Chicago Montréal. Huren in het Stadskwartier WoonOase in hartje stad

Chicago Montréal

Huren in het Stadskwartier WoonOase in hartje stad

pagina 2

INHOUDSOPGAVE Stadskwartier Nieuwegein, stedelijke allure en toch intiem 2 Huren in Stadskwartier 4 Nieuwegein verrassend veelzijdig 6 In hartje centrum en toch heel goed bereikbaar 8 Ontdek het Stadskwartier 11 Gracieuze architectuur 12 Wonen in alle soorten en maten 14 Montréal: 29 huurappartementen over 7 woonlagen 16 Warmte Koude Opslag 24 Een hoogwaardige luxe badkamer 32 Vanaf het balkon kijk je zo over de binnentuin 36 Chicago: 60 huurappartementen over 12 woonlagen 38 Veel kookplezier in een complete keuken 48 Na mijn rondje een broodje halen voor onderweg 56 Technische omschrijving 58

Stadskwartier Nieuwegein Stedelijke allure en toch intiem LUXE HUURAPPARTEMENTEN. Deze brochure neemt u mee naar het Stadskwartier Nieuwegein, een bijzonder nieuwbouwproject. Een karakteristiek project met een warme uitstraling.

pagina 3

pagina 4

Huren in Stadskwartier Zekerheid en gemak Huren kan veel voordelen voor u hebben. U weet altijd waar u aan toe bent. Veel mensen geeft het een prettig gevoel dat ze nooit geconfronteerd worden met onverwachte kosten. Uitgaven die u op dat moment misschien niet kunt missen. Het Stadskwartier bevindt zich in het centrum van Nieuwegein, het nieuwe hart van de stad. Hier komen 89 luxe huurappartementen in twee woontorens met de schitterende namen Montréal en Chicago. Elke woning is prachtig en toch steeds uniek. In deze brochure vindt u meer informatie en impressies van het Stadskwartier Nieuwegein, de buurt en omgeving.

De voordelen van huren • alleen de huur als vaste kosten • een korte opzegtermijn • wij betalen (een deel van) de verzekering(en) en belasting(en) • geen onverwachte woonlasten • geen onderhoudskosten • wij regelen voor u het groot onderhoud

pagina 5

pagina 6

Nieuwegein verrassend veelzijdig Voor jong en oud Met ruim 60.000 inwoners is Nieuwegein na Utrecht de grootste gemeente van de provincie Utrecht. Nieuwegein ligt aan de rivier de Lek, nabij IJsselstein, Vianen en Houten. In Nieuwegein zijn voor jong en oud alle voorzieningen aanwezig. In de buurt zijn diverse speelplekken voor jongeren en kinderen ingericht. Er zijn diverse typen basisscholen, drie middelbare scholen en een ROC. Uiteraard zijn er in de buurt een peuterspeelzaal en een crèche voor de allerkleinsten aanwezig.

HOTSPOTS Bewonder de nieuwe bibliotheek, maak een fietstocht door Park Oudegein of een boottochtje over de Kromme IJssel. Of bezoek de musea, galeries, de bioscoop en het theater. In de zomer worden verschillende evenementen en festivals, zoals Geinbeat, georganiseerd. En kent u de gezellige cafés en restaurants? In Nieuwegein vindt u het gewoon allemaal!

pagina 7

pagina 8

Utrecht

A27

A12

A12

A12

A2 A27

Perfecte bereikbaarheid Nieuwegein is ingesloten door drie

NIEUWEGEIN Houten

autosnelwegen en staat daarom bekend om zijn perfecte ligging. De A2, de A12 en de A27 zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid met de auto. De sneltram

IJselstein A27

verzorgt het openbaar vervoer van Nieuwegein naar Utrecht en IJsselstein. Met de sneltram bent u binnen een kwartier in het centrum van Utrecht. Ook is er een goede

A2

bus-, voet- en fietsveerverbinding over de Lek. Door en langs Nieuwegein lopen het Vianen

Amsterdam-Rijnkanaal, het Lekkanaal en het Merwedekanaal. Vanuit het Merwedekanaal ontspringt de rivier de Hollandse IJssel en vanuit de Hollandse IJssel het riviertje de Kromme IJssel dat door Nieuwegein stroomt. Hier kunt u lekker met de boot varen en genieten van de prachtige omgeving.

A27

A2

In hartje centrum en toch heel goed bereikbaar pagina 9

pagina 10

Ontdek het Stadskwartier Altijd wat te zien en te beleven Na ruim 35 jaar krijgt Nieuwegein een volwassen en hypermodern stadshart. Een nieuwe binnenstad die wonen, werken, winkelen en uitgaan combineert. Belangrijke iconen zijn de bibliotheek, het maatschappelijk centrum, het Centrum voor Beeldende Kunst, een kersvers Theater- en Kunstcentrum en het nieuw gemeentehuis. Het aantal winkels is verdubbeld En er is een keur aan cafés en restaurants waardoor er volop levendigheid is, overdag én ’s avonds. Of u nu thuis werkt, voor het werk wilt sporten, of na het werk nog even naar de supermarkt gaat. Het kan hier allemaal! Snel uw paspoort verlengen of spontaan naar een theatervoorstelling. Uitgebreid funshoppen of naar de supermarkt. Wonen in het Stadskwartier staat voor puur comfort. Want met alle voorzieningen op loopafstand wordt het leven een stuk aangenamer.

pagina 11

pagina 12

INTIEM rondom de daktuin Pi de Bruijn van Architekten Cie ontwierp de elegante woontorens Chicago en Montréal rondom de sfeervolle, parkachtige binnentuin. Bovenop 17.000 m2 aan winkels komen 89 luxe huurappartementen met een

Gracieuze architectuur

grote keuzemogelijkheid, een logische, efficiënte indeling, ruim en licht van opzet, met privébuitenruimte en een centrale daktuin.

Uitgangspunten bij de architectuur waren het

De torens staan niet strak in het gelid, maar

creëren van een warm, menselijk woonklimaat en

dansen ten opzichte van elkaar. Hoogtes variëren

herkenbaarheid door een sterke, eigen identiteit.

en gevels lopen scheef weg. Een ritmisch spel van

Het stadhuis, het theater of de torens, de mensen

zes soorten baksteen in uitgesproken tinten, als fris

kennen die en weten die te vinden. Maar ook de

oranje, groen en geel. De architectuur oogt vrolijk

afzonderlijke woontorens krijgen een individueel

en is tegelijkertijd warm en robuust. Het maakt de

karakter door positionering, vorm en kleurgebruik.

torens stuk voor stuk uniek en herkenbaar.

pagina 13

pagina 14

Montréal Chicago Montréal • 7 woonlagen

• 29 appartementen • van 82 tot 106 m2 • 2 slaapkamers • balkon/terras • aparte berging op daktuinniveau

Raadstede

Lantaarnstede

Wonen in alle soorten en maten

Noordstedeweg Raadstede

Raadstede

Lantaarnstede

Raadstede

Noordstedeweg

Chicago • 12 woonlagen

In het Stadskwartier komen 89 kwalitatief

• ligging in stadshart Nieuwegein

• 60 appartementen

• uitzonderlijke prijs-kwaliteitverhouding

• van 80 tot 113 m2

sector met alle denkbare voorzieningen op

• goede bereikbaarheid en alle faciliteiten vlakbij

• 2 of 3 slaapkamers

loopafstand. Mooie appartementen, compleet

• eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder

• balkon/terras

• grote, sfeervolle binnentuinen

• gemeenschappelijke fietsenberging

hoogstaande huurwoningen in de vrije

met keuken, badkamer en eigen buitenruimte, en centraal gelegen in Nieuwegein.

• Warmte Koude Opslagsysteem voor

vloerverwarming- en koeling

• hoogwaardig sanitair met onder andere

glazen douchecabine

• complete luxe keuken met apparatuur

en composiet werkblad

pagina 15

pagina 16

Montréal 29 huurappartementen over 7 woonlagen (2e t/m 8e verdieping) aan de Noordstedeweg. Met de lift heeft u directe toegang tot uw eigen parkeerplaats. Naast een gemeenschappelijke fietsenberging heeft ieder appartement een eigen berging op daktuinniveau.

pagina 17

pagina 18

HUISNR. 64

HUISNR. 62

Type C-11

Type C-10

8e verdieping

8e verdieping

Montréal Noordstedeweg 8 t/m 64

N P&P

W Z

O

De plattegronden zijn met de grootste zorg samengesteld. E r kunnen geen rechten aan ontleend worden. C P and & P lattegrond

HUISNRS. 40 en 60

HUISNRS. 32 en 52

Type C-07-A

Type C-04-A

(alleen de even huisnummers)

Verdiepingslagen

HUISNRS. 38 en 58

HUISNRS. 36 en 56

HUISNRS. 34 en 54

Type C-06-A

Type C-08-A

Type C-05-A

5e verdieping

5e en 7e verdieping N P&P

W

O

Z

C-11

Verd. 8

C-10


Verd. 8

Verd. 7

C-06-A

C-08-A

C-05-A

Verd. 7

C-04-A

C-07-A

Verd. 6

C-06-A

C-08-A

C-05-A

Verd. 6

C-04-A

C-07-A

Verd. 5

C-06-A

C-08-A

C-05-A

Verd. 5

C-04-A

C-07-A

Verd. 4

C-06-A

C-08-A

C-05-A

Verd. 4

C-04-A

C-07-A

Verd. 3

C-06

C-08

C-05

Verd. 3

C-04

C-07

Verd. 2

C-03

C-02

HUISNRS. 30 en 50

HUISNRS. 22 en 42

Type C-07-A

Type C-04-A

Verd. 2

Verd. 1

Verd. 1

Beg. grond

beg. grond

Voorgevel

Achtergevel

aan de binnentuin

aan de Noordstedeweg

HUISNRS. 28 en 48

HUISNRS. 26 en 46

HUISNRS. 24 en 44

Type C-06-A

Type C-08-A

Type C-05-A

4e verdieping

4e en 6e verdieping N P&P

W

O

Z

HUISNR. 10

HUISNR. 8

Type C-03

Type C-02


HUISNR. 20

HUISNR. 12

Type C-07

Type C-04

HUISNR. 18

HUISNR. 16

Type C-06

Type C-08

HUISNR. 14 Type C-05

2e verdieping

2e verdieping

N P&P

W Z

O


3e verdieping 3e verdieping

N P&P

W Z

O


pagina 19

pagina 20

type C-03 Huisnummer 10 op de 2e verdieping. Totaal woonoppervlak circa 106 m2. Een uniek driekamerappartement aan de

Verd. 8 Verd. 7

daktuin, met royaal terras van ruim 46 m2,

Verd. 6 Verd. 5

gelegen op zuid/zuidwest. De badkamer

Verd. 4 Verd. 3 Verd. 2

heeft een ligbad en aparte douche.

C0-3

Verd. 1 Beg. grond

Voorgevel

C0-2

Verd. 1

BADKAMER

Beg. grond

Voorgevel

2.2m

3.9m

Verd. 2

4.0m

Verd. 3

MK

1.8m

2.7m

WD

1.8m

HAL

WD

HAL

3.4m

VW

1.9m

MK

WM

2.0m

1.3m

KK

WM

MV

4.8m

Verd. 4

MK

MV

Verd. 5

BER GING

1.8m

Verd. 6

2.4m

1.6m

Verd. 7

BERGING

Verd. 8

BERGING

3.6m

MK

VW

BADKAMER 4.0m

3.3m

4.0m

type C-02

8.8m

SLAAP KAMER 2 SLAAPKAMER 1

6.7m

WOONKAMER / KEUKEN

8.2m

WOONKAMER / KEUKEN

5.3m

SLAAPKAMER 1

KK

7.4m

Totaal woonoppervlak circa 83 m2.

6.3m

Huisnummer 8 op de 2e verdieping.

6.1m

SLAAP KAMER 2

9.8m

1.1m

Een uniek driekamerappartement aan de daktuin, met terras van ruim 24 m2 over de volle breedte, gelegen op zuid/zuidwest.

3.0m

2.1m

5.2m

3.5m

TERRAS 2 24.2m

3.0m

TERRAS 2 46.6m

Schaal 1 : 100

Schaal 1 : 100

TYPE C03 TYPE C02

2.1m

pagina 21

pagina 22

2.1m

5.2m

2.1m

3.0m

3.0m

5.2m

1.1m

HAL 2.1m MV BER -

GING

WM WD

3.0m

2.1m

3.4m

VW

2.0m

BADKAMER

2.0m

3.4m

1.1m

5.2m

HAL

BADKAMER

MV

KK

BER GING

WD WM

8.8m

WOONKAMER / KEUKEN

MK

2.0m

MK

MK 5.2m

5.5m

5.2m

WOONKAMER / KEUKEN

2.0m

MK

6.5m

SLAAPKAMER 1

SLAAP KAMER 2

8.8m

5.9m

SLAAP KAMER 2

4.9m

5.1m

5.7m

SLAAPKAMER 1

BALKON 2 6.6m

VW

3.0m

KK

Schaal 1 : 100

Schaal 1 : 100

type C-04

type C-04-A


Huisnummers 22 en 42 op de 4e en 6e verdieping is getekend.


Huisnummers 32 en 52 op de 5e en 7e verdieping zijn identiek met afwijkende raampartijen.

Een driekamerappartement met badkamer


voorzien van ligbad en aparte douche. Een driekamerappartement met balkon van bijna 7 m2, gelegen op oost/zuidoost. De badkamer is voorzien van een ligbad en aparte douche. TYPE C04 - A

TYPE C04 &P P

W

W

O

&P P

Z

De plattegronden zijn met de grootste zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan ontleend worden. C Pand & Plattegrond

O

N

N

Z

Verd. 8 Verd. 7

C-04-A

Verd. 6

C-04-A

Verd. 5

C-04-A

Verd. 4

C-04-A

Verd. 3

C-04

Verd. 2 De plattegronden zijn met de grootste zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan ontleend worden. C Pand & Verd. Plattegrond 1 Beg. grond

Achtergevel

pagina 23

pagina 24

Zo werkt het

De woning kan eenvoudig op een

Voor de energieopwekking wordt

aangename constante temperatuur

gebruik gemaakt van een warmtepomp

worden gehouden met uw

die gekoppeld is aan een warmte- en

kamerthermostaat. Het hanteren van

koudeopslag (WKO). Een WKO bestaat uit

een constante kamertemperatuur is

een warmtepomp met een een warme en

energiezuiniger dan het dagelijks variëren

koude bron. Diep in de bodem wordt tussen

van uw binnenklimaat, tevens wordt

twee grondwaterlagen warmte en koude

aangeraden om de thermostaat niet lager

opgeslagen.

te zetten als u voor een korte periode van

In de winter wordt uit de warmte

huis bent.

bron water gehaald, de warmtepomp gebruikt dit om bruikbaar water voor

Gezond verwarmen!

de vloerverwarming van uw woning te

Vloerverwarming is een comfortabele en

maken. Nadat dit water uw appartement

gezonde manier van verwarmen. Het zorgt

heeft verwarmd is het water afgekoeld

voor minder luchtbewegingen en daardoor

en wordt in de koude bron opgeslagen.

voor minder stof in de lucht. Bewoners met

Dit koude water wordt in de zomer weer

een allergie of luchtweginfectie hebben

gebruikt om uw woning te voorzien van

profijt van het systeem.

comfortabele koeling. Deze cyclus wordt

Warmte Koude Opslag Optimaal gebruik van de bodem om energie op te wekken-100% duurzaam

vervolgens in de winter weer herhaald.

Aangenaam koelen

Door koppeling aan HR cv-ketels kan

Behalve constante verwarming kan het

de WKO installatie ook zorgen voor het

systeem in de zomer ook koelen. Er

warme water voor douchen, baden en

ontstaan hierbij geen onaangename

huishoudelijk gebruik.

luchtstromen zoals bij een airco. Bovendien is vloerkoeling de meest energie zuinige

Wat betekent dat voor u

vorm van koeling.

De woning beschikt over een modern verwarming- en koelingsysteem. Dit

Belangrijkste voordelen:

betekent dat u het hele jaar door profiteert

• meer comfort

van een comfortabel binnenklimaat. In

• geen gas, dus veilig

de volledige woning, want de warmte en

• koeling in de woning

koude wordt gelijkmatig afgegeven via de

• duurzaam, milieuvriendelijk

vloer.

• meer ruimte in de woning

Het toepassen van milieuvriendelijke warmtepomptechnologie en de seizoensopslag van warmte en koude draagt bij aan een duurzamere samenleving door een grote reductie in de CO2-uitstoot. Naast dit milieuaspect heeft u als bewoner ook nog eens extra comfort door de aanwezigheid van laagtemperatuursverwarming.

pagina 25

pagina 26

type C-05

type C-05-A




Huisnummers 34 en 54 op de 5e en 7e verdieping met afwijkende raampartijen.

Een uniek driekamerappartement met balkon

Totaal woonoppervlak circa 91 m2 .

van ruim 13 m2, gelegen op zuid/zuidwest. Een driekamerappartement met balkon van ruim 8 m2, MK

MK

MK

MK

BER GING

2.3m

BALKON 2 8.3m

VW

4.7m

WOONKAMER / KEUKEN

SLAAPKAMER 1

4.6m

SLAAP KAMER 2

8.0m

8.3m

WOONKAMER / KEUKEN

8.0m

5.2m

5.1m

3.0m

BADKAMER

1.5m

4.8m

SLAAP KAMER 2 4.8m

4.2m

VW

2.3m

5.2m

SLAAPKAMER 1

MV

HAL

1.1m

1.5m

KK

WM WD

2.4m

BADKAMER

8.8m

BER GING

2.4m

2.4m

MV

1.4m

KK

WM WD

HAL

2.4m

1.4m 4.7m

gelegen op oost/zuidoost.

5.2m

5.2m

2.1m

3.0m

Schaal 1 : 100

2.1m

Schaal 1 : 100

BALKON 2 13,4m

Verd. 8 Verd. 7

C-05-A

Verd. 6

C-05-A

Verd. 5

C-05-A

Verd. 4

C-05-A

Verd. 3

C-05

Verd. 2 Verd. 1 Beg. grond

Voorgevel

TYPE C05 - A

TYPE C05

N

&P P

W

O

W

&P P

Z


O

N

Z


pagina 27

pagina 28

MK

MK 1.4m

1.4m

MK

VW

1.5m

5.2m

type C-06-A


SLAAPKAMER 1

4.2m

SLAAP KAMER 2 4.8m

4.8m

SLAAPKAMER 1

HAL

MV

8.8m

type C-06

WOONKAMER / KEUKEN

2.4m

2.3m 1.1m

5.2m

SLAAP KAMER 2 4.6m

8.2m

8.0m

WOONKAMER / KEUKEN

BADKAMER

BERGING

1.5m

1.1m

2.3m

MV

WD WM

HAL

8.0m

VW

4.7m

BADKAMER

KK

2.4m

BERGING

BALKON 2 8.1m

2.4m

WD WM

2.4m

KK

4.7m

MK


Totaal woonoppervlak circa 91 m2. 5.2m

Huisnummers 38 en 58 op de 3.0m

5.2m

2.1m

3.0m

Een uniek driekamerappartement met balkon van ruim 8 m2 ,

Verd. 8 Verd. 7

C-06-A

Verd. 6

C-06-A

Verd. 5

C-06-A

Verd. 4

C-06-A

Verd. 3

C-06

5e en 7e verdieping met

2.1m

afwijkende raampartijen. Totaal woonoppervlak circa 93 m2.

BALKON 2 14.2m

gelegen op west/noordwest.

Een driekamerappartement

Verd. 2

met balkon van 14 m2,

Verd. 1

gelegen op zuid/zuidwest.

Beg. grond

Voorgevel

Totaal woonoppervlak circa 87 m2. N

3.0m

WD WM

met balkon van 7 m2,

W

Z

De plattegronden zijn met de grootste zorg samengesteld. Er kunnen MK MK geen rechten aan ontleend worden. C Pand & Plattegrond

gelegen op west/noordwest. De badkamer heeft een

2.1m VW

ligbad en aparte douche.

BADKAMER KK

Schaal 1 : 100 Schaal 1 : 100

3.0m

BER - MV GING

WD WM

Huisnummers 30 en 50 op de 4e en 6e verdieping is getekend. 5e en 7e verdieping met

WOONKAMER / KEUKEN 8.8m

MK

SLAAPKAMER 1

Huisnummers 40 en 60 op de

1.1m

HAL 3.4m

2.0m

MV

5.2m 2.1m

1.1m KK

BER GING

2

O

Een uniek driekamerappartement

2.1m

6.9m &P P

MK

VW

TYPE C06 - A BALKON


HAL 5.2m 3.4m

2.0m

op de 3e verdieping.

5.1m

Huisnummer 20

WOONKAMER / KEUKEN

BALKON 2 6.6m

SLAAP KAMER 2

5.9m

5.2m

5.3m

6.5m


2.0m

Z

2.1m

SLAAPKAMER 1

8.8m

W

&P P

O

N

SLAAP KAMER 2

type C-07-A

3.0m 5.2m

2.0m

TYPE C06

type C-07

3.0m

5.7m

2.1m

4.6m

5.2m

Een driekamerappartement met balkon van 7 m2,

BADKAMER

gelegen op west/noordwest. De badkamer is voorzien van een ligbad en aparte douche.

Verd. 8 C-07-A

Verd. 7

C-07-A

Verd. 6

C-07-A

Verd. 5

C-07-A

Verd. 4

C-07

Verd. 3 Verd. 2 Verd. 1 Beg. grond

Achtergevel

pagina 29

pagina 30

4.9m

type C-08

HAL

3.5m

BADKAMER 2.0m

1.4m

1.1m

Verd. 4

C-08


KK

Voorgevel

SLAAP KAMER 2

2.8m

2.3m

2.3m

BALKON 2 10.0m

WOONKAMER / KEUKEN

5.3m

SLAAPKAMER 1

5.2m 2.8m

Verd. 5

C-08-A

3.5m

8.8m

zuidwesten.

4.9m

volle breedte, gelegen op het 4.8m

SLAAP KAMER 2

Verd. 6

C-08-A

3.5m

met balkon van 10 m2 over de

WOONKAMER / KEUKEN

5.1m

5.3m

SLAAPKAMER 1

Verd. 7

C-08-A

Een uniek driekamerappartement 8.8m

1.1m

Totaal woonoppervlak circa 83 m2. 3.5m

VW

C-08-A

Beg. grond


KK

HAL

BER GING 1.1m

5.0m

BADKAMER

MK

Verd. 8

1.8m

1.8m VW

1.4m

WM/ MV WD

MK

3.7m

3.7m

MK

2.0m

WM/ WD BER GING 1.1m

MV

4.9m

MK

5.2m

BALKON 2 10.0m Schaal 1 : 100

Schaal 1 : 100

type C-08-A Huisnummers 26 en 46 op de 4e en 6e verdieping is getekend. Huisnummers 36 en 56 op de 5e en 7e verdieping met

TYPE C08 TYPE C08 - A Z


&P P

O

W

N


O

&P P

W

N

Z

De plattegronden zijn met de grootste zorg samengesteld. Er kunnen driekamerappartement met balkon geen rechten aanEen ontleend worden. C Pand & Plattegrond van 10 m2 over de volle breedte, gelegen

op het zuidwesten.

pagina 31

pagina 32

Om u de hoogste kwaliteit op het gebied van

De badkamer is volledig betegeld:

luxe en comfort in uw badkamer te bieden, is

wandtegels Mosa 0490 glanzend wit 250x330

voor uw appartement gekozen voor sanitair

mm liggend en vloertegels 200x200 mm lotus

van Ideal Standard. Er is gekozen voor de

Ceramics black.

Connect serie. U kunt dus genieten van een compleet Alle badkamers zijn voorzien van een aparte

afgewerkte badkamer, waarin u heerlijk kunt

douche met fraaie glazen douchewand van

ontspannen. Door het gebruik van neutrale

Novellini. U beschikt over een wastafel met

kleuren heeft u alle vrijheid om uw badkamer

spiegel en de kranen zijn van Venlo Nimbus.

naar uw eigen smaak in te richten.

De douche beschikt over een Venlotherm douchethermostaat en een Venlo L3

De toiletten zijn voorzien van een wandcloset

glijstangcombinatie.

en een fonteintje van Ideal Standard. En een kraan van Venlo Nimbus.

Venlo Kranen

Ideal Standard; serie Connect

Een hoogwaardige luxe badkamer

Fonteinkraan

Wandcloset

Venlo Nimbus H3000A01

E711601; wandcloset 55 cm

Douchemengkraan

Zitting

Venlotherm H1846A50

E712701; softclose

Glijstangcombinatie

Fontein

Venlo F2597AA

E791301; 35x26 cm

Wastafelmengkraan

Wastafel

Venlo Nimbus H3002A20 (met waste)

E714101; Cube, 60x46 cm

Badmengkraan

Sifonkap

Venlo Nimbus B8180AA

E711301

Badset/handdouche

Planchet Ligbad

pagina 33

pagina 34


HAL

2.1m

BADKAMER

BER GING 1.7m

3.9m

KK

MK

1.8m

3.5m

2.3m

WM WD MV 1.1m

VW 1.8m

3.7m

4.8m

1.4m


MK

BADKAMER

MK

1.7m

type C-10

WD

1.3m

VW

3.3m

MK

1.8m

BER GING

MV WM


HAL 6.6m


KK

4.0m



2.4m

5.2m

5.2m

2.7m

BALKON 2 8.9m Schaal 1 : 100 Verd. 8

Schaal 1 : 100

C-10

2.3m

SLAAPKAMER 1

6.3m

op het zuidwesten. 6.5m

6.7m

SLAAP KAMER 2

WOONKAMER / KEUKEN

6.8m

4.8m

8.7m

SLAAPKAMER 1

met balkon van bijna 9 m2, gelegen

SLAAP KAMER 2

8.2m

WOONKAMER / KEUKEN

6.4m

met balkon van 9 m2 over de volle breedte, gelegen op het zuidwesten.

type C-11

2.8m

BALKON 2 8.8m C-11

Verd. 8

Verd. 7

Verd. 7

Verd. 6

Verd. 6

Verd. 5

Verd. 5

Verd. 4

Verd. 4

Verd. 3

Verd. 3

Verd. 2

Verd. 2

Verd. 1

Verd. 1 Beg. grond

Beg. grond

Voorgevel

Voorgevel

TYPE C10 N

TYPE C11

O

W

&P P

Z

De plattegronden zijn met de grootste zorg samengesteld. Er kunnen

O

N

pagina 35

pagina 36

Vanaf het balkon kijk je zo over de binnentuin Wonen in het Stadskwartier is een compleet nieuwe ervaring. U kunt de gezelligheid van het Stadskwartier opzoeken wanneer u dat wilt of zich terugtrekken in de serene rust van uw appartement met binnentuin. Deze groene oase midden in een binnenstedelijk gebied vormt een informele, aangename ontmoetingsplek – uitsluitend toegankelijk voor bewoners – en tegelijkertijd een verlengstuk van uw appartement. Hier wonen is dan ook een absoluut voorrecht: u krijgt het beste van twee werelden. Een ideale omgeving voor levensgenieters.

pagina 37

pagina 38

60 appartementen over 12 woonlagen (2 t/m 13e verdieping) aan de Lantaarnstede e

met een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Tevens is er een gemeenschappelijke fietsenberging in het souterrain op parkeerniveau.

Chicago

pagina 39

pagina 40

Verdiepingslagen HUISNRS. 100 en 120 Type A-04-A

HUISNR. 80 Type A-04-A N

N

N P&P

W

P&P

O

W

W

Z

HUISNRS. 98 en 118 Type A-07-A

HUISNR. 78 Type A-07-A De plattegronden zijn met de grootste zorg samengesteld. E r kunnen geen rechten aan ontleend worden. C P and & P lattegrond



HUISNRS. 28, 48 en 68 Type A-07

O

P P&

O

Z

Z



10e verdieping


(alleen de even huisnummers)

HUISNR. 82 Type A-05-A

8e verdieping

3e verdieping


A-01-A

A-05-A Verd. 13

A-04-A

A-07-A

A-06-A

Verd. 12

A-01-A

A-05-A Verd. 12

A-04-A

A-07-A

A-06-A

Verd. 11

A-01-A

A-07-A

A-06-A

A-01-A

A-05-A Verd. 11 A-05-A Verd. 10

A-04-A

Verd. 10

A-04-A

A-07-A

A-06-A

Verd. 9

A-01-A

A-05-AVerd. 9

A-04-A

A-07-A

A-06-A

Verd. 8

A-01-A

A-05-AVerd. 8

A-04-A

A-07-A

A-06-A

Verd. 7

A-01

A-05 Verd. 7

A-04

A-07

A-06

Verd. 6

A-01

A-04

A-07

A-06

Verd. 5

A-01

A-05 Verd. 6 A-05 Verd. 5

A-04

A-07

A-06

Verd. 4

A-01

A-05 Verd. 4

A-04

A-07

A-06

Verd. 3

A-01

A-05 Verd. 3

A-04

A-07

Verd. 2

A-01-B

A-05-BVerd. 2

A-04-B

Verd. 1

Verd. 2

Beg. grond

Beg. grond

A-03

A-06 A-02

Voorgevel

Achtergevel

aan de Lantaarnstede

aan de binnentuin



3e, 5e EN 7e verdieping

Verd. 13




Chicago

Lantaarnstede 14 t/m 132

8e verdieping

10e EN 12e Verdieping

2e verdieping

O

HUISNR. 20 Type A-04-B

W


HUISNRS. 36 en 56 Type A-06


O

Z

Z



4e EN 6e verdieping

P&P

O

P P&

W




2e verdieping

N

N

O




Z

HUISNR. 16 Type A-02



N P&P

W

HUISNR. 18 Type A-03


13e verdieping

Z


9e verdieping

N P&P

W

4e verdieping






9e EN 11e verdieping


13e verdieping

pagina 41

pagina 42

type A-01-B

WM

WD

MK

4.6m

MK

SLAAPKAMER 2

Huisnummer 14 op de 2 verdieping. e

2.8m

2.7m

2.0m

BERGING

MV


6.0m

5.4m

gelegen aan daktuin, met terras van

SLAAPKAMER 1

BADKAMER

3.1m

HAL

3.1m

Een uniek driekamerappartement bijna 23 m op het zuidwesten. 2

Dit appartement is identiek aan type A-01 met uitzondering

5.4m

1.1m

2.2m VW

KK Verd. 13

A-01-A

Verd. 12

A-01-A

Verd. 11

A-01-A

Verd. 10

A-01-A

Verd. 9

A-01-A

Verd. 8

A-01-A

Verd. 7

A-01

Verd. 6

A-01

Verd. 5

A-01

Verd. 4

A-01

Verd. 3

A-01

Verd. 2

A-01-B

WOONKAMER / KEUKEN

4.7m

van de buitenruimte.

8.9m

TERRAS 22.9m2

Verd. 1 Beg. grond

Voorgevel

SLAAPKAMER 2

MK

5.1m

SLAAPKAMER 1

1.1m

Huisnummers 24, 44 en 64

VW

SLAAPKAMER 1

BADKAMER 2.2m

5.4m

1.1m

type A-01

HAL


VW

op de 3e, 5e en 7e verdieping

e e e TYPE A01 - B op de 9 , 11 en 13 verdieping is getekend. Huisnummers 74, 94 en 114

Huisnummers 34 en 54 met afwijkende raampartijen.

N

KK

P WOONKAMER /P&KEUKEN

W

op de 4e en 6e verdieping Totaal woonoppervlak circa 92 m2.

8.9m

8.9m

Een driekamerappartement BALKON 8.2m2

BALKON 12.2m2

gelegen op de 3e t/m 7e verdieping, met balkon van ruim 8 m2 op het

Z

op de 8e, 10e en 12e verdieping met

afwijkende raampartijen. De plattegronden zijn met de grootste zorg samengesteld. Er kunnen 2 geen rechten aan ontleend worden. Ccirca Pand Totaal woonoppervlak 90&mPlattegrond . Een driekamerappartement gelegen op de 8e t/m 13e verdieping, met balkon van ruim 12 m2 over de volle breedte van de woonkamer, gelegen op het zuidwesten.

zuidwesten. Schaal 1 : 100

O

KK

4.7m

is getekend. WOONKAMER / KEUKEN

type A-01-A

5.1m

4.7m

BADKAMER

3.1m

6.0m

HAL 3.1m

3.1m

6.0m

5.4m

2.2m

2.0m

MV

MV

MK

WD

BERGING 2.8m

SLAAPKAMER 2

WM

3.1m

BERGING

2.8m

MK

2.8m

2.0m

2.8m

MK

WM WD

Schaal 1 : 100

pagina 43

pagina 44

type A-03

Verd. 13 Verd. 12 Verd. 11 Verd. 10 Verd. 9

Huisnummer 18 op de 2 verdieping.

Verd. 8


Verd. 6

e


A-03

Een uniek driekamerappartement gelegen

Verd. 1

aan daktuin, met terras van bijna 20 m

2

Beg. grond

op west/noordwest.

Achtergevel

4.5m

BADKAMER

6.8m

KK

1.4m

KK

HAL

MV WD

WM

4.8m

6.0m

4.6m 4.9m

2.7m

SLAAPKAMER 2

2.1m

2.7m

3.4m

VW

WOONKAMER / KEUKEN

BERGING VW

2.4m 6.1m

TERRAS 19.4m2

5.0m

1.1m MK 4.7m

HAL

6.5m


BADKAMER

1.5m

BERGING MV

WD WM

4.6m

3.2m Schaal 1 : 100

Verd. 13

SLAAPKAMER 2

1.8m

2.5m

SLAAPKAMER 1 2.5m

4.5m

4.5m

5.7m

WOONKAMER / KEUKEN

1.9m

SLAAPKAMER 1

MK

2.0m

3.0m

TERRAS 19.5m2

7.9m

4.6m

Schaal 1 : 100

type A-02


Huisnummer 16 op de 2e verdieping. Totaal woonoppervlak circa 99 m2.

Verd. 4 Verd. 3 A-02


Achtergevel

Een uniek driekamerappartement gelegen aan daktuin, met terras van bijna 20 m2 op west/noordwest. De badkamer is voorzien van ligbad en aparte douche. TYPE A03

N W

&P P

O

TYPE A02

Z

De plattegronden zijn met de grootste zorg samengesteld. Er kunnen

pagina 45

pagina 46

3.2m

2.4m

7.9m

WOONKAMER

A-04-A

Verd. 9

A-04-A

Verd. 8

A-04-A

Verd. 7

A-04

Verd. 6

A-04

Verd. 5

A-04

Verd. 4

A-04

Verd. 3

A-04

Verd. 2

A-04-B

KEUKEN

5.4m

VW

4.8m

3.7m

1.2m

BADKAMER HAL

KK 2.0m

Verd. 1 Beg. grond

WD BER -

GING

Achtergevel

7.9m

A-04-A

Verd. 10

2.8m

Verd. 11

1.8m

A-04-A

3.0m

A-04

Verd. 12

1.1m

TERRAS 20.1m2 Verd. 13

SLAAPKAMER 1

4.8m

SLAAPKAMER 2

4.8m

4.1m

WM MV

4.1m

2.4m

3.2m

4.0m

2.4m

1.7m

1.9m 3.2m


Een driekamerappartement gelegen op de 3 t/m 7 verdieping met balkon van ruim 8 m

2

over de volle breedte op west/noordwest.

4.8m 7.9m

W

7.9m

2.8m

type A-04 metEr uitzondering van De plattegronden zijn met de grootste zorg samengesteld. kunnen WD aan ontleend worden. geen rechten C Pand & Plattegrond de buitenruimte. WM

MV

MK

HAL

8e, 10e en 12e verdieping met afwijkende raampartijen.

Schaal 1 : 100

2.0m 1.7m

9e, 11e en 13e verdieping is getekend.


type A-04-A

Dit appartement is identiek aan

2.0m

Huisnummers 80, 100 en 120 op de

MK

gelegen aan daktuin, met terras van ruim 20 m2 op west/noordwest.

&P P

Z


Huisnummers 90, 110 en 130 op de 1.9m

1.7m


MV

1.2m

BADKAMER

O


GING

WM

3.6m

KK

N

WD BER -

VW

TYPE A04 - B 4.4m

HAL


KEUKEN

BALKON 6.2m2

2.8m

BADKAMER

type A-04-B Totaal woonoppervlak circa 92 m2.

4.8m

BERGING

1.2m

KK

type A-04

TYPE A04

4.8m 1.1m

3.6m

1.8m

1.8m

VW

MK


4.8m

2.0m

e

SLAAPKAMER 1

7.9m 1.1m 5.4m

3.0m

KEUKEN

e

SLAAPKAMER 2 WOONKAMER

7.9m

BALKON 8.2m2

SLAAPKAMER 1

4.8m

SLAAP KAMER 2

WOONKAMER

4.8m

MK


MK

MK

Schaal 1 : 100

Een driekamerappartement gelegen op de 8e t/m 13e verdieping, met balkon van bijna 6,5 m2 op west/noordwest.

TYPE A04 - A

pagina 47

pagina 48

De luxe witte keuken van de hoogwaardige

De keuken is compleet voorzien van ATAG

Olympia Duo-lijn van Bruynzeel is uitgevoerd

apparatuur. Het betreft een vaatwasser,

met hoge bovenkasten (700 mm) inclusief

een koel-vriescombinatie, een combioven,

verlichting onder de kastjes en een zwart

een keramische kookplaat met moderne

of grijs composieten werkblad met rechte

wandschouwkap en een Grohe keukenkraan.

afwerking. De laden beschikken over het

Alles van hoge kwaliteit en hoogwaardige

geruisloze Blumotion systeem.

afwerking. De keuken is van alle gemakken

Veel kookplezier in een complete keuken

voorzien om u volop te laten genieten.

Wandschouwafzuigkap:

Keramische kookplaat:

Vaatwasser:

WS9211PC

HL6271G

VA6311LT

• 3 vermogensstanden

• 4 kookzones

• volledig integreerbare afwas-automaat

• motorloos

• maximaal vermogen 2 maal 1200 W,

• minimaal 12 cm diameter afvoer

1 maal vermogen 2000 W

• 5 afwasprogramma’s

aan bovenzijde

• 1 maal dubbelkringskookzone 2200 W

• 50 tot 70 graden

• afzuigcapaciteit via mechanisch

• extra veilig door kinderslot

• fluisterstil geluidsniveau 49 dB

luchtafvoersysteem

(energieklasse AAA)

• electronische uitschakeltimer

met bestekkorf

• hanghoogte 55 cm

• automatische kookduurbegrenzing

• verstelbare bovenkorf

• breedte 90 cm

• afmeting kookplaatbreedte 60 cm

• uitgestelde starttijd 3 uur

• diepte 49 cm

• afmeting kookplaatdiepte 51 cm

• akoestisch eindsignaal

Combimagnetron:

Koel- vriescombinatie:

MX4211A

KS3178B

• temperatuurinstellingen: 40 tot 250 C

• integreerbare koel-diepvriescombinatie

• alle combinatiestanden van grill en

• nishoogte 178,0 cm

o

hetelucht met magnetron vrij instelbaar • vermogen grill 1200 tot 1700 W, onder-

• netto inhoud koelgedeelte 198 liter • inhoud vriesgedeelte 65 liter

warmte 900 W, hetelucht 2 x 1500 W,

• koelgedeelte:

magnetron 900 W

6 luxe glazen plateaus met roestvrijstalen

• inhoud 47 liter

randlijst, 4 groente- en fruitlades, 1 luxe

• 6 insteekniveaus

flessenrek

• keramische bakplaat speciaal voor combinatiekoken wordt meegeleverd

• vriesgedeelte: 3 transparante lades 4** en 3 laden

de keuken

• 9 kg invriescapaciteit per 24 uur

pagina 49

pagina 50

type A-05-B

TERRAS 19.3m2


7.3m


4.7m

KK

WOONKAMER / KEUKEN


LOGGIA 6.4m2

gelegen aan daktuin, met terras van ruim 19 m2 op noord/noordoost. Tevens

Verd. 11

A-05-A

Verd. 10

A-05-A

Verd. 9

A-05-A

Verd. 8

A-05

Verd. 7

A-05

Verd. 6

A-05

Verd. 5

A-05

Verd. 4

A-05

Verd. 3

A-05-B

Verd. 2

de woonkamer van bijna 6,5 m2.

VW 2.2m

1.1m

5.2m

Dit appartement is identiek aan BADKAMER

SLAAPKAMER 1

buitenruimte.

Beg. grond

5.0m MV 2.8m

Voorgevel

BERGING

MK

4.7m

WM WD

LOGGIA 6.4 m2

type A-05 3e, 5e en 7e verdieping is getekend.


KK

WOONKAMER / KEUKEN

gelegen op 3e t/m 7e verdieping,

Z

2.2m

afwijkende raampartijen.

6.7m 1.1m


5.8m

De plattegronden zijn met de grootste zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan ontleend worden. C Pand & Plattegrond BADKAMER

3.1m

W

SLAAPKAMER 1 HAL

van 6,5 m2 op zuid/zuidoost.

Een driekamerappartement gelegen op de 8e t/m 13e verdieping, met loggia aan de woonkamer van bijna 11 m2 op

6.0m

2.8m

MK

SLAAPKAMER 2

met loggia aan de woonkamer MK

HAL

VW

&P P

Een driekamerappartement

8e, 10e en 12e verdieping met

3.1m

N

O

2.8m

afwijkende raampartijen.

5.0m


TYPE A05 - B


MV

WM WD


9e, 11e en 13e verdieping.

LOGGIA 10.9m2

Schaal 1 : 100

zuid/zuidoost.

6.0m 2.8m

MV

BERGING

MK

SLAAPKAMER 2

MK

5.1m

2.8m

3.1m

6.0m

3.1m

SLAAPKAMER 1

4.7m

5.2m

1.1m

BADKAMER

BERGING

type A-05-A

6.5m


2.1m

MK


VW 2.2m

SLAAPKAMER 2

2.1m

7.3m

WOONKAMER / KEUKEN

type A-05 met uitzondering van de

HAL

Verd. 1

KK

3.1m

A-05-A

heeft dit appartement een loggia aan

2.8m

Verd. 12

6.0m

Verd. 13

3.1m

A-05 A-05-A

2.1m WM WD

Schaal 1 : 100

pagina 51

pagina 52

type A-06 Huisnummers 26, 46 en 66 op de 3e, 5e en 7e verdieping is getekend. Huisnummers 36 en 56 op de 4e en 6e verdieping met afwijkende raampartijen. Totaal woonoppervlak circa 90 m2. MK

MK

Een driekamerappartement gelegen

MK

MK

op de 3 t/m 7 verdieping, met balkon e

e

van bijna 9 m2 op het zuidwesten.

Huisnummers 86, 106 en 126 2.0m

Verd. 10

A-06-A

Verd. 9

A-06-A

Verd. 8

A-06

Verd. 7

A-06

Verd. 6

A-06

Verd. 5

A-06

Verd. 4

A-06


KEUKEN

VW

HAL

7.7m

2.8m


KEUKEN

op de 8e, 10e en 12e verdieping met afwijkende raampartijen. Totaal woonoppervlak circa 93 m2.

KK

BADKAMER 3.6m

is getekend.

VW

BADKAMER

Een driekamerappartement gelegen

3.6m

op de 8e t/m 13e verdieping, met 4.9m

balkon van bijna 11 m2 op het

4.9m

zuidwesten. WOONKAMER

SLAAP KAMER 2

SLAAPKAMER 2

SLAAPKAMER 1

WOONKAMER

3.9m

Schaal 1 : 100

3.2m

2.4m

BALKON 8.7m2

SLAAPKAMER 1

4.8m

4.8m

Achtergevel

4.8m

Beg. grond

4.0m

2.4m

4.8m

Verd. 11

A-06-A

5.5m

op de 9e, 11e en 13e verdieping

7.9m

A-06-A

MV

2.0m

4.6m KK 1.8m

Verd. 12

7.9m

Verd. 13

WD

1.8m

2.0m A-06-A

WM

BERGING

HAL

7.7m

BERGING

WD

2.0m

2.8m

MV WM

A-06-A

type A-06-A

3.2m

Schaal 1 : 100

BALKON 10.9m2

TYPE A06 TYPE A06 - A N

O

&P P

pagina 53

pagina 54

type A-07

type A-07-A







4e en 6e verdieping met afwijkende raampartijen.

8e, 10e en 12e verdieping met afwijkende raampartijen.



Een vierkamerappartement op de 3e t/m 7e

Een vierkamerappartement gelegen op de

verdieping, met balkon van ruim 13 m2 over bijna

8e t/m 13e verdieping, met balkon van

de gehele breedte, gelegen op west/noordwest.

bijna 9,5 m2 op west/noordwest.

De badkamer is voorzien van een ligbad

De badkamer is voorzien van een ligbad

en aparte douche.

en aparte douche.

Verd. 13 Verd. 12

A-07-A

Verd. 11

A-07-A

Verd. 10

A-07-A

Verd. 9

A-07-A

Verd. 8

A-07

Verd. 7

A-07

Verd. 6

A-07

Verd. 5

A-07

Verd. 4

A-07

Verd. 3

6.0m

BALKON 9.4m2

WOONKAMER

5.8m

5.8m

WOONKAMER

A-07-A A-07-A

5.4m

5.4m

6.8m


Achtergevel

2.4m

5.1m

HAL

2.6m

MV WM

SLAAPKAMER 3

3.0m

BADKAMER

2.4m

SLAAPKAMER 3

BADKAMER

BERGING

BER GING WD

3.0m

WD

MV WM

4.1m

2.4m

4.1m

1.7m

SLAAPKAMER 2

4.7m

3.0m

1.8m

4.2m

SLAAPKAMER 1

SLAAPKAMER 2

1.7m

2.4m

MK

2.7m

2.6m

2.4m

VW

KEUKEN

BERGING

HAL

2.5m

5.1m

MK

1.3m

2.0m

KK

2.0m

BERGING

VW

2.4m

KEUKEN

1.3m

MK

2.7m

3.0m

BALKON 13.2m2

2.5m

KK

MK

1.8m

SLAAPKAMER 1

6.9m 6.1m

Schaal 1 : 100

Schaal 1 : 100

pagina 55

pagina 56

Na mijn rondje een broodje halen voor onderweg Rust, ruimte en natuur Recht tegenover het Stadskwartier ligt het fraai aangelegde Park Oudegein, waar je kunt picknicken op een van de weides of heerlijk kunt fietsen, tennissen,voetballen, sporten of gewoon wandelen. Park Oudegein fungeert als ‘de groene long’ van de stad. In het park bevinden zich de historische boerderij IJsselstee (nu een kinderboerderij), een milieu informatiecentrum, een ijsbaan en een cooperbaan. Het historische Huis Oudegein en het landgoed is een mooie locatie om met familie of vrienden te bezichtigen. Het park wordt ook gebruikt voor enkele lokale evenementen zoals de Parkdagen en Geinbeat.

pagina 57

pagina 58

Technische omschrijving Het ontwerp

ervaren als een verlengstuk van hun

in zwarte uitvoering en de wanden in

De gebouwen zijn ontworpen

appartement. Het biedt een zekere

met liggende witte glanstegels van

door Architekten Cie. uit

exclusiviteit, want alleen de bewoners

250 x 330 mm. De achterwand in de

Amsterdam.

en hun bezoek hebben toegang tot

keukens wordt afgewerkt met witte

de daktuin. De bewoners genieten het

tegels van 200 x 250/330 mm, liggend

Pi de Bruijn van de Architekten Cie.

voorrecht, op elk gewenst moment, de

verwerkt.

uit Amsterdam is de architect van de

gezelligheid van de stad op te zoeken of

zes woontorens. Het Stadskwartier

deze juist te ontvluchten. De binnentuin

biedt een intieme, binnenstedelijke

De woonlabels 6 Berging

aangebracht. De rookmelders worden

en koude bron. Diep in de bodem wordt

De woningen in blok A (Chicago)

aangesloten op het elektriciteitsnet en

tussen twee grondwaterlagen warmte en

beschikken over een gemeenschappelijke

zijn voorzien van een batterij.

koude opgeslagen.

externe fietsenberging in het souterrain

In de winter wordt uit de warmte

op parkeerniveau. Deze is bereikbaar

9 Milieu en Woning

bron water gehaald, de warmtepomp

buitenom, met ingang naast de

De kunststof gevelkozijnen van de

gebruikt dit om bruikbaar water voor

hoofdentree via een trap met een

woningen worden beglaasd met extra

Alle vloeren van de woning zijn voorzien

de vloerverwarming van uw woning te

hellingbaan voor de fiets op parkeerniveau.

hoog rendement isolatieglas (HR++).

voelt als thuis en zullen bewoners gaan

van een “zwevende dekvloer”. D.w.z.

maken. Nadat dit water uw appartement

Tevens beschikken de woningen over een

sfeer met een hoge dichtheid en

ervaren als een verlengstuk van hun

dat er onder de cementdekvloer een

heeft verwarmd is het water afgekoeld

inpandige berging in de woning.

een rijke combinatie van grote en

appartement.

extra geluidwerende isolatielaag is

en wordt in de koude bron opgeslagen.

aangebracht. waardoor contactgeluiden

Dit koude water wordt in de zomer weer

De woningen in Blok C (Montreal)

hoe energiezuinigheid een woning

tot een minimum worden teruggebracht.

gebruikt om uw woning te voorzien van

beschikken over een gemeenschappelijke

is: een woning met energielabel A

comfortabele koeling. Deze cyclus wordt

externe fietsenberging in het souterrain

verbruikt minder energie (met name

kleine winkels, appartementen,

INGD110320 | 10-2011 | 800 ex.

uit een warmtepomp met een een warme

Energielabel

2 Hoofdentree

uitgaansgelegenheden, het theater en

De beide hoofdentrees zijn voorzien

het Stadshuis.

van grote vloertegels in donkergrijze

5 Technische installaties

vervolgens in de winter weer herhaald.

op parkeerniveau, bereikbaar binnendoor,

stookkosten) dan een vergelijkbare

uitvoering. De wanden zijn afgewerkt met

Videofoon

Door koppeling aan HR cv-ketels kan

met ingang naast de hoofdentree via een

woning met een onzuiniger label. Dat

Uitgangspunten bij de architectuur

wit spuitwerk. Het plafond is afgewerkt

De videofooninstallatie bestaat uit

de WKO installatie ook zorgen voor het

trap met een hellingbaan voor de fiets op

kan lagere maandlasten opleveren - een

waren het creëren van een

met een houten plafondsysteem. In de

een binnentoestel in de gang van

warme water voor douchen, baden en

parkeerniveau. Echter de woningen in dit

aantrekkelijke eigenschap voor nieuwe

warm, menselijk woonklimaat en

buitenpui van de hoofdentree bevindt

iedere woning, een beldrukker bij de

huishoudelijk gebruik.

blok beschikken tevens over een eigen

bewoners. De appartementen beschikken

herkenbaarheid door een sterke, eigen

zich een videofoon camerasysteem en

voordeur en een beldrukker met camera

externe berging op daktuin niveau en

over energielabel A.

identiteit. De afzonderlijke woontorens

een elektronische deuropener.

en spreek-luistercombinatie naast de

Ventilatievoorzieningen

hebben tevens een inpandige berging in de

krijgen een individueel karakter door

De wanden om de liftkern worden

hoofdentreedeur.

De ventilatie in de woningen gaat via zelf

woning.

positionering, vorm en kleurgebruik. De

voorzien van mozaïektegels in frisse

torens staan niet strak in het gelid, maar

kleuren.

bedienbare roosters merk Alusta in de gevels direct boven de buitenkozijnen,

7 Parkeervoorzieningen

installatie)

waarbij verse lucht in de woon- en

Bewoners parkeren onder de gebouwen

slaapkamers wordt ingebracht. Deze

op -1 niveau in de afgesloten

ventilatieroosters combineren het lage

parkeergarage.

3 Lifthallen op verdiepingen

Het toepassen van milieuvriendelijke

ritmisch spel van zes soorten baksteen in

De vloeren zijn afgewerkt met

warmtepomptechnologie en de

uitgesproken tinten, als fris oranje, groen

vloertegels in donkergrijze uitvoering.

seizoensopslag van warmte en koude

en geel. De architectuur oogt vrolijk en is

De wandafwerking bestaat uit wit

draagt bij aan een duurzamere

tegelijkertijd warm en robuust.

spuitwerk. De plafonds zijn afgewerkt

samenleving door een grote reductie in

met akoestische witte spuitpleister. 1 De binnentuin

| doortedoen.nl

Verwarming/warm water (via WKO-

variëren en gevels lopen scheef weg. Een

energieverbruik van natuurlijke ventilatie met het comfort en de regelbaarheid

Blok C (Montreal): De lift brengt u

10 Algemeen

van mechanische ventilatie. De toevoer

vanuit de parkeergarage direct naar uw

Deze technische omschrijving is met

de CO -uitstoot. Naast dit milieuaspect

van lucht is natuurlijk. De afzuiging

woonverdieping.

zorg samengesteld. Desondanks maken

heeft u als bewoner ook nog eens extra

is mechanisch geregeld, met een afzuigventilator.

2

Speciaal voor de bewoners van de

4 De appartementen

comfort door de aanwezigheid van

woontorens komt er bovenop de

De wanden in de woningen worden

laagtemperatuursverwarming.

winkels een beschermde, groene

afgewerkt met wit behang. De plafonds

plek. Op de daken van de winkels

zijn afgewerkt met wit spuitwerk.

zijn tuinen aangelegd met diverse

Bewust kiezen voor de dynamiek, het gemak en de cultuur die hoort bij een stadsbeleving. In deze omgeving is wonen een belevenis. De stad als tweede natuur. Ook ’s avonds, juist ná 18.00 uur. Een comfortabele stadswoning, waar u natuurlijk in alle rust kunt bijkomen van alle hectiek, maar als het begint te kriebelen stapt u naar buiten en wees welkom in het stadse leven!

Het energielabel maakt zichtbaar

ruime parkeermogelijkheid, eet- en

dansen ten opzichte van elkaar. Hoogtes

Het heft in eigen handen: uw zelfstandigheid is het hoogste goed. Dus anticipeert u op de toekomst, door een woning te kiezen waarvan u nu al weet: hier hoef ik nooit meer weg. U kiest nu uw woning, met mogelijkheden voor passende zorg. Voor als dat nodig mocht zijn. Een optimale en veilige omgeving, alles gelijkvloers, geen zorgen, genieten. Zorg op maat in optima forma.

wij een voorbehoud ten aanzien van Blok A (Chicago): De garage is bereikbaar

eventuele wijzigingen die onder andere

via de entree van woonblok C waarna

voortkomen uit eisen en wensen van

Radio, TV en Telefoonaansluiting

via de daktuin naar de eigen entree kan

overheden en/of nutsbedrijven. Hieraan

Zo werkt het!

De aansluitingen voor telefoon en

worden gelopen.

kunnen geen rechten worden ontleend.

De vensterbanken zijn van gezoet

Voor de energieopwekking wordt

televisie in de woonkamer zijn bedraad

groenvoorzieningen en verblijfsplekken

natuursteen/kunststeen.

gebruik gemaakt van een warmtepomp

en aangesloten. In de hoofdslaapkamer

8 Veiligheid

voor de bewoners. De binnentuin voelt

De vloeren in de badkamer en toilet zijn

die gekoppeld is aan een warmte- en

zit eveneens een bedraadde

In de woningen worden volgens de

als thuis en zullen bewoners gaan

afgewerkt met tegels van 200 x 200 mm

koudeopslag (WKO). Een WKO bestaat

televisieaansluiting.

brandweervoorschriften rookmelders

Het mag best een beetje meer zijn. Uw thuis wordt extra comfortabel wanneer alles gewoon goed geregeld is. Dus zoekt u een woning waar de boodschappen aan huis bezorgd worden, waar een huismeester uw stomerijspullen aanneemt en de schoonmaakservice regelt. Ook als u er even niet bent, of als u voor langere tijd ergens anders van het leven geniet. We creëren tijd, zodat er meer overblijft voor de dingen waar het écht om draait. Bijvoorbeeld om te reizen, te werken, te golfen of gewoon te genieten. Geen groter geluk dan gelukkige kinderen. Met speelruimte binnen en buiten, inclusief speelkameraadjes. Dus is er een speciale selectie van familie-vriendelijke woningen. Voor wanneer u kinderen heeft, of die in de toekomst graag wilt. Altijd met een direct zicht op de buitenruimte, liefst met eigen tuin of royaal balkon. Natuurlijk met allerlei voorzieningen in de buurt, met crèche, school en sportclubs op fietsafstand. U neemt uw verantwoordelijkheid voor de toekomst en u wilt dus gerust een stapje meer doen. Door bijvoorbeeld bewust te kiezen voor een groene woning. U denkt dan aan een state-of-the-art verwarming, isolatie, ventilatie. Maar ook aan een bewuste keuze voor materialen, leveranciers en onderhoud. Macaza is u van dienst met innovatieve technieken die het wooncomfort en het milieu ten goede komen. Steeds meer van onze woningen zullen worden voorzien van dit groene label.

Niet voor iedereen, maar speciaal voor u. Onze pareltjes. Een speciale selectie van luxe en exclusieve woningen. Mooier huren bestaat echt niet. Voorzien van alle gemakken. Veiligheid en discretie staan centraal, gemak en luxe zijn een vanzelfsprekendheid.

U zoekt een woning in een sociale, maar vooral veilige omgeving. Van alle gemakken voorzien. Waar de buren geen onbekenden zijn. Natuurlijk heeft u uw eigen domein, maar u deelt bijvoorb eeld de entree of een mooie tuin. Bovendien geniet u samen van een prachtige groene omgeving.

Door onze kennis van wonen, bouwen, steden én consumenten hebben wij een selectie van de beste woningen op de mooiste plekken kunnen maken. Goede architectuur, betere materialen, slimmere indelingen en beter onderhoud zijn daarbij gewoon standaard. Daarnaast helpen wij onze bewoners om optimaal te kunnen genieten. Voor iedereen de juiste sfeer, de juiste voorzienin gen. En wij maken het kiezen ook nog eens bijzonder gemakkelijk. Voor liefhebbers van de dynamiek en de cultuur van de stad hebben wij Citywoningen. Maar wellicht zijn onze geschikt voor u? Of kiest u

Familywoningen meer

Royal? En als u kiest voor

Care heeft

u alle zorg bij de hand. Extra luxe mag ook; u kiest dan gewoon voor extra Comfort. Natuurlijk heeft Macaza ook steeds meer woningen met een

Green label. En met

Architecten:

Chicago Chicago Montréal Montrial Makelaars:

Van ‘t Hof Rijnland Vastgoedmanagement 030 291 73 74 [email protected]

Society bieden wij woningen met de

nadruk op een sociale en veilige omgeving.

Architekten Cie.

Een woning van:

Voor iedereen, in elke gezins en levensfase heeft Macaza de juiste sfeer, de juiste voorzieningen. Mooi huren, lekker thuis!

www.huurinhetstadskwartier.nl

Chicago Montréal. Huren in het Stadskwartier WoonOase in hartje stad

Recommend Documents