contents Preface Timeline location access entrance facilities sky-high

imeless timeless timeless timeless timeless timeless timeless timeless timeless timeless timeless timeless timeless timeless timeless timeless timeless timeless timeless timeless

ess timeless timeless timeless timeless timeless timeless timeless timeless timeless timeless timeless timeless timeless timeless timeless timeless timeless timeless timeless time













contents

2 Preface 6 Timeline 14 location 20 access 24 entrance 32 corporate 36 facilities 42 RENEWABLE 46 sky-high

1

De Rembrandt Tower is inmiddels een belangrijk icoon voor Amsterdam geworden. Meerdere malen per jaar verschijnt de toren, omringd door de overige bebouwing aan het Amstelplein, op de cover van diverse media. Het hoogwaardige zakelijke klimaat van dit gebied is normstellend geworden in de Amsterdamse kantorenmarkt. Het tijdloze karakter van de Rembrandt Tower heeft sterk bijgedragen aan de verbondenheid met de stad. De directe omgeving ademt een prettige, toegankelijke business atmosphere uit die respect afdwingt bij nationale en internationale bezoekers. De huurders van de Rembrandt Tower geven telkens aan het een voorrecht te vinden hier werkzaam te zijn. Dit is niet alleen de verdienste van de fysieke entiteit van steen, staal en glas die hier met kop en schouders boven de omgeving uittorent. Het is ook een waardering van alle mensen die werken aan onderhoud, beveiliging, schoonmaak, catering en alle andere taken die bijdragen aan het functioneren van het gebouw. Zoals het een icoon betaamt, wordt er voortdurend in overleg met de gebruikers geïnvesteerd in en rond het gebouw. Dit heeft geresulteerd in een ambiance die menig nieuw gebouw de loef afsteekt.

2

3

4

5

T i me l i ne 6

De Rembrandt Tower torent uit boven de Omval, aan de Amstel. De naam stamt uit de 17e eeuw en verwijst naar de scherpe bocht die de rivier hier maakt. Vrachtschippers moesten hun zeilen laten ‘omvallen’ om de bocht te kunnen nemen. Van Rembrandt van Rijn is er een ets bekend die in 1645 op deze plek is vervaardigd. In de 19e eeuw ontwikkelde de Omval zich tot een kern van industriële bedrijvigheid, van conservenfabriek tot mandenmakerij en van schoensmeerfabriek tot fustenhandel. Ook de bekende cacaofabriek Blooker was hier gevestigd. Eén gebouw blijft ons aan deze ondernemershistorie herinneren: de fietsenstalling van deze fabriek. Het dateert uit 1886 en werd in 2003 opnieuw opgetrokken tussen de drie kantoorgebouwen om daar een rustpunt te bieden als café-restaurant. De historische uitstraling vormt een belangrijke, sfeervolle aanvulling op de zakelijke ambiance. Voor het ontwerp van de Rembrandt Tower werd een beroep gedaan op een team van architecten van faam. Peter de Clercq Zubli van ZZDP Architecten werkte samen met Peter Ellis van het vermaarde Amerikaanse bureau Skidmore, Owings and Merrill LLP (SOM) dat hierbij een adviserende rol vervulde. SOM tekende eerder voor de Willis Tower in Chicago en heeft ook de naastgelegen toren op de Omval ontworpen: het Breitner Center,

dat

in

2001

werd opgeleverd. SOM is verantwoordelijk voor een keur van spraakmakende projecten wereldwijd

7

waaronder de 828 meter hoge Burj Khalifa in Dubai, op dit moment het hoogste gebouw ter wereld. Het gepresenteerde voorstel voor de Rembrandt Tower had duidelijk de Empire State Building in New York als bron van inspiratie.

“Een knipoog naar de Empire State Building.” Ook de bouwwijze was on-Nederlands. Zo kreeg het gebouw een betonnen kern met daar omheen een efficiënte draagconstructie in staalskeletbouw. De bodemgesteldheid vereiste een speciale fundering van 56 meter lange boorpalen met een diameter van bijna twee meter. Een noviteit in Europa was het gebruik van bouwkranen van 65 ton, die met de groei van de toren mee naar boven ‘klommen’. Dit maakte het mogelijk in een uiterst beperkte ruimte te werken. Eind jaren tachtig werd niet alleen besloten tot de bouw van de hoogste toren van Amsterdam, er werd een plan neergelegd dat het gehele gebied een impuls zou geven. Zo werd de Rembrandt Tower met 35 etages in 2001 gevolgd door het Breitner Center met 23 verdiepingen en de Mondriaan Tower met 30 verdiepingen. Toen de bouw van beide buurtorens startte, besloot het management van de Rembrandt Tower rond de bouwput een 6 meter hoge afscheiding van spiegelend materiaal te plaatsen. Wie over het Amstelplein liep, waande zich hierdoor in een reeds voltooide omgeving.

8

9

10

11

De initiatiefnemers van toen zijn ook nu nog intensief betrokken bij het woon-, werken leefklimaat van de Omval en zijn directe omgeving. Toen automerk Renault vertrok uit de grote showroom annex garage aan het Prins Bernhardplein, ontstond het initiatief om het immense gebouw een nieuwe zakelijke bestemming te geven. Men slaagde erin binnen de bestaande bouw een unieke locatie te

“Ik loop in vijf minuten via het Amstel Station naar een zakenlunch bij Dauphine.” creëren met grote ruimten voor prestigieuze mediabedrijven als het Financieele Dagblad en BNR Nieuwsradio. Zij organiseren geregeld publieksactiviteiten die bijdragen aan de dynamische atmosfeer van dit gebied. Er werd tevens gericht gestuurd op de vestiging van een groot café-restaurant met zakelijke allure. Dit werd Dauphine, genoemd naar het succesvolle model van Renault uit de jaren 50. Vanaf de start is café-restaurant Dauphine zo’n succes dat het, ondanks de 240 zitplaatsen, belangrijk is vooraf te reserveren! Een nieuw restaurant in de Amstel maakt de Omval compleet.

12

13

Lo ca ti on 14

Over de voordelen van een locatie zo dicht bij het centrum van Amsterdam hoeven we eigenlijk niet uit te wijden. Maar ook direct bij de Rembrandt Tower liggen markante voorzieningen. Zoals eetcafé Blooker aan de voet van de toren en het al eerder genoemde café-restaurant Dauphine. Maar bijvoorbeeld ook park Frankendael. Dit park is de enige overgebleven historische buitenplaats

van

Amsterdam,

gelegen

tussen

het

Prins

Bernhardpark en de Middenweg.

“Ideaal om dichtbij zo goed te kunnen eten.” Topkok Gert Jan Hageman redde de kas, die hier al sinds 1926 staat, van de sloop. Hij herbouwde dit unieke 8 meter hoge glazen gebouw tot restaurant met eigen kwekerij. De naam laat zich raden: De Kas. Op een paar stappen van De Kas ligt een originele bruine kroeg: Elsa’s Café. Weinig cafés hebben zo’n breed publiek als Elsa’s: alle leeftijden en beroepsgroepen weten het te vinden voor koffie, lunch of diner.

15

16

17

18

19

ac ce ss

De Amsterdamse binnenstad ontleent zijn eigenheid aan de grachten met herenhuizen. Dit culturele erfgoed wordt terecht gekoesterd, waardoor nieuwe architectuur wordt verwezen naar de periferie aan en vaak buiten de Ring A10. De Rembrandt Tower staat echter op een bijzondere locatie, dicht tegen het centrum en binnen de ring. De toren is uitstekend bereikbaar: op 2 autominuten bevinden zich 2 op- en afritten van de A10 en direct om de hoek ligt het Amstel Station dat aansluiting biedt op alle vormen van (internationaal) openbaar vervoer. Amsterdam Airport Schiphol ligt op nog geen kwartier rijden. Huurders die met de auto naar de Rembrandt Tower komen, kunnen met hun eigen key card direct de deur van de ondergrondse parkeergarage openen. Auto’s met chauffeur kunnen zonder problemen pal voor de overkapte hoofdentree stoppen om hun passagiers te laten uitstappen. De Rembrandt Tower is een landmark voor heel Amsterdam. De toren is niet alleen vanaf de Ring A10 en vele punten in de binnenstad duidelijk zichtbaar: voor wie per vliegtuig arriveert, is de toren onmiddellijk herkenbaar.

AMSTERDAM CENTRUM s100

Nieuwediep

s100 s100

Vondelpark

s112

s113

Knooppunt Diemen Noord Watergraafsmeer s112 s113

Beatrixpark s108

Buitenveldert

Oud Zuid

A10

A10

s112 s109

s111

s110

Duivendrecht

Diemen

Diemen

Amsterdam-Amstel

Amstelpark

Knooppunt Amstel

Centrum

Zaanstad

20

21

22

23

en tr an ce 24

De Rembrandt Tower ligt aan een eigen plein waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt. De entreehal van drie verdiepingen hoog en 1.500 m2 heeft een ruimtelijke werking. De grote stalen dragers die hier zichtbaar zijn, zijn onderdeel van de bijzondere constructie van de toren. Drie galerijen kijken uit op de hal, waar leestafels, luxe fauteuils en loungebanken aangename en intieme rustpunten bieden. Wie op weg naar zijn kantoor nog even een vers broodje,

“Het is alsof je werkt in een grand hotel.” een heerlijk geurende cappuccino of een stuk fruit wil meenemen, loopt via de espressobar. Werk je op één van de eerste etages, dan is de fraaie wenteltrap in de entreehal een prettige optie. Het brede, halfronde balkon van de eerste verdieping is voorzien van luxe fauteuils en vormt met uitzicht op de bedrijvigheid in de entreehal een inspirerende plek voor kort overleg.

25

26

27

Dit is neen bruikbaar shutter beeld met logo montage. Nog nodig een echte te schieten? (met oud logo)

28

29

“Als ik zeg, ik werk in de toren met die lichtflits, dan weet iedereen waar het is.”

30

31

co rp or Ate 32

In de Rembrandt Tower is alles gericht op het welzijn van de gebruikers. Van optimale parkeergelegenheid tot de mogelijkheid om 24 uur per dag en 7 dagen per week op de werkplek terecht te kunnen. En zo is er een lange lijst doordachte voorzieningen op te sommen. Allemaal van grote praktische waarde, maar er is nóg een belangrijk aspect: de uitstraling van het gebouw naar klanten, zakenpartners en conculega’s.

“Bij een lang telefoongesprek draai ik vaak mijn stoel, om me te laten inspireren door het eindeloze stadsgezicht.” Mondiaal zakendoen op corporate niveau kenmerkt zich door een zekere rust, aandacht voor details en een groots gebaar in ruimte en aankleding. De invloed van SOM architecten uit Amerika draagt in grote mate bij aan de internationale waardering van huurders en bezoekers.

33

34

35

fa cili iti es 36

De specificaties van de Rembrandt Tower zijn indrukwekkend: 150 meter hoog, 35 etages en een verhuurbaar vloeroppervlak van 30.500 m2. Toch is het geenszins een gebouw van extreme proporties. De uitvoering en inrichting zijn tegelijk groots en bescheiden, met voorzieningen die gericht zijn op een gastvrij en prettig verblijf. Zo ook voor huurders: bij vragen of problemen wordt snel gereageerd. Dat heeft te maken met de uitstekende receptie, waar betrokken medewerkers door hun lange staat van dienst in de Rembrandt Tower op de hoogte zijn van alle ins en outs.

“Ik ga regelmatig ook zondag naar de zaak. Daardoor kent iedereen van de beveiliging me en ik hen.” Elke dag stromen honderden mensen in en uit de toren, zonder dat de gebruikers de entreehal als een verkeersknooppunt ervaren. Dat komt vooral door de grotendeels geautomatiseerde toegangscontrolesystemen en de doordachte liftopstellingen met acht hogesnelheidsliften, twee liften tussen de entreehal en de onderliggende parkeervloeren, een goederenlift en een goederen-/ personeelslift, speciaal voor de keuken op de 1e verdieping.

37

38

39

In de entreehal bevindt zich een goed voorziene espressobar. Voor de lunch is er op de eerste verdieping een restaurant waar alle huurders vrijelijk gebruik van kunnen maken. Deze eigentijdse plek leent zich prima om even afstand te nemen van het dagelijkse werk en te overleggen met collega’s of collega-huurders. De parkeergarage met CO-detectie biedt ruimte aan 240 auto’s en een stallingsplaats voor tweewielers. Het grote aantal fietsen dat hier dagelijks staat, illustreert hoe populair dit vervoermiddel is. En voor wie er een sport van maakt elke dag op de racefiets te komen, zijn er in het souterrain twee douches opgenomen. Wie als eerste op zijn etage arriveert, wordt verwelkomd door het aanspringende licht dat door de aanwezigheidsdetectie wordt geactiveerd. De ruimtetemperatuur is dan al 18°C en nadat op de presentieschakelaar is gedrukt, wordt de ventilatie in werking gesteld en kan de temperatuur van de ruimte afzonderlijk worden aangepast. Ook na zessen en in het weekend. In de Rembrandt Tower is iedereen vrij om te werken hoe en wanneer hij dat wil.

Uiteraard is er aan veiligheid bijzonder veel aandacht besteed. Zo zijn eigen beveiligers oplettend aanwezig. Naast toegangscontrole voor algemene ruimten is er een uitgebreide infrastructuur waar bij huurders zelf invulling kunnen geven aan de gewenste veiligheidsvoorzieningen.

40

41

De Rembrandt Tower is nog steeds trendsettend in duurzaamheid. Het was een van de eerste gebouwen dat destijds al voldeed aan de huidige strenge maatstaven. Zo maakte de keuze voor een stalen constructie een minder zware betonnen fundering mogelijk. Bovendien kan het staal in de verre toekomst, anders dan beton, worden hergebruikt. In het oog springt de nabijgelegen energiecentrale met de grote warmtebuffer ernaast, die het plangebied op duurzame wijze van basislastwarmte en -koude voorziet. De restwarmte van de gasmotoren

“Het was een van de eerste gebouwen dat destijds al voldeed aan de huidige maatstaven.”

e 42

wordt direct ingezet voor verwarmen en indirect voor koelen door de warmte in een absorptiekoelmachine om te zetten in koude. De buffer wordt gebruikt om de gasmotoren zo energieefficiënt mogelijk in te kunnen zetten. En bij lagere buitentemperaturen wordt gebruik gemaakt van vrije koeling om een aantal computerruimtes duurzaam te koelen. Voor pieklast zijn conventionele ketels en koelmachines opgesteld. Ook is het gebouw zeer goed geïsoleerd en wordt zoveel mogelijk energie teruggewonnen uit de retourlucht van de luchtbehandelingskasten. De verlichting werkt met aanwezigheidsdetectie en de zonwering is geautomatiseerd. Tot slot wordt al het afval dat in de Rembrandt Tower vrijkomt gescheiden ingezameld, ook plastic.

43

“Als je oplet, zie je dat de nerven in het marmer van tegel tot tegel doorlopen.”

44

45

sk _ y hi gh 46

Wat doet een verblijf op grote hoogte in combinatie met de gastvrijheid? Geeft uitzicht inzicht? Is afstand nemen van het maaiveld een voorwaarde voor bovengemiddelde prestaties? Vast staat dat iedereen die eenmaal een hogesnelheidslift naar de top van de Rembrandt Tower neemt, getroffen wordt door het fabuleuze uitzicht. Niet voor niets vindt u hier, op het hoogste punt

“Het is een privilege om hier een vergadering bij te wonen.” van Amsterdam, de exclusieve business locatie ‘Rembrandt Tower Boardroom’. Meetings, klant- of netwerkbijeenkomsten, private diners, cocktailparty’s, lezingen of presentaties krijgen hier de allure die ze verdienen. In twee stijlvolle boardrooms met ellipsvormige, mahoniehouten vergadertafels en comfortabele Charles Eames vergaderfauteuils, in een lounge met kroonluchters en banken of een meetingruimte waar luxe kersenhouten tafels flexibel kunnen worden opgesteld. De keuken beschikt over een eigen chef-kok die zowel traditionele als moderne Franse en Oriëntaalse gerechten presenteert, gebaseerd op de seizoenen. Ook gasten die bijna alles hebben gezien, worden in de Boardroom op z’n minst blij verrast, maar hoogstwaarschijnlijk geïmponeerd door de magnifieke entourage.

47

48

49

50

51

DvM B.V. namens Rembrandt Tower C.V. Concept en realisatie brochure: FPW Rotterdam Fotografie: Roos Aldershoff, Jaap Timmer, Peter van Roon Met dank aan alle huurders van de Rembrandt Tower voor hun medewerking. www.rembrandttower.nl

53















COVER

contents Preface Timeline location access entrance facilities sky-high

Recommend Documents