december in de IJ mond een uitgave van WOONopMAAT ZORG op MAAT

december 2006 | 4

in de

IJ

mond

een uitgave van

WOONopMAAT

ZORG op MAAT

nhoud 2 5

WOONopMAAT zorgt HELP de ouderen in Montenegro

6 7 8

Nieuws uit de gebieden Huurdersplatform Op bezoek bij Yvonne Broersen

10 12 13 14 16

Ter Zake Koopwoningenpagina Puzzel tHuistips Bewonerscommissie Eurocasa, Beverwijk

colofon REDACTIONELE EN GRAFISCHE REALISATIE Scripta Media BV MEDEWERKERS Peter Dellenbag, Nathalie Driessen, René Koster, Judith Quax, Nicolien Reith, Amber van Rijn, Bert Vooijs VORMGEVING Anton Feddema tHuis in de IJmond is een kwartaaluitgave van WOONopMAAT en bestemd voor huurders. Aan publicaties kunnen geen rechten worden ontleend. Het overnemen van artikelen is uitsluitend toegestaan na schriftelijke toestemming van de redactie.

De vergrijzing in de IJmond gaat zo razendsnel dat er jaarlijks ruim tweehonderd extra ouderenwoningen nodig zijn. Samen met andere woon- en zorgaanbieders werkt WOONopMAAT aan het realiseren van meer ouderenhuisvesting inclusief zorg op maat.

2

Zorg

D

De IJmond heeft haar bevolkingsgroei vooral te danken aan de opkomst van de hoogovenindustrie halverwege de jaren zestig. Maar de mannen en vrouwen die toentertijd de broodnodige arbeidskracht kwamen versterken, zijn inmiddels een

Levensloopbestendige woningen Tot 2012 gaat WOONopMAAT twaalfhonderd woningen aanpassen zodat mensen die minder mobiel zijn, of worden, in principe hun hele leven zelfstandig kunnen blijven wonen. Het gaat veelal om appartementen, die op een steenworp afstand liggen ten opzichte van zorgvoorzieningen, winkels en openbaar vervoer en waar aanpassingen technisch haalbaar zijn. WOONopMAAT ziet er op toe dat de woningvoorraad in toenemende mate functioneel geschikt is voor bewoning door oudere mensen, zelfs in de situatie dat zij worden geconfronteerd met fysieke beperkingen en in hun dagelijkse levensfuncties verzorging nodig hebben. Op dit vlak wordt intensief samengewerkt met de andere woningcorporaties en de gemeenten binnen de Noordelijke IJmond. Samen met hen is een sterrensysteem ontwikkeld, waarmee kan worden gemeten in hoeverre woningen geschikt zijn voor bewoning door mensen met een (fysieke) beperking. Een woning met één ster wordt gekwalificeerd als “nultredenwoning”, bij twee sterren is de woning rollator toe- en doorgankelijk, Een driesterrenwoning is rolstoeltoegankelijk én rollator toe- en doorgankelijk. Vier- en vijfsterrenwoningen vertegenwoordigen dat deel van de woningvoorraad waarin de zwaarste categorie verzorgingsbehoeftige mensen kunnen wonen. Een viersterrenwoning is rolstoel toe- en doorgankelijk. En een vijfsterrenwoning is geschikt voor mensen die bedlegerig zijn.

In 2010 heeft de regio naar schatting tienduizend 75-plussers

Bewoonster van Sint Agnes

op maat dagje ouder. In 2003 had de regio achtduizend 75-plussers. In 2010 zijn dat er naar schatting tienduizend. Tegelijk zijn ouderen de laatste twintig jaar anders over zorg gaan denken. Vroeger ging je op een bepaalde leeftijd naar het bejaardenhuis.

Nu blijven mensen langer zelfstandig wonen, waarbij ze gebruikmaken van zorgvoorzieningen van buiten de deur. Pas als het echt onvermijdelijk is, verhuizen mensen naar een instelling waar verpleging bij de hand is.

‘Zowel de vergrijzing, als het streven van mensen om langer in hun eigen omgeving te blijven wonen, vergroot de vraag naar woningen’, vat Aad Leek, manager Projectontwikkeling van WOONopMAAT, de ontwikkelingen op de woningmarkt samen. Daardoorheen speelt de wens van de overheid om de zorg “te vermaatschappelijken”, dat wil zeggen om zo veel mogelijk zorg te verlenen binnen de eigen woonomgeving. Zorg zou ook meer tegemoet moeten komen aan de individuele behoeften van mensen, in plaats van uit te gaan van het bestaande aanbod. Deze ontwikkelingen doen volgens Leek de manier waarop wij zorg aan ouderen organiseren, “ongelofelijk snel” veranderen. ‘Wat twintig jaar geleden nog een modern bejaardenhuis was, voldoet nu niet meer aan de eisen.’ Inspelend op de ontwikkelingen in wonen en zorg, tekende WOONopMAAT twee jaar geleden een convenant met meerdere partijen: Stichting Partners in de Zorg, Stichting Thuiszorg IJmond, en de woningcorporaties Stichting Pré Wonen en VOF De Wonerij. Doel van deze 3

samenwerking is een flinke groei van het aantal woningen in de categorie “verzorgd wonen”. Om de huisvesting voor ouderen en andere zorgvragers in de IJmond (Beverwijk, Heemskerk, Uitgeest en Castricum) beter af te stemmen op de huidige en toekomstige vraag hebben de samenwerkende partijen drie woonconcepten uitgewerkt die corresponderen met drie soorten zorg: beschermd wonen (24 uurszorg zoals in verpleeghuizen en een aantal verzorgingshuizen), verzorgd wonen (woon-zorgcomplexen met een zorgsteunpunt in de buurt) en overige ouderenwoningen (aanleunwoningen, serviceflats, en dergelijke waarvan bewoners zelf zorg op afspraak kunnen plannen, via een zorgsteunpunt of een thuiszorgorganisatie). In de IJmond ligt het aanbod van woonvormen voor ouderen tien procent onder het landelijk gemiddelde (cijfers 2003). De enige twee verpleeghuizen bijvoorbeeld staan in Heemskerk. Ook het aanbod van verzorgd wonen is nog niet voldoende over de regio verdeeld; vooral Akersloot, Heemskerk, Wijk aan Zee en Beverwijk hebben nauwelijks dit soort woonvoorzieningen. Al met al resulteert dit in flinke wachtlijsten voor verpleeg- en verzorgingshuizen en voor de thuiszorg. Wat gaat er gebeuren om deze achterstanden weg te werken? WOONopMAAT gaat met Pré Wonen en De Wonerij de komende zes jaar ruim 1200 woningen meer geschikt maken voor ouderenhuisvesting. De woningen liggen verspreid over de verschillende gemeenten. Aad Leek: ‘We gaan zowel investeren in nieuwbouw als in het aanpassen van eigen woningen van WOONopMAAT. Hiervoor hebben we een sterrensysteem ontwikkeld; hoe meer sterren, hoe meer voorzieningen een woning heeft. Denk aan bereikbaarheid binnen een woning (toilet, badkamers), draaicirkels van deuren, of de mogelijkheden om gemakkelijk technische aanpassingen te doen in de toekomst.’ Op die manier kunnen woningen telkens worden aangepast aan de zorgbehoefte. Al enkele jaren geleden begon WOONopMAAT met sloop en nieuwbouw van Westerheem in Heemskerk, nu een modern zorgcentrum met 220 aanleunwoningen en verschillende woonvormen 4

voor groepswonen. Leek: ‘Daarnaast gaan we werken aan meer kleinschalige zorglocaties zoals het vernieuwde zorgcentrum St.-Agnes, dat eind vorig jaar in gebruik werd genomen.’ Op dit moment bouwt WOONopMAAT aan twee locaties in Heemskerk en Beverwijk, en ontwikkelt plannen voor Heemskerk en Wijk aan Zee (zie kader met zorgprojecten). De plannen van WOONopMAAT en andere woon- en zorgpartijen moeten ervoor zorgen dat het woonaanbod voor 75-plussers in 2010 aanzienlijk is gegroeid.

Zorg voor de toekomst In aanbouw •

•

Lessestraat Heemskerk: zorgcentrum met vijftien aanleunwoningen, twintig koopappartementen voor ouderen, een HOED (HuisartsenOnderEenDak), een apotheek en welzijnsvoorzieningen. Oplevering 1e fase: medio 2007. Meerestein Beverwijk: drie appartementsgebouwen met 22 huurwoningen bedoeld als zorgwoning voor ouderen. Oplevering: voorjaar 2008.

In ontwikkeling •

•

•

•

Meerstaete Heemskerk: tien huurwoningen voor mensen met een verstandelijke beperking, een HOED en een apotheek. Start bouw: 1e kwartaal 2007. Kerkweg Heemskerk: o.a. 32 huurwoningen, 1000 vierkante meter zaalruimte voor cultureel centrum St. Jansheeren en 2400 vierkante meter zaalruimte voor de VIVA Zorggroep. Start bouw: 2e helft 2007. Gouden Gunje Wijk aan Zee: onderzoek naar kleinschalige zorgvoorziening in overleg met particuliere zorgverleners, een huisarts en fysiotherapeuten. Start bouw: 2008. Wijkerbaan Beverwijk: onderzoek naar realisatie van zorgwoningen en zorgvoorzieningen in huidig stadskantoor.

Zorg zou meer tegemoet moeten komen aan de individuele behoeften van mensen

HELP de ouderen in Montenegro (aan een goed tehuis)

Geen privacy, nauwelijks behandelruimte, koude, vochtige kamers, bijna geen warm water. In Grabovac, het enige zorgcentrum van Montenegro (ex-Joegoslavië), zijn de ouderen er slecht aan toe. WOONopMAAT maakt zich druk en komt in actie.

E

Er hangt een penetrante lucht in de twee oudste barakken van Grabovac. Veel bewoners zijn psychisch niet helemaal in orde en laten wel eens wat lopen, vertelt directeur John van Nimwegen van WOONopMAAT. ‘Die lucht blijft hangen in de houten muren en gaat er nooit meer uit. De ventilatie is werkelijk abominabel.’ Van Nimwegen was er een paar maanden geleden nog, in het kader van een werkbezoek. ‘Stank is niet het enige wat wonen in Grabovac onaangenaam maakt’, vertelt hij. ‘Niemand heeft privacy. De oudjes wonen met z’n tweeën of vieren op een piepklein kamertje. Er zijn geen douches, en het bad moet gedeeld worden met z’n vierentwintigen.’ Wie fysiotherapie, logopedie of psychiatrische hulp nodig heeft, komt nauwelijks aan zijn trekken, want er is te weinig behandelruimte. ‘Zelfs voor terminale patiënten is er geen apart vertrek. Overal lopen mensen rond, het is onmogelijk om alleen met je dierbaren om je heen in rust te sterven.’ De keuken is veel te krap om te koken voor de driehonderd ouderen die Grabovac inmiddels huisvest. Eind jaren zestig gebouwd om honderd bewoners van eten te kunnen voorzien, moeten er nu drie keer zoveel maaltijden per dag worden bereid. ‘Geen doen natuur-

lijk. De druk op het personeel is enorm, de arbeidsomstandigheden laten te wensen over en de kwaliteit van het eten ook.’ Om de bewoners van Grabovac een prettiger oude dag te geven, moeten de barakken hoognodig worden vernieuwd. Maar het ontbreekt het zorgcentrum aan geld, en dat is iets waar Van Nimwegen niet aan wil. ‘WOONopMAAT heeft zich altijd betrokken gevoeld bij ouderen die niet voor hun eigen huisvesting kunnen zorgen. Grabovac is toevallig op ons pad gekomen en we nemen onze verantwoordelijkheid. De wereld houdt niet op bij Beverwijk en Heemskerk.’ Uniek: Stichting Grabovac Degene die WOONopMAAT met Grabovac in aanraking bracht is Henk Meijer, voormalig directeur van woonzorgcentrum Westerheem in Heemskerk.

Oproep! Ook ú kunt iets doen voor de ouderen in Montenegro, en wel op een heel gemakkelijke manier: zet uw ProPoints in voor de Stichting Grabovac. Alles is welkom, maar wie 111 punten of een veelvoud daarvan geeft, maakt kans op een bezoek aan het zorgcentrum in Montenegro (óf op een van de 12 andere prijzen). GEBRUIK DE ANTWOORDKAART VERDEROP IN DIT NUMMER EN HELP MEE! OF MAAK UW BIJDRAGE OVER NAAR 30.80.20.103 O.V.V. STICHTING GRABOVAC

WOONopMAAT is eigenaar van het pand waarin Westerheem gehuisvest is. Tijdens de oorlog in voormalig Joegoslavië zocht Meijer zijn schoonfamilie in Montenegro op en schrok van de situatie onder de oudere bevolking. Hij regelde medicijnen en verbandmiddelen voor het enige zorgcentrum, Grabovac, en later nog twee autobusjes. Toen Meijer in 2004 met pensioen ging, droeg hij de zorg voor Grabovac over aan de organisaties die zijn werk in Westerheem voortzetten: WOONopMAAT als eigenaar van het pand en ViVA! Zorggroep als zorgverlener. ‘Vandaar onze betrokkenheid’, zegt John van Nimwegen. ‘Om Grabovac te kunnen helpen, hebben we vorig jaar de stichting Grabovac opgericht. De stichting zamelt geld in voor de nieuwbouw en ziet erop toe dat het goed terechtkomt. De stichting wil een derde van het benodigde bedrag van anderhalf miljoen euro bij elkaar brengen. Inmiddels is er door verschillende partijen al het een en ander toegezegd, maar we moeten nog 300.000 euro bij elkaar zien te schrapen. Daarom roepen we iedereen op mee te doen.’

www.newgrabovac.nl Op www.newgrabovac.nl kunt u zien hoe de bewoners van Grabovac leven, hoe het gaat met het project en waaraan het ingezamelde geld wordt besteed. Inclusief webcambeelden en straks ook foto’s van de nieuwbouw. 5

PRENTENKABINET VAN DER LINDEN

ieuws

uit de gebieden

BISSCHOPPELIJKE KWEEKSCHOOL WORDT BEVERWIJK

100

JAAR!

Dit jaar viert de voormalige Bisschoppelijke Kweekschool (1906) in Beverwijk zijn honderdjarige jubileum. De oude school heeft een roemrucht verleden; in 1970 haalde de schoolbezetting zelfs de landelijke pers. De toenmalige “Katholieke Pedagogische Academie Beverwijk” werd namelijk bijna gesloten, ondanks veel protest van mensen die het gebouw wilden behouden. Voormalig administrateur Jules Bouma kan hierover meepraten. Jules: ‘Tussen 1950 en 1970 maakte de school een onstuimige groei door van rond de 100 naar 400 leerlingen. Na die beruchte studentenrevolte volgde een dramatische daling van het aantal studenten. Helaas was dit bijna het einde van de Katholieke Pedagogische Academie.’ Gelukkig is het gebouw van de slopershamer gered. Momenteel zijn er 55 appartementen in gevestigd en is het markante gebouw bewaard gebleven.

Rots in de branding Kenmerkend voor het gebouw, dat in 1906 al als monumentaal is gekwalificeerd, is onder andere de door symmetrie beheerste voorgevel, de spitse met lood en leien bedekte toren en de ornamentiek van het metselwerk. In de kruisingstoren hangt een kleine luidklok en is ook het originele “torenuurwerk” nog aanwezig. Het mechanische 6

uurwerk wordt door de Stichting tot behoud van het torenuurwerk (www.torenuurwerk.nl) mooi gehouden. De in fraai tegelwerk uitgevoerde naam boven de ingang van het gebouw, met daar weer boven het stichtingsjaar MCMVI en het bisschoppelijk wapen is een echte bezienswaardigheid. Jules: ‘De bouw-

technische kwaliteiten van het gebouw zijn fantastisch! Na het leegkomen van het gebouw werd letterlijk gerapporteerd: “Het casco is ijzersterk. Het gebouw heeft overwegend gemetselde vloeren op stalen balken en extra zware spouwmuren.” Heel bijzonder was dat. Toen ik in 1989 als bestuurslid van de Woningbouwstichting St.-Willibrordus (inmiddels WOONopMAAT) mocht meebeslissen over het voortbestaan van het gebouw, was ik er dan ook meteen voor om woningen in de school te bouwen.’ Rust Sinds januari 2005 is de heer Erik Sellen wijkopzichter van het gebouw. Erik: ‘In eerste instantie waren de 55 appartementen bedoeld voor jongerenhuisvesting, maar dat heeft niet lang geduurd. Er werden wekelijks grote (dak)feesten georganiseerd. En daar waren de omwonenden niet blij mee! Daarna kwam gelukkig het besluit om wat te variëren in leeftijd, dat is zeker goed geweest voor de sfeer. Ook de staat van onderhoud is op dit moment goed. Twee jaar terug is de buitenzijde geschilderd en komende winter wordt begonnen met het binnenschilderwerk. Het is echt een degelijk gebouw. Het is me altijd al opgevallen dat het gebouw totale rust uitstraalt.’

Geschiedenis: 1906: Op een ruim erf aan de zuidzijde van de Baanstraat wordt de Bisschoppelijke Kweekschool met bijbehorende erfscheiding gebouwd naar ontwerp van de Amsterdamse architect J.J.M. Moolenschot (in eclectische stijl met overwegend neogotische kenmerken zoals pinakels, kruisingstoren en kapel).

1906: Inwijding door bisschop van Haarlem; monseigneur Callier. 1988: In opdracht van woningbouwstichting St.-Willibrordus te Beverwijk verbouwing tot 55 appartementen naar ontwerp van architect dr.ir. E.J. Hoogenberk.

De totstandkoming van het gebouw is uitgebreid beschreven in het boek Een gewichtige onderneming, van auteur Theo Ettema (1984), de laatste directeur vóór de fusie met de KPA te Bergen in de jaren tachtig. In de volksmond wordt het gebouw ook wel de PA-driehoek genoemd. Dit heeft te maken met het feit dat het complex vroeger uit een driehoekig terrein bestond; het schoolgebouw, het internaat, de Willibrordes-mavo, het zusterhuis en de sportvelden. (aan de Kees Delfsweg, Romerkerkweg en de Baanstraat) KIJK OOK EENS OP: WWW.BEVERWIJKPRENTENKABINET.NL

4 @ H u u r d e r s p l at f o r m

Wat weten huurders over het

Huurdersplatform? Zijn ze bereid

mee te denken? Is er behoefte aan meer informatie? Allemaal zaken die we bij het Huurdersplatform

WOONopMAAT graag willen weten. tHuis in de IJmond nam een kleine steekproef onder vier huurders.

huurders

aan het woord

MEVROUW ADEMA

DE HEER SPANJAARDT

Mevrouw Adema weet van het bestaan van het Huurdersplatform. Ze is lid. Wat het platform doet? ‘Ik ga ervan uit dat het Huurdersplatform de belangen van huurders bij WOONopMAAT behartigt. Dat weet ik zelfs wel zeker, want ik heb een keer hulp gehad van het platform toen ik met spoed een andere woning zocht.’ Mevrouw Adema vindt het belangrijk dat het Huurdersplatform de huurders informeert. Bijvoorbeeld bij welke verschillende instanties ze terechtkunnen als er iets is. ‘Een nieuwsbrief per email zou ik graag ontvangen. Mijn mailadres zou ik zeker opsturen naar het Huurdersplatform, maar dat hebben ze daar al.’

Wat het Huurdersplatform precíés doet, durft de heer Spanjaardt niet met zekerheid te zeggen. ‘Vanuit de bewonerscommissie van ’t Overloo heb ik wel regelmatig met ze te maken. Ze bemiddelen tussen de verhuurder en de huurders en ze hebben in ieder geval budgetten om bewonerscommissies als de onze te helpen complexen te verfraaien.’ Twee keer per jaar bezoekt hij een grote vergadering van het Huurdersplatform, WOONopMAAT en de bewonerscommissies. ‘Een nieuwsbrief via e-mail, en voor wie geen internet heeft over de post, vind ik een heel goed idee. Dan word je direct geconfronteerd met zaken en hoef je niet te wachten op zo’n vergadering.’

DE HEER AALBERS

DE HEER HOYER

Willem Aalbers huurt pas een paar jaar van WOONopMAAT. ‘Ik dacht dat iedere huurder automatisch lid was van het Huurdersplatform, maar dat weet ik niet zeker. Het Huurdersplatform moet “mijn” stem bij WOONop-MAAT zijn.’ Bij een e-mailnieuwsbrief kan hij zich best iets voorstellen: ‘Af en toe een lijstje met besluiten en activiteiten. Als het Huurdersplatform meer te weten wil komen over de wensen van huurders, kan dat via telefonische enquêtes. Daar zou ik zelf wel aan meewerken. Sommige andere huurders waarschijnlijk niet. Zo houd ik mijn e-mailadres liever voor mezelf. Maar als het Huurdersplatform me post stuurt, lees ik die graag.’

De heer Hoyer is op de hoogte van het bestaan van het Huurdersplatform WOONopMAAT. Hij ziet het platform als een vertegenwoordiging van de huurderscommissies bij WOONopMAAT. Hij is lid van het platform en weet dat het lidmaatschap gratis is. ‘Ze hebben ook al wat voor me betekend door te bemiddelen op een moment dat ik problemen had met WOONopMAAT.’ Betrokkenheid is een groot goed volgens de heer Hoyer. Hij zou zijn e-mailadres wel sturen als het Huurdersplatform daar om vroeg. ‘Het is belangrijk om op de hoogte te zijn van wat er speelt in je buurt.’

STEUN HET HUURDERSPLATFORM! Het bestuur van het Huurdersplatform heeft ondersteuning nodig van zijn huurders. Wij behartigen als vereniging de belangen van de huurders. Daarom heeft het bestuur werkgroepen gevormd om de activiteiten uit het beleidsplan uit te voeren. Uit de interviews blijkt dat huurders behoefte hebben aan informatie over wat het Platform namens hen doet. Deze oproep gaat direct naar de Werkgroep Informatie om aan de vraag gevolg te geven. In toekomstige nummers van tHuis zullen wij u daarover berichten. Wilt u het huurdersplatform ondersteunen? Stuur dan een e-mail naar [email protected], of kijk op www.huurdersplatform-woonopmaat.nl

7

Op bezoek bij

Yvonne Broersen

Als ze ’s avonds de gordijnen dichtdoet, en de kaarsen aansteekt, heeft Yvonne (40) het gevoel dat ze in een klein kasteeltje woont. Haar woning in de oude kweekschool van Beverwijk is inderdaad heel bijzonder: de kamers liggen op verschillende niveaus, van souterrain tot vide, en dat allemaal op krap 100 vierkante meter. Overal zijn kleine ruimtes en hoekjes die Yvonne prachtig heeft ingericht en aangekleed. Zoals de houten banken met Turks houtsnijwerk en grote bonte kussens in de voorkamer, badend in het licht. Hier zit ze ’s zomers het liefst, de ramen wijd open, met haar kinderen Piraye (bijna 7) en Thijs (bijna 1) en de poes. ‘Ik ben in mijn leven veel verhuisd, heb op zeven verschillende plekken gewoond. Maar dit is helemaal míjn huis. Ik denk niet dat ik hier ooit wegga.’

Oproep Mag tHuis ook eens bij u op bezoek komen en vertelt u ons dan over uw interieur? Stuur een briefje met uw naam, adres en telefoonnummer naar Redactie ’tHuis in de IJmond, postbus 20, 1960 AA Heemskerk. Vermeld dat het gaat om ’Op bezoek bij’ en we nemen zeker contact met u op. Wie meedoet, krijgt een leuke verrassing.

‘Van jongs af aan maak ik sieraden. Ik vind het heerlijk om met kralen en kleine dingetjes te priegelen, en er iets moois van te maken, het liefst voor vriendinnen. Op een gegeven moment had ik zóveel kettingen en armbanden, dat ik kastjes en kistjes ben gaan verzamelen om ze in op te bergen. Dit is het resultaat; een mix van tweedehands en oud en cadeaus. Er staat sowieso niks nieuws in mijn huis; alles komt van de rommelmarkt, de sloop, familie en vrienden. Oude spullen hebben karakter.’

De muurschildering in Piraye’s kamer is gemaakt door een kennis die kunstenaar en dichter is. ‘Toen we hier kwamen wonen vier jaar geleden, heb ik haar kamer als eerste in orde gemaakt. Ze was toen heel erg met elfjes en engelen bezig.’

‘Ik bewaar alles. Zelfs kleren die ik niet meer draag kan ik niet wegdoen. Om er toch nog íéts aan te hebben, heb ik deze paspop gekocht, met het idee ze daarop “tentoon” te stellen. Ik dacht dat de pop precies mijn maat had, maar hij bleek veel breder. Daarom heb ik hem deze jurk aangetrokken, uit de kostuumvoorraad van de operettevereniging waar mijn moeder speelt.’ ‘Jaren geleden heb ik deze antieke kroonluchter voor een prikkie gekocht bij een tweedehandswinkel, toen ze nog niet “in” waren. In de living hangt er nog een, die heb ik gekregen van de vader en de oma van Thijs. Thijs’ vader woont niet hier, maar hij ziet hem wel iedere week. We hebben een bijzondere relatie.’

ZAKE TER Op 25 oktober was het zover; voor de eerste keer werden de “Stille Helden” gehuldigd.

Stille Helden

WOONopMAAT organiseerde een officiële bijeen(mevrouw S. Talens-Bras, meneer A. Stockey, mevrouw W.Schipper, meneer W. Paap, mooie dag van. meneer A. Giesberts, mevrouw A. Castricum, meneer P. van den Bos én meneer L. Beier) en tille Helden zijn die mensen in de buurt, de mensen die hen hadden aangemeld, werdie net even iets extra’s voor de ander den met warme woorden geprezen. Ze ontdoen. Het werd dan ook tijd om deze vingen een echte “Stille Helden”-oorkonde, mensen in het zonnetje te zetten. zo’n veertig een cadeaubon en een mooie rode bos bloemensen werden door Aad Leek van WOONop- men. Aad Leek: ‘Ze hebben het echt verdiend. MAAT op hartelijke wijze verwelkomd . Er werd Deze helden hebben zich altijd ingezet voor Superman-taart, koffie, thee en heerlijke harti- anderen, zonder er iets voor terug te verwachge hapjes geserveerd. De acht Stille Helden ten. En dat kom je in onze individualistische

komst in het gezellige Gildehuys en maakte er een

S

10

maatschappij niet vaak tegen. Voor deze mensen is het vanzelfsprekend en daar willen we ze uiteraard voor bedanken.’ Happy Hero’s Heldin Suus Talens-Bras uit de Mendelsohnstraat straalt. Volgens mensen uit haar buurt heeft ze een hart van goud. Zij bekommert zich altijd over het wel en wee van de buren en is nu één van de gelukkigen. Toch had ze dit totaal niet verwacht. Suus: ‘Melder Fritz Schaller heeft dit allemaal geregeld. In eerste

De Stille Helden

Huurachterstand?

Meld het snel! mevrouw W.Schipper

meneer A. Stockey

Hoe loop je huurachterstand op? Het antwoord is nooit hetzelfde, maar bewoners weten vaak niet tijdig de weg richting WOONopMAAT te vinden, terwijl dat juist de beste manier is om problemen op te lossen. 'We willen graag meemeneer A. Giesberts

mevrouw S. Talens-Bras

meneer L. Beier

denken om een goede oplossing te vinden, maar dat kan alleen als bewoners zich op tijd met hun problemen bij ons melden.'

mevrouw A. Castricum

meneer P. van den Bos

meneer W. Paap

Mijn buren zeggen altijd; blijf maar lekker hier, anders wordt het zo’n rotzooi!

gehuldigd instantie hoefde ik niet zo in de belangstelling te staan. Maar nu vind ik het toch wel erg leuk!’ Fritz Schaller: ‘Tja, hoe had ik haar níét kunnen voordragen? Deze vrouw verdient een presentje.’ De heer Anton Giesberts (voorgedragen door mevrouw van Gelder) uit de Laan van Blois geniet vandaag op en top. Hij houdt al jaren de Vijverhoef schoon en ruimt altijd het afval van de hangjongeren en vissers op. Anton Giesberts: ‘Ook ik had het hele gebeuren afgezegd. Ik loop er gewoon niet mee te koop, snap je? Maar uiteindelijk heb ik toege-

zegd en daar ben ik blij om. Ach, voor mij is het opruimen een kleine moeite. Mijn buren zeggen altijd; blijf maar lekker hier, anders wordt het zo’n rotzooi!’ Mevrouw Annie Castricum werd voorgedragen door mevrouw Hartsink-Slikker. ‘Annie is heel oplettend en attent. Ze brengt zieke bewoners een ontbijtje of ze belt de huisarts. Vaak doet ze ook nog eens de boodschappen en zet zelfs bij de dames de krulspelden in het haar! Zij is met recht een Stille Held!’ aldus mevrouw Hartsink-Slikker.

Geen geld om de huur te betalen? De afdeling Woningbeheer krijgt regelmatig te maken met telefoontjes van huurders in financiële nood, bijvoorbeeld omdat ze hun uitkering nog niet binnen hebben. Medewerkster afdeling Woningbeheer Sylvia Jansen merkt dat mensen helaas regelmatig te lang wachten voordat ze hun probleem bij WOONopMAAT aankaarten. Meestal moet er eerst de dreiging van een deurwaarder aan te pas komen.

PROCEDURE ‘Jammer’, zo vindt ze, ‘want bij een maand huurachterstand kunnen we nog een oplossing vinden. Maar bij drie maanden niet meer.’ WOONopMAAT moet een vaste procedure hanteren als huurders niet op tijd betalen. Het begint met een betalingsherinnering, maar na een tweede herinnering en een waarschuwingsbrief komt de deurwaarder in beeld en dat brengt extra kosten mee. Als er dan nog niks gebeurt, komt een dergelijke zaak voor de rechter. Als er dan niet direct wordt betaald, dan wordt de desbetreffende woning ontruimd.

MELDEN Jansen kan het niet hard genoeg benadrukken: ‘Meld het op tijd wanneer u voorziet dat u de huur niet kunt betalen. En kom zelf met een voorstel om het op te lossen. Natuurlijk willen we met onze huurders meedenken, en zo mogelijk doorverwijzen naar een instantie die kan helpen met het op orde brengen van de financiën. Maar de betaling van de huur blijft toch altijd een verantwoordelijkheid van de huurder zelf.’

11

Sinds eind 1999 biedt WOONopMAAT nieuwbouwkoophuizen aan tegen aantrekkelijke prijzen. Wellicht interessant voor huurders die altijd al een huis hebben willen kopen. Maar wat zijn nu eigenlijk de voordelen van het kopen van een woningcorporatie en hoe gaat men precies te werk?

LESSESTRAAT

75%-regeling

Kopen kan ook WOONopMAAT verkoopt en verhuurt woningen. Aangezien de waarde van onroerend goed nog steeds een stijgende lijn vertoont, kan het kopen van een huis interessant zijn. Ook wanneer u denkt dat u het helemaal niet kunt beta-

Het grootste voordeel blijft dat u de

len! De verkoop van woningen vindt bij WOONopMAAT namelijk plaats volgens de

woning voor

zogenaamde 75%-regeling. Deze regeling stelt ook mensen met een kleiner budget in staat een

75% van de

eigen woning te kopen. De 75%-regeling is eigenlijk heel eenvoudig; u koopt een woning tegen

marktwaarde

slechts 75% van de vrije marktwaarde van dat moment. Maar u wordt wel voor 100% eigenaar

heeft kunnen

van de woning. Dat betekent, dat u volledig vrij bent om de woning in te richten en te verande-

kopen.

MEERESTEIN TOREN

ren zoals u dat wilt. Maandelijks betaalt u slechts circa 75% aan rente en aflossing. Daar staat tegenover dat u bij eventuele verkoop de woning eerst tegen 75% van de dan geldende

Kortom, een goede deal waar beide partijen iets

schriftelijk of via de mail. Uiteindelijk maken we

marktwaarde aan WOONopMAAT te koop aan-

aan overhouden!

een afspraak met de persoon in kwestie om de

biedt. In de meeste gevallen zal WOONop-

woning te bezichtigen.

MAAT de woning ook van u terugkopen. Het

Eerste keus

nadeel is dat u slechts voor 75% van een eventu-

Huurders van WOONopMAAT worden uiter-

Optiemodel

ele waardestijging van uw woning profiteert

aard als eersten in de gelegenheid gesteld hun

Straks kunnen kandidaat-kopers zich op gelijke

(echter, met de huidige waardestijgingen kan

appartement te kopen voordat anderen aan bod

wijze voor koopwoningen inschrijven als voor

het alsnog een aardig bedrag worden). Het voor-

komen. Zij hebben als eersten keus om hun

huurwoningen van hun keuze, namelijk door het

deel is dat als de woning in waarde daalt, maxi-

eigen woning te kopen. Kandidaten kunnen zich

nemen van opties. Dit worden dan de zogenaam-

maal 75% van het waardeverlies voor uw reke-

inschrijven via de woonwinkels of via de site. Ze

de koopopties van het optiemodel. Alles gaat via

ning is. Het grootste voordeel blijft natuurlijk dat

kunnen via het inschrijfformulier aangeven wat

internet. Hoe hoger iemand op de lijst staat, des

u de woning slechts voor 75% van de marktwaar-

voor woning of appartement ze zoeken en tot

te eerder de desbetreffende persoon in aanmer-

de heeft kunnen kopen. Tevens is met deze rege-

welk bedrag ze kunnen lenen. Vervolgens wor-

king komt voor een koopwoning. Reden genoeg

ling gewaarborgd dat in de toekomst betaalbare

den ze op een lijst geplaatst en zodra een woning

dus om straks snel te reageren!

koopwoningen beschikbaar komen in de IJmond

leeg komt, gaat WOONopMAAT de kandidaten

KIJK VOOR MEER INFORMATIE OP

(wel zo’n 500 woningen in de bestaande bouw).

via de lijst benaderen. Eerst telefonisch, daarna

WWW.WOONOPMAAT.NL

12

Puzzel De oplossing van de puzzel van de vorige uitgave was: ZONNESCHERM Deze keer zijn de prijzen gewonnen door: Eerste prijs geschenkbon t.w.v. € 25,-: A. Hop-Ennik uit Wijk aan Zee Tweede prijs geschenkbon t.w.v. € 20,-: Mevrouw W. Visser uit Heemskerk Derde prijs geschenkbon t.w.v. € 15,-: H.H.J. Rijssel uit Beverwijk PUZZEL MEE PER POST! Schrijf de oplossing van deze puzzel op een briefkaart en stuur deze voor 1 februari 2007 naar: Redactie tHuis in de IJmond, Postbus 20 1960 AA Heemskerk. Vergeet niet naam, adres en woonplaats te vermelden. Maximaal 1 inzending per adres.

13

Schuif aan!

Snertwandeling eind december

E ro pu i

t!

PWN/Ina Roels

Voor ouderen in de IJmond zijn er, het hele jaar, verschillende mogelijkheden om samen met anderen de warme maaltijd te gebruiken. Wanneer u het prettiger vindt om de warme maaltijd samen met anderen te gebruiken, kunt u bijvoorbeeld in woonzorgcentrum Westerheem en het woonzorgcentrum SintAgnes tussen de middag een warme maaltijd gebruiken. U kunt zich hiervoor aanmelden bij de betreffende woonzorgcentra: Westerheem, Westerheem 90, tel.(0251) 24 29 44. Sint-Agnes, Zamenhof 65, tel. (0251) 24 78 44. Kosten van een driegangenmaaltijd zijn € 5,90

Lekker stappen in de frisse winterlucht en na afloop een kom snert! Dat zijn de ingrediënten voor deze wandeling. Voor deze wandeling kunt u kiezen uit verschillende delen van het Nationaal Park Zuid-Kennemerland. Onder leiding van een boswachter gaan de groepen op pad. Voor elk dus wat wils! De boswachters van het Nationaal Park vertellen over de natuur in de winter en laten u genieten van de frisse lucht en het mooie landschap. Wist u dat Middenduin ook een heuvelachtig duingebied was? En hoe de Waterberg aan zijn naam komt? Naast de sporen van allerlei dieren zien we misschien wel reeën of damherten. Tijdens de wandeling van twee uur kunt u natuurlijk al uw vragen stellen aan de boswachters. Na de excursie komt u terug in De Zandwaaier en eet u in het Duincafé samen een heerlijke kom snert met roggebrood. DE SNERTWANDELING VINDT PLAATS OP 29 DECEMBER. VERPLICHT AANMELDEN VIA HET NATIONAAL PARK ZUID-KENNEMERLAND WWW.NPZK.NL/ACTIVITEITEN OF TELEFONISCH BIJ DUINCENTRUM DE ZANDWAAIER 023-541 11 29.

Stutmaaltijd Het is ook mogelijk om op maandag, dinsdag, donderdag en vrijdag tussen 12.00 en 13.30 uur een complete maaltijd, inclusief nagerecht, te gebruiken in De Stut, Maasstraat 3, Heemskerk, tel. (0251) 24 86 48. Inlichtingen en aanmeldingen aldaar. Kosten van een driegangenmaaltijd € 5,75. Samen eten op zondag kan ook. In De Stut: één keer per maand van 11.00-16.00 uur voor € 10,-. Informatie via tel. (0251) 24 86 48. In de Jansheeren: één keer per maand van 11.00-16.00 uur voor € 11,-. Informatie via tel. (0251) 24 14 80.

Koude voeten, warme handen Museum Kennemerland laat zien hoe onze voorouders hun koude voeten verwarmden en hoe vooral de dames ervoor zorgden buiten in de kou hun handen warm te houden. Het museum beschikt zelf over historische kruiken, beddenpannen en stoven, maar wat er nu getoond wordt is bijzonder uitgebreid en diepgaand. Twee verzamelaars-paren van heetwaterkruiken hebben de handen ineengeslagen. Het museum, de families Kok uit Beverwijk en Van der Vleugel uit Wagenborgen in Groningen hebben uit hun samen bijna 350 modellen tellende collectie een prachtig overzicht gemaakt van de middelen waarmee onze ouders en voorouders zich, in hun strijd tegen koude ledematen, bedienden. Heerlijk voor een bezoekje tijdens de koude wintermaanden! MUSEUM KENNEMERLAND, WESTERHOUTPLEIN 1, BEVERWIJK, TEL. (0251) 21 45 07, WWW.MUSEUMKENNEMERLAND.NL.

14

Doe je kunstje op Kunstijsbaan Kennemerland Natuurijs of niet, schaatsen kan zeker deze winter op Kunstijsbaan Kennemerland. Er worden ook lessen gegeven; zo kunt u uw pootje over goed oefenen! KUNSTIJSBAAN KENNEMERLAND, IJSBAANLAAN 2, HAARLEM, TEL. (023) 525 40 00, WWW.IJSBAANHAARLEM.NL.

ALKMAAR

E ro pu i

t!

Kerstmarkt in de Grote Kerk Van donderdag 14 december tot en met zondag 17 december 2006 is de traditionele kerstmarkt in de sfeervolle Grote Kerk in Alkmaar. Deze kerstmarkt is de grootste overdekte en verwarmde kerstmarkt van Noord-Holland. De 15e-eeuwse kerk wordt sfeervol versierd met lichtjes, kerstgroen en een zes meter hoge kerstboom. In de feestelijk versierde kramen en kapellen liggen allerlei zaken die Kerstmis tot een gezellig feest maken; van zelfgemaakte kaarten tot kerst- en woondecoraties en van feestelijke sieraden tot oma’s koekjesdeeg. Op het kerstterras in het hart van de kerk kunnen bezoekers genieten van lekkere winterse hapjes en drankjes, zoals glühwein, erwtensoep, kerstbrood met roomboter en warme chocolademelk met rum of slagroom. Donderdag 14 december en vrijdag 15 december is de kerstmarkt geopend van 17.00 tot 21.00 uur. Zaterdag 16 december en zondag 17 december is de kerstmarkt geopend van 10.30 tot 17.30 uur. De entreeprijs is € 3,-. Kinderen tot en met twaalf jaar kunnen gratis naar binnen. GROTE KERK ALKMAAR, KOORSTRAAT 2, (072) 514 07 07, [email protected]

15

belangrijke adressen en telefoonnummers SERVICENUMMER WOONopMAAT Voor al uw onderhoudsverzoeken: telefoon 0900 256 01 00 (€ 0,05 p.m.) of www.woonopmaat.nl

KANTOOR WOONopMAAT Jan Ligthartstraat 5 1965 BE Heemskerk Telefoon: (0251) 25 60 10, fax: (0251) 25 08 20 Openingstijden: maandag t/m vrijdag tussen 9.00 en 17.00 uur www.woonopmaat.nl, e-mail: [email protected]

WOONWINKEL HEEMSKERK

‘Waar wij voor staan? Betrokkenheid!’

Van Coevenhovenstraat 1 1961 NW Heemskerk Telefoon: (0251) 20 30 20, fax (0251) 25 08 58

WOONWINKEL BEVERWIJK Stationsplein 2a 1948 LB Beverwijk Telefoon: (0251) 22 30 31, fax: (0251) 21 26 25 Openingstijden voor beide woonwinkels: maandag t/m vrijdag tussen 08.30 en 17.30 uur, donderdag tussen 19.00 en 21.00 uur en zaterdag tussen 10.00 en 14.00 uur

Van links naar rechts: mevrouw Buitenhuis, de heren van der Zande, van Leuven en van Groning, en mevrouw van de Meer

BEWONERSCOMMISSIE VAN

Aan het woord:

HUURDERSPLATFORM WOONopMAAT Secretariaat: Van der Hoopstraat 76 1945 TT Beverwijk Telefoon: (0251) 24 52 85, fax: (0251) 23 88 08 huurdersplatformwom@ hetnet.nl Spreekuur: iedere woensdag tussen 09.30 en 11.30 uur

Eurocasa in Beverwijk vormt met zijn 150 eengezinswoningen vooral een rustige buurt. Met pleintjes waar kinderen spelen en speeltoestellen tijdig vervangen worden. Die speelvoorzieningen zijn er mede gekomen dankzij een actieve bewonerscommissie, die ruim twintig jaar geleden in de toen nog jongbevolkte wijk ook kinderactiviteiten organiseerde en kienavonden voor volwassenen. Barbara van der Meer, bewonerscommissielid van het eerste uur, denkt er met enige weemoed aan terug. ‘De gemeenschapszin was groot’. Maar ook in de jaren daar-

EUROCASA IN BEVERWIJK AANTAL EENGEZINSWONINGEN: 150 na bleef de bewonerscommissie actief bij de buurt betrokken. Er werd actie gevoerd tegen de komst van een brandweerkazerne (die er toch kwam) en een geplande benzinepomp moest dankzij een handtekeningenactie in de buurt, wijken voor een mooi plein met speeltoestellen. Momenteel pleit de commissie voor snelheidsbeperkende maatregelen in de wijk, want de voorbijdenderende stroom auto’s en vrachtwagens is behoorlijk toegenomen sinds er meer winkels zijn. Vooralsnog heeft de gemeente echter geen groen licht gegeven voor verkeers- en snelheidsbeperkingen.