zijn over zaken die alle bewoners van uw complex aangaan.

33

34

35

Zoek de letters uit de volgende vakken: 10

24

1

13

20

30

Dit is de oplossing van de puzzel

horizontaal 1 Ontmande stier 4 Deftige vrouw 6 Rechthoekige doek als symbool voor een natie 9 Gedroogd veen 11 Koud jaargetijde 12 Glanzende kleur 13 Onderste deel van het gezicht 14 Hok voor schapen 17 Feestelijk herdenken 18 Groen blijvende boom 20 Harige bruine vrucht 21 Kostbaar metaal 22 Avondmaal 23 Vervoermiddel in de sneeuw

25 Stemming 27 Sfeerverlichting rond Kerst 29 Soort pasta 31 Sprookjesfiguur 32 Geschenk 33 Wiens geboorte we vieren met Kerst 34 Harddrugs 35 Lichtend hemellichaam verticaal 2 Kerstgebak 3 Kerstkleur 4 Vloeistof nuttigen 5 De maat bepalen 7 Schijnsel 8 Plezant

10 Voederbak 15 Stuk tekst dat gezongen wordt 16 Ring van takken 17 Feestelijk herdenken 18 Iemand die bloed afstaat aan een ander 19 Gevangenis 20 Iemand die cadeaus uitdeelt 22 Feestmaand 24 Oud italiaans geld (meervoud) 26 Kerstkleur 27 Dit stuur je rond kerst 28 Samenkomst van mensen om iets te vieren 30 Werkelijk

19

Secretariaat Huurdersvereniging Respectus Bruijnings Ingenhoeslaan 138 2273 KT Voorburg T 070 320 89 39 E [email protected] Bestuursleden J. Plugge, voorzitter T 070 386 04 10 E [email protected] A.C. Hess, secretaris C.H.M. Hoenstok, penningmeester T 070 327 43 61 P.J.G. Knispel T 070 327 38 05 P.M. Derks T 070 387 01 37 H. Groenstege T 070 761 02 57 J. Mijnheer T 070 327 92 63 Mw. mr. L. Janse-Van der Vliet, webmaster

December Jaa gang 9N e2. be wone scommissi es. Ook geeft een breed spectrum aan. bij verschillende vragen van. bewonerscommissies

Recommend Documents