Op 1 f le eb v ru er ar in i2 g 0
zorgeloos huren nabij het stadshart van Utrecht
13
Chartreuse 4 9 H U U R A P PA R T E M E N T E N I N U T R E C H T S TA D
Diverse woningtypes Woonoppervlak van 56,9 tot 112,7 m2
woneninchartreuse.nl
Inclusief parkeerplaats Voorzien van tuin, terras, balkon of loggia Huurprijs vanaf e 670,- p/m
utrecht, het bruisende hart van nederland Utrecht, het bruisende hart van Nederland, is met een 316.448 inwoners de vierde stad van ons land. Het is de hoofdstad van de provincie Utrecht. Mensen van verschillende culturen en leeftijden gaan hier hand in hand. In het centrum van de stad is altijd wat te beleven. Een dagje winkelen, een terrasje pakken aan de gracht of heerlijk uit eten in één van de vele restaurantjes, het kan allemaal. Daarnaast zijn er diverse bioscopen, discotheken en kroegjes en zorgt ook de stadsschouwburg voor vermaak. Met het spoorwegmuseum, het museum ‘Van speelklok tot pierement’ en de rondvaartboot door de gracht is er ook vermaak voor kinderen. Bezienswaardigheden In Utrecht is veel historie te vinden. Ook in de omgeving rondom Utrecht is veel te zien en te ontdekken. De gemeente Utrecht telt ruim 1.400 rijksmonumenten en ruim 1.600 gemeentelijke monumenten. Daarnaast zijn er vier archeologische monumenten en vijf beschermde stads-/dorpsgezichten. Bereikbaarheid Utrecht is gelegen in de Randstad en vormt een knooppunt van wegen en spoorwegen. Je kunt daardoor vanuit Utrecht gemakkelijk overal naartoe reizen, zowel met de auto, de bus als met de trein. Utrecht wordt omringd door 3 snelwegen, de A2, de A12 en de A27. Belangrijke verkeersknooppunten zijn Oudenrijn, Lunetten en Rijnsweerd. Vanaf knooppunt Rijnsweerd begint een vierde snelweg, de A28. Utrecht Centraal Station is het belangrijkste spoorwegknooppunt van Nederland. Zo ben je met de trein al in een half uur in Amsterdam of Den Bosch. Bij het Centraal Station bevindt zich ook het busstation met de stadsen streekbussen.
In Utrecht is altijd iets te beleven. Heerlijk genieten van een drankje op één van de vele terrassen of lekker slenteren langs de Oude Gracht.
de hippe wijk ondiep Vernieuwing Op dit moment gaat er in Utrecht veel aandacht uit naar het vernieuwen van verschillende oude wijken. Op deze manier wordt ervoor gezorgd dat de leefbaarheid in deze wijken in de toekomst optimaal zal zijn. Belangrijk bij deze vernieuwing is dat bestaande structuren en wijk gezichten worden behouden. Ondiep Utrecht is onderverdeeld in 10 wijken (stadsdelen), welke zijn opgedeeld in verschillende subwijken en buurten. In de wijk Noordwest bevindt zich de subwijk Ondiep, een wijk met 4.530 inwoners. De wijk Ondiep is gelegen tussen de Vecht en de Amsterdamse straatweg en dateert uit de eerste decennia van de 20e eeuw. Ondiep dankt zijn naam aan het stroomgebied van de Vecht. Toen deze nog onbedijkt was, veroorzaakte de rivier ‘ondieptes’.
Ondiep is één van de wijken in Utrecht die vernieuwing ondergaat. De wijk die vroeger bekend stond als volksbuurt, verandert in een hippe en jonge wijk. Het ‘dorpse’ gevoel is echter nog steeds aanwezig. Het is een wijk geworden waar kinderen heerlijk kunnen spelen, mensen van alle leeftijden en van iedere cultuur prettig zullen wonen en waar mensen zich veilig voelen op straat. Een sfeervolle en prettige wijk, met een goede mix van wonen, zorg, school en sport. In de komende jaren zullen hier veel nieuwe woningen, winkels en voorzieningen worden gerealiseerd. Ook het centrum van Utrecht is op loop- of fietsafstand. Zo ligt het Centraal Station op zo’n 2 kilometer van de wijk Ondiep en is het hart van het centrum ca. 10 minuten fietsen.
Chartreuse 4 9 H U U R A P PA R T E M E N T E N I N U T R E C H T S TA D
De appartementen en maisonnettes bieden een ruime living.
heerlijk wonen in ChARTREUSE
De appartementen en maisonnettes zijn voorzien van een luxe keuken inclusief inbouwapparatuur.
Chartreuse Aan de Laan van Chartroise, welke gelegen is in het midden van Ondiep, is prachtige nieuwbouw gerealiseerd. Deze nieuwbouw bestaat uit zowel koopwoningen als huur woningen. Er is een gevarieerd aanbod van appartementen, eengezinswoningen, stadswoningen en zorgappartementen. Nieuw-Chartreuse II is het laatste gedeelte van dit nieuwbouwproject. Nieuw-Chartreuse II De nieuwbouw aan de Laan van Chartroise, aan de zijde van de Meloenstraat, bestaat uit 49 woningen. Het betreft hier 37 comfortabele appartementen en 12 riante maisonnettes. De woningen zijn voorzien van een prachtige buitenruimte en een
parkeerplaats op privéterrein. Deze 49 woningen zijn bestemd voor de vrije huursector en de oplevering van de woningen staat gepland in het eerste kwartaal van 2013. Verstandig huren Zeker in deze tijd is huren erg aantrekkelijk. Door te huren bent u flexibel en vrij. Besluit u ergens anders naartoe te gaan, bijvoorbeeld voor uw werk, dan kunt u vrijwel direct verhuizen. Bovendien heeft u nergens omkijken naar. U hoeft geen onroerende zaak belasting (OZB) te betalen en u heeft geen onvoorziene uitgaven aan groot onderhoud of reparaties. Dit wordt voor u gedaan zonder dat u daar extra voor betaalt. Alles is geregeld en u weet elke maand waar u aan toe bent, zonder op de kwaliteit in te leveren.
Chartreuse 4 9 H U U R A P PA R T E M E N T E N I N U T R E C H T S TA D
Maisonnettes
APPARTeMENTEN
plattegrond appartement begane grond
plattegrond maisonnette begane grond
In Nieuw-Chartreuse II worden 37 appartementen gebouwd. De appartementen variëren qua afmetingen van 56,9 m2 tot 112,7 m2. Vijf van de appartementen beschikken over 2 kamers, dertig appartementen over 3 kamers en twee appartementen over 4 kamers. De woningen die zich op de begane grond bevinden zijn voorzien van een tuin op het zuidoosten. De appartementen op de 1e, 2e of 3e verdieping hebben een loggia, terras of een balkon op het zuidwesten of noordwesten. Deze appartementen zijn bereikbaar via een lift of trap.
Naast de appartementen worden er in Nieuw-Chartreuse II 12 maisonnettes gebouwd. Deze woningen variëren qua afmetingen van 90,6 m2 tot 99,5 m2. Elf maisonnettes beschikken over 2 kamers en een bovenverdieping en één maisonnette beschikt over 3 kamers en een bovenverdieping. De onderverdieping bevindt zich bij alle woningen op de begane grond en zijn voorzien van een terras op het noordoosten.
De huurprijs voor de appartementen varieert van € 670,- tot € 1.035,- per maand (exclusief servicekosten), inclusief parkeerplaats.
De huurprijs voor de maisonnettes varieert van € 850,- tot € 915,per maand (exclusief servicekosten), inclusief parkeerplaats.
www.beumer.nl
[email protected] T: 030 - 67 76 000
Deze brochure is nauwkeurig en met zorg samengesteld met behulp van de gegevens van de architect en adviseurs voor dit plan. Ondanks de zorgvuldige uitwerking maken wij een voorbehoud ten aanzien van geringe architectonisch, bouwtechnische en constructieve wijzigingen, alsmede eventuele afwijkingen die voort kunnen komen uit de definitieve uitwerking, nadere eisen, wensen en goedkeuringen van overheden en/of nutsbedrijven, zonder dat dit aanleidingtot verrekening met de huurder zal geven.
Geïnteresseerd?
www.waltmann.nl
[email protected] T: 030 - 23 13 035
Eventuele weergegeven inrichtingselementen, die niet met name in deze brochure zijn genoemd, behoren niet tot de leveringen. Bij tegenstrijdigheden in contractstukken tussen de technische omschrijving en de tekeningen is de inhoud van de technische omschrijving bindend. De in deze brochure opgenomen artist impressions, situatieschetsen en foto’s zijn bedoeld om een indruk te geven van de toekomstige situatie en pretenderen geenzins een exacte weergave te zijn van het uiteindelijke product.
Chartreuse 4 9 H U U R A P PA R T E M E N T E N I N U T R E C H T S TA D
woneninchartreuse.nl
