Centrummonitor Hengelo 2014
Oktober 2014
1
Inhoudsopgave
Pagina
Introductie
3
Samenvatting
4
Bezoekersenquête
5
Passantentellingen
16
Leegstand
18
Werkgelegenheid
20
Bijlagen
21
2
Introductie De Centrummonitor Hengelo 2014 is opgesteld in opdracht van de afdeling Ruimtelijke en Economische Ontwikkelingen van de gemeente Hengelo en heeft tot doel een ‘vinger aan de pols’ van het Hengelose centrum te houden. Door op meerdere gebieden ontwikkelingen in kaart te brengen ontstaat een breder beeld van hoe het (economisch) met het centrum gaat. Gebruikte bronnen In tegenstelling tot eerdere jaren zijn dit jaar ook vragen voorgelegd aan het HengeloPanel en heeft Locatus tweemaal passanten geteld om de betrouwbaarheid van de cijfers te vergroten. • Bezoekersenquête; 407 geënquêteerde binnenstadbezoekers op zaterdag 31 mei tussen 09.00 en 17.00 uur in het centrum; • HengeloPanel; 1.509 leden van het HengeloPanel (respons: 57%) die de vragenlijst ‘Koopgedrag en binnenstad’ hebben ingevuld (juni 2014); • Zaterdagpanel; een afslag van het HengeloPanel. 840 leden van het HengeloPanel die de vragenlijst ‘Koopgedrag en binnenstad’ hebben ingevuld én op zaterdag 24 mei, 31 mei of 7 juni tussen 09.00 en 17.00 uur het centrum hebben bezocht; • Passantentellingen Locatus (rapportage 17 juli 2014); • Detailhandelsbestand Locatus (april 2014); • Bedrijven en Instellingen Register Overijssel (april 2013). Meer informatie Op aanvraag zijn onderstaande bijlagen te verkrijgen. U kunt daarvoor contact opnemen met Coen Hartendorp van de afdeling Ruimtelijke en Economische Zaken van de gemeente Hengelo (
[email protected]), of met Arthur Scholte van Kennispunt Twente (
[email protected]). • Tabellenboek centrum Hengelo 2005-2014 • Rapportage peiling 3 HengeloPanel juni 2014; ‘Koopgedrag en binnenstad’ (ook te downloaden via www.hengelo.nl/hengelopanel)
3
Samenvatting De herkomst van bezoekers is al jaren vrijwel hetzelfde. Het aandeel 55-plussers onder bezoekers is voor het tweede jaar op rij afgenomen, maar de tendens blijft een ‘vergrijzend centrum’. In vergelijking tot de bevolkingssamenstelling van Hengelo, zijn binnenstadbezoekers ondervertegenwoordigd tot 30 jaar en oververtegenwoordigd vanaf 55 jaar. De gemiddelde verblijfsduur van bezoekers is na drie achtereenvolgende jaren van daling gestegen. Meer bezoekers gaven aan vaker iets via het internet te kopen, wat ook in het centrum van Hengelo te koop is. De groep bezoekers die nooit iets via het internet koopt, wat ook in het centrum van Hengelo te koop is, daalde ten opzichte van vorig jaar. Dit jaar daalde zowel het aandeel bezoekers dat voor de markt naar het centrum kwam als het aandeel bezoekers dat een aankoop deed op de warenmarkt. Het gemiddeld besteed bedrag op de markt bleef wel gelijk aan vorig jaar. Hoewel het gemiddeld besteed bedrag door een bezoeker dit jaar vergelijkbaar is aan vorig jaar, steeg de gemiddelde uitgave aan kleding en schoenen, ten opzichte van vorig jaar, aanzienlijk. Voor het tweede jaar op rij gaven bezoekers aan de donderdagkoopavond gemiddeld minder vaak te bezoeken. De bezoekfrequentie van de koopzondag bleef stabiel. De overgrote meerderheid, van zowel de bezoekers als het HengeloPanel, vindt dat de winkels in het centrum niet vaker open hoeven te zijn. Zij die dat wel vinden, zouden graag zien dat de winkels vaker op zondag overdag open zijn. Het aandeel Hengelose bezoekers dat met de fiets komt is voor het tweede jaar op rij gestegen. Ook het HengeloPanel kiest vaak voor de fiets. Zowel het panel als de bezoekers beoordelen de parkeervoorzieningen voor de fiets goed. De waardering voor de sfeer en gezelligheid in het centrum is gestegen. Daarentegen daalde de waardering voor de kwaliteit van het winkelaanbod. De waardering voor de kwaliteit van de warenmarkt en van de horeca blijft onverminderd goed. Het HengeloPanel is wat kritischer dan de bezoekers, maar geeft wel dezelfde rangorde bij de waardering van de verschillende centrumaspecten. Ten opzichte van vorig jaar is het aantal geregistreerde weekbezoekers gestegen met 9% naar 76.700. Op de woensdag na, is het aantal geregistreerde bezoekers op alle winkel- en marktdagen gestegen. Het aantal bezoekers op zaterdag steeg met 6% naar 19.000. Relatief gezien steeg het aantal passanten aan het eind van de Drienerstraat het sterkst. Voor het eerst sinds jaren is de leegstand van panden niet verder gestegen en zelfs gedaald. De leegstand van vierkante meters is daarentegen nog wel gestegen, maar minder sterk dan in voorgaande jaren. Het aantal werkzame personen is tussen april 2013 en april 2012 gedaald met 9,3%. De relatieve daling was het sterkst in de dienstverlening en vervolgens in de detailhandel. Het aantal werkzame personen in de horeca daalde minder sterk.
4
Achtergrondkenmerken bezoekers
Leeftijd • In de grafiek bovenin is te zien dat 47% van de bezoekers 55 jaar of ouder is. Het aandeel 55-plussers is twee jaar op rij afgenomen, maar de tendens blijft een ‘vergrijzend centrum’. • Het aandeel bezoekers dat jonger is dan 30 jaar (13%) lijkt zich na een dalende trend te stabiliseren. • Bezoekers zijn, in vergelijking tot de inwoners van Hengelo, ondervertegenwoordigd in de leeftijdsklassen tot en met 29 jaar, maar oververtegenwoordigd in de klassen ouder dan 55 jaar. • Ook bezoekers uit het HengeloPanel (‘zaterdagpanel’) zijn, in vergelijking tot de inwoners van Hengelo, vaker ouder dan 55 jaar en minder vaak jonger dan 30 jaar.
100 90
percentage bezoekers
Bezoekeenheid • De helft (49%) van de bezoekers komt alleen naar het centrum. Dit aandeel is iets lager dan vorig jaar (57%). • 85% komt alleen of met zijn tweeën naar het centrum. In voorgaande jaren lag dit aandeel iets hoger en minimaal op 90%. • Dit jaar ligt het aandeel bezoekers dat met 3 of meer personen het centrum bezoekt (15%) dus wat hoger dan zowel vorig jaar (10%) als voorgaande jaren.
Ontwikkeling leeftijdsverdeling bezoekers
80
47
70 60 50 40 40
30 20 10
13
0 2005
2006
2007
2008
15 t/m 29 jaar
2009
2010
30 t/m 54 jaar
2011
2012
2013
2014
55 jaar en ouder
Leeftijdsverdeling binnenstadbezoekers, zaterdagpanel en inwoners van Hengelo (1-4-2014)
percentage
Herkomst • Evenals de voorgaande jaren komt driekwart (76%) van de binnenstadbezoekers uit Hengelo. • Vervolgens komen, eveneens als de voorgaande jaren, de meeste bezoekers uit Borne (6%) en Enschede (4%). • Ook het aandeel bezoekers van buiten de provincie Overijssel (5%) is door de jaren heen vrijwel gelijk.
50 45 40 35 30 25 20 15 10 5 0
26
29
27
28
26 19
7 3
22
16
14 15 15
14
25
10 5
0
15 t/m 19 jaar
20 t/m 29 jaar
Bezoekers
30 t/m 39 jaar
Zaterdagpanel
40 t/m 54 jaar
55 t/m 64 jaar
Inwoners Hengelo
65 jaar en ouder
5
Bezoekdoel Ontwikkeling bezoekdoel bezoekers 100 90
percentage genoemd
Bezoekdoel • Twee derde (66%) komt om te winkelen en/of het doen van boodschappen naar het centrum (2013: 79%). • Ten opzichte van 2013 (61%) hadden dit voorjaar aanzienlijk minder bezoekers (37%) de warenmarkt als bezoekdoel.
80 70 60 50 40 30 20 10 0 2005
2006
2007
2008
2009
Winkelen, boodschappen doen
2011
2012
Markt
2013
2014
Rondkijken
Bezoekdoel Hengelose en niet-Hengelose bezoekers en zaterdagpanel 2014
percentage genoemd
• In vergelijking tot bezoekers uit Hengelo kwamen nietHengelose bezoekers vaker naar het centrum om rond te kijken (17%), of om te werken (6%) naar het centrum. • Zes van de tien (61%) zaterdagpanelleden kwamen om te winkelen en/of het doen van boodschappen. In vergelijking tot bezoekers gaven zij vaker aan voor de markt (57%) en de horeca (13%) te komen.
2010
100 90 80 70 60 50 40 30 20 10 0
67 63 61
57 39
32 12
Winkelen, boodschappen doen Hengelose bezoekers
Markt
17 18
Rondkijken
13 4
4
2
Horeca
Niet-Hengelose bezoekers
6
1
Werken
Zaterdagpanel
6
Verblijfsduur
• Het zaterdagpanel gaf aan gemiddeld aanzienlijk langer te zijn geweest. Gemiddeld verbleven zij 2 uur en 21 minuten (141 minuten) in het centrum van Hengelo.
Ontwikkeling verblijfsduur bezoekers gemiddelde verblijfsduur in minuten
Verblijfsduur • Gemiddeld verbleven binnenstadbezoekers dit voorjaar 9 minuten langer (89 minuten) in het centrum dan vorig jaar (80 minuten). • De stijging komt geheel voor rekening van de Hengelose bezoekers (+ 12 minuten). Bezoekers van buiten Hengelo verbleven dit jaar (106 minuten) gemiddeld 9 minuten korter in het centrum dan vorig jaar (115 minuten).
200 180 160 140 120 100 80 60 40 20 0 2005
2006
2007
2008
Niet-Hengelose bezoekers
2009
2010
Alle bezoekers
2011
2012
2013
2014
Hengelose bezoekers
7
Winkelgedrag (1/3)
Winkelen in andere Twentse plaatsen • Van alle bezoekers heeft de helft (49%) de afgelopen 4 weken ook in andere Twentse plaatsen gewinkeld (2013: 42%). • Net als voorgaande jaren waren Enschede (59%) en Borne (12%) daarbij het meest populair. • Van alle panelleden heeft 47% de afgelopen 4 weken in andere Twentse plaatsen gewinkeld. Ook bij hen waren Enschede (55%) en Borne (15%) het meest populair.
percentage Hengelose bezoekers
• Bijna de helft (48%) van de panelleden komt minimaal 1 keer per week of vaker voor inkopen naar het centrum. 35% komt 1 of 2 keer per maand en 18% van de panelleden minder dan 1 keer per maand, of (bijna) nooit.
Ontwikkeling winkelfrequentie Hengelose bezoekers 100 90 80 70 60 50 40 30 20 10 0 2005
2006
2007
2008
2009
1 keer per week en vaker
2010
2011
2012
2013
2014
1 of 2 keer per maand
minder dan 1 keer per maand
Winkelen in andere Twentse plaatsen
percentage
Winkelfrequentie • Driekwart (76%) van de Hengelose bezoekers komt 1 keer per week of vaker naar het centrum om inkopen te doen. Dit aandeel is lager dan vorig jaar (84%) en de voorgaande jaren. • Een vijfde (22%) van de bezoekers van buiten Hengelo komt 1 keer per week of vaker. Ook dit aandeel is lager dan vorig jaar (28%) en de jaren daarvoor. • Zeven procent van de niet-Hengelose bezoekers bracht dit voorjaar voor het eerst een bezoek aan het centrum van Hengelo. Dat is vergelijkbaar met voorgaande jaren.
100 90 80 70 60 50 40 30 20 10 0
59
55
12 15
Enschede
Borne
Bezoekers
18 18 7
8
Oldenzaal
HengeloPanel
5
4
Almelo
Elders in Twente
8
Winkelgedrag (2/3) Frequentie van internetaankopen door bezoekers
percentage bezoekers
Internetaankopen • Zowel het aandeel bezoekers dat iets via het internet koopt, wat ook in het centrum van Hengelo te koop is, als de mate waarin zij dat doen, is toegenomen. • De groep bezoekers die nooit iets via het internet koopt, wat ook in het centrum van Hengelo te koop is, is afgenomen van 61% naar 54%.
100 90 80 70 60 50 40 30 20 10 0
61 54
17 2
23
3
1 keer per week en vaker
1 of 2 keer per minder dan 1 keer maand per maand 2013
• De vraagstelling aan de leden van het HengeloPanel was anders dan aan de bezoekers. Van alle panelleden gaven er acht van de tien (80%) aan wel eens iets via het internet te kopen. Daarbij is er geen (significant) verschil tussen het zaterdagpanel (79%) en de overige leden van het HengeloPanel (81%).
21
20
nooit
2014
Koopt u (HengeloPanel) wel eens iets via het internet?
Nee 20%
Ja 80%
9
Winkelgedrag (3/3)
• Van de leden van het zaterdagpanel deed 97% een aankoop in het centrum van Hengelo.
Ontwikkeling aandeel bezoekers met een aankoop naar branche 100
percentage bezoekers
Bestedingen • Van alle bezoekers deed 93% een aankoop in het centrum (2013: 95%). • Het aandeel dat een aankoop deed op de warenmarkt daalde ten opzichte van vorig jaar van 80% naar 66%. • Het aandeel dat consumeerde in de horeca steeg licht van 30% naar 35%.
80 60 40 20 0 2010
• De gemiddelde besteding van een betalend zaterdagpanellid (en zijn of haar eventuele gezelschap) in het centrum was 55 euro.
2012
Dagelijkse goederen
Kleding en schoenen
Warenmarkt
Café of restaurant
2013
2014
Overige winkels
Ontwikkeling gemiddeld besteed bedrag naar branche gemiddeld besteed bedrag in euro's
• De gemiddelde besteding van een betalende bezoeker (exclusief café of restaurant) was dit jaar 63 euro en vergelijkbaar met vorig jaar (66 euro). • Het gemiddeld besteed bedrag aan kleding en schoenen steeg, ten opzichte van 2013, aanzienlijk (van 66 naar 81 euro).
2011
100 90 80 70 60 50 40 30 20 10 0 2010
2011
2012
Dagelijkse goederen
Kleding en schoenen
Warenmarkt
Café of restaurant
2013
2014
Overige winkels
10
Winkeltijden (1/2) Gemiddelde bezoekfrequentie koopavond en koopzondag per jaar - Bezoekers gemiddeld aantal keer per jaar
Koopavond en koopzondag • Voor het tweede jaar op rij gaven bezoekers aan de donderdagkoopavond gemiddeld minder vaak te bezoeken. • De bezoekfrequentie van de koopzondag bleef stabiel. • Binnenstadbezoekers bezoeken gemiddeld 3,5 van de 52 koopavonden (7%) en 2,6 van de 16 koopzondagen (16%) per jaar.
10,0 9,0 8,0 7,0 6,0 5,0 4,0 3,0 2,0 1,0 0,0
6,2 4,2 3,5 2,7
Donderdagkoopavond 2012
2,6
Koopzondag 2013
2014
Gemiddelde bezoekfrequentie koopavond en koopzondag per jaar - HengeloPanel
• Gemiddeld bezoeken de panelleden 4,1 koopavonden per jaar. Een kwart (25%) gaf aan nooit een koopavond in het centrum van Hengelo te bezoeken.
10,0
gemiddeld aantal keer per jaar
• Een derde (33%) van het panel maakt nooit gebruik van de koopzondag. Gemiddeld bezoeken de leden van het HengeloPanel 2,5 koopzondagen per jaar in het centrum.
2,7
9,0 8,0 7,0 6,0 5,0
4,1
4,0 2,5
3,0 2,0 1,0 0,0 Donderdagkoopavond
Koopzondag
11
Winkeltijden (2/2) Winkels in het centrum vaker open? - Bezoekers 100 90
percentage bezoekers
Openingstijden • Ook dit jaar vindt de grote meerderheid (86%) van de bezoekers dat de winkels in het centrum niet vaker open hoeven te zijn. • De minderheid die dat wel vindt (11%) noemt als voorkeurstijden ‘vaker op zondag overdag’ (26%), ‘vrijdagavond’ (15%) of ‘zaterdagavond’ (14%).
89 83
86
80 70 60 50 40 30 20
11
10
8
11
6
2
2
0 Nee, het is prima zo
Ja 2012
2014
Winkels in het centrum vaker open? - HengeloPanel 100 90
percentage panelleden
• Ook de grote meerderheid (80%) van het HengeloPanel vindt dat de winkels in het centrum niet vaker open hoeven te zijn. • De minderheid van één van de zeven panelleden (14%) die dat wel vindt, geeft als voorkeurstijden ‘vaker op zondag overdag’ (50%), ‘alle dagen’ (29%) of ‘vrijdagavond’ (27%).
2013
Weet niet / geen mening
80
80 70 60 50 40 30 20
14 6
10 0 Nee, het is prima zo / minder vaak
Ja
Weet niet / geen mening
12
Vervoer (1/2)
Zoektijd parkeerplaats • Twee derde (68%) van de bezoekers die met de auto waren had geen zoektijd (minder dan 1 minuut) naar een parkeerplaats. • De gemiddelde zoektijd van automobilisten naar een parkeerplaats is met een kwart gedaald tot een halve minuut. • 56% van de automobilisten van het zaterdagpanel gaf aan minder dan 1 minuut te hebben gezocht naar een parkeerplaats. Gemiddeld deden zij er 1 minuut en 35 seconden over.
100
percentage Hengelose bezoekers
• Net zoals de Hengelose bezoekers kwamen de meeste leden van het zaterdagpanel met de fiets (64%) naar het centrum. 18% kwam met de auto en 13% te voet.
Verhouding auto-fiets Hengelose bezoekers 90 80 70 60 50 40 30 20 10 0 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 Auto
Fiets
Meest gebruikte vervoermiddelen naar groepen bezoekers
percentage bezoekers
Vervoermiddel • Het aandeel Hengelose bezoekers dat met de fiets komt is voor het tweede jaar op rij gestegen. In 2013% kwam 55% met de fiets, dit voorjaar 60%. • Niet-Hengelose bezoekers komen met de auto (69%), fiets (22%) en trein (8%) naar het centrum.
100 90 80 70 60 50 40 30 20 10 0
69
64
60
22
18
17
16
13 1
Fiets Hengelose bezoekers
Auto
3
Te voet
Niet-Hengelose bezoekers
0 Bus
2
8 1
0 Trein
Zaterdagpanel
13
Vervoer (2/2) Oordeel parkeervoorzieningen auto en fiets • Bezoekers beoordelen de parkeervoorzieningen voor de auto en de fiets met respectievelijk een rapportcijfer van 6,7 en 7,4. gemiddeld rapportcijfer
Waardering parkeervoorzieningen voor auto en fiets Bezoekers 10,0 9,5 9,0 8,5 8,0 7,5 7,0 6,5 6,0 5,5 5,0
7,4 6,7
2012
2013 Auto
Fiets
Waardering parkeervoorzieningen voor auto en fiets HengeloPanel 10,0
gemiddeld rapportcijfer
• De leden van het HengeloPanel beoordelen de parkeervoorzieningen voor de auto gemiddeld met het rapportcijfer 6,1 en voor de fiets met een 7,0.
2014
9,5 9,0 8,5 8,0 7,5
7,0
7,0 6,5
6,1
6,0 5,5 5,0 Auto
Fiets
14
Waardering centrumaspecten Ontwikkeling gemiddelde waardering van 5 aspecten van het centrum - Bezoekers gemiddeld rapportcijfer
Waardering van vijf belangrijke centrumaspecten • De waardering voor de sfeer en gezelligheid (6,7) en groen in het centrum (6,1) is wederom gestegen. • De waardering voor de kwaliteit van de warenmarkt (7,4) en de kwaliteit van de horeca (7,2) blijft onverminderd goed. • De waardering voor de kwaliteit van het winkelaanbod (6,8) is licht gedaald.
10 9 8 7 6 5 2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
Kwaliteit warenmarkt
Kwaliteit horeca
Kwaliteit winkelaanbod
Sfeer en gezelligheid
2013
2014
Groen in het centrum
• De leden van het HengeloPanel zijn bij alle aspecten kritischer dan de bezoekers, maar geven wel dezelfde rangorde bij de waardering de vijf centrumaspecten.
Gemiddelde waardering van 5 aspecten van het centrum HengeloPanel Kwaliteit warenmarkt
7,0
Kwaliteit horeca
6,9
Kwaliteit winkelaanbod
6,2
Sfeer en gezelligheid
5,7
Groen in het centrum
5,3 5,0
6,0
7,0
8,0
9,0
10,0
gemiddeld rapportcijfer
15
Bezoekers per week en naar dag
Sterkste stijgers en dalers • Ten opzichte van vorig jaar is het aantal passanten procentueel het meest gestegen bij telpunt 15 aan het eind van de Drienerstraat (+33%). • Sterkste daler ten opzichte van het voorjaar van 2013 is telpunt 9 (Brinkstraat 26) met een daling van 28%. Ook telpunt 2 aan de B.P. Hofstedestraat (-24%) en telpunt 24 aan het begin van de Wemenstraat (-22%) hebben aan passanten ingeleverd.
aantal bezoekers
Drukste en minst drukke telpunten • Net als voorgaande jaren is telpunt 17 aan de Telgen 7, ter hoogte van de Dolcis, het drukst (zie ook volgende pagina). Terug in de top 5 van drukste punten is telpunt 7 aan Markt 5 ter hoogte van Bakker Bart. • Wederom zijn er aan het begin van de Drienerstraat (telpunt 14, Dobey) de minste passanten waargenomen. Telpunt 15, verderop in de Drienerstraat, is voor het eerst sinds jaren uit de top 5 van minst drukke punten verdwenen.
Ontwikkeling aantal centrumbezoekers per week 150.000 140.000 130.000 120.000 110.000 100.000 90.000 80.000 70.000 60.000 50.000 40.000 30.000 20.000 10.000 0
76.700
2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014
Ontwikkeling aantal centrumbezoekers op winkel- en marktdagen
aantal bezoekers
Bezoekers per week en op winkel- en marktdagen • Het aantal door Locatus geregistreerde weekbezoekers in 2014 is 76.700. Dat is een stijging van 9% ten opzichte van vorig jaar. • Op de woensdag na, is het aantal geregistreerde bezoekers op alle winkel- en marktdagen gestegen. • Ten opzichte van vorig jaar is het aantal bezoekers op zaterdag met 6% gestegen naar 19.000.
50.000 45.000 40.000 35.000 30.000 25.000 20.000 15.000 10.000 5.000 0 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 zaterdag
donderdag
woensdag
zondag
16
Drukste en minst drukke telpunten Druktebeeld en telpunten, april 2014 (bron: Locatus)
Telpunten met de meeste passanten op zaterdag 2014 Telpunt 17 10 16 7 18
Locatie Telgen 7 Brinkstraat 12 Enschedesestraat 13A Markt 5 Enschedesestraat 16
Aantal passanten 15.000 13.800 12.800 10.800 10.600
Telpunten met de minste passanten op zaterdag 2014 Telpunt 14 13 12 11 2
Locatie Drienerstraat 33 Enschedesstraat 37 Markstraat 25 Markstraat 10 B.P. Hofstedestraat 12
Aantal passanten 1.600 2.000 2.000 2.100 2.200
Sterkste stijgers (procentueel) ten opzichte van 2013 Telpunt 15 10 4 19 20
Locatie Drienerstraat 6 Brinkstraat 12 Nieuwstraat 67 Enschedesestraat 6 Burg. Jansenplein 18
Procentuele stijging + 33% + 20% + 14% + 12% + 10%
Sterkste dalers (procentueel) ten opzichte van 2013 Telpunt 9 2 24 12 5
Locatie Brinkstraat 26 B.P. Hofstedestraat 12 Wemenstraat 20 Markstraat 25 Brink 120
Procentuele daling - 28% - 24% - 22% - 13% - 13%
17
Ontwikkeling leegstand
• Van de 74 panden die in april 2013 leeg stonden, zijn tussen april 2013 en april 2014 36 panden weer in gebruik genomen. • In dezelfde periode zijn er 30 ‘nieuwe panden’ leeg komen te staan. • 5 panden die nu leeg staan, staan vanaf 2010 (of langer) leeg.
Ontwikkeling leegstand, panden en winkelverkoopvloeroppervlak (wvo) 25,0 21,2
20,0
percentage
Ontwikkeling aantal leegstaande panden • Voor het eerst sinds jaren is de leegstand niet verder gestegen en zelfs gedaald (van 18,4% naar 17,3%). • In absolute zin stonden er in april van dit jaar 68 panden leeg in het centrum. Dit zijn er 6 minder (-8%) dan vorig jaar. • Ook in heel Hengelo is het leegstandspercentage voor het eerst sinds jaren gedaald. Dat percentage ging ten opzichte van 2013 van 11,5% naar 10,9%.
17,3 15,0 13,3 10,9
10,0 5,0 0,0 2010
2011
2012
2013
Centrum - panden
Centrum -wvo
Hengelo - panden
Hengelo - wvo
2014
Ontwikkeling aantal leegstaande vierkante meters • Voor zowel het centrum (21,2%) als voor heel Hengelo (13,3%), viel er nog wel een stijging in het percentage leegstaande vierkante meters verkoopvloeroppervlak te constateren. Al is die stijging wel minder sterk dan in de afgelopen jaren.
18
Leegstand op kaart Spreiding over het centrum • In absolute zin staan de meeste panden leeg in de Brink, de Nieuwstraat, de Markstraat en de Drienerstraat (allen 6 panden).
Leegstand in het centrum, april 2014 (bron: Locatus)
• De meeste leegstaande vierkante meters zijn te vinden in de Brink (1.501 m2), de Nieuwstraat (1.450 m2), de Marktstraat (961 m2), het Burgemeester Jansenplein (956 m2) en de Drienerstraat (817 m2).
19
Werkgelegenheid Ontwikkeling aantal werkzame personen in winkels en horeca in het centrum aantal werkzame personen
Werkzame personen • Het aantal werkzame personen is tussen april 2013 en april 2012 gedaald met 9,3%. • De relatieve daling was het sterkst in de dienstverlening (-14,6%) en de detailhandel (-11,7%). Het aantal werkzame personen in de horeca daalde met 2,0% aanzienlijk minder sterk.
2.500 2.250 2.000 1.750 1.500 1.250 1.000 750 500 250 0
1.929
1.172 575 182 2009 Totaal
Detailhandel
2011 Horeca
2012
2013
Dienstverlening
Ontwikkeling aantal werkzame personen in detailhandelwinkels, naar fulltimers en parttimers aantal werkzame personen detailhandel
• Het aantal fulltimers in de detailhandel nam af met 13,9% en het aantal parttimers met 8,2%. • De verhouding tussen het aandeel fulltimers en het aandeel parttimers ‘kruipt steeds meer naar elkaar toe’. Van de werkzame personen in de detailhandel in het centrum, was in 2009 nog 68% fulltimer en 32% parttimer. Anno 2013 was die verhouding 59% - 41%.
2010
1000 900 800 700 600 500 400 300 200 100 0
692 480
2009
2010 Fulltimers
2011 Parttimers
2012
2013
20
Bijlagen Op aanvraag zijn onderstaande bijlagen te verkrijgen. U kunt daarvoor contact opnemen met Coen Hartendorp van de afdeling Ruimtelijke en Economische Zaken van de gemeente Hengelo (
[email protected]), of met Arthur Scholte van Kennispunt Twente (
[email protected]). • Tabellenboek centrum Hengelo 2005-2014 • Rapportage peiling 3 HengeloPanel juni 2014; ‘Koopgedrag en binnenstad’ (ook te downloaden via www.hengelo.nl/hengelopanel)
21
