De autostaanplaats dient bij aangekocht te worden voor ,- Kortom, zeer mooi, recent en instap klaar appartement op top ligging

TE KOOP

Te koop: Benedenwoning - Lint (TK-15-135) EPC: 121,00kWh/m² Geen overstromingsgevoelig gebied Geen afgebakende zones Recent en residentieel gelijkvloers appartement te Lint. Dit gebouw werd in 2006-2007 opgetrokken met kwaliteitsvolle materialen. Het betreft het gelijkvloers links,een hoek appartement, voorzien van ruim terras. Het centrum van Lint en Kontich kazerne bevindt zich op een steenworp, alsmede opritten naar verschillende snelwegen. De indeling: We komen het appartement binnen via de inkom hal. De vloer hiervan is bekleed met laminaat. De zeer ruime living is tevens bekleed met laminaat en biedt een zeer mooi uitzicht op groen. Grenzend aan de living, treffen we nog het ruime terras van ongeveer 50 vierkante meter. De keuken is volledig geïnstalleerd met toestellen en is tevens voorzien van een aparte toegangsdeur naar buiten. De keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, microgolf oven, koelkast, diepvries en een een kookstel op gas. Grenzend aan de keuken een handige berging op tegels. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douche en dubbele lavabo. Er zijn twee slaapkamers, beide op laminaat De autostaanplaats dient bij aangekocht te worden voor €17.500,Kortom, zeer mooi, recent en instap klaar appartement op top ligging. Marimax vastgoed - Mechelsesteenweg 288 - 2650 Edegem - Tel 03/455 26 00 - www.marimax.be

TE KOOP Algemene info

Indeling

Geografische ligging Adres Gemeente Omgeving Vrij vanaf

Binnen Kontichsesteenweg 4 2547 Lint Vrij uitzicht, In woonwijk, Residentieel, Gemeente, Bosrijke omgeving Bij akte

Financiële info Prijs 280.000 EUR Kadastr. inkomen (GI) Kadastr. inkomen (NG)€ 1.053 Bouwtechnisch

Berging Bureau Woonkamer Keuken Badkamers Slaapkamers WC Kelder

Neen ( m²) Neen Ja (50 m²) Ja (14 m²) Ja (1) Ja (2) Ja (1) Neen ( m²)

Buiten Garage Terras

Neen () Neen ( m²) m²

Type Bouwjaar Renovatiejaar

- Appartement 2006

Tuin Oriëntatie tuin Parking

Grondoppervlakte Bouwoppervlakte Woonoppervlakte Perceelbreedte Perceeldiepte Gevelbreedte Verdiepingen

m² 115m² 115m² 9m m 9m

Ruimtelijke ordening EPC EPC index EPC certificaatnr.

121,00 kWh/m² 11024-G-2006/EP01510/A001/D01 /SD003

Informatieplicht

Comfort Type keuken Verwarming Beglazing Alarm Bijkeuken Kabel TV

Ja (1)

Gesloten keuken Individueel, Aardgas Dubbel Neen Neen ( m²) Neen

Ligging Nabij snelweg Nabij treinhalte Nabij bushalte Nabij tramhalte

Ja op 3000 m tot 4000 m Neen Ja op minder dan 500 m Neen

Nabij winkel Nabij school

Ja op minder dan 500 m Neen

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja Stedenbouwkundige bestemming Woongebied Dagvaarding uitgebracht Neen Rechterlijke beslissing Neen Voorkooprecht Neen Verkavelingsvergunning Neen Geen overstromingsgevoelig gebied Geen afgebakende zones

Marimax vastgoed - Mechelsesteenweg 288 - 2650 Edegem - Tel 03/455 26 00 - www.marimax.be

Attestnummer: 20150227636/Volgnummer: 000 Formuliernummer: 20150225093

Bodemattest

Mostaert, Maere & Van Elslande Geassocieerde Notarissen Brusselsestraat 190 / 3000 Leuven

UW BERICHT VAN: UW KENMERK: BIJLAGEN: MECHELEN:

19.05.2015 ML/Weytjens 20.05.2015

AFDELING: DIENST: CONTACTPERSOON: ONS KENMERK:

Bodembeheer Databeheer Infolijn 015/284 458 A: 20150227636 - R: 20150225093

1 Kadastrale gegevens datum toestand op: 01.01.2015 afdeling : 11025 LINT straat + nr. : KONTICHSESTEENWEG 4 GL-L sectie : D nummer : 0032/00T004 Verder 'deze grond' genoemd.

2 Inhoud van het bodemattest De OVAM beschikt voor deze grond niet over relevante gegevens met betrekking tot de bodemkwaliteit. Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten. Opmerkingen: 1 Risicogronden kunnen slechts overgedragen worden als er vooraf een oriënterend bodemonderzoek aan de OVAM is bezorgd. 2 Bijkomende informatie over de overdrachtsregeling: www.overdracht.ovam.be. 3 Als er bodem wordt uitgegraven, afgevoerd of ontvangen, gelden de regels van grondverzet. Meer informatie: www.ovam.be/grondverzet. 4 De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens. te Mechelen, 20.05.2015

Eddy Van Dyck afdelingshoofd p. 1 / 1

%5wet argadering n 15januari2013: penveaaI

De Vereniging van Mede-eigenaars

De Stoeterij Kontichsesteenweg 2-4, 2547 Lint

PROCES-VERBAAL VAN DE ALGEMENE VERGADERING VAN WOENSDAG 16 JANUARI 2013 OM 18:30 De vergadering vond plaats in Kantoren 5np bvba, r4echelsesteenweg 62 te 2058 Antwerpen.

Aanwezig 1VERD5

DONCKERS

1VERD6

DONCKERS

2VERD1O

CIima Consult

GAR1

DONCKERS

GAR2

DONCKERS

-

-

-

-

CLOCKAERTS

88

CLQCKAERTS

84 95

CLQCKAERTS

8

CLOCKAERTS

8

GAR4

Meneer AERTS-VANDENBERGH

8

GARS

Meneer WELLEI’IAN CRONSELRAR

8

GAR7

Climax Consuit

8

GLVL2

Meneer WELLEMAN

GLVL4

Meneer AERTS-VANDENBERGH

-

-

CRONSELAAR

96 96

Totaal aanwezig

499

Vertegenwoordigd 1VERD8

Meneer DE MEULEMEESTER DUDEN

84

2VERD9

Meneer BRPNTS VERHAEGE

97

GAR1O

Meneer DE MEULEMEESTER DI1 DEN

8

GAR6

Meneer BRANTS VERHAEGE

8

-

-

-

-

Totaal vertegenwoordigd Totaal der stemmen die beslissen

De vergadering kon rechtsgeldig beraadslagen en beslissen.

197 696

De 5toeter ve,aderirig van .15 januari 2013; proces-verbaal

1

Pflê

N1zgliqIt

De aanwezigen worden genoteerd op de aanwezigheidslijst. 6/9 eigenaars zijn aanwezig o[ wettelijk vertegenwoordigd, samen maken zij 696/1000. Aan beide voorwaarden wordt voldaan om rechtsgeldig te kunnen vergaderen. Alle beslissingen zijn teqenstelbaar aan elke eigenaar. Stemden voor met 0 / 0 stemmen. Stemden tegen met 0 / 0 stemmen: Hebben zich onthouden met 0 / 0: Geen voor of tegen stemmen (met gewone meerderheid) 2.

Dhr. Welleman wordt unaniem aangeduid als voorzitter van de vergadering, dhr. Van Rompaey zal In zijn hoedanigheid van syndicus optreden als secretaris en het verslag opmaken. Naar volgend jaar toe zal dhr. Welleman zijn taak als commissaris van de rekeningen blijven uitvoeren en dhr. Aerts zal als voorzitter van de gemeenschap optreden. Stemden voor met 0 / 0 stemmen. Stemden tegen met 0 / 0 stemmen: Hebben zich onthouden met 0 / 0: Geen voor of tegen stemmen (met gewone meerderheid) 3.

De boekhouding werd in de loop van het jaar twee maal gecontroleerd door dhr. Wellernan, hij geeft hierover toelichting. De boekhouding wordt unaniem goedgekeurd. Stemden voor met 0 / 0 stemmen. Stemden tegen met 0 / 0 stemmen: Hebben zich onthouden met 0 / 0: Geen voor of tegen stemmen (met gewone meerderheid) 4

Kwijting en d&harge van de syndicus en de raad van mede-eigendom wordt unaniem verleend. Stemden voor met 0 / 0 stemmen. Stemden tegen met 0 / 0 stemmen: Hebben zich onthouden met 0 / 0: Geen voor of tegen stemmen (met gewone meerderheid) S.

Zoals vorig jaar beslist op de algemene vergadering, wordt het mandaat van IP bvba niet verlengd, vanaf 01/05/2013 zal het beheer overgenomen worden door DOMUS beheer. Dit wordt unaniem bevestigd. In de maand mei zal het dossier P bvba overgedragen worden aan de nieuwe syndicus. De nieuwe syndicus zal een nieuwe zichtrekening openen waarop 1 het saldo van de huidige zichtrekening zal overmaken.

// pe Stoeterij, vergadering

van 16januari2013: proces-verbaal 3

Stemden voor met 0 / 0 stemmen. Stemden tegen met 0 / 0 stemmen: Hebben zich onthouden met 0 / 0: Geen voor of tegen stemmen (met gewone meerderheid)

6 palen provisies erl.spaarkapitaal

De provisies blijven behouden op 80€/maarid/apparternent voor de gelijkvloerse verdiepingen, 90€)maand/appartement voor de hoger gelegen appartementen (deze dienen de kosten voor de lift mee te betalen). Er wordt beslist om dit jaar geen storting te doen in het spaarfonds. Deze beslissingen worden unaniem goedgekeurd. Stemden voor met 0 / 0 stemmen. Stemden tegen niet 0 / 0 stemmen: Hebben zich onthouden met 0 / 0: Geen voor of tegen stemmen (met gewone meerderheid) 7.

Er is een vraag van één van de huurders om een prikbord te plaatsen In de inkomhal. De algemene vergadering beslist hier niet op in te gaan. De syndicus legt de offerte van schilder Dirk Heylaerts voor. Het betreft de herstelwerken voor de gevolgschade in de gemeenschappelijke gang. De gemeenschap keurt deze unaniem goed. Er wordt voorgesteld.om deurpompen te installeren op de voordeur. Iedereen Is akkoord met de plaatsing van deurpompen, Dhr. Aerts zal dit in onderling overleg met dhr.. Clinck verder uitwerken. Er wordt meegedeeld dat de toegangspaden naar het gebouw verzakkingen vertonen. Dhr. Aerts heeft de tuinmen gevraagd hiervoor het nodige te doen. Tevens zal aan de toinman gevraagd worden om extra zand op het garageplein te strooien zodat de voegen opgevuld kunnen worden. De algemene vergadering vraagt aan de syndiais om een aangetekende brief te sturen naar het Landgoed waar het Landgoed één maand respijt wordt gegeven om de problematiek van de beerputten en de afwatering op te lossen alsook de problematiek Ven de overhellende tuinmuur en de plannen van het gebouw. Dhr. Aerts deelt mee dat de buitenlamp boven de deur niet meer werkt. De Prins zou een gelijkaardige lamp kunnen leveren, dhr. Clinck deelt mee dat hij dit waarschijnlijk kan lieten maken. Dhr. Aerts en dhr. Cllnck zullen dit onderling afhandelen. Er Is de laatste tijd verbetering merkbaar voor wat betreft het sluiten van de poort naar de parking. Toch blijft dit een aandachtspunt. De eigenaars zullen de punten van de agenda doorspelen aan hun huurders. -

-

-

-

-

-

-

Voor de syndicus

Bij/apen van het p,ces.verbaai:

/ Opmerkingen:

De SÉveterif 18januari2012 Proce-verbaal

De Vereniging van Mede-eigenaars

De Stoeterij Kontichsesteenweg 2-4, 2547 Lint

PROCES-VERBAAL VAN DE ALGEMENE VERGADERING VAN WOENSDAG 18 JANUARI 2012 OM 19:00 De vergadering vond plaats in Vastgoed Van Hoof NV, Prins Boudewijniaan 114 te 2610 Wilrijk (Antwerpen).

Aariwezio

CLOCKAERTS

88

CLOCKAERTS

84

1VERD5

DDNCKERS

1VERD6

DONCKERS

2VERD1O

CLIMAX CONSULT BVBA

95

2VERD9

Meneer BRANTS VERHAEGE

97

-

-

-

GAR1

DDNCKERS

GAR2

DONCKERS

GAR4

Meneer AERTS

GAR5

Meneer WELLEMAN

GARG

Meneer BRAMTS VERHAEGE

8

GAR7

CLIMPX CONSULT BVBA

8

GAR8

VERHEYEN

GLVL2

Meneer WELLEMAN

-

-

CLOCKAERTS

8

CLOCKAERTS

8

-

VANDENBERGF-I -

8

CRONSELR

8

-

-

DE GELDER -

8

CRONSELASR

GLVL3

VERHEYEN DE BELDER

GLVL4

Meneer AERTS VANDENBERGH

96 96

-

96

-

Totaal aanwezig

708

Verteoenwpordiod 1VERD7

-t ILLEN

84

1VERD8


84

GAR1O


8

-

-

GAR3

t-tILLEN

GAR9

WEYTJENS

8

GLVL1

WEYTJENS

100

8

Totaal vertegenwoordigd

Totaal der stemmen die beslissen De vergadering kan rechtsgeldig beraadslagen en beslissen.

292 1000

De Stoeten] (8januari2012 P,oces-verbaai

:jr;

1.

Iedereen is aanwezig of wettelijk vertegenwoordigd. De vergadering kan bijgevoig rechtsgeldig plaatsvinden.

Stemden voor met 0 / 0 stemmen. Stemden tegen met 0 / 0 stemmen: Hebben zich onthouden met 0 / 0:

2.

Dhr. Welleman zal de vergadering voorzitten, dhr. Van Rompaey wordt aangeduid al5 secretaris en zal het verslag opmaken. Beide beslissingen worden unaniem genomen. Stemden voor met 0 / 0 stemmen. Stemden tegen met 0 / 0 stemmen:

.

Hebben zich onthouden met 0 / 0:

Da boekhouding werd het afgelopen jaar tweemaal nagekeken door dhr. Welleman in zijn functie als commissaris. De boekhouding wordt unaniem goedgekeurd. De eIgenaars maken evenwel de opmerldng met betretddng tot de frequentie tot het ledigen van de beerputten. Zij vragen aan de syndicus om het Landgoed hierover aan te schrijven daar er verondersteld wordt dat er meerdere buizen zijn aangesloten op één beerput dan oorspronkelijk voorzien was. Stemden voor met 0 / 0 stemmen. Stemden tegen mat 0 / D stemmen: Hebben zich onthouden met 0 / 0:

Er wordt unanIem kwijting en décharge verleend aan de syndicus en de raad van beheer.

Stemden voor met 0 / 0 stemmen. Stemden tegen met 0 / 0 stemmen: Hebben zich onthouden met 0 / 0:

De eigenaars beslissen unaniem om het contract mat de syndicus op te zeggen tegen de vervaldag mei 2013.

a

sewq,

januari 2012 Proces-verbaal

Stemden voor met 0 / 0 stemmen. Stemden tegen met 0 / 0

stemmen:

Hebben zich onthouden met 0 / 0:

6.

Dhr. Aerts wordt aangesteld als contactpersoon en dhr. Welleman zal de taak van commissaris van de rekeningen op zich nemen, Stemden voor niet 0 / 0 stemmen. Stemden tegen met 0 / 0 stemmen: Hebben zich onthouden met 0 / 0:

De provisies voor 2012 blijven behouden op 80€ per maand voor de gelijkvloerse appartementen en 90€ per maand voor de appartementen die gebruik maken van de lift. Stemden voor met 0 / 0 stemmen. Stemden tegen met 0 / 0 stemmen: Hebben zich onthouden met 0 / 0-

‘‘ ‘ 8.

De Meulemeester-Duden en Aerts zijn voor het storten van een bijdrage in het spaarfonds. Alle andere eigenaars wensen geen bijdrage te doen voor het spaarfonds waardoor de meerderheid beslist om geen bijdrage te storten. Stemden voor met 0 / 0 stemmen. Stemden tegen met 0 / 0 stemmen: Hebben zich onthouden met 0 / 0:

9

.i

a5w

,i

Op de vorige vergadering van 19/10/2010 werd er beslist om een stopcontact te laten plaatsen op de parkeerniaats achter het gebouw en dhr. Brants kreeg hiervoor toestemming om een electilcien aan te spreken. Nu beslissen alle eigenaars unaniem om de vorige beslissing in te roepen. Er zal geen nieuw stopcontact meer geplaatst worden -

10

—-

De algemene vergadenng beslist om extra schors te laten aanleggen in de voortuin volgens de offerte, geleverd door Archifiora (940€). De uitvoering zal pas mogen doorgaan nadat de locatie van de tweede beerput is bepaald. De familie De Meulemeester en An Hillen stemmen tegen.

De Stoeterzj 18januari 2012 Proces-verbaal 4

Stemden voor met 0 / 0 stemmen. Stemden tegen met 0 /0 stemmen: Hebben zich onthouden met 0 / 0:

tt.

Ondanks dat er één appartement nog niet privatief werd opgeleverd, heeft het Landgoed zijn verplichting met betrekking tot de tussenkomst In de poort voibracht. 12.

De familie Aerls stelt zelf voor om het garageplein en de inrit ten gepaste tijde met de onkruidverdelger te onderhouden. Stemden voor met 0 / 0 stemmen. Stemden tegen met 0 / 0 stemmen: Hebben zich onthouden met 0 / 0:

13.

-De besliwing van de vorige algemene vergadering voor het plaatsen van een veiligheldsslot met bijhorend sleutelplan mordt herroepen. -De garagepoort kan pas gesloten worden nadat de auto voorbij de sensor Is gereden. Zoniet zal de poort terug opengaan en blijven openstaan. Dhr. Wellemsn en Aerts zullen de bewoners hierop attent maken. -De syndicus zal Archiflors aanspreken om het tuinonderhoud in 2012 uit te voeren. -Dhr. Aerts meldt dat er een garage te huur staat voor SD€/maand. Voor de syedicus

EffIagen san het process verbaal.

tzrna*lngen:

Verslag Bijzondere Algemene Vergadering VME Stoeterij Ondernemingsnummer VME: 0889.373.402 Datum BAV: Dinsdag 20 november 2014 Locatie BAV: Ontmoetingscentrum De witte merel, Liersesteenweg 25, Lint Aanvang BAV: 18:30u Einde BAV: 19:40 1. Notering van de aanwezigen en volmachtdragers – bepaling rechtsgeldigheid van de vergadering Aanwezig: 6 /9 Aandelen: 713/1000 De BAV is rechtsgeldig:

2. Aanstelling bureau (Voorzitter, secretaris, stemopnemers) (volstrekte meerderheid) Voorzitter: Nic Overheyden Secretaris: De Ridder Wout voor Syndicus Marien – Van de Wauwer Stemopnemer: Marc Aerts De aanwezige eigenaars gaan unaniem akkoord. 3. Aanstelling raad van mede-eigendom (volstrekte meerderheid) De aanwezige eigenaars besluiten dat een raad van mede-eigendom niet noodzakelijk is. De vergadering herbevestigd wel Marc Aerts als aanspreekpunt in het gebouw. De aanwezige eigenaars gaan unaniem akkoord. 4. Barsten in de muur ter hoogte van liftschacht: bespreking + stemming (3/4de meerderheid) Appartement van Overheyden – Valkenborgh. In het plafond (living) zit een barst, vermoedelijk door trillingen van de lift. De syndicus zal contact opnemen met een aannemer, om de schade op te meten en vast te laten stellen dat deze effectief afkomstig is van trillingen van de lift. De aanwezige eigenaars gaan unaniem akkoord. 5. Herbevestiging beslissing juni inzake aanstelling bvba Marien – Van de Wauwer (volstrekte meerderheid) De vergadering herbevestigt de aanstelling van bvba Marien – Van de Wauwer als syndicus in opvolging van Domus beheer.

____________________________________________________________________________________________________________ Bvba Marien-Van de Wauwer, Kiliaanstraat 90, 2570 Duffel. Tel: 03 440 00 84 Fax: 03 459 21 50 E-mail: [email protected] FSMAnr.: 45.214-AB. BIVnr. : 501.492 NN. : 467.130.917 Econ.Zaken : 201.454. Partners in verzekeringen : Fidea, Baloise Insurace, AG Insurance, DLL, DAS, Vivium, AXA, DKV Persoonlijke leningen – Kredieten – Beleggingen – Verzekeringen – Syndicus

Verslag Bijzondere Algemene Vergadering VME Stoeterij 6. Varia (niet officieel agendapunt, hier kunnen enkel stemmingen gebeuren indien iedereen aanwezig is) - De eigenaars melden dat ze nooit van de projectontwikkelaar (Het Landgoed Development) een PIDdossier of As-build dossier hebben gekregen. De syndicus zal dit nakijken en eventueel ook opvragen. Buiten vergadering: de projectontwikkelaar is gecontacteerd, alle eigenaars zouden een PID-dossier moeten gekregen hebben. Bijgevoegd aan dit verslag een gehandtekende lijst voor ontvangst van PIDdossiers. - De syndicus meldt dat hij niet alle verslagen van de afgelopen algemene vergaderingen in bezit heeft. Marc Aerts zal deze bezorgen. - Op de parkeerplaats staan er regelmatig auto’s foutief geparkeerd. Hierdoor is het moeilijk voor anderen om hun wagen te parkeren. De syndicus wil aan alle eigenaars melden dat het niet toegelaten is om te parkeren op het “keerpunt”. - De syndicus meldt dat hij geen sleutels heeft. Marc Aerts zal sleutels en een afstandsbediening bezorgen. - Volgens de nieuwe wetgeving op de wet van mede-eigendom moet er een 15 daagse periode gekozen worden. De aanwezige eigenaars kiezen samen met de syndicus de laatste 15 dagen van de maand november. - De syndicus zal nakijken of de liften volledig in orde zijn, en het openstaande bedrag bij Lifttechnics betalen. - De riolering is mogelijk verkeerd aangesloten. De syndicus zal contact opnemen met rioolkrak, hier is ooit een verslag van gemaakt. - De putten moeten geledigd worden en de leiding moeten doorgespoten worden. De syndicus zal Lazaroms contacteren.

____________________________________________________________________________________________________________ Bvba Marien-Van de Wauwer, Kiliaanstraat 90, 2570 Duffel. Tel: 03 440 00 84 Fax: 03 459 21 50 E-mail: [email protected] FSMAnr.: 45.214-AB. BIVnr. : 501.492 NN. : 467.130.917 Econ.Zaken : 201.454. Partners in verzekeringen : Fidea, Baloise Insurace, AG Insurance, DLL, DAS, Vivium, AXA, DKV Persoonlijke leningen – Kredieten – Beleggingen – Verzekeringen – Syndicus

Marien – Van de Wauwer bvba Marimax Vastgoed Mechelsesteenweg 288 2650 Edegem

Kontich, 09 juni 2015 Betreft : VK Appartement te Lint , Kontichsesteenweg 4 GLVL01 & GAR09, Weytjens Mark Geachte , Hierna geven wij u antwoord op de door u gestelde vragen. §1 1° het bedrag van het werkkapitaal en dat van het reservekapitaal, zoals bepaald in § 5, tweede en derde lid Het bedrag van het werkkapitaal bedraagt dd. 9/06/2015 2260,54 euro. Er is geen reservekapitaal aanwezig. 2° het bedrag van de eventuele door de overdrager verschuldigde achterstallen De overdragen heeft een achterstal van 80 euro + 80 euro provisie van juni 2015 dewelke voor de 15de van de maand dient betaald te worden. Mogen wij u vriendelijk verzoeken uw cliënt er aan te herinneren dat de provisies moeten betaald worden tot verleiden van de akte. 3° de toestand van de oproepen tot kapitaalinbreng met betrekking tot het reservekapitaal en waartoe de algemene vergadering vóór de vaste datum van de eigendomsoverdracht heeft besloten Geen. 4° in voorkomend geval, het overzicht van de hangende gerechtelijke procedures in verband met de mede-eigendom Voor zover bij ons bekend zijn er geen hangende gerechtelijke procedures in verband met de mede-eigendom. 5° de notulen van de gewone en buitengewone algemene vergaderingen van de vorige drie jaar, alsook de periodieke afrekeningen van de lasten van de vorige twee jaar Gelieve in bijlage de notulen van de gewone en buitengewone algemene vergaderingen van de vorige drie jaar, alsook de periodieke afrekeningen van de lasten van de vorige twee jaar te vinden, voor zover wij deze ter beschikking hebben. 6° een afschrift van de recentste balans die door de algemene vergadering van de vereniging van mede-eigenaars werd goedgekeurd Gelieve in bijlage een afschrift van de recentste balans dewelke werd goedgekeurd door de vereniging van mede-eigenaars, voor zover wij deze ter beschikking hebben.

____________________________________________________________________________________________________________ Bvba Marien-Van de Wauwer, Kiliaanstraat 90, 2570 Duffel. Tel.: 015/31 93 11 Fax: 015/31 96 01 e-mail : [email protected] CBFAnr.: 45.214 AB. BIVnr. : 501.492 NN. : 467.130.917 Econ.Zaken : 201.454. Partners in verzekeringen : Fidea, Mercator, AG Insurance, Avéro Belgium, DLL, DAS, Nateus, Vivium, AXA, DKV Persoonlijke leningen – Kredieten – Beleggingen – Verzekeringen - Syndicus

§2 1° het bedrag van de uitgaven voor behoud, onderhoud, herstelling en vernieuwing waartoe de algemene vergadering of de syndicus vóór de vaste datum van de eigendomsoverdracht heeft besloten, maar waarvan de syndicus pas na die datum om betaling heeft verzocht; Geen. 2° een staat van de oproepen tot kapitaalinbreng die door de algemene vergadering van de mede-eigenaars zijn goedgekeurd vóór de vaste datum van de eigendomsoverdracht, alsook de kostprijs van de dringende werkzaamheden waarvan de syndicus pas na die datum om betaling heeft verzocht; Geen. Zie verslagen AV 3° een staat van de kosten verbonden aan het verkrijgen van gemeenschappelijke delen, waartoe de algemene vergadering vóór de vaste datum van de eigendomsoverdracht heeft besloten, maar waarvan de syndicus pas na die datum om betaling heeft verzocht; Geen. Zie verslagen AV 4° een staat van de door de vereniging van mede-eigenaars vaststaande verschuldigde bedragen, ten gevolge van geschillen ontstaan vóór de vaste datum van de eigendomsoverdracht, maar waarvan de syndicus pas na die datum om betaling heeft verzocht. Geen. Zie verslagen AV

Wij herinneren u er aan dat er een administratieve kost zal aangerekend worden voor het opstellen van deze brief. Kan u mij de aktedatum alsmede de contactgegevens van de nieuwe eigenaar bezorgen? Met vriendelijke groeten,

Bvba Marien – Van de Wauwer Syndicus

____________________________________________________________________________________________________________ Bvba Marien-Van de Wauwer, Kiliaanstraat 90, 2570 Duffel. Tel.: 015/31 93 11 Fax: 015/31 96 01 e-mail : [email protected] CBFAnr.: 45.214 AB. BIVnr. : 501.492 NN. : 467.130.917 Econ.Zaken : 201.454. Partners in verzekeringen : Fidea, Mercator, AG Insurance, Avéro Belgium, DLL, DAS, Nateus, Vivium, AXA, DKV Persoonlijke leningen – Kredieten – Beleggingen – Verzekeringen - Syndicus

Gemeente

tent Notaris Maries Lindemans Brusselsestraat 190 3000 LEUVEN

DATUM: 5 juni 2015 - UW KENMERK: ML/004714-008 ONS KENMERK: TD/R0/2015067/sm - CONTACTPERSOON: Staf Marivoet CONTACTGEGEVENS: T 03 460 13 36 - staf.marivoetPlint.be

Stedenbouwkundige inlichtingen Onroerend goed gelegen te Lint — Kontichsesteenweg 2/4

Geachte notaris In antwoord op uw aanvraag van 19 mei 2015 zenden wij u hierbij het betreffende inlichtingenformulier. Wij moeten u melden dat in onze gemeente nog GEEN plannen- en vergunningenregister, zoals bepaald in het Vlaams Decreet van 15 mei 1999, houdende de organisatie van de Ruimtelijke Ordening, dat in werking treedt op 1 mei 2000, bestaat. Bedoeld eigendom is volgens het K.B. Gewestplan Antwerpen gelegen in woongebied. Wij wijzen erop dat deze inlichtingen u worden gegeven onder voorbehoud en zonder enig rechtsgevolg. Wij hopen u hiermee van dienst te zijn en tekenen,

Hoogachtend

Debrabandere Burgemeester

An Romeyns Gemeentesecretaris

Gemeentebestuur - Koning Albertstraat 41 - 2547 Lint T 03 460 13 30 - [email protected]

MOSTAERT, MAERE en VAN ELSLANDE geassocieerde notarisser Brusselsestraat 190 3000 Leuven Tel (016) 22.51.14 Fax (016) 20.74.93

Leuven, 19/05/2015

Gemeentebestuur LINT Koning Albertstraat 41 2547 Lint

Ret: ML/004714-008

AANVRAAG VAN STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN EN AANVRAAG VAN EEN STEDENBOUWKUNDIG UITTREKSEL (artikel 135, §1, decreet van 18 mei 1999 houdende de organisatie van de ruimtelijke ordening)

Geachte Burgemeester, Geachte Schepenen, Ik vraag om de afgifte van een stedenbouwkundig uittreksel voor de op volgende bladzijde vermelde percelen. Mag ik u verzoeken dit uittreksel op te sturen. Gelieve mij tevens de in bijlage gevoegde gebruikelijke stedenbouwkundige inlichtingen ingevuld terug te bezorgen. Met oprechte hoogachting,

2

MODELFORMULIER VASTGOEDINFORMATIE Voorliggend formulier is slechts een model dat aangepast kan worden aan de specifieke wensen en noden van de gemeente

vak in te vullen door de aanvraser

IDENTIFICATIE VAN DE AANVRAGER MOSTAERT, MAERE en VAN ELSLANDE geassocieerde notarissen Brusselsestraat 190 3000 Leuven Tel (016) 22.51.14 Fax (016) 20.74.93

Naam: Beroep: Adres:

Referentie dossier: Datum van aanvraas:

M1/004714-008 19/05/2015

vak in te vullen door de aanvra er

Gemeente: Deelgemeente: Straat: Huisnummer: Busnummer Type onroerend goed*:

IDENTIFICATIE VAN HET ONROEREND GOED Lint Lint Kontichsesteenweg 2/4 ééngezinswoning

Huidige eigenaar(s):

de heer Marc WEYTJENS, wonend te Hongarije, Hercegprimas u. 9. III/6., 1051 Budapest

Adres: Toekomstige eigenaar(s): Kadastrale afdeling: Kadastrale sectie Kadastraal perceelnummer**: Kadastrale aard:

IDENTIFICATIE VAN HET PERCEEL 0 D 32/T/4 appartement

* doorhalen wat niet van toepassing is "" indien niet recent: situeringsplan toevoegen

Datum opmaak van document:

19/05/2015

Dit formulier heeft louter een informatieve waarde. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid ervan.

3

vak in te vullen door het emeentebestuur

OVERZICHT PLANNEN Dit onderdeel vervalt (minstens ten dele) zodra de gemeente over een goedgekeurd plannen-en vergunningsregister beschikt (zie toelichting) 1.

AA/ Naam gewestplan Datum goedkeuring dd / /19 Datum wijziging dd / /

r‘„,

E

o

zo ja, met bestemming: - woongebied - woonuitbreidingsgebied - woonpark - woongebied met landelijk karakter - woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde - industriegebied - gebied voor ambachtelijke bedrijven of gebied voor KMO - dienstverleningsgebied - agrarisch gebied - landschappelijk waardevol agrarisch gebied - bosgebied - natuurgebied - natuurgebied met wetensch. waarde of natuurreservaat - parkgebied - bufferzone - gebied voor dagrecreatie - gebied voor verblijfsrecreatie - gebied voor gemeenschapsvoorz. en openbare nutsvoorz. - andere

JA 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Wegens de schaal van het gewestplan is de bestemming voor inter retatie vatbaar JA 0 2.

Naam algemeen plan van aanleg Datum goedkeuring dd / /19 Datum wijziging dd / / Bestemming 1: Bestemming 2**: Bestemming 3**:

3.

Naam bijzonder plan van aanleg Datum goedkeuring dd / / Datum wijziging dd / / Bestemming 1: Bestemming 2**: Bestemming 3**:

4.

Naam gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) Datum goedkeuring dd / / Datum wijziging dd / / Bestemming 1: Bestemming 2**: Bestemming 3**:

NEE 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

NEE

0


4

•• N I tlki Datum goedkeuring dd / / Datum wijziging dd / / Bestemming 1: Bestemming 2**: Bestemming 3**: 6.

Naam gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Datum goedkeuring dd / / Datum wijziging dd / / Bestemming 1: Bestemming 2**:

Bestemming 3**: 7.

Naam rooilijnplan Datum goedkeuring dd / / Datum wijziging dd / / Het rooilijnplan maakt deel uit van een BPA of RUP

JA

NEE

0

8.

Naam onteigeningsplan Datum goedkeuring dd / / Datum wijziging dd / / Het onteigeningsplan maakt deel uit van een BPA of RUP

JA

NEE

0

9.

Naam ruil- of herverkavelingsplan Datum goedkeuring dd / / Datum wijziging dd / / Het ruil- of herverkavelingsplan maakt deel uit van een RUP

JA

NEE

0

10.

Naam verkavelingsverordening Datum goedkeuring dd / / Datum wijziging dd / /

11.

Naam gemeentelijke bouwverordening Datum goedkeuring dd / / Datum wijziging dd / /

12.

Naam gemeentelijke stedenbouwkundige verordening Datum goedkeuring dd / / Datum wijziging dd / /

13.

Naam provinciale stedenbouwkundige verordening Datum goedkeuring dd / / Datum wijziging dd / /

14.

Naam gewestelijke stedenbouwkundige verordening Datum goedkeuring dd / / Datum wijziging dd / /

" doorhalen wat niet van toepassing is "" indien van toepassin Vak in te vullen door het •emeentebestuur

OVERZICHT VERGUNNINGEN

Dit onderdeel vervalt zodra de •emeente over een vast•esteld • annen- versunninsenre•ister . beschikt (zie toelichtin•)


5

JA 15.

16.

17.

Voor zover bekend behoort het onroerend goed tot een nietvervallen verkaveling of maakt deel uit van een niet vervallen deel van een verkaveling die deels is vervallen Zo ja, datum: Zo ja, referte•

dd /

/

Deze verkaveling is gewijzigd Zo ja, datum:

0 dd /

/

Is het onroerend goed begrepen in een herverkavelingsplan zo ja, datum:

dd /

Voor zover bekend zijn voor het onroerend goed bouwvergunningen of stedenbouwkundige vergunningen afgeleverd zo ja, voor de volgende werken, handelingen of functiewijzigingen: r , 1., v.n. A/ /1? , > lik-r.f._ i-tr::_. ',IT EN .,

-.. 18.

NEE 0

0

rv ( il i-t V i' .,i

riO.C!

... ..r:

0 /

0 dd

0

05 Rfc .2-00(

dd 1801- ,244:8 dd / / dd / /

Voor zover bekend zijn voor het onroerend goed stedenbouwkundige misdrijven vastgesteld zo ja, voor de volgende werken, handelingen of functiewijzigingen: -

0

0

0

dd dd dd dd dd

/ / / / /

/ / / / /

Vak in te vullen door het oemeentebestuur

RUIMTELIJKE ORDENING 19.

Het onroerend goed is verdeeld, zonder dat een verkavelingsvergunning werd afgegeven MILIEU EN NATUUR

20. 20.1

Voor zover bekend zijn er m.b.t. het onroerend goed (een) milieuvergunning(en) afgeleverd, of milieumelding(en) ontvangen***. zo ja, de volgende inrichting is vergund/gemeld:

JA

NEE

0

0

JA

NEE

0

0,

vergund tot

dd /

/

vergund tot

dd I /

vergund tot

dd /

/

*** Hetzelfde geldt voor lopende vergunningen uit vroegere reglementeringen: ARAB-exploitatievergunning, afvalwaterlozing,


6

afvalverwerking, grondwaterwinning, ...

20.2

Voor zover bekend zijn op het onroerend goed overtredingen op (een) milieuvergunnings-reglementering(en)**** vastgesteld inzake niet gemelde of vergunde inrichtingen

zo ja, de volgende inrichting is zonder melding of vergunning geëxploiteerd: vergund tot vergund tot

dd /

/

vergund tot

dd /

/

-

0 dd / /

*"** Hetzelfde geldt voor niet-vergunde inrichtingen in strijd met vroegere reglementeringen: ARAB-exploitatievergunning, afvalwaterlozing, afvalverwerking, grondwaterwinning,...

20.3

Voor zover bekend is of was er een inrichting gevestigd met een risico voor bodemverontreiniging (inrichtingen opgenomen in bijlage 1 bij VLAREBO).

0

zo ja, de volgende inrichting of activiteit is of werd geëxploiteerd: 20.4

Het onroerend goed is gelegen in een beschermingszone rond een waterwingebied.

0

20.5

Bevindt zich, voor zover bekend, op het onroerend goed een bos? zo ja, is het perceel voor zover bekend, opgenomen in een bosbeheersplan

0

Het onroerend goed is gelegen in een Vogelrichtlijn- of

0

20.6

0

Habitatrichtlijngebied

zo ja, : dit gebied is integraal beschermd in dit gebied zijn alleen de volgende biotopen beschermd: .. 20.7

Het onroerend goed is gelegen in een beschermd duingebied of in een voor het duingebied belangrijk landbouwgebied.

20.8

0 0

0

O

JA

NEE

In welke zuiveringszone bevindt zich het onroerend goed het centrale gebied/het collectief geoptimaliseerde buitengebied/het collectief te optimaliseren buitengebied/het individueel te optimaliseren centrale gebied/* *doorhalen wat niet van toepassing is

30

HUISVESTING EN ECONOMIE


7

30.1

Het onroerend goed is gelegen in:

30.1

een industrieterrein aangelegd door de gemeente: -in het kader van de wetgeving op de economische expansie -met steun van het Vlaams gewest

30.2

Het onroerend goed is opgenomen in:

30.2.1

de gewestelijke inventaris van leegstaande en/of verwaarloosde bedrijfsruimten zo ja, sinds:

30.2.2

30.2.3

30.3

30.4

30.5

40 40.1

50.1

0 dd / /

de gewestelijke inventaris van leegstaande, verwaarloosde en verkrotte woningen en gebouwen? zo ja, het onroerend goed is opgenomen in: de gewestelijke inventaris van: - verwaarloosde woningen en gebouwen zo ja, sinds: - ongeschikte of onbewoonbare gebouwen zo ja, sinds:

0 dd / / 0 dd / /

- het gemeentelijk register van onbebouwde percelen zo ja, sinds: - het gemeentelijk leegstandsregister zo ja, sinds:

0 dd / / 0 dd / /

Er is een conformiteitsattest afgeleverd voor de woning Zo ja, op: Het meest recente conformiteitsattest is geweigerd

dd / / 0

0

cb

Het onroerend goed is een sociale koop- of huurwoning waar het recht van wederinkoop in het kader van de Vlaamse Wooncode van toepassing is.

0

De gemeente en/of het OCMW hebben een sociaal beheersrecht over dit onroerend goed in het kader van de Vlaamse Wooncode

0

0

JA

NEE

BESCHERMING ONROEREND ERFGOED Voor zover bekend is het onroerend goed: - opgenomen in een ontwerp van lijst van beschermde monumenten - een definitief beschermd monument - opgenomen in een ontwerp van lijst van beschermde stadsof dorpsgezichten - een definitief beschermd stadsof dorpsgezicht - gelegen in een beschermd landschap - opgenomen op een lijst van beschermde archeologische monumenten en/of zones - opgenomen op een ontwerp van lijst van beschermde archeologische monumenten en/of zones

50

0 0

ANDERE ERFDIENSTBAARHEDEN VAN OPENBAAR NUT

0 0 0 0 0 0 0

JA

NEE

Voor zover bekend is het onroerend goed bezwaard met andere erfdienstbaarheden van openbaar nut


8

0 00 00 0 0

60.1

GEMEENTELIJKE BELASTINGEN EN -HEFFINGEN

0 0 0 0 0 00 0

60

0

zo ja, volgende: - ondergrondse inneming voor: - plaatsing van elektriciteitsleidingen - vervoer van gasachtige producten - aanleg van afvalwatercollector - andere: - bouwvrije strook langs autosnelweg - bouwverbod in nabijheid van luchthavens - bouwverbod binnen 10 meter van de landsgrens of 5 meter van de grensweg - opruiming van struikgewas naast spoorwegen en buurtspoorwegen - erfdienstbare strook langs waterlopen van 2de en 3de categorie tbv. ruimingswerken - voet- en jaagpaden (buurtwegen) - andere: -

JA

NEE

leegstandsheffing op gebouwen en/of woningen heffing op verwaarloosde woningen en/of gebouwen heffing op verkrotte woningen en/of gebouwen

O O O

o

belasting op onafgewerkte gebouwen

O

t

-

O

o

-

O

Op het onroerend goed zijn de volgende gemeentebelastingen van toepassing: -

-

-

-

t

gemeentelijk belastingsreglement Decreet ruimtelijke ordening op niet bebouwde percelen, gelegen in een niet vervallen verkaveling of op de niet bebouwde gronden, gelegen in gebieden bestemd voor wonen, daterend van voor -

belasting op onbebouwde gronden, gelegen in gebieden bestemd voor industrie en palend aan een uitgeruste weg belasting op verwaarloosde gronden

-

-

-

belasting op tweede verblijven belasting op vakantie-, zomer- en weekendhuisjes en caravans

O O

verhaalbelasting op: -wegzate wegen uitrusting aanleg trottoirs aanleg riolen aansluiting op rioleringsnet

O O O O O

-

-

-

-

E.


9

- urbanisatiebelasting - belasting op kamers - belasting op kantoorruimten

0 0 0

- andere:

0 0

-

-

Datum:

De secretaris,

be Gemeentp.se

0

Stempel van de gemeente

De burgemeester,

Harry b - irabandere BUrgemeester

ftøMEYNS


Marimax Vastgoed bvba – Mechelsesteenweg 288 – 2650 Edegem Erkend BIV makelaar onder nummer: 505921 - Telefoon:+32(0)3-455.2600 Ondernemingsnummer: BE0866-416-272 - Derde rekening: BE91 3631 4232 2076 Financiële borgstelling AG Insurance - Mail: [email protected] Website: www.marimax.be

Paraaf van partijen: 2 ………………………………………………………………………………………

………………………………………………………………………………………

………………………………………………………………………………………

De autostaanplaats dient bij aangekocht te worden voor ,- Kortom, zeer mooi, recent en instap klaar appartement op top ligging

Recommend Documents