DATABÁZE ROZVOJOVÝCH PLOCH, BROWNFIELDS NA ÚZEMÍ MAS STŘEDNÍ HANÁ Region MAS Střední Haná v současnosti zahrnuje území o ploše 141,05 km2 v rovinaté oblasti Hané jižně od měst Olomouce, Přerova i Prostějova. V podstatě téměř kopíruje území aktivního Mikroregionu Střední Haná (obce Ivaň, Křenovice, Lobodice, Měrovice na Hané, Obědkovice, Oplocany, Polkovice, Stříbrnice, Troubky, Uhřičice, Záříčí a města Chropyně, Kojetín, Němčice nad Hanou a Tovačov).
Všechny obce regionu MAS Střední Haná (s výjimkou Záříčí) jsou součástí správního obvodu obce III. stupně Přerov. Region spadá pod NUTS II Střední Morava. Do území MAS Střední Haná patří a členy jsou tyto obce: •
Ivaň
•
Kojetín
•
Křenovice
•
Lobodice
•
Měrovice nad Hanou
•
Obědkovice
•
Oplocany
•
Polkovice
•
Stříbrnice
•
Tovačov
•
Troubky
•
Uhřičice
•
Zářící
Přirozenými spádovými centry regionu MAS Střední Haná jsou města Kojetín a částečně i Tovačov, a to jak z pohledu pracovních příležitostí a podnikání, tak i z pohledu sociálního vybavení, služeb, školství, zdravotní a sociální péče nebo nabídky sportovních a kulturních příležitostí.
Tabulka č. 1 - Využití ploch (v ha) v obcích regionu MAS Střední Haná Obec
Celková výměra
Ivaň
731
Zahrady
Zeměd. půda
Zastav. plochy
Ostatní plochy
660
16
680
1
4
11
34
3 108
2 070
81
2 306
357
71
74
300
Křenovice
904
561
23
639
211
6
11
38
Lobodice
719
436
14
464
150
33
17
55
Měrovice nad Hanou
791
688
19
710
2
25
11
44
Obědkovice
259
130
8
240
1
0
5
12
Oplocany
545
481
14
496
2
8
10
30
Polkovice
705
623
19
644
3
8
11
39
Stříbrnice
227
182
8
195
0
4
4
24
Tovačov
2 276
1 148
37
1 234
146
326
35
535
Troubky
2 109
1 068
43
1 157
727
33
41
150
Uhřičice
925
675
28
711
120
31
13
51
Záříčí
806
514
21
581
163
13
13
36
14 105
9 236
331
10 057
1 883
562
256
1 348
Kojetín
STŘEDNÍ HANÁ
Orná půda
Lesní půda
Vodní plochy
Zdroj dat: Český statistický úřad - 2011
Brownfields je termín označující opuštěná území s rozpadajícími se obytnými budovami, nevyužívané dopravní stavby a nefunkční průmyslové zóny. Na území MAS Střední Haná se klasické plochy brownfields moc nevyskytují, ale je zde několik ploch, které by danému popisu odpovídaly. Tato místa jsou v různém režimu využití či zcela opuštěné, jsou vlastněny privátním nebo veřejným sektorem a již mají či teprve hledají budoucí účel.
Cílem možné regenerace je zvýšit přitažlivost a hodnotu jednotlivých lokalit na úroveň, kdy mohou přímo soutěžit s výstavbou na zelené louce. Dostatečná nabídka zrekultivovaných areálů či zabezpečení financování z veřejného sektoru pomůže snížit zbytečné zábory půdy pro investice na zelené louce.
Cílem této studie bylo najít a popsat nevyužívaná nebo nepříliš efektivně využívaná území a získané informace využít pro přípravu dalších projektů a dokumentů zabývajících se řešením jejich obnovy. Tato studie může napomoci investicím v oblasti podnikání, bydlení, zábavních aktivit a podobně. Tím prospěje i životnímu prostředí, protože se tím změní zanedbaná místa v živé prostory.
Na území MAS Střední Haná se nenacházejí žádné plochy brownfields v těchto obcích: •
Kojetín
•
Křenovice
•
Lobodice
•
Polkovice
•
Stříbrnice
•
Tovačov.
Na území MAS Střední Haná se nacházejí následující plochy brownfields:
Ivaň 1. V obci se na okraji obce směrem od Klenovic nachází zdevastovaná budova sokolovny (dříve byl majitelem Sokol Ivaň, dnes je vlastníkem obec). Budovu využívali fotbalisté, myslivci, zahrádkáři, hasiči a občané na společenské akce, plesy, schůze apod. Budova nebyla opravována cca 15 let a je tedy v havarijním stavu. Do budoucna se zvažuje oprava této budovy nebo demolice budovy a výstavba nového menšího společenského a kulturního zařízení.
Měrovice nad Hanou 1. Po příjezdu do obce se vlevo na začátku obce nachází dům č.p. 116 u hlavní cesty od Kojetína. Jedná se o dům soukromého majitele, který má trvalé bydliště ve Velkých Losinách, dům koupil ve dražbě, ale nijak se o něj nestará a budova je tedy v havarijním stavu (neobyvatelná). Nejlepším řešením by bylo dům zbourat a pozemek využít na stavbu garáží nebo rodinného domu.
2. V obci dále nachází dům č.p. 93 naproti vlakového nádraží. Také se jedná o dům soukromého majitele, který je opuštěný, vyhořelý, neobyvatelný. Nejlepším řešením by i v tomto případě bylo dům zbourat. 3. Další částečně nevyužitou budovou je část domu bývalé hasičské zbrojnice u Tvorovského potoka, budova nemá číslo popisné. Budova má přes dvacet majitelů, ale nikdo se o ni nestará, jedna její část je neudržovaná, nevyužitá. Řešením by bylo převést budovu na jednoho majitele, který by pro ni našel využití (garáž apod.).
Obědkovice 1. Na okraji obce směrem na Polkovice se nachází 10 let opuštěný objekt bývalého zemědělského družstva. Budovy i celý areál chátrají a čekají na budoucí zeměděské nebo průmyslové (výrobní) využití. 2. V obci se dále nachází dvě chátrající neobývané nemovitosti a jedna stavební parcela v centru obce, již 30 roků nevyužitá.
Oplocany 1. V obci se nachází budova bývalé sodovkárny, později firma TEP SERVIS (nachází se po levé straně v zatáčce směrem od Polkovic). Budova je nyní nevyužitá, majitel sídlí v Přerově. 2. Opuštěná rozestavěná budova v areálu AGRO v Oplocanech. Budova nebyla nikdy dostavěna, jedná se pouze o skelet, který již mnoho let chátrá. 3. Budova bývalé Sokolovny včetně Sokolské zahrady, nevyužívá se, majitelem je obec. 4. V návrhu územního
plánu má obec navrženou průmyslovou zónu naproti žluté
zvonice v obci. K realizaci dojde, až budou příznivé finanční podmínky. 5. V obci se nacházejí také 4 rozpadající se obytné domy, vhodné pro vytvoření obytných prostor.
Troubky 1. Na území obce se nachází areál bývalé průmyslové prádelny, předtím ještě mlékárny, který asi před 5 lety vykoupila od původních majitelů společnost Solid Team s.r.o., která začala celý areál postupně rekonstruovat a nabízet k novému využití. Nyní v areálu funguje jejich elektro montážní středisko, pronajatou část areálu má firma vyrábějíc nábytek a další stolařské výrobky, v areálu je poskytovatel bezdrátového připojení k internetu a část garážových stání mají pronajatí místní dopravci a soukromí zemědělci. Společnost pokračuje v postupné rekonstrukci areálu a hledá nové využití pro další
obnovené prostory, což se jí postupně daří. Celý areál se nachází na ulici Kout, kam se dá dostat ve směru od Přerova odbočením doprava na místní komunikaci v ulici Nová čtvrť a přibližně po 300 metrech odbočením opět doprava k areálu. 2. Dalším, menším brownfieldem, zemědělského charakteru, je objekt bývalého kravína, který před necelým rokem získal nového vlastníka. Ten tento objekt intenzivně začal opravovat a nabízí jej k novému využití. Objekt se nachází v blízkosti hal s drůbeží na ulici Sadová a dá se do něj dostat ve směru od Přerova, kdy se těsně před parkovištěm u místního hřbitova odbočí vpravo a po asi 400 metrech se po levé straně nachází tento objekt. 3. Menší nevyužívané prostory jsou pak v areálu místní zemědělské společnosti.
Uhřičice 1. V obci se nachází areál bývalého zemědělského družstva, který je využitý pouze částečně. Nevyužité budovy chátrají a v areálu se nacházejí také nebezpečně přerostlé stromy, které by měl majitel pokácet nebo ošetřit tak, aby nedošlo ke zranění. 2. V katastru obce se nachází také zbořeniště strážního domku u železnice. Železniční trať je využívaná pouze nárazově.
Záříčí 1. V obci Záříčí se jedná o bývalý objekt kasáren, který byl vojskem opuštěn v devadesátých letech. Celý objekt je v dezolátním stavu, rozpadající se budovy, neudržované prostory, téměř všechno, co k něčemu bylo, je rozkradeno. V současné době obec jedná s jedním zájemcem o pronájmu celého objektu za účelem drobné výroby a služeb (zpracování dřeva apod.) a o do budoucna o možném prodeji.
Zpracovala MAS Střední Haná v dubnu 2011.
