CONCORDE 30, BUREN
VRAAGPRIJS € 259.000,-‐ K.K.
CONCORDE 30, BUREN
Letterlijk op hoog niveau wonen? Een schitterend APPARTEMENT met fabelachtig uitzicht middels een immense raampartij over het stadje Buren. Op de bovenste verdieping van het keurige en goed onderhouden appartementencomplex 'De Lage Korn' mogen wij u uitnodigen in deze unieke woning. Modern, neutraal, ruim, licht en een heerlijk dakterras zijn maar enkele steekwoorden die dit appartement kenmerken. De hoogwaardige afwerking met gebruik van luxe materialen en de prettige en praktische indeling zullen u hier alle wooncomfort bieden die u maar te wensen heeft. Daarnaast beschikt het over een inpandige parkeerplaats en berging. Het appartement is middels een lift of trappartij te bereiken, waar u in een royale hal komt! Verder is het appartement voorzien van een uitgebreide keuken, moderne badkamer, strakke wand-‐ en plafondafwerking, ouderslaapkamers en een ruime studeer/slaapkamer. In de berging is een bad aanwezig. Doordat het terras overdekt is, is het buitenleven hier al snel te beleven. Kortom; een heerlijke woonlocatie welke van alle gemakken is voorzien. BOUWKENMERKEN Bouwjaar: Het object is gebouwd in 2010. Bouwwijze: Traditionele bouw. Opgetrokken in steen/spouwmuren. Dakbedekking: Plat dak voorzien van bitumen. Isolatie: De woning is geheel geïsoleerd. Inhoud: De woning heeft een inhoud van totaal ca. 270 m3 Woonoppervlakte: ca. 91 m² Oppervlakte gebouwgebonden ruimte: ca. 9 m² en 8 m² Energielabel: A
Parterre Op de begane grond is een centraal entree met belpaneel en videofooninstallatie. Middels een lift of trappartij bereikt u de derde bouwlaag waar het appartement is gesitueerd. Als u de lift/trap uitkomt, is er allereerst een centrale hal. Vanuit deze hal is het appartement te bereiken. Bij binnenkomst van het appartement komt u in een hal met garderobe, keurig toilet en meterkast met berging. Vervolgens komt u in de luxe badkamer, welke is uitgerust met dubbele wastafel en een inloopdouche. De twee slaapkamers zijn heerlijk bemeten. Vervolgens komt u in de fijne living met open keuken. Daar zult u ongetwijfeld even uw adem inhouden…wat een uitzicht!! De raampartijen (deels voorzien van elektrisch bedienbare screens) bieden u werkelijk een prachtig uitzicht over de stad Buren. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en schuifpui naar het overdekte terras waar u in de middag van de zon kunt genieten! De open keuken is voorzien van alle denkbare luxe, waaronder een vaatwasser, magnetron, inductiekookplaat en koelkast met vriesvakken. Grenzend aan de keuken is de praktische bijkeuken, met aansluitingen voor wasapparatuur, c.v.-‐ketel en een ligbad. Bijzonderheden Luxe afgewerkt appartement met fantastisch terras. Beschikbaarheid over een parkeerplaats en separate berging in het souterrain. Actieve Vereniging van Eigenaren heeft een bijdrage van ca. € 159,71 per maand. VOORZIENINGEN De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen en riolering. Voor de verwarming en het warm water is er een cv-‐combiketel (2010).
3
Inhoud woning Woonoppervlakte Bouwjaar Energielabel
: 270 m 2 : 91 m : 2010 : A
:
Lijst van zaken Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd-‐ of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: -‐ Stoelen + tafel -‐ Zitbank -‐ Plantenbakken Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: -‐ gordijnrails -‐ gordijnen/vitrages -‐ rolgordijnen -‐ -‐ losse horren/rolhorren -‐ Vloerdecoratie, te weten: -‐ vloerbedekking -‐ parketvloer/laminaat -‐ plavuizen -‐ Warmtevoorziening, te weten: -‐ -‐ Controllers mechanische ventilatie CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: -‐ Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten
Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
Niet van toepassing
.
.
.
.
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: -‐ Oven + Magnetron -‐ Afzuigkap + inductie kookplaat -‐ Vaatwasser -‐ Quooker -‐ Koel/vriescombinatie Keukenaccessoires . . . . -‐ Verlichting, te weten: . . . . -‐ LED-‐ verlichting aanrecht -‐ Plafond lampen -‐ Lampen slaapkamers -‐ Hangende muurlamp (Losse) kasten, legplanken, te weten: . . . . -‐ legplank berging + werkbank -‐ Metalen opbergrekken berging Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires -‐ W.C. borstelhouder -‐ Zeepdispenser + houder -‐ Handdoekenhaakje Badkameraccessoires . . . . -‐ Hoge + hangende kast -‐ Legplankje badkamer Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: -‐ Overige zaken, te weten: . . . . -‐ Kledingkast slaapkamer -‐ Plafondventilator -‐ Metalen kapstok -‐ Handzender RS-‐4-‐433 -‐ Fotolijst planken . . . . Opmerkingen
