“De unieke combinatie van moderne vormgeving, hoge energiezuinigheid en buitengewone indelingsmogelijkheden”
L I N K S VO O R
R E C H T S VO O R
L I N K S AC H T E R
R E C H T S AC H T E R
2
KUBUSVILLA
Met groot genoegen presenteren wij u in deze brochure ons nieuwste woning- concept: “KUBUSVILLA”. Het concept is uniek in de combinatie van de moderne vormgeving, de hoge energiezuinigheid en de buitengewone indelingsmogelijkheden van de woning. Het ontwerpen van de “KUBUSVILLA” is ingegeven door de marktvraag en er is tijdens het ontwerpen een samenspel en steeds onderling terugkoppelen geweest tussen marktpartijen, fabrikanten, totaalinstallateur, interne en externe ingenieurs; kortom: er is zelden aan enig concept zoveel zorgvuldigheid en inventiviteit besteed. Het resultaat daarvan is een woning- concept dat inspeelt op de toekomst:
Het meest in het oog springend is de moderne, kubistische uitstraling van de woning, met
een schier oneindig scala aan mogelijke gevelafwerkingen.
het concept biedt u de mogelijkheid dusdanig te variëren met de plattegrondindelingen
dat de woning geschikt is voor allerlei samenstellingen bewoners. Ondermeer inwoning op
de verdieping behoort tot de mogelijkheden!
energiezuinigheid; de woning is uitgerust met voorzieningen die ervoor zorgen dat de
energielast zéér laag is en het comfort zeer hoog. Zie o.a. www.vaanster.nl
In deze brochure en op www.kubusvilla.nl vindt u alle details over de Kubusvilla.
kubusvilla
1.
Multifunctioneel inzetbaar
Door de plattegrondvarianten is de woning geschikt voor het jonge gezin met daarbij de keuze van straatgericht c.q. tuingericht wonen, als seniorenwoning met heerlijke vakantieruimte voor (klein)kinderen, woning voor het grote gezin, woning met kleine praktijkruimte en tot slot maar wel uniek: bewoningsgeschikt voor op de verdieping. Te denken valt hierbij aan inwonende familieleden zoals in situaties van: ouder(s) /inwonend kind, kind/inwonende ouder(s), 2 (oudere)zusters en dergelijke. Juridisch dus geen aparte woonruimte, maar….. inwonend. In alle gevallen is de woning weer goed verkoopbaar dankzij de flexibiliteit. Met de variant van ‘inwoning’ is voldaan aan de wens van velen, onder andere mevr. drs.W.R.C. Sterk, Tweede Kamerlid CDA, om zogenaamde generatie- of levensloopbestendige woningen op de markt te brengen. 2.
Zeer hoge isolatiewaarde
Zeer hoge isolatiewaarde rondom (beganegrondvloer, dak en de muren) te weten Rc=6,0 per m² K/W. Daarnaast wordt een driedubbele beglazing toegepast in luxe en zeer fraaie onderhoudsvrije Schüco aluminium kozijnen (www.schueco.com), uiteraard zonder koudebruggen. Dankzij deze hoge isolatie zullen de stookkosten uiterst miniem zijn en blijft de woning ‘s zomers heerlijk koel. De beste, blijvende en onderhoudsvrije vorm van energiebesparing is een hoge isolatie. 3. Slim omgaan met warmte U zoekt in deze woningen tevergeefs naar radiatoren. De gehele woning is namelijk standaard voorzien van vloerverwarming- en koeling. Er wordt daarbij op slimme wijze gebruikt gemaakt van het meest comfortabele klimaatbeheersingssysteem wat er is; namelijk “betonkernactivering”. De stralingswarmte die hiervan uitgaat is zeer comfortabel, terwijl de koeling ’s zomers zorgt voor het zogenaamde kathedraaleffect. Een ongekend comfort! 4. Kies zelf uw gevelafwerking Uw woning wordt uniek en ‘op maat’ door zelf uw gevelafwerking te kiezen! Gevel-afwerking is mogelijk in ondermeer fraai stucadoors pleisterwerk, hoogglans graniettegels, geveltegels van o.a. Porcelanosa en Venis, of met ecologisch verantwoorde topmaterialen zoals de versmalde Westwalder Edelklinkers van één van de beroemdste keramische fabrieken. Wanneer (tegen verrekening) gekozen wordt voor de keramische baksteen façade wordt niet gewerkt met een cementvoeg die zoals gebruikelijk maar liefst 17% van de gevels uitmaakt (de oorzaak van witte uitslag en cementsluiers), maar ontstaat een vol- keramische gevel die een prachtige uitstraling heeft.
v oo r d e l e n k u b u s v i l l a
e i g e n i d e n t i t e i t wo n i n g doo r z e l f k i e z e n g e v e l a f w e r k i n g e n
i n s t a l l a t i e s v oo r a f a a n g e b r a c h t a a n p r e fa b b u i t e n w a n d e l e m e n t; r e d u c t i e b o u w t i jd
5.
High Quality Building
Er wordt niet alleen gewerkt met duurzame, luxe en fraaie materialen, maar er wordt ook gebruik gemaakt van de modernste technieken. Zo is bijvoorbeeld de begane grondvloer een zogenaamde passiefvloer en tevens plaatfundering . De voordelen ervan zijn een extreem hoge isolatiewaarde en het feit dat heiwerk in 98% van de gevallen overbodig wordt! Er wordt gewerkt met de allernieuwste lucht-warmtepomp met het hoogste rendement van alle vergelijkbare systemen. Zie www.vaanster.nl De muren zijn industrieel (droog) voorgefabriceerd in het innovatieve ICONORM – systeem o.g. Een korte bouwtijd en kwaliteit door ‘droog- bouwen’ zijn gegarandeerd! Garanties Deze woningen zullen worden gebouwd onder de volledige garantie- en waarborgregeling van één van de onderstaande waarborgmaatschappijen; afhankelijk van bij welke waarborgmaatschappij de desbetreffende (nog aan te stellen aannemer(s) is/zijn aangesloten: Woningborg te Gouda SWK (Stichting Waarborgfonds Koopwoningen) te Rotterdam Opleveringen Oplevering zal standaard en prijsinbegrepen plaatsvinden in het bijzijn van een opleverings-inspecteur van de Vereniging Eigen Huis. Promoting en afhandeling samenwerkingsaanvragen aannemers Naast de promoting door de kantoren van de Van den Berg Groep wordt er gewerkt met een landelijke promotor voor dit unieke concept, die tevens, in de samenwerking voor alleen dit concept, geïnteresseerde aannemers te woord zal staan. www.kubusvilla.nl
v oo r d e l e n k u b u s v i l l a
driedubbelglas z e e r ho g e i s o l a t i e wo n i n g b e t o n k e r n a c t i v e r i n g doo r v e rwa r m i n g / k o e l i n g v l o e r
l u c h t w a r m t e pomp : b e n u t t e n e n e r g i e b u i t e n l u c h t e n v e n t i l at i e l u c h t
Basis wo n i n g S ta p - 1
S ta p - 2
+
Kies uw beganegrond variant.
s ta p - 3
+
Kies uw verdieping variant.
s t a pp e n p l a n
=
Kies uw materialisatie.
uw wo n i n g
v oo r b e e l dwo n i n g
Begane grond type 1 is de basis indeling met een ruime woonkamer/keuken en een extra studeerkamer welke eventueel als slaapkamer zou kunnen dienen. Begane grond type 1 heeft een ruime garage met directe toegang tot de woning.
10
b EGANE GR O N D TY P E - 1
Begane grond type 2 biedt de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen. Deze indeling biedt een ruime slaapkamer met daaraan gekoppeld een ruime badkamer. Deze indeling heeft een ruime woonkamer/keuken. Door het toepassen van grote ramen is er een groot ruimtelijk effect in deze ruimte. Ook begane grond type 2 heeft een ruime garage met directe toegang tot de woning.
begane grond type - 2
11
Begane grond type 3 is een zeer ruim opgezette indeling. Hier heeft de woonkamer/keuken het maximaal haalbare oppervlak. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd, maar plaatsing aan de achterzijde van de woning is ook mogelijk. Begane grond type 3 heeft een ruime garage met directe toegang tot de woning.
12
b EGANE GR O N D TY P E - 3
Begane grond type 4 biedt even als type 2 de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen. Bij type 4 wordt het garage gedeelte echter bij de woning getrokken. Hierdoor vervalt de garage, maar dit geeft wel een mogelijkheid tot een extra kamer op de begane grond. Tevens blijft er voldoende bergruimte aan de achterzijde van de woning over.
begane grond type - 4
13
14
3 D Imp r e s s i e
Verdieping type 1 heeft een ruim opgezette indeling met drie ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Type 1 heeft twee dakterrassen, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. Op de verdieping is tevens een technische ruimte opgenomen voor alle installaties. In deze technische ruimte/berging is een opstelmogelijkheid voor wasmachine en -droger. Om de ruimtelijkheid van de woning te benadrukken is er een vide rondom de trap geplaatst, afgewerkt met traphek en fraaie balusters.
verdieping type - 1
15
Verdieping type 2 heeft met een ruime woonkamer/keuken, slaapkamer, badkamer en apart toilet een volledig woonprogramma. De woonkamer/keuken heeft een klein dakterras aan de achterzijde. Tevens is er mogelijkheid voor een dakterras aan de voorzijde. Evenals bij verdieping type 1 bied te technische ruimte/berging ruimte voor alle installaties en een opstelplaats voor wasmaschine en -droger.
16
verdieping type - 2
Verdieping type 3, heeft evenals type 2 een volledig woonprogramma. Type 3 geeft echter een mogelijkheid voor een extra slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De woonkamer behoudt het dakterras aan de achterzijde van de woning.
verdieping type - 3
17
18
MW-01
MW-02
MW-03
MW-04
steenstrip gemeleerd zand
steenstrips oranje
steenstrip gemeleerd rood
steenstrip wit
MW-05
MW-06
SW-01
SW-01
steenstrip oud rood
steenstrip antraciet
stucwerk fijn
stucwerk grof
M at e r i a l e n
NS-01
NS-02
NS-03
NS-04
natuursteen tegels
natuursteen tegels
natuursteen tegels
natuursteen tegels
NS-05
NS-06
WL-01
WL-02
natuursteen tegels
natuursteen tegels
werzalit
keramische tegels in houtprint
M at e r i a l e n
19
Hier kan een stukje tekst komen te staan waarin het ontwerp wordt uitgelegd.
20
V O O RGEVEL (MATERIALISATIE ALS VOORBEELD)
Hier kan een stukje tekst komen te staan waarin het ontwerp wordt uitgelegd.
REC H TER Z I J GEVEL (MATERIALISATIE ALS VOORBEELD)
21
Hier kan een stukje tekst komen te staan waarin het ontwerp wordt uitgelegd.
22
AC H TERGEVEL (MATERIALISATIE ALS VOORBEELD)
Hier kan een stukje tekst komen te staan waarin het ontwerp wordt uitgelegd.
LINKER Z I J GEVEL (MATERIALISATIE ALS VOORBEELD)
23
24
3 D - i mp r e s s i e
Type beganegrond:
Type verdieping:
Type gevel:
k l e u r k oz i j n e n :
keuzeblad
25
26
Van den Berg Architecten Houten B.V. Postbus 437 3990 GE Houten tel. 030 233 31 09
[email protected]
Landelijke Coöperatieve Bungalowbouw U.A. Postbus 498 3900 AL Veenendaal tel. 0317-619076
[email protected]
ONTWERP
PROMOTIE
COLOFON © V E R S I E APRIL 2010
3 D - i mp r e s s i e
27
Deze brochure is gedrukt op FSC-goedgekeurd papier
