Comfortabel wonen, met zorg zoals u dat wenst. 6 nieuwe zorgappartementen in De Eendracht in Garyp

Comfortabel wonen, met zorg zoals u dat wenst 6 nieuwe zorgappartementen in “De Eendracht” in Garyp

Wonen met zorg – De Eendracht Garyp De Friese Wouden biedt samen met De Timmermantsjoender, speciaal voor ouderen, chronisch zieken en gehandicapten, 6 nieuwe zorgappartementen in het oude melkfabriek “De Eendracht” in Garyp. Het gebouw is voorzien van een lift en kenmerkt zich door een moderne uitstraling met behoud van authentieke elementen. De levensloopbestendige appartementen zijn van alle gemakken voorzien, ruim van opzet en beschikken over voldoende ruimte voor het gebruik van een rollator of rolstoel. In het pand wordt ook een gezondheidscentrum gerealiseerd met daarin een huisarts, apotheek en fysiotherapeut. De wijkverpleegkundige van De Friese Wouden beoordeelt samen met hen welke zorg en behandeling u nodig heeft. Uw welzijn en zelfstandigheid staat daarbij voorop. Zo kunnen wij samen de zorg bieden die u wenst: altijd dichtbij en in de buurt. Hierdoor kunt u zo lang mogelijk thuis blijven wonen. Als huurder wordt u automatisch pashouder van het servicepakket pluZ van De Friese Wouden en kunt u gebruik maken van de vele gemaksdiensten die zij aanbieden. Bent u bijvoorbeeld niet meer zo mobiel dan helpt pluZ u bij het vinden van een juiste hulp aan huis. Tegen gereduceerd tarief kunt u onder andere gebruik maken van, klussendienst, kapper, pedicure en maaltijdservice.

Uniek woonconcept waarbij zelfstandig wonen, ontmoeten, veiligheid en welzijn centraal staan. De appartementen worden in de zomer 2014 opgeleverd, zijn eigendom en worden verhuurd door dhr. J. Timmermans, De Timmermantsjoender, te Garyp. In deze bijlage vindt u de voorzieningen, globale afmetingen en huur- en woonservice kosten van de verschillende type appartementen. De woonconsulent van De Friese Wouden informeert u graag over deze nieuwe appartementen in Garyp. Woonconsulent De Friese Wouden Postbus 76, 9250 AB Burgum E [email protected] T 0511 46 75 35

Meer informatie over het complex vindt u op www.friesewouden.nl

Voorzieningen appartementen 

6 Ruime 2-persoons zorgappartementen met balkon of tuin



Centraal deursysteem met centrale hal



1 lift



1-2 ruime slaapkamers



Toilet (hangend / verhoogd)



Badkamer met anti slip tegels



Standaard keuken met afzuigkap en elektrisch koken. Mogelijkheid voor losse koelkast en magnetron



Infrarood verwarming met eigen energiemeter / thermostaat



Eigen (afgesloten) berging in of aan appartement



Wanden behang klaar zonder plinten, plafond spuitwerk

Pagina 1 van 6 Bijlage Huur- en Woonserviceprijzen De Eendracht Garyp 2014 v01.doc

Bijlage: Huur- en Woonservicekosten Wonen met zorg – De Eendracht Garyp

Maandelijkse Huur- en huurtoeslag Afhankelijk van uw persoonlijke situatie en jaarinkomen kunt u voor de appartementen in aanmerking komen voor huurtoeslag. Hiervoor gelden de volgende grenzen: 

Huurtoeslaggrens 2014

€ 699,48

Voor het aanvragen van huurtoeslag moet u een deel van de woonservicekosten meenemen in de berekening. U dient de maandelijkse huurprijs daarom te vermeerderen met de kosten van het pakket Basis. Op www.toeslagen.nl kunt u zelf een proefberekening maken op basis van uw persoonlijke situatie. U krijgt dan meteen een indruk van uw maandelijkse netto huurlasten. Wij adviseren u om deze berekening samen met of door uw administrateur of belastingadviseur uit te laten voeren.

Maandelijkse Woonservicekosten – Pakket Basis (verplicht) Maandelijks worden de onderstaande woonservicekosten in rekening gebracht, deze kosten tellen mee voor de berekening van uw huurtoeslag. Onderdeel Energie appartement

Prijs per maand *) n.v.t.

Toelichting Rechtstreeks afrekenen met energie leverancier

Energie algemene ruimten

€ 9,00

Incl. lift

Onderhoud algemene ruimten

€ 7,50

Incl. lift

Schoonmaak algemene ruimten

€ 7,50

Incl. lift

Totaal Pakket Basis *)

€ 24,00

Prijzen per maand, gebaseerd op prijspeil 1 januari 2014.

Maandelijkse Woonservicekosten – Pakket BasisPlus+ (verplicht) Maandelijks worden de onderstaande woonservicekosten in rekening gebracht, deze kosten tellen niet mee voor de berekening van uw huurtoeslag. Onderdeel Abonnement Glasbewassing

Prijs per maand *) € 5,50

Abonnement Tuin onderhoud

€ 5,50

Abonnement Klein onderhoud

€ 6,25

Beheer en klein onderhoud

Administratieve kosten

€ 1,61

5% van alle woonservicekosten excl. energie

Totaal Pakket BasisPlus+ *)

Toelichting Algemene en moeilijk bereikbare ruimten

€ 18,86

Prijzen per maand, gebaseerd op prijspeil 1 januari 2014.

De woonservicekosten kunnen jaarlijks geïndexeerd worden met de CBS-index zoals overeengekomen in de huurovereenkomst. U betaalt gedurende het jaar (gedeeltelijk) voorschotten voor de woonservicekosten op basis van de verwachte kosten. Eens per jaar vindt er een eindafrekening plaats op basis van de werkelijke kosten.



Eenmalige Woonservicekosten (verplicht) Eenmalig worden de volgende kosten in rekening gebracht. Onderdeel Opstellen huurcontract *)

Prijs eenmalig *) € 75,00

Prijs eenmalig, gebaseerd op prijspeil 1 januari 2014.



Maandelijkse Huurkosten

Nr.

Huisnr.

BRC-3 BRC-4 BRC-5 BRC-8 BRC-9 BRC-10

Verdieping

BVO in m2 (bruto vloer oppervlakte)

BG BG BG e 1 e 1 e 1

Ca. 105 Ca. 105 Ca. 105 Ca. 105 Ca. 105 Ca. 105

Tuin of balkon m2

Tuin of balkon op

Aantal slaap kamers

Type

Huurprijs *)

Woonservice kosten *)

In aanmerking voor huurtoeslag **)

Tuin op noorden Tuin op noorden Tuin op noorden Balkon op oosten Balkon op noorden Balkon op noorden

1 2 2 1 2 2

B A A B A A

€ 670 € 670 € 670 € 670 € 670 € 670

€ 42,86 € 42,86 € 42,86 € 42,86 € 42,86 € 42,86

Ja Ja Ja Ja Ja Ja

*)

Prijzen per maand, gebaseerd op prijspeil 1 januari 2014

**)

Afhankelijk van uw persoonlijke situatie en inkomen en gebaseerd op prijspeil 2014


Bijlage: Plattegrond Wonen met zorg – De Eendracht Garyp Plattegrond begane grond

U kunt aan deze plattegrond en gegevens geen rechten ontlenen


Bijlage: Plattegrond Wonen met zorg – De Eendracht Garyp e

Plattegrond 1 verdieping

U kunt aan deze plattegrond en gegevens geen rechten ontlenen


Comfortabel wonen, met zorg zoals u dat wenst. 6 nieuwe zorgappartementen in De Eendracht in Garyp

Recommend Documents