Breda. Winnaars 450,- blij verrast

25

Breda B e w o n e r s b l a d W o n e n b r e b u r g • m a a r t 2 0 1 2

De hondenwachter vertelt Winnaars € 450,blij verrast

Beste lezer, 10 Wat gaan we doen? 11 Winnaars 450 euro 12 Leefbaarheid 14 De schatkamer 15 Finaciële onrust 16 Wijk in beeld 17 Bewonersbelangenvereniging Doornbos

4

18

Reportage 7 Kort nieuws

22 Schoon, heel en veilig 23 Huismeesters fietsend door de wijk 24 Overzicht Onderhoudswerkzaamheden 27 Kort nieuws 28 Te koop

In deze Venster leest u het bijzondere verhaal van mevrouw van Zantvoort. Zij woont al bijna 60 jaar in haar huurwoning aan de Rijpstraat. Haar woning moet helaas wijken voor de nieuwbouw van het Dr. Struyckenplein. Een bijzonder levensverhaal, op pagina 12. Ook bijzonder is het verhaal van hondenwachter Ton van Bavel. Venster volgde hem tijdens zijn werk in de wijk. Wat doet hij precies? Wat betekent zijn werk voor het wonen en leven in de wijk? Lees meer op pagina 4. Daarnaast interviewden we de heer Coulet, initiatiefnemer van de bewonerscommissie Indonesië. Hij vertelt hoe hij ervoor heeft gezorgd dat er in zijn appartementengebouw een bewonerscommissie werd opgericht en wat dit voor positieve gevolgen heeft voor de bewoners. Verder vindt u in deze Venster ook tips en informatie over onze nieuwe website, de aangepaste inkomensgrens voor een huurwoning tot € 664,66 en wat we precies gaan doen aan het Thorbeckeplein en omgeving. Op pagina 24 tot en met 27 vindt u de onderhoudsplanning, hierin ziet u of we dit jaar onderhoud gaan uitvoeren aan uw woning en/of woongebouw.

Ik wens u veel leesplezier en geniet van het voorjaar! Franklin van Rhoon Directeur WonenBreburg vestiging Breda

19 20 Recept 21 Trouwe huurders genieten van bijzondere dansvoorstelling 2

3

Het is nog donker en het vriest dat het kraakt als we met Hondenwachter Ton van Bavel op pad gaan. Hij en zijn collega’s van de hondenwacht zorgen ervoor dat ook uw woonomgeving leefbaar blijft. “Iedereen wil toch prettig wonen? Maar als een buurt vol met hondenpoep ligt, zijn het de honden­ bezitters uit diezelfde buurt die dat doen. Dat is toch raar?”

“je moet sowieso van dieren houden om dit werk te kunnen doen” De Bredase hondenwachters zorgen dat de regels van de gemeente voor hondenbezitters nageleefd worden. Dat betekent onder andere dat ze controleren of de hond aan de riem loopt en op de daarvoor bestemde plekken wordt uitgelaten. Verder volgen ze meldingen over bijtende honden of blafoverlast op, maar sporen ook uw verdwenen hond op, geven advies als u dat wilt en redden dieren die in de problemen zitten.

4

Poep

“Zo was er vorig jaar veel overlast van honden­poep in een speeltuin naast een kleuterschool”, vertelt Ton. “Als de kinderen er in de pauze wilden spelen, moesten de leerkrachten eerst de poep opruimen. Ik ben toen ’s avonds net zo lang gaan posten tot ik de eigenaar betrapte die zijn twee honden los liet lopen in de speeltuin en hun behoefte liet doen. Ik gaf hem een proces-verbaal. Hij schaamde zich wel. Hij woonde om de hoek!”

“We proberen het vooral bij waarschuwen te laten en bekeuren alleen als het écht nodig is”, vertelt Ton. “We willen vooral het gedrag van mensen veranderen. De eigenaar kan wel weten dat de hond lief is, maar voor een kind kan die grote, loslopende hond enorm beangstigend zijn. Daarom willen we iemand aanleren de hond aan de riem te houden. Het blijft dan soms bij een waarschuwing. Maar als een hond losloopt naast een drukke verkeersweg kunnen er gevaarlijke situaties ontstaan. Dan zijn we strenger en schrijven we een bekeuring uit. We proberen altijd rechtvaardig te blijven”, legt Ton uit. “Het is voor mij een graadmeter dat negen van de tien hondenbezitters naar me zwaaien als ze me zien – óók degenen die ooit een bekeuring kregen.”

Liggen in het gras

In de speciale auto, met achterin een aparte ruimte voor de honden die ’s zomers gekoeld kan worden, rijden we naar de hondenuitlaatplaats aan de Lieven de Keystraat in Breda-Noord. Een mooie, ruime plek met een hek eromheen. Een oude man komt met zijn hond aangesjokt en doet het hekje open voor het beest, dat nu lekker los kan lopen. 5

maar we hebben al twee keer eerder geluisterd en niets gehoord. We moeten natuurlijk wel eerst zelf constateren dat de klacht waar is voor we actie ondernemen.”

“Het mooiste van dit werk vind ik dat je mensen kunt helpen”, vertelt Ton. “Die kinderen die weer in hun speeltuin terechtkunnen bijvoorbeeld, of het Valkenberg dat wij weer teruggegeven hebben aan de mensen; jaren terug was er in het park veel overlast van hondenpoep en agressieve honden. Nu zie je er nauwelijks loslopende honden meer en de mensen kunnen ’s zomers weer lekker in het gras liggen. Dat vind ik mooi.” Onder­ tussen is de oude man buitenom de uitlaatplaats gelopen en doet aan de andere kant het hekje open voor zijn hond. Gauw weer naar huis! We rijden naar de Maaseikstraat, waar zo’n anderhalf jaar geleden een geweldig mooie speelplaats is aangelegd. “Dit is mijn zorgenkindje”, zegt Ton. “Ik wil graag dat het mooi schoon blijft en dat gaat gelukkig heel goed.” En ook hier zien we een buurtbewoner inderdaad keurig met zijn hond door het hekje de naastgelegen uitlaatplaats binnengaan. “Straks ga ik met mijn collega Rien van Halteren ergens anders in Breda posten voor blafoverlast. Er heeft iemand geklaagd dat een hond ‘hele dagen zit te blaffen’, 6

De hondenwacht valt onder de afdeling Stadstoezicht van de gemeente Breda en is redelijk uniek in Nederland. “Daarom worden wij wel door andere steden gevraagd om uitleg te geven of te assisteren”, vertelt Ton. De hondenwachters mogen – net als de politie – ook mensen aanhouden. Ze hebben een uniform en portofoon en dragen handboeien en een wapenstok. “Maar die gebruiken we liever niet, hoor!”, zegt Ton. Liegen tegen Ton over je adres als hij je daarnaar vraagt, is overigens niet slim: hij heeft vroeger bij de PTT gewerkt en kent alle postcodes uit zijn hoofd!

Kwispelstaarten

“Ik doe dit werk nou bijna 15 jaar; heel leuk om te doen”, vertelt Ton. “Allereerst moet je sowieso natuurlijk van dieren houden, dieren willen helpen, anders kan je dit werk niet doen. Net als op zo veel plaatsen tegenwoordig hebben wij helaas wel met agressie te maken, ja. Tachtig procent van de mensen reageert normaal, maar bij de rest ben je blij dat je collega bij je is. Dat agressieve baasje heeft tenslotte óók nog zijn hond bij zich! Het is niet leuk om uitgescholden te worden. Je doet dit werk tenslotte voor een ander; om wijken en buurten fijn, schoon en leefbaar voor iedereen te houden”, zegt Ton. “Maar we maken ook leuke dingen mee hoor! We werden een keer gebeld door een sportkantine vol mensen die niet naar huis durfden omdat er een enge pitbull voor de deur stond. Wij kwamen daar aan, helemaal voorbereid op het vangen van een agressieve hond, maar toen wij hem riepen kwam ie kwispelstaartend aangelopen en sprong uit zichzelf in onze auto!” lacht Ton.

Onze huurders maken steeds meer gebruik van het internet. Zo vindt u snel al uw informatie of regelt u zaken online, op een tijdstip dat het u uitkomt. De huidige website van WonenBreburg voldoet niet meer aan deze wensen. Daarom vernieuwen we de website! Wat verandert er aan de website? Over enkele maanden kunt u zelf de vernieuwde website bekijken via www.wonenbreburg.nl. U ziet dan dat de website een ander uiterlijk heeft gekregen. Daarnaast heeft de website veel meer mogelijkheden.

Waar en wanneer is WonenBreburg bereikbaar? www.wonenbreburg.nl 24 uur per dag, 7 dagen per week bereikbaar. Uw reparaties plant u zelf in op een tijdstip dat u het beste uitkomt. Klantenlijn 0900-0209 (10ct/min) Maandag t/m vrijdag van 08.30 tot 17.00 uur. Woonwinkel Maandag tot en met vrijdag van 8.30 tot 12.30 uur. Daarnaast komt u ook in 2012 met regelmaat uw huismeester en/of woonconsulent in uw woongebouw of in de wijk tegen.

Via ‘Mijn WonenBreburg’ kunt u inloggen. Hier ziet u onder andere: Mijn gegevens Hier staan uw gegevens. Als het nodig is, kunt u deze zelf aanpassen. Mijn betalingen Hier ziet u welk bedrag u elke maand aan huur moet betalen en hoe dit bedrag is opgebouwd. U kunt ook zien of u een huurachterstand heeft. Reparatieverzoeken Natuurlijk kunt u gewoon uw reparatieverzoeken via de website blijven indienen. Afspraken inplannen U kunt via de website een afspraak maken met bijvoorbeeld uw huismeester of uw woonconsulent. Dit doet u als u hem of haar persoonlijk wilt spreken. Onze website blijft de komende maanden nog zoals deze nu is. U kunt er dus gewoon terecht voor informatie en het indienen van reparatieverzoeken. Binnenkort krijgt u van ons meer informatie over onze vernieuwde website.

7

Piter en Marta Jamroz

Trots laten Piter en Marta Jamroz hun woning in de Daniel Marotstraat zien, in Geeren-Zuid. Hier wonen ze naar tevredenheid samen met hun zonen Patrick (18) en Damian (16). Hond Rambo is als een derde zoon. Hoe zijn jullie aan dit appartement gekomen? “Zelf werk ik al negen jaar in Breda, als kok bij restaurant Dickens & Jones op de Grote Markt. Marta is vier jaar geleden met de kinderen gekomen. Toen ik hier nog alleen was, woonde ik eerst bij mijn zus Ella in Breda. Zij heeft mij geweldig opgevangen. Later hebben Marta, ik en de kinderen boven het restaurant gewoond waar ik werk. Het is echter fijn om werk en privé meer te scheiden. We zochten al langer een ander huis. Pas toen ik ons inschreef bij WonenBreburg, ging het snel. Binnen drie maanden na inschrijving hadden we deze flat.”

Was je meteen enthousiast? “Ja, zeker! Het toevallige was dat ik de woning kreeg aangeboden op de dag dat ik uit het ziekenhuis kwam. Het was een groot cadeau! Ik wist dat ik weer gezond was én we hadden een huis.”

Hond Rambo ligt tijdens het interview voor Venster aan de voeten van de fotograaf. Rambo komt net als de rest van het gezin Jamroz uit Polen. Sinds september 2011 woont het gezin op deze rustige plek in Breda. Piter vertelt er meer over.

8

Wat is er zo fijn aan deze plek? “Eigenlijk alles. Vooral dat het zo stil en rustig is. Dat is super. Je hebt helemaal geen last van elkaar. We hebben ook fijne buren, met wie we goed contact hebben. Met hulp van veel Poolse vrienden hebben we de woning heel ruim gemaakt, door een deel van de muren tussen de hal en de kamer weg te breken. Natuurlijk hebben we dat overlegd met WonenBreburg. Iedereen heeft ons zo goed geholpen! Na werktijd kwamen onze vrienden van 19.00 tot 22.00 uur bij ons werken. Door veel zelf te doen hebben we het zo mooi kunnen maken. Iedere dag een beetje!”

Nog meer te wensen of is dit jullie paleisje? “Het is mooi en lekker wonen. We hoeven niet groter. Het is goed zo. Toch, Marta? Omdat we zo lang apart hebben geleefd, genieten we ervan om als gezin bij elkaar te zijn. We wandelen, fitnessen, gaan naar de (Poolse) mis in de kerk aan de Ginnekenweg en bij mooi weer rijden we soms naar zee. Natuurlijk proberen we een paar keer per jaar naar wedstrijden van Wisla Krakow te gaan. We zouden het huis later zelfs willen kopen. Ja, het is ons paleisje!” 9

Bouwjaar Aantal woningen

1954

106

Huidige (kale) huurprijs

gemiddeld € 360,-

Aannemer

Bouwborg Zuid, Breda

Architect en adviseur

de Loods, Aarle Rixtel

Start uitvoering

maart 2012

Oplevering

94 woningen zomer 2012, 12 woningen kerst 2012

Totale kosten per woning gemiddeld € 43.000,- incl. BTW per woning, afhankelijk van de werkzaamheden Gemiddelde huurverhoging

Groot onderhoud aan het Thorbeckeplein, Van Hogendorpstraat, Dr. Struyckenstraat, Flierstraat en Mr. Stormstraat

Verschillend per woning. Bewoners hebben gekozen voor de energetische maatregelen. Hiervoor betalen ze tussen de € 28 en € 45 per maand meer huur. We isoleren dan de woningen, waardoor energiekosten lager kunnen zijn. Hierdoor besparen de bewoners de huurverhoging (voor een deel) terug. Bewoners kunnen ook kiezen voor extra verbeteringen in hun woning.­Hiervoor betalen zij een (kleine) huurverhoging.

Mevrouw Visser uit Breda en vestigingsdirecteur Franklin van Rhoon

Aan de buitenkant gaan we: delen van het metselwerk schilderen kozijnen, ramen en deuren vervangen HR++ glas plaatsen en ventilatieroosters in de nieuwe houten kozijnen maken de hekken van de balkons en galerijen aan de voorgevel vervangen de begane grond vloer, de gevel en het dak van de woongebouwen isoleren dakpannen vervangen de balkons schilderen

In de woningen: vervangen we de douche, toilet en keuken waar nodig verbeteren we de ventilatie knappen we de entreehal en de portieken op

De woningen hebben na het grootonderhoud:

10

Mevrouw Hazelhof uit Tilburg en vestigingsdirecteur Aline Zwierstra

energielabel B of C hebben (nu is dat label F of G) het Politiekeurmerk Veilig Wonen een vernieuwde en frisse uitstraling, mede door de nieuwe kozijn­ indeling die we samen met de klankbordgroep hebben gemaakt verlichting in het achterpad

Herinnert u zich het nog? Een tijd geleden hebben we u gevraagd om uw (contact)gegevens te controleren. Het is belangrijk dat wij beschikken over uw volledige persoonlijke (contact)gegevens om u zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn. Maar liefst de helft van alle huurders heeft voor 1 juli 2011 gereageerd op deze oproep. Elke huurder die zijn of haar (contact)gegevens gecontroleerd heeft, en waar nodig aangepast of aangevuld heeft, maakte kans op een mooie prijs: een cheque van € 450,-!

Drie gelukkige winnaars Een paar dagen voor de kerst werden de drie winnaars blij verrast. Er viel een brief op de deurmat met de volgende tekst:

“Gefeliciteerd! U bent één van de prijswinnaars van een cheque van € 450,-!”

Vestigingsdirecteur Aline Zwierstra en mevrouw Kort uit Tilburg

Op dinsdag 10 januari 2012 overhandigde vestigingsdirecteur Franklin van Rhoon de cheque aan mevrouw Visser uit Breda. Ze had helemaal niet verwacht dat ze deze prijs zou winnen. “Ik heb nog nooit een prijs gewonnen!”. Mevrouw Visser zegt dat ze haar gegevens gecontroleerd heeft via de website. De meeste gegevens waren correct. “Als ik hiervoor elke keer € 450,krijg…” zegt ze met een grote glimlach. Op woensdag 11 januari 2012 overhandigde vestigingsdirecteur Aline Zwierstra de cheque van € 450,- aan de twee winnaars uit Tilburg. Mevrouw Kort had er helemaal niet op gerekend de winnaar van deze prijs te zijn. Maar gelukkig is ze er erg blij mee. Een deel van het geld zal ze besteden aan het betalen van de huur. “En met de rest ga ik zeker wat leuks doen!”. Mevrouw Hazelhof uit Tilburg heeft haar gegevens gecontroleerd via het internet en is de laatste winnaar van de cheque. Ze was erg blij toen ze hoorde dat zij één van de gelukkige winnaars was. “Leuk, zo’n bericht net voor de kerstdagen!” Toch heeft ze het geld niet alvast uitgegeven. “Ik heb nog zoveel wensen dat ik nog even moeten kijken wat ik met het geld ga doen.” Iedereen bedankt voor het controleren van uw contact­gegevens. Wij wensen mevrouw Visser, mevrouw Kort en mevrouw Hazelhof veel plezier met de cheque. 11

Leefbaarheid

Herhuisvesting bewoners portiekwoningen Rijpstraat In augustus 1952 was Mevrouw Van Zantvoort (89) een van de eerste bewoners van de portiekflats in de Rijpstraat. Nu is zij de laatste die vertrekt. De portiek­ woningen, ontworpen door architect Peutz, maken namelijk plaats voor nieuwe woningen rondom het Dr. Struycken­plein. Uiterlijk in maart 2013 worden de flats gesloopt. Dat betekent dat de be­ woners ergens anders gaan wonen, ook mevrouw van Zantvoort.

Wat maakte het wonen hier fijn?

“Nu ben ik nog de enige die de was­lijnen gebruikt”

Al jaren hing de sloop van de woningen boven haar hoofd. Lang dacht zij dat het zo´n vaart niet zou lopen. Totdat in augustus 2011 een brief van WonenBreburg op de deurmat viel over de sloop van de woningen en de begeleiding naar andere woonruimte. Na ongeloof en verdriet volgde voorzichtige acceptatie en het uitkijken naar een ander huis. Inmiddels wil mevrouw Van Zantvoort, ondersteund door een van haar zoons, best iets zeggen over het wonen in de Rijpstraat, vroeger en nu.

Hebt u er ooit aan gedacht om hier weg te gaan?

Meer weten over het nieuwbouwproject op en rond het Dr. Struyckenplein? Kijk op www.struyckenwijk.nl

12

“Nooit! Ik zei altijd: als ik de trap niet meer op kan, dan ga ik. Maar ik loop nog steeds met mijn boodschappentassen naar boven. Ik ben er nieuw ingekomen, nu ga ik er oud uit. In 1952 was er grote woningnood. Samen met mijn man, die bij de spoorwegen werkte, kon ik kiezen tussen een grote oude bovenwoning bij het spoor en deze driekamerwoning. Ik koos meteen hiervoor. De flat was namelijk helemaal nieuw. Dat vond ik fijn. We konden hier prettig leven. Langzaam zag ik de buurt vollopen, ook met mensen uit het Noorden die hier kwamen werken.”

“De kinderen hadden het geweldig; het was één grote zandbak en speelplaats. Om ons heen was alleen weiland en zand. Pas later kwam het winkelcentrum met winkels als De Gruyter, Jamin, bakkerij Blom, slagerij van Brunschot, kaaswinkel Voeten, de slijterij, een sigarenwinkel, groenteboer en bloemist Van Gurp. Alles wat je nodig had! We gingen als buren niet bij elkaar op de koffie; het leven speelde zich buiten af. Uren praten op de stoep of in de tuin hierachter, waar de kinderen tenten bouwden. Theemuts mee, op elkaars kinderen letten, touwtje uit de deur. En bij hoog water in de Mark, stonden de bergingen in het souterrain standaard blank. Dat was eigenlijk heel gezellig, want dan hielp je elkaar. Ruzie was er niet, nooit. Het was net een dorp; daar wilde ik niet weg. Nu ik dan toch moet verhuizen, wil ik iets moderns, met centrale verwarming. Wat zal ik stoken!”

Wat is er veranderd aan uw woning in zestig jaar? “Niet zo veel, hoor. De douche werd later inge­ bouwd en kwam in plaats van de teil, waar ik de kinderen in waste. Ook is het keukenblok vervangen. Toen mijn zonen het huis uitgingen, is de muur tussen de woonkamer en een kleine slaapkamer doorgebroken, zodat de woonkamer groter werd. Als er eens iets kapot was, dan belde ik WonenBreburg. Wat onderhoud betreft, kun je nergens beter zitten; je meldt het en het wordt geregeld. Wat al die jaren hetzelfde is gebleven, zijn de waslijnen buiten. Vroeger droogde iedereen daar zijn lakens en kleding. Nu ben ik nog de enige die de waslijnen gebruikt. Ideaal; het is zó droog. Zo lang als ik hier woon, blijf ik dat doen, ook al heb ik een droger.” 13

Vraag het aan Wijkwijs

Wijkinformatiepunt De Schatkamer Groenedijk 175 maandag, woensdag en vrijdag van 13.00 tot 17.00 uur donderdag van 10.00 tot 14.00 uur

Worden die woningen om de hoek nu wel of niet gesloopt? Worden er nog aanleunwoningen gebouwd in Hoge Vucht? Hoe kom ik aan iemand uit de buurt die de voortuin wijkagenten kan opknappen tegen een redelijk donderdag van 10.00 bedrag? Dit soort vragen kunt u tot 11.00 uur stellen aan de vrijwilligers van het formulierenbrigade nieuwe wijkinformatiepunt in De woensdag van 14.00 Schatkamer. Vier dagdelen per tot 16.00 uur week helpen deze vrijwilligers u www.wijkwijsbreda.nl bij het vinden van een antwoord. Vaak maken ze daarbij gebruik van de site www.wijkwijsbreda.nl. Het leuke is dat alle vrijwilligers uit de wijk komen. Wilma Koster is een van hen. “Ik woon in Wisselaar en vind het leuk om iets voor de wijk te doen. Overigens ben ik al bekend met de werkzaamheden omdat ik me al zes jaar inzet voor Wijkwijs in de Haagse Beemden.” Naast de vrijwilligers is Jan van Oosterhout dagelijks in De Schatkamer te vinden. Hij heeft vanuit WIJ de opdracht om de activiteiten voor Wijkwijs in De Schatkamer te coördineren. Samenwerken aan Leefbaarheid (SAL) heeft hiervoor een budget beschikbaar gesteld. SAL is een samenwerkingsverband tussen de drie Bredase woningcorporaties, Stichting Elisabeth locatie Vuchterhage, de wijkraad OBN en gemeente Breda. Vanuit WonenBreburg is Wil Ligtenberg, teamleider Verhuur/Beheer BredaNoord, bij De Schatkamer betrokken. Wil Ligtenberg: “Wijkwijs in De Schatkamer is voor ons een succes als mensen het informatiepunt weten te vinden en gebruiken. We kijken dit jaar hoe dat gaat lopen.”

Spreekuur De wijkagenten hebben iedere donderdag een spreekuur in De Schatkamer van 10.00 tot 11.00 uur. Leden van de formulierenbrigade zijn elke woensdag van 14.00 tot 16.00 uur beschikbaar, voor hulp bij het invullen van formulieren, behalve het belastingformulier. Tijdens de open dag kunnen kinderen een echte informatieschat winnen.

De Schatkamer is in korte tijd een begrip geworden in Hoge Vucht. Op 8 maart 2010 ging deze gezamenlijke vestiging van Rabobank Breda en de bibliotheek open. Afgelopen jaar bezochten maar liefst 100.000 mensen De Schatkamer. Het is een plek in de wijk waar veel mensen makkelijk in en uit lopen. Vandaar dat hier sinds kort ook het wijkinformatiepunt zit. Met vragen over leven, werken, ontspanning, wonen en zorg in Hoge Vucht of Doornbos en Linie kunt u hier terecht. 14

Tot ons verdriet zijn er de laatste tijd grote problemen ontstaan bij enkele collega-corporaties. Dit is slecht voor huurders en voor de volkshuisvesting. In de krant kon u recent lezen over Laurentius, WSG en Vestia. Drie corporaties die ook in onze regio actief zijn. Verschillende oorzaken maar wel allen te herleiden tot twee zaken: de financiële crisis en het in die organisaties gevoerde beleid. De financiële crisis raakt de hele woningmarkt en ook alle corporaties: inclusief WonenBreburg. Een paar voorbeelden. U merkt dat uw wachttijd voor een woning langer wordt. Het is als u van plan bent van huren over te stappen naar kopen veel moeilijker uw financiering rond te ­krijgen. Verkoopprojecten in onze wijken stagneren. Dit zijn markteffecten waar u als huurder/consument en WonenBreburg mee te maken hebben. Maar voor WonenBreburg is er meer: al onze woningen zijn voor een groot deel (ongeveer 800 miljoen euro) gefinancierd met “geleend geld”. De banken moeten het vertrouwen hebben dat wij netjes onze rente en aflossing betalen. Om dat vertrouwen te vergroten is er al jaren geleden een systeem van onderlinge solidariteit afgesproken tussen corporaties; kort door de bocht: corporaties staan financieel garant voor elkaar. De eisen die daarbij door ons waarborgfonds aan de corporaties gesteld zijn, zijn de laatste jaren aanmerkelijk zwaarder geworden. In ons gevoerde financiële beleid hebben wij daarvoor tijdig de tering naar de nering gezet. Wij hebben de kosten van onze organisatie met 50 FTE’s terug gebracht. Wij hebben geen risicovolle speculatieve derivaten gekocht. Wij beoordelen van nieuwe bouwprojecten de risico’s en houden daar rekening mee. Wij houden onze kasstromen op orde. Zo ontwikkelen we onze wijken en onze woningen. Dat mag u als huurder ook van ons verwachten. Onze toezichthouders het Centraal Fonds voor de Volkshuisvesting en het Waarborgfonds Sociale woningbouw geven ook aan dat wij het binnen hun normen uitstekend doen. Terug naar ons verdriet. De grote problemen in onze sector kunnen ons binnenkort zeer direct gaan raken. De vraag is of en in welke mate wij in het afgesproken systeem van financiële solidariteit moeten gaan bijdragen. Dan geldt de simpele wijsheid dat de euro die je bijdraagt niet meer beschikbaar is voor je eigen beleid. De vraag welke betekenis dit heeft is op dit moment niet te beantwoorden. Niemand kan op dit moment de gevolgen nog in beeld brengen. Wij informeren u. Met vriendelijke groet, Johan Dunnewijk en Ton Streppel Bestuur WonenBreburg 15

Bewonersbelangenvereniging Doornbos

Doornbos De wijk Doornbos is een groene en ruim opgezette wijk die ligt tussen het spoor, de Doornboslaan, Nieuwe Kadijk en de Kapittelweg.

Het bewonersplatform Wonen-Breda geeft onder andere ondersteuning en advisering aan alle huurders van WonenBreburg en aan bewonerscommissies.

De dochter van Bas, Anita Renne, heeft gelukkig veel van haar vader opgestoken. Zij is meteen na het overlijden van haar vader samen met de medebestuursleden verder gegaan. Dit was hard nodig, omdat er veel staat te gebeuren in de wijk Doornbos.

De wijk Doornbos heeft ook een actieve bewonersbelangenvereniging (afgekort BBV). Het bewonersplatform Wonen-Breda werkt op dit moment nauw samen met deze BBV. De voorzitter van de BBV Doornbos, Bas Renne, is helaas op 12 augustus 2009 overleden. Hij was een heel actief lid van het bewonersplatform en deed heel veel werk voor de wijk en de bewoners. Door zijn overlijden moest de rest van de BBV Doornbos veel zaken oppakken die nieuw voor hen waren.

Zo zijn, samen met woonconsulent Maurice Verschueren en huismeester Ineke de Wee, de eerste stappen gezet richting een klankbordgroep. Samen met het bewonersplatform praten zij over het aankomende grootonderhoudsplan en de sloop van enkele flatgebouwen in de wijk. Anita Renne van de BBV Doornbos zei laatst nog hoe blij ze is met de ondersteuning van het platform. Er komt toch een aantal zaken voorbij waar de commissie weinig of geen ervaring mee heeft, zoals het opstellen van het plan van eisen en het sociaal plan. Het bewonersplatform Wonen-Breda vindt het fijn om de BBV hier in bij te staan om dit plan naar een goed einde te brengen. Zowel de BBV Doornbos als het bewonersplatform willen het beste voor de huurders uit deze wijk. Daarom zetten zij samen de schouders eronder. Het bewonersplatform Wonen-Breda is verhuisd naar de Vaartbossen in de mooie wijk Doornbos. Voor de bewoners uit deze wijk is dit een thuiswedstrijd. Zij kunnen terecht op ons spreekuur, de tijden staan op onze website www.bewonersplatformwonen-breda.nl.

Met vriendelijke groet,

Gerda Radder Aan de Baliëndijk vindt u een drukbezochte supermarkt en aardig wat winkels. Dit vormt het hart van de wijk. De Doornbos is een wijk die dicht bij het centrum van Breda en uitvalswegen ligt en waar alle voorzieningen bij de hand zijn. Het is er goed toeven, nu en zeker ook in de toekomst. Aan het einde van de Vuchtstraat ligt villa ‘Huize Doornbosch’, waar de familie Dinnesen woonde. De buurt Doornbos en de Doornboslaan ontlenen hun naam aan deze villa. In de jaren vijftig is de wijk gebouwd, omdat het gebied vanwege de woningnood deel uit ging maken van het uitbreidingsplan Breda-Noord. 16

17

Eigenlijk had Eszardt Coulet alles wat hij kon wensen op het gebied van wonen, sinds hij in 2008 naar de Sterrenkroos verhuisde. “Ik wilde ruimte. Bovendien is alles dichtbij. In twee minuten zit je in de polder, het winkelcentrum is twee minuten de andere kant op, net als het station. Ook het uitzicht is fantastisch. Sinds ik hier woon, zie ik de meest prachtige zonsondergangen.” Toch was er nog iets wat hij miste, namelijk het echte contact met de buren.

Contact met de buren “Je zegt elkaar goedendag, maar dat is het dan. Echt weten wie ergens woont, daar ontbrak het hier aan.” Daar wilde hij verandering in brengen. “Ik wilde dat mensen elkaar zouden gaan kennen. Dat je bij elkaar kunt aanbellen als er iets is.” Eszardt Coulet zocht daarom contact met huismeester Ineke de Wee en woonconsulent Karima Belghazi. Zo ontstond het idee voor de oprichting van een bewonerscommissie. Vervolgens praatte hij met de voorzitter van de vereniging van eige­na­ ren (VvE) in het appartementencomplex en maakte vorig jaar een VvE vergadering mee als toehoorder. Een deel van de appartementen is namelijk een koopwoning.

Het laatste nieuws uit Breda vindt u op de website breda.dichtbij.nl. Actuele lokale gebeurtenissen, uitgaanstips, evenementen, kortom; nieuws dat u raakt.

Langs de deur

Uit de wijk

Voorzien van een lijst met namen van bewoners ging hij vervolgens langs de deuren. “Het was heel simpel: aanbellen, mezelf voorstellen en zeggen dat ik een bewonerscommissie wilde oprichten met de vraag om daar steun aan te verlenen.” Met de meeste bewoners ontstond direct een leuk gesprek, andere waren wat meer terughoudend en met sommigen is nog altijd geen contact. Voor de commissie was voldoende belangstelling, waardoor die in februari 2011 officieel van start kon met drie mensen in het bestuur: de heer Dirkx, de heer Hendrickx (inmiddels opgevolgd door mevrouw Schenning) en Eszardt Coulet als voorzitter.

WonenBreburg werkt samen met dichtbij. U leest nieuwsberichten en kijkt foto’s en video’s van gebeurtenissen in wijken als bijvoorbeeld De Haagse Beemden, Tuinzigt, Centrum, Doornbos en Ginneken. Berichten uit uw straat. Community Manager Dex Bos werkt vanuit het centrum. Hij verslaat met zijn redactieteam de belangrijkste gebeurtenissen in Breda.

Officiële status “We hebben een officiële status bij WonenBreburg en zijn ingeschreven als vereniging bij de Kamer van Koophandel. Door die status is er budget om dingen te doen, zoals de koffieochtenden waarmee we zijn gestart en de drukbezochte nieuwjaarsbijeenkomst.” Rond Kerst zorgde bewonerscommissie Indonesië voor versierde kerstbomen in de hallen. Zo breiden de activiteiten zich uit. De commissie heeft een eigen logo en binnenkort verschijnt de eerste nieuwskrant om de flat een eigen gezicht te geven.

Eszardt Coulet is de initiatiefnemer van de bewonerscommissie Indonesië van een appartementengebouw aan de Sterrenkroos, in de wijk Kroeten eiland. Met veel enthousiasme en doorzettingsvermogen lukte het hem om in februari 2011 de commissie officieel op te richten. Van de 53 huur- en koop­ appartementen, zijn bewoners van 33 appartementen inmiddels lid. 18

Echt buren Het mooiste compliment ontving hij pas, toen een medebewoner zei: ´Als er iets is, dan bel ik voortaan jou, want jij woont het dichtste bij.´ Daar is Eszardt Coulet heel blij mee: “We zijn echt buren geworden. Je hebt een aanspreekpunt. Dat is ook mijn doel: met elkaar blijven praten en elkaar het voordeel van de twijfel geven.”

Zelf meedoen De kracht van dichtbij is dat u zelf kunt meedoen door berichten, foto’s of reacties te plaatsen op de site. U kunt zelf eenvoudig een gebruikersprofiel maken op BredaDichtbij.nl. Dex Bos is er ook voor u. Voor al uw vragen kunt u bij hem terecht. En natuurlijk kunt u Dex tippen met uw nieuws. Op dichtbij leest u verder bijvoorbeeld de wekelijkse NAC-column, de Bredase politiek discussieert exclusief, u kunt op politici reageren, en het 112-nieuws vindt u als eerste met foto’s en video’s op BredaDichtbij.nl

Dichtbij brengt je verder. Website: Breda.dichtbij.nl Mail: [email protected]

19

Winter tip:

Serveer de kip met aardappelpuree en boontjes.

in Venster? Uw eigen recept gerechten of

Lente tip:

van Kent u een recept te? erlijk zijn in de len he die n ije rn ke lek ar na n terecept da Stuur uw eigen len erp .nl met als onderw rg bu re nb info@wone nt hij uw en wie weet versc ‘Recept Venster’ r. lgende Venste recept wel in de vo

Serveer de kip met rijst en een zelfgemaakte salade.

Kip met mandarijn De winter is nog niet voorbij, maar de lente staat alweer voor de deur. Heeft u geen zin meer in erwtensoep of stamppotten maar wilt u toch een lekkere en stevige maaltijd klaarmaken? Met dit eenvoudige recept zet u een heerlijke maaltijd op tafel. En met de mandarijntjes een prima gerecht om op Koninginnedag te serveren. Ingrediënten: 8 kippenborstfilets (zonder bot) 2 x 300 g mandarijnen uit blik, uitgelekt (1,25 dl siroop achterhouden) ½ kopje fijngehakte bosuitjes 2 el olie 1 el nasikruiden 1 el grove mosterd 1 el maïzena, vermengd met 1 el water 1,25 dl witte wijn Materialen: Grote braadpan Houten lepel 20

Bereidingswijze: 1. Doe de olie in de braadpan en verhit dit op matig vuur; 2. Braad de kip aan (doe dit in porties, bijvoorbeeld 2 x 4 filets); 3. Doe daarna alle kipfilets weer in de pan; 4. Voeg nasikruiden, mosterd, witte wijn en mandarijnensiroop toe; 5. Doe het deksel op de pan en smoor de kip in ongeveer 10 minuten zachtjes gaar; 6. Haal de pan van het vuur af; 7. Roer het maïzenamengsel door het gerecht; 8. Zet de pan weer op het vuur; 9. Roer tot de saus dik is; 10. Voeg de mandarijnen toe en laat even op het vuur staan zodat ze opwarmen; 11. Bestrooi tot slot met bosuitjes.

Trouwe huurders genieten van bijzondere dansvoorstelling Maar liefst 190 trouwe huurders werden op 18 oktober 2011 in het zonnetje gezet. Ze werden verrast met een prachtige dansvoorstelling, uitgevoerd door leeftijdsgenoten. WonenBreburg wilde deze trouwe huurders in het zonnetje zetten. Daarom werden alle huurders, die 40 jaar of langer dezelfde woning huren, uitgenodigd om naar een dansvoorstelling te komen. Deze voorstelling werd georganiseerd door Stichting & Toen, & Nu.

Dansers van 70+ De huurders werden ontvangen met een kopje koffie of thee met wat lekkers. Hierna genoten zij een uur lang van de prachtige dansvoorstelling van de dansgroep ‘The Company of Elders’. Deze dansvoorstelling was erg bijzonder. Deze dansgroep uit Londen bestaat uitsluitend uit dansers van 70 jaar en ouder; leeftijdsgenoten van onze trouwe huurders dus. The Company of Elders zette een gevarieerde, humoristische, boeiende en bovenal vol passie gedanste voorstelling neer. Ze wisten het publiek daar actief in mee te nemen. Er was een ochtend- en een middagvoorstelling. Na afloop van de ochtendvoorstelling was het tijd om te lunchen en werden er lekkere broodjes geserveerd. Na de middagvoorstelling was er een borrel met heerlijke hapjes. Bewoners raakten met elkaar aan de praat, kwamen oude bekenden tegen en praatten na met de medewerkers van WonenBreburg. Maar dat is niet alles. Na de voorstelling mengden de Engelse dansers zich ook tussen het publiek. Er ontstonden geanimeerde gesprekjes in het beste Engels dat onze huurders voorhanden hadden. Met handen, voeten én een brede glimlach genoten zij samen na van de voorstelling.

Extra presentje De trouwe huurders gingen voldaan naar huis, met als extraatje een cadeaubon met het symbolische bedrag van € 40,-. De huurders genoten zichtbaar van deze bijzondere voorstelling en vertelden na afloop dat ze blij verrast waren door dit gebaar van WonenBreburg.

21



WonenBreburg zorgt, samen met u, dat uw woning en leefomgeving schoon, heel en veilig is. De huismeester houdt hier toezicht op én is uw eerste contactpersoon bij vragen of opmerkingen die daarover gaan.

Bart de Cock werkt zo´n acht jaar als huismeester voor WonenBreburg. Voorheen leidde hij onder andere een eigen café en cafetaria. “Het leuke is dat ik al mijn horeca-ervaring elke dag in mijn werk als huismeester kan gebruiken. Want net als in de horeca, moet je in dit werk mensen snel kunnen inschatten en snappen waar het om draait. Steeds gaat het vinden om de juiste toon en aanpak.”

Deze aflevering: Bart de Cock over veilig. In deze rubriek schoon, heel en veilig vertelt iedere venster een huismeester over één van de drie thema's.

Sinds drie jaar werkt Bart de Cock voornamelijk in de wijk Heusdenhout (Epelenberg/Lage Kant) en in De Driesprong. Met zo´n duizend woningen van WonenBreburg, zowel hoogbouw als laagbouw, is het een groot en gevarieerd gebied.

Wat is je belangrijkste taak? “Eraan bijdragen dat de woningen en de om­ geving schoon, heel en veilig zijn. Daarvoor is het contact met bewoners heel belangrijk. Als huismeester ben je namelijk de ogen en oren van de organisatie. Je krijgt veel vrijheid om deze taak uit te voeren. Zelf houd ik van een persoonlijke aanpak.”

centrale toegangsdeur opendrukken, zonder via de videofoon te kijken wie er voor de deur staat. Op zulke situaties spreek ik mensen aan.”

Hoe doe je dat? “Aanbellen en proberen een gesprek aan te gaan! Dat levert meer effect op dan een kaartje in de bus. Overigens doe ik dit niet alleen. We werken in deze wijk met een hecht team van drie huismeesters, een woonconsulent, een technisch opzichter en teamleider. Bovendien is er veel contact met de wijkagent, gemeente Breda, GGZ en ondernemers uit de buurt. We moeten het met elkaar doen. We willen bewoners bewust maken dat zij zelf ook verantwoordelijk zijn voor het verbeteren van hun veiligheid. Iedereen kan meewerken aan het vergroten van zijn woongenot.”

Hoe reageren mensen als je deze boodschap brengt? “Niet overal worden we even welkom ontvangen, maar de meeste mensen zijn na de eerste verbazing blij dat je hen persoonlijk aanspreekt; recht in het gezicht. Achteraf levert het vaak respect op.”

Wat heb je met het team bereikt op het ­gebied van veiligheid? “We zijn de afgelopen jaren veel beter zichtbaar geworden, samen met onze netwerkpartners. Laatst hebben we met de politie een ´voetjesactie´ in de buurt gehouden. Samen met agenten controleerden we of woningen en poorten gesloten waren. Als dat niet zo was, lieten we een stickervoet achter met de tekst ´deze schoenafdruk had van een inbreker kunnen zijn´.”

Wat doe je als het gaat om veiligheid? “Signaleren is heel belangrijk. Zo ben ik alert op binnen- en buitenverlichting; die moet het gewoon doen. Mensen moeten namelijk zichtbaar zijn in hun woonomgeving. Verder maak ik bewoners bewust van onveilige situaties. Want gek genoeg, veroorzaken zij een deel van die onveilige situaties zelf. Bijvoorbeeld door een kliko vlak bij een aanbouw weg te zetten waardoor iemand makkelijk een openstaand bovenraam in kan sluipen. In seniorencomplexen, zoals De Grote Houw, gebeurt het regelmatig dat mensen zomaar de 22

Wat wil je samen met je team en de netwerkpartners bereiken? “Dat iedereen fijn en veilig kan wonen. Veilig leven in en om je eigen huis; dat is het doel.”

Wat moeten mensen doen als ze onveilige situaties tegenkomen? “Altijd melden als het niet lukt om deze zelf op te lossen. Door binnen te lopen bij de huismeesterpost (Lage Kant 8), of mij of mijn collega´s te bellen of te mailen.”

Huismeesters fietsend door de wijk Vanaf half februari rijden de huismeesters van WonenBreburg op de fiets door de wijk. Zo zijn ze voor u beter te herkennen. U kunt ze meteen aanspreken en uw vraag stellen als ze voorbij fietsen. Voordeel voor de huismeesters zelf: door te fietsen blijven ze fit! 23

Noord Oost

Wanneer het om werkzaam­ heden gaat met een lange periode van overlast en/of intensieve overlast binnen de woning, dan worden de werkzaamheden ruim (ongeveer 6 maanden) van te voren met u overlegd. Bij alle andere onderhouds­ werkzaamheden wordt u minimaal 2 weken van te voren door ons geïnformeerd. Wij vragen u te wachten met het stellen van vragen tot u deze informatie heeft ontvangen. Voor sommige verbeteringen aan de woning wordt een huurverhoging gevraagd. Ook hierover wordt u ruim van te voren geïnformeerd. Heeft u vragen, stuur dan een e-mail naar [email protected]. Soms moeten we helaas de planning alsnog aanpassen. De meest actuele planning vindt u daarom ieder kwartaal op internet: www.wonenbreburg.nl/ onderhoud Woont u in een woongebouw met een vereniging van eigenaren? Dan voeren we alleen werkzaamheden uit aan de binnenkant van uw woning. 24

Het is belangrijk dat uw woning in goede staat is en blijft, zodat u prettig woont. Daarom voeren wij regelmatig onderhoud aan de woningen uit. We houden u graag op de hoogte wanneer welke woningen aan de beurt zijn. De planning van 2012 is klaar.

Adres Calandstraat 13,15 t/m 323 D. Marotstraat 2, 4 t/m 204 J. Romanstraat 20, 22 t/m 222 Lelystraat 266, 268 t/m 468 Edisonstraat 2, 2-a-b t/m 24-b Marconistraat 41 C. Joosstraat 1, 3 t/m 181 Groenedijkplein 4, 6 t/m 32 W. de Bruynstraat 1, 3 t/m 53 Lelystraat 6, 6-1 t/m 12-10 Geeren Noord garageblokken bij flats J. Nempestraat W. Cobergherstraat

Omschrijving werkzaamheden Centrale hallen binnen onderhoud en schilderen Liftvoorziening onderdelen vervangen

Planning kwartaal 3e/4e 1e/4e

C.v ketel incidenteel vervangen

2e/4e

Mechanische ventilatie - kanalen reinigen

2e/4e

Liftvoorziening onderdelen vervangen Aanbrengen dakbedekking platte daken

1e/4e 2e/4e

Complex 0047 0087 0106 0119 0151 0186 0276 0276 0288 0310

Adres Omschrijving werkzaamheden Laagbouwwoningen Hooghout, Overlagen bitumineuze daken bergingen Kangoeroestraat, Karbouwstraat, Lage Kant, Marterring, Nw. Inslag, Otterring en Wolvenring Hoofdstraat 52+a+b 56+a+b Afrasteren parkeerterrein met kerkhof Tuinstraat 1+a+b+c 3+a+b+c Laagbouwwoningen Achtervang, Bijvang, C.v.-ketels vervangen incidenteel waar nodig Eekhoornstraat, Elandstraat, Epelenberg, Geertshof, Giraffestraat, Hermelijnstraat, Hoogeind, Landheining, Leeuwenhof, Naundorfstraat, Papenhof, St. Ignatiusstraat, Tijgerhof, Uitvang, en Voorvang Ginnekenweg 235 t/m 235-f Mechanische ventilatie - kanalen reinigen Molenslag 1 t/m 45 Gevelreiniging Grote Houw 1, 3 t/m 223 Nalopen en bijwerken kozijnen en schilderwerk Strategische aankopen diverse adressen Onderhoud en buitenschilderwerk kozijnen Strategische aankopen diverse adressen C.v ketel incidenteel vervangen waar nodig Grote Houw 5 - 15 - 227 Nalopen en bijwerken kozijnen en schilderwerk Molenslag 46 t/m 73-b Gevelreiniging

Complex 0003 0005 0008 0013

Adres Dijkplein 82 t/m 98 Esdoornstraat 1 t/m 7 Hazelaarstraat 1 t/m 51 Lindeplein 1 t/m 18 Lindestraat 3 t/m 31 Dijkplein 11 t/m 35 Iepstraat 5, 6 t/m 41 Meidoornstraat 5 t/m 35 Olmstraat 70 t/m 84 Wilgstraat 1 t/m 31 Olmstraat 1 t/m 65 Plataanstraat 58 t/m 84 Ahornstraat 1 t/m 32 Meidoornstraat 39 t/m 63 Pijnboomstraat 2 t/m 72

zuid Oost

CENTRUM Complex 0110 0118 0121 0135 0136 0145 0162 0240 0289 0291 0303 0304 0309 0312 0313 0316 0317 0370 0993

Adres Markendaalseweg 287-327 van Goorstraat 34 t/m 36 -b Keizerstraat 10 t/m 134 Kaatsbaan 1 t/m 81 Kasteelplein 3 t/m 53 Nieuwe Huizen 2 t/m 30-a Schorsmolen 12 t/m 46 Catharinastr. 9 Huize Wijngaerde com. Kaatsbaan 83-85, Kasteelplein 1, Reigerstraat 2 Fellenoordstraat 1, 3 Nieuwstraat 40 t/m 40-f Boschstraat 115 t/m 117-e Oede van Hoornestraat 6 t/m 10-e Leuvenaarstraat 2 t/m 64-b Middellaan 848 t/m 862-b Karnemelkstraat 16 t/m 18-j Nw. Dieststraat 4 t/m 184 Catharinastr. 9-a t/m 9-c Huize Wijngaerde Leuvenaarstraat 20 t/m 48 Kantoor Schorsmolenstraat

Omschrijving werkzaamheden Mechanische ventilatie - kanalen reinigen Mechanische ventilatie - kanalen reinigen Mechanische ventilatie - kanalen reinigen Vervangen rioolwaterpomp Onderhoud en buitenschilderwerk kozijnen Vervangen electrische boilers Onderhoud en buitenschilderwerk kozijnen Vervangen keukenblokken -kastjes indien nodig Centrale hallen binnen onderhoud en schilderen Onderhoud en buitenschilderwerk kozijnen Onderhoud en buitenschilderwerk kozijnen Onderhoud en buitenschilderwerk kozijnen Onderhoud en buitenschilderwerk kozijnen Vervangen keukenblokken -kastjes indien nodig C.v.-ketel vervangen Mechanische ventilatie - kanalen reinigen Mechanische ventilatie - kanalen reinigen Onderhoud en buitenschilderwerk kozijnen Onderhoud en buitenschilderwerk kozijnen

Planning kwartaal 2e/4e 2e/4e 2e/4e 2e/4e 1e/4e 2e/4e 1e/4e 1e/4e 1e/4e 1e/4e 1e/4e 1e/4e 2e/4e 2e/4e 2e/4e 2e/4e 1e/4e

Onderhoud en buitenschilderwerk kozijnen Liftvoorziening onderdelen vervangen Aanbrengen dakbedekking platte daken Onderhoud en buitenschilderwerk kozijnen Onderhoud en buitenschilderwerk kozijnen Onderhoud en buitenschilderwerk kozijnen

2e/4e 1e/4e 2e/4e 1e/4e 1e/4e 1e/4e

Omschrijving werkzaamheden Aanbrengen dakbedekking platte daken

Planning kwartaal 1e/3e

Liftvoorziening onderdelen vervangen Aanbrengen dakbedekking platte daken

1e/4e 2e/4e



Noord Oost Complex 0048 0066

Adres Laagbouwwoningen Baliëndijk, Beemd, Bijltje, Doornboslaan, Grote Doornbos, Hooilaan, Kleine Doornbos en Zandveld J. Nempestraat 1 t/m 163-a W. Cobergherstraat 1 t/m 417

Planning kwartaal 1e/3e

2e/4e 2e/4e

2e/4e 2e/4e 2e/4e 2e/4e 2e/4e 2e/4e 2e/4e

zuid WEST Omschrijving werkzaamheden Daken schoorstenen, loodaansluitingen nazien C.v ketel incidenteel vervangen waar nodig

Planning kwartaal 2e/4e 2e/4e

Aanbrengen poorten in brandgangen

2e/4e

Verlichting aanbrengen gedeelte brandgangen

2e/4e

Verlichting aanbrengen gedeelte brandgangen

2e/4e

* Aan dit overzicht kunnen geen rechten worden ontleend.

Van een groot deel van deze werkzaamheden moet de voorbereiding nog starten. We kunnen daarom slechts een indicatie geven van de periode waarin werkzaamheden starten.

Complex 0067 0105 0147 0158 0264

25

zuid WEST

26

Complex 0015 0017 0027 0033 0038 0040 0043 0050 0052 0054 0060 0091 0155 0155 0157 0166 0170 0171 0203 0251 0274 0295

Adres Ahornstraat 35, 36 t/m 74 - 77 Meidoornstraat 24 t/m 96 Olmstraat 67 - 111 en 86 t/m 100 Palmstraat 38 t/m 76 Pijnbooomstraat 37 t/m 73 en 74 t/m 86 Slingerweg 34 t/m 40 Sparreweg 9 t/m 25 en 30 t/m 48 Hoornwerkstraat 39 t/m 65 Laurierstraat 1 t/m 17 Plataanstraat 89 t/m 107 Sparreweg 27-29 O. v.Noortstraat 34 t/m 68 Tasmanstraat 41 t/m 55 Laagbouwwoningen aan de Colynstraat De S. Lohmanstraat Troelstrastraat G. Beijsstraat 6 t/m 74 Dr. Struijckenstr. 175 t/m 193 Flierstraat 47-49 Mr. Stormstraat 46 t/m 50 Thorbeckeplein 1 t/m 49a v. Hogendorpstraat 2 t/m 12a J. Edelstraat 3 t/m 15-b Mrt. De Vriesstr. 37 t/m 37-d Oranjeboomstraat 332 t/m 351-b Bilderdijkstr. 10 t/m 75-c R. Holstraat 27 t/m 69-c v. Veldekestraat 46 t/m 70-c Zaart 48 t/m 78-c Dijklaan 2 +a Haagweg 26 t/m 32-a v. Meterenstraat 1 +a J. Ligthartstraat 1 t/m 20-b Mgr. Zwijssenstraat 2 t/m 12-b v. Heemskerkstraat 6 t/m 54 Dirk Hartogstraat 329 t/m 495 Cypresstraat 2 t/m 14 Plataanstraat 109 t/m 133 Cypresstraat 2 t/m 14 Plataanstraat 109 t/m 133 Talmastraat 4-a1 t/m 8-c18 Amerstraat 38 t/m 60 Merwedestraat 1 t/m 23 Rijnstraat 2 t/m 38 Scheldestraat 2 -22-a en 5 t/m 47 IJsselplein 1 t/m 15 Dijkplein 2 t/m 26 Hazelaarstraat 2 t/m 42 Kastanjestraat 2-4 Dijklaan 30 t/m 58 Don Boscoplein 39 G. Beysstraaat 53 t/m 69 Mgr. Nolensplein 26 en 27 Haagweg 52

Omschrijving werkzaamheden Verlichting aanbrengen gedeelte brandgangen

Planning kwartaal 2e/4e

C.v ketel incidenteel vervangen waar nodig Verlichting aanbrengen gedeelte brandgangen

2e/4e 2e/4e

Voorbereiding Groot Onderhoudsproject

1e/4e

C.v ketel incidenteel vervangen waar nodig

2e/4e

Voorbereiding en start uitvoering GO project Verlichting aanbrengen en brandgangverharding vernieuwen Met name aandacht voor de buitenschil, de daken en gevels met kozijnen en energetische verbeteringen C.v ketel incidenteel vervangen waar nodig

1e/4e

2e/4e

C.v ketel incidenteel vervangen waar nodig

2e/4e

Onderhoud en buitenschilderwerk kozijnen

1e/3e

Centrale hallen binnen onderhoud en schilderen

3e/4e

Reinigen en herstel metselwerk bergingen Nalopen gevels en transparant schilderwerk Mechanische ventilatie - kanalen reinigen

2e/3e 2e/4e 2e/4e

Centrale hallen binnen onderhoud en schilderen

2e/4e

Liftvoorziening onderdelen vervangen Mechanische ventilatie - kanalen reinigen

1e/4e 2e/4e

Ballen­ liefhebbers opgelet Breda krijgt ballen van Tramsingel

3e/4e

Ventilatie units preventief onderhoud c.q. vervangen Liftvoorziening onderdelen vervangen Onderhoud en buitenschilderwerk garages Verbouwing aangekochte panden Onderhoud en buitenschilderwerk kozijnen

2e/4e 1e/4e 2e/4e 1e/4e 1e/3e

De inkomensgrens voor een huurwoning tot € 664,66 is met ingang van 1 januari 2012 verhoogd naar € 34.085. Om voor een huurwoning tot € 664,66 huur per maand in aanmerking te komen, mag uw gezamenlijk belastbaar inkomen niet hoger zijn dan € 34.085 (een verhoging van 1,4% ten opzichte van de norm in 2011). Meer informatie over het berekenen van uw inkomen: www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/woningcorporaties/vraag-en- antwoord/wat-wordt-met-mijn-inkomen-meegerekend-bij-de- toewijzing-van-een-sociale-huurwoning.html

3e/4e 1e/4e

Centrale hallen binnen onderhoud en schilderen

Inkomensgrens van € 33.614 naar € 34.085

Op het braakliggende terrein aan de Tramsingel verrees in oktober een reuzenballenbak. Stichting BRAAK! had het terrein in bruikleen van WonenBreburg om tot aan de bouw begin 2013 verschillende activiteiten te organiseren. Omdat WonenBreburg deze zomer wil starten met bouwen, stopt BRAAK! met de activiteiten. De ballen gaan zeker niet verloren. Het zijn kleine van 20 cm en grote skippyballen. We geven ze gratis weg aan de inwoners, organisaties en scholen van Breda. Iedereen mag ballen komen ophalen aan de Tramsingel­op woensdag 21 maart van 14.00 - 16.00 uur. Gebruik ze zelf of geef ze weg via een goed doel. U komt toch ook? Let op: op = op.

Wilt u graag op de hoogte blijven van wat WonenBreburg allemaal doet? Volg ons dan op twitter via @WonenBreburg. Daarnaast kunt u ook de WonenBreburg Makelaars (@wbbmakelaars) volgen. Aan dit nummer werkten mee: Ton van Bavel, Piter en Marta Jamroz, mevrouw Hazelhof, mevrouw Visser, mevrouw Kort, mevrouw van Zantvoort, Wilma Koster, Jan van Oosterhout, Wil Ligtenberg, Gerda Radder, Anita Renne, Eszardt Coulet, Bart de Cock. Dit is een uitgave van: afdeling Communicatie WonenBreburg. Ontwerp: Veldontwerp. Fotografie: Riesjard Schropp, Peter van Trijen, Ad Bervoets. Tekst: Liesbeth Bliek, Hennie van de Kar, Gerda Radder. Druk: Drukkerij Groels.

27

JAARGANG

9

•

NR

2

5

•

MAART

2

0

1

2

Tips voor de redactie WonenBreburg vindt het belangrijk om te weten wat u vindt. Hebt u opmerkingen of vragen over ons of over dit blad? Stuur een e-mail naar [email protected], of schrijf naar: WonenBreburg, t.a.v. afdeling Communicatie, postbus 409, 5000 AK Tilburg.

Bezoekadres

Schorsmolenstraat 48 Klantenlijn 0900-0209 (10ct/min) [email protected] www.wonenbreburg.nl Venster is het bewonersblad van WonenBreburg dat driemaal per jaar in een oplage van 10.000 exemplaren gratis onder alle huurders in Breda wordt verspreid. Niets uit deze uitgave mag worden vermenigvuldigd en/of openbaar gemaakt worden zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de redactie.

v.l.n.r. Marjo Dobbelaer, Stephan van de Moosdijk, Dian Vermeulen, Rens Heij en Eylem Akbas.

Kasterlee­straat 54 Vraagprijs: € 115.000,- k.k. Veel appartement voor weinig geld

Mastbosstraat 36 Vraagprijs: € 172.500,- k.k. Kom de speelse indeling én grote tuin zelf ontdekken! STARTERSLENING MOGELIJK

Wilderen 185 Vraagprijs: € 184.000,- k.k. Ruime hoekwoning! STARTERSLENING MOGELIJK