Chaletpark ’t Wolfsven C
H
A
L
E
T
P
A
R
K
Mierlo – Noord-Brabant
52 royale koopkavels eigen grond
Ligging en bereikbaarheid Per auto: Vanuit het noorden en westen: A2 richting Eindhoven, knooppunt Leender-
Adres routeplanner Patrijslaan 4, 5731 XN Mierlo
heide. A67 richting Venlo/Duisburg. Afslag Geldrop/Heeze. Richting Geldrop volgen en vervolgens Mierlo. Op de provinciale weg ter hoogte van het oorlogskerkhof verlaat u de provinciale weg en volgt u de borden naar Bospark ’t Wolfsven. Vanuit het oosten: A50 richting ’s Hertogenbosch, knooppunt Hintham. A2 richting Eindhoven. Knooppunt Leenderheide, A67 richting Venlo/Duisburg. Zie verder routebeschrijving vanuit het noorden. Vanuit het zuiden: A2 richting Maastricht. Bij knooppunt Leenderheide A67 richting Venlo/Duisburg. Zie verder routebeschrijving vanuit het noorden.
Met het openbaar vervoer: Trein: Station Eindhoven CS, bus (lijn 20 + 24), ongeveer 20 minuten tot halte Bospark ’t Wolfsven. Vanaf deze halte is het ongeveer 10 minuten lopen tot aan de receptie.
02
Bospark ’t Wolfsven
Inhoudsopgave Ligging en bereikbaarheid .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 02 Bospark ’t Wolfsven .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 04 Chaletpark ’t Wolfsven .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 06 Chalets
.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
07
Chalet Type A .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 08 Chalet Type B . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 09 Chalet Type C . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10 De tuinen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11 Verhuur via Roompot Vakanties .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12
Amsterdam
Verkoop via Arcus Resorts .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13
Utrecht
Fiscaal en Financieel . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14 Colofon en disclaimer .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 15
Breda
Eindhoven
Mierlo
Helmond
Valkenswaard
03
Bospark ’t Wolfsven
Mierlo – Noord-Brabant
Omringd door één van de grootste natuurreservaten van Nederland: de Strabrechtse Heide ligt Bospark ’t Wolfsven. Op dit park, gekenmerkt door het alom aanwezige water, geniet u van natuur, ruimte en Brabantse gastvrijheid. De vele faciliteiten bieden u volop vermaak. De omgeving rondom het pittoreske Mierlo zult u ervaren als een oase van rust. U kunt hier heerlijk fietsen en wandelen. De centrale ligging van het park is bovendien ideaal voor een bezoek aan één van de dagattracties in de buurt, zoals Dierenrijk Europa in Mierlo en No-No’s Land in Leende. Maar ook een gezellige stad als Eindhoven is vlakbij en leent zich prima voor een dagje uit.
Parkfaciliteiten •
Food Market
•
Natuurbad met waterglijbaan,
•
Midgetgolf
zandstrand en ligweide
•
Restaurant met verwarmd terras
•
Bar met poolbiljart en Wii-wand
•
Tafeltennis en -voetbal
Roei- en visvijver
•
•
Jeu de boules banen
Vergader-/feestfaciliteiten
•
All weather tennisbanen
•
•
Voetbal-, basketbal- en volleybalveld
Snackbar
•
Indoor-speeltuin
•
•
Kinderspeelplaats
Overdekt zwembad met kinder-
•
Koos Kids Club
•
Wasserette
glijbaan, apart kleuterbad en
•
Sport- en animatieprogramma
•
Draadloos internet
hot whirlpool
•
(Water)fietsverhuur
04
•
Projectlocatie
Chaletpark
05
Chaletpark ’t Wolfsven Op een fraai en centraal gelegen gedeelte van bospark ’t Wolfsven wordt een splinternieuw chaletpark gerealiseerd. Het park wordt volledig gethematiseerd ingericht met in totaal 52, speciaal voor dit park ontworpen luxe chalets, op ruime kavels eigen grond.
De chalets worden volledig gebruiksklaar en ingericht opgeleverd, zelfs de tuin is volledig aangelegd. Er zijn 3 verschillende types, in grootte variërend van 40 tot 65 m², geschikt voor gebruik door 4 – 6 personen. Het product kenmerkt zich door een hoge kwaliteit, uitstekende afwerking en lange levensduur. Wij adviseren u graag over de vele mogelijkheden.
•
52 royale koopkavels eigen grond
•
3 types luxe chalets voor 4 – 6-persoonsgebruik
06
•
ruime kavels eigen grond
•
inclusief compleet inventaris
•
voor eigen gebruik en/of verhuur
Chalets
07
Chalet Type A
• gelegen op ruime kavel
eigen grond • geschikt voor vier personen • woonoppervlakte: 40 m² • royaal terras • luxe badkamer • open keuken met inbouw-
apparatuur
*
* Vlonderterras optioneel
Voorgevel
08
Rechter zijgevel
Achtergevel
Linker zijgevel
Chalet Type B
• gelegen op ruime kavel
eigen grond • geschikt voor zes personen • woonoppervlakte: 54 m² • royaal terras • luxe badkamer en
separaat toilet • L-vormige keuken met inbouwapparatuur
* * Vlonderterras optioneel
Voorgevel
Rechter zijgevel
Achtergevel
Linker zijgevel
09
* Vlonderterras optioneel
Chalet Type C
*
• gelegen op ruime kavel
eigen grond • geschikt voor zes personen • woonoppervlakte: 65 m² • royaal terras • luxe badkamer en separaat toilet • L-vormige keuken met inbouwapparatuur
Voorgevel
10
Rechter zijgevel
Achtergevel
Linker zijgevel
De tuinen Tuin model 1 (basis)
Overig
•
Verharding parkeerplaatsen in rode mijnsteen;
De feitelijke inrichting van de tuinen is afhankelijk van de indivi-
•
Pad naar voordeur en eventueel tuinhuis in betontegels;
duele kavel en het daarop aanwezige chalet met de aanvullend
•
Aanvullende beplanting in bosplantsoen;
gekozen opties. Hoogteverschillen en reeds aanwezige bomen
•
Tuin ingezaaid met gras.
verschillen per kavel.
Tuin model 2 •
Verharding parkeerplaatsen in antracietgrijze betonklinker;
•
Breed pad naar voordeur en eventueel tuinhuis in betontegels;
•
Extra terras van circa 9 m² in betontegels;
•
Uitgebreider bosplantsoen met tevens wintergroene struiken;
•
Tuin ingezaaid met gras.
Tuin model 3 •
Verharding parkeerplaatsen in antracietgrijze betonklinker;
•
Breed pad naar voordeur en eventueel tuinhuis in grijze gemêleerde betonklinkers;
•
Extra terras van circa 9 m² in betonklinkers;
•
Uitgebreider bosplantsoen met tevens wintergroene struiken;
•
Tuin ingezaaid met gras.
Tuin model 1 (basis)
Tuin model 2
Tuin model 3
11
Verhuur via Roompot Vakanties Roompot Vakanties staat voor recreëren en beleggen, een bijzondere combinatie, want met een geringe investering verdient u uw recreatiewoning terug d.m.v. verhuur. Onze know-how in deze sector heeft geleerd dat een comfortabele recreatiewoning op een toplocatie, mits goed beheerd, een zeer rendabele investering is.
Roompot Vakanties is een sterk groeiende onderneming. De organisatie is begonnen in 1965 met een camping in
Hieronder volgen puntsgewijs de diensten, welke u van
Kamperland (Zeeland). Op dit moment is Roompot Vakanties
Roompot Vakanties mag verwachten:
één van de grootste aanbieders van vakantieverblijven en campingplaatsen in geheel Nederland.
•
de werving van gasten;
•
het maken van verhuurafspraken conform de standaard-
Verhuurmogelijkheden Wilt u verhuren op één van onze vakantieparken, dan biedt
voorwaarden; •
afwikkelingen;
Roompot Vakanties diverse mogelijkheden. Afhankelijk van uw persoonlijke wensen, of dit nu puur beleggen is of de combi-
•
voorwaarden kunnen per park verschillen. Roompot Vakanties informeert u graag over de mogelijkheden.
12
het oplossen van kleine geschillen die tussen eigenaar en huurder kunnen ontstaan;
natie van zelf recreëren en investeren. Roompot Vakanties heeft in beide gevallen een passende oplossing. Specifieke contract-
het verzorgen van financiële en administratieve
•
de dagelijkse verzorging van het eigendom tijdens de verhuurperiodes.
Verkoop via Arcus Resorts Graag willen wij u voorstellen aan Arcus Resorts, het nieuwe leisure-label van de Arcus Groep. Arcus Resorts is specifiek gericht op de ontwikkeling van hoogwaardige vakantieresorts. Met oog voor kwaliteit en in nauwe samenwerking met gelieerde ondernemingen. Dit label is dé toegang tot het totale aanbod aan recreatieve projecten van Arcus Projectontwikkeling. Inzet en betrokkenheid Om onze investeerders meer inzicht te bieden in onze projecten
Kijk voor meer informatie over Arcus Resorts
en activiteiten, hebben wij besloten al onze recreatieve ontwik-
op www.arcusresorts.nl
kelingen gezamenlijk te presenteren onder één nieuw label: Arcus Resorts. Arcus Resorts staat voor de betrokkenheid die onze investeerders van ons gewend zijn. Het label bundelt de
Het Arcus Resorts Label staat voor:
krachten van Arcus Projectontwikkeling en de aan haar verbon-
•
hoogwaardige projecten op toplocaties;
den ondernemingen. Deze unieke samenwerking staat garant
•
waardevaste en solide beleggingen;
voor succesvolle ontwikkelingen.
•
recreatieve topproducten met een hoge belevingswaarde;
•
complete begeleiding en ontzorging;
Arcus Resorts ontzorgt
•
zorgeloos beheer en exploitatie van uw eigendom;
Het Arcus Resorts Label betekent voor u dé toegang tot ons
•
exclusieve voordelen via het Arcus Resorts Loyalty programma;
totale aanbod aan recreatieve projecten. Het biedt herkenning, vertrouwen en zekerheid. Arcus Resorts begrijpt dat investeren
•
inzet en betrokkenheid van Arcus en al haar partners.
maatwerk is en biedt daarom een compleet product. Dat wil zeggen dat u vooraf volledig wordt geïnformeerd over alle aspecten rondom uw investering, verhuur, beheer en onderhoud inclusief de bijbehorende financiële aspecten.
13
Fiscaal en financieel Fiscaal
Financiering
Aan het eigendom van een eigen vakantieverblijf zijn diverse
Het samenstellen van een passende financiering voor uw
fiscale aspecten verbonden. Maatgevend is de manier waarop
vakantieverblijf vraagt om deskundig advies. Ons samen
het verblijf wordt gebruikt: uitsluitend eigen gebruik, uitsluitend
werkingsverband met Capital Vision te Goes staat borg voor
verhuur (BTW volledig terug te vorderen!) of een combinatie van
een invulling op maat. Capital Vision biedt u de Roompot
beiden. Iedere situatie kent zijn eigen fiscale gevolgen.
Recreatie Hypotheek. Een hypothecaire lening, speciaal gericht
Uiteraard beschikken wij over uitgebreide gegevens om u ook
op de recreatiewoningenmarkt. De financiering is mogelijk bij
op dit gebied optimaal te informeren.
eigen gebruik en bij verhuur van uw vakantieverblijf. Vraag naar de voorwaarden.
CA PI TA LV I S I O N bedrijfskundig & bancair advies
14
Colofon en disclaimer Ontwikkeling
Verkoop
Verhuur
T: 0118 - 641 500 www.orisantleisure.nl
www.roompotvakanties.nl
www.arcusprojectontwikkeling.nl
www.arcusresorts.nl
Disclaimer Deze projectdocumentatie is nauwkeurig en met zorg samen-
nutsbedrijven. Tevens houden wij ons het recht voor wijzigingen
gesteld. In het gezamenlijke streven naar een optimale kwaliteit,
aan te brengen in materialen en afwerking, zonder dat een
wordt de mogelijkheid niet uitgesloten dat er kleine wijzigingen
en ander afbreuk doet aan kwaliteit en comfort. Het beeld
kunnen plaatsvinden, evenals eventuele afwijkingen die kunnen
materiaal in deze brochure is slechts bedoeld om u een indruk
voortkomen uit nadere eisen en wensen van overheden en/of
te geven. Het zijn geen bindende tekeningen en foto’s.
15
w w w. c haletparkwolfsven.nl
