Burgemeester Marijnenlaan 103 te Den Haag

Vrijblijvende objectinformatie

Burgemeester Marijnenlaan 103 te Den Haag


Burgemeester Marijnenlaan 103 te Den Haag Te huur voormalig Koetshuis van ca. 194 m²

Pagina 1 van 12



Algemene informatie

Te huur

Algemeen


Het betreft een voormalig Koetshuis nabij het centrum. Het historische pand is stijlvol gerenoveerd tot werkruimte van circa 190 m2 verdeeld over twee vloeren. De Burgemeester Marijnenlaan is gelegen in het Willemspark te Den Haag. Het centrum is in minder dan vijf minuten te bereiken. In de directe omgeving bevinden zich meerdere ambassades, het karakteristieke plein 1813 en het wereldberoemde Vredespaleis. In de nabije omgeving zijn diverse winkels en gezellige eet- en drinkgelegenheden te vinden.

Bereikbaarheid

Met eigen vervoer is het object goed te bereiken. Onder meer via de Zuid-Hollandlaan en de Utrechtsebaan heeft men directe aansluiting op de rijkswegen A4, A12 en A13. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend te noemen. Het centrum met daarbij het Centraal Station is eenvoudig te bereiken met tramlijn 1. Tevens stoppen buslijnen 22 en 24 om de hoek.

Adresgegevens

Burgemeester Marijnenlaan 103 2585 DV Den Haag

Verhuurbaar oppervlak

Circa 196 m² als volgt verdeeld: Begane grond: 107 m2 Eerste verdieping 89 m2

Gebruik

Parkeergelegenheid

Opleveringsniveau

Het object is te gebruiken als kantoor-, atelier of bedrijfsruimte

Aan de openbare weg zijn in ruime mate betaalde parkeermogelijkheden aanwezig.

Het object wordt in huidige staat opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen;  Verwarming d.m.v. c.v.-installatie;  Te openen ramen;  Voorzieningen voor data- en elektrabekabeling;  Pantry  Toiletgroep;

Pagina 2 van 12



Huurvoorwaarden

Huurprijs

B.T.W.

Huurprijsbetaling

Huurtermijn

€ 2.250,- per maand te vermeerderen met B.T.W.

Verhuurder zal opteren voor een met B.T.W. belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking en verklaart voor tenminste 90% belaste prestaties te leveren.

Per maand vooruit te voldoen.

Vijf jaar + vijf optiejaren (flexibele huurtermijn bespreekbaar)

Huurprijsaanpassing

Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten

Niet van toepassing. Huurder zal rechtstreeks afrekenen met de energiebedrijven en overige instanties.

Zekerheidsstelling

Aanvaarding

Huurovereenkomst

Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW.

In overleg.

De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2003 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW

Pagina 3 van 12



Overige

Courtage

Inlichtingen en bezichtigingen

Mocht door bemiddeling van Frisia Makelaars bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Frisia Makelaars B.V. Javastraat 1a 2585 AA Den Haag Telefoon Email Internet

Disclaimer

: 070 - 342 01 17 : [email protected] : www.frisiamakelaars.nl

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloeren overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Pagina 4 van 12



Bijlagen

Stratenkaart; Plattegrond; Foto’s.

Pagina 5 van 12



Begane grond

Pagina 6 van 12



Eerste verdieping

Pagina 7 van 12



Pagina 8 van 12



Pagina 9 van 12



Pagina 10 van 12



Pagina 11 van 12



Pagina 12 van 12

Burgemeester Marijnenlaan 103 te Den Haag

Recommend Documents