Crocussenstraat 6 - Lisse

Crocussenstraat 6 - Lisse

Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl [email protected]

Omschrijving Crocussenstraat 6 - Lisse Middenin het gezellige dorpscentrum gelegen, karakteristieke jaren ’30 woning (type tussenwoning) met leuk aangelegde en zonnige achtertuin (Zuidwest), ruime berging en achterom. De woning is goed onderhouden en voorzien van diverse authentieke details zoals hoge plafonds, paneeldeuren, erker e.d. De woning is goed onderhouden en voorzien van zonnepanelen, grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing, 3 slaapkamers en een ruime (± 12 m²) en keurig afgewerkte zolderetage (bereikbaar met een ‘vaste vlizotrap’). Middels het realiseren van een vaste trap naar zolder is relatief eenvoudig een 4e ruime slaapkamer te realiseren. Indeling: entree, hal met vernieuwde groepenkast, sfeervolle woonkamer met erker, eiken parketvloer en openslaande tuindeuren, aangebouwde keuken met trapkast, halletje met toilet en toegang tot de leuk aangelegde achtertuin met berging en achterom. De woonoppervlakte van de woonkamer en keuken tezamen bedraagt ± 35 m². 1e etage: Overloop met aansluiting wasapparatuur, achterslaapkamer (± 10 m²), badkamer met douche en wastafel, 2 ruime voorslaapkamers van respectievelijk ± 10 m² en ± 6 m². De 1e etage is aan de achterzijde recht opgetrokken en aan de voorzijde voorzien van een brede dakkapel, waardoor er veel woonruimte is gecreëerd. Vanaf de overloop middels ‘vaste vlizotrap’ toegang naar keurig afgewerkte zolder met CV opstelling (Nefit Proline HRC uit 2015) en dakvenster. Middels het realiseren van een vaste trap naar de zolder is het relatief eenvoudig om een volwaardige zolderetage te realiseren en de woonoppervlakte met ± 12 m² te vergroten. Bijzonderheden: - Karakteristieke en geliefde jaren ’30 woning - Zeer centrale woonlocatie - Voorzien van zonnepanelen en kunststof kozijnen - Leuk aangelegde, zonnige (Zuidwest) en besloten achtertuin met achterom U en uw NVM aankoopmakelaar zijn van harte welkom!

Vraagprijs € 225.000,= k.k. Voor de vervolgstappen na een bezichtiging kijkt u op www.vandermeermakelaars.nl/procedure/ Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend. Bij de verkoop van een woning gebouwd voor 1990 wordt standaard een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen.


Kenmerken Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar/-periode Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming

: : : : : : : : : : : : :

Eengezinswoning Tussenwoning 5 (waarvan 4 slaapkamers) 310 m3 97 m2 83 m2 Bestaande bouw 1935 Aan rustige weg, in centrum Achtertuin Geen garage Dakisolatie, dubbel glas C.v.-ketel

Locatie Crocussenstraat 6 2161 HV Lisse


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s






Lijst van zaken Beschrijving zaken

blijft achter

gaat mee

overnam e (mogelijk )

n.v.t.

tuin: tuinaanleg / bestrating / beplanting

buitenverlichting

tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder

tuinhuisje / buitenberging

kasten/werkbank in tuinhuis/berging

broeikas

voet droogmolen

vlaggenmast

schotel/antenne

brievenbus

(voordeur)bel

alarminstallatie

veiligheidssloten/inbraakpreventie

rookmelders

rolluiken / zonwering buiten

zonwering binnen

vliegenhorren

gordijnrails / gordijnen / vitrages

rolgordijnen

losse horren/rolhorren

woning:

raamdecoratie, te weten:

vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat

- plavuizen

c.v. met toebehoren

thermostaat

mechanische ventilatie/luchtbehandeling

airconditioning

open haard met toebehoren

allesbrander

kachels

isolatievoorzieningen

radiatorafwerking

schilderijophangsysteem

keukenblok met bovenkasten

- koelkast

- vaatwasser

- vriezer

- afzuigkap

(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:

keuken (inbouw)apparatuur, te weten:


gaat mee

overnam e (mogelijk )

n.v.t.

- losse kasten

vast bureau

spiegelwanden

wastafels met accessoires

toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.)

- wc rolhouder

Beschrijving zaken

blijft achter

- magnetron keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten:

badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat

waterslot wasautomaat

overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen:


De Hypotheekshop Noordwijk Duidelijk verhaal Vrijblijvende kennismaking Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen voor een - geheel vrijblijvende kennismakingsafspraak. In dit gesprek berekenen wij hoeveel u kunt lenen en wat een hypotheek u maandelijks gaat kosten. Daarnaast krijgt u meer informatie over onze unieke werkwijze en hoe wij de beste en voordeligste hypotheek en/of verzekering voor u vinden. Altijd de beste hypotheek De hypotheekshop Noordwijk vergelijkt bij 24 verschillende banken, verzekeraars en pensioenfondsen de hypotheekrente én voorwaarden. Dit doen wij bij alle grote marktpartijen zoals: Rabobank, ING, ABNAMRO, ASR, Aegon, Delta Lloyd en vele andere, maar ook bij kleinere partijen zoals het Phillips Pensioenfonds. Wij durven te zeggen:

“Wij vinden gegarandeerd de beste hypotheek voor u.” Contactgegevens: Nieuwe Zeeweg 64 2202 HB Noordwijk T 071 - 364 99 57 F 071 - 364 93 80 B www.hoogwaardighypotheekadvies.nl I www.hypotheekshopnoordwijk.nl E [email protected] Openingstijden: Maandag – Vrijdag 09:00 – 17:30 Zaterdag en ’s avonds geopend op afspraak

Kantoor Noordwijk

Kantoor Katwijk

Kantoor Lisse

Nieuwe Zeeweg 68 2202 HB Noordwijk Telefoon: 071 - 36 420 90

Noordeinde 1 2225 CS Katwijk Telefoon: 071 - 40 620 10

Grachtweg 75 2161 HM Lisse Telefoon: 0252 - 430 900

Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl [email protected]

Crocussenstraat 6 - Lisse

Recommend Documents