De Taling 51 - Almelo
Vraagprijs € 239.500,-- k.k.
Enschede Hengelo Almelo www.snelderzijlstra.nl
Objectinformatie: In de gewilde wijk 'Wiekslagen' gelegen UITGEBOUWDE 2-ONDER-1-KAP WONING MET VRIJSTAANDE STENEN GARAGE. Onder andere de goede bereikbaarheid van scholen, winkel-/sport voorzieningen, uitvalswegen als A1 en A35 en de rustige woonomgeving maken dit de ideale gezinswoning. Aan de voorzijde kijkt u vrij uit op een prachtig plantsoen en de zonnige, op het westen gelegen achtertuin biedt voldoende privacy om heerlijk te kunnen genieten. INDELING Begane grond: entree, hal met meterkast en toilet, uitgebouwde woonkamer voorzien van erker, sfeervolle pellet en eikenhouten parketvloer. Eethoek met aangrenzende open keuken in U-vorm voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser. Separaat kantoor/werkkamer. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en ruime badkamer voorzien van wastafel meubel, ligbad, douchehoek en toilet. Middels vaste trap te bereiken... Tweede verdieping: zolderruimte met mogelijkheid voor 4e slaapkamer. KENMERKEN - Bouwjaar: 1994 - Perceeloppervlakte: 319 m2 - Woonoppervlakte: 135 m2 - Inhoud: 375 m3 - CV ketel: Nefit Topline (2009) BIJZONDERHEDEN - De uitbouw is in 2002 gerealiseerd; - Oprit aan de voorzijde van het woonhuis met plaats voor meerdere auto's; - Tweede oprit t.p.v. de vrijstaande stenen garage. - Keuken voorzien van vloerverwarming; - Separate kantoorruimte met veel lichtinval; - Openslaande tuindeuren naar zonnige tuin op het westen gelegen; - Vrijstaande stenen garage zowel vanuit de achtertuin als buitenom te bereiken.
Deze brochure is door Snelder Zijlstra Makelaars Almelo met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheden en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan Snelder Zijlstra Makelaars Almelo niet aansprakelijk worden gesteld.
De Taling 51 - Almelo
De Taling 51 - Almelo
De Taling 51 - Almelo
De Taling 51 - Almelo
De Taling 51 - Almelo
De Taling 51 - Almelo
De Taling 51 - Almelo
De Taling 51 - Almelo
De Taling 51 - Almelo
De Taling 51 - Almelo
De Taling 51 - Almelo
De Taling 51 - Almelo
De Taling 51 - Almelo
De Taling 51 - Almelo
De Taling 51 - Almelo
De Taling 51 - Almelo
De Taling 51 - Almelo
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM
Lijst van zaken Betreffende het perceel:
De Taling 51 7609 VA ALMELO Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. blijft achter
gaat mee
overname (mogelijk)
n.v.t.
tuinaanleg / bestrating / beplanting
buitenverlichting
tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder
tuinhuisje / buitenberging
kasten/werkbank in tuinhuis/berging
broeikas
voet droogmolen
vlaggenmast
schotel/antenne
brievenbus
(voordeur)bel
alarminstallatie
veiligheidssloten/inbraakpreventie
rookmelders
rolluiken / zonwering buiten
zonwering binnen
vliegenhorren
gordijnrails / gordijnen / vitrages
rolgordijnen
losse horren/rolhorren
- vloerbedekking
- parketvloer / laminaat
- plavuizen
kachels
isolatievoorzieningen
Beschrijving zaken tuin:
overige tuin, te weten: woning:
raamdecoratie, te weten:
vloerdecoratie, te weten:
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking
De Taling 51 - Almelo
blijft achter
gaat mee
overname (mogelijk)
n.v.t.
schilderijophangsysteem
keukenblok met bovenkasten
- inductie kookplaat
- afzuigkap
- vaatwasser
- kookplaat
- combimagnetron
vast bureau
spiegelwanden
wastafels met accessoires
Beschrijving zaken
keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten:
- spiegel
- handdoekring/bekerhouder
sauna met toebehoren
veiligheidsschakelaar wasautomaat
waterslot wasautomaat
toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.)
badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.)
overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): - servicecontract cv
- servicecontact alarm
overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen:
Voor akkoord, De verkoper(s),
De koper(s),
Plaats en datum:
Plaats en datum:
De Taling 51 - Almelo
