Bredeweg 66 a13 - Moerkapelle

Kantoor Gouda Ridder van Catsweg 298 2804 RS Gouda Tel.: (0182) 53 68 88 www.lafeber.nl [email protected]

Kantoor Zoetermeer Röntgenlaan 9 (wijk 19) 2719 DX Zoetermeer Tel.: (079) 33 111 22

Bredeweg 66 a13 - Moerkapelle Vraagprijs € 69.000,-- k.k.

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend. Bredeweg 66 a13 - Moerkapelle



Kenmerken Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar/-periode Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming

: : : : : : : : : : : : : :

€ 69.000,-- k.k. Stacaravan Vrijstaande woning 3 (waarvan 2 slaapkamers) 100 m3 241 m2 37 m2 Bestaande bouw 2007 Beschutte ligging Tuin rondom Geen garage Dubbel glas C.v.-ketel




Omschrijving Op chaletpark De Randstad gelegen comfortabel vrijstaande, vrij nieuwe stacaravan met naastgelegen vrijstaande houten berging. Deze stacaravan is geplaatst op royale kavel. Zon in overvloed. Begane grond: Indeling: entree, (meterkast 3 groepen) en toilet. Keuken (ca. 3.10 x 1.75 m2.) voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w.: 4-pits gaskookplaat, koelkast, afzuigkap en Combi magnetron. Ruime lichte woonkamer (ca. 4.19 x 3.86 m.) met twee openslaande deuren naar de tuin. Slaapkamer 1 (ca. 2.79 x 2.05 m.) gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 2 (ca. 2.96 x 2.40 m.) met inbouwkast. In deze kamer is de HR CV van Nefit opgesteld. Ruime badkamer (ca. 2.00 x 1.40 m.) met een wastafel, spiegel, douchebak en designradiator. Tuin: Ruime tuin (17.00 x 7.00 m.) gelegen op het Westen. Algemeen: Rustig gelegen. De stacaravan is geheel voorzien van dubbele beglazing en kuntstofkozijnen, dus zeer onderhoudsarm. Permanente bewoning is niet toegestaan. Wilt u deze woning bezichtigen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Die zorgt ervoor dat u geen miskoop doet en begeleidt u bij het ingewikkelde traject van het kopen van uw huis!




Locatie Adres gegevens Bredeweg 66 a13 2752 AB Moerkapelle































Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM

Lijst van zaken Betreffende het perceel:

Bredeweg 66a13 2752 AB MOERKAPELLE Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

tuinaanleg / bestrating / beplanting









buitenverlichting









tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder









tuinhuisje / buitenberging









kasten/werkbank in tuinhuis/berging









broeikas









voet droogmolen









vlaggenmast









schotel/antenne









brievenbus









(voordeur)bel









alarminstallatie









veiligheidssloten/inbraakpreventie









rookmelders









rolluiken / zonwering buiten









zonwering binnen









vliegenhorren









gordijnrails / gordijnen / vitrages









rolgordijnen









losse horren/rolhorren









- vloerbedekking









- parketvloer / laminaat









- plavuizen









c.v. met toebehoren









thermostaat









mechanische ventilatie/luchtbehandeling









airconditioning









open haard met toebehoren









Beschrijving zaken tuin:

woning:

raamdecoratie, te weten:

vloerdecoratie, te weten:




blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

allesbrander









kachels









isolatievoorzieningen

















schilderijophangsysteem









keukenblok met bovenkasten









- gaskooplaat









- koelkast









- magnetron









vast bureau









spiegelwanden









wastafels met accessoires









toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.)









sauna met toebehoren









veiligheidsschakelaar wasautomaat









waterslot wasautomaat









Beschrijving zaken

(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking

keuken (inbouw)apparatuur, te weten:

keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten:

badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.)

overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen:

Voor akkoord, De verkoper(s),

De koper(s),

Plaats en datum:

Plaats en datum:




Kadaster Kadastrale gegevens Adres Postcode / plaats Gemeente Sectie / Perceel Oppervlakte Soort

Bredeweg 66 a13 2752 AB Moerkapelle Zevenhuizen F 581 241 m2 Volle eigendom




Indien u geïnteresseerd bent in deze woning verzoeken wij u onderstaande biedings- en contractvoorwaarden vooraf door te nemen. Biedings- en contractvoorwaarden Lafeber Makelaardij: Biedingen: Een bod kan telefonisch doorgegeven worden maar de voorkeur gaat uit naar een bod per e-mail of een bevestiging van de bieding per e-mail. Dit om mogelijke misverstanden bij een bieding te voorkomen. Vergeet u niet uw ontbindende voorwaarden hierbij te vermelden! Notaris: Als koper kunt u (tenzij anders vermeld) een notaris kiezen, deze keuze dient u uiterlijk op het moment van ondertekenen aan ons door te geven zodat wij de ondertekende akte naar desbetreffende notaris kunnen verzenden. Royementskosten: Om de verkoper van een object niet onevenredig te benadelen bij de te maken kosten voor het royement van de hypotheken door de door koper gekozen notaris zal de volgende clausule standaard in iedere koopovereenkomst worden opgenomen: De koper heeft voor de eigendomsoverdracht de notaris gekozen genoemd in artikel 3.1. Indien genoemde notaris voor royementskosten aan verkoper meer in rekening brengt dan de gebruikelijke € 200,-- inclusief BTW (per hypotheek), komen deze meerkosten voor rekening van koper. Voorbehoud financiering: Indien de koper wenst dat er ontbindende voorwaarden met betrekking tot de financiering worden opgenomen in de koopakte wordt er met betrekking tot deze voorwaarden een standaard termijn van 4 weken na mondelinge overeenkomst gehanteerd. Waarborgsom/bankgarantie: Koper zal, ter nakoming van zijn verplichtingen, uiterlijk 6 weken na mondelinge overeenkomst een Waarborgsom/bankgarantie moeten storten/stellen bij de notaris welke opgenomen is in artikel 3.1 van de NVM koopakte. Asbest: In woningen die gebouwd zijn voor 1994, bestaat er een kans op aanwezigheid van asbesthoudende materialen. Vanzelfsprekend zal de verkoper, indien hij bekend is met de aanwezigheid van asbesthoudende materialen, u op de hoogte stellen. Bij alle woningen, die voor 1994 gebouwd zijn, zal de volgende clausule opgenomen worden: In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende stoffen/materialen aanwezig zijn. In het geval deze worden verwijderd dienen door koper die maatregelen en voorzieningen te worden getroffen die de wetgeving voorschrift. Koper verklaart met deze wetgeving bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid in en/of de verwijdering van asbest uit de desbetreffende onroerende zaak kan voortvloeien.




Ouderdomsclausule: Bij objecten van ca. 35 jaar of ouder zal standaard de volgende ouderdomsclausule in het koopcontract opgenomen worden: Koper verklaart ermee bekend te zijn dat deze woning meer dan 35 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. Tenzij de verkoper de kwaliteit ervan gegarandeerd heeft, staat verkoper in voor vloeren, de leidingen voor elektriciteit, water en gas, de riolering en de afwezigheid van doorslaand of optrekkend vocht. Bouwkundige kwaliteitsgebreken worden geacht niet belemmerend te werken op het in art. 5.3 omschreven woongebruik, zulks onverminderd de verplichting van verkoper om koper op de hoogte te stellen van gebreken waarvan hij behoort te weten dat ze voor koper van belang zijn en waarvan hij weet of vermoedt te weten dat koper ze niet kent. Anderzijds moet koper bij twijfel vragen stellen en/of zelf onderzoek (laten) verrichten. Aanvulling financieringsvoorbehoud: Om mogelijke onduidelijkheden te voorkomen zal de volgende aanvulling op het standaard financieringsvoorbehoud (artikel 16.3 van de NVM koopakte bij een eengezinswoning of artikel 19.3 bij een appartement) worden opgenomen: Aanvulling op de ontbindende voorwaarden voor financieringsvoorbehoud. In het kader van een mededeling dat ontbinding wordt ingeroepen op grond van een financieringsvoorbehoud, wordt onder goed gedocumenteerd in ieder geval verstaan dat de mededeling verzegeld moet gaan met een afwijzing op een offerte - aanvraag van minimaal 2 verschillende geldverstrekkende instellingen, met redenen omkleed. Indien de mededeling niet goed gedocumenteerd is, behoeft verkoper geen genoegen te nemen met ontbinding. Nutsbedrijven: Partijen dienen zelf zorg te dragen voor de af- en aanmeldingen bij de nutsbedrijven en dus zelf zorg te dragen voor de benodigde formulieren. De verkoper zal de nutsvoorzieningen niet opzeggen voor de datum van werkelijke overdracht.




Lafeber Makelaardij Ridder van Catsweg 298 Gouda Tel.: 0182 536 888 Email: [email protected]

Routebeschrijving vanaf richting Den Haag/Rotterdam Afslag Gouda, stoplichten rechts, bij de volgende stoplichten naar links. Vervolgens alsmaar rechtdoor en bij het derde stoplicht naar links, daarna de eerst volgende afslag naar rechts en ziet u aan uw linkerhand direct ons kantoor. Routebeschrijving vanaf richting Utrecht Afslag Gouda, stoplichten links, stoplichten rechtdoor en bij de volgende stoplichten naar links. Vervolgens alsmaar rechtdoor en bij het derde stoplicht naar links, daarna de eerst volgende afslag naar rechts en ziet u aan uw linkerhand direct ons kantoor.

Lafeber Makelaardij Röntgenlaan 9 (Wijk 19) 2719 DX Zoetermeer Tel.: 079 33 111 22 Email: [email protected]

Routebeschrijving vanaf richting Den Haag/Rotterdam Afslag Zoetermeer Centrum stoplichten rechts (Afrikaweg), met de bocht mee naar beneden, eerste links (voor het benzine station Total), eerste links, tweede links, eerste rechts helemaal doorrijden tot aan gele praatpaal, bellen #09 zodat u in de parkeergarage kunt parkeren in het gele vak op nummer 9. Routebeschrijving vanaf richting Utrecht Afslag Zoetermeer, stoplichten links (Oostweg), eerste rechts (Zuidweg), helemaal afrijden tot (na benzine station Total), rechts bij stoplichten, eerste links, tweede links, eerste rechts helemaal doorrijden tot aan gele praatpaal, bellen #09 zodat u in de parkeergarage kunt parkeren in het gele vak op een nummer 9.


Bredeweg 66 a13 - Moerkapelle

Recommend Documents