CMS_LawTax_Negative_from101.eps
Retail & Franchising
Onze Waarden Een verbintenis gesteund op drie pijlers Teamwerk Onze advocaten werken samen en vormen multidisciplinaire teams zodat zij alle facetten van uw dossier kunnen behandelen. Onze sterke samenwerkingsstrategie werd reeds meermaals erkend en bekroond: in 2009 en 2010 ontvingen wij de Belgische prijs voor ‘Best Law Firm to Work For’. In 2013 kende Chambers ons zijn Europese prijs voor uitmuntendheid in de dienstverlening aan onze cliënten toe. Kennis en knowhow Onze advocaten scholen zich voortdurend bij om volledig op de hoogte te blijven elk binnen hun specfieke juridische expertise. Zij publiceren regelmatig en worden eveneens met regelmaat uitgenodigd als spreker voor wetenschappelijke seminaries. Elke medewerker wordt individueel bijgestaan door een vennoot. Ondernemingsgerichte aanpak In elk dossier dat ons wordt toevertrouwd streven wij naar een uitmuntend resultaat. We gaan zeer grondig te werk om zo goed mogelijk aan uw juridische noden tegemoet te komen. Als ondernemers begrijpen wij dat het belangrijk is het ter bereiken doel niet uit het oog te verliezen, om toegevoegde waarde te creëren en om hiervoor nauw met u samen te werken.
Wij maken het verschil —— Wij combineren het professionalisme van een groot kantoor met het reactievermogen van een lichte en dynamische structuur: onze vennoten zijn gemakkelijk bereikbaar voor onze cliënten en medewerkers, zodat problemen snel en doeltreffend kunnen worden opgelost. —— Wij investeren in een lange termijn relatie met onze cliënten en ontwikkelen onze kennis van hun activiteiten om zo goed mogelijk aan hun behoeften te kunnen beantwoorden. —— Wij werken op een transparante manier. Geen verrassingen wat honoraria betreft. —— Wij zijn werkelijk een cliëntgericht kantoor. Wij begrijpen de behoeften en uitdagingen van elke sector en leveren aangepaste diensten volgens de specifieke behoeften van elke cliënt.
2 | CMS DeBacker
Onze Aanpak Specifieke begeleiding
Een multidisciplinaire aanpak
De retailsector heeft een eigen specifiek karakter. Dit vereist adviezen die op maat gemaakt zijn, juridisch betrouwbaar, maar ook op het terrein toepasbaar. Wij houden dan ook rekening met de beperkingen en operationele mogelijkheden. Wij trachten retailers en ondernemingen die een distributienetwerk beheren, hierin bij te staan. Wij bieden dan ook een expertise inzake het managen van een netwerk van verkooppunten in eigen beheer of uitgebaat via zelfstandige uitbaters, maar eveneens inzake het beheren van een netwerk van franchisenemers, handelsagenten, concessiehouders of licentiehouders.
De zakenwereld wordt steeds complexer. Elke oplossing moet in al zijn aspecten worden benaderd. Zo moet een oplossing worden bekeken vanuit een juridisch zowel als vanuit een operationeel oogpunt. Maar wat zijn verder de gevolgen op fiscaal vlak? Zijn er problemen op sociaal vlak? Is de oplossing niet problematisch op mededingingsrechtelijk vlak?
Wij zoeken steeds naar de beste oplossingen voor elk bedrijf of netwerk en durven hiervoor het soms te strikte kader van de klassieke juridische formules te verlaten om creatieve alternatieven te bedenken.
Kennis van de sector Verschillende leden van ons team zijn sinds vele jaren actief in de retailsector en bouwden een belangrijke ervaring op door deze samenwerking met ondernemers actief in verschillende markten, meer bepaald op het gebied van doe-het-zelf, chocolade, fastfood, grootwarenhuizen, uitgeruste keukens, textiel en modeaccessoires, uitrusting van woningen, tweedehandsproducten, vastgoedbemiddeling, reisagenten, fitness…
Het kantoor CMS DeBacker bestaat momenteel uit 75 advocaten, gespecialiseerd in zowat alle materies die een onderneming aanbelangen, waardoor elke mogelijke oplossing kan worden voorgelegd aan experten in al deze verschillende materies.
Een internationaal netwerk Distributienetwerken gaan steeds meer over de landsgrenzen heen. Zijn dezelfde oplossingen ook toepasbaar in het kader van een uitbreiding naar het buitenland? Met welke bijzondere beperkingen, opgelegd door de lokale wetgeving, moet er bij een uitbreiding naar een nieuw land worden rekening gehouden? Wij zijn aanwezig in 53 zakencentra. Hierdoor kunnen wij u bijstaan in samenwerking met lokale advocaten die niet alleen de plaatselijke wetgeving onder de knie hebben, maar die eveneens beschikken over een doorgedreven kennis van hun eigen lokale markt. Op die manier kunnen wij u steeds adviseren over hoe u een buitenlandse vestiging zo efficiënt mogelijk kan beheren.
Retail & Franchising | 3
Onze Expertise in Retail & Franchising Handelshuurovereenkomsten Handelshuurovereenkomsten zijn strikt gereglementeerd en in het beheer ervan moeten allerlei vormvoorschriften en zeer strikte termijnen gerespecteerd worden. Wij staan onze cliënten bij in het ondehandelen, en het verdere beheer ervan: vernieuwing, herziening van de huur, overdracht, onderverhuur, opzegging. De Handelszaak Het is van strategisch belang om de rechten op de cliënteel en op de handelshuur in handen te houden. Dit vereist een aangepast juridisch kader. Wij staan onze cliënten bij in geval van een overdracht en het in pand geven van een handelszaak. Uitbreidingsstrategie Wij helpen onze cliënten bij het uitdenken en bepalen van de beste strategie om een netwerk verder uit te breiden, zowel in het land van oorsprong als daarbuiten. Deze strategie kan verschillen naargelang de lokale of operationele beperkingen. Distributieovereenkomsten Wij staan onze cliënten bij in de onderhandeling en het beheer van de contracten met de leden van het netwerk. Wij bieden een uitgebreide expertise inzake franchiseovereeenkomsten, uitbatingsovereenkomsten, alleenverkoopsovereenkomsten, (selectieve of exclusieve) distributiecontracten, handelsagentuursovereenkomsten of licentieovereenkomsten. Wij zorgen steeds voor een oplossing op maat van de onderneming en in functie van haar eigen activiteitensector en de praktische en economische beperkingen in deze sector. Netwerkbeheer Wij adviseren onze cliënten eveneens inzake moeilijkheden die kunnen ontstaan met hun commerciële partners. Wij verkiezen een proactieve en preventieve aanpak. Een juridische procedure wordt slechts voorgesteld als ultieme oplossing of als noodzakelijke voorwaarde bij een latere onderhandeling. Merken Wij adviseren onze cliënten inzake de beste manier om hun merken en andere intellectuele eigendomsrechten te beschermen. Ondernemingen in moeilijkheden Wij staan ondernemingen bij wanneer zij geconfronteerd worden met eigen financiële problemen of financiële problemen binnen hun netwerk of van hun andere partners. We bieden eveneens strategisch advies om preventief met dergelijke situaties om te gaan. 4 | CMS DeBacker
Sociaal recht Wij behandelen het geheel aan sociaalrechtelijke problemen waarmee de retailers kunnen worden geconfronteerd. Onze expertise omhelst zowel de individuele aspecten (aanwervingen of ontslagen) als de collectieve aspecten (arbeidsregelingen, bonusplan, bevoegdheden van paritaire comités, vaststelling van technische eenheden, onderhandelingen, enz.). Ook voor andere specifieke onderwerpen kan u bij ons terecht en dan vooral inzake herstructureringen (conventionele overdracht van handelszaak na faillissement of ten gevolge van een gerechtelijke reorganisatieprocedure). Elektronische handel Wij helpen onze cliënten eveneens met het uitwerken en beheren van een verkoop via internet. Wij besteden hierbij bijzondere aandacht aan oplossingen voor operationele moeilijkheden in verband met deze activiteit en veronachtzamen hierbij niet de specifieke rechten die de leden van het distributienetwerk hierbij kunnen laten gelden. Op die manier verloopt de elektronische handel harmonieus met de verkoop binnen het volledige distributienetwerk. Commerciële promoties Onze cliënten kunnen hun promotionele activiteiten door ons laten valideren. Ook al zou de wetgeving door toedoen van de Europese Richtlijn binnenkort moeten worden geliberaliseerd, toch zijn dergelijke promoties in België nog steeds onderhevig aan een zeer strikte regelgeving inzake solden, prijsverminderingen, getrouwheidsacties, … De vergunningen De retailactiviteiten vereisen vaak verschillende vergunningen en de regelgeving hieromtrent verschilt in de drie gewesten van België. Wij staan onze cliënten bij in de procedure voor het verkrijgen van deze vergunningen en adviseren hen over actiemogelijkheden tegen eventuele negatieve beslissingen op dat vlak.
Brochures & Newsletter
Law-Now, gepersonaliseerde juridische actualiteit Law-Now (www.law-now.com) is een portaalsite met gratis juridische informatie, ontwikkeld door CMS. De website Law-Now werd internationaal geprezen en geeft u toegang tot informatie inzake belangrijke juridische en fiscale zaken die een impact hebben op uw activiteiten. U kunt juridische actualiteit zoeken per land en per economische sector waarin u geïnteresseerd bent, per e-mail en per elektronische alerts. Het online kennisportaal beschikt over een krachtige zoekmotor waarmee onze archieven optimaal kunnen worden benut. Onze elektronische alerts zijn kort en bondig en doelgericht. Onze opmerkingen inzake de juridische ontwikkelingen omvatten een praktische visie over de impact op de activiteiten, evenals de te nemen maatregelen. De website Law-Now bevat reeds meer dan 10.000 juridische analyses en biedt toegang tot alle publicaties en evenementen van CMS.
CMS Guide to Dismissals Deze e-Guide (http://equides.cmslegal.com/dismissals) geeft een overzicht van de procedure tot ontslag van werknemers en gedelegeerd bestuurders, van toepassing in 22 Europese landen, evenals in Rusland en China. Het eerste deel van deze gids behandelt de procedure voor werknemers en het tweede deel voor gedelegeerd bestuurders. Het is bedoeld om de internationale cliënten van CMS die binnen Europa en Azië werkzaam zijn, een overzicht te geven van de toepasselijke wetgeving in deze 24 landen, waardoor de gelijkenissen en verschillen tussen elke rechtsmacht gemakkelijk te begrijpen zijn. Deze gids werd opgesteld door de CMS departementen arbeidsrecht en pensioenrecht, wat een groep van 250 advocaten vertegenwoordigt met een specifieke kennis en ervaring in deze materie.
Retail & Franchising | 5
Ons toegewijd Retail & Franchising Team
Renaud Dupont Partner E
[email protected] T +32 2 743 69 83
E
[email protected] T +32 2 743 69 16
Stijn Claeys Senior Associate
Loïc de Hulst Associate
E
[email protected] T +32 2 743 69 32
E loï
[email protected] T +32 2 743 69 18
Laurine Georgis Associate
Florence Van Damme Junior Associate
E
[email protected] T +32 2 743 69 23
E
[email protected] T +32 2 743 69 15
Sophie Berg Senior Associate Sociaal recht
Grégory de Sauvage Senior Associate Insolvabiliteit
E
[email protected] T +32 2 743 69 22
E
[email protected] T +32 2 743 69 62
Thomas Hauzeur Senior Associate Vergunningen E
[email protected] T +32 2 743 69 41
6 | CMS DeBacker
Marie Canivet Counsel
Aberdeen Edinburgh
Glasgow
Hamburg
Amsterdam
CMS locaties wereldwijd
Bristol
London Utrecht Antwerp
Berlin Leipzig Duesseldorf
Warsa
Cologne Brussels Prague Frankfurt Luxembourg Stuttgart Vienna Paris Bratis Munich Strasbourg Bu Zurich Geneva Ljubljana Zagreb Lyon Milan
Sa
CMS in cijfers Barcelona —— Meer dan 3.000 advocaten
Rome
—— 33Madrid landen Lisbon ——
Aberdeen
Amsterdam London Utrecht Antwerp
Bristol
53 steden
Seville Moscow
Edinburgh
Glasgow
Hamburg
Berlin Leipzig Duesseldorf
Casablanca Warsaw
Cologne Brussels Prague Frankfurt Luxembourg Vienna Stuttgart Paris Bratislava Munich Strasbourg Budapest Zurich Geneva Ljubljana Zagreb Lyon Milan Belgrade Sarajevo Barcelona
Madrid
Rome
Algiers
Sofia Podgorica Tirana
Kyiv
Bucharest
Istanbul
Lisbon Seville Algiers
Casablanca
Dubai Muscat Mexico City
Beijing Rio de Janeiro
Shanghai
t
Retail & Franchising | 7
P
Your free online legal information service.
Your expert legal publications online.
A subscription service for legal articles on a variety of topics delivered by email. www.cms-lawnow.com
In-depth international legal research and insights that can be personalised. eguides.cmslegal.com
CMS DeBacker scrl, Chaussée de La Hulpe 178, 1170 Brussels, Belgium T +32 2 743 69 00 – F +32 2 743 69 01 CMS DeBacker scrl, Uitbreidingstraat 2, 2600 Antwerp, Belgium T +32 3 206 01 40 – F +32 3 206 01 50
© CMS DeBacker (September 2015) - DB
CMS DeBacker Luxembourg, rue Goethe 3, L-1637, Luxembourg T +352 26 27 53-1 – F +352 26 27 53-53 CMS DeBacker is a member of CMS, the organization of 10 independent European law firms delivering legal and tax services in Europe and beyond. CMS employs 3,000 legal professionals and operates in 59 offices world-wide. CMS locations: Aberdeen, Algiers, Amsterdam, Antwerp, Barcelona, Beijing, Belgrade, Berlin, Bratislava, Bristol, Brussels, Bucharest, Budapest, Casablanca, Cologne, Dubai, Duesseldorf, Edinburgh, Frankfurt, Geneva, Glasgow, Hamburg, Istanbul, Kyiv, Leipzig, Lisbon, Ljubljana, London, Luxembourg, Lyon, Madrid, Mexico City, Milan, Moscow, Munich, Muscat, Paris, Podgorica, Prague, Rio de Janeiro, Rome, Sarajevo, Seville, Shanghai, Sofia, Strasbourg, Stuttgart, Tirana, Utrecht, Vienna, Warsaw, Zagreb and Zurich. www.cms-db.com |www.cmslegal.com
