2. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
Csabdi Község Önkormányzat Képviselő-testületének 2015. november 10. napjára összehívott rendkívüli nyílt ülésére
Előterjesztés címe és tárgya: Csabdi Sportegyesülettel kötendő használati szerződésről és együttműködési megállapodásról
A tárgykört rendező jogszabály: - nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény
Előterjesztő: Előterjesztést készítette:
Huszárovics Antal polgármester Farkas Nóra jegyzőkönyvvezető
Tisztelt Képviselő-testület!
Az Önkormányzat és a Csabdi Sportegyesület között 2012. október 1. napjától 3 év időtartamra együttműködési megállapodás született a helyi sport támogatására, és az egészséges életmód közösségi feltételeinek elősegítése érdekében. A Csabdi 288. hrsz. alatti labdarúgópályát és az öltöző épületét a megállapodás aláírásával egyidejűleg adta használatba az Egyesület részére az Önkormányzat. A 3 éves határozott idejű együttműködési megállapodás, valamint a használati szerződés idén október végén lejárt, ezért javasolom a képviselő-testületnek, hogy az Egyesülettel kössön újabb 3 év időtartamra használatba adási szerződést, melynek keretében a fent részletezett ingatlan használatát az Egyesület részére biztosítja. Az ingyenes használatba adásra a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 11.§ (13) bekezdése, valamint a hatályos Vagyonrendeletünk lehetőséget ad. A használatba adási szerződés mellett együttműködési megállapodás megkötése is szükséges, mert csak ennek keretében lehet jogszerűen önkormányzati támogatásban részesíteni az Egyesületet. Kérem a Képviselő-testületet, hogy a mellékelt szerződésnek és együttműködési megállapodásnak megfelelően a határozati javaslatokat elfogadni és a megállapodások aláírására felhatalmazni szíveskedjenek. Csabdi, 2015. november 5. Tisztelettel: Huszárovics Antal polgármester
HATÁROZATI JAVASLAT 1:
Csabdi Község Önkormányzata Képviselő- testületének /2015.(XI.10.) számú határozata Csabdi Sportegyesülettel kötendő használatba adási szerződésről 1./ Csabdi Községi Önkormányzat Képviselő-testülete úgy határoz, hogy a Csabdi Sportegyesülettel (2064 Csabdi, Petőfi Sándor utca 33/A. képviseli: Ferenczik István elnök) a Csabdi belterületi 288 hrsz. alatti labdarúgópálya és öltöző épület használatára az előterjesztés melléklete szerinti szerződést megköti. 2./ Csabdi Község Önkormányzata Képviselő-testülete az előterjesztés mellékletét képező szerződés aláírására a Polgármestert felhatalmazza. Felelős: Polgármester Határidő: Azonnal
HATÁROZATI JAVASLAT 2: Csabdi Község Önkormányzata Képviselő- testületének /2015. (XI.10.) számú határozata Csabdi Sportegyesülettel kötendő együttműködési megállapodásról 1/ Csabdi Községi Önkormányzat Képviselő-testülete úgy határoz, hogy a Csabdi Sportegyesülettel (2064 Csabdi, Petőfi Sándor utca 33/A. képviseli: Ferenczik István elnök) az előterjesztés melléklete szerinti együttműködési megállapodást megköti. 2./ Csabdi Község Önkormányzata Képviselő-testülete az előterjesztés mellékletét képező együttműködési megállapodás aláírására a Polgármestert felhatalmazza. Felelős: Polgármester Határidő: Azonnal
Együttműködési megállapodás
mely létrejött egyrészről Csabdi Község Önkormányzat (2064 Csabdi, Szabadság u. 44., képviseli Huszárovics Antal polgármester), valamint másrészről a Csabdi Sportegyesület (2064 Csabdi, Petőfi Sándor utca 33/A., képviseli: Ferenczik István elnök) között az alábbiak szerint: 1./ Csabdi Község Önkormányzat (továbbiakban: Önkormányzat), valamint a Csabdi Sportegyesület (továbbiakban: Egyesület) a helyi sport támogatására és az egészséges életmód közösségi feltételeinek elősegítése érdekében 3 évre szóló együttműködési megállapodást kötnek. 2./ Az Egyesület vállalja, hogy: a) tevékenyen közreműködik a helyi labdarúgás utánpótlás-nevelésében, b) gondoskodik a helyi versenyszerű labdarúgás feltételeinek a megteremtéséről, c) rendszeres sportolási, testedzési lehetőséget biztosít szervezet keretek között a település fiataljai számára, d) elősegíti sportoló közösségek kialakulását, e) versenyeket szervez a helyi és környékbeli sportszervezetekkel, f) az óvodai és iskolai testnevelés- és sporttevékenységhez színteret biztosít, g) évente két alkalommal, az Önkormányzat rendezvényeihez kapcsolódóan sportrendezvényt szervez 3./ Az Önkormányzat külön használati szerződés keretében térítésmentesen biztosítja az Egyesület részére a tulajdonában lévő 2064 Csabdi, 288 hrsz. alatt lévő labdarúgópálya és öltöző épület használatát, 2015. november 1-jétől 3 éves időtartamra. 4./ Az Önkormányzat vállalja, hogy az Egyesülettel együttműködik az 1.-2. pontban meghatározott feladatok ellátásában, amelynek érdekében vállalja, hogy: a) a vele együttműködő Egyesületnek a közös feladataik megvalósításához költségvetési helyzete függvényében évente anyagi támogatást nyújt. A támogatási összegét az Önkormányzat az éves költségvetésének elfogadásakor határozza meg. A támogatás folyósítása két részletben, áprilisban és októberben történik. A folyósítás feltétele az előző évi támogatás felhasználásáról készült pénzügyi beszámoló 4. e) pontban meghatározott módon történő benyújtása és annak Képviselő-testület általi elfogadása. b) hét naptári nappal korábban tájékoztatja az Egyesületet arról, hogy mely események, rendezvények vonatkozásában számít a segítségére, c) lehetőséget biztosít az Egyesület részére az Egyesület és az Önkormányzat együttműködését érintő információk, felhívások megjelentetésére. d) a tulajdonában álló ingatlant (Csabdi 288. hrsz.) és annak helyiségeit térítési díj fizetése nélkül biztosítja az Egyesület működéséhez, melynek használati módját a „Használatba adási Szerződés” tartalmazza.
e) Az Önkormányzat kiköti, hogy az Egyesület a támogatási időszak végén, de legkésőbb a naptári évet követő január 31-ig írásos beszámolót nyújt be az Önkormányzat felé tevékenységéről, bevételeiről és kiadásairól, különös tekintettel az Önkormányzat által átadott támogatás felhasználásáról. Ebben részletesen tájékoztatja az Önkormányzatot a használat során szerzett tapasztalatairól, valamint az Egyesület által a támogatási időszak alatt végzett tevékenységéről, a település sportéletében tett erőfeszítéseiről. Az Önkormányzat fenntartja magának a jogot, hogy az előző évi beszámoló alapján költségvetési rendeletében dönt a következő évi támogatás mértékéről. 5./ A Felek szükség szerint közös értekezleten értékelik az Együttműködési megállapodásban foglaltak teljesítését és annak tapasztalatait. Ennek megfelelően döntenek az Együttműködési megállapodás szükség szerinti módosításáról vagy felmondásáról. 6./ Felek megállapodnak abban, hogy az Együttműködési megállapodást 3 éves időtartamra kötik, azt közös megegyezéssel bármikor megszüntethetik, illetve azt bármelyik fél írásban, a másik félhez címzett nyilatkozatával, indokolás nélkül, 30 napos felmondási idővel felmondhatja. 7./ Felek kijelentik, hogy jelen Együttműködési megállapodásban részletezett feladatok végrehajtásában tevékenységüket összehangolják, egymást kölcsönösen támogatják, és segítik egymás munkáját. 8./ Jelen Együttműködési megállapodásban nem szabályozott kérdésekben a Ptk. rendelkezései az irányadóak. Felek jelen Együttműködési megállapodást, mint akaratukkal mindenben megegyezőt jóváhagyólag írják alá. 9. / Az Önkormányzat képviseletében a Polgármester, az egyesület képviseletében az Elnök jár el. 10./ Az Önkormányzat és az Egyesület a megállapodással összefüggő esetleges jogvita rendezésére a Bicskei Járásbíróság kizárólagos illetékességét kötik ki.
A Felek a megállapodást, mint akaratukkal mindenben megegyezőt írják alá az alulírt helyen és napon. Csabdi, 2015. november ….
Huszárovics Antal polgármester Jogi ellenjegyző:
Dr. Sisa András jegyző
Ferenczik István elnök
HASZNÁLATBA ADÁSI SZERZŐDÉS mely létrejött egyrészről Csabdi Község Önkormányzat (2064 Csabdi, Szabadság u. 44.), képviseli Huszárovics Antal polgármester), mint használatba adó, másrészről Csabdi Sportegyesület (2064 Csabdi, Petőfi Sándor utca 33/A. képviseli: Ferenczik István elnök), mint használó között az alábbi feltételekkel:
1.) Használó Csabdi közigazgatási területén évek óta sporttevékenységet végez, rendszeres sportolást, testedzést biztosít. 2.) A Felek közötti együttműködés megerősítését a sportról szóló 2004. évi I. törvény teszi szükségessé, melynek 55. § (1) bekezdése többek között kimondja, hogy a helyi önkormányzat együttműködik a helyi sportszervezetekkel. 3.) Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdése szerint a helyben biztosítható közfeladatok körében ellátandó helyi önkormányzati feladatok körébe vonja a „sport, ifjúsági ügyek”-et, ennek körében a feladatellátást segítve Használó vállalja, hogy: - tevékenyen közreműködik a helyi labdarúgás utánpótlás-nevelésében, - gondoskodik a helyi versenyszerű labdarúgás feltételeinek a megteremtéséről, - rendszeres sportolási, testedzési lehetőséget biztosít a település fiataljai számára, - elősegíti sportoló közösségek kialakulását, - versenyeket szervez a helyi és környékbeli sportszervezetekkel, - az óvodai és iskolai testnevelés- és sporttevékenységhez színteret biztosít. 4.) Használatba adó vállalja, hogy a 3.) pontban írt feladat ellátása érdekében Használó használatába adja, Használó pedig használatba veszi a használatba adási szerződés tárgyát képező 2064 Csabdi, 288 hrsz. alatt lévő labdarúgópályát és öltöző épületet. 5.) A Felek jelen szerződést 3 éves határozott időtartamra kötik meg 2015. november 1-jétől kezdődően. 6.) Szerződő Felek megállapodnak, hogy a Használó bérleti díjat nem fizet. Használó köteles az esetlegesen és az Önkormányzat mindenkori költségvetési rendeletében megállapított önkormányzati támogatás összegéből a közüzemi költségeket folyamatosan és határidőre megfizetni. A Felek kötelesek a közműórák Használó nevére való átíratása kapcsán együttműködni. 7.) Használó az ingatlant kizárólag a 3.) pontban írt feladatok ellátása céljára használhatja. 8.) Szerződő felek rögzítik, hogy a labdarúgópálya rendszeres karbantartását (fűnyírás, fűkaszálás) Használó köteles ellátni. 9.) Szerződő Felek rögzítik, hogy Használó a használat jogát harmadik személynek nem adhatja át. A Használó az ingatlan és tartozékai átalakítására csak a Használatba adó előzetes hozzájárulásával jogosult. 10.)
A használatot a Használatba adó előzetes értesítést követően jogosult ellenőrizni.
11.)
A Használatba adó köteles az ingatlant biztosítás révén saját költségére biztosítani.
12.) A Felek megállapítják, hogy az ingatlan már a Használó birtokában van. A Használó köteles saját elhelyezett dolgai vagyonvédelméről gondoskodni. 13.) A Használó köteles a helyiségek és a labdarúgópálya rendeltetésszerű használata érdekében jelen szerződés hatálya alatt a szükséges, rendes használati mértéket meg nem haladó karbantartási munkákat megfelelő időben és minőségben elvégezni. 14.) A Használó karbantartási kötelezettsége az épületen belül: - az épület burkolatainak, ajtóinak, ablakainak és berendezéseinek karbantartása, - az elektromos vezetéknek az épülethez tartozó fogyasztásmérőtől kezdődő szakaszán keletkezett hibák kijavítása, a kapcsolók és csatlakozóaljak cseréje, - a Használó, vagy a vele együtt az épületben tartózkodó személynek magatartása folytán keletkezett károk megszüntetése, illetőleg a kár megtérítése, - az épület tisztán tartása. 15.) A Használó karbantartási kötelezettsége az épületen kívül: - a labdarúgópálya és tartozékainak rendszeres karbantartása, versenyszerű sportolásra alkalmas állapotban tartása, - a labdarúgópálya tisztán tartása, keletkezett hulladék saját költségre történő elszállítása. 16.) Az épület berendezései a következők: a) az egyedi fűtőberendezés, b) egészségügyi berendezés (falikút, mosogató, zuhanyozó, mosdó, WC-tartály, WC-csésze stb., a hozzá tartozó szerelvényekkel), c) a bútorzat. 17.) Az épület burkolatainak, ajtóinak, ablakainak és berendezéseinek, valamint a labdarúgópálya tartozékainak a pótlással és cserével kapcsolatos költségei a Használatba adót terhelik. 18.) A Használatba adó köteles gondoskodni az épület külső karbantartásáról és felújításáról, az épület központi berendezéseinek állandó üzemképes állapotáról. 19.) Az épület központi berendezései a következők: a) a fűtő- és melegvíz-szolgáltató berendezés, ideértve az épületben levő vezetékszakaszt és fűtőtesteket is, b) a víz-, a csatorna- és a gázvezeték, ideértve az épületben levő vezetékszakaszt is, c) az elektromos vezeték és érintésvédelmi rendszere az épületen kívüli vezetékszakasz vonatkozásában. 20.) A Használó az igazolt költségének egy összegben való megtérítését igényelheti a Használatba adótól, ha helyette azonnali beavatkozást igénylő munkát végzett. 21.) Használót teljes kártérítési felelősség terheli a használati időszak alatt keletkezett általa, sportolói vagy a sportolók hozzátartozói által okozott bármely kár tekintetében, beleértve a harmadik személynek okozott kárt is. Használó tudomásul veszi, hogy Használatba adót a használati időszak alatt végzett tevékenységéért semminemű felelősség nem terheli.
22.) Szerződő Felek rögzítik, hogy mindegyik felet, amennyiben a másik fél a jogszabályban vagy jelen szerződésben írt kötelezettségét megszegi, azonnali felmondási jog illeti meg. 23.) A szerződés megszűnik, ha a) a Használatba adó és a Használó a szerződést közös megegyezéssel megszünteti, b) az arra jogosult felmond, c) a szerződés időtartamának lejártával. 24.) A Használatba adó a szerződést írásban azonnali hatállyal felmondhatja, ha a) a Használó kéthavi közüzemi díj megfizetésével tartozik az illetékes szolgáltatónak, b) a Használó a szerződésben vállalt egyéb lényeges kötelezettségét nem teljesíti, c) a használat során az ingatlan területén, vagy az épületben a Használó, a sportolók vagy a sportolók hozzátartozói az együttélés követelményeivel ellentétes, botrányos, tűrhetetlen magatartást tanúsítanak, d) a Használó, a sportolók vagy a sportolók hozzátartozói az épületet, illetőleg a labdarúgópályát és annak tartozékait rongálják vagy a rendeltetésükkel ellentétesen használják. 25.) Jelen szerződésben foglaltakra a Használatba adó vagyonrendelete és a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013 évi V. törvény rendelkezései az irányadóak. 26.) Jelen szerződést a Használatba adó Képviselő-testülete …/2015. (XI….) számú határozatával hagyta jóvá. 27.) Szerződő Felek megállapodnak, hogy vitáikat békés úton rendezik, míg ha ez nem vezetne eredményre, alávetik magukat a Bicskei Járásbíróság kizárólagos illetékességének. A szerződést átolvasás és értelmezés után a Felek, mint akaratukkal mindenben megegyezőt, jóváhagyólag írják alá.
Csabdi, 2015. november …
Huszárovics Antal polgármester
Jogi ellenjegyző: Dr. Sisa András jegyző
Ferenczik István elnök
