De Achterreep 8 7887 HA Erica woonoppervlakte 78 m2 perceeloppervlakte 290 m2 2 slaapkamers koopregeling Corporatie Starterslening te koop
Vraagprijs: € 105.000 k.k.
Domesta
[email protected]
0591 - 57 01 00
www.domesta.nl
Kenmerken Locatie
Energie
De Achterreep 8
isolatie:
dubbel glas spouwmuren
7887 HA Erica
verwarming:
C.V.-ketel
€ 105.000 k.k.
warm water:
C.V.-ketel
CV-Ketel:
Nefit
bouwjaar CV-Ketel: Voor 2000
Basisinformatie
energielabel:
C
soort object:
woonhuis
type object:
hoekwoning
bouwtype:
bestaande bouw
woonoppervlakte:
78 m2
verdiepingen:
2
perceelopp.:
290 m2
slaapkamers:
2
bouwjaar:
1980
inhoud:
285 m3
beschikbaar:
in overleg
Gebouw
Berging Kadastrale informatie gemeente Emmen, sectie G, nummer 13041,
type:
aangebouwd steen
afmetingen:
4m bij 2m
perceelopp. 290 m2, type geheel Overig
Kaart
tuin:
achtertuin
tuin oppervlakte:
99 m2
ligging:
oosten
achterom:
ja
Omschrijving In het Drentse dorp Erica staat deze keurige hoekwoning op een ruim perceel van circa 290 m2. Geschikt voor zowel starters als senioren. De woning is voorzien van dubbel glas, vernieuwd sanitair en een nette achtertuin gelegen op het oosten. Indeling: Begane grond: entree/hal, meterkast, woonkamer aan de voorzijde (circa 20 m2) voorzien van laminaatvloer, slaapkamer (circa 13 m2) met vaste kast en toegang tot de vernieuwde badkamer met douche, vaste wastafel en toilet, eetkeuken met eenvoudig keukenblok (circa 10 m2), aangebouwde stenen bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot detuin. Eerste verdieping: ruime overloop met cv-opstelling, slaapkamer (circa 13 m2), vernieuwd toilet met vaste wastafel. Bijzonderheden: - Starterslening mogelijk - Projectnotaris - Verplichting tot zelfbewoning en verhuurverbod - Aanvaarding in overleg
Foto's
Foto's
Foto's
Plattegrond
Plattegrond
Kadastrale kaart PERCELEN KAART Referent ienum m er: CorpoflowAPI ( # 3245)
Adres De Acht erreep 8 7 8 8 7 H A ERI CA Kadast rale aanduiding Gem eent e Em m en Sect ie G N um m er 13041 G 0 Dat um sam enst elling bericht : 14 j uli 2015 Aan deze kaart kunnen geen bet rouwbare m at en worden ont leend.
Disclaim er Nazca I T Solut ions B.V. aanvaardt geen aansprakelij kheid voor schade die het vervolg m ocht zij n van onj uist heid of onvolledigheid van dit rapport .
Legenda 42 1234
Huisnum m er Kadast raal Perceelnum m er Bebouwing Grenzen opgevraagd perceel Kadast rale grenzen Deze kaart is noordgericht . Schaal circa 1: 500
Algem ene voorw aarden ht t p: / / www.nazcai.nl/ algem enevoorwaarden I nform at iebronnen Kadast er & Nazca I T Solut ions
Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen
Disclaimer
Bij de verkoop van dit object maakt Domesta gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zult u Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien u meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kunt u rechtstreeks contact opnemen met Domesta op telefoonnummer 0591 - 57 01 00 of via email
[email protected].
Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde ‘artist impressions’ gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding.
Bijzondere bepalingen Projectnotaris.
Zelfbewoningsplicht / verhuurverbod.
Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht.
De koper is verplicht de woning minimaal één jaar zelf te bewonen. Gedurende dit jaar mag de woning niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd.
Ouderdomsclausule. Wanneer woningen ouder zijn dan 15 jaar bestaat er meer risico op gebreken aan de onroerende zaak. In de koopovereenkomst wordt een artikel opgenomen waarmee koper verklaart bekend te zijn met de leeftijd van de woning. Koper dient zijn verwachtingen met betrekking tot (de kwaliteit van) de woning aan te passen aan de leeftijd van de woning.
Geen eigen gebruik. Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan de woning. Aangezien de verkoper de woning niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan de woning zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper. Om inzage te geven in de bouwkundige staat heeft verkoper een bouwkundige inspectie laten uitvoeren.
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)
Asbest. Wanneer er bij verkoper bekend is dat er asbest in de woning aanwezig is, wordt dit gemeld aan de koper. Bij woningen die voor 1994 gebouwd zijn, is er de kans op aanwezigheid van asbest, omdat het gebruikelijk was asbesthoudend materiaal toe te passen in de bouw. Wanneer koper de asbest wenst te verwijderen, zal dit moeten gebeuren volgens de wettelijke voorschriften en is dit voor rekening en risico van de koper.
