Bouwkundige Inspectie en Werkzaamheden

Bouwkundige Inspectie en Werkzaamheden

Project

: ’s Heeren Loo, gebouw ‘de Poort’ te Ermelo

Projectnummer

: 1678 Omgevingsaanvraag

Opdrachtgever

: ’s Heeren Loo Zorggroep

Documentnummer

: OV980

Datum

: 07-09-2015

Auteur

: AK

Inhoud

: Korte omschrijving van de inspectie en de voorgenomen bouwkundige werkzaamheden van dit rijksmonument.

veluws ontwerpburo stationsstraat 36a 3851 nj ermelo t 0341 55 48 27 f 0341 55 49 27 [email protected] www.veluwsontwerpburo.nl


Opdracht voorstellen herstelwerkzaamheden: Vanuit de opdrachtgever, ’s Heeren Loo Zorggroep, is het verzoek gekomen een aanvraag omgevingsvergunning voor te bereiden om het bestaande dak te herstellen. Tevens wordt gevraagd enkele kleine herstelwerkzaamheden in de achtergevel uit te voeren.

M0NUMENTNUMMER

: 15364

Status Inschrijving register Kadaster deel/nummer Adres Provincie

: : : : :

Beschermd. 11-02-1970 3609/23 Molenkamp 83, 3853 HG, Ermelo Gelderland

Omschrijving gebouw: Poortgebouw van de voormalige Johanitercommanderij St. Jansdal. Op het terrein van ’s Heeren Loo een vroeg 16e eeuws, bakstenen poortgebouw, waarvan de doorgang is gedicht. Rijke behandeling met geprofileerde bogen, geflankeerd door pilasters en bekroond door een ingezwenkte top, waarin gekoppelde spitsbogen en een medaillon met verweerde kop. Overgangsvormen tussen late gotiek en vroege renaissance.

Opname bestaande toestand: Door het veluws ontwerpburo is de bestaande toestand ingemeten en uitgewerkt op tekening (OV110, bestaande toestand).


Bouwkundige Inspectie en Werkzaamheden Tevens zijn foto’s gemaakt. Een kleine selectie hiervan is opgenomen in het fotoblad OV910.

Inspectie buitenzijde: Dak: Een (groot) deel van de dakpannen (model: Oude Holle Pan) zijn gebarsten, beschadigd en afgeschilferd. Tevens is bij de dakvoeten houtrot vastgesteld en zijn er restanten van vogelnesten.

Aandachtspunt: Er zal aanvullend onderzoek nodig zijn om vast te stellen of houtworm aanwezig is in het dakbeschot. Het loodwerk is in redelijke staat. De gestucte/vertinde baksteen kopgevels (binnenzijde) zijn deels afgebrokkeld.



Herstel afdekking

Gevels: De gevels zijn in een goede staat. In de achtergevel zijn een tweetal penanten (pilasters) direct boven het maaiveld in slechte staat. Tevens zijn een tweetal afdekkingen in de achtergevel losgekomen. De bestaande afdekkingen kunnen worden teruggeplaatst.



Inspectie binnenzijde: De grote ruimte op de verdieping is in gebruik als kantoor, de overige als bergingen. Het dakbeschot is in, op één na, alle ruimten afgetimmerd met vaste plafonds. Inspectie van het dakbeschot was hierdoor niet mogelijk.



De berging onder het lagere, flauwere dakgedeelte (berging toegankelijk via luik). Het dakbeschot hier is in goede staat.


Bouwkundige Inspectie en Werkzaamheden Uitgangspunt van de opdrachtgever: Dakvlakken: In verband met de monumentenstatus is het niet mogelijk het dak aan de bovenzijde te isoleren. De pannenlijn blijft ongewijzigd. De dakvlakken worden aan de binnenzijde geïsoleerd. Ventilatie gebouw: De ventilatie in het pand dient sterk te worden verbeterd; uitgangspunt is natuurlijke toevoer via roosters (bijv. Buva SusStream)in de dakvlakken (verdekt onder de pannenlijn) en mechanische afvoer via een nieuw te plaatsen ventilatiebox in de berging (met dakkapel). Het afvoerkanaal wordt in de bestaande schoorsteen opgenomen. Voorgaande aan de uitvoering dient dit nader uitgewerkt te worden.

Uitvoering herstelwerkzaamheden: Op basis van voorgaande uitgangspunten wordt het volgende voorstel gedaan: Bestaande dakpannen, incl. sortering: model: Oude Holle Pan. De dakpannen zullen worden verwijderd en zullen na herstel van het dak worden ingeboet met tweedehands pannen. De opdrachtgever heeft nog een kleine hoeveelheid van deze pannen in opslag. De aanvulling zal elders worden verkregen. De afkomende pannen zullen worden geïnspecteerd op onvolkomenheden. Afgeschilferde en gebarsten pannen (rammelaars) dienen te worden vervangen. Craquelé of slijtageplekken vormen geen probleem. Kalkmortel en overige aanslag dient te worden verwijderd. Bestaande panlatten en tengels: De panlatten (ca. 20x30 mm., h.o.h. 304 mm.) en tengels (ca. 15x45 mm.) zullen worden verwijderd. Bestaand dakbeschot, g-g delen: Het bestaande dakbeschot is van g-g delen, dikte 20 mm. met een werkende breedte 140 mm. Inspecteren vrij gekomen dakbeschot op houtrot en houtworm. Indien mogelijk zullen de aangetaste delen worden hersteld. Uitgangspunt is het behoud van het bestaande dakbeschot. Mocht houtworm worden vastgesteld in het dakbeschot, dan zal behandeling hiertegen van buitenaf plaats vinden. Bestaande afwerking (binnenplafonds) binnenzijde: Aanwezige binnenplafonds tegen het dakbeschot zullen worden verwijderd. Nieuwe binnenplafonds: Aanbrengen nieuw regelwerk, vuren, 34x120 mm., h.o.h. 600 mm. met tussenliggende steenwolisolatie, Rockwool, RockFlex 214/224, dikte 120 mm., Rd= 2,4 m2.K/W.


Bouwkundige Inspectie en Werkzaamheden Aanbrengen nieuwe dampremmende laag (dampdicht) op onderzijde regels. Aanbrengen nieuw rachelwerk, vuren, 22x50 mm., h.o.h. 300 mm. Aanbrengen gipskartonplaat, dikte 12,5 mm. met afgeschuinde kanten. Naden en randen vlak af te werken. Nieuwe tengels: Aanbrengen nieuwe tengels, ca. 20x45 mm., h.o.h. 400 mm. op het herstelde dakbeschot. onderliggende tengels. Nieuwe waterkerende dampopen folie: Aanbrengen laag waterkerende dampopen folie op tengels, h.o.h. ca. 400 mm. Nieuwe tengels: Aanbrengen nieuwe tengels, ca. 15x45 mm., h.o.h. 400 mm. op de onderliggende tengels. Nieuwe panlatten: Aanbrengen nieuwe panlatten (ca. 20x30 mm., h.o.h. ca. 304 mm.). Gesorteerde en aangevulde dakpannen, incl. sortering: model: Oude Holle Pan. De tweedehands dakpannen zullen worden aangebracht. De vorstpannen weer in een minerale kalkgebonden dakmortel herleggen en alleen aanvullend vastzetten met roestvast stalen schroeven. Enkele producenten van traditionele minerale dakmortels zijn Sacrete (Schelpkalkcement Dakdekkersmortel 1:5:10) en Bremer schelpkalkmortel. De verse dakmortel dient tot voldoende uitharding beschermd worden tegen weersinvloeden als regen, hitte (uitdroging) en vorst. Loodwerken dakwerken: Uitgangspunt is het behoud van de bestaande loodstroken in de vooren achtergevels, aansluitingen van dakkapel en schoorsteen. Het bestaande lood zal worden geïnspecteerd en waar nodig gerepareerd worden. Stucwerk/vertinlaag (bovendaks) aan binnenzijde kopgevels (voor-en achtergevel): Herstel stucwerk/vertinlaag (cementmortel) aan binnenzijde kopgevels (bovendaks in vooren achtergevel) overeenkomstig bestaand. Bestaand gevelmetselwerk achtergevel: Herstel van het gevelmetselwerk van een tweetal penanten (pilasters) door middel van inboeten, zie bijlagen. Uitvoering: herstel gevelsteen en voegwerk (knipvoeg) overeenkomstig met bestaand werk. Samenstelling (kalk)mortel: luchtkalk-zand (1:3). Bestaande gevelafdekkingen: Opnieuw vastzetten van een tweetal gevelafdekkingen in de achtergevel. De bestaande afdekkingen zijn (ongeschonden) in opslag bij de opdrachtgever.


Bouwkundige Inspectie en Werkzaamheden Bijbehorende documenten: - Bestektekening bestaande toestand (plattegronden, gevels, doorsnede, situatie) OV110, d.d. 07-09-2015, - Bestektekening nieuwe toestand (details) OV 400, d.d. 07-09-2015, - Fotoblad OV910, 07-09-2015, - Productinformatie isolatieplaat dak. - Productinformatie Buva SusStream.


Bouwkundige Inspectie en Werkzaamheden

Recommend Documents