Buitenhof de Leistert. Stijlvol recreëren op niveau!

Buitenhof de Leistert

www.buitenhofdeleistert.nl

Stijlvol recreëren op niveau!

Limburg op z’n best

Colofon

Initiatief:

Ontwikkeling:

Legenda

Fase

1

Fase

01

Bestaande centrumvoorzieningen en plaza

02

Subtropisch zwembad

03

Golfslagbad (buiten)

04

Roeivijver

05

Speeltuin

06

Nieuwe centrumvoorziening met speelvoorzieningen

07

Speelterrein

Ontwikkelingsmaatschappij Dresenhof B.V.

Verkoop

Dorpstraat 98 6438 JX Oirsbeek T : 046 - 439 84 00 E : [email protected]

2

Grenadierweg 13 4338 PG Middelburg T : 0118 - 641 500 E : [email protected]

05

07

Verhuur:

06

Partner in verhuur (touroperator):

04 03 01

02 Architect:

Financiering :

07


55

Inhoudsopgave

Inleiding .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 04

Locatie

Leudal, de tuin van Limburg . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 06

Dorpen en Steden . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 07

Landschap en Natuur . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 08

Vertier .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11


Voorzieningen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12

Boerderijen .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14

5-persoons Comfort .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16

5-persoons Luxe .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20


7-persoons Luxe .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 28


9-persoons Luxe .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 36

11-persoons Luxe . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 40

13-persoons Luxe .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 44

Technische gegevens . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 48

Disclaimer . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 54

Thema en Architectuur . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13

Colofon .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 55


03

Inleiding

Decennialang wordt te Roggel, gemeente Leudal, Recreatie-

De exploitatie en verhuur van Buitenhof de Leistert zal

park de Leistert, zeer succesvol geëxploiteerd.

verzorgd worden door de Stichting Recreatiepark de Leistert. Deze stichting heeft bewezen zeer succesvol te opereren.

Het park bezit de vijfsterrenstatus en is de trotse bezitter van

Ter optimalisatie van de verhuur van de vakantieboerderijen

het predicaat ‘ADAC Superplatz’. De ANWB waardeert het

zal Roompot Vakanties als partner (touroperator) voor de

park sinds jaar en dag met hoge cijfers, momenteel (2009)

verhuur worden aangesteld.

een 8,9. Het park beschikt over uitgebreide centrumvoorzieningen van hoge kwaliteit.

Een recreatieboederij in Buitenhof de Leistert kan uw eigen schitterende bezit worden. Om zelf te recreëren, als beleg-

Succes ontstaat niet vanzelf. De schitterende ligging

gingsobject of een combinatie daarvan. Vanuit uw vakantie-

centraal in Limburg is de belangrijkste basis. De gemeente

boerderij kunnen u en uw gasten heel Limburg ontdekken.

Leudal wordt niet voor niets de tuin van Limburg genoemd.

In deze brochure nemen wij u alvast mee. Door het Leudal,

Deze grote gemeente met landelijk karakter herbergt veel

langs karakteristieke dorpen en steden, naar uw eigen

authentieke dorpskernen, met uitstekende voorzieningen-

residentie in Buitenhof de Leistert. Alle randvoorwaarden

niveaus en schitterende natuurgebieden. Roermond ligt

voor een succesvolle toekomst van Buitenhof de Leistert

op een steenworp afstand. De eeuwenoude stad aan de

zijn voorhanden. Stapt u met ons in dit succesvolle toe-

Maas staat voor historie, gezelligheid en watersport. Ook is

komstperspectief door te investeren in dit leisure product?

Roermond retailstad bij uitstek, met o.a. een eigen Designer Outlet Centre. Buitenhof de Leistert haakt aan bij het succes van Recreatiepark de Leistert. De Buitenhof wordt een logische uitbreiding van het park. Zowel fysiek qua programma. Passend in de marktvraag van de verblijfsrecreatie zal het

04

park worden uitgebreid met 225 schitterende, gethemati-

Ralf Trafas Leisure Investment

Orisant Leisure

seerde en luxe recreatieboerderijen.

Ralf Trafas

Peter Verburg



05

Locatie

Leudal, de tuin van Limburg Het succes van een recreatiepark wordt vooral bepaald door zijn ligging. De ligging van Buitenhof de Leistert is ronduit uitstekend te noemen. Het decennialange succes van Recreatiepark de Leistert bewijst de kwaliteit van de locatie. Geografisch Buitenhof de Leistert is op ca. 1 km gelegen van de dorpskern van Roggel. Dit gezellige dorpje ligt centraal in de gemeente Leudal. Deze grote landelijke gemeente van ca. 165 km² bestaat uit een groot aantal sfeervolle dorpen. Niet voor niets wordt de gemeente Leudal de tuin van Limburg genoemd. Leudal ligt centraal in het land van Peel en Maas. Buitenhof de Leistert ligt derhalve in het hart van Limburg.

06


Dorpen en Steden De gemeente Leudal omvat 16 landelijk gelegen dorpsker-

centrale ligging in Limburg. Bezoek eens Maastricht,

nen. Buitenhof de Leistert grenst aan de kern van Roggel

Valkenburg aan de Geul, het witte stadje Thorn, Arcen met

en ligt op ca. 4 km afstand van Heythuysen. Beide pitto-

zijn kasteeltuinen en thermaalbaden, de bruisende stad

reske kernen zijn voorzien van uitgebreide winkel- en hore-

Weert of ga de grens over richting het gezellige Maaseik

cavoorzieningen.

in België.

De stad Roermond op ca. 15 km is het bezoeken zeker waard. De historische kern met uitstekende horeca, de Maas en de zeer uitgebreide winkelvoorzieningen zijn de trekpleisters van deze sfeervolle stad. Het Designer Outlet Centre staat garant voor een dagje winkelplezier, met een aanbod van topmerken tegen een lage prijs. Uiteraard kunnen andere Limburgse steden en dorpen vanuit Buitenhof de Leistert bezocht worden, gezien zijn


07

Landschap en Natuur Buitenhof de Leistert is landelijk gelegen in een over-

De gemeente Leudal maakt met haar vele natuur- en

wegend agrarische en natuurlijke omgeving. Direct

heidegebieden deel uit van het Land van Peel en Maas.

grenzend aan het park ligt de Ophovense Zandberg.

Een bezoek

Een prachtig bosgebied met een grote variatie aan flora

(15 km) en de Maasplassen is aan te bevelen.

aan het Nationaal Park de Groote Peel

en fauna. Een groot scala aan uitgebreide wandel- en fietsroutes is Op loopafstand van Buitenhof de Leistert ligt het

voorhanden en uiteraard bij de parkreceptie te verkrijgen.

schitterende natuurreservaat het Leudal. Dit oorspronkelijke stuifduinengebied is bedekt met prachtige loofbossen, en wordt doorsneden door de Leubeek en de Zelsterbeek.

08



09

Vertier Actief bezig zijn, lekker ontspannen. In het Leudal en

Tegelen, pretpark Toverland te Sevenum of de kasteeltuinen

omgeving is voor iedereen iets te doen.

en thermaalbaden van Arcen zijn slechts enkele voorbeelden van een actief dagje uit. Voor de golfliefhebber zijn er

Recreatiepark de Leistert en Buitenhof de Leistert

diverse golfcourses in de nabije omgeving. Uiteraard kunt

herbergen een scala aan dagrecreatieve voorzieningen.

u bij de receptie van het park informatie krijgen over de ver-

Direct grenzend aan het park kan worden gebeugeld bij

schillende attracties, musea en dergelijke in de omgeving,

de familie Claessens. Bij Mico Sport kunt u fitnessen,

zoals het oorlogsmuseum en Zoopark Overloon.

squashen of een bezoek brengen aan het saunalandschap. In de directe nabijheid kunt u bij Horse Valley in Roggel het echte buitenleven ontdekken. U kunt hier paardrijden maar de manege is ook ingericht als zorgmangege met diverse therapiemogelijkheden. Uitstapjes naar de Maasplassen met watersportmogelijkheden, speeltuin Klein Zwitserland en klimpark Fun Forest te

10



11


Voorzieningen Als uitbreiding van het recreatiepark de Leistert beschikt

Thema en Architectuur •

Plaza: bij het overdekte Plazaplein vindt u een royale

Buitenhof de Leistert over een uitgebreid pakket aan

supermarkt, brasserie en diverse andere voorzieningen,

voorzieningen.

zoals midgetgolf en fietsenverhuur. Een centrale plaats

•

Subtropisch zwemparadijs: het zwemparadijs van de

waar altijd wel iets te doen is.

Leistert bestaat uit een subtropisch binnenzwembad

•

12

met glijbaan, stroomversnellingen, watervallen, peuter-

Wat is er nog meer te doen op Recreatiepark de Leistert?

bad, whirlpools en laguna-banken. Met een temperatuur

Recreatieteam: kinderen hoeven zich in vakanties geen

van ruim 30 graden is het er goed toeven. Het buitenbad

moment te vervelen. Het recreateam van de Leistert heeft

bestaat uit een golfslagbad met glijbaan, peuterbad,

in het hoogseizoen dagelijks een leuke activiteit in petto.

zonneweide en terras.

Van opvoeringen van musicals tot knutselactiviteiten of

Speeltuin en roeivijver: naast het zwembad ligt Speel-

de Schaterparade.

wereld, een grote speeltuin met jumboglijbaan, touwen-

Naast de reeds bestaande voorzieningen zal, op een nog

kasteel, familieschommel etc. De ideale speelplaats

nader te bepalen locatie, een extra centrale voorziening

voor de kids. Bij lekker weer kan geroeid worden op

gerealiseerd worden met grandcafé, speelvoorzieningen en

de roeivijver.

fraaie in het landschap geïntegreerde buitenruimten.


Het landschappelijke en natuurlijke karakter van de omge-

De vormgeving van de vakantieboerderijen is geïnspi-

ving wordt doorgezet in de thematisering van Buitenhof

reerd door historische, streekeigen boerderijarchitectuur.

de Leistert. Deze zal de sfeer van vroeger doen herleven.

Door in hoge mate te variëren in verschijningsvorm en

De beleving zal compleet gemaakt worden door lom-

materiaalgebruik zal een zeer gevarieerd beeld ontstaan.

merijke lanen, hoven, fruitgaarden en weilanden. Meer

In combinatie met de stedenbouwkundige thematisering

dan 10 hectare gethematiseerde recreatienatuur geeft

waant u zich in een agrarisch landgoed van weleer.

de Buitenhof een grootse uitstraling. Naast deze recreatienatuur zal de streekeigen natuur (loofbos) het park ‘ingetrokken’ worden. De privépercelen zijn zeer ruim opgezet, met optimale privacy, en zijn streekeigen beplant..


13

Type

Boerderijen

Aantal

5-persoons Comfort

42

5-persoons Luxe

32

Buitenhof de Leistert biedt een grote diversiteit aan

De woningen onderscheiden zich niet alleen in architec-

Het comfort wordt in de badkamers nog eens benadrukt

7-persoons Comfort

42

woningen met 5-, 7-, 9-, 11- en 13-persoons boerderijen

tuur maar hebben ook een unieke afwerking. Kwaliteit

door het toepassen van regendouches, whirlpools en

7-persoons Luxe

32

in de comfort en luxe variant. Door de uitvoering in vijf

en design worden hierbij gecombineerd met comfort

sauna’s. Tevens wordt zowel de begane grond als de

9-persoons Comfort

20

verschillende types ontstaat een grote afwisseling in

en luxe. De kwaliteit uit zich onder andere in de hoog-

verdieping voorzien van vloerverwarming met een

9-persoons Luxe

17

het uiterlijk van de woningen. Per type verschillen de

waardige tegelvloeren en de Bosch keukenapparatuur.

thermostaat in nagenoeg alle ruimtes. In het optionele

gevelstenen, dakbedekking (riet en/of pannen) en

Het sanitair van ontwerper Philippe Starck staat voor

11-persoons Luxe

24

inventarispakket wordt de lijn van woningen doorgezet in

overige kleurstellingen (luiken, deuren, kozijnen). Alle

topdesign, doordacht en comfortabel, en vormt de

de luxueuze meubels en Phillips apparatuur.

13-persoons Luxe

16

boerderijen zijn vrijstaand en beschikken over zeer royale

basis voor een stijlvolle ruimte.

Totaal

225

kavels met eigen grond.

Impressie straat

14



15

5-persoons Comfort

Achterzijde geveltype D Geveltype B

16


Kenmerken 5-persoons Comfort:

•

compleet ingerichte keuken

•

drie slaapkamers

•

inpandig bereikbare berging

•

luxe badkamer met ligbad

•

eigen oprit


17

5-persoons Comfort

300 436

206 245

slapen 3 250

badk. 356

206

badk.

293

820

voorgevel

garderobe

2100+

type B 5 personen 3 slaapkamers

820 rechtergevel Rechtergevel

356 "Buitenhof de Leistert" Leudal

type D 5 personen 3 slaapkamers

820

linkergevel Linkergevel

Voorgevel voorgevel

verdieping

Rechtergevel rechtergevel

architectuur

zeelenberg

type E 5 personen 3 slaapkamers


achtergevel Achtergevel

architectuur

linkergevel

rechtergevel Rechtergevel


Voorgevel voorgevel

linkergevel

rechtergevel

verdieping




architectuur

architectuur


achtergevel

voorgevel

architectuur

type E 5 personen 3 slaapkamers

zeelenberg

Geveltype E

architectuur

"Buitenhof de Leistert" Leudal

rechtergevel

zeelenberg

voorgevel

zeelenberg

rechtergevel


beganegrond zeelenberg


voorgevel



voorgevel Voorgevel

type D 5 personen 3 slaapkamers

zeelenberg

achtergevel


type C 5 personen 3 slaapkamers

Geveltype D

zeelenberg

beganegrond


18

type C 5 personen 3 slaapkamers

linkergevel

voorgevel Voorgevel

Geveltype C

architectuur


achtergevel


rechtergevel

voorgevel

architectuur

type B 5 personen 3 slaapkamers

zeelenberg

Geveltype B

architectuur


zeelenberg


820

rechtergevel

188

architectuur

type A 5 personen 3 slaapkamers

850 256

402

keuken

hal

opstelplaats w.d.


voorgevel Voorgevel

type A 5 personen 3 slaapkamers

402

339

293

garderobe

opstelplaats w.a.

256

850

berging 188

245


zeelenberg

2100+

402

Geveltype A

slapen 3 250

keuken hal

850

436

448

497

850

436

448 339

402

opstelplaats w.d.

slapen 2

slapen 1

cv+ ww

cv+ ww

272

slapen 2

slapen 1

woonkamer

berging

1500+

272

448

497

436

448

557


272

300

woonkamer

opstelplaats w.a.

620

272

1500+

200

2100+

620

557

1500+

200

Verdieping

2100+

Begane grond

620 2100+

200 2100+

620

1500+

200


19

5-persoons Luxe

Achterzijde geveltype A Geveltype C

20


Kenmerken 5-persoons Luxe: •

drie slaapkamers

•

royale overkapping terras

•

compleet ingerichte luxe keuken

•


•

badkamer met sauna en whirlpool

•

eigen oprit


21

5-persoons Luxe 200

620

200

200

620

Begane grond

620

Verdieping

200

620

272

557

300

272

448

497

557

272 slapen 2

slapen 1

272

256 206

206 293

820

1500+ 206

206

2100+

402

rechtergevel

badkamer 367


820


Geveltype D

type D luxe 5 personen 3 slaapkamers

beganegrond

type C luxe 5 personen 3 slaapkamers

linkergevel



Voorgevel voorgevel

verdieping Rechtergevel rechtergevel



Voorgevel voorgevel

architectuur

verdieping

rechtergevel

linkergevel



architectuur

voorgevel

zeelenberg

achtergevel

zeelenberg

type E luxe 5 personen 3 slaapkamers

architectuur

zeelenberg

architectuur


zeelenberg

22


type E luxe 5 personen 3 slaapkamers



Geveltype E

linkergevel



rechtergevel

architectuur

beganegrond

voorgevel Voorgevel

voorgevel

zeelenberg

achtergevel

type C luxe 5 personen 3 slaapkamers

rechtergevel


architectuur

Geveltype C

zeelenberg


voorgevel


voorgevel Voorgevel

architectuur


achtergevel


rechtergevel

zeelenberg

voorgevel

type B luxe 5 personen 3 slaapkamers

architectuur

Geveltype B

zeelenberg


zeelenberg


type D luxe 5 personen 3 slaapkamers

2100+

820


2100+

type B luxe 5 personen 3 slaapkamers

1500+

2100+

garderobe

1500+

voorgevel

2100+

820

1500+

keuken

hal

opstelplaats w.a.

250

177

sauna

architectuur

opstelplaats type A luxe 5 personen 3 slaapkamers w.d.

slapen 3

badkamer

zeelenberg

850

436

402

245

177

berging garderobe

188Leistert" Leudal "Buitenhof de

voorgevel Voorgevel

250

367

zeelenberg

Geveltype A

2100+


339

188

slapen 3

sauna

293

402

opstelplaats w.a.

type A luxe 5 personen 3 slaapkamers

keuken

cv+ hal ww

opstelplaats w.d.

850


245

339

402

berging

slapen 2

256

slapen 1

cv+ ww

architectuur

448

497

850

436

448

woonkamer

850

300

436

436

448

woonkamer


23

7-persoons Comfort

Achterzijde geveltype E inloopdouche en ligbad

Kenmerken 7-persoons Comfort: •

•

drie slaapkamers

•


(één op begane grond)

•


twee luxe badkamers met

•

eigen oprit voor twee auto’s

24


Geveltype A


25

7-persoons Comfort 290

Verdieping 288

436

199

436

436

651

206

651

850

402

402

1500+

2100+

1500+

402

339

2100+

1110

type D 7 personen

1500+








Voorgevel voorgevel

architectuur

verdieping

rechtergevel

linkergevel



architectuur

zeelenberg

voorgevel

zeelenberg

achtergevel

type E 7 personen

architectuur

zeelenberg

architectuur





zeelenberg

26


linkergevel


Geveltype E

architectuur

beganegrond


rechtergevel

architectuur

voorgevel

voorgevel Voorgevel

type E 7 personen

verdieping Voorgevel voorgevel

zeelenberg

achtergevel

type C 7 personen

zeelenberg

Geveltype C

rechtergevel

architectuur

linkergevel


voorgevel


voorgevel Voorgevel

type C 7 personen

architectuur

beganegrond

type D 7 personen

Geveltype D

zeelenberg


achtergevel


rechtergevel

voorgevel

architectuur

type B 7 personen

Geveltype B

zeelenberg


zeelenberg


356

2100+

2100+

type B 7 personen

1110


badkamer

opstelplaats w.a.

2100+

garderobe

rechtergevel

1500+

277

1110

206

188 opstelplaats w.d.

voorgevel

850

402

berging

293

type A 7 personen

badkamer 356

architectuur

351

badkamer

opstelplaats w.a.

keuken

hal

1110

type A 7 personen

cv+ ww

2100+ zeelenberg

garderobe

225

2100+


2100+

651

"Buitenhof de Leistert" Leudal 293

339

351

350

225

berging

keuken

277


voorgevel Voorgevel

slapen 3

448

787

436

cv+ ww

651

hal

160

Geveltype A

256

slapen 1

277


200

slapen 2

woonkamer

badkamer

620

288

850

199

slapen 2

557

woonkamer

277

160

slapen 3

290


27

architectuur

200

448

436 350

199

620

787

290

256

448

199

557

slapen 1

200

zeelenberg

Begane grond

620

448

200

850

620

436

290

7-persoons Luxe

Achterzijde geveltype C Kenmerken 7-persoons Luxe: •

•

drie slaapkamers

•

c ompleet ingerichte luxe keuken

(één op begane grond)

•


twee luxe badkamers met

•


inloopdouche, whirlpool en sauna

•


28


Geveltype B


29

7-persoons Luxe 200

290

Begane grond 620

Verdieping

200

290

620

288

448 288

256

199

850 402

850

1500+

1110

type type D luxe D 77 personen personen


architectuur

type type C luxe C 77 personen personen

linkergevel



Voorgevel voorgevel



Voorgevel voorgevel

rechtergevel

linkergevel



architectuur

verdieping

voorgevel

zeelenberg

achtergevel

type E luxe 7 personen

architectuur

Geveltype E

architectuur

zeelenberg

architectuur





zeelenberg

30


zeelenberg

architectuur



rechtergevel

linkergevel

voorgevel Voorgevel

voorgevel

architectuur

achtergevel


verdieping

beganegrond

Geveltype C

rechtergevel


zeelenberg

type type C luxe C 77 personen personen

zeelenberg


voorgevel


voorgevel Voorgevel

beganegrond

type type D luxe D 77 personen personen

Geveltype D

architectuur


achtergevel


rechtergevel

voorgevel

zeelenberg

type B luxe 7 personen

Geveltype B

zeelenberg


architectuur

206

2100+

339

2100+ 206

367



177

architectuur


sauna

opstelplaats w.a.

zeelenberg

1110

badkamer

2100+

type B luxe 7 personen

architectuur

garderobe

zeelenberg

2100+


206

206 188 opstelplaats w.d.

293

1110

2100+

rechtergevel

voorgevel

berging

402

keuken

hal

1500+

badkamer

Geveltype A

1110

367

177

2100+

type A luxe 7 personen

2100+

225

351

2100+

160


badkamer

sauna

1500+

garderobe

cv+ ww

opstelplaats w.a.

651


293


850

berging

keuken


277

402

351

350

hal

651

225

slapen 1

339

woonkamer 160

436

651448

850

787

436

651

cv+ ww

slapen 3 436

slapen 2

zeelenberg

199

557

277

277

436

448

787

436 350

woonkamer

badkamer

slapen 3 436

199

slapen 2

slapen 1

200

256

199

557

voorgevel Voorgevel

200

448

290

620

402

620

1500+

290


31

9-persoons Comfort

Achterzijde geveltype A douche en ligbad

Kenmerken 9-persoons Comfort: •

•

vier slaapkamers

•


(twee op begane grond)

•


twee badkamers met inloop-

•


32


Geveltype C


33

9-persoons Comfort

Begane grond

256

slapen 4slapen 4 436

436

318

436

slapen 3slapen 3

850

850

850

cv+ ww

277

badkamer badkamer

256

288

cv+ ww

310

318

keuken keuken

288

opstelplaats w.a. opstelplaats w.d.

242

242

170

berging berging

328

277


slapen 1slapen 1

328

170

466

1160

850

466

435

310

280

280

435

1160

1160

436

1160

Verdieping

456


rechtergevel

206

voorgevel

1500+

2100+

1500+

2100+

2100+

1500+

2100+

type D 9 personen

Geveltype D

356

rechtergevel




Voorgevel voorgevel



Voorgevel voorgevel



architectuur

zeelenberg

Buitenhof de Leistert linkergevel

architectuur

rechtergevel

zeelenberg

verdieping verdieping


Buitenhof de Leistert achtergevel

voorgevel

linkergevel

architectuur

zeelenberg 34



architectuur

beganegrond beganegrond

achtergevel

zeelenberg

type A 9 personen

Geveltype E

architectuur

linkergevel



rechtergevel

voorgevel Voorgevel

voorgevel

zeelenberg

achtergevel

architectuur

type C 9 personen

Geveltype C

zeelenberg



type A 9 personen

architectuur


voorgevel Voorgevel

type C 9 personen

architectuur


zeelenberg

voorgevel

type D 9 personen

zeelenberg

type A 9 personen

Geveltype A

1500+

356

2100+


badkamer badkamer


type A 9 personen

garderobe

328

493 206


2100+

hal

2100+

2100+

328

hal

garderobe


240

456

woonkamer woonkamer

achtergevel

linkergevel

35

9-persoons Luxe

Achterzijde geveltype D Kenmerken 9-persoons Luxe: •

•

vier slaapkamers

•

compleet ingerichte luxe keuken


•


twee badkamers met inloop-

•


douche, whirlpool en sauna

•


36


Geveltype E


37

9-persoons Luxe 1160

Begane grond

opstelplaats w.a.

cv+ ww

436

cv+ ww

318

310

berging berging

keuken keuken

256

256

slapen 4slapen 4 slapen 3 slapen 3

opstelplaats w.d.

opstelplaats w.d.

slapen 1slapen 1

288

288

436

170

opstelplaats w.a.

436

170

328

328

850

850

242

850

badkamer badkamer

850

277

277

242

466

310

280

280

466

Verdieping

318

435

435

1160

1160

436

1160

456

badkamer badkamer 367

367

type D luxe 9 personen

voorgevel

2100+

1500+ rechtergevel




Voorgevel voorgevel


Voorgevel voorgevel

zeelenberg

rechtergevel

verdieping verdieping




architectuur

zeelenberg



voorgevel

linkergevel

architectuur

zeelenberg 38



architectuur


achtergevel

zeelenberg


Geveltype E

architectuur

beganegrond beganegrond linkergevel



rechtergevel

voorgevel Voorgevel

voorgevel

zeelenberg

achtergevel

architectuur

type C luxe 9 personen

Geveltype C

zeelenberg




linkergevel

architectuur


voorgevel Voorgevel


architectuur


zeelenberg

Geveltype D

1500+

2100+

1500+

2100+

1500+

2100+


rechtergevel

2100+

177

177

voorgevel


206

206

206


zeelenberg


Geveltype A

sauna

architectuur


sauna


206

493

2100+

2100+

493

garderobe

328


2100+

328

hal

hal

garderobe


240

456

woonkamer woonkamer

achtergevel

linkergevel

39

11-persoons Luxe

Achterzijde geveltype E Kenmerken 11-persoons Luxe: •

•

vijf slaapkamers

•

luxe woonkeuken


•


drie luxe badkamers met

•

eigen oprit voor drie auto’s


•


40


Geveltype D


41



2100+

1500+

1500+

350

350

349

348

badkamer


sauna 349

2100+

1500+

2100+

2100+

rechtergevel


Geveltype D

voorgevel

203

rechtergevel




Voorgevel voorgevel


rechtergevel

zeelenberg

architectuur

voorgevel

verdieping verdieping linkergevel

Voorgevel voorgevel




architectuur

zeelenberg

architectuur



zeelenberg


achtergevel



zeelenberg 42


architectuur

linkergevel


Geveltype E



rechtergevel

voorgevel Voorgevel

voorgevel

zeelenberg

achtergevel


architectuur

Geveltype C

zeelenberg




linkergevel

architectuur

architectuur


voorgevel Voorgevel


zeelenberg


zeelenberg

voorgevel

1180



Geveltype A

2100+

1180

1180 type A luxe 11 personen

sauna 195

195


960

960 badkamer

zeelenberg

493


2100+

architectuur

493

203

830 411

251

badkamer

206

251

206

garderobe

garderobe

slapen 2

slapen 5

256

256

badkamer overloop

slapen 5overloop

526

hal

2100+

1500+

348

240

240

slapen 2

woonkamer

woonkamer

hal

2100+

206

stoomcabine

stoomcabine

348

348 1500+

1500+

830

960

badkamer

526

badkamer

222

830

222

830

277

277

slapen 4

slapen 4 350

berging

256

256

slapen 3

slapen 3

960

berging

288

288

cv+ ww

keuken

358

350

350

keuken slapen 1


cv+ ww

280

280

slapen 1

170

opstelplaats w.d.

348

348

opstelplaats w.a.

Verdieping

358

466 170

820

820

350

Begane grond

466

360

360

206

820

411

360

360

achtergevel

linkergevel

43

13-persoons Luxe

Achterzijde geveltype C Kenmerken 13-persoons Luxe: •

•

zes slaapkamers

•

luxe woonkeuken


•


drie luxe badkamers met

•

eigen oprit voor drie auto’s


•


44


Geveltype A


45


350

2100+

1500+

1500+

badkamer

badkamer "Buitenhof de Leistert" Leudal

349

sauna 349

voorgevel

rechtergevel

Geveltype D

2100+

1180

1500+

1180

2100+

2100+


type D A luxe 13 personen

voorgevel

rechtergevel





Voorgevel voorgevel



rechtergevel

architectuur

verdieping verdieping linkergevel

Voorgevel voorgevel




architectuur

zeelenberg

architectuur



voorgevel

zeelenberg

achtergevel

type E A luxe 13 personen


zeelenberg 46


linkergevel


Geveltype E

zeelenberg



rechtergevel

voorgevel

voorgevel Voorgevel


type E A luxe 13 personen

architectuur

achtergevel

type C A luxe 13 personen

zeelenberg

Geveltype C

architectuur


zeelenberg

voorgevel Voorgevel

type C A luxe 13 personen

architectuur


zeelenberg

Geveltype A

2100+

1180

1180


type D A luxe 13 personen

sauna 195

195


980

980

268

2100+

zeelenberg

348

223

268

980


linkergevel

architectuur

493

350

348

zeelenberg

493

badkamer

206


256

256

overloop badkamer

slapen 6

slapen 6

251

350

350

slapen 5 overloop

slapen 5

206

251

348

348

268

garderobe

garderobe

slapen 2

2100+

architectuur

348

240

240

slapen 2

2100+

348

hal

hal

woonkamer

1500+

223

woonkamer

stoomcabine

stoomcabine

1500+

546

badkamer

546

222

222

badkamer

980

cv+ ww

910

910

277

277

slapen 4

slapen 4

cv+ ww

berging

256

256

slapen 3

slapen 3

910

358

350

350 360

360

slapen 1

berging

keuken

288

288

opstelplaats w.d.

opstelplaats w.d.

slapen 1 keuken

opstelplaats w.a.

206

170

206

opstelplaats w.a.

Verdieping

358

466 170

466

348

820

820

1500+

Begane grond

348

360

360

268

820

910

360

360

achtergevel

linkergevel

47

Technische gegevens

Fundering

De gevels van type B en D zullen worden geschilderd

in diverse kleuren geschilderd afhankelijk van het

De fundaties van de woningen worden uitgevoerd in

(kleur wit). De raamdorpels, deuromlijstingen en raam-

woningtype.

gewapend beton en vorstvrij aangelegd conform opgave

lateien / rollagen zullen in metselwerk of prefab beton

constructeur en de Nederlandse regelgeving.

worden uitgevoerd afhankelijk van het woningtype.

voorzien

van

een

laminaatvloer.

Deze

afwerking

maakt onderdeel uit van het inventarispakket. Indien de koper geen inventaris neemt, dan zal deze

Cementdekvloer

vloer als een cementdekvloer worden opgeleverd.

De begane grond zal worden voorzien van een tradi-

De wanden en plafonds op de begane grond en op

Vloeren

Dakconstructie

tionele cementdekvloer. De verdieping wordt uitgevoerd

de verdieping zullen worden voorzien van structuur-

De begane grondvloer wordt uitgevoerd als een

De hellende daken van de recreatiewoningen worden

als een z.g. zwevende cementdekvloer.

spuitwerk. De trappen worden uitgevoerd als een open

geïsoleerde betonnen systeemvloer. Onder de begane

voorzien van betonpannen in diverse kleuren (rood/oranje

grondvloer zal een (beperkte) kruipruimte worden

/bruin/antraciet) afhankelijk van het woningtype. De daken

Binnenafwerking

aangebracht, welke via het kruipluik in de hal (onder

van de woningtypen C en D zullen hoofdzakelijk worden

De wanden van de toiletten en de badkamers worden

deurmat) toegankelijk is.

voorzien van een rietendak. De goten en hemelwater-

gedeeltelijk voorzien van wandtegels afm. 28x40 cm

Sanitair

De verdiepingsvloer wordt uitgevoerd als een geïsoleer-

afvoeren worden uitgevoerd in zink/metaal.

(ca. 1,40 m hoog) waarboven structuurspuitwerk wordt

De badkamers en toiletten worden voorzien van luxe

de houten balkenvloer, welke onderdeel uitmaakt van de

De traditionele windveren langs de dakranden worden

toegepast. Bij de douche en het bad zal het tegelwerk

sanitair van hoogwaardige kwaliteit, uitgevoerd in wit

hoogwaardige houtskeletbouw.

uitgevoerd in hardhout (Meranti), geschilderd in diverse

tot aan het plafond/schuine dakconstructie worden aan-

porselein en geplaatst conform tekening. De toilet-

kleuren afhankelijk van het woningtype.

gebracht. Tevens worden er boven het aanrechtblad in

ten worden uitgevoerd als hangtoiletten met inbouw-

Constructie en isolatie

Bij de luxe recreatiewoningen wordt aan de achterzijde

de keuken wandtegels toegepast.

reservoir. De ligbaden en douches worden voorzien

De recreatiewoningen worden uitgevoerd met een

van de woning een grote terrasoverkapping aangebracht,

De gehele begane grondvloer, toiletten, badkamers en

van thermosstatische mengkranen en de wastafels

hoogwaardige houtskeletbouwconstructie volgens het

welke wordt uitgevoerd in hout. Het schuine dak hiervan

eventuele sauna’s (luxe woningen) zullen worden voor-

van mengkranen. Alle douches worden uitgevoerd als

Bouwbesluit en de Nederlandse regelgeving. De bin-

zal worden voorzien van betonpannen.

zien van vloertegels afm. 33 x 50 cm.

een inloopdouche met vloertegels. De ligbaden worden

De koper kan een keuze maken uit 2 soorten (mat of

uitgevoerd in kunststof. De recreatiewoningen in luxe uit-

nen-spouwbladen, daken, vloeren en binnenwanden zijn

beukenhouten trap met eenzijdige leuning en eventuele traphekken.

optimaal geïsoleerd. Als isolatie wordt steen- of glaswol

Kozijnen

glanzend wit) wandtegels en 4 kleuren vloertegels.

voering worden uitgevoerd met een whirlpool. De 11- en

toegepast, in de binnenspouwbladen 14 cm, in de daken

Alle buitenkozijnen, ramen en deuren worden uitgevoerd

De vloeren op de verdieping (met uitzondering van

13-persoons woningen worden tevens voorzien van een

20 cm, de verdiepingsvloer 24 / 6 cm en in de binnen-

in kunststof. De toegepaste kleuren zijn afhankelijk van

toilet,

luxe stoomdouche in de badkamer op de begane grond.

wanden 6 cm.

het woningtype en zijn afgestemd op het kleurenpal-

De ramen en de buitendeuren worden voorzien van

let van de Limburgse boerderijarchitectuur. De ramen

isolerende, dubbele HR-beglazing.

zullen overwegend worden uitgevoerd als draai-/kiep-

badkamer(s)

en

eventuele

sauna)

worden

ramen. De terrasdeuren worden uitgevoerd als dubbele

48

Buitengevels recreatiewoningen

draaideuren.

Alle buitengevels worden uitgevoerd in metselwerk.

Aan de buitengevels worden diverse ramen voorzien van

Hiervoor worden handgevormde gevelstenen toe-

hardhouten luiken (Meranti) als decoratie, welke op de

gepast in waalformaat en diverse kleurstellingen per type.

metselwerkgevel worden bevestigd. De luiken worden



49

Technische gegevens

Keuken

thermostaat. In de 11- en 13-persoons woningen wordt er

De recreatiewoningen worden voorzien van compleet

een boiler bijgeplaatst vanwege de grotere warmwater-

ingerichte luxe inbouwkeukens.

behoefte. De combiketel wordt in de berging geplaatst,

In deze keukens worden een ingebouwde vaatwasser,

waar tevens aansluitingen voor een wasautomaat en

magnetron, gaskookplaat, rvs-afzuigkap en koelkast

wasdroger worden voorzien.

met vriesvak (Bosch apparatuur) geplaatst. In de 5-, 7en 9-persoons woningen in de luxe uitvoering wordt

De recreatiewoning wordt voorzien van een uitgebreide

een geïntegreerde combimagnetron (i.p.v. magnetron)

elektrische installatie, conform de installatietekeningen.

toegepast en in de 11- en 13-persoons woningen wordt

Tevens worden er optische rookmelders geplaatst in

een fornuisset (i.p.v. gaskookplaat) toegepast.

de hal, overloop en slaapkamers. In de meterkast zijn alle meters met betrekking tot de nutsvoorzieningen

Afwerkstaat

Ruimte

Vloerafwerking

Wandafwerking

Plafondafwerking

Hal

Vloertegels

Structuurspuitwerk

Structuurspuitwerk

Toiletten

Vloertegels

Wandtegels en structuurspuitwerk

Structuurspuitwerk

Badkamers

Vloertegels

Wandtegels en structuurspuitwerk

Structuurspuitwerk

Slaapkamers (begane grond)

Vloertegels

Structuurspuitwerk

Structuurspuitwerk

Keuken

Vloertegels

Wandtegels t.p.v. aanrechtblad Structuurspuitwerk

Structuurspuitwerk

Sauna (Luxe recreatiewoningen)

opgenomen.

De sauna’s worden volledig gebruiksklaar geleverd en

In de recreatiewoningen zijn meerdere televisieaan-

Woonkamer

Vloertegels

Structuurspuitwerk

Structuurspuitwerk

voorzien van alle benodigde accessoires. De houten

sluitingen opgenomen en in de meterkast zal er een

Berging

Vloertegels

Structuurspuitwerk

Structuurspuitwerk

bekleding is gemaakt van “Nordische Fichte”. De banken

installatie worden geplaatst voor draadloos internetten.

Overloop

Laminaatvloer (onderdeel van inventarispakket)

Structuurspuitwerk

Structuurspuitwerk

Slaapkamers (verdieping)

Laminaatvloer (onderdeel van inventarispakket)

Structuurspuitwerk

Structuurspuitwerk

Sauna (luxe recreatiewoningen)

Vloertegels

Hout

Hout

en rugleuning van splintervrij en warmtewerend Abachihout. De kachels zijn kant en klaar voor gebruik en

Terreininrichting

hebben een besturing (lamp/tijd/temperatuur) welke aan de

De recreatiewoningen worden voorzien van een groot

buitenzijde wordt aangebracht. In de sauna’s is een thermo-

terras. De grootte van het terras is afhankelijk van de

meter, hygrometer, zand-loper, emmer met lepel en verlich-

grootte van de woning. Het terras wordt uitgevoerd in

ting aanwezig. Uitvoering en afmeting conform tekening.

betontegels 50x50 cm met opsluitbanden. Daarnaast worden op de percelen de benodigde paden

50

Installaties

en parkeervakken aangelegd zodat de woningen goed

De centrale verwarming wordt uitgevoerd als een vloer-

bereikbaar zijn. Deze verhardingen worden uitgevoerd

verwarming (zowel op de gehele begane grond als op

in gebakken klinkers en de parkeervakken deels in

de gehele verdieping), voorzien van een HR-combiketel.

gras-betontegels. Tevens worden de tuinen volledig

De vloerverwarming is per ruimte (woonkamer/keuken,

ingezaaid en aangeplant met streekeigen beplanting

badkamers en slaapkamers) regelbaar middels een

welke voor optimale privacy zorgt.



51

Impressie hofje

52



53

Disclaimer Algemeen

verdere verfijning en bijstelling van het ontwerp plaats-

Deze projectdocumentatie is nauwkeurig en met zorg

vindt. De situatietekeningen en de illustraties die in deze

samengesteld. In het gezamenlijk streven naar een

brochure zijn opgenomen, betreffen in nagenoeg alle

optimale kwaliteit van de woningen wordt de mogelijk-

gevallen een momentopname. Wijzigingen met betrek-

heid niet uitgesloten dat er kleine wijzigingen kunnen

king tot maatvoering, juiste ligging, terreinafwerking,

plaatsvinden, alsmede eventuele afwijkingen die kunnen

hoogteverschillen c.q. taluds, groenstroken, inrichting

voortkomen uit nadere eisen en wensen van over-

tuin, voetpaden, parkeervoorzieningen e.d. kunnen zich

heden en/of nutsbedrijven. Tevens houden wij ons het

dan ook voordoen. Aan de plattegronden kunnen geen

recht voor wijzigingen aan te brengen in materialen en

rechten worden ontleend.

afwerking, zonder dat een en ander afbreuk doet aan de kwaliteit en/of comfort.

Maten De maten op tekening zijn circa maten, uitgedrukt in

Impressies

centimeters. Indien deze maatvoering tussen de wanden

Het beeldmateriaal, waaronder artist impressions, in

is aangegeven, is daarbij nog geen rekening gehouden

deze brochure is slechts bedoeld om u een indruk te

met enige wandafwerking.

geven van de woningen. Het zijn geen bindende tekeningen of foto’s. Aan het beeldmateriaal kunnen dan ook

Verkoop

geen rechten worden ontleend.

De verkoop van de woningen geschiedt op basis van technische omschrijving en bestektekeningen. Aan

Tekeningen

deze brochure kunnen dan ook geen rechten worden

Het ontwikkelen van een project is een voortdurend

ontleend.

proces, waarbij naarmate dit proces vordert, een steeds

54


Buitenhof de Leistert. Stijlvol recreëren op niveau!

Recommend Documents