Bijlagen bij de toelichting van Uitwerkingsplan Almere Poort Duin, 1 e fase. Vastgesteld april 2013

Bijlagen bij de toelichting van Uitwerkingsplan Almere Poort – Duin, 1e fase Vastgesteld april 2013

Bijlagen Bijlage 1

Ontheffingen Flora- en Faunawet

Bijlage 2

Inventarisatie beschermde flora en fauna 2011

Bijlage 3

Akoestisch rapport

Bijlage 4

Toelichting Geluidsbeleid Poort

Bijlage 5

Externe Veiligheid

Bijlage 6

Besluit archeologischemonumentenzorg

Bijlage 7

Voorschriften bestemmingsplan Almere Poort

Bijlage 8

Voorschriften bestemmingsplan Almere Poort, 1e herziening

Gemeente Almere ex art. 11 WRO uitwerking Almere Poort - Duin, 1e fase april 2013

1

c: > ro

.... QJ l0-

QJ

.j.J

.... ...... .j.J

s:

~ ......

....c:

"'0

:?!

!l1ge~omen poststuk

ro

VI

.j.J

Dienst R.;!gelingen

QJ

gemeente Almere

'~

QJ VI QJ

. '\"0

0

> c: QJ

lo-

::l ::l .j.J

ro Z

s:

~

ül\l'Iaogst• I)e'estlgiog Gemeente Almere Dia Dienst Stedelijke Ontwikkeling ,0 n.eo Afdeling Ruimtelijke Ordening en MiLi e\.J RJ. Gerzon Postbus 200 1300 AE ALMERE

FEB 2009 Nbsol zeco JfJ (8 Z0

Fotokopie voor

I

: Q. ~~oe"'î 3

•

4

landbouw, natuur en voedsel kwaliteit

::l

0 .0 "'0

c:

ro

--I

uw brief van

18 maart 2008

uw kenmerk

ons kenmerk

datum

DSO/2008/136gds

FF/75G2008/0147. toek.mw

18-2-200g

doorkiesnummer

bijlagen

0800-22 333 22

1

onderwerp

ontheffing Flora- en faunawet artikel 75, lid 5 en lid 6, onderdeel c

Geachte heer Gerzon, Naar aanleiding van uw verzoek van 21 maart 2008 om verlenging van de op 24 juli 2003 verleende ontheffing met kenmerk FFl7sCl2002/07S, en de aanvullingen hierop van 26 september 2008, 28 november 2008, 30 oktober 2008 (schriftelijk en telefonisch), 12 november 2008 (telefonisch) en 29 januari 2009 geregistreerd onder aanvraagnummer FF/7SC/2008/0147, deel ik u het volgende mee.

Ministerie van Landbouw, Natuur en Voedselkwaliteit Dienst Regelingen Laan van NOl 131 Postadres: Postbus 19530 2500 CM Den Haag Telefoon: 0800 - 22 333 22 Fax: (070) - 37 86 139 Web: www.minlnv.nl/loket

Hierbij ontvangt u de ontheffing die u heeft aangevraagd, van de verbodsbepalingen genoemd in de artikelen 8 en 13, lid 1, van de Flora- en faunawet voor zover dit betreft het beschadigen, ontwortelen of op enigerlei andere wijze van de groeiplaats verwijderen; het vervoeren en onder zich hebben van de brede orchis en de rietorchis, alsme'de van de verbodsbepalingen genoemd in de artikelen 9, 11 en 13, lid 1, van de Flora- en faunawet voor zover dit betreft het vangen, bemachtigen of met het oog daarop opsporen; het beschadigen, vernielen of verstoren van nesten, holen of andere voortplantingsof vaste rust- of verblijfplaatsen; het vervoeren en onder zich hebben van de rug streep pad, alsmede van de verbodsbepalingen genoemd in artikel 11 van de Flora- en faunawet voor zover dit betreft het beschadigen, vernielen of verstoren van nesten, holen of andere voortplantingsof vaste rust- of verblijfplaatsen van de buizerd en de grote bonte specht. Het verzoek Bij besluit van 24 juli 2003 is aan de gemeente Almere ontheffing verleend met kenmerk FFl75C/2002/07S. Ontheffing is verleend van de verbodsbepalingen genoemd in de artikelen 8 tot en met 11 en 13 voor zover dit betreft het plukken, verzamelen, afsnijden, uitsteken, vernielen, beschadigen, ontwortelen of op enigerlei andere wijze van hun groeiplaats verwijderen en in de vrije natuur planten van de brede wespenorchis, dotterbloem, grote kaardenbol, grote keverorchis, moeraswespenorchis, rietorchis, tongvaren en vleeskleurige orchis; en het vangen, bemachtigen of met het oog daarop opsporen; opzèttelijk verontrusten; het beschadigen, vernielen en verstoren van holen, voortplantingsen vaste rust- of verblijfplaatsen; het vervoeren en onder zich hebben van de bosmuis, dwergmuis, egel, gewone bosspitsmuis, haas, rosse woelmuis, veldmuis, vos, bruine kikker, gewone pad, groene kikker complex en rugstreeppad, voor de periode 21 juli 2003 tot en met 21 juli 2008. De ontheffing is verleend voor het project 'Almere Poort'.

Datum

Kenmerk

Vervolgblad

18-2-2009

FF/7SCl2008/0147

2

Het betreft de ontwikkeling van vijf woongebieden en vijf grote werklqcaties. In het projectgebied liggen vier groengebieden. Centraal in het plangebied wordt het park Groenendaal-West.aangelegd. De werkzaamheden oriwatten het ophogen met zand, bouwrijp maken, de aanleg van infrastructuur en nutsvoorzieningen en het bouwen van woningen, alsook het kappen van bos, het dempen van watergangen, de aanplant van groen en het graven van watergangen. De werkzaamheden zijn nog niet voltooid. U verzoekt daarom de ontheffing te verlengen van 22 juli 2008 tot en met 21 juli 2013. Ontheffing wordt gevraagd van de verbodsbepalingen genoemd in de artikelen 8 en 13, lid 1, van de Flora- en faunawet voor wat betreft exemplaren van de brede orchis en de rietorchis, alsmede van de verbodsbepalingen genoemd in de artikelen 9, 11 en 13, lid 1, van de Flora- en faunawet voor wat betreft exemplaren van de rugstreeppad, alsmede van de verbodsbepalingen genoemd in artikel 11 van de Flora- en faunawet voor wat betreft exemplaren van de buizerd en de grote bonte specht. Overwegingen Wettelijk kader Beschermde soorten De brede orchis en de rietorchis zijn beschermde inheemse plantensoorten als bedoeld in artikel 3, lid 1, van de Flora- en faunawet. Vogels zijn beschermde inheemse diersoorten als bedoeld in artikel 4, lid 1, onder b, van de Flora- en faunawet. Voor vogels wordt aLLeen ontheffing verleend indien het nest valt onder de bescherming van artikel 11 van de Floraen faunawet. Hieronder zal dit nader worden toegelicht. De rugstreeppad is een beschermde inheemse diersoort als bedoeld in artikel 4, lid 1, onder c, van de Flora- en faunawet en is tevens opgenomen in bijlage IV van de EU-Habitatrichtlijn l dieren plantensoorten van communautair belang die strikt moeten worden beschermd.

Verbodsbepalingen Op grond van artikel 8 en 13, lid 1, van de FLora- en faunawet is het onder meer verboden om beschermde inheemse plantensoorten te plukken, te verzamelen, af te snijden, uit te steken, te vernielen, te beschadigen, te ontwortelen of op enigerlei andere wijze van hun groeiplaats te verwijderen; te vervoeren en onder zich te hebben. Op grond van de artikelen 9, 11 en. 131 lid 1 1 van de FLora- en faunawet is het onder meer verboden om beschermde inheemse diersoorten te doden, te verwonden, te vangen, te bemachtigen of met het oog daarop op te sporen; nesten, holen of andere voortplantingsof vaste rust- of verblijfplaatsen te beschadigen, te vernielen, uit te halen, weg te nemen of te verstoren; te vervoeren en onder zich te hebben.

Datum

Kenmerk

Vervolgblad

18-2-2009

FF/75C/2008/0147·

3

Ontheffing Op grond van artikel 75, lid 5, van de Flora- en faunawet worden ontheffingen slechts verleend wanneer er geen afbreuk wordt gedaan aan een gunstige staat van instandhouding van de soort. Op grond van artikel 75, lid 6, aanhef en onder c, wordt in het geval van soorten die zijn opgenomen op bijlage IV van de EU-Habitatrichtlijn en vogels ontheffing slechts verleend wanneer er, naast de voorwaarde dat geen afbreuk wordt gedaan aan een gunstige staat van instandhouding van de soort, geen andere bevredigende oplossing bestaat en met het oog op andere, bij algemene maatregel van bestuur aan te wijzen, belangen. In artikel 2, lid 3, onder e, van het Besluit vrijstelling beschermde dieren plantensoorten (28 november 2000, Stb. 525) worden ten aanzien van soorten die zijn opgenomen in bijlage IV van de Habitatrichtlijn als andere belangen als bedoeld in artikel 75, lid 5, onder c, van de Flora- en faunawet, onder andere aangewezen dwingende red,enen van groot openbaar belang, met inbegrip van redenen van soCiale of economische aard en voor het milieu wezenlijk gunstige effecten. U heeft ook ontheffing aangevraagd met het oog op belang j, "uitvoering van werkzaamheden in het kader van ruimtelijke inrichting en ontwikkeling". Gelet op een recente uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State (met noot) kan dit belang ten aanzien van soorten die zijn opgenomen in bijlage IV van de Habitatrichtlijn niet langer als ontheffingsgrond worden gebruikt. Daarom is uw aanvraag beoordeeld op grond van het belang dwingende redenen van groot openbaar belang. In artikel 2, lid 3, onder j, van het Besluit vrijstelling beschermde dieren plantensoorten (28 november 2000, Stb. 525) worden ten aanzien van vogels als andere belangen als bedoeld in artikel 75, lid 5, onder c, van de Flora- en faunawet, onder andere aangewezen de uitvoering van werkzaamheden in het kader van ruimtelijke inrichting of ontwikkeling. Omdat dit Besluit nog niet is aangepast aan de wijziging van de Flora- en faunawet van 7 april 2006 wordt hier nog over andere belangen als bedoeld in artikel 75, lid 5, onderdeel c geschreven, terwijl hiermee lid 6 wordt bedoeld. Definitie "nest" Een nest is de woonplaats die vogels vervaardigen om de eieren uit te broeden en de jongen te verzorgen. Voor een verdere aanscherping van de definitie van het begrip 'nesten' wordt onderscheid gemaakt tussen broedseizoen en niet-broedseizoen. Alle bewoonde nesten in het broedseizoen vallen onder de reikwijdte van artikel 11 van de Flora- en faunawet en zijn beschermd. Nesten van de buizerd en de grote bonte specht vallen onder de definitie van het begrip nesten in artikel 11 van de Flora- en faunawet. Dit type valt ook buiten het broedseizoen onder de definitie van 'vaste rust- of verblijfplaatsen' in artikel 11 van de Flora- en faunawet. Deze nesten zijn daarom, voor zover ze niet permanent verla-

Datum

Kenmerk

Vervolgblad

18-2-:WOg

FF/7SCl2008/0147

4

ten zijn, jaarrond beschermd. Derhalve is ontheffing nodig van artikel 11 van de Flora- en faunawet met betrekking tot deze soorten. Instandhouding van de soort Brede orchis en rietorchis De brede orchis en de rietorchis zijn aangetroffen binnen het plangebied. De werkzaamheden zullen waarschijnlijk leiden tot het aantasten van groeiplaatsen van de soorten. Om negatieve effecten van de werkzaamheden op de brede-orchis--en-de-rietorchistoteen minimum te beperken, stelt u voor, de groeiplaatsen in het plangebied zo goed mogelijk op te nemen in de inrichting van het gebied om de schade te beperken, en de brede orchis te verplaatsen als behoud van de groeiplek niet mogelijk is. Omdat op dit moment de precieze inrichting nog niet bekend is, is echter niet te zeggen hoeveel exemplaren zullen ' verdwijnen. Het is voor de gunstige staat van instandhouding van de rietorchis niet noodzakelijk om de rietorchissen uit te graven en te verplaatsen. Daarnaast zijn de zaden van de rietorchis zeer klein en kunnen ze makkelijk door de wind worden verspreid over relatief grote afstanden. Hierdoor is er een reële kans aanwezig dat de rietorchis zich in de toekomst weer in het plangebied zal vestigen. De door u voorgestelde maatregelen zijn in grote lijnen voldoende. Ter aanscherping zijn in de ontheffing echter aanvuLLende voorwaarden opgenomen. De gunstige staat van instandhouding van de brede orchis en de rietorchis komt niet in gevaar, mits gewerkt wordt conform de bovengenoemde maatregelen en volgens de overige in de ontheffing opgelegde voorwaarden. Buizerd en grote bonte specht De buizerd en de grote bonte specht zijn in de bosgebieden in het plangebied aangetroffen. Op dit moment is niet duidelijk hoeveel bos er gekapt wordt en op welke locaties dit zal plaatsvinden. In het ergste geval verdwijnen er door de werkzaamheden 9 buizerdnesten en 17 nestholten van de grote bonte specht. Ter compensatie stelt u voor, gekapt bos te vervangen in en in de omgeving van het plangebied. De buizerd en de grote bonte specht komen vrij algemeen voor in Nederland. In de omgeving van het plangebied is op dit moment voldoende leefgebied met (potentiële) broedplaatsen voor beide soorten aanwezig. De komende tijd vinden er in de omgeving van Almere echter nog diverse andere ruimtelijke ontwikkelingen plaats. Om te waarborgen dat er ook in de toekomst voldoende leefgebied voor de buizerd en de grote bonte specht aanwezig blijft, is het dan ook van belang dat de voorgestelde compenserende maatregelen uitgevoerd worden. Het gekapte bos dient gecompenseerd te worden in de omgeving van het plangebied. Het compenserende bos dient tijdens de looptijd van de ontheffing aangeplant te worden. Er wordt naar gestreefd om bomen met nesten te sparen en in te passen in de plannen. Indien dit niet mogelijk is, worden de bomen gekapt. Om negatieve effecten van de we'rkzaamheden op de soort tot een minimum te beperken, stelt u de volgende maatregelen voor: Kap zal buiten het broedseizoen plaatsvinden. Voor de kap worden de bomen door een ter zake kundige gecontroleerd op aanwezigheid van de buizerd en de grote bonte specht om zeker te zijn dat er geen broedende individuen aanwezig zijn.

Datum

Kenmerk

18-2-2009

FF/7SCl2008/0147

Vervolgblad 5 .

Het karakter van het deelgebied Pampushout blijft in elk geval zodanig gehandhaafd dat voor de buizerd en de grote bonte specht mogelijkheden tot broeden blijven bestaan. Omdat kap en herplant gefaseerd in ruimte en tijd plaatsvinden, zijn er gedurende de uitvoerperiode en daarna voldoende uitwijkmogelijkheden voor de grote bonte specht en de buizerd om te broeden. De door u voorgestelde maatregelen zijn in grote Lijnen voldoende. Ter aanscherping zijn in de ontheffing echter aanvullende voorwaarden opgenomen. De gunstige staat van instandhouding van de buizerd en grote bonte specht komt niet in gevaar, mits gewerkt wordt conform de bovengenoemde maatregelen en volgens de overige in de ontheffing opgelegde voorwaarden.

Rugstreeppad De rugstreeppad is in het plangebied aangetroffen. Er is zowel geschikt voortplantingsbiotoop als overwinteringsbiotoop aanwezig. Door de werkzaamheden gaat er leefgebied van de rugstreeppad verloren. In 2003 is er in de omgeving van het plangebied een compensatiegebied voor de rugstreeppad aangelegd. In dit gebied worden beheermaatregelen uitgevoerd, zodat het gebied geschikt blijft voor de rugstreeppad. Daarnaast wordt de aanwezigheid van de rugstreeppad, de kwaliteit van het compensatiegebied en de kwaliteit van de omgeving jaarLijks gemonitord. Uit de monitoring bLijkt dat de rugstreeppad tot nu toe vooraL gebruik maakt van het plangebied en dat sLechts enkele exemplaren gebruik maken van het compensatiegebied. Naar mate er meer bebouwing in het plangebied gerealiseerd wordt, zal de rugstreeppad steeds meer aangewezen zijn op het leefgebied in het compensatiegebied. Indien blijkt dat het compensatiegebied ook op termijn niet in voldoende mate gebruikt wordt door de rugstreeppad én er weinig ander geschikt leefgebied (meer) aanwezig is waar de rugstreeppad gebruik van maakt, kunnen er aanvuLLende compenserende maatregelen aan de ontheffing verbonden worden. Om negatieve effecten van de werkzaamhedeh op de soort tot een minimum te beperken, stelt u de volgende maatregeLen voor: Er vinden geen onnodige activiteiten pLaats op voortplantingsLocaties van amfibieën tijdens het voortplantingsseizoen, 1 apriL tot 15 juni. Indien op het bouwterrein rugstreeppadden worden geconstateerd, zuLLen deze door een ter zake kundige weggevangen en verpLaatst worden naar de ecozone. Waar mogeLijk worden amfibieënschermen gepLaatst om de dieren buiten het bouwterrein te houden. Het huidige beheer van de poeLen in de ecozone (verwijderen vegetatie) en monitoring zaL worden voortgezet. De door u voorgesteLde maatregeLen zijn niet geheeL voLdoende. Ter aanscherping zijn in de ontheffing daarom aanvuLLende voorwaarden opgenomen. De gunstige staat van instandhouding van de rugstreeppad komt niet in gevaar, mits gewerkt wordt conform de bovengenoemde maatregeLen en voLgens de overige in de ontheffing opgeLegde voorwaarden. Opmerking Het is niet uit te sLuiten dat de boomvaLk, havik en sperwer nesten hebben in het pLangebied. Daarnaast vaLt niet uit te sLuiten dat er vaste rust- en verblijfpLaatsen van boomiJewonende vleermuizen aanwezig zijn in de belJoste·gedeeLten van het plangebied. Boven-

Datum

Kenmerk

Vervolgblad

18-2-2009

FF/75C/2008/0147

6

dien zijn er veel spechtenholten aanwezig zijn in het plangebied. Oude spechtenholten kunnen door vleermuizen gebruikt worden als zomerverblijfplaatsen, voor kraamkolonies en als paarverblijfplaatsen. In het plangebied zijn onder andere foeragerende exemplaren van de watervleermuis, ruige dwergvleermuis en rosse vleermuis aangetroffen. De ruige dwergvleermuis en de rosse vleermuis kunnen verlaten spechtenholten gebruiken als paarlocatie. Ook kunnen watervleermuizen kraamkolonies vormen in verlaten spechtenholten. Het valt dan ook niet uit te sluiten dat er verblijfplaatsen van boombewonende vleermuizen aanwezig zijn in het plangebied. De werkzaamheden in het plangebied vinden gefaseerd plaats. U heeft aangegeven onderzoek uit laten voeren naar het voorkomen van nesten van de boomvalk, havik en sperwer en vaste verblijfplaatsen van vleermuizen, zodra de precieze inrichting van de deelgebieden bekend is. Het onderzoeksrapport dient ter goedkeuring voorgelegd te worden aan Dienst Regelingen. De kap van de bosvakken mag pas starten nadat het onderzoek goedgekeurd is door Dienst Regelingen of aanvullend ontheffing is verkregen voor de aangetroffen beschermde soorten. Andere bevredigende oplossing en belang van de ingreep Almere Poort is een VIN EX-locatie. Met de bouw van 11.000 woningen wordt substantieel bijgedragen aan de woningbouwproductie in Nederland, en meer specifiek in de Noordvleugel van de randstad. In 1997 heeft de gemeenteraad van Almere, na een maatschappelijke consultatieronde, ingestemd met de Ruimtelijke Ontwikkelings Strategie Almere 2015 (ROSA 2015)'. Door de realisatie van 100 hectare bedrijventerrein wordt een flink aantal arbeidsplaatsen gecreeerd. Er zijn geen alternatieven voor het project aangedragen die minder negatieve effecten op de aanwezige beschermde soorten zouden kunnen hebben. Gezien de bouwopgave van Almere en bovenstaande afweging staat de locatiekeuze niet ter discussie. In de MER Bouwlocatie Almere Poort en de aanvullende MER zijn verschillende alternatieven met betrekking tot de inrichting bekeken. Hieruit is een voorkeursalternatief naar voren gekomen. In het kader van de thema's landschap, natuur, cultuurhistorie en energie wordt dit beschouwd als het meest milieuvriendelijke alternatief. Hiermee is het voldoende aangetoond dat geen andere bevredigende oplossing vborhanden is. ,

Zorgplicht Voor de soorten waarvoor ik u ontheffing verleen, bent u gehouden aan de in de ontheffing opgenomen voorwaarden. Voor alle soorten echter, geldt de zorgplicht ex artikel 2 van de.Flora- en faunawet, die van toepassing is op zowel beschermde als onbeschermde dieren plantensoorten, ongeacht vrijstelling of ontheffing. Op grond hiervan dient u zoveel als redelijkerwijs mogelijk is schade aan deze soorten te voorkomen. Vogels U dient gedurende de werkzaamheden rekening te houden met het broedseizoen van vogels. Verstoring van broedgevallen van vogels dient te worden voorkomen. Voor de in het plangebied te verwachten vogelsoorten kan dit plaatsvinden door werkzaamheden buiten de broedperiode van aanwezige soorten uit te voeren. Tevens kunnen voorbereidende maatregelen worden getroffen om te voorkomen dat vogels tot broeden kunnen komen binnen het plangebied. Ik wijs u erop dat voor het broedseizoen geen standaardperiode wordt gehanteerd in het kader van de Flora- en faunawet. Van belang is of een broedgeval aanwezig is, ongeacht de periode.

Datum

Kenmerk

Vervolgblad

18-2-2009

FF/75C/2008/0147

7

Conclusie Gelet op het voorgaaride verleen ik u ontheffing ex artikel 75 van de Flora- en faunawet. Aan deze ontheffing zijn voorwaarden verbonden. De ontheffing en de voorwaarden treft u hierbij aan. Bezwaar Het kan zijn dat u het met deze beslissing niet eens bent. U kunt dan (net als andere belanghebbenden) binnen zes weken na de verzenddatum van deze brief, bezwaar maken. U doet dit door een brief te sturen aan Dienst Regelingen, afdeling Recht en Rechtsbescherming, Postbus 20401, 2500 EK Den Haag. Uw bezwaarschrift moet ten minste bevatten: uw naam en adres de vermelding: 'ontheffing artikel 75 Flora- en faunawet' en het aanvraagnummer een afschrift van deze brief de redenen van uw bezwaar de datum van uw bezwaarschrift uw handtekening De teammanager Recht en Rechtsbescherming van Dienst Regelingen zal namens de Minister van Landbouw, Natuur en Voedselkwaliteit op het bezwaarschrift beslissen. Als u iemand machtigt namens u bezwaar te maken, vergeet u dan niet een door u ondertekende machtigingsverklaring mee te sturen. DE MINISTER VAN LANDBOUW, NATUUR EN VOEDSELKWALITEIT, voor deze, de teammanager uitvoering Dienst Regelingen,

{t

r

B. Kluivingh - Deetman

----==-=

DE MINISTER VAN LANDBOUW, NATUUR EN VOEDSELKWALITEIT

Naar aanLeiding van het verzoek van de heer R.J. Gerzon namens de gemeente Almere, op 21 maart 2008 en de aanvullingen hierop van 26 september 2008, 28 november 2008, 30 oktober 2008, en 29 januari 2009

12

november 2008

gelet op artikel 75, lid 5 en 6, onderdeel c, van de Flora- en faunawet Verleent hierbij aan:

Adres: Postcode en woonplaats: Voor het tijdvak van:

Gemeente Almere Dienst Stedelijke Ontwikkeling Afdeling Ruimtelijke Ordening en Milieu Stadhuisplein 1 1315 HR ALMERE 18 februari 2009 tot en met 18 februari 2014

ONTHEFFING FF/75C/2008/0147

Van de verbodsbepalingen genoemd in de artikelen 8 en 13, lid 1, van de Flora- en faunawet voor zover dit betreft het beschadigen, ontwortelen of op enigerlei andere wijze van de groeiplaats verwijderen; het vervoeren en onder zich hebben van de brede orchis (Dactylorhiza majalis majalis) en de rietorchis (Dactylorhiza majalis praetermissa), alsmede van de verbodsbepalingen genoemd in de artikelen 9, 11 en 13, lid 1, van de Flora- en faunawet voor zover dit betreft het vangen, bemachtigen of met het oog daarop opsporen; het beschadigen, vernielen of verstoren van nesten, holen of andere voortplantingsof vaste rust- of verblijfplaatsen; het vervoeren en onder zich hebben van de rugstreeppad (BuJo calamfta), ~lsmede van de verbodsbepalingen genoemd in artikel 11 van de Flora- en faunawet voor zover dit betreft het beschadigen, vernielen of verstoren van nesten, holen of andere voortplantingsof vaste rust- of verblijfplaatsen van de buizerd (Buteo buteo) en de grote bonte specht (Dendrocopos major). Het gebied waarvoor de ontheffing geldt,' betreft het plangebied voor de realisatie van het project 'Almere Poort' in de gemeente Almere. Het betreft het gebied in het- postcodegebied 1361-1364 in de gemeente Almere, zoals aangegeven 'op de kaarten op de pagina's 1 tot en met 3 van het bij de aanvraag gevoegde 'Projectplan ontheffingsaanvraag Flora- en faunawet Almere Poort' van 17 maart 2008. Aan deze ontheffing zijn de volgende voorwaarden verbonden: Algemen~

1. 2.

3.

voorwaarden De ontheffing wordt slechts voor de hierboven genoemde soorten en beschreven verboden handelingen verleend. De ontheffing geldt alleen voor de uitvoering van de werkzaamheden, zoals vermeld in de projectomschrijving voor zover in deze ontheffing zelf niet anders is aangegeven. De gemeente Almere (hierna te noemen: de ontheffinghouder) dient onverwijld contact op te nemen met Dienst Regelingen indien bij het uitvoeren van de werkzaamheden van het project andere beschermde soorten dan de genoemde worden aangetroffen of andere handelingen als bedoeld in voorwaarde 1 noodzakelijk zijn.

~t

I'~

4.

5.

6.

Deze ontheffing kan uitsluitend gebruikt worden door (medewerkers van) de ontheffinghouder of in opdracht van de ontheffinghouder handelende (rechts-)personen. De ontheffinghouder blijft daarbij verantwoordelijk en aansprakelijk voor de juiste naleving van deze ontheffing. Tijdens de uitvoering van de werkzaamheden dient een afschrift van deze ontheffing op de locatie . van de werkzaamheden aanwezigte zijn en op verzoek te worden getoond aan de daartoe bevoegde toezichthouders of opsporingsambtenaren. De ontheffinghouder dient, zodra de datum waarop de werkzaamheden zullen aanvangen bekend is, het bijgevoegde meldingsformulier volledig in te vullen en naar Dienst Regelingen te zenden.

Specifieke voorwaarden 7. De groeiplaatsen van de brede orchis en de rietorchis dienen zoveel mogelijk ingepast te worden in de inrichting van het plangebied. 8. Indien het niet mogelijk is óm de groeiplaatsen van de brede orchis in te passen in de inrichting van het plangebied, dienen de exemplaren met een ruime hoeveelheid grond uitgestoken te worden. Deze exemplaren dienen verplaatst te worden naar een locatie in het grasland tussen de A6 en de spoorlijn, in de nabijheid van de al aanwezige groeiplaats van de brede orchis. 9. Het uitsteken en verplaatsen van de brede orchis dient te gebeuren buiten de meest kwetsbare perioden (groeiseizoen, bloei en vruchtzetting). 10. Bij de planning van de werkzaamheden dient rekening gehouden te worden met de seizoensactiviteiten van de rugstreeppad, om verstoring in de meest kwetsbare perioden (voortplanting, winterrust) te voorkomen. De voortplantingsperiode loopt globaal van april tot en met augustus en de overwinteringsperiode loopt globaal van oktober tot en met maart. Afhankelijk van het seizoen en de weersomstandigheden kunnen deze perioden langer dan wel korter zijn. De geschiktheid van de periode voor het uitvoeren van de werkzaamheden dient te worden bepaald door een deskundige 1 op het gebied van herpetofauna. 11. Voorafgaand aan de verstorende werkzaamheden dienen de werklocaties onderzocht te worden op de aanwezigheid van de rugstreeppad. Aanwezige exemplaren dienen gevangen en overgezet te worden naar het compensatiegebied voor de rugstreeppad. 12. Het wegvangen van exemplaren van de rugstreeppad en de start van verstorende werkzaamheden in het voortplantingsbiotoop van de rugstreeppad dienen buiten de voortplantingsperiode van de soort plaats te vinden. 13. Het wegvangen van exemplaren van de rugstreeppad en de start van verstorende werkzaamheden in het winterbiotoop van de rugstreeppad dienen buite!O de overwinteringsperiode plaats te vinden. 14. Er dient voorkomen te worden dat de rugstreeppad terug kan keren naar de werklocaties. Dit kan gerealiseerd worden door de werklocaties zodanig af te schermen (m~t een amfibiewerend scherm) dat terugkeer niet mogelijk is of door de werklocaties ongeschikt te maken als leefgebied voor de rugstreeppad. Indien deze maatregelen getroffen worden en de rugstreeppad niet meer in het plangebied aanwezig is, kunnen de werkzaamheden gedurende het gehele jaar plaatsvinden. 15. Indien niet voorkomen kan worden dat de rugstreeppad weer terugkeert naar de werklocaties, dienen verstorende werkzaamheden in voortplantingsen/of winterbiotoop buiten de voortplantingsen/of overwinteringsperiode van de rugstreeppad uitgevoerd te worden. Daarnaast dienen de aanwezige rugstreeppadden in dit geval elke dag, voorafgaand aan de werkzaamheden, gevangen en overgezet te worden naar het compensatiegebied voor de rugstreeppad. 16. Mochten tijdens de werkzaamheden alsnog exemplaren van de rugstreeppad aangetroffen worden, dan dienen deze te worden weggevangen en overgezet naar het compensatiegebied voor de rugstreeppad. 17. Het voor de rugstreeppad aangelegde compensatiegebied dient zodanig beheerd te worden dat de functie als voortplantingsen overwinteringsbiotoop behouden blijft.

18.

19. 20.

21.

22.

23.

24.

Het monitoringsprogramma - waarbij de aanwezigheid van de rugstreeppad, de kwaliteit van het compensatiegebied en de kwaliteit van de omgeving jaarlijks gemonitord wordt - dient voortgezet te worden. Jaarlijks dient het monitoringsverslag naar Dienst Regelingen gestuurd te worden. Indien blijkt dat het compensatiegebied op termijn niet in voldoende mate gebruikt wordt door de rugstreeppad én er in de omgeving weinig ander geschikt leefgebied (meer) aanwezig is waar de rugstreeppad gebruik van maakt, kunnen er aanvullende compenserende maatregelen aan de ontheffing verbonden worden. Bij de planning van de werkzaamheden dient rekening gehouden te worden met de seizoensactiviteiten van de buizerd en de grote bonte specht, om verstoring van broedgevallen te voorkomen. Direct voorafgaand aan de kapwerkzaamheden dienen bomen met nestholten van de grote bonte specht gecontroleerd te worden op de aanwezigheid van spechten. Indien er exemplaren van de grote bonte specht aanwezig zijn, dienen deze verjaagd te worden. Het deelgebied Pampushout dient zodanig ingericht te worden dat er broedgelegenheden blijven bestaan voor de buizerd en de grote bonte specht. Het inrichtingsplan voor deze wijk dient ter goedkeuring voorgelegd te worden aan Dienst Regelingen. De werkzaamheden in Pampushout mogen pas starten nadat het inrichtingsplan goedgekeurd is door Dienst Regelingen. Ter compensatie van het bos dat gekapt wordt, dienen bomen ter compensatie te worden aangeplant in de omgeving van het plangebied. Deze compensatie dient tijdens de looptijd van de ontheffing gerealiseerd te worden. Het compensatieplan voor herplant van bomen dient ter goedkeuring voorgelegd te worden aan Dienst Regelingen. De kap dient niet van start te gaan voordat het compensatieplan is goedgekeurd. Alle bovenstaande maatregelen dienen uitgevoerd te worden onder begeleiding van een deskundige1 op het gebied van de soorten waarvoor ontheffing wordt verleend. Bovenstaande mitigerende maatregelen dienen in een ecologisch werkprotocol te worden opgenomen. Dit ecologisch werkpr,otocol dient op de locatie aanwezig te zijn en onder betrokken werknemers bekend te zijn. Werkzaamheden dienen conform dit protocol te worden uitgevoerd.

Overige voorwaarden 25. Deze ontheffing kan worden ingetrokken, indien blijkt dat de ontheffinghouder zich niet houdt aan de voorwaarden. 26. Indien blijkt dat de in de ontheffing gestelde termijn niet voldoende is om de werkzaamheden waarop de ontheffing betrekking heeft uit te voeren, dient u, zeker twee maanden voor het verstrijken van deze termijn een verlenging aan te vragen. Dit voorkomt onnodige vertraging van het project. 27. Aanspreekpunt in het kader van deze ontheffing en de daaruit voortvloeiende voorwaarden is Dienst Regelingen, Postbus 19530, 2500 CM Den Haag.

Den Haag, :1.8 februari 2009

1

LNV verstaat onder een deskundige een persoon die voor de situatie en soorten ten aanzien waarvan hij of zij gevraagd is te adviseren

en/of te begeleiden, aantoonbare ervaring en kennis heeft op het gebied van soortspecifieke ecologie. De ervaring en kennis dient te

zijn opgedaan doordat de deskundige: op HBO-, dan wel universitair niveau een opleiding heeft genoten' met als zwaartepunt (Nederlandse) ecologie; en/of als ecoloog werkzaam is voor een ecologisch adviesbureau; en/of zich aantoonbaar actief inzet op het gebied van de soortenbescherming en is aangesloten bij en werkzaam voor de daarvoor in Nederland bestaande organisaties (zoals bijvoorbeeld Zoogdiervereniging VZZ, RAVON, Stichting Das en Boom, Vogelbescherming Nederland, Vlinderstichting, Natuurhistorisch Genootschap, KNNV, NJN, IVN, EIS Nederland, FLORON, SOVON, STONE, Staatsbosbeheer, Natuurmonumenten, De Landschappen en Stichting Beheer Natuur en Landelijk gebied) en/of zich aantoonbaar actief inzet op het gebied van de soortenmonitoring en/of - bescherming.

I~

DE MINISTER VAN lAN voor deze, de teammanager uitvoe

Meldingsformulier start werkzaamheden landbouw, 'natuur en voedselkwalite'it

Ontheffing Flora- en jaunáwet, artikel 75, lid 5 en lid 6, on,derdeef.c

Aanvraagnümiher '

FF/75C/2008/0147

Proj~ct

Almere Poort, verlenging

Öntheffingsp~riode ,

18 februari 2009 tot en met 18 februari 2014

Naam o~theffinghouder Adres

Gemeente Almere DSO-ROM de heer R.J. Gerzon Postbus 200

Wo6n~laat5

1300 AE ALMERE

..

Gegevens werl
•

: •• : . . . . . .

"''','

.

.:

"<'

•••••

•

.

..

Corit~~tper$();ri uitv~~ring wèrkzaämhedeti Telejóóhn urnmer (vast) ,

'.'

':

..

'

'

Telej90'hiHunmer (m6bi~i) Ldccitie(s) wefkzaamheden

'Datum. 0',:'

frere~~kÓmen~()m.pens(]tiemaatreget~~· ",

' ... .'.,

.

. ....

..

'

patu~ start w~rkzaamh'~deh ,

..

Overzicht plcmhinfJ werkzciamfjederi

Dit formulier dient zodra de aanvang van de werkzaamheden bekend is te worden ingediend bij Dienst Regelingen! Retouradres

Dienst Regelingen Postbus 19530 2500 CM Den Haag Fax: 070-3786139 Email: [email protected]

> Retouradres Postbus 19530 2500 CM Den Haag Dienst Regelingen

Gemeente Almere DSO-ROM Hoofd van de afdeling DSO/Ruimte en Wonen Postbus 200 1300 AE ALMERE

Postbus 19530 2500 CM Den Haag www.drloket.nl T 0800 - 22 333 22 F 070 - 378 61 39 [email protected]

Onze referentie Aanvraagnummer FF/75C/2008/0147d.corres.js Bijlagen 0

Datum 8 juni 2012 Betreft Beoordeling mitigatieplan buizerd Ruimtelijke ingrepen

Geachte heer/mevrouw Naar aanleiding van uw brief van 22 mei 2012, geregistreerd onder aanvraagnummer FF/75C/2011/0147C, waarin u mij verzoekt om het “Mitigatieplan buizerd Almere Poort” aan te passen, deel ik u het volgende mee. Verzoek Voor de ontwikkeling van de wijk Almere Poort heeft de gemeente Almere op 9 november 2010 een ontheffing van de Flora- en fauanwet ontvangen met kenmerk FF/75C/2008/0147a. Met betrekking tot de buizerd zijn de volgende voorwaarden opgenomen in de ontheffing: 20. Het deelgebied Pampushout dient zodanig ingericht te worden dat er broedgelegenheden blijven bestaan voor de buizerd. Het inrichtingsplan voor deze wijk dient ter goedkeuring voorgelegd te worden aan Dienst Regelingen. De werkzaamheden in Pampushout mogen pas starten nadat het inrichtingsplan is goedgekeurd door Dienst Regelingen. 21. Voor het bos dat gekapt wordt, dienen bomen ter compensatie te worden aangeplant in de omgeving van het plangebied. Deze compensatie dient tijdens de looptijd van de ontheffing gerealiseerd te worden. Het compensatieplan voor herplant van bomen dient ter goedkeuring te worden voorgelegd aan Dienst Regelingen. De kap dient niet van start te gaan voordat het compensatieplan is goedgekeurd. Op 21 juli 2011 verzoekt mij het toegestuurde mitigatieplan conform bovengenoemde voorwaarden goed te keuren. Ik heb u mijn besluit doen toekomen op 6 maart 2012. Naar aanleiding van mijn besluit van 6 maart 2012 verzoekt u thans wijzigingen op te nemen in dit besluit. Behandeltijd In u brief merkt u op dat een behandeltijd van acht maanden te lang en ongewenst is. Ik deel deze mening en biedt u hiervoor mijn welgemeende excuses aan.

Pagina 1 van 2

Contactgegevens U verzoekt mij de contactgegevens in ons registratiesysteem aan te passen. Deze gegevens zijn aangepast.

Dienst Regelingen

Aanpassen goedkeuring U verzoekt mij de goedkeuring van 6 maart 2012 aan te passen zodat deze aansluit op de door u voorgestelde mitigerende maatregelen van 20 juli 2011 In mijn besluit van 6 maart 2012 beoordeel ik uw plan als volgt: “Beoordeling mitigatieplan 1. Alle zes de nestlocaties zullen gespaard blijven bij de voorgenomen ontwikkelingen, omdat deze nestlocaties ontzien worden.”

Onze referentie aanvraagnummer FF/75C/2008/0147

Datum 8 juni 2012

Hieruit wordt de volgende conclusie getrokken: “Conclusie 1. U stelt thans voor alle nestlocaties, inclusief de functionele omgeving hiervan, in te passen in de voorgenomen plannen. Door deze maatregel blijven alle bestaande nesten van de buizerd gespaard.” U geeft in paragraaf 8.1 van het ingediende mitigatieplan buizerd Almere Poort van 28 april 2011 echter duidelijk aan dat u de nesten zoveel mogelijk in wilt passen. Hoewel het duidelijk in uw verzoek omschreven stond heeft dit per abuis geleid tot de beoordeling zoals u deze terugvindt in mijn besluit van 6 maart 2012, welke gebaseerd is op de mitigerende maatregelen zoals u deze omschrijft onder paragraaf 8 van voornoemd plan. De voorgestelde maatregel, het inpassen van zoveel mogelijk nesten wordt als voldoende beoordeeld. Voor de overige overwegingen verwijs ik u naar mijn besluit van 6 maart 2012 met kenmerk FF/75C/2008/0147c. Ik biedt u hierbij mijn excuses aan voor de gemaakte fout

Met vriendelijke groet,

De Staatssecretaris van Economische Zaken, Landbouw en Innovatie, namens deze:

Bea Deetman Teammanager Vergunningen Dienst Regelingen

Pagina 2 van 2

Almere Poort Inventarisatie beschermde flora en fauna 2011 Eindrapportage, 7-12-2011

F.M. van Groen V. Nederpel

2011

Opdrachtgever Gemeente Almere

Van der Goes en Groot Ecologisch Onderzoeks- en Adviesbureau G&G-rapport 2011-20 (deelrapport)

Van der Goes en Groot ecologisch onderzoeks- en adviesbureau

Hazenkoog 35-A 1822 BS Alkmaar

Bovendijk 35-G 2295 RV Kwintsheul

www.vandergoesengroot.nl

Almere Poort

Inhoudsopgave 1 Inleiding ...................................................................................................................... 5 1.1 1.2 1.3

Aanleiding tot het onderzoek.....................................................................................................................5 Doel van het onderzoek ..............................................................................................................................5 Ligging van het onderzoeksgebied ............................................................................................................6

2 Methode ...................................................................................................................... 7 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5

3 4 5 6

Flora.............................................................................................................................................................7 Vissen...........................................................................................................................................................7 Ringslang.....................................................................................................................................................7 Broedvogels .................................................................................................................................................8 Vleermuizen ................................................................................................................................................9 2.5.1 Overige zoogdieren .............................................................................................................................9

Flora en vegetatie..................................................................................................... 10 Vissen ........................................................................................................................ 11 Ringslang .................................................................................................................. 12 Broedvogels............................................................................................................... 13 6.1 6.2 6.3 6.4 6.5

Jaarrond beschermde broedvogels .........................................................................................................13 Rode Lijst ..................................................................................................................................................13 Soorten van Categorie 5...........................................................................................................................13 Niet-broedvogels .......................................................................................................................................13 Soortbesprekingen....................................................................................................................................13

7 Zoogdieren................................................................................................................ 16 7.1 7.2

Vleermuizen ..............................................................................................................................................16 Overige zoogdieren...................................................................................................................................17

8 Conclusie en aanbevelingen .................................................................................... 19 9 Literatuur ................................................................................................................. 21 Bijlage 1. Bijlage 2. Bijlage 3. Bijlage 4. Bijlage 5.

Verspreidingskaarten beschermde flora ............................................................................................23 Verspreidingskaarten beschermde vissen ..........................................................................................28 Verspreidingskaarten broedvogels......................................................................................................30 Verspreidingskaarten vleermuizen .....................................................................................................52 Verspreidingskaart Bever ....................................................................................................................58

Van der Goes en Groot

ecologisch onderzoeks- en adviesbureau 2011-20 (deelrapport)

3

Almere Poort

4



Almere Poort

1

Inleiding

1.1

Aanleiding tot het onderzoek

De gemeente Almere is een relatief jonge en snel groeiende gemeente. Als gevolg van deze dynamiek vinden regelmatig ruimtelijke ingrepen plaats. Bij ruimtelijke ingrepen is de gemeente, in het kader van de Flora- en faunawet, verplicht om onderzoek te (laten) doen naar het voorkomen van beschermde planten en dieren. De Gemeente Almere heeft aan Ecologisch Onderzoeks- en Adviesbureau Van der Goes en Groot opdracht verleend tot een floraen faunaonderzoek in Almere Poort. In dit rapport worden de resultaten van het onderzoek gepresenteerd.

1.2

Doel van het onderzoek

zoogdieren. In 2002 en 2007 is Almere Poort al eerder door Ecologisch Onderzoeks- en Adviesbureau Van der Goes en Groot onderzocht op het voorkomen van beschermde planten en dieren (DEN BOER & OOSTERBAAN, 2002 en VAN GROEN & SLUIS, 2007). De resultaten die in dit rapport worden gepresenteerd zijn een actualisatie van de destijds verzamelde gegevens. Onder invloed van onder meer biotoopveranderingen als gevolg van vegetatiesuccessie en/of ruimtelijke ontwikkelingen, het weer tijdens en voorafgaande aan de inventarisatieperiode en klimaatverandering treden voortdurend veranderingen op in de verspreiding en grootte van populaties van planten en dieren. Ook kunnen bovengenoemde zaken in overwinteringsgebieden van broedvogels invloed hebben op de aantallen in het broedgebied. Waar relevant zal in de tekst worden ingegaan op veranderingen ten opzichte van de eerdere inventarisaties in het voorkomen en de verspreiding van de geïnventariseerde soorten in Almere Poort.

Het doel van het onderzoek is inzicht te krijgen in het voorkomen en de verspreiding van beschermde flora en fauna in Almere Poort. Het gaat specifiek om de soortgroepen flora, vissen, de Ringslang, vogels en

±

Pampushout

Almere Stad IJmeer

Hogering

Almeerderzand

Almere Haven A6

Hollandse brug

Gooimeer

Muiderberg Zilverstrand

Figuur 1. Ligging van deelgebied Almere Poort.



5

Almere Poort

6

1.3

Ligging van het onderzoeksgebied

In Figuur 1 is de ligging van het onderzoeksgebied aangegeven. De oppervlakte van het onderzochte gebied bedraagt 1021 ha. Het gebied wordt in grote lijnen begrensd door de A6 in het zuiden, de Hogering in het oosten, Pampushout in het noorden en het IJmeer in het westen. Almere Poort wordt doorsneden door de spoorlijn van Amsterdam naar Almere. Almere Poort bestaat globaal uit bos, opgespoten terrein, nieuwbouwwijken, bouwlocaties, bedrijventerreinen, een jachthaven, rietland, recreatiestrand en een ecozone tussen Pampushout en de A6. Er zijn twee bosgebieden te onderscheiden, Pampushout en Almeerderzand. Deze bossen zijn vrij jong en vaksgewijs aangeplant. Ze bestaan onder meer uit Beuk, Gewone es, Gewone esdoorn, lindes, populieren, wilgen, Zoete kers en Zomereik. Tussen de bospercelen zijn onderhoudspaden aanwezig, die in de loop van het voorjaar deels dichtgroeiden met ruigtekruiden. Het Almeerderzand is een bos met een afwisseling van naald en loofhout, van verschillende leeftijden. Vooral ten noorden van de spoorlijn is het opgespoten terrein deels volgebouwd met nieuwbouwwijken. Ook zijn hier enkele bouwterreinen aanwezig en liggen er enkele recent aangelegde parken en waterpartijen. Ten zuiden van de spoorlijn liggen grote delen van het opgespoten terrein nog braak. Wel zijn hier enkele grotere gebouwen aanwezig zoals een school. Hier en daar op het opgespoten terrein zijn rietlanden met opslag van struiken als diverse wilgen en kornoelje aanwezig. Brede waterpartijen doorsnijden het terrein. Langs de sloten bevinden zich flinke rietkragen, vaak met lisdoddes en jonge wilgen. In de groenstrook langs de A6 liggen enkele met rietkragen omzoomde plasjes. De begroeiing in deze zone bestaat vooral uit ruigte en een dichte struiklaag van vooral Rode kornoelje en Gewone vlier. Langs de A6 lagen enkele kleine maïsakkers. Het rietland in het zuiden van het gebied sluit aan op het Kromslootpark. De recreatiestranden Almeerderzand en Zilverstrand hebben een zandige bodem en zijn langs de binnenrand begroeid met een dichte struiklaag (roos, kornoelje, meidoorn en liguster). Langs de oever is hier en daar waterriet aanwezig. Daartussen bevinden zich kaal recreatiezand, schrale grasvegetaties en vrijstaande bomen.



Almere Poort

2 2.1

Methode Flora

Het gebied is volledig op aanwezige zwaar beschermde planten (tabel 2 en 3) geïnventariseerd (namen volgens VAN DER MEIJDEN, 2005). Bij de inventarisatie is gericht op biotoop geïnventariseerd. De aandacht heeft zich met name gericht op aanwezig rietland, opgespoten terreinen, oevers, bossen en aanplant. Beschermde soorten zijn op locatie gekarteerd. Voor de abundantie is de classificatie uit Tabel 1 aangehouden. De inventarisatie heeft plaatsgevonden op 2 juli. Tabel 1. Abundantieklassen voor florakartering. Abundantieklasse 1 2 3 4 5

2.2

Aantal exemplaren 1-5 6-25 26-50 51-500 501-5000

Vissen

Het doel van de visseninventarisatie was inzicht te krijgen in de aanwezigheid van beschermde soorten. Het onderzoek is uitgevoerd aan de hand van de meest recente versie van het protocol voor inventarisaties zoals is opgesteld door Gegevensautoriteit Natuur (GaN). Tabel 2. Abundantieklassen voor faunakartering. Abundantieklasse 1 2 3 4 5

Aantal exemplaren 1 2-5 6-10 11-20 >20

Driemaal is een steekproefsgewijze inventarisatie uitgevoerd in het onderzoeksgebied. In Tabel 3 zijn de bezoekdatums en de geleverde inspanning te vinden. Er is bemonsterd op locaties en in biotopen waar zich de hoogste trefkans voor de beschermde soorten voordoet. Bij de visseninventarisatie is gebruik gemaakt van een steeknet. Het vissen gebeurt zowel vanaf de oever als staande in het water, gekleed in een waadpak. Zodoende kan in het open water, onder de oevervegetatie en onder holle oevers gevist worden. Veel vissoorten houden zich schuil op dergelijke plaatsen. Tabel 3. Bezoekdatums, weersomstandigheden en opzet van het vissenonderzoek in Almere Poort in 2011. Datum

Tijd

Weer (Bewolking/Wind/ Temperatuur (°C))

15 juli

7:15-15:15

2/8 / NW2 / 10-20 / droog

7 sept

9:15-16:30

27 sept

11:00-17:00

Opzet

Eén persoon met electrovisapparaat en steeknet Eén persoon met 4/8 / W5 / 18 / droog electrovisapparaat 0/8 / NNW1 / 23 / Eén persoon met droog electrovisapparaat

Naast het steeknet is de methode ‘elektrisch vissen’ gebruikt. Hierbij wordt al staande in het water een elektrisch spanningsveld gecreëerd met behulp van een installatie die op het lichaam gedragen wordt. Door het spanningsveld worden vissen verdoofd en onbewust gestimuleerd om naar het speciaal hiervoor ingerichte vangnet te zwemmen. Het toepassen van deze methode is ook effectief in water met veel obstakels (bijvoorbeeld afval, takken of grote hoeveelheden vegetatie). Ook laten juist de snellere, grotere en vrij zwemmende exemplaren zich makkelijker vangen. Uiteraard zijn eventuele zichtwaarnemingen van bijvoorbeeld Snoek en Karper meegenomen in de resultaten. Doordat deze inventarisatie deels in de (na-) zomer is uitgevoerd kunnen er eenzomerige exemplaren van de wat grotere en vrijzwemmende soorten worden gevangen. De ligging van de bemonsterde trajecten in het onderzoeksgebied staan aangegeven op de verspreidingskaarten van de aangetroffen beschermde vissen in Bijlage 2. De determinatie vond plaats in het veld. Alle vangsten en waarnemingen zijn op veldkaarten ingetekend. Daarbij is de classificatie uit Tabel 2 aangehouden.

2.3

Ringslang

Het onderzoek naar het voorkomen van de Ringslang heeft alleen in deelgebied Almere Poort plaatsgevonden. Er zijn twee veldbezoeken uitgevoerd (11 april en 2 juni). Bij dit onderzoek gaat het om het waarnemen van Ringslangen die zich opwarmen in de zon. De Rijke groeiplaats van Moeraswespenorchis in Almere Poort.



7

Almere Poort

8 dagen waarop het onderzoek is uitgevoerd waren dan ook zonnige dagen zonder dat de temperatuur al te snel opliep. Omdat de slangen tijdens dergelijke weersomstandigheden dan wat meer tijd nodig hebben om het lichaam op temperatuur te krijgen, zijn ze relatief lang waarneembaar. Later in het jaar als de omgevingstemperatuur snel oploopt verdwijnen Ringslangen al snel in de vegetatie of tussen de basaltblokken langs de dijk. Tevens is het zo dat Ringslangen de dijklichamen vaak als overwinteringsplaats gebruiken en in het voorjaar kort langs dergelijke biotopen verblijven, waarbij paringen kunnen plaatsvinden. Na dit korte verblijf langs de dijk trekken de dieren vaak landinwaarts om de eieren te leggen en voedsel te zoeken (o.a. Groene kikkers). De methode om Ringslangen te zoeken bestaat uit het voorzichtig naderen van open plaatsen tussen ruigtekruidenvegetatie en/of tussen de basaltblokken langs de dijk. Op deze manier kan men de dieren “betrappen” tijdens hun opwarmperiode en vervolgens karteren. Voor de kaarten is de classificatie uit Tabel 2 aangehouden.

2.4

Broedvogels

Het doel van het broedvogelonderzoek was inzicht te krijgen in relatieve aantallen en de verspreiding van jaarrond beschermde soorten, vogelsoorten uit categorie vijf waarvan inventarisatie gewenst is (lijst LNV 2009, zie ook §2.4.6 in hoofdrapport) en Rode Lijst-soorten. De geïnventariseerde soorten en de categorie waaronder ze vallen staan vermeld in Tabel 4 (namen volgens BIJLSMA ET AL., 2001). Een aantal soorten vallen in twee categorieën. De jaarrond beschermde soorten Huismus en Gierzwaluw zijn niet geïnventariseerd. De inventarisatie is uitgevoerd conform de landelijk gebruikelijke methodiek zoals uitgebreid beschreven in (VAN DIJK, 2011). Van Buizerd, Havik, Sperwer, Boomvalk, Ransuil en Kerkuil zijn zoveel mogelijk ook de nesten gelokaliseerd. Op grond van de te inventariseren soorten en de beste inventarisatietijd is per biotoop het aantal benodigde bezoekrondes bepaald. Vanwege het beperkte aantal te inventariseren soorten kon in enkele biotopen volstaan worden met minder dan vijf bezoeken. Tijdens de inventarisatie naar beschermde flora zijn enkele aanvullende waarnemingen verzameld. Hieronder wordt per biotoop de gevolgde werkwijze nader toegelicht. Bos (5 bezoekrondes) Om nesten van reigers, roofvogels en kraaien (Blauwe reiger, Buizerd, Sperwer, Havik, Zwarte kraai en eventueel Torenvalk) op te sporen zijn in april de bossen voorafgaand aan het in blad komen van de


Tabel 4. Geïnventariseerde vogelsoorten in Almere Poort in 2011 met vermelding van categorie (JBS = jaarrond beschermd, RL = Rode Lijst, 5 = categorie 5), zie tekst. Naam

Categorie Naam

Categorie

Roerdomp

RL

Veldleeuwerik

Woudaap

RL

Oeverzwaluw

5

5

Boerenzwaluw

RL, 5

Blauwe reiger

RL

Havik

JBS

Huiszwaluw

RL, 5

Sperwer

JBS

Graspieper

RL

Buizerd

JBS

Gele kwikstaart

RL

Nachtegaal

RL

Torenvalk

5

Boomvalk

JBS, RL

Zwarte roodstaart

Kwartelkoning

RL

Gekraagde roodstaart

Tureluur

RL

Snor

Zomertortel

RL

Spotvogel

Koekoek

RL

Grauwe vliegenvanger

Kerkuil

JBS

Baardman

Bosuil

5

Matkop

Ransuil

JBS, RL

IJsvogel

5

Wielewaal

Grote bonte specht

5

Zwarte kraai

Kleine bonte specht

5

Kneu

Boomklever

5 5 RL RL RL, 5 RL 5 RL 5 RL

bomen tweemaal doorzocht. Dit is ook een goede periode voor de inventarisatie van spechten, Matkop en Boomklever. Half mei, eind mei en rond half juni zijn vervolgbezoeken afgelegd. Tijdens deze laatste drie bezoeken zijn gevonden nesten (van roofvogels) gecontroleerd en zijn zomergasten als Boomvalk, Koekoek, Zomertortel, Gekraagde roodstaart, Grauwe vliegenvanger, Spotvogel en Wielewaal geïnventariseerd. Waterlopen (3 bezoekrondes) Waterlopen zijn geïnventariseerd op de aanwezigheid van de IJsvogel (april en mei). In juni is een vervolgbezoek afgelegd en is gezocht naar nesten van Boerenzwaluw (onder bruggen). Moeras (4 bezoekrondes) Moerasgebieden (westzijde van het Kromslootpark) zijn viermaal in de vroege ochtend bezocht (driemaal in april en mei en éénmaal in juni). Doelsoorten waren hier met name Roerdomp, Koekoek, Baardman en Snor. Akkers en braakliggend terrein (3 bezoekrondes) Om Rode Lijst-soorten die op akkers en braakliggende terreinen broeden te inventariseren (Veldleeuwerik, Graspieper en Gele kwikstaart) hebben eind mei en in juni gericht twee inventarisatierondes plaats gevonden. De Oeverzwaluw is bij deze rondes meegenomen. Ook in april heeft in dit biotoop een inventarisatieronde plaatsgevonden.


Almere Poort

Bouwterrein/Nieuwbouw/Bedrijventerrein (2 bezoekrondes) Nieuwbouwlocaties en bedrijventerreinen zijn in mei en juni onderzocht op de aanwezigheid van Zwarte roodstaart. Waarnemingen van Kneu en Huiszwaluw zijn meegenomen. In totaal zijn in de periode april t/m juni vier bezoeken uitgevoerd, vanaf een half uur voor zonsopgang. In de ochtenduren is de zangactiviteit van de meeste zangvogelsoorten het hoogst en worden dus de meeste waarnemingen gedaan. Tijdens het onderzoek naar vleermuizen en amfibieën zijn waarnemingen van relevante ’s nachts actieve vogelsoorten meegenomen. Het weer beïnvloedt de activiteit van vogels. Bij harde wind, neerslag, lage en ook hoge temperaturen zijn vogels minder actief. Geprobeerd is dergelijke omstandigheden tijdens de veldbezoeken zoveel mogelijk te vermijden. Tijdens de bezoeken waren de weersomstandigheden over het algemeen gunstig. De bezoekdatums staan in Tabel 5. Tabel 5. Bezoekdatums broedvogelinventarisatie Almere Poort in 2011 (N = nachtronde). Bezoek 1 2 3 4 5 N1 N2

Datum 13 en 15 april 29 en 30 april en 1 mei 17 en 18 mei 27 en 31 mei 30 juni en 1 juli 11 mei 14 en 15 juni

Na het digitaliseren van alle geldige waarnemingen zijn deze met behulp van een door Van der Goes en Groot ontwikkeld programma geclusterd tot territoria, waarbij de SOVON-criteria (VAN DIJK, 2011) werden gehanteerd. Vervolgens zijn deze territoria gecontroleerd. Resultaat van de clustering is per soort een stippenkaart met alle aangetroffen broedvogelterritoria.

2.5

muisvakberaad (VLEERMUISVAKBERAAD, 2011). Alleen het westelijk deel van plangebied Almere Poort is onderzocht op vleermuizen. Het geïnventariseerde gebied staat op de verspreidingskaarten in Bijlage 4 aangegeven. Het overige gebied is in 2010 op vleermuizen geïnventariseerd. Voorafgaand aan het veldwerk is nagegaan welke vleermuissoorten redelijkerwijs of mogelijk te verwachten zijn binnen het onderzoeksgebied. Bekende verspreidingsgegevens en de aanwezigheid van voorkeurshabitat binnen het plangebied en de directe omgeving zijn hierbij betrokken. De te verwachte soorten zijn; Ruige dwergvleermuis, Gewone dwergvleermuis, Laatvlieger, Rosse vleermuis en mogelijk Watervleermuis, Meervleermuis en Gewone grootoorvleermuis. Door middel van veldwerk zijn de daadwerkelijke aanwezigheid en verspreiding van vleermuizen in het plangebied onderzocht. Door te zoeken naar verblijfplaatsen, vliegroutes en foerageergebieden zijn de gebiedsfuncties voor de aanwezige vleermuissoorten in kaart gebracht. Overdag kunnen (potentiële) vleermuisverblijven in gebouwen of bomen worden vastgesteld, waarbij soms ook sporen van gebruik zichtbaar zijn. Het feitelijke terreingebruik door vleermuizen is ’s nachts onderzocht door middel van surveilleren en posten met gebruik van batdetectors. Veel waarnemingen worden in het veld geïnterpreteerd. Er zijn drie bezoeken volbracht in de periode juni tot en met augustus 2011. In Tabel 6 zijn de bezoekdatums, weersomstandigheden, opzet en de geleverde inzet per bezoek weergegeven.

2.5.1

Overige zoogdieren

Waarnemingen van zoogdieren als Egel, Bever, Wezel en Hermelijn en waarnemingen die wijzen op de aanwezigheid van deze zoogdieren (zoals uitwerpselen en vraatsporen) zijn genoteerd. Al deze soorten zijn moeilijk te inventariseren.

Vleermuizen

Het doel van het vleermuisonderzoek is om een globale indruk te krijgen van de aanwezigheid en de verspreiding van vleermuizen in het onderzoeksgebied. Omdat de onderzoeksvraag verschilt met een standaard protocolonderzoek naar gebiedsfuncties, is afgeweken van de richtlijnen uit het protocol voor vleermuisinventarisaties, zoals dat is opgesteld door het VleerTabel 6. Overzicht en informatie van de veldbezoeken ten behoeve van het vleermuisonderzoek in Almere Poort in 2011. Datum

Tijd

14 juni 15 juni 2 augustus 2 september 5 september

22:15-05:00 22:30-04:30 22:00-05:30 20:45-03:00 20:45-01:30

Weersomstandigheden (Bewolking / Wind / Temperatuur (°C)) 1/8 / stil / 8-15 /droog 3/8 / stil / 17-10 / droog 4/8 / stil / 23-18 / droog 3/8 / stil / 19-17 / droog 6/8 / W7 / 14-10 / enkele spetters


Opzet

Inzet

Terreingebruik en zwermactiviteit

Eén persoon met batdetector

Terreingebruik en zwermactiviteit


Terreingebruik en baltsactiviteit



9

Almere Poort

10

3

Flora en vegetatie

In Almere Poort zijn vijf beschermde soorten planten uit Tabel 2 en 3aangetroffen, waarvan vier orchideeën. In Tabel 7 wordt een overzicht gegeven van de aangetroffen soorten. De verspreiding van deze planten binnen het onderzoeksgebied is weergegeven in Bijlage 1. Tabel 7. Vastgestelde soorten beschermde planten met indicatie van abundantie in Almere Poort in 2011. Soort Wilde marjolein Moeraswespenorchis Vleeskleurige orchis Brede orchis Rietorchis

Aantal Enkele 1000-den Enkele Enkele 1000-den

Beschermd x x x x x

Hieronder wordt het voorkomen van de aangetroffen beschermde planten uit tabel 2 en 3 besproken. Daarbij wordt een relatie gelegd met het voorkomen van deze soorten elders in Nederland. Tevens worden enkele karakteristieke uiterlijke en ecologische kenmerken van elke soort genoemd (WEEDA, 1985-1994). Wilde marjolein Op een opgespoten terrein werden langs een weg twee groeiplaatsen van Wilde marjolein gevonden. Het voorkomen op deze locaties berust op verwildering. In 2007 is deze soort niet in het gebied gevonden. Wilde marjolein komt het meest voor in de zuidelijke helft van Nederland. In West-Nederland is het voorkomen van de Wilde marjolein vaak terug te voeren op uitzaaiing in wegbermen of op ontsnapping uit tuinen waar deze aromatische plant veel wordt aangeplant Van nature groeit de Wilde marjolein op zonnige, vrij droge plaatsen op matig voedselrijke bodem.

Moeraswespenorchis In het westen van het Kromslootpark is in een rietland, op een oud tracé van een fietspad, een groeiplaats van Moeraswespenorchis gevonden. Een groot aantal exemplaren was aanwezig in een schraal grasland tussen de A6 en de spoorlijn in het zuidwesten van het gebied. Op deze plaats groeien grote aantallen orchideeën, met name Rietorchis maar ook kleine aantallen van de Vleeskleurige orchis en de Brede orchis. Op beide hierboven genoemde locaties is het aantal Moeraswespenorchissen flink toegenomen ten opzichte van eerder jaren. Nieuw is de vestiging van de soort in de berm van de A6. Hier werd een kleine groeiplaats ontdekt bij het begin van de Hogering. Een andere nieuw groeiplaats bevindt zich in het Almeerderzand. De Moeraswespenorchis bloeit in het midden van de zomer en heeft kruipende wortelstokken, waardoor ze vaak groepsgewijs groeit. In Nederland is deze orchidee zeldzaam. Het meest komt ze voor op de Waddeneilanden, in de Noordhollandse duinen en plaatselijk in het Deltagebied. De Moeraswespenorchis heeft een voorkeur voor plaatsen met een dunne humuslaag waar de vegetatie vaak nog een pionierkarakter heeft zoals in jonge duinvalleien. Vleeskleurige orchis Enkele exemplaren van de Vleeskleurige orchis werden aangetroffen in het al eerder genoemde schrale grasland tussen de A6 en de spoorlijn. Vergeleken met 2007 zijn hier minder exemplaren gevonden, net als in 2002. De Vleeskleurige orchis is een vrij kleine lichtgroene plant die tegen het einde van de lente bloeit met lichtroze, vleeskleurige bloemen of donker roodpaarse bloemen. Deze orchidee is een indicator van vochtige basenrijke plaatsen. Het meest groeit ze in jonge vochtige duinvalleien. In Nederland groeit de Vleeskleurige orchis voornamelijk in het Deltagebied, op de Waddeneilanden en in Noordwest-Overijssel. Elders is ze zeldzaam. Brede orchis Een enkele Brede orchis werd aangetroffen in het al eerder genoemde schrale grasland tussen de A6 en de spoorlijn. De soort was hier ook in 2007 aanwezig. De Brede orchis is een gedrongen donkergroene plant die in het midden van de lente bloeit met meestal paarsrode bloemen. Deze orchidee groeit op zonnige, grazige en vochtige plaatsen. Vaak staat Brede orchis op plaatsen waar kalkrijk grondwater uittreedt. Vooral in de tweede helft van de twintigste eeuw is deze soort sterk achteruit gegaan in Nederland. Tegenwoordig groeit de Brede orchis nog het meest in extensieve hooilanden in natuurgebieden.

Groeiplaats van Wilde marjolein in Almere Poort.



Almere Poort

Rietorchis Net als in 2002 en 2007 zijn op tientallen plaatsen in het zuidwesten van het gebied Rietorchissen aangetroffen. Hier zijn groeiplaatsen bij met vele honderden exemplaren. Ten opzichte van eerdere inventarisaties zijn kleine verschuivingen zichtbaar. Zo was een groeiplaats aan het Almeerderstrand uit 2007 nu verdwenen. In de berm van de snelweg A6 werden in 2011 juist meer Rietorchissen aangetroffen. De Rietorchis is één van de meest algemene orchideeënsoorten van Nederland. Het zwaartepunt van de verspreiding ligt in West-Nederland. Ze gedijt vooral onder vochtige, matig voedselrijke omstandigheden. In verlandingssituaties is de Rietorchis de meest voorkomende orchidee. De Rietorchis bloeit in de voorzomer met roze tot paarsrode bloemen. Ze heeft behoefte aan een zonnige tot licht beschaduwde standplaats die zomers niet mag uitdrogen.

4

Vissen

Een overzicht van de aangetroffen vissen staat in Tabel 8. Er zijn 16 vissoorten gevangen. Van de vastgestelde soorten zijn Kleine modderkruiper en Rivierdonderpad beschermd. De verspreidingskaarten van de beschermde vissen zijn te vinden in Bijlage 2. Tabel 8. Vastgestelde soorten vissen met bijbehorende indicatie van de aantallen in Almere Poort in 2011. Soort Karper Blankvoorn Ruisvoorn Pos Brasem Driedoornige stekelbaars Vetje Kleine modderkruiper Snoek Rivierdonderpad Tiendoornige stekelbaars Paling Winde Zeelt Baars Zwartbekgrondel

Aantal Enkele 10-tallen Enkele Enkele 10-tallen Enkele 10-tallen 10-tallen 10-tal 10-tal 10-tallen Enkele Enkele Enkele 10-tallen Enkele

Beschermd

x (HR II) x (HR II)

Hieronder wordt het voorkomen van de aangetroffen beschermde ofwel anderszins interessante vissen besproken. Er worden daarbij enkele karakteristieke uiterlijke en ecologische kenmerken van de vissen genoemd. Kleine modderkruiper In Almere Poort is de Kleine modderkruiper op tien monsterlocaties aangetroffen. Hoewel bij de vorige inventarisatie in 2007 deze soort niet werd vastgesteld lijkt de Kleine modderkruiper nu algemeen voor te komen. Ook de redelijk nieuwe wateren in de


Groeiplaats van Rietorchis in Almere Poort.

toekomstige woonwijk in het noordelijk deel van het gebied zijn inmiddels gekoloniseerd. Behalve binnendijks zijn ook Kleine modderkruipers aangetroffen op zandige oevers van het IJmeer. De Kleine modderkruiper is een vissoort met een voorkeur voor een zandige bodem en enige modderlagen in de nabijheid. Daarnaast is een goed ontwikkelde wateren oevervegetatie in combinatie met een glooiend verloop van de oever zeer gunstig voor deze soort. De Kleine modderkruiper staat in Tabel 2 van de Flora- en faunawet en bijlage II van de Habitatrichtlijn. Rivierdonderpad In Almere Poort is de Rivierdonderpad op vijf locaties langs de oevers van het IJmeer gevangen. De vindplaatsen liggen bij verharde oevers, het voorkeurshabitat van de Rivierdonderpad. Ook deze beschermde soort is bij de inventarisatie van 2007 niet gevonden. Dit heeft te maken met de methode ‘elektrisch vissen’ die in 2007 niet en in 2011 wel is gebruikt. De Rivierdonderpad is een kleine vis van gemiddeld 12 cm lang, zonder duidelijke schubben. De brede, platte kop met brede bek en dicht bij elkaar staande ogen bovenop de kop zijn kenmerkend. De vissoort houdt van stromende wateren met een grindige en/of stenige bodem. Vetje Het Vetje is op enkele plekken in Almere Poort aangetroffen. De vindplaatsen betreft zowel de (geïsoleerde) wateren in het centrale deel van het gebied als een zandig stuk oever van het IJmeer. In 2007 is het Vetje niet aangetroffen in het gebied. Het Vetje heeft een voorkeur voor vegetatierijke wateren. Onder gunstige omstandigheden zoals een dichte vegetatie of in afgesloten wateren zonder roofvissen, kan soms een ware ‘explosie’ in het aantal Vetjes ontstaan. Door een korte levensduur kunnen de aantallen ook weer sterk afnemen bij ongunstige omstandigheden.


11

Almere Poort

12 Het Vetje is een kleine karperachtige soort die staat vermeld op de Rode Lijst als kwetsbare soort in Nederland. Winde De Winde is in Almere Poort op twee locaties aangetroffen langs de oevers van het IJmeer. In beide gevallen maken de dieren waarschijnlijk gebruik van de verharde oever om te schuilen tussen de basaltblokken. In 2007 is de Winde niet aangetroffen in het gebied. De Winde is een stromingsminnende soort met een voorkeur voor groter, vegetatierijk water. De soort heeft een afgeplat, gestroomlijnd lijf met een sterke staart en rood aangelopen vinnen. De Winde staat vermeld op de Rode Lijst als Gevoelige soort in Nederland. Zwartbekgrondel Langs de IJmeerdijk, ter hoogte van de kruising met het Muiderzandpad, werden zes Zwartbekgrondels gevangen. Het betrof dieren van verschillende leeftijden. Het gaat hier om een nieuwe soort voor Flevoland. De waarneming van de Zwartbekgrondel is bevestigd als eerste in Flevoland door Arthur de Bruin, projectleider visonderzoek van RAVON. De Zwartbekgrondel is een van de uitheemse grondelsoorten die de laatste jaren een opmars maakt in ons land. De soort is oorspronkelijk afkomstig uit de Zwarte Zee en de Kaspische Zee. De soort is

vermoedelijk in Nederland terecht gekomen via ballastwater van schepen. De laatste jaren wordt deze soort, naast nog enkele uitheemse soorten, in toenemende mate aangetroffen in de grote wateren in Nederland. Het is nog niet bekend wat de ecologische gevolgen zijn van de aanwezigheid van deze exoot.

5

Ringslang

Tijdens de inventarisatiebezoeken in 2011 zijn geen Ringslangen aangetroffen, hoewel Almere Poort op het oog geschikt lijkt voor de Ringslang. Zo is sprake van een gevarieerd gebied met bosranden, waterpartijen en open grazige vegetaties. Ook prooien in de vorm van amfibieën zijn voorhanden. De reden voor het ontbreken van de Ringslang zou kunnen zijn dat er geen goede verbindingen met potentiële bronpopulaties zijn. Ook bij de inventarisatie van 2002 en 2007 werden geen Ringslangen vastgesteld in het gebied.

De Zwartbekgrondel, een nieuwe soort voor Flevoland.



Almere Poort

6

Broedvogels

In totaal zijn van 22 van de geïnventariseerde soorten 412 territoria vastgesteld (zie Tabel 9). De verspreidingskaarten van de vastgestelde broedvogels zijn te vinden in Bijlage 3. In Tabel 9 is ook het aantal vastgestelde territoria in 2007 en 2002 vermeld. Tabel 9. Aantal territoria van broedvogels in Almere Poort in 2011, 2007 en 2002 met vermelding van categorie (JBS = jaarrond beschermd, RL = Rode Lijst, 5 = categorie 5). Soort Havik Sperwer Buizerd Torenvalk Boomvalk Zomertortel Koekoek IJsvogel Grote bonte specht Veldleeuwerik Oeverzwaluw Boerenzwaluw Huiszwaluw Graspieper Gele kwikstaart Nachtegaal Zwarte roodstaart Gekraagde roodstaart Snor Spotvogel Grauwe vliegenvanger Matkop Boomklever Wielewaal Zwarte kraai Kneu Aantal soorten Aantal territoria

2011 3 1 7 2

7 23 17 193 7 84 3 2 6 9 2 4 2 3 2 4 22 9 22 412

2007

2002

9

4

4 9 17 40 233 2 5 26 11 7

1 7 1 5 2 22 24 18 425

1 4 5 1 6 6 99

6 1 1

2 5 2 8 24 16 175

Categorie JBS JBS JBS 5 JBS, RL RL RL 5 5 RL 5 RL, 5 RL, 5 RL RL RL 5 5 RL RL RL 5 RL 5 RL

De in de verspreidingskaarten weergegeven territoriumstippen liggen meestal op de locatie van de waarneming met de hoogste broedzekerheidscode binnen de datumgrenzen. Vaak is sprake van meerdere waarnemingen die samen een territorium vormen. De stip geeft meestal niet de locatie van een eventueel nest aan. Het gebied rondom de territoriumstip dat voldoet aan de eisen die de desbetreffende soort aan zijn leefgebied stelt is onderdeel van het territorium. De grootte van het territorium hangt af van de soort en de kwaliteit van het leefgebied.

6.1

Jaarrond beschermde broedvogels

De verblijfplaatsen van drie van de aangetroffen broedvogelsoorten zijn jaarrond beschermd. Het betreft Havik, Sperwer en Buizerd. De Dienst Regelingen van het ministerie van EL&I heeft een (indicatieve) lijst opgesteld van vogelsoorten waarvan de nesten jaarrond bescherming genieten.


Havik, Sperwer en Buizerd zijn op deze lijst opgenomen omdat ervan wordt uitgegaan dat zij doorgaans niet of nauwelijks in staat zijn om zelf een nest te bouwen (cat 4, zie ook §3.2.2.6 in het hoofdrapport).

6.2

Rode Lijst

Van de 22 vastgestelde broedvogels komen er twaalf voor op de ‘Rode Lijst van de Nederlandse Broedvogels’ (VAN BEUSEKOM ET AL, 2005). Het betreft de Koekoek (kwetsbaar), de Veldleeuwerik (gevoelig), de Boerenzwaluw (gevoelig), de Huiszwaluw (gevoelig), de Graspieper (gevoelig), de Gele kwikstaart (gevoelig), de Nachtegaal (kwetsbaar), de Spotvogel (gevoelig), de Grauwe vliegenvanger (gevoelig), de Matkop (gevoelig), de Wielewaal (kwetsbaar) en de Kneu (gevoelig).

6.3

Soorten van Categorie 5

Dit zijn vogelsoorten die niet jaarrond zijn beschermd maar waarvan inventarisatie wel gewenst is. Van deze soorten zijn de verblijfplaatsen alleen dan beschermd als ‘zwaarwegende feiten of ecologische omstandigheden dat rechtvaardigen’. Van deze categorie zijn de volgende soorten in Almere Poort aangetroffen: Torenvalk, Grote bonte specht, Oeverzwaluw, Boerenzwaluw, Huiszwaluw, Zwarte roodstaart, Gekraagde roodstaart, Grauwe vliegenvanger, Boomklever en Zwarte kraai.

6.4

Niet-broedvogels

Van enkele geïnventariseerde soorten voldeden de verzamelde waarnemingen niet aan de criteria voor het vaststellen van een geldig territorium. Het betreft de Boomvalk (territoriale vogel op 31 mei in Pampushout), de Ransuil (een jagende vogel op 11 mei, in oostelijk deel van gebied), de IJsvogel (éénmaal een exemplaar op 15 april in Pampushout) en de Tapuit (op twee plaatsen een territoriale vogel op 18 mei). Behalve Blauwe reigers werden ook regelmatig foeragerende Purperreigers en Grote zilverreigers waargenomen. Bijzonder was een éénmalige waarneming van een Krekelzanger op 17 mei.

6.5

Soortbesprekingen

Per vogelsoort wordt hieronder de verspreiding en de ontwikkeling van het aantal broedparen in Almere Poort nader toegelicht.


13

Almere Poort

14 Bij een vergelijking van de resultaten van broedvogelinventarisaties uit verschillende jaren is het goed om te beseffen dat veranderingen in het aantal vastgestelde territoria te maken kunnen hebben met jaarinvloeden (zoals het weer en de voedselsituatie), landschappelijke veranderingen en de landelijke trend. Daarnaast kunnen waarnemersinvloeden optreden wanneer door verschillende mensen is geïnventariseerd. In vergelijking met 2007 is het aantal soorten uit de geïnventariseerde groep toegenomen terwijl het aantal territoria licht gedaald is. Soorten die alleen in 2011 werden vastgesteld zijn Havik, Sperwer, Torenvalk, Gekraagde roodstaart en Boomklever. Soorten die eerder wel werden vastgesteld maar niet in 2011 zijn Boomvalk (2002), IJsvogel (2002), Zomertortel (2007 en 2002) en Snor (2007). Het aantal territoria van de geïnventariseerde groep broedvogels lijkt na een forse toename van 2002 op 2007 sindsdien gestabiliseerd. Havik In Almere Poort werden in 2011 drie territoria van de Havik vastgesteld. Twee territoria lagen in Pampushout. Van beide territoria werd ook het nest gevonden. Een derde territorium was aanwezig in Almeerderzand. In 2007 werd geen enkel territorium van de Havik vastgesteld. Sperwer In de bossen van Almeerderzand werd in 2011 een territorium van de Sperwer vastgesteld. Het nest werd niet gevonden. In 2007 werd geen enkel territorium van deze soort in Almere Poort gevonden. Buizerd In 2011 werden zeven territoria van de Buizerd vastgesteld in Almere Poort, tegen negen in 2007. Van alle territoria werd het nest gevonden. In Pampushout lagen vier nesten. Twee nesten bevonden zich aan de rand van het Almeerderzand en tot slot werd een nest gevonden in de ecozone tussen Pampushout en de A6.

De Grote bonte specht doet het goed in Almere Poort.

Torenvalk In 2011 waren twee territoria van de Torenvalk aanwezig. Eén stel had zijn nest gebouwd onder een viaduct van het spoor. Hier werden eind juni vier juvenielen gezien. In 2007 ontbrak de Torenvalk als broedvogel in Almere Poort. Koekoek Verspreid over het gebied werden zeven territoria vastgesteld. In 2007 waren nog negen territoria aanwezig. Grote bonte specht Met 23 territoria is de stand van de Grote bonte specht toegenomen ten opzichte van 2007 (17 territoria). Waarschijnlijk houdt de toename verband met het ouder van de bossen in het gebied. In 2002 ging het om slechts zes territoria. Sinds 1990 is de landelijke stand met 50% toegenomen. De toename in Almere Poort is nog veel groter geweest. Veldleeuwerik Met 17 territoria is de stand van de Veldleeuwerik ruim gehalveerd vergeleken met 2007. Dit heeft ongetwijfeld te maken met het deels bebouwen van het gebied. Ook kan vegetatiesuccessie een rol spelen in de geconstateerde afname. Vergeleken met de zeven territoria uit 2002 is de stand nog steeds goed te noemen. Oeverzwaluw Verspreid over Almere Poort werden acht kleine kolonies van de oeverzwaluw gevonden. In het totaal ging het om 193 nesten. Wellicht gaat het bij een deel van de nesten om vogels die na verstoring/mislukking een tweede broedpoging waagden. In 2007 werden nog meer nesten gevonden (233), in 2002 duidelijk minder (99). Boerenzwaluw Op twee plaatsen werden territoria van de Boerenzwaluw vastgesteld. Bij de jachthaven ging het

Kolonie van Oeverzwaluw in Almere Poort.



Almere Poort

Gekraagde roodstaart In Pampushout waren in 2011 twee territoria van de Gekraagde roodstaart aanwezig. Bij eerdere inventarisaties werd de soort niet vastgesteld. Ook elders in Nederland is de soort de laatste jaren toegenomen.

De Boomklever is met twee territoria voor het eerst vastgesteld in Almere Poort.

om een kleine kolonie van 6 paar. De soort neemt voorzichtig toe in Almere Poort. Huiszwaluw In het totaal werden 84 nesten van de Huiszwaluw gevonden in 2011. Bij de jachthaven bevonden zich de meeste nesten (48). Ook in de nieuwbouwwijken van Almere Poort waren enkele kleine kolonies aanwezig. Vergeleken met 2007 is de Huiszwaluw sterk toegenomen. In 2002 kwam de soort zelfs helemaal nog niet tot broeden in Almere Poort. Graspieper In 2011 werden drie territoria van de Graspieper vastgesteld, veel minder dan de 26 van vier jaar geleden. Het bebouwen van het gebied in combinatie met vegetatiesuccessie zal de oorzaak zijn van de achteruitgang. Overigens werd in 2002 geen enkel territorium gevonden van deze soort in Almere Poort. Gele kwikstaart Met twee territoria bereikte de Gele kwikstaart de laagste stand van de drie onderzochte jaren. Deze soort broedt rond Almere voornamelijk op akkers en die zijn er nauwelijks meer in Almere Poort. Nachtegaal Alle vastgestelde territoria van de Nachtegaal liggen in het zuidwesten van het gebied, in de struwelen van het Almeerderzand en het Zilverstrand. Met zes territoria in 2011 is de stand van de Nachtegaal vergeleken met 2007 redelijk stabiel. In 2002 werd slechts één territorium vastgesteld. Zwarte roodstaart Dankzij de bouwactiviteiten in Almere Poort bereikte de Zwarte roodstaart een recordstand. Er werden negen territoria vastgesteld, waarvan 1 bij de Hollandse brug. De andere territoria lagen op de bouwterreinen ten noorden van de spoorlijn.


Spotvogel In de buurt van het Zilverstrand werden vier territoria van de Spotvogel vastgesteld. In 2002 werden zeven territoria gevonden, toen ook twee in Pampushout. De landelijke stand van de Spotvogel is met name in de jaren negentig gehalveerd. De laatste jaren is de stand stabiel. Grauwe vliegenvanger Zowel in Pampushout als het Almeerderzand was een territorium van de Grauwe vliegenvanger aanwezig. In 2007 werd slechts één territorium gevonden, in 2002 geen enkele. Matkop Alleen in het noordoostelijk deel van Pampushout waren drie territoria van de Matkop aanwezig. In 2007 werden ook twee territoria in de bossen van Almeerderzand gevonden. Boomklever De Boomklever is met twee territoria voor het eerst vastgesteld in Almere Poort. Naar verwachting zal deze soort in de ouder wordende bossen de komende jaren verder toenemen. Ook de landelijke trend is positief, met een verdubbeling van het aantal sinds 1990. Wielewaal De Wielewaal bereikte met vier territoria een goede stand in Almere Poort. Bij eerdere inventarisaties in 2002 en 2007 werden steeds maar twee territoria vastgesteld. Zwarte kraai Verspreid over het gebied werden 22 territoria van de Zwarte kraai vastgesteld. Met 22 territoria is de stand van de Zwarte kraai gestabiliseerd ten opzichte van 2007, ondanks het ouder worden van de bossen. Mogelijk heeft de vestiging van de Havik hier mee te maken. Kneu In 2011 werden verspreid over het gebied negen territoria van de Kneu vastgesteld, veel minder dan in 2002 en 2007. Oorzaak van de achteruitgang is waarschijnlijk vegetatiesuccessie in combinatie met het bebouwen van de ruderale terreinen van Almere Poort.


15

Almere Poort

16

7 7.1

Zoogdieren Vleermuizen

In Almere Poort zijn zes soorten vleermuizen vastgesteld. In Tabel 10 staan de aangetroffen soorten. De verspreidingskaarten van de aangetroffen vleermuizen staat in Bijlage 4. Tabel 10. Vastgestelde soorten vleermuizen met bijbehorende indicatie van de aantallen in Almere Poort in 2011. Soort Watervleermuis Meervleermuis Ruige dwergvleermuis Gewone dwergvleermuis Rosse vleermuis Laatvlieger

Aantal Enkele Enkele 10-tallen 100-den Enkele Enkele

Beschermd x (HR IV) x (HR II en IV) x (HR IV) x (HR IV) x (HR IV) x (HR IV)

Er werden vooral foeragerende vleermuizen waargenomen. Daarnaast zijn drie verblijfplaatsen van de Gewone dwergvleermuis aangetroffen. Per soort wordt hieronder het voorkomen van de aangetroffen vleermuizen in Almere Poort kort toegelicht. Door de globale opzet van het onderzoek is het mogelijk dat niet alle verblijfplaatsen in Almere Poort gevonden zijn. Watervleermuis De Watervleermuis is op een drietal wateren in het zuidoostelijk deel van Almere Poort waargenomen. Het betrof enkele dieren die boven waterpartijen foerageerden. Naast locaties in de ecozone Pampus ging het ook om redelijk nieuwe wateren daar in de buurt. De Watervleermuis is een algemene soort in Nederland. De Watervleermuis bewoont vooral holle bomen en foerageert bijna uitsluitend boven plasjes, vijvers en sloten. Zij jaagt op insecten die vlak boven of op het wateroppervlak verblijven. In bosarme gebieden worden Watervleermuizen ook wel op kerkzolders aangetroffen. In de winter stellen Watervleermuizen heel andere eisen aan hun verblijf dan in de zomer. Ze overwinteren vooral in ondergrondse ruimten waar een constant milieu heerst met een hoge luchtvochtigheid. De winterverblijfplaatsen liggen over het algemeen niet ver van de zomerverblijven. Meervleermuis In Almere Poort is éénmaal een langsvliegende Meervleermuis waargenomen. Het dier vloog vanaf het IJmeer over een watergang langs Pampushout in oostelijke richting. Ook is tijdens een ander bezoek een foeragerende Meervleermuis waargenomen in dezelfde hoek van het gebied. De Meervleermuis is één van de grotere vleermuissoorten van Nederland. Het is een honkvaste soort met een directe binding met waterrijke gebieden.


Ze foerageren boven grote wateroppervlakten waarbij ze hun wendbare vlucht gebruiken om hun voedsel te verzamelen van het wateroppervlak en langs de oevers. Hun voedsel bestaat uit pluimmuggen en schietmotten. De Meervleermuis leeft ’s zomers in grote kolonies, die bijna uitsluitend in gebouwen gehuisvest zijn. Als onderkomen gebruiken ze zowel kerkzolders als ruimten in gewone huizen. De kraamkolonies bestaan in de regel uit enkele honderden dieren. Kolonies verplaatsen zich gedurende het seizoen één of enkele malen, vaak over enige honderden meters. Ze overwinteren in koele, vochtige ruimten met een constante temperatuur van enkele graden boven nul. Een groot deel van de Europese populatie van de Meervleermuis komt voor in Nederland. In internationaal opzicht wordt deze soort bedreigd. Ruige dwergvleermuis Foeragerende Ruige dwergvleermuizen werden waargenomen langs bosranden, boven paden tussen bospercelen en boven waterpartijen. Oevers, ruige bermen en struwelen zijn de voornaamste jachtgebieden. Het aantal waargenomen Ruige dwergvleermuizen is veel lager dan het aantal aangetroffen Gewone dwergvleermuizen in Almere Poort. Op een onderzoeksnacht met sterke westenwind zijn een aantal dieren jagend aangetroffen tussen de boomkruinen van een, qua karakter, open perceel met populieren. In de nazomer werden negen baltsterritoria van de Ruige dwergvleermuis vastgesteld. Hoewel de soort bij voorkeur zijn baltsroep laat horen vanuit één plek zijn geen daadwerkelijke baltsverblijven aangetroffen. De Ruige (of Nathusius’) dwergvleermuis is in ons land jaarrond een algemeen verspreide soort, met name ten noorden van de grote rivieren. Het leefgebied is zeer divers, maar de grootste aantallen bevinden zich in bosrijk of parkachtig gebied. Ruige dwergvleermuizen gebruiken uiteenlopende (tijdelijke) verblijfplaatsen, zoals: boomholten, bastspleten, nestkasten, spouwmuren, houtstapels en kelders. Hoewel de soort in ons land ook ’s zomers verspreid wordt waargenomen, bevinden kraamkolonies zich vooral in Noorden Oost-Europa (slechts één keer in ons land). In de baltsperiode roepen de mannetjes, meestal vanuit één plek, de vrouwtjes. Hiermee trachten de mannetjes de vrouwtjes te overtuigen om bij hun in te trekken en een baltsverblijf te vormen. Gewone dwergvleermuis De Gewone dwergvleermuis maakt in Almere Poort op ongeveer dezelfde wijze gebruik van het landschap als de Ruige dwergvleermuis. Beide soorten werden vaak op dezelfde plaatsen waargenomen en maakten gebruik van dezelfde foerageergebieden en landschapselementen. De Gewone dwergvleermuis is de meest voorkomende vleermuissoort in Almere Poort. Er zijn veel foeragerende dieren waargenomen, vooral langs oevers, ruige bermen en struwelen. Het grote aantal


Almere Poort

(nieuwe) watergangen en bosschages zorgt klaarblijkelijk voor een rijk aanbod aan insecten. Op geen van de foerageerplaatsen was sprake van een grote concentratie van dieren. Op een onderzoeksnacht met sterke westenwind zijn een aantal dieren jagend aangetroffen tussen de boomkronen van een, qua karakter, open perceel met populieren. In het gebied was sprake van één duidelijke vliegroute waar onder andere de Gewone dwergvleermuis gebruik van maakte. In kleinere aantallen lijken dieren vanuit het westelijk deel van Almere Stad het gebied via de Pinasweg te bereiken. In de nazomer en het najaar is de baltsperiode van de Gewone dwergvleermuis. In deze periode zijn 18 baltsterritoria van de Gewone dwergvleermuis aangetroffen in Almere Poort. Bij drie hiervan was ook sprake van daadwerkelijke baltsverblijven in gebouwen. De Gewone dwergvleermuis is de meest verspreide en talrijkste vleermuissoort in Nederland. Deze soort is hoofdzakelijk gebouwbewonend, waarbij het gehele jaar vooral spouwmuren en besloten ruimtes achter betimmeringen en daklijsten worden gebruikt. Nachtelijk zwermgedrag rond een verblijfplaats in voorjaar en zomer duidt op de aanwezigheid van (kraam)kolonies. Door de verborgen leefwijze gedurende de winterperiode zijn overwinterende dieren vaak onvindbaar. Een sterke aanwijzing voor dergelijke winterverblijven zijn de aanwezigheid van paargezelschappen die gedurende de baltsperiode in de nazomer en herfst rond verblijfplaatsen kunnen worden waargenomen. In de baltsperiode vliegen mannetjes van de soort roepend door hun territorium. Op deze manier trachten ze de vrouwtjes te overtuigen om zich bij hun aan te sluiten. Zo kan een baltsverblijf ontstaan. Jachtgebieden bevinden zich overwegend in besloten tot halfopen landschap binnen enkele kilometers van de (zomer)verblijven. De jachtgebieden worden vanaf de verblijfplaatsen bereikt via vaste en veelal beschutte vliegroutes (bomenlanen, boszomen, watergangen, e.d.). Rosse vleermuis In Almere Poort zijn regelmatig jagende Rosse vleermuizen waargenomen. Hierbij werd gebruik gemaakt van oeverbegroeiingen, ruige bermen en kruidenrijk braakliggend terrein. Bij een stevige westenwind werden een aantal foeragerende Rosse vleermuizen aangetroffen tussen boomkruinen. Tussen het westelijk deel van Almere Stad en het onderzoeksgebied bevond zich een vliegroute van onder meer de Rosse vleermuis. De Rosse vleermuis is één van de grootste vleermuissoorten van Nederland. De Rosse vleermuis jaagt graag boven open en waterrijke landschappen. Het voedsel bestaat uit grote insecten zoals kevers en nachtvlinders, maar ook grote zwermen dansmuggen vormen geschikt voedsel. Geschikte foerageergebieden kunnen op grote afstand liggen van de verblijfplaatsen.


Een voorbeeld hiervan zijn foerageervluchten van minstens 10 km naar de Oostvaardersplassen (KAPTEYN, 1995). De Rosse vleermuis is een boombewonende soort waarbij zowel de winter- als zomerverblijven bestaan uit boomholten. De soort heeft een duidelijke voorkeur voor kolonies in Zomereik en Beuk. In het najaar kunnen Rosse vleermuizen gebruik maken van alternatieve verblijfplaatsen in de vorm van vleermuiskasten. Laatvlieger Op diverse plekken in Almere Poort zijn Laatvliegers waargenomen. Er zijn zowel langsvliegende als foeragerende dieren waargenomen. Foeragerende Laatvliegers werden vooral waargenomen langs ruige bermen en kruidenrijk braakliggende terrein. Bij een onderzoeksnacht met sterke westenwind zijn een aantal foeragerende Laatvliegers waargenomen tussen de boomkruinen van een, qua karakter, open perceel met populieren. Tussen het westelijk deel van Almere Stad en het onderzoeksgebied bevond zich een vliegroute van onder meer de Laatvlieger. Deze vliegroute vormt de verbinding tussen het foerageergebied in Almere Poort en vermoedelijke verblijfplaatsen in Almere Stad. De Laatvlieger komt in ons land algemeen verspreid voor rond dorpen in agrarisch gebied, parken, tuinen en stadsranden. De soort staat in Nederland bekend als jaarrond uitsluitend gebouwbewonend. Kraamkolonies worden vooral aangetroffen op (kerk)zolders, in spouwmuren of achter gevelbekleding, waarbij dieren vaak weggekropen zijn tussen balken en in spleten. Een populatie bewoont veelal een netwerk van verblijven, waarbij relatief vaak van plaats wordt gewisseld. Overwinterende dieren worden meestal in kleine groepjes aangetroffen, mogelijk in dezelfde gebouwen als waarin zich de zomerverblijven bevinden. Laatvliegers foerageren na het uitvliegen eerst kort in sociale groepen nabij de kolonieplaats. Daarna zoeken ze afzonderlijk de open jachtgebieden op, veelal gelegen in kleinschalig agrarisch gebied dat rijk is aan vochtige graslanden. Hierbij kunnen relatief grote afstanden worden afgelegd.

7.2

Overige zoogdieren

Enkele malen werd een Egel gezien. In Pampushout is éénmaal een dode bosspitsmuis gevonden. Langs de aanwezige waterpartijen in de eco-zone tussen Pampushout en de A6 werd langs de Brikweg viermaal een Bever gezien. Daarnaast zijn hier ook verse beversporen aangetroffen. De beverwaarnemingen in Almere Poort zijn terug te vinden op de verspreidingskaart in Bijlage 5.


17

Almere Poort

18 Een enkele keer is een Haas gezien. Ook het Konijn komt voor in het gebied, met name bij het Almeerderzand. Tijdens de diverse onderzoeken werden Vos en Ree regelmatig waargenomen in Almere Poort. De meeste dieren werden gezien in de bospercelen en de open velden in het gebied. De Vos is ook in de bebouwde kom van Almere Poort gezien.



Almere Poort

8

Conclusie en aanbevelingen

Tijdens de inventarisatie zijn beschermde soorten aangetroffen (zie Tabel 11). Tabel 11. Aangetroffen beschermde en bedreigde soorten (uitgezonderd broedvogels, zie daarvoor Tabel 9) in Almere Poort in 2011. FF = Flora- en faunawet, met vermelding van beschermingsregime (1 = vrijgesteld van verboden (algemene soorten), 2 = overig, 3 = streng beschermd (HR IV/ bijlage 1 AMvB en broedvogels), JBS = vogelsoorten met jaarrond beschermde nesten); HR = Habitatrichtlijn, met vermelding van de bijlage; RL = Rode lijst, met vermelding van categorie (GE = gevoelig, KW = kwetsbaar, BE = bedreigd, EB = ernstig bedreigd, VNW = in het wild verdwenen); zie verder VAN DUUREN ET AL. (2003). Nederlandse naam

FF

HR

RL

Planten 2 2 2 2 2

Wilde marjolein Moeraswespenorchis Vleeskleurige orchis Brede orchis Rietorchis

KW KW KW

Vissen KW GE

Vetje Winde Kleine modderkruiper Rivierdonderpad

2 2

II II

Vogels 3 JBS JBS JBS

Alle aangetroffen soorten Sperwer Havik Buizerd Zoogdieren Egel Bosspitsmuis Watervleermuis Meervleermuis Ruige dwergvleermuis Gewone dwergvleermuis Rosse vleermuis Laatvlieger Haas Konijn Bever Vos Ree

1 1 3 3 3 3 3 3 1 1 3 1 1

IV II, IV IV IV IV IV

KW KW

II, IV

GE

♣ In het onderzoeksgebied zijn beschermde soorten planten, vissen, vogels en zoogdieren vastgesteld. ♣ In het onderzoeksgebied zijn beschermde planten uit tabel 2 gevonden (zie Tabel 11). Het gaat om Moeraswespenorchis, Vleeskleurige orchis, Brede orchis en Rietorchis (Wilde marjolein is aangeplant of verwilderd en dus niet beschermd). Als (negatieve) effecten van de ruimtelijke ingreep worden verwacht dan dient een ontheffingsaanvraag te worden ingediend, waarin passende mitigerende en compenserende maatregelen worden beschreven (zie §2.8 in het hoofdrapport).


♣ In het plangebied zijn broedvogels vastgesteld. Voor de aanwezige broedvogels dienen de werkzaamheden waarbij nesten verstoord of vernield kunnen worden, buiten het broedseizoen plaats te vinden. Een ontheffing is voor deze broedvogels dan niet nodig. Het broedseizoen loopt ruwweg van maart tot en met juli. ♣ In het gebied zijn daarnaast broedvogels aangetroffen waarvan de verblijfplaatsen jaarrond zijn beschermd. Het betreft Sperwer, Havik en Buizerd. Als (negatieve) effecten van de ingreep op de verblijfplaatsen van deze soorten worden verwacht, dient een ontheffing te worden aangevraagd. In de ontheffingsaanvraag dienen passende mitigerende en compenserende maatregelen te worden beschreven (zie §2.8 in het hoofdrapport). Wanneer in een ontheffingsaanvraag kan worden aangetoond dat de verstoorde vogels naar alternatieve, gelijkwaardige (eventueel aan te bieden) nestgelegenheid in de directe omgeving kunnen uitwijken, zal ontheffing niet nodig zijn omdat geen van de verboden van de Flora- en faunawet wordt overtreden. ♣ In het onderzoeksgebied zijn beschermde vissen uit tabel 2 gevonden. (zie Tabel 11). Het gaat om Kleine modderkruiper en Rivierdonderpad. Als (negatieve) effecten van de ruimtelijke ingreep te worden verwacht dan dient een ontheffingsaanvraag te worden ingediend, waarin passende mitigerende en compenserende maatregelen worden beschreven (zie §2.8 in het hoofdrapport). ♣ In het plangebied zijn drie baltsverblijven van de Gewone dwergvleermuis aangetroffen. Indien er werkzaamheden worden verricht aan gebouwen waarin de vleermuizen zijn aangetroffen, dan dient een ontheffingsaanvraag te worden ingediend, waarin passende mitigerende en compenserende maatregelen worden beschreven (zie §2.8 in het hoofdrapport). Zorgplicht Voor alle beschermde soorten (alle regimes) geldt de zorgplicht (zie §2.4.1 in het hoofdrapport). Teneinde de zorgplicht na te leven kan men voorafgaand aan de werkzaamheden de volgende praktische richtlijnen hanteren: ♣ Alle aanwezige vegetatie of bodemmateriaal (takken, stronken) kan gefaseerd verwijderd worden. Dit geeft bodembewonende dieren de kans om in de nabijgelegen omgeving een ander leefgebied te benutten; ♣ Om schade aan vissen en amfibieën te beperken moeten de werkzaamheden aan wateren en oevers zoveel mogelijk worden uitgevoerd in de periode augustus tot en met oktober in verband met de perioden van voortplanting en overwintering. ♣ Nieuwe wateren moeten zoveel mogelijk worden aangelegd voorafgaand aan het dempen van be-


19

Almere Poort

20 staande. Uit de te dempen wateren kunnen beschermde amfibieën (alle stadia) of vissen weggevangen worden door de wateren af te dammen en het waterniveau te verlagen. Deze dieren kunnen vervolgens worden overgebracht naar een geschikt water in de nabije omgeving. Natuurbeschermingswet 1998 Deelgebied Almere Poort ligt naast Natura 2000gebied Markermeer & IJmeer. Afhankelijk van de aard van de plannen zal mogelijk een aparte effectstudie moeten worden gedaan naar de gevolgen van het desbetreffende plan voor de beschermde waarden van het Natura 2000-gebied (zie §2.7 in het hoofdrapport).



Almere Poort

9

Literatuur

BEUSEKOM, R. VAN, HUIGEN P., HUSTINGS F., DE PATER, K. & THISSEN J. (RED.), 2005. Rode Lijst van Nederlandse broedvogels. Tirion uitgevers B.V., Baarn. BOER W. DEN & B. OOSTERBAAN, 2002. Beschermde flora en fauna rond Almere: Almere-Poort, Inventarisatie 2002. G&G-rapport 2002-11 (deelrapport), Van der Goes en Groot, Alkmaar. BIJLSMA, R.G., HUSTINGS F. & C.J. CAMPHUYSEN, 2001. Algemene en schaarse vogels van Nederland (Avifauna van Nederland 2). GMB Uitgeverij/KNNV Uitgeverij, Haarlem/Utrecht. BRIGGS, B. & D. KING, 1998. The Bat Detective. A fieldguide for bat detection. Stag Electronics, West Sussex. BROEKHUIZEN, S., B. HOEKSTRA, V. VAN LAAR, C. SMEENK & J.B.M. THISSEN (RED.), 1992. Atlas van de Nederlandse zoogdieren. 3e herziene druk. Utrecht. CREEMERS, R.C.M., & J.C.W. VAN DELFT (RAVON, RED.), 2009. De amfibieën en reptielen van Nederland - Nederlandse Fauna 9. Nationaal Natuurhistorisch Museum Naturalis, & European Invertebrate Survey – Nederland, Leiden. KNNV Uitgeverij, Utrecht. CREEMERS, R.C.M., 1996. Bedreigde en kwetsbare reptielen en amfibieën in Nederland. Basisrapport met voorstel voor de Rode Lijst. Nijmegen. CUR, 1999. Natuurvriendelijke oevers: Fauna (red. H. Hollander). Hoofdstuk 6 Monitoring en evaluatie, pp. 76-105. Publicatie 203, Stichting CUR, Gouda. DIJK A.J. VAN & A. BOELE, 2011. Handleiding SOVON Broedvogelonderzoek. SOVON Vogelonderzoek Nederland, Nijmegen. DUUREN, J. VAN, G.J. EGGINK, J. KALKHOVEN, J. NOTENBOOM, A.J. VAN STRIEN & R. WORTELBOER (eindredactie), 2003. Natuurcompendium 2003. Natuur in cijfers. Centraal Bureau voor de Statistiek, Voorburg en Heerlen, Milieu- en Natuurplanbureau, Bilthoven (RIVM) en Wageningen (DLO). GRIMMBERGER, E., 2001. Gids van de Vleermuizen van Europa. Tirion, Baarn. GROEN, F.M. VAN & D. SLUIS, 2007. Almere Poort, Inventarisatie beschermde flora en fauna 2007. G&G-rapport 2007-34 (deelrapport), Van der Goes en Groot, Alkmaar. HOLLANDER, H. & P. VAN DER REEST, 1994. Rode lijst van bedreigde zoogdieren in Nederland (basisdocument). Utrecht. KAPTEYN, K., 1995. Vleermuizen in het landschap. Over hun ecologie, gedrag en verspreiding. Pro-


vincie Noord-Holland, Noordhollandse Zoogdierstudiegroep, Het Noordhollands Landschap, Haarlem. LANGE, R., P. TWISK, A. VAN WINDEN & A. VAN DIEPENBEEK, 1994. Zoogdieren van West-Europa. Utrecht. LENDERS, H.J.R., C.C.H. MARIJNISSEN & R.P.W. H. FELIX, 1993. Waarnemen en herkennen van amfibieën en reptielen in het veld. 4e druk. Stichting RAVON, Nijmegen. LIMPENS, H., K. MOSTERT & W. BONGERS (RED.), 1997. Atlas van de Nederlandse vleermuizen: onderzoek naar verspreiding en ecologie. Utrecht. MEIJDEN, R. VAN DER, 2005. Heukels’ Flora van Nederland. 23e druk. Wolters–Noordhoff, Groningen. MEIJDEN, R. VAN DER, B. ODÉ, C.L.G. GROEN, J.P.M. WITTE & D. BAL, 2000. Bedreigde en kwetsbare vaatplanten in Nederland: basisrapport met voorstel voor de Rode Lijst. Gorteria 26: 85-208. NIE, H.W. DE & G. VAN OMMERING, 1998. Bedreigde en kwetsbare zoetwatervissen in Nederland. Toelichting op de Rode Lijst. Rapport nr. 33, IKC Natuurbeheer, Wageningen. NIE, H.W. DE, 1997. Atlas van de Nederlandse Zoetwatervissen. 2e herziene druk. Doetinchem. NIE, H.W. DE, 1997. Beschermde en kwetsbare zoetwatervissen in Nederland. Voorstel voor een rode lijst. Nieuwegein. NÖLLERT, A, C. NÖLLERT, 2001. Amfibieëngids van Europa. TIRION Uitgevers bv, Baarn. RAVON WERKGROEP MONITORING, 1997. Handleiding voor het monitoren van amfibieën in Nederland. Stichting RAVON, Nijmegen. SDU UITGEVERS, 2002-2007. Flora- en faunawet, bewerkt en toegelicht door mr. L. Boerema, M.A. Huber, mr. drs. D. van der Meijden, J.A.M. van Spaandonk & mr. A.S. Vreugdenhil. Koninklijke Vermande, Den Haag. SIERDSEMA, HENK, 1995. Broedvogels en beheer. Het gebruik van broedvogelgegevens in het beheer van bos- en natuurterreinen. SOVON-onderzoeksrapport 1995/04. Staatsbosbeheerrapport 1995-1. SOVON VOGELONDERZOEK NEDERLAND, 2002. Atlas van de Nederlandse Broedvogels 1998-2000. – Nederlandse Fauna 5. Nationaal Natuurhistorisch Museum Naturalis, KNNV Uitgeverij & European Invertebrate Survey – Nederland, Leiden. STORTELDER, A.H.F., SCHAMINÉE, J.H.J. & P.W.F.M. HOMMEL, 1999. De vegetatie van Nederland. Deel 5: Plantengemeenschappen van ruigten, struwelen en bossen. Opulus Press, Uppsala/Leiden. TWISK, P., A. VAN DIEPENBEEK & J.P. BEKKER, 2009. Veldgids Europese zoogdieren. KNNV Uitgeverij,


21

Almere Poort

22 Utrecht. VLEERMUISVAKBERAAD (NETWERK GROENE BUREAUS, ZOOGDIERVERENIGING VZZ EN GEGEVENSAUTORITEIT NATUUR). Vleermuisprotocol 2011, 30 maart 2011. WEEDA, E.J., 1985, 1987, 1988, 1991, 1994. Nederlandse oecologische flora: Wilde planten en hun relaties. Deel 1, 2, 3, 4 en 5. IVN, VARA en VEWIN, Amsterdam. WISMEIJER, H., 2002. Zoogdieren van Europa. ANWB bv/ TIRION Uitgevers bv, Baarn.



Almere Poort

Bijlage 1. Verspreidingskaarten beschermde flora

# Y # Y

± Verspreidingskaart 2011 Almere Poort © Dienst Kadaster en openbare registers, Apeldoorn

0

0,5 km


Wilde marjolein # Y

1-5 6-25 # Y Y # 26-50 Y # 51-500 501-5000

# Y


23

Almere Poort

24

# Y


0

0,5 km


Brede orchis # Y

1-5 6-25 # Y Y # 26-50 Y # 51-500 501-5000

# Y


Almere Poort

# Y # Y


0

0,5 km


Vleeskleurige orchis # Y

1-5 6-25 # Y Y # 26-50 Y # 51-500 501-5000

# Y


25

Almere Poort

26

# Y

# Y # Y

#

Y Y #Y # #Y

# Y # Y #Y Y # # Y # Y #Y# Y #Y #Y


0

0,5 km


Moeraswespenorchis # Y

1-5 6-25 # Y Y # 26-50 Y # 51-500 501-5000

# Y


Almere Poort

# Y

# Y

# Y

# Y

# #Y #Y Y

# Y # #Y Y # Y Y #

# Y

# Y # Y # Y #Y # Y # Y # #Y Y Y # # Y # Y Y Y # # Y # Y # # Y # Y # # #Y Y #Y #Y Y # Y # Y # Y # Y # Y # Y # Y #Y Y #Y Y # #Y Y #Y #Y#Y## # Y#Y#Y#Y # # Y # Y#Y Y # Y

# Y

# #Y Y

#Y # Y

# Y

# Y

# Y


0

0,5 km


Rietorchis # Y

1-5 6-25 # Y Y # 26-50 Y # 51-500 501-5000

# Y


27

Almere Poort

28

Bijlage 2. Verspreidingskaarten beschermde vissen

# Y

# Y # Y

# Y

# Y # Y

# Y # Y

Y #

# Y


Kleine modderkruiper # Y

# Y

Y #

Y #

0

0,5 km


# Y

1 2-5 6-10 11-20 >20

bemonsterd traject


Almere Poort

# Y

Y #

Y #

# Y

±

Y #

Verspreidingskaart 2011 Almere Poort © Dienst Kadaster en openbare registers, Apeldoorn

Rivierdonderpad # Y

# Y

Y #

Y #

0

0,5 km


# Y

1 2-5 6-10 11-20 >20

bemonsterd traject


29

Almere Poort

30

Bijlage 3. Verspreidingskaarten broedvogels

nest

nest

# A

# A

# A

Almere Poort

0

0,5 km

±

© Dienst Kadaster en openbare registers, Apeldoorn


Verspreidingskaart 2011

# A

Havik

3 territoria


Almere Poort

# A

Almere Poort

0

0,5 km

±




# A

Sperwer

1 territorium


31

Almere Poort

32

nest

nest

# A

# A

nest

# A nest

# A

nest nest

# A

# A

# A nest

Almere Poort

0

0,5 km

±




# A

Buizerd

7 territoria


Almere Poort

# A # A

Almere Poort

0

0,5 km

±




# A

Torenvalk

2 territoria


33

Almere Poort

34

# A

# A

# A

# A

# A

# A

# A

Almere Poort

0

0,5 km

±




# A

Koekoek

7 territoria


Almere Poort

# A

# A # A # A

# A # A

# A

# A

# A # A

# A # A

# A

# A

# A # A # A # A # A

# A # A # A

# A

Almere Poort

0

0,5 km

±




# A

Grote bonte specht

23 territoria


35

Almere Poort

36

# A

# A # A

# A

# A

# A # A

# #A A # A # A

# A

# A # A

# A # A # A

Almere Poort

0

0,5 km

±




# A

Veldleeuwerik

17 territoria


Almere Poort

61

# A # A

29

# A

11

9

# A # A 3

# A

# A 8

59

# A 13

Almere Poort

0

0,5 km

±




# A

Oeverzwaluw

193 territoria


37

Almere Poort

38

# A

# A 6

Almere Poort

0

0,5 km

±




# A

Boerenzwaluw

7 territoria


Almere Poort

3

# A #A A #

18

# A # A

8

4

# A # A

3

2 23 17

# #A #A A # A 5

Almere Poort

0

0,5 km

±




# A

Huiszwaluw

84 territoria


39

Almere Poort

40

# A

# A # A

Almere Poort

0

0,5 km

±




# A

Graspieper

3 territoria


Almere Poort

# A

# A

Almere Poort

0

0,5 km

±




# A

Gele kwikstaart

2 territoria


41

Almere Poort

42

# A

# A

# A # A

# A

# A

Almere Poort

0

0,5 km

±




# A

Nachtegaal

6 territoria


Almere Poort

# A

# A A #

# A # A # A

# A # A

# A

Almere Poort

0

0,5 km

±




# A

Zwarte roodstaart

9 territoria


43

Almere Poort

44

# A

# A

Almere Poort

0

0,5 km

±




# A

Gekraagde roodstaart

2 territoria


Almere Poort

# A # # A A

# A

Almere Poort

0

0,5 km

±




# A

Spotvogel

4 territoria


45

Almere Poort

46

# A

# A

Almere Poort

0

0,5 km

±




# A

Grauwe vliegenvanger

2 territoria


Almere Poort

# A

# A

# A

Almere Poort

0

0,5 km

±




# A

Matkop

3 territoria


47

Almere Poort

48

# A

# A

Almere Poort

0

0,5 km

±




# A

Boomklever

2 territoria


Almere Poort

# A

# A

# A

# A

Almere Poort

0

0,5 km

±




# A

Wielewaal

4 territoria


49

Almere Poort

50

# A

# A # A # A # A

# A # A

# A

# A

# A

# A

# A

# A # A # A # A

# A # A A #

# A # A # A

Almere Poort

0

0,5 km

±




# A

Zwarte kraai

22 territoria


Almere Poort

# A

# A # A

# A

# A

# A

# A # A

# A

Almere Poort

0

0,5 km

±




# A

Kneu

9 territoria


51

Almere Poort

52

Bijlage 4. Verspreidingskaarten vleermuizen


0

0,5 km


Watervleermuis H !

foeragerend

Almere Poort geïnventariseerd gebied 2011


Almere Poort

± Verspreidingskaart 2011 Almere Poort

Meervleermuis H !

foeragerend

< !

langsvliegend


0

0,5 km




53

Almere Poort

54

± Verspreidingskaart 2011 Almere Poort

Ruige dwergvleermuis H !


# I 0

0,5 km


foeragerend baltsend



Almere Poort


Gewone dwergvleermuis H !

Foeragerend

# I

Baltsend

< !

Langsvliegend

>

Baltsverblijf

vliegroute 0

0,5 km




55

Almere Poort

56


Rosse vleermuis H !

Foeragerend

< !

Langsvliegend vliegroute

0

0,5 km




Almere Poort


Laatvlieger H !

Foeragerend

< !

Langsvliegend vliegroute

0

0,5 km




57

Almere Poort

58

Bijlage 5. Verspreidingskaart Bever

beversporen

# A

beverwaarneming

# A

beverwaarneming

# beverwaarneming A # beversporen A # A

# A

beverwaarneming beversporen

# A


0

Bever # A

Bever (sporen of waarneming)

0,375 km



Toelichting op het geluidbeleid Almere Poort1 Beleid: Geluidsnota uitgangspunt voor realisatie Almere Poort De gemeente Almere heeft haar visie ten aanzien van geluid en geluidhinder in Almere Poort vastgelegd in de "Geluidsnota Almere Poort" van juni 2002. In deze nota laat de gemeente zien hoe met geluid in Almere Poort zal worden omgegaan. De nota is in nauw overleg met de provincie Flevoland tot stand gekomen en is het product van een gezamenlijke inspanning van (Milieu)onderzoek gemeente en provincie. De resultaten van deze nota vormen, voor wat betreft het aspect geluid, het uitgangspunt voor de ontwikkeling van Almere Poort. Een globale verkenning naar de ligging van de geluidscontouren van de voorkeursgrenswaarden waren aanleiding voor het opstellen van de Geluidsnota. Uit deze verkenning bleek namelijk dat de geluidscontouren van de voorkeursgrenswaarde op dusdanige afstand van de (spoor)wegen lagen dat zonder een weloverwogen geluidsbeleid slechts in een derde van het gebied geluidsgevoelige bestemmingen konden worden gerealiseerd. Daarmee werd het geluid een uiterst belangrijk uitgangspunt voor de stedenbouwkundige inrichting van het gebied en was overduidelijk dat in een vroeg stadium een visie diende te worden vastgelegd over de wijze waarop met geluidshinder in Almere Poort zal worden omgegaan. Geluidsnota loopt vooruit op MIG De Geluidsnota loopt vooruit op de door het Rijk ingezette beweging om het geluidsbeleid te moderniseren en de verantwoordelijkheid hiervoor vooral op gemeentelijk niveau te leggen. Dit project wordt MIG genoemd, waarbij deze afkorting staat voor Modernisering Instrumentarium Geluidsbeleid. De nota is dus een "pre-MIG" nota, in die zin dat de wet MIG nog niet in werking is getreden en dat de randvoorwaarden van de Wet geluidhinder, zoals hierboven geschetst, nog onverkort gelden. Ondanks deze randvoorwaarden is het goed mogelijk een eigen beleid te voeren. In de nota zijn per wijk streefwaarden geformuleerd die afhankelijk zijn van het karakter van het gebied. Zo worden voor een centrumgebied als Europakwartier, andere streefwaarden gehanteerd dan voor een rustige woonwijk als Pampushout. In de nota is ook aangegeven in welke omstandigheden en in welke mate afgeweken kan worden van de voorkeursgrenswaarde. In het volgende overzicht is per deelgebied aangegeven welke streefwaarden worden gehanteerd en welke afwijkingen van deze streefwaarden worden toegestaan. (Voor de wijknamen wordt verwezen naar figuur 4 en 5.) Voorwaarden afwijking voorkeursgrenswaarde Hoewel de Geluidsnota anticipeert op het toekomstige MIG-beleid, is nog steeds de Wet geluidhinder van toepassing. Dat betekent dat waar de streefwaarde in bovenstaande tabel afwijkt van de voorkeursgrenswaarden, dit alleen mogelijk is als wordt voldaan aan de criteria uit de Wet geluidhinder. Allereerst moet daarbij worden aangetoond dat er geen bron- of overdrachtsmaatregelen mogelijk zijn. De Geluidsnota gaat er voorts vanuit dat de afwijking van de voorkeursgrenswaarden gelden voor bedrijfswoningen of voor woningen die langs de geluidsbron worden gebouwd en die door de afschermende werking van deze gebouwen er toe bijdragen dat achter deze bebouwing een goed akoestisch klimaat ontstaat. Hiermee wordt aangesloten bij de (hierboven reeds beschreven) criteria die de Wet geluidhinder noemt voor de situaties waarin een overschrijding van de voorkeursgrenswaarde toelaatbaar is. In de geluidsnota is aangegeven dat de stedenbouwkundige opzet er telkenmale opgericht is dat zo min mogelijk geluid een woonwijk binnen kan dringen. In de geluidsnota zijn daarvoor de volgende ontwerpregels opgenomen: "Indien er woningen, of andere gevoelige bebouwing, langs een weg of spoor gebouwd wordt binnen de contour van de voorkeurswaarde moet de eerste lijnbebouwing afscherming bieden aan de achtergelegen woningen. Daarbij moet een van de volgende regels in acht worden genomen: • langs de betreffende weg of spoor moet een aaneengesloten bebouwing komen met een minimale aaneengesloten lengte van 80 meter. De afmetingen van openingen tussen bouwblokken is vervolgens vrij. Onderdoorgangen in dit bouwblok lager 4 meter worden buiten beschouwing gelaten; • indien de aaneengesloten bebouwing tussen de 50 en 80 meter bedraagt is het volgende van toepassing: 1

Bestemmingsplan Almere Poort, Toelichting, blz 60 en volgende.

1

de doorgangen mogen slechts 15% van bouwfront uitmaken, dan wel; achter de gesloten bebouwing moet een geluidsluwe situatie ontstaan door in de zijstraten ook de gesloten gevel van het hoofdblok door te zetten totdat aan die gevel het geluidsniveau met 5 dB(A) afgenomen is, ofwel tot het berekende geluidsniveau tot 2 dB(A) onder de voorkeurswaarde is • afgenomen. Een doorgang mag maximaal 35% van het bouwfront zijn." De geluidsnota stelt verder dat hinderlijke akoestische situaties dienen te worden gecompenseerd. Daarbij worden genoemd: • akoestische compensatie: • gevelisolatie (met ventilatievoorzieningen); • aangepaste indeling van de woning waarbij de geluidsgevoelige (woon)vertrekken aan de achterzijde liggen; • minimaal één geluidsluwe gevel; • een "privé gebied" (een tuin, balkon of park) aan de rustige kant van het huis; • afscherming van de achterliggende bebouwing door woningen langs de weg; • niet-akoestische compensatie: • diverse factoren die als positief worden gewaardeerd in de leefomgeving, zoals veel groen, openbaar vervoer of speelgelegenheid voor kinderen. • Uiteraard wordt in eerste plaats gestreefd naar compensatie in de akoestische sfeer. • •

Hogere waarden Het bestemmingsplan Almere Poort is grotendeels een globaal bestemmingsplan. Deze planvorm houdt in dat de bestemmingen zeer globaal worden aangegeven. De ligging van noch de geluidsbronnen (zoals wegen), noch de geluidsgevoelige bestemmingen (zoals woningen) is daarbij exact bekend. Door deze globaliteit kan niet worden aangegeven op welke locaties en voor hoeveel woningen een Verzoek hogere grenswaarden nodig is en om welke geluidsbelasting het daarbij gaat. Pas bij de (verplichte) uitwerkingsplannen zal hiervoor duidelijkheid ontstaan. Omdat een eventueel Verzoek hogere grenswaarden in het kader van dit bestemmingsplan dient te worden ingediend is in de Geluidsnota een richtwaarde gegeven van het aantal woningen waarvoor een hogere grenswaarde nodig zal zijn. Daarbij is per wijk een overzicht gegeven van het aantal woningen per overschrijdingsklasse van 5 dB(A). Hieronder is een overzicht van de aantallen woningen per wijk gegeven. Daarbij dient te worden opgemerkt dat de aantallen niet geheel overeenkomen met de aantallen in de Geluidsnota, omdat sinds het verschijnen van de nota het totaal aantal woningen per wijk is gewijzigd.

2

Uit dit overzicht blijkt dat alleen in Olympiakwartier Oost en West en Europakwartier een hogere geluidbelasting dan 60 dB(A) (wegverkeer) aan de orde is. Het gaat hier echter uitsluitend om railverkeerslawaai aangezien de afwijking van de streefwaarde voor wegverkeer maximaal tot 60 dB(A) ruimte geeft. Bij Lagekant, Dijkzicht en bij Pampushout I en II is alleen wegverkeerslawaai aan de orde. Bij de andere clusters kunnen het woningen zijn die vanwege verkeerswegen een overschrijding zullen hebben, maar ook andere woningen die vanwege de spoorlijn een overschrijding zullen krijgen. Het is echter niet ondenkbaar dat er ook woningen zullen worden gebouwd die vanwege beide bronnen een overschrijding zullen hebben. Voor de clusters waar zowel sprake is van weg- als railverkeerslawaai is een inschatting gemaakt van de verdeling van de hogere waarden uit tabel 1 over de bron verkeerswegen en de bron spoorlijn. Ook is een inschatting gemaakt van het aantal woningen waarbij zowel vanwege wegverkeer als railverkeer een hogere waarde nodig is. De verdeling is gemaakt naar ratio van het grondoppervlak dat binnen de voorkeursgrenswaardecontour is gelegen. Hierbij is per deelgebied als volgt te werk gegaan: 1. Bepaal (globaal) het totale oppervlak dat binnen 50 dB(A)-contouren van de afzonderlijke verkeerswegen is gelegen. 2. Bepaal het oppervlak dat binnen de 57 dB(A)-contour en de spoorlijn is gelegen. 3. Tel de oppervlakken bij elkaar op. 4. Bepaal het percentage van het oppervlak van één bron ten opzichte van het totaal oppervlak boven de voorkeursgrenswaarde. 5. Dit percentage wordt genomen van het totaal aantal hogere waarde-woningen per cluster uit tabel 3 en dat levert het aantal hogere waarde-woningen per bron op. Voor het gebied waarin door twee bronnen (spoorlijn en verkeerswegen) voor een overschrijding kan wordt gezorgd, is het (dubbele) oppervlak ook als een percentage uitgedrukt van het totale oppervlak aan overschrijding. Het hieruit resulterende aantal woningen is als extra aantal opgevoerd. In de volgende tabel zijn de aldus geraamde aantallen gegeven (richtwaarden)

3

In totaal gaat het om 4000 woningen met een hogere waarde, waarvan er 229 een hogere waarde kunnen hebben van zowel wegverkeer als railverkeer. Met betrekking tot wegverkeer gaat het om de volgende bronnen: • Maximaal toelaatbare waarde van 55 dB(A): alle gezoneerde wegen; • Maximaal toelaatbare waarde van 60 dB(A): alle gezoneerde wegen met uitzondering van de A6 en de Hoge Ring. Bovenstaande raming dient te worden beschouwd als zijnde een tabel met richtwaarden. Zo zal de raming per wijk sterk kunnen afwijken van de werkelijke gerealiseerde aantallen. Met name de afschermende werking van niet geluidsgevoelige gebouwen zal een grote invloed kunnen hebben. De verwachting is echter dat de totale aantallen voor geheel Almere Poort voldoende ruimte bieden om het ambitieniveau te realiseren. Hierbij kan worden opgemerkt dat het realiseren van het aantal hogere waarden geen doel op zich is. Bij de uitwerking van de deelplannen zal het ambitieniveau dat in de Geluidsnota is geschetst voorop staan, terwijl de gegeven ontwerpregels garanderen dat per locatie slechts hogere waarden worden toegestaan, als wordt aangetoond dat andere maatregelen niet mogelijk of niet wenselijk zijn. Door per wijk geen limiet te stellen aan het aantal hogere waarde woningen wordt verwacht dat in de projectteams veel energie zal worden gestoken in een zo optimaal mogelijke indeling van het gebied terwijl wanneer op voorhand al vast zou staan hoeveel woningen met een hogere grenswaarde kunnen worden gebouwd, het gevaar bestaat dat dit aantal als een doelstelling wordt gezien. Mede om deze reden, en ook om redenen van flexibiliteit en uitwisselbaarheid wordt geopteerd voor een hogere waardebeschikking waarin voor Almere Poort als totaal een hogere waarde wordt vastgesteld voor de volgende aantallen woningen: • 1426 woningen een maximaal toelaatbare geluidbelasting van 55 dB(A) vanwege wegverkeer • 691 woningen met een maximaal toelaatbare geluidbelasting van 60 dB(A) vanwege wegverkeer • 769 woningen met een maximaal toelaatbare geluidbelasting van 60 dB(A) vanwege railverkeer • 550 woningen met een maximaal toelaatbare geluidbelasting van 65 dB(A) vanwege railverkeer • 335 woningen met een maximaal toelaatbare geluidbelasting van 70 dB(A) vanwege railverkeer • 116 woningen met een maximaal toelaatbare geluidbelasting van 55 dB(A) vanwege wegverkeer en 60 dB(A) vanwege railverkeer • 73 woningen met een maximaal toelaatbare geluidbelasting van 60 dB(A) vanwege wegverkeer en 65 dB(A) vanwege railverkeer • 40 woningen met een maximaal toelaatbare geluidbelasting van 60 dB(A) vanwege wegverkeer en 70 dB(A) vanwege railverkeer

4

Woningen die van meer dan één weg een overschrijding zullen hebben. Het wordt niet uitgesloten geacht dat er woningen zullen zijn waarvoor vanwege meerdere wegen een hogere waarde zal gaan gelden. De gecumuleerde geluidbelasting zal echter niet hoger zijn dan de “afwijking van de streefwaarde” zoals deze voor het betreffende deelplan is geformuleerd. Deze woningen zijn dan ook als één woning geteld. Handhaving geluidhinderbeleid Het bestemmingsplan Almere Poort is voor het overgrote deel van het plangebied een globaal bestemmingsplan. Deze planvorm biedt maximale flexibiliteit ten aanzien van de gewenste ontwikkelingen, maar houdt tevens in dat in dit globale plan niet kan worden aangegeven op welke locaties en voor hoeveel woningen een overschrijding van de voorkeursgrenswaarde niet vermeden kan worden. Pas bij de uitwerking van de deelplannen zal duidelijk worden waar deze gevallen zich gaan voordoen. In dit globale plan wordt derhalve volstaan met het schetsen van de situaties waarin een hogere waarde nodig is en het opnemen van zodanige uitwerkingsregels dat wordt gegarandeerd dat alleen een hogere waarde wordt toegelaten in die situaties waarvoor de hogere waarde is verleend. Handhaving van het geluidshinderbeleid uit de geluidsnota en zorgvuldig gebruik van hogere grenswaarden zal dan ook bewaakt moeten worden. Tevens moet worden gemonitord waar en hoeveel van de totale som uit het verzoek verbruikt wordt. In onderstaand schema is aangegeven hoe dit zal worden vormgegeven.

5

6

Verantwoording hogere grenswaarden Kustzone In artikel 3 van het bestemmingsplan Almere Poort zijn de hogere grenswaarden uit de Beschikking Hogere Grenswaarden opgenomen. Deze vinden hun grondslag in de beleidsnota geluid Almere Poort (2002), waarin de gemeente op basis van gebiedstyperingen heeft aangegeven hoe met geluid om te willen gaan. Deze hogere waarden zijn per gebied richtinggevend, niet absoluut. De hogere waarden voor weglawaai zijn verdeeld in twee geluidsklassen (49-53 dB en 54-58 dB), waarbij de hoogste klasse ook mag worden overgeheveld naar de laagste klasse. In de beschikking zijn 3 gebieden genoemd die met de Kustzone te maken hebben: • Dijkzicht; • Leisurezone; • Zakenpoort West.

` Dijkzicht volgens beleidsnota geluid Almere Poort 2002: Dijkzicht ligt hier tussen de IJmeerdijk en Waterrijk (nu “Homeruskwartier”), met het Cascadepark als buffer. Het gebied wordt doorsneden door de Pampusweg (nu “Poortdreef”).

Dijkzicht is in het bestemmingsplan Poort aangepast. Het deel ten oosten van de Pampusweg (nu “Poortdreef”) is Columbuskwartier geworden, het deel ten westen van de Pampusweg is deel van de Kustzone geworden. In het ontwikkelingsplan Columbuskwartier zijn 86 woningen in de klasse 49-53 dB gereserveerd. Dit aantal is later overgenomen voor Europakwartier 2, de strook langs de Pampusweg in Columbuskwartier Zuid en Europakwartier West. Dat betekent dat voor het Kustzonedeel van Dijkzicht 462 – 86 = 376 hogere grenswaarden gereserveerd kunnen worden.

7

Zakenpoort West (en Leisurezone) volgens beleidsnota geluid Almere Poort 2002: Zakenpoort West en Leisurezone hebben resp. 83 en 40 (samen 123) hogere grenswaarden in de laagste klasse voor weglawaai. Voor Zakenpoort waren 27 hogere waarden vanwege raillawaai beschikbaar, in de laagste klasse. Voor Zakenpoort waren ook nog 28 hogere grenswaarden voor weg+raillawaai in de laagste klasse beschikbaar.

De hogere grenswaardenvoor weglawaai voor Zakenpoort-West en de Leisurezone blijven voor de Kustzone gereserveerd. Centrale deel, volgens beleidsnota geluid Almere Poort 2002: Het centrale deel van de kustzone -waaronder nu Duin(kop) Noord en Zuid- is niet met hogere waarden belegd; uitgegaan werd van het voldoen aan de voorkeurswaarde.

Het totaal aan hogere grenswaarden voor de Kustzone wordt daarmee: 376 + 123 = 499, in de klasse 49-53 dB. In de hoogste klasse (54-58 dB) zijn geen hogere grenswaarden toegekend. Zakenpoort West kon ook beschikken over hogere grenswaarden voor raillawaai, en voor raillawaai+weglawaai. Hogere grenswaarden voor raillawaai zijn nu geregeld in het Tracébesluit Spooruitbreiding Schiphol – Amsterdam – Almere –Lelystad, maatregelen korte termijn (2011). Eventueel weglawaai vanwege de A6 is nu geregeld in het Tracébesluit weguitbreiding Schiphol – Amsterdam – Almere (2011).

8

Intern memo

Dienst Stedelijke Ontwikkeling G.J. v.d. Bovenkamp Telefoon (036) 036 5484027 Fax (036) 036 539955 E-mail [email protected] www.almere.nl

Aan

Projectteam Uitwerkingsplan Almere Poort - Duin 1e fase Kopie aan

Archief afdeling Ruimte en Wonen Van

Gert-Jan van de Bovenkamp

Quickscan externe veiligheid Uitwerkingsplan Almere Poort - Duin 1e fase Externe veiligheid: Voor de productie van veel consumentenproducten zijn gevaarlijke grondstoffen nodig. Dit zijn stoffen die schadelijk kunnen zijn voor mens en milieu. Externe veiligheid gaat over het beheersen van de risico's die burgers lopen vanwege gebruik, opslag en transport (weg, water, spoor en buisleidingen) van gevaarlijke grondstoffen zoals vuurwerk, LPG en benzine. De term 'externe' veiligheid wordt gehanteerd omdat het risico van derden (de omgeving) hierin centraal staat. Om individuele burgers tegen de risico's van het gebruik en het transport van gevaarlijke stoffen te beschermen geldt er een wettelijk basisbeschermingsniveau. Deze is vervat in het plaatsgebonden risico (PR), waarbij als grenswaarde geldt dat de kans dat iemand op een bepaalde plek overlijdt door een ongeval met een gevaarlijke stof niet groter mag zijn dan één op de miljoen per jaar. Naast de bescherming van het individu moet de kans op een groot ongeluk met veel slachtoffers expliciet worden afgewogen en verantwoord; het groepsrisico (GR). Deze verantwoordingsplicht houdt in, dat de wijziging van het groepsrisico ten gevolge van een ruimtelijk plan moet worden onderbouwd én verantwoord inclusief de mogelijkheden voor rampenbestrijding en zelfredzaamheid van personen. Hierbij is de oriëntatiewaarde een soort ijkpunt voor de omvang van het groepsrisico. Inventarisatie van risicobronnen (zie figuur op de volgende pagina): Inrichtingen: In of nabij het plangebied zijn geen risicovolle inrichtingen 1 of overige inrichtingen aanwezig, waarvoor vaste afstanden 2 gelden of waarvoor ten aanzien van het niveau van het plaatsgebonden risico grens- en/of richtwaarden van 10-6/jaar gelden. Het uitwerkingsplan maakt de vestiging van nieuwe risicovolle inrichtingen - of overige inrichtingen waarvoor vaste afstanden gelden - niet mogelijk.

1

Een inrichting, bij welke ingevolge het Besluit externe veiligheid inrichtingen) een grenswaarde,

richtwaarde voor het risico c.q. een risicoafstand moet worden aangehouden bij het in het omgevingsbesluit toelaten van kwetsbare of beperkt kwetsbare objecten. 2

Vaste afstanden waarmee wordt voldaan aan de gestelde grens- en richtwaarden voor het

plaatsgebonden risico, op grond van o.a. het Besluit externe veiligheid inrichtingen, het Vuurwerkbesluit en de circulaire Opslag ontplofbare stoffen voor civiel gebruik.

Datum 20 september 2012 Kenmerk

Pagina 1/6

Ook worden in het uitwerkingsplan geen beperkt 3 - en kwetsbare objecten 4 binnen het invloedsgebied 5 van risicovolle inrichtingen en/of binnen de vaste afstand van overige inrichtingen geprojecteerd. De verantwoordingsplicht groepsrisico en de adviesbevoegdheid voor de Brandweer Flevoland, over de mogelijkheden voor de rampenbestrijding en zelfredzaamheid van de bevolking in het invloedsgebied, zijn niet van toepassing voor deze risicobron.

Figuur 1: Risicobronnen in of nabij het plangebied [bron: provinciale risicokaart]. Transport: Vervoer over het water Buiten het plangebied ligt de vervoerscorridor Noord-Oost Nederland (zie bijlage, figuur 2). Deze binnenvaarweg wordt gebruikt voor het vervoer van gevaarlijke stoffen en maakt deel uit van het Basisnet Water. De route door het IJmeer/Gooimeer (groen) is een binnenvaartcorridor zonder toetsafstand. De route door het IJmeer/Markermeer (zwart) is een binnenvaartverbinding met toetsafstand. Er liggen geen wacht- en ketelligplaatsen langs deze corridor. Het plangebied ligt op een afstand van meer dan 6 km van de route door het IJmeer/Markermeer en daarmee buiten het invloedsgebied hiervan (zie bijlage, tabel 4). De route door het IJmeer/Gooimeer is niet opgenomen in bijlage 3 van de Circulaire Risiconormering vervoer gevaarlijke stoffen (hierna circulaire RNVGS). Dit betekent volgens paragraaf 3.3. van deze circulaire, dat het plaatgebonden risico op het water kleiner is dan 10-6 per jaar. En dat het groepsrisico niet beoordeeld en verantwoord hoeft te worden, omdat de hoeveelheid gevaarlijke stoffen die over deze vaarweg wordt vervoerd niet of nauwelijks van invloed is op het groepsrisico. 3

Onder beperkt kwetsbare objecten vallen zaken zoals bedrijfsgebouwen, kantoren met een bruto

vloeroppervlakte van minder dan 1.500 m2, (kleine) winkels, sporthallen, zwembaden, speeltuinen. 4 Onder kwetsbare objecten vallen zaken zoals woningen, scholen, kinderdagverblijven, bejaardenhuizen, ziekenhuizen, verpleeghuizen en kantoren met een bruto vloeroppervlakte van meer dan 1.500m2 bvo. 5 Gebied waarin personen voor de berekening van het groepsrisico worden meegenomen en waarbinnen de verantwoordingsplicht groepsrisico geldt. Het invloedsgebied begint bij de risicobron en eindigt als uitgangspunt bij de 1% letaliteitsgrens (uitgezonderd LPG tankstations).


Pagina 2/6

Vervoer over de weg Buiten het plangebied op een afstand van ca. 1.000 m ligt de A6, waarover transport van gevaarlijke stoffen plaatsvindt. Deze weg heeft volgens bijlage 1 van de circulaire RNVGS een veiligheidszone van ‘0 m’. Dit betekent dat het plaatsgebonden risico vanwege het vervoer op het midden van de weg niet meer bedraagt dan 10-6 per jaar. Over het hier relevante wegvak van de A6 vindt transport van onderstaande stoffen 6 plaats: Weg

DVS code

Scenario

LF1

LF2

LT1

LT2

GF2

GF3

A6

F001

2006/2007

1874

3540

17

45

0

892

Tabel 1 Het plangebied ligt buiten de eerder genoemde 200 m van deze transportroute, en ook buiten het invloedsgebied (zie bijlage tabel 3) van deze transportroute. Evenmin ligt het plangebied binnen het invloedsgebied van overige wegen waarover significant transport van gevaarlijke stoffen plaatsvindt. De verantwoordingsplicht groepsrisico en de adviesbevoegdheid voor de Brandweer Flevoland, over de mogelijkheden voor de rampbestrijding en zelfredzaamheid van de bevolking in het plangebied, zijn niet van toepassing voor deze risicobron. Buisleidingen: Ten zuiden van het plangebied op een afstand van meer dan 1.000 m ligt een buisleiding W-533-19-KR-008. Uit eerder uitgevoerde berekeningen met het rekenpakket CAROLA is gebleken, dat deze leiding geen plaatsgebonden risicocontour (PR) van 10-6/jaar heeft. En dat het invloedgebied ca. 190 m bedraagt. Het besluit externe veiligheid buisleidingen 7 (hierna : Bevb) is niet van toepassing. Vervoer over het spoor Buiten het plangebied op een afstand van meer dan ca. 300 m ligt de Flevolijn. Over de Flevolijn zal in de toekomst (na ingebruikname van de Hanzelijn vanaf eind 2012) transport van gevaarlijke stoffen gaan plaatsvinden. Conform het (concept) Besluit transportroutes externe veiligheid (verder Btev) en de circulaire RNVGS, geldt het volgende. Indien het plangebied waarop het ruimtelijk besluit betrekking heeft in zijn geheel op meer dan 200 m van de transportroute ligt, hoeft het groepsrisico niet te worden verantwoord, vanwege de verwaarloosbare invloed van een dergelijke ruimtelijke ontwikkeling aan de hoogte van het groepsrisico. Er geldt wel een verantwoording over de gevolgen van het voorgenomen besluit voor de mogelijkheden voor de rampenbestrijding en de zelfredzaamheid van mensen, conform Btev en circulaire RNVGS, indien het plangebied binnen het invloedsgebied van de transportroute ligt. Het plangebied ligt deels binnen het invloedsgebied (zie bijlage tabel 2) van de scenario’s van het vrijkomen van brandbare gassen en giftige vloeistoffen en geheel binnen het invloedsgebied van de scenario’s: het vrijkomen van giftige gassen en het vrijkomen van zeer giftige vloeistoffen. Er zijn voldoende mogelijkheden om het plangebied van meerdere zijden te bereiken en tevens voldoende mogelijkheden om het plangebied te ontvluchten. Het bestuur van de Brandweer Flevoland wordt in de gelegenheid gesteld advies uit te brengen 6

De Dienst Verkeer en Scheepvaart (DVS) van Rijkswaterstaat heeft op basis van uitgevoerde tellingen

in 2006 en 2007, de voor risicoberekeningen benodigde jaarintensiteiten bepaald. 7 Hieronder vallen alleen buisleidingen voor aardgas met de functie van transportleiding met een druk boven 16 bar én een doorsnede van minimaal 5 cm. Aardgasleidingen met een lagere druk en kleinere diameter staan bekend als aardgasdistributieleidingen.


Pagina 3/6

over de mogelijkheden voor de rampenbestrijding en de zelfredzaamheid van mensen.

Kenmerk

Conclusies: Het wettelijk vereiste beschermingsniveau voor burgers (= plaatsgebonden risico) speelt geen rol bij dit uitwerkingsplan. De relevante risicobronnen liggen (inclusief hun plaatsgebonden risicocontour en/of daartoe vastgestelde vaste afstanden) buiten het plangebied, zodat met dit uitwerkingsplan alleen ontwikkelingen worden mogelijk gemaakt die deze milieukwaliteiteis in stand houden. De verantwoordingsplicht met betrekking tot externe veiligheid is van toepassing volgens de ‘verantwoordingselementen’ in onderstaande tabel. Risicobron

Spoor

Datum 20 september 2012

Groepsrisicoverantwoording, inclusief groepsrisico berekening nee

Pagina 4/6

Verantwoording rampenbestrijding/zelfredzaamheid

Toelichting

ja

Plangebied geheel buiten 200 m. Bij incident warmte belasting in deel plangebied en toxische belasting in hele plangebied mogelijk.

Er worden geen ruimtelijke en bouwkundige maatregelen in dit uitwerkingsplan getroffen om de zelfredzaamheid en bestrijdbaarheid te verhogen, voor het scenario van het vrijkomen van brandbaar gas en giftige vloeistof, voor het scenario van het vrijkomen van een toxisch gas en voor het scenario van het vrijkomen van zeer toxische vloeistof op het spoor. De brandweer Flevoland wordt in de gelegenheid gesteld advies uit te brengen over de zelfredzaamheid en de mogelijkheden tot voorbereiding van bestrijding en beperking van de omvang van een ramp of zwaar ongeval.

BIJLAGE ‘’VERVOER GEVAARLIJKE STOFFEN ALMERE’’.

Datum 20 september 2012

Spoor:

Kenmerk

Over de Flevolijn/Hanzelijn worden volgens de 'Marktverwachting vervoer gevaarlijke stoffen per spoor', van ProRail uit 2007 de onderstaande stoffen vervoerd:

Pagina 5/6

Stofcategorie

Voorbeeldstof

Invloedsgebied (1% letaliteit) 8

A, brandbare gassen

LPG, propaan

≈ 460 m

B2, giftige gassen

Ammoniak

≈ 995 m

C3, zeer brandbare vloeistoffen

Benzine

≈ 35 m

D3, giftige vloeistoffen

Acrylnitril

≈375 m

D4, zeer giftige vloeistoffen

Fluorwaterstof

> 4.000 m

Tabel 2 Weg: Over de weg in Almere worden (in verschillende hoeveelheden) onderstaande stoffen vervoerd: Stofcategorie

Voorbeeldstof

Invloedsgebied (1% letaliteit)6

LF1

Diesel

≈ 45 m

LF2

Benzine

≈ 45 m

LT1

Acrylnitril

≈ 730 m

LT2

Propylamine

≈ 880 m

GF2

n-Butaan

≈ 280 m

GF3

LPG, propaan

≈ 355 m

Tabel 3 Water: Over het water in Almere is sprake van twee verschillende typen vaarwegen: 1. Categorie binnenvaart met frequent vervoer (zwart in figuur 2):

Tabel 4

8

Volgens de concept ‘Handleiding risicoanalyse transport, november 2011'

2. Categorie binnenvaart zonder frequent vervoer (groen in figuur 2): hier vindt weinig of geen vervoer van brandbare vloeistoffen plaats zoals de Randmeren en Hoge en Lage Vaart (overige vaarwegen met CEMT-klasse II, III, IV en hoger, niet genoemd in risico-atlas en nota mobiliteit).


Pagina 6/6

De bijbehorende invloedsgebieden zijn: Stofcategorie

Voorbeeldstof

Invloedsgebied (1% letaliteit)6

LF1

Diesel

≈ 35 m

LF2

Benzine

≈ 35 m

GT3

Ammoniak

≈ 1070 m

Tabel 5

Figuur 2: Kaart Basisnet Water [bron: definitief ontwerp Basisnet Water].

Onderwerp: Besluit archeologische monumentenzorg plangebied 4G Almere Kustzone, alsmede eisen en richtlijnen die voortvloeien uit het besluit Datum: 1 februari 2010 Burgemeester en Wethouders van de gemeente Almere, namens hen de stadsarcheoloog, Gezien: • Artikel 38a van de Monumentenwet 1988, te weten: De gemeenteraad houdt bij de vaststelling van een bestemmingsplan of een beheersverordening als bedoeld in artikel 3.1, onderscheidenlijk artikel 3.38, van de Wet ruimtelijke ordening en bij de bestemming van de in het plan begrepen grond, rekening met de in de grond aanwezige dan wel te verwachten monumenten; • Het provinciaal beleid ten aanzien van archeologie, zoals vastgelegd in het Omgevingsplan Flevoland 2006 en de Beleidsregel archeologie en ruimtelijke ordening 2008; • Het gemeentelijk beleid ten aanzien van archeologie, specifiek het streven naar behoud van belangrijke archeologische waarden binnen daartoe aangewezen selectiegebieden; • De resultaten van het archeologisch vooronderzoek in plangebied 4G, zoals vastgelegd in IVOVerkennend Booronderzoek, Almere Poort, plangebied AlmeerderzandKustzone, BAAC/Briefrapportage V/09.0229; • Het in 2007 vastgestelde bestemmingsplan Poort, waar in artikel 3 lid 13 sub c (4°) is aangegeven dat (verder) archeologisch onderzoek niet noodzakelijk is wanneer de gronden gelegen zijn binnen een gebied dat ingevolge het geldend gemeentelijk archeologiebeleid is vrijgesteld van onderzoek; • De Archeologische Beleidskaart Almere, zoals vastgesteld door de raad op 18 juni 2009, waarop het plangebied 4G Almere Kustzone buiten de vergunningsplichtige selectiegebieden valt.

Besluiten: 1. Dat het plangebied 4G Kustzone Poort wordt vrijgegeven van archeologische beschermende maatregelen; In het buitendijkse deel van het plangebied Kustzone Poort (4L) blijft de omgevingsvergunningsplicht a.g.v. archeologie van kracht. Voor toevalsvondsten is bovendien in het gehele plangebied een wettelijke meldingsplicht van kracht. Burgemeester en Wethouders, Namens hen, De stadsarcheoloog

Willem Jan Hogestijn

Almere Kustzone: Plangebied 4G en 4L

Hoofdstuk I

Inleidende bepalingen

Inhoud van de voorschriften HOOFDSTUK I INLEIDENDE BEPALINGEN ....................................................................................3 ARTIKEL 1 BEGRIPSBEPALINGEN...............................................................................................................3 ARTIKEL 2 WIJZE VAN METEN ...................................................................................................................9 HOOFDSTUK II BESTEMMINGEN EN GEBRUIK..........................................................................10 ARTIKEL 3 ALGEMENE BEPALINGEN IN VERBAND MET DE BESTEMMINGEN ............................................10 ARTIKEL 4 UIT TE WERKEN GEMENGD WOONGEBIED (UWG) EUROPAKWARTIER OOST ........................16 ARTIKEL 5 UIT TE WERKEN GEBIED VOOR WONEN, CENTRUMDOELEINDEN, RECREATIE EN KANTOREN (UWCRK) ALMERE-STRAND ................................................................................................18 ARTIKEL 6 UIT TE WERKEN GEBIED VOOR WONEN EN BOS (UWB) PAMPUSHOUT..................................21 ARTIKEL 7 UIT TE WERKEN CENTRUMGEBIED I (UCG I) OLYMPIAKWARTIER WEST ..............................22 ARTIKEL 8 UIT TE WERKEN CENTRUMGEBIED II (UCG II) OLYMPIAKWARTIER OOST ............................24 ARTIKEL 9 UIT TE WERKEN KANTOORGEBIED (UK) OLYMPIA OFFICEPARK ...........................................26 ARTIKEL 10 UIT TE WERKEN GEBIED VOOR BEDRIJVEN EN WONEN (UBW ) MIDDENKANT ...................28 ARTIKEL 11 UIT TE WERKEN GEBIED VOOR BEDRIJVEN (UB) LAGEKANT ...............................................30 ARTIKEL 12 UIT TE WERKEN GEBIED VOOR BEDRIJVEN, WONEN EN PARK (UBWP) CASCADEPARK OOST ..............................................................................................................................................32 ARTIKEL 13 UIT TE WERKEN PARKGEBIED (UP) CASCADEPARK WEST...................................................34 ARTIKEL 14 WOONGEBIED I (WG I) COLUMBUSKWARTIER ....................................................................35 ARTIKEL 15 WOONGEBIED II (WG II) HOMERUSKWARTIER ...................................................................36 ARTIKEL 16 WOONGEBIED III (WG III) EUROPAKWARTIER WEST .........................................................37 ARTIKEL 17 WOONGEBIED IV (WG IV) IJMEERKUSTSTROOK ................................................................39 ARTIKEL 18 BEDRIJFSDOELEINDEN (B) HOGEKANT ................................................................................40 ARTIKEL 19 RECREATIEVE DOELEINDEN I (R I) JACHTHAVEN MARINA MUIDERZAND ...........................42 ARTIKEL 20 RECREATIEVE DOELEINDEN II (RII) ALMEERDERSTRAND ...................................................43 ARTIKEL 21 RECREATIEVE DOELEINDEN III (R III) IJMEERKUSTSTROOK ................................................44 ARTIKEL 22 BOSGEBIED (BOS) PAMPUSHOUT ........................................................................................45 ARTIKEL 23 GROEN MET GEMENGDE VOORZIENINGEN (GGV) VOORTUIN ............................................46 ARTIKEL 24 GROENVOORZIENINGEN (G) ................................................................................................47 ARTIKEL 25 SPOORWEGDOELEINDEN (S) ................................................................................................48 ARTIKEL 26 VERKEERSDOELEINDEN I (V I) RIJKSWEG A6......................................................................49 ARTIKEL 27 VERKEERSDOELEINDEN II (V II) HOGERING ........................................................................50 ARTIKEL 28 ECOLOGISCHE VERBINDINGSZONE (EV) ECOZONE .............................................................51 ARTIKEL 29 WATER (WA) ......................................................................................................................52 ARTIKEL 30 LEIDINGENSTRAAT ..............................................................................................................53 ARTIKEL 31 LEIDINGEN ..........................................................................................................................54 ARTIKEL 32 PRIMAIR WATERKERINGDOELEINDEN IJMEERDIJK ...............................................................55 ARTIKEL 33 GEBRUIK VAN GRONDEN EN BOUWWERKEN ........................................................................56 HOOFDSTUK III ALGEMENE BEPALINGEN .................................................................................57 ARTIKEL 34 PERCENTAGES EN DUBBELTELBEPALING .............................................................................57 ARTIKEL 35 HOOGTEAANDUIDINGEN ......................................................................................................57 ARTIKEL 36 ALGEMENE VRIJSTELLINGSBEVOEGDHEDEN ........................................................................57 ARTIKEL 37 ALGEMENE WIJZIGINGSBEVOEGDHEDEN .............................................................................58 ARTIKEL 38 ALGEMENE PROCEDUREVOORSCHRIFTEN ............................................................................59 HOOFDSTUK IV OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN.............................................................60 ARTIKEL 39 OVERGANGSBEPALING VOOR GEBRUIK IN STRIJD MET HET PLAN .........................................60 ARTIKEL 40 OVERGANGSBEPALING VOOR BOUWEN IN STRIJD MET HET PLAN .........................................60 ARTIKEL 41 STRAFBEPALING ..................................................................................................................60 ARTIKEL 42 AFSTEMMINGSBEPALING BOUWVERORDENING ....................................................................60 ARTIKEL 43 TITEL ...................................................................................................................................61

Hoofdstuk I


Bijlagen: 1. 2. 3. 4.

Staat van Inrichtingen. Staat van Bedrijfsactiviteiten. Staat van Horeca-activiteiten. Ontwerprichtlijnen stedenbouw en externe veiligheid

Bestemmingsplan Almere Poort Maart 2007

2

Hoofdstuk I


Hoofdstuk I Inleidende bepalingen Artikel 1 Begripsbepalingen 1. aan-huis-gebonden beroep het beroepsmatig verlenen van diensten op administratief, architectonisch, kunstzinnig, juridisch of een daarmee naar aard gelijk te stellen gebied, dan wel het uitoefenen van een beroep op medisch, paramedisch of therapeutisch gebied, welke door hun beperkte omvang in een gedeelte van een woning en de daarbij behorende bebouwing worden uitgeoefend en waarbij de woonfunctie als primaire functie behouden blijft. 2. ambachtelijke bedrijven onder ambachtelijke bedrijven worden de volgende categorieën bedrijven verstaan ateliers, beeldhouwers, edelsmeden, glazeniers, emailleerders, pottenbakkerijen, weverijen, diamantslijperijen, instrumentenmakerijen, meubelstoffeerders, kledingreparatiebedrijven, kappersbedrijven consumptieijsbereidingsbedrijven, maatkledingbedrijven, grimeurbedrijven, maatschoenmakerijen, toneelkapperbedrijven, schoonheidsverzorgingen voetverzorgingbedrijven, fietsenherstelbedrijven, hondentrimbedrijven en daarmee gelijk te stellen bedrijven. 3. archeologisch monument terrein met ‘behoudeniswaardige’ oudheidkundige resten van (inter-)nationaal belang dat beschermd is ingevolge de Monumentenwet 1988. 4. archeologisch waardevol terrein terrein met ‘behoudeniswaardige’ oudheidkundige resten van ‘(inter-)nationaal belang’. 5. bebouwingspercentage een op de plankaart of in de voorschriften aangegeven percentage, dat de grootte van het deel van het bestemmingsvlak dan wel bouwvlak aangeeft dat maximaal bebouwd mag worden. 6. bebouwingsvlak een vlak, waarmee gronden zijn aangeduid waarop bebouwing is toegelaten. 7. bedrijf een onderneming waarbij het accent ligt op het vervaardigen, bewerken, installeren en verhandelen van goederen dan wel op het bedrijfsmatig verlenen van diensten, waarbij eventueel detailhandel uitsluitend plaatsvindt als niet zelfstandig onderdeel van de onderneming in de vorm van verkoop c.q. levering van ter plaatse vervaardigde, bewerkte of herstelde goederen, dan wel goederen die in rechtstreeks verband staan met de uitgeoefende handelingen. In uitzondering hierop wordt onder bedrijf wel verstaan: bezorgservices en vergelijkbare bedrijven. 8. bedrijfsvloeroppervlak (bvo) de totale vloeroppervlakte van kantoren, winkels of bedrijven met inbegrip van de daartoe behorende magazijnen en overige dienstruimten. 9. beperkt kwetsbaar object Een object waarvoor ingevolge het Besluit Externe Veiligheid Inrichtingen (afk. BEVI, Staatsblad 2004, nr. 250) een grenswaarde voor het risico c.q. een risicoafstand tot een risicovolle inrichting is bepaald, die in achtgenomen moet worden. Zie voor de definitie van het BEVI bijlage 4 van de voorschriften. 10. bestemmingsgrens een op de (plan)kaart aangegeven lijn, die de grens vormt van een bestemmingsvlak. 11. bestemmingsvlak een op het (plan)kaart aangegeven vlak met eenzelfde bestemming. Bestemmingsplan Almere Poort Maart 2007

3

Hoofdstuk I


12. bijgebouw een vrijstaand afzonderlijk van het hoofdgebouw in functioneel en bouwkundig opzicht te onderscheiden, op hetzelfde bouwperceel gelegen, gebouw. 13. bouwen het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en het vergroten van een bouwwerk. 14. bouwgrens een lijn die de grens vormt van een bouwvlak. 15. bouwlaag een doorlopend gedeelte van een gebouw dat door op gelijke of bij benadering gelijke hoogte liggende vloeren of balklagen is begrensd, zulks met inbegrip van de begane grond en met uitsluiting van onderbouw en zolder. 16. bouwmarkt een al dan niet geheel overdekt detailhandelsbedrijf met een overdekt vloeroppervlak van minimaal 1.000 m², waarop een volledig of nagenoeg volledig assortiment aan bouwen doe-hetzelfproducten uit voorraad wordt aangeboden. 17. bouwperceel een aaneengesloten stuk grond, waarop krachtens het plan een zelfstandige, bij elkaar behorende bebouwing is toegelaten. 18. bouwwerk elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal, die op de plaats van de bestemming hetzij direct hetzij indirect met de grond is verbonden, hetzij direct of indirect steun vindt in of op de grond. 19. business facilities (bf) al dan niet geconcentreerde servicevoorzieningen gerelateerd aan werklocaties waarbinnen de volgende ondersteunende functies worden toegelaten: kantoorruimten waaronder begrepen functies als een postagentschap, kopieerinrichting en dergelijke; een horecavoorziening behorende tot ten hoogste categorie 2a van de Staat van Horecaactiviteiten; detailhandel; maatschappelijke voorzieningen, als een kinderdagverblijf; vergaderruimten; opstelplaatsen voor bedrijfs- en vrachtauto’s; parkeervoorzieningen; groenvoorzieningen; nutsvoorzieningen. 20. business science en lifestylepark een functioneel samenhangend geheel van gebouwen en/ of voorzieningen in een parkachtige situering bedoeld voor kantoren, bedrijven met een hoge mate van kantoorhoudendheid, opleidingsdoeleinden, maatschappelijke doeleinden, zakelijke dienstverlening, alsook voorzieningen voor logiesverstrekking en wonen, welke tezamen een kantorenbedrijvenpark gericht op commerciële wetenschapstoepassing vormen. 21. café een horecabedrijf, niet zijnde een discotheek of bar/dancing, dat tot hoofddoel heeft het verstrekken van dranken voor consumptie ter plaatse, met als nevenactiviteit het verstrekken van kleine etenswaren, al dan niet ter plaatse bereid.


4

Hoofdstuk I


22. centrumvoorzieningen voorzieningen welke bedoeld zijn voor wonen, horeca tot maximaal categorie 2B van de Staat van Horeca-activiteiten, detailhandel, dienstverlenende bedrijven, leisure, en recreatie; waaronder maatschappelijke voorzieningen zijn mede begrepen. 23. dakkapel een constructie ter vergroting van een gebouw, welke zich tussen de dakgoot en de nok van een dakvlak bevindt, waarbij deze constructie onder de noklijn is gelegen en de onderzijde van de constructie in het dakvlak is geplaatst. 24. detailhandel het bedrijfsmatig te koop aanbieden (waaronder de uitstalling ten verkoop), verkopen en/of leveren van goederen aan personen die deze goederen kopen voor gebruik, verbruik of aanwending anders dan in de uitoefening van een beroeps- of bedrijfsactiviteit Hieronder wordt in ieder geval niet begrepen verkoop op afstand zoals bij internetwinkels en bezorgservices het geval is. 25. detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit een onderneming of maatschappelijke voorziening die de detailhandelsfunctie niet als hoofdfunctie uitoefent, mits de detailhandelsfunctie ondergeschikt is en gelieerd is aan de hoofdfunctie. 26. detailhandel in volumineuze goederen een detailhandelsbedrijf te onderscheiden in de volgende categorieën: detailhandel in volumineuze goederen, zoals auto's, motoren, boten, caravans, keukens, badkamers, landbouwwerktuigen en grove bouwmaterialen en daarmee rechtstreeks samenhangende artikelen, zoals accessoires, onderhoudsmiddelen, onderdelen en/ of materialen; Tuincentra; Grootschalige meubelbedrijven inclusief woninginrichting en stoffering; Bouwmarkten. 27. dienstverlening het bedrijfsmatig aanbieden, verkopen en/of leveren van diensten aan personen, zoals reisbureaus, kapsalons en wasserettes. 28. discotheek of bar/dancing een horecabedrijf dat tot hoofddoel heeft het verstrekken van dranken voor consumptie ter plaatse in combinatie met het doen beluisteren van overwegend mechanische muziek en het gelegenheid geven tot dansen. 29. functiegebonden detailhandel met leisure, recreatie of maatschappelijke voorzieningen samenhangende detailhandel in goederen, waarbij de detailhandelsfunctie ondergeschikt is aan de leisure-, recreatie-, of maatschappelijke functie. 30. gebied met mogelijke archeologische waarde gebied waar naar verwachting terreinen met ‘behoudeniswaardige’ oudheidkundige resten van ‘(inter-)nationaal belang’ voorkomen, maar waar deze nog niet zijn vastgesteld. 31. gebouw elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke overdekte geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten ruimte vormt. 32. geluidshinderlijke inrichtingen bedrijven in de zin van artikel 41 van de Wet geluidhinder en artikel 2.4 van het Inrichtingen- en vergunningenbesluit milieubeheer. 33. groepsrisico (GR) cumulatieve kansen per jaar dat ten minste 10, 100 of 1000 personen overlijden als rechtstreeks gevolg van hun aanwezigheid in het invloedsgebied van een inrichting en een Bestemmingsplan Almere Poort Maart 2007

5

Hoofdstuk I


ongewoon voorval binnen die inrichting waarbij een gevaarlijke stof, gevaarlijke afvalstof of bestrijdingsmiddel betrokken is. 34. het plan het bestemmingsplan Almere Poort van de gemeente Almere, vervat in de kaart en deze voorschriften. 35. het (plan)kaart de gewaarmerkte kaart, nr. 101.9352.02, waarop de bestemmingen van de in het plan begrepen gronden zijn aangewezen. 36. horecabedrijf een bedrijf, gericht op één of meer van de navolgende activiteiten: het verstrekken van al dan niet ter plaatse te nuttigen voedsel en/of dranken; het exploiteren van zaalaccommodatie; het verstrekken van nachtverblijf. 37. hotel een horecabedrijf, dat tot hoofddoel heeft het verstrekken van logies (per nacht) met als nevenactiviteit het verstrekken van maaltijden en dranken voor consumptie ter plaatse. 38. kampeermiddelen een tent, tentwagen, kampeerauto of caravan; enig ander onderkomen of enig ander voertuig of gewezen voertuig of gedeelte daarvan, voor zover geen bouwwerk zijnde, waarvoor ingevolge artikel 40 van de Woningwet een bouwvergunning vereist is; één en ander voor zover deze onderkomens of voertuigen geheel of ten dele blijvend zijn bestemd of opgericht, dan wel worden of kunnen worden gebruikt voor recreatief nachtverblijf en waarvan de gebruikers hun hoofdverblijf elders hebben. 39. kantoor(ruimte) een gebouw of een gedeelte daarvan, dat dient voor het beroepsmatig verlenen van diensten op administratief, architectonisch, kunstzinnig, juridisch of een daarmee naar aard gelijk te stellen gebied. 40. kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten het op bedrijfsmatige wijze uitoefenen van activiteiten, die door de beperkte omvang in een gedeelte van een woning en de daarbij behorende bebouwing worden uitgeoefend. 41. kleinschalige zakelijke dienstverlening het bedrijfsmatig verlenen van diensten aan personen of bedrijven op administratief, architectonisch, kunstzinnig, juridisch of een daarmee naar aard gelijk te stellen gebied met een maximale bedrijfsomvang van 600 m² per bedrijfsvestiging tot maximaal 3 bouwlagen. 42. kunstobject een bouwwerk, geen gebouw zijnde, of onderdelen van bouwwerken die worden aangemerkt als uitingen van één der beeldende kunsten. 43. kwetsbaar object een object waarvoor ingevolge het Besluit Externe Veiligheid Inrichtingen (afk. BEVI, Staatsblad 2004, nr. 250) een grenswaarde voor het risico c.q. een risicoafstand tot een risicovolle inrichting is bepaald, die in achtgenomen moet worden. Zie voor de definitie van het BEVI bijlage 4 van de voorschriften. 44. leisure voorzieningen die zijn gericht op ontspanning, amusement, vrijetijdsbesteding, recreatie, vermaak, cultuur, actieve en passieve sportbeoefening, evenementen met de daarmee samenhangende detailhandelsvoorzieningen, dienstverlening en horecavoorzieningen.


6

Hoofdstuk I


45. maatschappelijke voorzieningen (overheids)voorzieningen inzake welzijn, volksgezondheid, cultuur, religie, sport, onderwijs en daarmee gelijk te stellen sectoren. 46. manege een bedrijf dat gericht is op het lesgeven in paardrijden aan derden en daarvoor paarden en/of pony's houdt, zulks in combinatie met één of meer van de volgende activiteiten of voorzieningen: het in pension houden van paarden en pony's, horeca (kantine, foyer en dergelijke) logies-, en/of verenigingsaccommodatie en het houden van wedstrijden of andere evenementen. 47. NAP Normaal Amsterdams Peil. 48. natuurwaarde de aan een gebied toegekende waarde in verband met de aanwezige flora en/of fauna. 49. niet-permanente standplaats het gedeelte van een kampeerterrein dat bestemd is voor het plaatsen van een kampeermiddel gedurende het zomerseizoen. 50. nutsvoorzieningen voorzieningen ten behoeve van het openbare nut, zoals transformatorhuisjes, gasreduceerstations, schakelhuisjes, duikers, bemalinginstallaties, gemaalgebouwtjes, voorzieningen ten behoeve van (ondergrondse) afvalinzameling, telefooncellen en apparatuur voor telecommunicatie. 51. peil voor gebouwen, waarvan de hoofdtoegang onmiddellijk aan een weg grenst: de hoogte van die weg ter hoogte van de hoofdtoegang; in andere gevallen: de gemiddelde hoogte van het aansluitend afgewerkte maaiveld. 52. permanente standplaats het gedeelte van een kampeerterrein dat bestemd is voor het plaatsen van een kampeermiddel, dat gedurende het gehele jaar aanwezig mag zijn en als nachtverblijf uitsluitend mag worden gebruikt door personen, die hun hoofdverblijf elders hebben. plaatsgebonden risico (PR) risico op een plaats buiten een inrichting, uitgedrukt als de kans per jaar dat een persoon die onafgebroken en onbeschermd op die plaats zou verblijven, overlijdt als rechtstreeks gevolg van een ongewoon voorval binnen die inrichting waarbij een gevaarlijke stof, gevaarlijke afvalstof of bestrijdingsmiddel betrokken is. 53. praktijkruimte een gebouw of een gedeelte daarvan, dat dient voor het beroepsmatig verlenen van diensten op administratief, architectonisch, kunstzinnig, juridisch, medisch, paramedisch, therapeutisch of daarmee naar aard gelijk te stellen gebied. 54. prostitutie het zich beschikbaar stellen voor seksuele handelingen met een ander tegen vergoeding. 55. reclameobjecten bouwwerken, geen gebouwen zijnde, of onderdelen van bouwwerken ten behoeve van reclamedoeleinden, nader te onderscheiden in: Aankondigingborden; Mupi’s; Billboards; Reclame aan lichtmasten; Gevel- en lichtreclames en gebouwaanduidingen; Tweevlaksborden.


7

Hoofdstuk I


56. restaurant een horecabedrijf, dat tot hoofddoel heeft het verstrekken van maaltijden voor consumptie ter plaatse, met als nevenactiviteit het verstrekken van dranken. 57. risicovolle inrichting een inrichting, bij welke ingevolge het Besluit Externe Veiligheid Inrichtingen (Staatsblad 2004, nr. 250) een grenswaarde, richtwaarde voor het risico c.q. een risicoafstand moet worden aangehouden bij het in het bestemmingsplan toelaten van kwetsbare of beperkt kwetsbare objecten. 58. seksinrichting de voor het publiek toegankelijke, al dan niet besloten ruimte waarin bedrijfsmatig, dan wel in een omvang alsof zij bedrijfsmatig was, seksuele handelingen worden verricht, of vertoningen van erotische-pornografische aard plaatsvinden. Onder seksinrichting wordt in ieder geval verstaan: een seksbioscoop, een seksautomatenhal, een sekstheater, een parenclub, een seksclub, een privé-huis, een erotische massagesalon of een combinatie daarvan. 59. staat van bedrijfsactiviteiten de Staat van Bedrijfsactiviteiten die van deze voorschriften onderdeel uitmaakt. 60. staat van horeca-activiteiten de Staat van Horeca-activiteiten die van deze voorschriften deel uitmaakt. 61. staat van inrichtingen de Staat van Inrichtingen die van deze voorschriften deel uitmaakt. 62. thematische detailhandel concentratie van winkelvoorzieningen volgens eenzelfde thema zoals sport en spel, gezondheid of lifestyle. 63. toeristische standplaats het gedeelte van een kampeerterrein dat bestemd is voor het plaatsen van een kampeermiddel gedurende een beperkte periode. 64. verblijfsmiddelen voor verblijf geschikte – al dan niet aan hun oorspronkelijk gebruik onttrokken – voer-, en vaartuigen, arken, caravans, woonwagens en andere soortgelijke constructies, alsmede tenten; een en ander voor zover geen bouwwerken en kampeermiddelen zijnde. 65. verkoopvloeroppervlak (vvo) de voor het publiek toegankelijke winkelruimte. 66. voorgevelrooilijn De in de voorschriften of op de plankaart als zodanig aangegeven lijn waarin de voorgevel van het hoofdgebouw of een gedeelte daarvan gebouwd dient te worden en die door de voorgevel van het hoofdgebouw niet mag worden overschreden. 67. woning een gebouw of een deel daarvan geschikt en bestemd voor de huisvesting van niet meer dan één huishouden. 68. (wijk)winkelcentrum een gebied hoofdzakelijk bedoeld voor het uitoefenen van detailhandel en dienstverlening in al of niet zelfstandige eenheden met de daarbij behorende maatschappelijke voorzieningen als een kinderdagverblijf, horecavoorzieningen, verkeers-, nuts-, en groenvoorzieningen. 69. zomerseizoen de periode van 15 maart tot en met 31 oktober.


8

Hoofdstuk I


Artikel 2 Wijze van meten Bij de toepassing van deze voorschriften wordt als volgt gemeten. 1. breedte en lengte of diepte van een gebouw tussen (de lijnen getrokken door) de buitenzijde van de gevels en / of het hart van de scheidsmuren. 2. de oppervlakte van een gebouw tussen (de buitenste verticale projecties van) de buitenzijde van de gevels en / of het hart van de scheidsmuren. 3. de inhoud van een gebouw tussen de bovenzijde van de begane grondvloer, de buitenzijde van de gevels en / of het hart van de scheidsmuren en de buitenzijde van de daken en dakkapellen. 4. de goot(- of boeibord)hoogte van een gebouw de goothoogte wordt bepaald door de horizontale snijlijn van gevelvlak c.q. scheidingswand en dakvlak tot aan peil, met dien verstande dat de hoogste snijlijn bij lessenaardaken niet wordt beschouwd als goot; indien zich op enige zijde van het gebouw één of meer dakkapellen bevinden waarvan de gezamenlijke breedte meer bedraagt dan 2/3 van de gevelbreedte, wordt de goot c.q. het boeibord van de dakkapel als goot-, c.q. boeibordhoogte aangemerkt. 5. de bouwhoogte van een gebouw tussen de bovenkant van het gebouw en het peil, met uitzondering van antennes, kleine liftkokers, zonnepanelen, schoorstenen en andere ondergeschikte bouwdelen. 6. de bouwhoogte van een bouwwerk, geen gebouw zijnde tussen het hoogste punt van het bouwwerk en het peil. 7. afstanden afstanden tussen bouwwerken onderling alsmede afstanden erfafscheidingen gemeten vanaf enig deel van het bouwwerk.

van

bouwwerken

tot

8. hoogtebepalingen luchtverkeersveiligheid de op de plankaart aangeduide “hoogtebepalingen luchtverkeerveiligheid” alsmede de in hetzelfde verband in de voorschriften genoemde bouwhoogte van 78 meter worden ten opzichte van NAP gemeten.

Hoofdstuk II Bestemmingen en gebruik

Hoofdstuk II Bestemmingen en gebruik Artikel 3 Algemene bepalingen in verband met de bestemmingen Voorlopig bouwverbod 1. Op de gronden met de in lid 1 van artikelen 4 t / m 13 genoemde uit te werken bestemmingen mag uitsluitend worden gebouwd in overeenstemming met een uitwerkingsplan dat rechtskracht heeft verkregen en krachtens de in een zodanig plan gestelde eisen. Het verbod als bedoeld in de eerste volzin is niet van toepassing voor gebouwen als bouwketen en bouwwerken, geen gebouw zijnde, welke tijdelijk ten behoeve van de verwezenlijking van de plandelen dienen te worden gerealiseerd. 2. In afwijking van het bepaalde in lid 1 mag op de gronden met de in lid 1 genoemde bestemming, voordat een uitgewerkt plan rechtskracht heeft verkregen, uitsluitend worden gebouwd indien de op te richten bebouwing naar zijn bestemming en voorgenomen gebruik, alsmede naar zijn afmetingen en zijn plaats binnen het plangebied in overeenstemming zal zijn met een reeds vastgesteld uitgewerkt plan of een daarvoor gemaakt ontwerp. 3. In afwijking van het verbod als bedoeld in lid 1 is voor het tijdstip dat het bestemmingplan is uitgewerkt en de uitwerking van kracht is geworden, bouwen ter verwezenlijking van projecten mogelijk onder voorwaarde dat: a. aannemelijk is, dat het bouwplan/project past in de toekomstige uitwerking; b. bij overschrijding van de hoogtebepalingen luchtverkeersveiligheid advies is ingewonnen bij de Luchtverkeersleiding Nederland of diens rechtsopvolger en/of de Dienst Vastgoed Defensie, Directie Noord of diens rechtsopvolger. Voor een dergelijk bouwplan dient de vrijstellingsprocedure als omschreven in artikel 38 lid 2 van deze voorschriften in acht te worden genomen. 4. Onder de in lid 2 bedoelde omstandigheden mag slechts bouwvergunning worden verleend nadat de vrijstellingsprocedure als omschreven in artikel 38 lid 2 van deze voorschriften is doorlopen en Gedeputeerde Staten vooraf schriftelijk hebben verklaard dat zij tegen het verlenen van de vrijstelling en bouwvergunning geen bezwaar hebben. Een verklaring van geen bezwaar is niet noodzakelijk indien bij goedkeuring van het bestemmingsplan door Gedeputeerde Staten is verklaard dat de uitwerking geen goedkeuring behoeft en indien, gedurende de termijn van terinzagelegging geen zienswijzen tegen het ontwerpuitwerkingsplan zijn kenbaar gemaakt.

Maximaal aantal woningen in het plangebied 5. Het totaal aantal woningen in het plangebied mag ten hoogste 12.000 bedragen.

Beschrijving in hoofdlijnen 6. De doeleinden, die in de bestemmingen van de artikelen 4 t/m 16 aan de gronden zijn toegekend, worden nagestreefd volgens de programma’s welke zijn opgenomen in de tabellen van deze artikelen. Met inachtneming van het bepaalde in het voorgaande lid mogen de in de tabellen vermelde programmanormen met ten hoogte 15 % worden overschreden.

Open water 7. In het plangebied dient tenminste 6% van het totale oppervlak van het plangebied, exclusief de gronden met bestemming water, bos, parkgebied, ecologische verbindingszone, spoorwegdoeleinden en verkeersdoeleinden, als open water te worden geprojecteerd.

Bestemmingsplan Almere Poort, Oktober 2006

10

Hoofdstuk II Bestemmingen en gebruik Algemene bepalingen in verband met parkeren 8. Burgemeester en wethouders werken de in de artikelen 4 t/m 13 genoemde uit te werken bestemmingen uit met in achtneming van de algemene minimale parkeernormen welke zijn opgenomen in de hiernavolgende tabellen. De in de tabellen 1 en 1A opgenomen algemene minimale parkeernormen zijn van overeenkomstige toepassing op de in artikelen 14 t/m 16 genoemde bestemmingen. Tabel 1 Type woning Stadsdeelcentrum 1 à 2 persoons flat Eengezinswoning of ruime flat Woongebieden 1 à 2 persoons flat Ruime flat 1 à 2 pers.woning Eengezinswoning Eengezinswoning Eengezinswoning

∗

Gemiddelde Soort parkeervoorziening autobezitnorm

Parkeernorm

1,0 1,3

Geconcentreerd Geconcentreerd

1,0 1,3

1,0 1,3 1,0 1,3 1,3 > 1,3

Geconcentreerd Geconcentreerd Straatparkeren Straatparkeren Eigen erf parkeren* Eigen erf parkeren *

1,05 1,35 1,25 1,5 1,75 2,0

Een garage telt alleen als parkeerplaats indien er een inrit van tenminste 5,50 meter lang aanwezig is.

artikelen 4 t/m 13 Tabel 1A OVERIG Detailhandel Kantoren Bedrijven Dienstverlening

4,85 pp/ 100 m² bvo 0,8 pp/ 100 m² bvo 1,0/ 100 m² bvo 1,67 pp / 100 m² bvo

Algemeen bouwvoorschrift/ vrijstellingsen wijzigingsbevoegdheid veiligheidszone spoor 9. Binnen 30 meter aan weerszijden van de spoorbaan, ter plaatse van de bestemming Spoorwegdoeleinden, gemeten vanuit het hart van de buitenste twee sporen mogen geen kwetsbare objecten of beperkt kwetsbare objecten worden gebouwd. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het plan te wijzigen in die zin dat de aanvullende bestemming veiligheidszone spoor uit de voorschriften wordt verwijderd mits het transport van gevaarlijke stoffen over de spoorlijn is beëindigd. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd vrijstelling te verlenen welke het binnen de bestemming UCG I en II mogelijk maakt, ten behoeve van de stationsomgeving in de veiligheidszone spoor als bedoeld in dit artikellid beperkt kwetsbare objecten te realiseren vanwege zwaarwegende belangen op het gebied van vervoer, ruimtelijke ontwikkeling en economie, mits: a. voorafgaand overleg met alle betrokken bestuursorganen plaats vindt; b. de invloed van deze objecten op het PR en of GR met behulp van een kwantitatieve risicoanalyse wordt onderzocht, inclusief eventueel in aanmerking komende risicoreducerende maatregelen. Gebruiksbepaling aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten 10. Onder strijdig gebruik wordt niet verstaan het gebruik van gedeelten van de woning voor kantoor-, en/of praktijkruimte ten behoeve van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten behorende tot ten hoogste categorie I van de Staat van Inrichtingen, indien en voorzover: a. de woonfunctie als primaire functie gehandhaafd blijft;


11

Hoofdstuk II Bestemmingen en gebruik b. het vloeroppervlak in gebruik voor kantoor- en / of praktijkruimte of de bedrijfsmatige activiteit niet groter is dan 50% van het gezamenlijk vloeroppervlak van de woning inclusief aan- en uitbouwen en bijgebouwen; c. in afwijking van het bepaalde onder sub b mag ten behoeve van ateliers voor kunst en kunstnijverheid behorende tot ten hoogste categorie II van de Staat van Inrichtingen en daarmee gelijk te stellen ateliers, het gezamenlijk vloeroppervlak van de woning inclusief aan- en uitbouwen en bijgebouwen tot ten hoogste 75% worden gebruikt (atelierwoningen); d. ten behoeve van de kantoor- en/ of praktijkruimte wordt voorzien in voldoende parkeergelegenheid; e. het gebruik geen nadelige invloed heeft op de normale afwikkeling van het verkeer; f. geen detailhandel en/of horeca plaatsvindt, uitgezonderd een beperkte verkoop ondergeschikt aan de uitoefening van kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten; g. het beroep of de activiteit door de bewoner wordt uitgeoefend. Afstemming Wet geluidhinder 11. Onverminderd het bepaalde in het plan mogen geluidsgevoelige objecten slechts worden gebouwd indien kan worden voldaan aan de bij of krachtens de Wet geluidhinder gestelde voorwaarden, daaronder begrepen het Besluit hogere grenswaarde Wet geluidhinder en de waarden van het ontheffingsbesluit voorkeursgrenswaarden (d.d. 14 oktober 2003) zoals in de richtwaarden in tabel 2 is weergegeven, met de daarbijbehorende voorwaarden en afwijkingen als vastgelegd in tabel 2A; Van de richtwaarden in tabel 2 en 2A mag gemotiveerd worden afgeweken. Indien binnen de in lid 1 van artikelen 4 t/m 16 genoemde bestemmingen woningen en andere geluidsgevoelige objecten worden gerealiseerd dan wel bij uitwerking geprojecteerd in de wettelijke geluidszones van het plangebied dient in acht te worden genomen dat: a. voorzieningen dienen te worden getroffen die de geluidsbelasting aan de buitengevels van de woning verlaagt tot de voorkeursgrenswaarde of de vastgestelde hogere grenswaarden of; b. voorzieningen dienen te worden getroffen bijvoorbeeld in de vorm van een dove gevel waardoor de gevel niet als een gevel in de zin van de Wet geluidhinder wordt aangemerkt. Tabel 2: Aantal woningen met een hogere waarde uitgesplitst per bron (voor afwijkingen ten opzichte van de streefwaarden in deze tabel zie tabel 2A en de beleidsnota Geluid in Almere Poort van 10 juni 2002, vastgesteld op 26-09-2002) Artikelen 4 t/m 16 Deelgebied Wegverkeer Railverkeer Europakwartier Homeruskwartier (Parklust en Waterrijk) Zakenpoort-West Cascadepark Oost (Groenendaal –Oost) Middenkant (Werkhoek) Olympiakwartier West (Vlek D (Centrum)) Olympiakwartier Oost Almere-strand en Columbuskwartier (Dijkzicht) Pampushout Lagekant ( Bergschekant) Sub Totaal Onvoorzien Totaal

Wegverkeer 51-55 56-60

railverkeer 58-60 61-65

66-70

321 ---81

355 40 22 67 69

130 ---66

38 -----

12 31

26 72

48 35

104 78

-116

5 42

5 42

-20

34 502

76

49 --

112 --

145 --

6 --

6 --

15 --

115

--

--

--

--

--

--

--

40

-685 84 769

-103 13 116

65 8 73

-35 5 40

248 50 32 83 84

80 1271 155 1426

616 75 691

-490 60 550

-299 36 335

Zowel spoor als weg 51-55 56-60 56-60 58-60 61-65 66-70 10 10 -5 --5 --28 --2 2 --

* op basis van Haskoning onderzoek juni 2003 (zie ook akoestische rapportages)


12


Tabel 2A

Streefwaarden en afwijkingen van de streefwaarden t.o.v. tabel 2

naam deelgebied Europakwartier

Almere-Strand (bestemmings-deel I)

Columbuskwartier

Homeruskwartier

karakterisering centrumgebied hoge dichtheden

redelijk rustige woonwijk



Pampushout (bosgebied) Pampushout

stadsnatuur en recreatie rustige woonclusters

Almere-Strand (bestemmingsdeelII)

stedelijk kantorengebied

Olympia Officepark Cascadepark Oost

Hogekant Middenkant

gemengd bedrijventerrein

gedeeltelijk gemengd bedrijventerrein

Olympiakwartier Oost en West

centrumgebied met hoogwaardige leisure

Almere-Strand (kust)centrum

centrumgebied met uitgaansfunctie redelijk rustige woonwijk

Almeerderzand

Cascadepark West

rustige woonwijk


Geluidbron verkeer > 30 km/uur Busbaan Spoorlijn

Streef-waarde ≤ 58 dB(A)

verkeer > 30 km/uur Busbaan

≤ 55 dB(A)


≤ 55 dB(A)


≤ 50 dB(A)

Spoorlijn

≤ 57 dB(A)

Noordelijke Ontsluitingsw eg verkeer > 30 km/uur A6 Busbaan

≤ 50 dB(A)

2e bouwlaag 51 dB(A) >3e bouwlaag 53 dB(A)

≤ 58 dB(A)

2e woonlaag 59 dB(A) > 2e woonlaag 60 dB(A)

≤ 60 dB(A) ≤ 64 dB(A)

≤ 55 dB(A)

≤ 55 dB(A)

≤ 55 dB(A)

≤ 55 dB(A) ≤ 58 dB(A)

Afwijking streefwaarde e 2 woonlaag 59 dB(A) e > 2 woonlaag 60 dB(A) e 3 woonlaag 67 dB(A) e >3 woonlaag 70 dB(A) 2e woonlaag 57 dB(A) > 2e woonlaag 58 dB(A) 2e woonlaag 57 dB(A) e > 2 woonlaag 58 dB(A) e 2 woonlaag 57 dB(A) e > 2 woonlaag 58 dB(A) e 2 woonlaag 57 dB(A) > 2e woonlaag 58 dB(A)

2e woonlaag 52 dB(A) e > 2 woonlaag 53 dB(A) > 2 woonlaag 60 dB(A)

2e woonlaag 59 dB(A) e > 2 woonlaag 60 dB(A) e Spoorlijn 3 woonlaag 65 dB(A) ≤ 62 dB(A) e > 3 woonlaag 70 dB(A) grootschalige stedelijke kantoorlocatie geen woningen e verkeer > 30 2 woonlaag 59 dB(A) ≤ 55 dB(A) e km/uur > 2 woonlaag 60 dB(A) e Busbaan 2 woonlaag 56 dB(A) ≤ 50 dB(A) > 2e woonlaag 57 dB(A) e Spoorlijn > 3 woonlaag 70 dB(A) ≤ 57 dB(A) bedrijventerrein zonder woningen verkeer > 30 2e woonlaag 59 dB(A) ≤ 58 dB(A) km/uur > 2e woonlaag 60 dB(A) Busbaan 2e woonlaag 59 dB(A) ≤ 58 dB(A) e > 2 woonlaag 60 dB(A) Spoorlijn > 3e woonlaag 70 dB(A) ≤ 65 dB(A) verkeer > 30 2e woonlaag 59 dB(A) ≤ 58 dB(A) km/uur > 2e woonlaag 60 dB(A) Busbaan 2e woonlaag 59 dB(A) ≤ 58 dB(A) > 2e woonlaag 60 dB(A) Spoorlijn 3e woonlaag 65 dB(A) ≤ 62 dB(A) e > 3 woonlaag 70 dB(A) verkeer > 30 > 3e woonlaag 52 dB(A) ≤ 50 dB(A) km/uur Busbaan ≤ 50 dB(A) e verkeer > 30 > 3 woonlaag 52 dB(A) ≤ 50 dB(A) km/uur Busbaan ≤ 50 dB(A) e verkeer > 30 2 woonlaag 50 dB(A) ≤ 45 dB(A) e km/uur > 2 woonlaag 52 dB(A) e Busbaan 2 woonlaag 50 dB(A) ≤ 45 dB(A) > 2e woonlaag 52 dB(A)

13

Hoofdstuk II Bestemmingen en gebruik naam deelgebied

karakterisering

Ecozone IJmeerkuststrook

geen woningen

Geluidbron Spoorlijn

Streef-waarde ≤ 57 dB(A)

Afwijking streefwaarde > 3e woonlaag 60 dB(A)

Motorbrandstofverkooppunten 12. Voor de in artikelen 4 t / m 16 genoemde bestemmingen geldt dat benzineservicestations met verkoop van LPG vallend onder milieucategorie 3.2 van de lijst van bedrijfsactiviteiten (SBI code 51) uitsluitend worden geprojecteerd binnen 100 meter uit de op de plankaart aangeduide hoofdwegen met inachtneming van het bepaalde in het besluit Kwaliteitseisen externe veiligheid. Archeologie 13. De in het plangebied begrepen gronden, met uitzondering van de plandelen welke aan de zuidzijde grenzen aan de bestemming Spoorwegdoeleinden met in begrip van de bestemmingen UB, GGV, G en V I, zijn naast de op de kaart voor die gronden aangewezen bestemmingen tevens bestemd voor de bescherming van de ter plaatse te verwachten archeologische waarden met inachtneming van de volgende bepalingen: a. Voor de onder lid 13 eerste volzin begrepen uit te werken bestemmingen geldt dat: 1°. de in het plangebied voorkomende waardevolle archeologische resten door het uitwerkingsplan niet onevenredig mogen worden geschaad; 2°. bij uitwerking gronden op basis van de uitkomsten van archeologische onderzoek, uitgevoerd conform de nationale normen van de archeologische beroepsgroep, kunnen worden bestemd als Archeologisch waardevol terrein. b. Het is verboden op of in de gronden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders (aanlegvergunning) de volgende werken, voorzover geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren, zulks ongeacht het bepaalde in de voorschriften bij de andere op deze gronden van toepassing zijnde bestemmingen: 1°. het ophogen van de bodem; 2°. het verlagen van de bodem of het afgraven van gronden waarvoor geen ontgrondingvergunning is vereist; 3°. het uitvoeren van grondwerkzaamheden dieper dan 0,50 m – het maaiveld; 4°. het rooien van bos of boomgaard waarbij de stobben worden verwijderd; 5°. het aanleggen van bos of boomgaard; 6°. het verlagen van het grondwaterpeil; 7°. het aanleggen, verbreden of verharden van wegen, paden of parkeergelegenheden en het aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen; 8°. het aanleggen van ondergrondse transport-, energie- of telecommunicatie- of andere leidingen en daarmee verband houdende constructies; 9°. het aanbrengen van constructies die verband houden met bovengrondse leidingen; 10°. het graven, verbreden en dempen van sloten, vijvers en andere wateren. c. Het verbod als bedoeld onder sub b is niet van toepassing: 1°. wanneer de archeologische waarden blijkens rapportage van een deskundige adviesinstantie en conform de nationale normen van de archeologische beroepsgroep, in voldoende mate zijn zeker gesteld; 2°. wanneer op basis van archeologisch onderzoek, dat voldoet aan de nationale normen van de archeologische beroepsgroep, is vastgesteld dat er geen archeologische waarden aanwezig zijn; 3°. wanneer op basis van archeologisch onderzoek, waardering en selectie, conform de nationale normen van de archeologische beroepsgroep, is vastgesteld dat de archeologische waarden al dan niet onder nader te stellen voorwaarden, mogen worden verstoord; 4°. wanneer de gronden gelegen zijn binnen een gebied dat ingevolge het geldend gemeentelijk archeologiebeleid is vrijgesteld van onderzoek; en is evenmin van toepassing op werken of werkzaamheden die: 5°. het normale onderhoud van de gronden betreffen; 6°. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het plan; 7°. mogen worden uitgevoerd krachtens een reeds verleende vergunning.


14

Hoofdstuk II Bestemmingen en gebruik d. Binnen het in lid 13 eerste volzin beschreven gebied zal de aanlegvergunning alleen worden verleend indien op basis van archeologisch onderzoek, uitgevoerd conform de nationale normen van de archeologische beroepsgroep, is vastgesteld dat er geen afbreuk wordt gedaan aan archeologische waarden.

Gebruiksbepaling bedrijfsruimten 14. Onder strijdig gebruik wordt niet verstaan het gebruik van gedeelten van een bedrijf voor de uitoefening van detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit met dien verstande dat de nevenactiviteit per onderneming maximaal 15% van het bedrijfsvloeroppervlak (bvo) mag bedragen met een maximum van 125 m² bvo.

Voorlopige bestemming 15. Bebouwing als bouwen directieketen en daarbij behorende voorzieningen, welke op grond van artikel 17 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening zijn gerealiseerd en die in strijd zijn met de bepalingen van dit bestemmingplan, zijn voor een periode van 10 jaar voorlopig bestemd als tijdelijke bouwwerken ten behoeve van de verwezenlijking van de bestemmingsplandelen.


15


Artikel 4 Uit te werken gemengd Woongebied (UWG) Europakwartier Oost Doeleindenomschrijving 1. De gronden op de kaart aangewezen voor Uit te werken gemengd Woongebied (UWG) zijn bestemd voor wonen al dan niet gemengd met bedrijven en verblijfsgebied, waaronder begrepen een binnenstedelijk bedrijventerrein en verkeersdoeleinden, waarbij de volgende functies zijn toegestaan: a. de functies zoals deze voorkomen in tabel 3; b. (hoofdontsluitings-)wegen, busbanen en fietsverbindingen; alsmede: c. de bij de vorenstaande doeleinden en functies behorende voorzieningen zoals verkeersen verblijfsvoorzieningen, parkeervoorzieningen, speelvoorzieningen, nutsvoorzieningen, groenvoorzieningen en water, voorzieningen ten behoeve van waterbeheer, geluidswerende voorzieningen en kunsten reclamevoorzieningen. Tabel 3 horeca (m² bebouwd grondoppervlak)

milieuzonering voor – bedrijven Svl

horecazonering SvH

Totaal UWG en WG III 35.000

maatschappelijke voorzieningen (m² bebouwd grondoppervlak) Detailhand en dienstverlening (m² bebouwd grondoppervlak)


zonering

bedrijven (m² uitgeefbaar terrein)

n.v.t.

kantoren (m² bvo, zelfstandig)

25% tot 30 m en 5% tot 90 m

programma (beschrijving in hoofdlijnen)

aantal woningen

21 m

maximaal bebouwingspercentage bestemmingsvlak (%)

wonen, bedrijven, kantoren, maatschappelijke doeleinden, detailhandel, dienstverlening, horeca

afwijking maximale bouwhoogte (%van bestemmingsvlak)

ruimtelijke karakteristiek bouwhoogte t.o.v. peil (m)

functies Europakwartier UWG

Totaal UWG en WG III



Max. cat. II

Max cat. 2A

53.000

Totaal UWG en WG III 9200 (max. 4000 detailhandelsconcentratie)

Uitwerkingsregels 2. Burgemeester en wethouders werken de in lid 1 genoemde bestemming nader uit met inachtneming van de aanduidingen op de kaart, het bepaalde in artikel 3, het bepaalde in de artikelen in hoofdstuk III en de volgende bepalingen: ruimtelijke karakteristiek a. bij de uitwerking dienen de in tabel 3 opgenomen normen ten aanzien van ruimtelijke karakteristiek en zonering in acht te worden genomen; b. In geval de bij uitwerking beoogde maximale bouwhoogten afwijken van de op de plankaart aangeduide “hoogtebepalingen luchtverkeersveiligheid” dient over deze bouwhoogten advies te worden ingewonnen van de Luchtverkeersleiding Nederland of diens rechtsopvolger. Indien bij uitwerking de bouwhoogte van 78 meter wordt overschreden, wordt tevens de Dienst Vastgoed Defensie, Directie Noord of diens rechtsopvolger om advies gevraagd. Alleen in geval het belang van luchtverkeersveiligheid afdoende is gewaarborgd, kunnen afwijkende bouwhoogten in het uitwerkingsplan worden opgenomen. hoofdinfrastructuur c. ten behoeve van de ontsluiting van het plangebied dient een wegenstructuur te worden geprojecteerd: 1°. met binnen een afstand van 150 meter ter weerszijden van de aanduiding "hoofdwegen" in ieder geval een doorgaande verkeersverbinding met ten hoogste 2 X 2 doorgaande rijstroken, opstelstroken daar niet onder begrepen; 2°. met binnen een afstand van 150 meter ter weerszijden van de aanduiding "wegen" in ieder geval een doorgaande verkeersverbinding met ten hoogste 1 X 2 doorgaande rijstroken, opstelstroken daar niet onder begrepen; 3°. met binnen een afstand van 150 meter ter weerszijden van de aanduiding “busbaan” in ieder geval een busbaan.


16

Hoofdstuk II Bestemmingen en gebruik langzaam verkeer d. ten behoeve van de ontsluiting van het plangebied dienen langzaam verkeersverbindingen te worden geprojecteerd waarbij: 1°. een doorgaande fietsverbinding vanaf de Hollandse Brug naar Almere Buiten wordt behouden; 2°. vanuit het plangebied wordt aangesloten op het fietspad richting het Kromslootpark en Almere Haven.

functiemenging e. met betrekking tot de functiemenging gericht op de combinatie van wonen en werken gelden de volgende bepalingen: 1°. functiemenging zal voornamelijk worden geprojecteerd in een te realiseren plint, zijnde de begane grond, langs de (hoofd)ontsluitingswegen en de langzaam verkeersverbindingen, waarin diverse functies zoals wonen, bedrijven behorende tot ten hoogste categorie II als genoemd in de Staat van Inrichtingen, kantoren, dienstverlening, horecavoorzieningen, detailhandel en maatschappelijke voorzieningen mogelijk zijn; 2°. als onderdeel in de plint kunnen clusters van elkaar versterkende voorzieningen worden gerealiseerd; 3°. in de plint mag het bedrijfsvloeroppervlak per vestiging voor bedrijven ten hoogste 500 m² (bvo) en voor detailhandel, horeca per vestiging ten hoogste 200 m² (bvo) bedragen, met dien verstande dat een supermarkt tot ten hoogste van 1.500 m² (bvo) kan worden toegestaan;


17

Hoofdstuk II Bestemmingen en gebruik Artikel 5 Uit te werken gebied voor Wonen, Centrumdoeleinden, Recreatie en Kantoren (UWCRK) Almere-Strand

Doeleindenomschrijving 1. De gronden op de kaart aangewezen voor Uit te werken gebied voor Wonen, Centrumdoeleinden, Recreatie en Kantoren (UWCRK) zijn bestemd voor wonen en verblijfsgebied met inbegrip van wijkvoorzieningen, bos en kantorenlocaties, waaronder een hoofdkantorenlocatie, en de ontwikkeling van een (kust)centrumgebied, waarbij de volgende functies zijn toegestaan: a. de functies zoals deze voorkomen in tabel 4.1 tot en met 4.5; b. alsmede: c. de bij de vorenstaande doeleinden en functies behorende voorzieningen zoals verkeersen verblijfsvoorzieningen, parkeervoorzieningen, speelvoorzieningen, nutsvoorzieningen, groenvoorzieningen en water, voorzieningen ten behoeve van waterbeheer, geluidswerende voorzieningen en kunsten reclamevoorzieningen.

Tabel 4.1 leisure (m² bebouwd grondoppervlak)

35.000

-

1.500 m²

25.000

10.000 detailhandel functiegebonden

horecazonering SvH

maatschappelijke voorzieningen (m² bebouwd grondoppervlak)

1.300

horeca (m² bebouwd grondoppervlak)


n.v.t.

zonering

detailhandel en dienstverlening (m² bebouwd grondoppervlak)


15% tot. 60 m, 5% tot 80 m

aantal woningen

45


maximaal bebouwingspercentage (%)

wonen, kantoren, maatschappelijke doeleinden, leisure, recreatie, functiegeboden detailhandel, dienstverlening, horeca

Ruimtelijke karakteristiek


Almere-Strand Kustcentrum UWCRK centrumgebied

bouwhoogte t.o.v. peil (m)

Functies

12.000

Max cat. 3

Functies Almere-Strand Bos UWCRK


minimale oppervlak (ha)


afwijking maximale bouwhoogte


aantal woningen




leisure (m² bebouwd grondoppervlak)

detailhandel (m² bebouwd grondoppervlak)


horecazonering SvH

Tabel 4.2 programma (beschrijving in hoofdlijnen)

zonering

Bos

31,5

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

Functies Almere-Strand Woongebied UWCRK


maximale oppervlak (ha)


afwijking maximale bouwhoogte (% van maximaal oppervlak)


aantal woningen


b bedrijven (m² uitgeefbaar terrein)





horecazonering SvH

Tabel 4.3 programma (beschrijving in hoofdlijnen)

wonen, maatschappelij ke doeleinden, detailhandel, dienstverlening, horeca

25

21 m

15% tot. 60 m, 5% tot 80 m

n.v.t.

1.000

-

-

1.000

-

1.000

1.000

Max cat. 3


18

zonering


-

51.600

4.400 functiegebonden

horecazonering SvH

-


-


1 beheerderwoning per voorziening


35%


3% tot 50m


30

zonering


30

aantal woningen


wonen, leisure, functiegeboden detailhandel, dienstverlening, horeca

programma (beschrijving in hoofdlijnen) maximaal bebouwingspercentage (% maximaal oppervlak)

Ruimtelijke karakteristiek afwijking maximale bouwhoogte (% van maximaal oppervlak)

Functies Almere-Strand Leisurepark UWCRK

maximale oppervlak (ha)

Tabel 4.4

3.300

Max cat. 3

30% tot 60 m

40 %

300

85.000 Uitwisselbaar met maatschappel ijke voorzieningen

Bedrijvigheid t.b.v. onderzoek en ontwikkeling (R&D) 45.000 Uitwisselbaar met kantoren

Onderwijsvoorzieningen 85.000 (Zie kantoren en bedrijven)

horecazonering SvH

aantal woningen

21 m


maximaal bebouwingspercentage (% maximaal oppervlak)

20


afwijking maximale bouwhoogte (% van maximaal oppervlak)

wonen, kantoren, onderwijsvoorzi eningen, leisure, recreatie, dienstverlening, detailhandel

zonering

maatschappelijke voorzieningen (m² bvo)



bedrijven (m² bvo, zelfstandig)



Functies Almere-Strand Kantorengebied UWCRK

maximaal oppervlak (ha)

Tabel 4.5

300

700

Max cat. 3

Uitwerkingsregels 2. Burgemeester en wethouders werken de in lid 1 genoemde bestemming nader uit met inachtneming van de aanduidingen op de kaart, het bepaalde in artikel 3, het bepaalde in de artikelen in hoofdstuk III en de volgende bepaling: ruimtelijke opzet a. bij uitwerking van bestemmingsdeel 1 dienen de in tabel 4.1, 4.2 en 4.3, opgenomen normen ten aanzien van de ruimtelijke karakteristiek en zonering in acht te worden genomen; b. bij uitwerking van bestemmingsdeel 2 dienen de in tabel 4.1, 4.2, 4.4 en 4.5 opgenomen normen ten aanzien van de ruimtelijke karakteristiek en zonering in acht te worden genomen; c. In geval de bij uitwerking beoogde maximale bouwhoogten afwijken van de op de plankaart aangeduide hoogtebepalingen luchtverkeersveiligheid dient over deze bouwhoogten advies te worden ingewonnen van de Luchtverkeersleiding Nederland of diens rechtsopvolger. Indien bij de uitwerking de bouwhoogte van 78 meter wordt overschreden, wordt tevens de Dienst Vastgoed Defensie, Directie Noord of diens rechtsopvolger om advies gevraagd. Alleen in geval het belang van luchtverkeersveiligheid afdoende is gewaarborgd, kunnen afwijkende bouwhoogten in het uitwerkingsplan worden opgenomen. hoofdinfrastructuur d. ten behoeve van de ontsluiting van het plangebied dient een wegenstructuur te worden geprojecteerd: 1°. met binnen een afstand van 150 meter ter weerszijden van de aanduiding "hoofdwegen" in ieder geval een doorgaande verkeersverbinding met ten hoogste 2 X 2 doorgaande rijstroken, opstelstroken daar niet onder begrepen; 2°. met binnen een afstand van 150 meter ter weerszijden van de aanduiding “busbaan” in ieder geval een busbaan.


19

Hoofdstuk II Bestemmingen en gebruik veiligheidszone hoogspanningsleiding e. bij de uitwerking wordt de zone met jaargemiddelde magneetvelden van meer dan 0,4 µ T (micro Tesla) bepaald; binnen deze zone worden geen functies die strekken of kunnen strekken tot langdurig verblijf van kinderen jonger dan 16 jaar, zoals woningen, scholen en kinderopvangplaatsen, toegestaan.

Verhouding tot de bestemming Primair waterkeringdoeleinden 3. Bij het samenvallen van de in lid 1 bedoelde gronden met de bestemming Primair waterkeringdoeleinden is op de gronden tevens artikel 32 van toepassing.


20


Artikel 6 Uit te werken gebied voor Wonen en Bos (UWB) Pampushout Doeleindenomschrijving 1. De gronden op de kaart aangewezen voor Uit te werken voor Wonen en Bos (UWB) zijn bestemd voor een woon-, recreatie- en bosgebied waarbij de volgende functies zijn toegestaan: a. de functies zoals deze voorkomen in tabel 5; b. (hoofd)ontsluitingswegen en fietsverbindingen; alsmede: c. de bij de vorenstaande doeleinden en functies behorende voorzieningen zoals verkeersen verblijfsvoorzieningen, parkeervoorzieningen, speelvoorzieningen, nutsvoorzieningen, groenvoorzieningen en water, voorzieningen ten behoeve van waterbeheer, geluidswerende voorzieningen en kunsten reclamevoorzieningen. Tabel 5



maatschappelijke voorzieningen (m² bebouwd grondoppervlak) (m² bebouwd


milieuzonering voor bedrijven Svl

horecazonering SvH

5% tot 30 m 3% tot 80m

zonering

aantal woningen

12



wonen, bos,recreatie



Functies Pampushout UWB

20

250

-

-

-

-

n.v.t.

n.v.t.

Uitwerkingsregels 2. Burgemeester en wethouders werken de in lid 1 genoemde bestemming nader uit met inachtneming van de aanduidingen op de kaart, het bepaalde in artikel 3, het bepaalde in de artikelen in hoofdstuk III en de volgende bepalingen: ruimtelijke karakteristiek a. bij de uitwerking dienen de in tabel 5 opgenomen normen ten aanzien van de ruimtelijke karakteristiek en zonering in acht te worden genomen; b. In geval de bij uitwerking beoogde maximale bouwhoogten afwijken van de op de plankaart aangeduide hoogtebepalingen luchtverkeersveiligheid dient over deze bouwhoogten advies te worden ingewonnen van de Luchtverkeersleiding Nederland of diens rechtsopvolger. Indien bij de uitwerking de bouwhoogte van 78 meter wordt overschreden, wordt tevens de Dienst Vastgoed Defensie, Directie Noord of diens rechtsopvolger om advies gevraagd. Alleen in geval het belang van luchtverkeersveiligheid afdoende is gewaarborgd, kunnen afwijkende bouwhoogten in het uitwerkingsplan worden opgenomen.

c.

hoofdinfrastructuur ten behoeve van de ontsluiting van het plangebied dient een wegenstructuur te worden geprojecteerd: 1°. met binnen een afstand van 150 meter ter weerszijden van de aanduiding "hoofdwegen" in ieder geval een doorgaande verkeersverbinding met ten hoogste 2 X 2 doorgaande rijstroken, opstelstroken daar niet onder begrepen; 2°. met binnen een afstand van 150 meter terzijde van de aanduiding ‘busbanen’ in ieder geval een busbaan.


21


Artikel 7 Uit te werken Centrumgebied I (UCG I) Olympiakwartier West Doeleindenomschrijving 1. De gronden op de plankaart aangewezen voor Uit te werken Centrumgebied I (UCG I) zijn bestemd voor de ontwikkeling van het centrumgebied waarbij voor dit deelgebied de nadruk ligt op sporten leisurevoorzieningen in combinatie met functiegebonden detailhandel, een wijkwinkelcentrum, horeca en bijbehorende voorzieningen waarbij de volgende functies zijn toegestaan: a. de functies zoals deze voorkomen in tabel 6; b. (hoofd)ontsluitingswegen, busbanen en fietsverbindingen; alsmede: c. de bij de vorenstaande doeleinden en functies behorende voorzieningen zoals verkeersen verblijfsvoorzieningen, parkeervoorzieningen, speelvoorzieningen, nutsvoorzieningen, groenvoorzieningen en water, voorzieningen ten behoeve van waterbeheer, geluidswerende voorzieningen en kunsten reclamevoorzieningen. Tabel 6

60.000 m²

Totaal UCG I en UCG II: 30.000 thematisch

10.000

Max. cat. II

horecazonering SvH

40.000

milieuzonering bedrijven Svl

-


77.000


maatschappelijke voorzieningen (m² bebouwd grondoppervlak) leisure (m² bebouwd grondoppervlak)

totaal bestemmingsvlakken UCG I en UCG II: 1200


n.v.t.

zonering


40% tot 60 m 5% tot 90 m

programma (maxima)

aantal woningen

45


wonen, kantoren, maatschappelijke doeleinden, leisure, detailhandel, thematische detailhandel, dienstverlening, horeca, recreatie, centrumvoorzieningen



functies Olympiakwartier West UCG I

max cat. 3

+ 15.000 voor (wijk)winkel centrum

Uitwerkingsregels 2. Burgemeester en wethouders werken de in lid 1 genoemde bestemming nader uit met inachtneming van de aanduidingen op de kaart, het bepaalde in artikel 3, het bepaalde in de artikelen in hoofdstuk III en de volgende bepalingen: ruimtelijke karakteristiek a. bij de uitwerking dienen de in tabel 6 opgenomen normen ten aanzien van de ruimtelijke karakteristiek en milieuzonering in acht genomen te worden; b. In geval de bij uitwerking beoogde maximale bouwhoogten afwijken van de op de plankaart aangeduide hoogtebepalingen luchtverkeersveiligheid dient over deze bouwhoogten advies te worden ingewonnen van de Luchtverkeersleiding Nederland of diens rechtsopvolger. Indien bij de uitwerking de bouwhoogte van 78 meter wordt overschreden, wordt tevens de Dienst Vastgoed Defensie, Directie Noord of diens rechtsopvolger om advies gevraagd. Alleen in geval het belang van luchtverkeersveiligheid afdoende is gewaarborgd, kunnen afwijkende bouwhoogten in het uitwerkingsplan worden opgenomen. hoofdinfrastructuur c. ten behoeve van de ontsluiting van het plangebied dient een wegenstructuur te worden geprojecteerd: 1°. met binnen een afstand van 150 meter ter weerszijden van de aanduiding "hoofdwegen" in ieder geval een doorgaande verkeersverbinding met ten hoogste 2 X 2 doorgaande rijstroken, opstelstroken daar niet onder begrepen; 2°. met binnen een afstand van 150 meter ter weerszijden van de aanduiding “busbaan” in ieder geval een busbaan.


22

Hoofdstuk II Bestemmingen en gebruik Wijzigingsbevoegdheid ten behoeve van een seksinrichting 3. In het uitwerkingsplan dient door burgemeester en wethouders een wijzigingsbevoegdheid te worden opgenomen om de vestiging van ten hoogste één seksinrichting binnen dit deelgebied mogelijk te maken waarbij de volgende bepalingen in acht worden genomen: a. er mag geen onevenredige parkeerdruk of andere verkeersoverlast ontstaan in de directe omgeving van de seksinrichting; b. het bedrijfsvloeroppervlak van de seksinrichting mag ten hoogste 500 m² bedragen; c. het bedrijfsvloeroppervlak van detailhandel verwant aan de seksinrichting mag ten hoogste 200 m² bedragen; d. een seksclub mag ten hoogste 8 werkruimtes bevatten. Vrijstellingsbevoegdheid externe veiligheid 4. In het uitwerkingsplan dient een vrijstellingsbevoegdheid te worden opgenomen welke het mogelijk maakt dat in de veiligheidszone als bedoeld in artikel 3 lid 9 beperkt kwetsbare objecten kunnen worden gebouwd vanwege zwaarwegende belangen op het gebied van vervoer, ruimtelijke ontwikkeling en economie, mits: a. voorafgaand overleg met alle betrokken bestuursorganen plaats vindt; b. de invloed van deze objecten op het PR en of GR met behulp van een kwantitatieve risicoanalyse wordt onderzocht, inclusief eventueel in aanmerking komende risicoreducerende maatregelen.

Gebruiksbepaling verkoop consumentenvuurwerk 5. Voor de op grond van de bestemming toegestane verkopen en/of herverpakken van consumentenvuurwerk en daarbij horende opslag, geldt dat de opslag maximaal 10.000 kg mag bedragen en hiervoor een veiligheidsafstand zoals bedoeld in het Vuurwerkbesluit op het eigen perceel zal worden aangehouden ten opzichte van een kwetsbaar object of geprojecteerd kwetsbaar object als bedoeld in het Vuurwerkbesluit.


23

Hoofdstuk II Bestemmingen en gebruik Artikel 8 Uit te werken Centrumgebied II (UCG II) Olympiakwartier Oost

45.000 m²

55.000

horecazonering SvH

-


125.000 m²


totaal bestemmingsvlakken UCG I en UCG II: 1200

leisure (m² uitgeefbaar terrein)

n.v.t.

40% tot 60 m, 5% tot 90 m


45

zonering



wonen, kantoren, maatschappelijke doeleinden, leisure, thematische detailhandel, dienstverlening, horeca, recreatie, centrumvoorzieningen

programma (maxima)


ruimtelijke karakteristiek

aantal woningen

Functies Olympiakwartier Oost UCG II

bouwhoogte t.o.v. peil (m) afwijking maximale bouwhoogte (%van bestemmingsvlak)

Doeleindenomschrijving 1. De gronden op de plankaart aangewezen voor Uit te werken Centrumgebied II (UCG II) zijn bestemd voor de ontwikkeling van het centrumgebied waarbij voor dit deelgebied de nadruk ligt op grootschalige sporten leisurevoorzieningen zoals een sporthal, evenementenhal, hotel en een stadion met bijbehorende voorzieningen waarbij de volgende functies zijn toegestaan: a. de functies zoals deze voorkomen in tabel 7; b. (hoofd)ontsluitingswegen, busbanen en fietsverbindingen; alsmede: c. de bij de vorenstaande doeleinden en functies behorende voorzieningen zoals verkeersen verblijfsvoorzieningen waaronder een busstation, parkeervoorzieningen, speelvoorzieningen, nutsvoorzieningen, groenvoorzieningen en water, voorzieningen ten behoeve van waterbeheer, geluidswerende voorzieningen en kunsten reclamevoorzieningen. Tabel 7

Totaal UCG I en UCG II 30.000 thematisch

4.000 m² cat. 3 en 10.000 m² cat. 2B (hotelcomplex)

Max cat. 3

Uitwerkingsregels 2. Burgemeester en wethouders werken de in lid 1 genoemde bestemming nader uit met inachtneming van de aanduidingen op de kaart, het bepaalde in artikel 3, het bepaalde in de artikelen in hoofdstuk III en de volgende bepalingen: ruimtelijke karakteristiek a. Bij de uitwerking dienen de in tabel 7 opgenomen normen ten aanzien van de ruimtelijke karakteristiek en zonering in acht genomen te worden; b. In geval de bij uitwerking beoogde maximale bouwhoogten afwijken van de op de plankaart aangeduide hoogtebepalingen luchtverkeersveiligheid dient over deze bouwhoogten advies te worden ingewonnen van de Luchtverkeersleiding Nederland of diens rechtsopvolger. Indien bij de uitwerking de bouwhoogte van 78 meter wordt overschreden, wordt tevens de Dienst Vastgoed Defensie, Directie Noord of diens rechtsopvolger om advies gevraagd. Alleen in geval het belang van luchtverkeersveiligheid afdoende is gewaarborgd, kunnen afwijkende bouwhoogten in het uitwerkingsplan worden opgenomen. hoofdinfrastructuur c. ten behoeve van de ontsluiting van het plangebied dient een wegenstructuur te worden geprojecteerd: 1°. met binnen een afstand van 150 meter ter weerszijden van de aanduiding "hoofdwegen" in ieder geval een doorgaande verkeersverbinding met ten hoogste 2 X 2 doorgaande rijstroken, opstelstroken daar niet onder begrepen ; 2°. met binnen een afstand van 250 meter ter weerszijden van de aanduiding “busbaan” in ieder geval een busbaan; veiligheidszone hoogspanningsleiding d. bij de uitwerking wordt de zone met jaargemiddelde magneetvelden van meer dan 0,4 µ T (micro Tesla) bepaald; binnen deze zone worden geen functies die strekken of


24

Hoofdstuk II Bestemmingen en gebruik kunnen strekken tot langdurig verblijf van kinderen jonger dan 16 jaar, zoals woningen, scholen en kinderopvangplaatsen, toegestaan.

Wijzigingsbevoegdheid ten behoeve van een seksinrichting 3. In het uitwerkingsplan dient door burgemeester en wethouders een wijzigingsbevoegdheid te worden opgenomen ten behoeve van de vestiging van ten hoogste één seksinrichting waarbij de volgende bepalingen in acht worden genomen: a. er mag geen onevenredige parkeerdruk of andere verkeersoverlast ontstaan in de directe omgeving van de seksinrichting; b. het bedrijfsvloeroppervlak van de seksinrichting mag ten hoogste 500 m² bedragen; c. het bedrijfsvloeroppervlak van detailhandel verwant aan de seksinrichting mag ten hoogste 200 m² bedragen; d. een seksclub mag ten hoogste 8 werkruimtes bevatten.

Vrijstellingsbevoegdheid externe veiligheid 4. In het uitwerkingsplan dient met een vrijstellingsbevoegdheid te worden opgenomen welke het mogelijk maakt dat in de veiligheidzone als bedoeld in artikel 3 lid 9 beperkt kwetsbare objecten kunnen worden gebouwd vanwege zwaarwegende belangen op het gebied van vervoer, ruimtelijke ontwikkeling en economie, mits: a. voorafgaand overleg met alle betrokken bestuursorganen plaats vindt; b. de invloed van deze objecten op het plaatsgebonden risico en/of groepsrisico met behulp van een kwantitatieve risicoanalyse wordt onderzocht, inclusief eventueel in aanmerking komende risicoreducerende maatregelen.

Gebruiksbepaling verkoop consumentenvuurwerk 5. Voor de op grond van de bestemming toegestane verkopen en/of herverpakken van consumentenvuurwerk en daarbij horende opslag, geldt dat de opslag maximaal 10.000 kg mag bedragen en hiervoor een veiligheidsafstand zoals bedoeld in het Vuurwerkbesluit op het eigen perceel zal worden aangehouden ten opzichte van een kwetsbaar object of geprojecteerd kwetsbaar object als bedoeld in het Vuurwerkbesluit.


25


Artikel 9 Uit te werken Kantoorgebied (UK) Olympia Officepark Doeleindenomschrijving a. De gronden op de plankaart aangewezen voor Uit te werken Kantoorgebied (UK) zijn bestemd voor kantoren met aanvullende voorzieningen waarbij de volgende functies zijn toegestaan:de functies zoals deze voorkomen in tabel 8; b. (hoofd)ontsluitingswegen; alsmede: c. de bij de vorenstaande doeleinden en functies behorende voorzieningen zoals verkeersen verblijfsvoorzieningen, parkeervoorzieningen, speelvoorzieningen, nutsvoorzieningen, groenvoorzieningen en water, voorzieningen ten behoeve van waterbeheer, geluidswerende voorzieningen en kunsten reclamevoorzieningen. Tabel 8

-

Max 2.400 in BF 1.200 per BFconcentratie

Max 7.500; 3.750 per BF concentratie

700 m², alleen in Business Facilities max 350 m² per BF- concentratie

horecazonering SvH

-


235.000

-

Leisure(m² bebouwd grondoppervlak)

n.v.t.


40% tot 90 m

zonering

Business Facilities (BF) (m² bebouwd grondoppervlak)

45 m


wonen, kantoren, business facilities, leisure, dienstverlening, detailhandel, horeca


bouwhoogte t.o.v. peil (m) afwijking maximale bouwhoogte (%van bestemmingsvalk)

Zakenpoort UK




maximaal bebouwingspercentage bestemmingsvlak (%) aantal woningen

Functies

1850 m², alleen in Business Facilities 925 m² per BFconcentratie

Max cat. 2A

Uitwerkingsregels 6. Burgemeester en wethouders werken de in lid 1 genoemde bestemming nader uit met inachtneming van de aanduidingen op de kaart, het bepaalde in artikel 3, het bepaalde in de artikelen in hoofdstuk III en de volgende bepalingen: ruimtelijke karakteristiek a. bij de uitwerking dienen de in tabel 8 opgenomen normen ten aanzien van de ruimtelijke karakteristiek en zonering in acht te worden genomen; b. In geval de bij uitwerking beoogde maximale bouwhoogten afwijken van de op de plankaart aangeduide hoogtebepalingen luchtverkeersveiligheid dient over deze bouwhoogten advies te worden ingewonnen van de Luchtverkeersleiding Nederland of diens rechtsopvolger. Indien bij de uitwerking de bouwhoogte van 78 meter wordt overschreden, wordt tevens de Dienst Vastgoed Defensie, Directie Noord of diens rechtsopvolger om advies gevraagd. Alleen in geval het belang van luchtverkeersveiligheid afdoende is gewaarborgd, kunnen afwijkende bouwhoogten in het uitwerkingsplan worden opgenomen.

hoofdinfrastructuur c. ten behoeve van de ontsluiting van het plangebied dient een wegenstructuur te worden geprojecteerd: 1°. met binnen een afstand van 150 meter ter weerszijden van de aanduiding "hoofdwegen" in ieder geval voor een doorgaande verkeersverbinding met ten hoogste 2 x 2 doorgaande rijstroken, opstelstroken daar niet onder begrepen; 2°. met binnen een afstand van 150 meter ter weerszijden van de aanduiding ‘busbanen’ in ieder geval een busbaan. Verhouding tot de medebestemming Leidingen 7. Bij het samenvallen van de in lid 1 bedoelde gronden met de subbestemming Hoogspanningsleiding is op de gronden tevens artikel 31 van toepassing.


26

Hoofdstuk II Bestemmingen en gebruik Verhouding tot de bestemming Primair waterkeringdoeleinden 8. Bij het samenvallen van de in lid 1 bedoelde gronden met de bestemming Primair waterkeringdoeleinden is op de gronden tevens artikel 32 van toepassing.


27


Artikel 10 Uit te werken gebied voor Bedrijven en Wonen (UBW ) Middenkant Doeleindenomschrijving 1. De gronden op de plankaart aangewezen voor Uit te werken gebied voor Bedrijven en Wonen (UBW) zijn bestemd voor een combinatie van werken en wonen waarbij de volgende functies zijn toegestaan: a. de functies zoals deze voorkomen in tabel 9; b. (hoofd)ontsluitingswegen, busbanen en fietsverbindingen; alsmede: c. de bij de vorenstaande doeleinden en functies behorende voorzieningen zoals verkeersen verblijfsvoorzieningen, parkeervoorzieningen, speelvoorzieningen, nutsvoorzieningen, groenvoorzieningen en water, voorzieningen ten behoeve van waterbeheer, geluidswerende voorzieningen en kunsten reclamevoorzieningen; met dien verstande dat: d. risicovolle inrichtingen niet zijn toegestaan. Tabel 9

10.000

2.000 Zie ook bij bedrijven

2.500

-

300 max 2a alleen deeluitmakend van BF


200.000 50.000 omzetbaar naar maatschappelijke voorzieningen

detailhandel en dienstverlening (m² bebouwd d l k) horeca (m² bebouwd grondoppervlak)

Totaal UBWP en UWB 600

kantoren (m² bvo zelfstandig)

aantal woningen

maximaal bebouwingspercentage bestemmingsvlak (%) n.v.t.

Business facilites (m² , bvo)

10% tot 45 m

zonering


21



wonen, bedrijven kantoren, business facilities, maatschappelijke, voorzieningen



Middenkant UBW


Functies

Max cat. III

Uitwerkingsregels 2. Burgemeester en wethouders werken de in lid 1 genoemde bestemming nader uit met inachtneming van de aanduidingen op de kaart, het bepaalde in artikel 3, het bepaalde in de artikelen in hoofdstuk III en de volgende bepalingen: ruimtelijke karakteristiek a. bij de uitwerking dienen de in tabel 9 opgenomen normen ten aanzien van ruimtelijke karakteristiek en zonering in acht te worden genomen; hoofdinfrastructuur b. ten behoeve van de ontsluiting van het plangebied dient een wegenstructuur te worden geprojecteerd met binnen een afstand van 150 meter ter weerszijden van de aanduiding “busbaan” in ieder geval een busbaan; functiemenging c. met betrekking tot functiemenging gericht op de combinatie van wonen en werken geldt dat: 1°. in de te projecteren bestemmingvlakken, bedoeld voor bedrijven tot ten hoogste categorie III als bedoeld in de Staat van Inrichtingen het wonen niet wordt toegestaan; 2°. in de te projecteren bestemmingvlakken, bedoeld voor werken al dan niet gemengd met wonen, bedrijven tot ten hoogste categorie II als bedoeld in de Staat van Inrichtingen worden toegelaten met dien verstande dat; op het scheidingsvlak tussen een bedrijvenbestemming tot ten hoogste categorie III van de Staat van Inrichtingen en een bestemmingsvlak waarin het wonen is toegelaten maatregelen ter waarborging van het woonen leefklimaat worden getroffen als: inwaartse zonering, in de zin dat tegenover de woonbestemming alleen


28

Hoofdstuk II Bestemmingen en gebruik bedrijven tot de categorie II zijn toegestaan dan wel dat in de rand van de woon-werkbestemming, grenzend aan de bedrijvenbestemming tot ten hoogste categorie III, bedrijven tot ten hoogste categorie II worden geprojecteerd.

Vrijstellingsbevoegdheid detailhandel in volumineuze goederen 3. In het uitwerkingsplan wordt door burgemeester en wethouders een vrijstellingsbevoegdheid opgenomen om de vestiging detailhandelsbedrijven in volumineuze goederen gericht op de verkoop van volumineuze goederen in dit deelgebied mogelijk te maken waarbij de volgende bepalingen in acht worden genomen: a. het parkeren ten behoeve van de detailhandelsvestiging dient op de bij de detailhandelsvestiging behorende gronden plaats te vinden; b. er geen onevenredige vergroting van de verkeersdruk in de omgeving mag ontstaan.

Wijzigingsbevoegdheid risicovolle inrichtingen 4. In het uitwerkingsplan dient door burgemeester en wethouders een wijzigingsbevoegdheid te worden opgenomen die het mogelijk maakt om: a. alsnog een aanduiding op de plankaart aan te brengen waarbinnen een in de aanduiding benoemde risicovolle inrichting wordt toegestaan, mits: 1°. de toepasselijke grenswaarden voor het risico en risico-afstanden ten aanzien van kwetsbare objecten in acht genomen worden; 2°. met de toepasselijke richtwaarden voor het risico en risico-afstanden ten aanzien van beperkt kwetsbare objecten rekening wordt gehouden; b. de aanduiding voor een risicovolle inrichting van de plankaart te verwijderen, mits de betreffende functie ter plaatse is beëindigd.


29


Artikel 11 Uit te werken gebied voor Bedrijven (UB) Lagekant Doeleindenomschrijving 1. De gronden op de plankaart aangewezen voor Uit te werken gebied voor Bedrijven (UB) zijn bestemd voor bedrijven en kantoren waarbij de volgende functies zijn toegestaan: a. de functies zoals deze voorkomen in tabel 10; b. opslag, herverpakken en/of verkopen van consumentenvuurwerk, waarbij een veiligheidsafstand zoals bedoeld in het Vuurwerkbesluit op het eigen perceel zal worden aangehouden ten opzichte van een kwetsbaar object of geprojecteerd kwetsbaar object als bedoeld in het Vuurwerkbesluit; c. (hoofdontsluitings)wegen en busbanen; alsmede: d. de bij de vorenstaande doeleinden en functies behorende voorzieningen zoals verkeersen verblijfsvoorzieningen, parkeervoorzieningen, speelvoorzieningen, nutsvoorzieningen, groenvoorzieningen en water, voorzieningen ten behoeve van waterbeheer, geluidswerende voorzieningen en kunsten reclamevoorzieningen; met dien verstande dat: e. risicovolle inrichtingen en opslagplaatsen voor professioneel vuurwerk als genoemd in de Staat van Bedrijfsactiviteiten niet zijn toegestaan. Tabel 10

leisure(m² bebouwd grondoppervlak)

business facilities (BF, m²)

30.000

200.000

-

50.000

2.500

milieuzonering voor binnenstedelijk bed ij t i S B horecazonering SvH


-



n.v.t.


kantoren (m² bvo) zelfstandig

10% tot 45 m

zonering

aantal woningen

30



bedrijven, business facilities, leisure, detailhandel, dienstverlening




functies Lagekant UB

350 uitsluitend in BF

625 m² uitsluitend in BF

Max cat. 3.2

Max cat. 2a

Uitwerkingsregels 2. Burgemeester en wethouders werken de in lid 1 genoemde bestemming nader uit met inachtneming van de aanduidingen op de kaart, het bepaalde in artikel 3, het bepaalde in de artikelen in hoofdstuk III en de volgende bepalingen: ruimtelijke karakteristiek a. bij de uitwerking dienen de in tabel 10 opgenomen normen ten aanzien van de ruimtelijke karakteristiek, programma en zonering in acht te worden genomen; hoofdinfrastructuur b. ten behoeve van de ontsluiting van het plangebied dient een wegenstructuur te worden geprojecteerd: 1°. met binnen een afstand van 150 meter ter weerszijden van de aanduiding "hoofdwegen" in ieder geval een doorgaande verkeersverbinding met ten hoogste 2 X 2 doorgaande rijstroken, opstelstroken daar niet onder begrepen; 2°. met binnen een afstand van 150 meter ter weerszijden van de aanduiding "wegen" in ieder geval een doorgaande verkeersverbinding met 1 X 2 doorgaande rijstroken, opstelstroken daar niet onder begrepen; 3°. met binnen een afstand van 150 meter ter weerszijden van de aanduiding “busbaan” in ieder geval een busbaan. Vrijstellingsbevoegdheid detailhandel volumineuze goederen 3. In het uitwerkingsplan dient door burgemeester en wethouders een vrijstellingsbevoegdheid te worden opgenomen om de vestiging van detailhandelsbedrijven in volumineuze goederen gericht op de verkoop van zeer volumineuze goederen in dit deelgebied mogelijk te maken waarbij de volgende bepalingen in acht worden genomen:


30

Hoofdstuk II Bestemmingen en gebruik a. vrijstelling voor detailhandel in brand-, en explosiegevaarlijke goederen en caravans alsmede tuincentra niet zijn toegestaan; b. vrijstelling voor detailhandel in zeer volumineuze goederen en grootschalige meubelbedrijven slechts wordt verleend indien de bedrijven kunnen worden ingepast binnen de gewenste stedelijkheid; c. de oppervlakte van een bouwmarkt ten hoogste 2.000 m² bedrijfsvloeroppervlak per bedrijf mag bedragen; d. de oppervlakte van een grootschalig meubelbedrijf ten minste 1.500 m² bedrijfsvloeroppervlak per bedrijf dient te bedragen; e. het parkeren ten behoeve van de detailhandelsvestiging op de bij de detailhandelsvestiging behorende gronden dient plaats te vinden; f. er geen onevenredige vergroting van de verkeersdruk in de omgeving mag ontstaan.

Wijzigingsbevoegdheid risicovolle inrichtingen 4. In het uitwerkingsplan dient door burgemeester en wethouders een wijzigingsbevoegdheid te worden opgenomen die het mogelijk maakt om: a. alsnog een aanduiding op de plankaart aan te brengen waarbinnen een in de aanduiding benoemde risicovolle inrichting wordt toegestaan, mits: 1°. de toepasselijke grenswaarden voor het risico en risico-afstanden ten aanzien van kwetsbare objecten in acht genomen worden; 2°. met de toepasselijke richtwaarden voor het risico en risico-afstanden ten aanzien van beperkt kwetsbare objecten rekening wordt gehouden; b. de aanduiding voor een risicovolle inrichting van de plankaart te verwijderen, mits de betreffende functie ter plaatse is beëindigd.


31

Hoofdstuk II Bestemmingen en gebruik Artikel 12 Uit te werken gebied voor Bedrijven, Wonen en Park (UBWP) Cascadepark Oost

Doeleindenomschrijving 1. De gronden op de plankaart aangewezen voor Uit te werken gebied voor Bedrijven, Wonen en Park (UBWP) zijn bestemd voor bedrijven en kantoren in combinatie met wonen, onderwijs en sporten recreatievoorzieningen in een parkachtige setting, alsmede een Business Science en Lifestylepark, waarbij de volgende functies zijn toegestaan: a. de functies zoals deze voorkomen in tabel 11; b. (hoofd)ontsluitingswegen, busbanen en fietsverbindingen; alsmede: c. de bij de vorenstaande doeleinden en functies behorende voorzieningen zoals verkeersen verblijfsvoorzieningen, parkeervoorzieningen, speelvoorzieningen, nutsvoorzieningen, groenvoorzieningen en water, voorzieningen ten behoeve van waterbeheer, geluidswerende voorzieningen en kunsten reclamevoorzieningen; met dien verstande dat: d. risicovolle inrichtingen niet zijn toegestaan.

Totaal UBWP en UWB 600

45.000

2.500

25.000

-

17.000

600 uitsluitend in BF


45.000



30 %

maatschappelijke voorzieningen (m² bebouwd grondoppervlak) leisure (m² bebouwd grondoppervlak)

10% tot 60m

business facilities (m² bvo)

21



park, wonen, kantoren, bedrijven, business facilities, maatschappelijke voorzieningen, leisure

zonering

kantoren (m² bvo, zelfstandig



aantal woningen


Tabel 11 functies Cascadepark Oost UBWP

Max cat. III

Uitwerkingsregels 2. Burgemeester en wethouders werken de in lid 1 genoemde bestemming nader uit met inachtneming van de aanduidingen op de kaart, het bepaalde in artikel 3, het bepaalde in de artikelen in hoofdstuk III en de volgende bepalingen: ruimtelijke karakteristiek a. bij de uitwerking dienen de in tabel 11 opgenomen normen ten aanzien van de ruimtelijke karakteristiek en zonering in acht te worden genomen; hoofdinfrastructuur b. ten behoeve van de ontsluiting van het plangebied dient een wegenstructuur te worden geprojecteerd: 1°. met binnen een afstand van 150 meter ter weerszijden van de aanduiding "hoofdwegen" in ieder geval een doorgaande verkeersverbinding met ten hoogste 2 x 2 doorgaande rijstroken, opstelstroken daar niet onder begrepen; 2°. met binnen een afstand van 150 meter ter weerszijden van de aanduiding “busbaan” in ieder geval een busbaan;

functiemenging c. met betrekking tot functiemenging gericht op de combinatie van wonen en werken geldt dat: 1°. in de te projecteren bestemmingvlakken, bedoeld voor bedrijven tot ten hoogste categorie III als bedoeld in de Staat van Inrichtingen het wonen niet wordt toegestaan;


32

Hoofdstuk II Bestemmingen en gebruik 2°.

in de te projecteren bestemmingvlakken, bedoeld voor werken al dan niet gemengd met wonen, bedrijven tot ten hoogste categorie II als bedoeld in de Staat van Inrichtingen worden toegelaten met dien verstande dat; op het scheidingsvlak tussen een bedrijvenbestemming tot ten hoogste categorie III van de Staat van Inrichtingen en een bestemmingsvlak waarin het wonen is toegelaten, maatregelen ter waarborging van het woonen leefklimaat worden getroffen als: inwaartse zonering, in de zin dat tegenover de woonbestemming alleen bedrijven tot de categorie II zijn toegestaan dan wel dat in de rand van de woonwerkbestemming, grenzend aan de bedrijvenbestemming tot ten hoogste categorie III, bedrijven tot ten hoogste categorie II worden geprojecteerd.

Wijzigingsbevoegdheid risicovolle inrichtingen 3. In het uitwerkingsplan dient door burgemeester en wethouders een wijzigingsbevoegdheid te worden opgenomen die het mogelijk maakt het plan wijzigen in die zin dat: d. alsnog een aanduiding op de plankaart wordt aangebracht waarbinnen een in de aanduiding benoemde risicovolle inrichting wordt toegestaan, mits 1°. de toepasselijke grenswaarden voor het risico en risico-afstanden ten aanzien van kwetsbare objecten in acht genomen worden; 2°. met de toepasselijke richtwaarden voor het risico en risico-afstanden ten aanzien van beperkt kwetsbare objecten rekening wordt gehouden; e. de aanduiding voor een risicovolle inrichting van de plankaart wordt verwijderd, mits de betreffende functie ter plaatse is beëindigd.


33


Artikel 13 Uit te werken Parkgebied (UP) Cascadepark West Doeleindenomschrijving 1. De gronden op de plankaart aangewezen voor Uit te werken Parkgebied (UP) zijn bestemd voor een park, als groene ruimtelijke en functioneel samenhangende verbinding tussen woongebieden onderling en tussen de woongebieden en het werkgebied aan de oostzijde, aangevuld met wonen en sporten andere openbare en niet openbare groenvoorzieningen en waarbij de volgende functies zijn toegestaan: a. de functies zoals deze voorkomen in tabel 12; b. wegen, busbanen en fietsverbindingen; alsmede: c. de bij de vorenstaande doeleinden en functies behorende voorzieningen zoals verkeersen verblijfsvoorzieningen, parkeervoorzieningen, speelvoorzieningen, nutsvoorzieningen, groenvoorzieningen en water, voorzieningen ten behoeve van waterbeheer, geluidswerende voorzieningen en kunsten reclamevoorzieningen. Tabel 12 horecazonering SvH

uitsluitend ambachtelijke bedrijven 4.200 m² max bedrijfsgrootte 325 m² max clustering 650 m²


kleinschalige zakelijke dienstverlening 3.000


bedrijven (m² bebouwd grondoppervlak)

250


15%

zonering maatschappelijke voorzieningen en leisure (m² bebouwd grondoppervlak)

5% tot 60 m

aantal woningen

12



park, recreatie, wonen, ambachtelijke bedrijven, kleinschalige zakelijke dienstverlening, dienstverlening, maatschappelijke doeleinden, leisure, horeca



functies Cascadepark West UP

87.000

-

1.500

max 1.200 m² in max. cat 2B

Uitwerkingsregels 2. Burgemeester en wethouders werken de in lid 1 genoemde bestemming nader uit met inachtneming van de aanduidingen op de kaart, het bepaalde in artikel 3, het bepaalde in de artikelen in hoofdstuk III en de volgende bepalingen: ruimtelijke karakteristiek a. bij de uitwerking dienen de in tabel 12 opgenomen normen ten aanzien van de ruimtelijke karakteristiek en zonering in acht te worden genomen; hoofdinfrastructuur b. ten behoeve van de ontsluiting van het plangebied dient een wegenstructuur te worden geprojecteerd met binnen een afstand van 150 meter ter weerszijden van de aanduiding “busbaan” in ieder geval een busbaan; c. met binnen een afstand van 150 meter ter weerszijden van de aanduiding "hoofdwegen" in ieder geval een doorgaande verkeersverbinding met ten hoogste 2 x 2 doorgaande rijstroken, opstelstroken daar niet onder begrepen.


34


Artikel 14 Woongebied I (WG I) Columbuskwartier Doeleindenomschrijving 2. De gronden op de kaart aangewezen voor Woongebied I (WG I) zijn bestemd voor wonen en werken, een binnenwijks bedrijventerrein, verblijfsgebied en wijkvoorzieningen in combinatie met bedrijfsruimten, waarbij de volgende functies zijn toegestaan: a. de functies zoals deze voorkomen in tabel 13; b. (hoofd)ontsluitingswegen, busbanen en fietsverbindingen; alsmede: c. hoofdinfrastructuur; 1°. met binnen een afstand van 150 meter ter weerszijden van de aanduiding "hoofdwegen" in ieder geval een doorgaande verkeersverbinding met ten hoogste 2 X 2 doorgaande rijstroken, opstelstroken daar niet onder begrepen; 2°. met binnen een afstand van 150 meter ter weerszijden van de aanduiding “busbaan” in ieder geval een busbaan; d. de bij de vorenstaande doeleinden en functies behorende voorzieningen zoals verkeers-, en verblijfsvoorzieningen, parkeervoorzieningen, speelvoorzieningen, nutsvoorzieningen, groenvoorzieningen en water, voorzieningen ten behoeve van waterbeheer, geluidwerende voorzieningen en kunsten reclamevoorzieningen.

Tabel 13 leisure (m² bebouwd grondoppervlak)




horecazonering SvH

3.000 Max omvang per kantoor 1.500


1.000


n.v.t.

zonering


5% tot 45 m

aantal woningen

12



wonen, kantoren horeca, bedrijven, maatschappelijke doeleinden, detailhandel, dienstverlening



functies Columbuskwartier Oost WG I

30.000

15.000

3.000

2.500

1.000

Max. cat. II muv 1 benzinestation in max cat III zonder LPG

max. cat. 2A

Bouwvoorschriften 2. Op deze gronden mogen ten behoeve van de bestemming worden gebouwd: a. gebouwen; b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde. 3. Voor het bouwen gelden de aanduidingen op de kaart, de in tabel 13 opgenomen criteria onder ruimtelijke karakteristiek, het bepaalde in artikel 3 en de volgende bepaling: a. voor wat betreft de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt het bepaalde in artikel 35 lid 4. Gebruiksbepaling functiemenging 4. Met betrekking tot functiemenging gericht op de combinatie van wonen en werken geldt dat het bedrijfsvloeroppervlak per bedrijfsvestiging ten hoogste 500 m² mag bedragen met uitzondering van bedrijven op een bedrijventerrein.


35

Hoofdstuk II Bestemmingen en gebruik Artikel 15 Woongebied II (WG II) Homeruskwartier Doeleindenomschrijving 1. De gronden op de kaart aangewezen voor Woongebied II (WG II) zijn bestemd voor woonen verblijfsgebied met een centraal parkgebied in combinatie met een binnenwijks bedrijventerrein, waarbij de volgende functies zijn toegestaan: a. de functies zoals deze voorkomen in tabel 14; b. (hoofd)ontsluitingswegen, busbanen en fietsverbindingen; alsmede: c. Hoofdinfrastructuur; d. met binnen een afstand van 150 meter ter weerszijden van de aanduiding “busbaan” in ieder geval een busbaan; e. met binnen een afstand van 150 meter ter weerszijden van de aanduiding "hoofdwegen" in ieder geval een doorgaande verkeersverbinding met ten hoogste 2 X 2 doorgaande rijstroken, opstelstroken daar niet onder begrepen; f. g. de bij de vorenstaande doeleinden en functies behorende voorzieningen zoals verkeersen verblijfsvoorzieningen, parkeervoorzieningen, speelvoorzieningen, nutsvoorzieningen, groenvoorzieningen, water, voorzieningen ten behoeve van waterbeheer, geluidwerende voorzieningen en kunsten reclamevoorzieningen. Tabel 14 detailhandel en dienstverlening (m² bebouwd grondoppervlak) horeca (m² bebouwd grondoppervlak)


horecazonering SvH

10.000 max omvang per kantoor 1.500


2.600


n.v.t.

zonering


10% tot 45 m

aantal woningen

14 m

programma (beschrijving in hoofdlijnen )


wonen, kantoren bedrijven, maatschappelijke doeleinden, detailhandel, dienstverlening, horeca



Functies HomerusKwartier west WG II

16.000

47.500

2.800

Max. cat. II

max. cat. 2A

1.000

Beschrijving in hoofdlijnen veiligheidszone groeprisico 2. De gebiedszone met een breedte van 170 meter, welke aansluit op de veiligheidszone als bedoeld in artikel 3 lid 9, dient in verband met de verantwoordingsplicht groepsrisico (GR) in overleg met burgemeester en wethouders te worden ontwikkeld. Hierbij vormen de ontwerprichtlijnen stedenbouw en externe veiligheid (zie bijlage 4 voorschriften) het uitgangspunt. Een desbetreffend bouwplan wordt mede op basis hiervan op zichzelf en in relatie tot de totaal gedachte ontwikkeling van de gebiedszone beoordeeld. Bouwvoorschriften 3. Op deze gronden mogen ten behoeve van de bestemming worden gebouwd: a. gebouwen; b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde. 4. Voor het bouwen gelden de aanduidingen op de kaart, de in tabel 14 opgenomen criteria onder ruimtelijke karakteristiek, het bepaalde in lid 2, het bepaalde in artikel 3, en de volgende bepaling: a. voor wat betreft de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt het bepaalde in artikel 35 lid 4. Gebruiksbepaling functiemenging 5. met betrekking tot functiemenging gericht op de combinatie van wonen en werken geldt dat het bedrijfsvloeroppervlak per bedrijfsvestiging ten hoogste 500 m² mag bedragen, met uitzondering van bedrijven op een bedrijventerrein.


36

Hoofdstuk II Bestemmingen en gebruik Artikel 16 Woongebied III (WG III) Europakwartier West Doeleindenomschrijving 1. De gronden op de kaart aangewezen voor Woongebied III (WG III) zijn bestemd voor wonen al dan niet gemengd met bedrijven en verblijfsgebied, waaronder begrepen een binnenstedelijk bedrijventerrein en verkeersdoeleinden, waarbij de volgende functies zijn toegestaan: a. de functies zoals deze voorkomen in tabel 15; b. (hoofd)ontsluitingswegen, busbanen en fietsverbindingen; alsmede: c. hoofdinfrastructuur; 1°. met binnen een afstand van 150 meter ter weerszijden van de aanduiding "hoofdwegen" in ieder geval een doorgaande verkeersverbinding met ten hoogste 2 X 2 doorgaande rijstroken, opstelstroken daar niet onder begrepen; 2°. met binnen een afstand van 150 meter ter weerszijden van de aanduiding "wegen" in ieder geval een doorgaande verkeersverbinding met ten hoogste 1 X 2 doorgaande rijstroken, opstelstroken daar niet onder begrepen; 3°. met binnen een afstand van 150 meter ter weerszijden van de aanduiding “busbaan” in ieder geval een busbaan; d. de bij de vorenstaande doeleinden en functies behorende voorzieningen zoals verkeersen verblijfsvoorzieningen, parkeervoorzieningen, speelvoorzieningen, nutsvoorzieningen, groenvoorzieningen en water, voorzieningen ten behoeve van waterbeheer, geluidswerende voorzieningen en kunsten reclamevoorzieningen. Tabel 15


maatschappelijke voorzieningen (m² bebouwd grondoppervlak) detailhandel en dienstverlening (m² bebouwd grondoppervlak)


milieuzonering voor – bedrijven Svl

horecazonering SvH

n.v.t.

zonering


25% tot 30 m en 5% tot 90 m


aantal woningen

21 m


wonen, bedrijven, kantoren, maatschappelijke doeleinden, detailhandel, dienstverlening, horeca



functies Europakwartier WG III






Max. cat. II

Max cat. 2A

3.500

35.000

53.000

60.000

Totaal UWG en WG III 9200 (max. 4000 detailhandelsconcentratie)

5.000

Beschrijving in hoofdlijnen veiligheidszone groepsrisico 2. De gebiedszone met een breedte van 170 meter, welke aansluit op de veiligheidszone als bedoeld in artikel 3 lid 9, dient in verband met de verantwoordingsplicht groepsrisico (GR) in overleg met burgemeester en wethouders te worden ontwikkeld. Hierbij vormen de ontwerprichtlijnen stedenbouw en externe veiligheid (zie bijlage 4 voorschriften) het uitgangspunt. Een desbetreffend bouwplan wordt mede op basis hiervan op zichzelf en in relatie tot de totaal gedachte ontwikkeling van de gebiedszone beoordeeld. Bouwvoorschriften 3. Op deze gronden mogen ten behoeve van de bestemming worden gebouwd: a. gebouwen; b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde. 4. Voor het bouwen gelden de aanduidingen op de kaart, de in tabel 15 opgenomen criteria onder ruimtelijke karakteristiek, het bepaalde in lid 2, het bepaalde in artikel 3 en de volgende bepalingen: a. voor wat betreft de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt het bepaalde in artikel 35 lid 4. b. ongeacht de bouwhoogtebepalingen in tabel 15 mogen de maximale bouwhoogten niet hoger zijn dan de op de plankaart aangeduide hoogtebepalingen luchtverkeersveiligheid en/of de bouwhoogte van 78 meter overschrijden;


37

Hoofdstuk II Bestemmingen en gebruik Vrijstellingsbepaling hoogtebepalingen luchtverkeersveiligheid 5. Burgemeester en wethouders kunnen vrijstelling verlenen van het bepaalde in lid 4 sub b onder voorwaarde dat advies wordt ingewonnen van de Luchtverkeersleiding Nederland of diens rechtsopvolger en/of bij een overschrijding van de bouwhoogte van 78 meter mede van de Dienst Vastgoed Defensie, Directie Noord of diens rechtopvolger.

Gebruiksbepaling functiemenging 5. Met betrekking tot de functiemenging gericht op de combinatie van wonen en werken gelden de volgende bepalingen: a. functiemenging wordt voornamelijk gerealiseerd in een te realiseren plint, zijnde de begane grond, langs de (hoofd)ontsluitingswegen en de langzaam verkeersverbindingen, waarin diverse functies zoals wonen, bedrijven behorende tot ten hoogste categorie II als genoemd in de Staat van Inrichtingen, kantoren, dienstverlening, horecavoorzieningen, detailhandel en maatschappelijke voorzieningen mogelijk zijn; b. als onderdeel in de plint kunnen clusters van elkaar versterkende voorzieningen worden gerealiseerd; c. in de plint mag het bedrijfsvloeroppervlak per vestiging voor bedrijven ten hoogste 500 m² (bvo) en voor detailhandel en horeca per vestiging ten hoogste 200 m² (bvo) bedragen, met dien verstande dat een supermarkt tot ten hoogste van 1.500 m² (bvo) kan worden toegestaan;


38

Hoofdstuk II Bestemmingen en gebruik Artikel 17 Woongebied IV (WG IV) IJmeerkuststrook Doeleindenomschrijving 1. De gronden op de kaart aangewezen voor Woongebied (WG) zijn bestemd voor: a. stranden en strandaanwinning; b. het wonen en in samenhang daarmee de uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten; c. erven, tuinen; d. de bij de vorenstaande doeleinden en functies behorende verkeersdoeleinden en verblijfsgebied, speel-, en groenvoorzieningen, water, voorzieningen ten behoeve van waterbeheer, nutsvoorzieningen, parkeervoorzieningen, geluidswerende voorzieningen en kunstobjecten. Bouwvoorschriften 2. Op deze gronden mogen ten behoeve van de bestemming uitsluitend worden gebouwd: a. gebouwen; b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde. 3. Voor het bouwen gelden de aanduidingen op de kaart, het bepaalde in artikel 3 en de volgende bepalingen: a. het aantal woningen mag ten hoogste 100 bedragen; b. woningen mogen uitsluitend gestapeld worden gebouwd; c. voor wat betreft de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt het bepaalde in artikel 35 lid 4. Verhouding tot de bestemming Primair waterkeringdoeleinden 4. Bij het samenvallen van de in lid 1 bedoelde gronden met de bestemming Primair waterkeringdoeleinden is op de gronden tevens artikel 32 van toepassing.


39

Hoofdstuk II Bestemmingen en gebruik Artikel 18 Bedrijfsdoeleinden (B) Hogekant

Doeleindenomschrijving 1. De gronden op de kaart aangewezen voor Bedrijfsdoeleinden (B) zijn bestemd voor een bedrijventerrein met: a. ter plaatse van de bestemmingsaanduiding B(3.2): bedrijven voorzover deze voorkomen in categorie 1 tot en met 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten waaronder een brandweerkazerne als genoemd in de Staat van Bedrijfsactiviteiten (SBI code 75.25); b. horecabedrijven voorzover deze voorkomen in categorie 1 en 2 van de Staat van Horeca-activiteiten met een bedrijfsvloeroppervlak van ten hoogste 150 m² per vestiging en een totaal bedrijfsvloeroppervlak van ten hoogste 300 m²; c. de uitoefening van detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit met dien verstande dat de nevenactiviteit per onderneming maximaal 15% van het bedrijfsvloeroppervlak (bvo) mag bedragen met een maximum van 250 m² bvo; d. Business Facilities met een totaal bedrijfsvloeroppervlakte van maximaal 2.500 m²; e. opslag, herverpakken en/of verkopen van consumentenvuurwerk, waarbij een veiligheidsafstand zoals bedoeld in het Vuurwerkbesluit op het eigen perceel zal worden aangehouden ten opzichte van een kwetsbaar object of geprojecteerd kwetsbaar object als bedoeld in het Vuurwerkbesluit; f. binnen een afstand van 150 meter ter weerszijden van de aanduiding "hoofdwegen" in ieder geval een doorgaande verkeersverbinding met ten hoogste 2 x 2 doorgaande rijstroken, opstelstroken daar niet onder begrepen; g. binnen een afstand van 150 meter ter weerszijden van de aanduiding "busbaan” in ieder geval een busbaan; h. in ieder geval een doorgaande fietsverbinding met een breedte van ten minste 4 meter, exclusief voetpaden; i. de bij de vorenstaande doeleinden en functies behorende voorzieningen, zoals verkeersen verblijfsvoorzieningen, parkeervoorzieningen, geluidswerende voorzieningen, nutsvoorzieningen, groenvoorzieningen, water, voorzieningen ten behoeve van waterbeheer en kunsten reclamevoorzieningen; met dien verstande dat: j. geluidshinderlijke inrichtingen, benzineservicestations, opslagplaatsen voor professioneel vuurwerk als genoemd in de Staat van Bedrijfsactiviteiten niet zijn toegestaan; k. risicovolle inrichtingen niet zijn toegestaan. Bouwvoorschriften 2. Op deze gronden mogen ten behoeve van de bestemming uitsluitend worden gebouwd: a. gebouwen; b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

3. Voor het bouwen gelden de aanduidingen op de kaart, het bepaalde in artikel 3 en de volgende bepalingen: a. ter plaatse van de nadere aanwijzing "voorgevellijn" (vg) dienen de voorgevels te worden opgericht van bedrijven welke zijn gelegen aan de noorden oostrand van het bestemmingsvlak; b. dat het minimale bebouwingspercentage per bouwperceel 40% en het maximale bebouwingpercentage per bouwperceel 70% bedraagt met dien verstande dat: voor bedrijven als een recyclingperron welke vallen onder SBI-code 90 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten het genoemde minimale bebouwingspercentage niet van toepassing is; c. de hoogte van reclamemasten mag ten hoogste 15 m bedragen; d. de hoogte van luifels mag ten hoogste de bouwhoogte van het bijbehorende gebouw bedragen; e. voor wat betreft de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt het bepaalde in artikel 35 lid 4.


40


Vrijstellingbevoegdheid bouwhoogten plankaart 4. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd vrijstelling te verlenen van de op de plankaart aangeduide maximale bouwhoogten met dien verstande dat: a. van de aangeduide bouwhoogte van 8 meter tot maximaal 11 meter; b. van de aangeduide bouwhoogte van 11 meter tot maximaal 15 m; c. van de aangeduide bouwhoogte van 15 meter tot maximaal 30 m; vrijstelling mag worden verleend.

Vrijstellingsbevoegdheden 5. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd vrijstelling te verlenen: a. ten behoeve van de vestiging van een horecabedrijf, zijnde een hotel, vallend onder categorie 2b van de Staat van Horeca-activiteiten; b. voor de vestiging van zelfstandige kantoren, binnen de bestemmingsvlakken met de aangeduide bouwhoogten van 11 meter en 15 meter. c. het minimale bebouwingspercentage als bedoeld in lid 3 sub b indien de aard van het bedrijf hiertoe aanleiding geeft.

Wijzigingsbevoegdheden 6. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemming Bedrijfsdoeleinden te wijzigen: a. ten behoeve van de vestiging van ten hoogste één seksinrichting met in achtneming van de volgende bepalingen: 1°. de afstand tot de dichtstbijzijnde woning dient ten minste 50 m te bedragen; 2°. geen onevenredige parkeerdruk of andere verkeersoverlast ontstaat in de directe omgeving van de seksinrichting; 3°. een privé-huis of erotische massagesalon mag ten hoogte 4 werkruimtes bevatten. b. om alsnog een aanduiding op de plankaart aan te brengen waarbinnen een in de aanduiding benoemde risicovolle inrichting wordt toegestaan, mits; 1°. de toepasselijke grenswaarden voor het risico en risico-afstanden ten aanzien van kwetsbare objecten in acht genomen worden; 2°. met de toepasselijke richtwaarden voor het risico en risico-afstanden ten aanzien van beperkt kwetsbare objecten rekening wordt gehouden; c. om de aanduiding voor een risicovolle inrichting van de plankaart te verwijderen, mits de betreffende functie ter plaatse is beëindigd.


41

Hoofdstuk II Bestemmingen en gebruik Artikel 19 Recreatieve doeleinden I (R I) Jachthaven Marina Muiderzand Doeleindenomschrijving 1. De gronden op de kaart aangewezen voor Recreatieve doeleinden I (R I) zijn bestemd voor: a. een jachthaven met ten hoogste 950 ligplaatsen en de daarbij behorende bedrijvigheid als scheepsreparatie- en botenopslagbedrijven; b. horeca behorende tot categorie 1 en 2 van de Staat van Horecadoeleinden met een totaal bedrijfsvloeroppervlak van ten hoogste 1.500 m²; c. functiegebonden detailhandel met een totaal verkoopvloeroppervlak van ten hoogste 500 m² waaronder mede begrepen een supermarkt; d. aan de functie jachthaven gebonden detailhandel in volumineuze goederen als boten en daarbij behorende accessoires; e. aan de functie jachthaven geboden dienstverlening als verkoopsbemiddeling; f. de bij de vorenstaande doeleinden en functies behorende voorzieningen zoals verkeersen verblijfsvoorzieningen, parkeervoorzieningen, speelvoorzieningen, nutsvoorzieningen, groenvoorzieningen, watervoorzieningen ten behoeve van waterbeheer en kunsten reclamevoorzieningen. Bouwvoorschriften 2. Op deze gronden mogen ten behoeve van de bestemming uitsluitend worden gebouwd: a. gebouwen; b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde. 3. Voor het bouwen gelden de aanduidingen op de kaart, het bepaalde in artikel 3 en voor wat betreft de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt het bepaalde in artikel 35 lid 4. Verhouding tot de bestemming Primair waterkeringdoeleinden 4. Bij het samenvallen van de in lid 1 bedoelde gronden met de bestemming Primair waterkeringdoeleinden is op de gronden tevens artikel 32 van toepassing.


42


Artikel 20 Recreatieve doeleinden II (RII) Almeerderstrand Doeleindenomschrijving 1. De gronden op de plankaart aangewezen Recreatie doeleinden II zijn bestemd voor sporten recreatievoorzieningen waarbij de volgende functies zijn toegestaan: a. stranden en strandaanwinning en in samenhang daarmee voor toerisme en dagrecreatie in de vorm van strandrecreatie en met inbegrip van toeristisch-recreatieve evenementen; b. horeca behorende tot categorie 1 en 2 van de Staat van Horeca-activiteiten met een totaal oppervlak van ten hoogste 1.800 m², met dien verstande dat het oppervlak per horecabedrijf ten hoogste 600 m² mag bedragen; c. voorzieningen ten behoeve van recreatief medegebruik waaronder een uitkijktoren; d. voorzieningen ten behoeve van beheer en onderhoud van de gronden als bedoeld onder a; e. de bij de vorenstaande doeleinden en functies behorende voorzieningen zoals verkeersen verblijfsvoorzieningen, parkeervoorzieningen, speelvoorzieningen, nutsvoorzieningen, groenvoorzieningen, watervoorzieningen ten behoeve van waterbeheer en kunsten reclamevoorzieningen. Bouwvoorschriften 2. Op deze gronden mogen ten behoeve van de bestemming uitsluitend worden gebouwd: a. gebouwen; b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde. 3. Voor het bouwen gelden de aanduidingen op de kaart, het bepaalde in artikel 3 en de volgende bepalingen: a. de bouwhoogte van een uitkijktoren mag ten hoogste 15 m bedragen; b. gebouwen dienen binnen de op de plankaart aangeduide voorzieningenzone te worden gerealiseerd; c. voor wat betreft de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt het bepaalde in artikel 35 lid 4.

Verhouding tot de medebestemming Leidingen 4. Bij het samenvallen van de in lid 1 bedoelde gronden met de subbestemming Hoogspanningsleiding is op de gronden tevens artikel 31 van toepassing. Verhouding tot de bestemming Primair waterkeringdoeleinden 5. Bij het samenvallen van de in lid 1 bedoelde gronden met de bestemming “Primair waterkeringdoeleinden” is op de gronden tevens artikel 32 van toepassing.


43

Hoofdstuk II Bestemmingen en gebruik Artikel 21 Recreatieve doeleinden III (R III) IJmeerkuststrook Doeleindenomschrijving 1. De gronden op de kaart aangewezen voor Recreatieve doeleinden III (R III) zijn bestemd voor: a. stranden en strandaanwinning en in samenhang daarmee voor dagrecreatie in de vorm van strandrecreatie; b. horeca behorende tot categorie 1 en 2 van de Staat van Horeca-activiteiten met een totaal oppervlak van ten hoogste 1.000 m², met dien verstande dat het oppervlak per horecabedrijf ten hoogste 250 m² mag bedragen; c. voorzieningen ten behoeve van recreatief medegebruik waaronder een uitkijktoren; d. voorzieningen ten behoeve van beheer en onderhoud van de gronden als bedoeld onder a; e. de bij de vorenstaande doeleinden en functies behorende voorzieningen zoals verkeersen verblijfsvoorzieningen, parkeervoorzieningen, speelvoorzieningen, nutsvoorzieningen, groenvoorzieningen, watervoorzieningen ten behoeve van waterbeheer en kunsten reclamevoorzieningen. Bouwvoorschriften 2. Op deze gronden mogen ten behoeve van de bestemming uitsluitend worden gebouwd: a. gebouwen; b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde. 3. Voor het bouwen gelden de aanduidingen op de kaart, het bepaalde in artikel 3 en de volgende bepalingen: a. de bouwhoogte van een uitkijktoren mag ten hoogste 15 m bedragen; b. voor wat betreft de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt het bepaalde in artikel 35 lid 4. Verhouding tot de bestemming Primair waterkeringdoeleinden 4. Bij het samenvallen van de in lid 1 bedoelde gronden met de bestemming Primair waterkeringdoeleinden is op de gronden tevens artikel 32 van toepassing.


44


Artikel 22 Bosgebied (BOS) Pampushout Doeleindenomschrijving 1. De gronden op de kaart aangewezen voor Bosgebied (BOS) zijn bestemd voor: a. beplantingen, waterpartijen, speelvoorzieningen, wandelpaden, natuurontwikkeling en natuurbehoud en recreatieve medegebruik; b. uitsluitend ter plaatse van de op de plankaart aangeduide subbestemming “n”: tevens voor nutsbedrijven zoals een biomassacentrale, warmtekrachtcentrale en hulpkrachtcentrale behorende tot ten hoogste categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten; c. één horecabedrijf behorende tot categorie 1a van de Staat van Horeca-activiteiten met een maximaal oppervlak van 250 m²; d. met binnen een afstand van 150 m ter weerszijden van de aanduiding "hoofdwegen" in ieder geval een doorgaande verkeersverbinding; e. met binnen een afstand van 150 meter ter weerszijden van de aanduiding ‘busbanen’ in ieder geval een busbaan; f. de bij de vorenstaande doeleinden en functies behorende voorzieningen zoals voorzieningen voor onderhoud en beheer, verkeersen verblijfsvoorzieningen, parkeervoorzieningen, recreatieve voorzieningen, speelvoorzieningen, nutsvoorzieningen, groenvoorzieningen, water, geluidswerende voorzieningen, voorzieningen ten behoeve van waterbeheer en kunstobjecten. Bouwvoorschriften 2. Op de gronden mogen ten behoeve van de bestemming uitsluitend worden gebouwd: a. gebouwen; b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde. 3. Voor het bouwen gelden de aanduidingen op de kaart, het bepaalde in artikel 3 en voor wat betreft de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt het bepaalde in artikel 35 lid 4. Gebruiksbepaling reservering infrastructuur 4. Op de gronden welke op de plankaart zijn aangeduid voor “infrastructuur” mag geen bebouwing worden gerealiseerd. Verhouding tot de bestemming Primair waterkering 5. Bij het samenvallen van de in lid 1 bedoelde gronden met de bestemming Primair waterkering is op de gronden tevens artikel 32 van toepassing. Wijzigingsbevoegdheid kantoren 6. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd om het plan te wijzigen in die zin dat op de gronden op de plankaart aangeduid voor wijzigingsbevoegdheid II een kantorencomplex in een groene situering met een maximaal bedrijfsvloeroppervlakte van 10.000 vierkante meter wordt mogelijk gemaakt onder voorwaarde dat: a. de noodzakelijke boscompensatie in voldoende mate verzekerd is; b. de vestiging van het kantorencomplex substantieel bijdraagt aan de duurzame verbetering van de groenstructuur.


45


Artikel 23 Groen met Gemengde Voorzieningen (GGV) Voortuin

Doeleindenomschrijving 1. De gronden op de kaart aangewezen voor Groen met Gemengde voorzieningen (GGV) zijn bestemd voor groengebied, beplantingen, waterberging, sierwater, voorzieningen ten behoeve van waterbeheer, (hoofdontsluitings-)wegen, busbanen, fiets-, en wandelpaden, nutsvoorzieningen, geluidswerende voorzieningen en kunsten reclamevoorzieningen, leidingen, leisure, Business Facilities, horeca tot ten hoogste categorie 3 van de Staat van Horeca-activiteiten en benzineservicestations met verkoop van LPG vallend in milieucategorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten met dien verstande dat: - op de gronden, gelegen binnen 110 meter van de op de plankaart aangeduide subbestemming Hoogspanningsleiding, geen functies welke strekken tot langdurig verblijf van kinderen tot 16 jaar zoals kinderopvangplaatsen zijn toegestaan. Bouwvoorschriften 2. Op de gronden mogen ten behoeve van de bestemming uitsluitend worden gebouwd: a. gebouwen; b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, waaronder terreinafscheidingen. 3. Voor het bouwen gelden de aanduidingen op de kaart, het bepaalde in artikel 3 en voor wat betreft de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt het bepaalde in artikel 35 lid 4.


46


Artikel 24 Groenvoorzieningen (G) Doeleindenomschrijving 1. De gronden op de kaart aangewezen voor Groenvoorzieningen (G) zijn bestemd voor groengebied, beplantingen, waterberging, sierwater, voorzieningen ten behoeve van waterbeheer, fiets-, en wandelpaden en nutsvoorzieningen, geluidswerende voorzieningen en kunsten reclamevoorzieningen en leidingen. Bouwvoorschriften 2. Op de gronden mogen ten behoeve van de bestemming uitsluitend worden gebouwd: a. gebouwen; b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, waaronder terreinafscheidingen. 3. Voor het bouwen gelden de aanduidingen op de kaart, het bepaalde in artikel 3 en voor wat betreft de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt het bepaalde in artikel 35 lid 4.


47


Artikel 25 Spoorwegdoeleinden (S) Doeleindenomschrijving 1. De gronden op de kaart aangewezen voor Spoorwegdoeleinden (S) zijn bestemd voor: a. spoorwegen; b. in afwijking van het bepaalde in artikel 3 lid 9 ter plaatse van de nadere aanwijzing "station": tevens voor een station met bijbehorende voorzieningen waaronder detailhandel en horeca behorende tot categorie 2A van de Staat van Horecaactiviteiten; c. binnen een afstand van 150 meter ter weerszijden van de aanduiding "hoofdwegen" in ieder geval een doorgaande verkeersverbinding; d. met binnen een afstand van 150 meter ter weerszijden van de aanduiding "wegen" in ieder geval een doorgaande verkeersverbinding; e. binnen een afstand van 150 meter ter weerszijden van de aanduiding “busbaan” in ieder geval een busbaan; f. binnen een afstand van 100 meter ter weerszijden van de aanduiding "ecologische verbinding" in ieder geval voor een ecologische verbinding in de vorm van een ongelijkvloerse kruising met het spoor; g. de daarbijbehorende voorzieningen zoals bermen, spoorwegovergangen, onderdoorgangen voor verkeer en verblijf met een minimale vrije doorrijhoogte van 2.60 meter resp. 4.20 meter voor langzaam resp. snel verkeer, fietsverbindingen, bermsloten, taluds, voorzieningen ten behoeve van waterbeheer, geluidswerende voorzieningen, nutsvoorzieningen, groenvoorzieningen en kunstobjecten. Bouwvoorschriften 2. Op deze gronden mogen ten behoeve van de bestemming uitsluitend worden gebouwd: a. gebouwen; b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde; c. viaducten en onderdoorgangen. 3. Voor het bouwen gelden de aanduidingen op de kaart, het bepaalde in artikel 3 en de volgende bepalingen: a. ter plaatse van de nadere aanwijzing "station" mag de bouwhoogte van gebouwen ten hoogste 25 m bedragen; Verhouding tot de medebestemming Hoogspanningsleiding 4. Bij het samenvallen van de in lid 1 bedoelde gronden met de medebestemming Hoogspanningsleiding is op de gronden tevens artikel 31 van toepassing. Verhouding tot de bestemming Primair waterkeringdoeleinden 5. Bij het samenvallen van de in lid 1 bedoelde gronden met de bestemming Primair waterkeringdoeleinden is op de gronden tevens artikel 32 van toepassing. Wijzigingsbevoegdheid kwetsbare objecten 6. Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen in die zin dat ten behoeve van de stationsomgeving beperkt kwetsbare objecten als kantoren ter plaatse van de nadere aanwijzing “station” worden mogelijk gemaakt vanwege zwaarwegende belangen op het gebied van vervoer, ruimtelijke ontwikkeling en economie, mits: b. voorafgaand overleg met alle betrokken bestuursorganen plaats vindt; c. de invloed van deze objecten op het PR en of GR met behulp van een kwantitatieve risicoanalyse wordt onderzocht, inclusief eventueel in aanmerking komende risicoreducerende maatregelen. Wijzigingsbevoegd spoorverbreding 7. Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen in die zin dat ten behoeve van de aanleg van viersporigheid de bestemming Spoorwegdoeleinden wordt verbreed.


48


Artikel 26 Verkeersdoeleinden I (V I) Rijksweg A6 Doeleindenomschrijving 1. De gronden op de kaart aangewezen voor Verkeersdoeleinden I (V I) zijn bestemd voor: a. wegen (Rijksweg A6) met ten hoogste 2 X 3 doorgaande rijstroken, opstelstroken, busstroken, in- en uitvoegstroken en vluchtstroken daar niet onder begrepen; b. binnen een afstand van 150 meter ter weerszijden van de aanduiding "hoofdwegen" in ieder geval voor een doorgaande verkeersverbinding met ten hoogste 2 X 2 doorgaande rijstroken, opstelstroken, in- en uitvoegstroken daar niet onder begrepen; c. binnen een afstand van 100 meter ter weerszijden van de aanduiding "ecologische verbinding" in ieder geval een ecologische verbinding in de vorm van een ongelijkvloerse kruising met de wegen; d. bijbehorende voorzieningen, bermen en bermsloten, onderdoorgangen voor langzaam verkeer dan wel snel verkeer, geluidswerende voorzieningen, voorzieningen ten behoeve van waterbeheer, groenvoorzieningen en nutsvoorzieningen. Bouwvoorschriften 2. Op deze gronden mogen ten behoeve van de bestemming uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, alsmede viaducten en onderdoorgangen worden gebouwd. Verhouding tot de bestemming Primair waterkeringdoeleinden 3. Bij het samenvallen van de in lid 1 bedoelde gronden met de bestemming Primair waterkeringdoeleinden is op de gronden tevens artikel 32 van toepassing. Wijzigingsbevoegdheid 4. Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen in die zin dat ten behoeve van de aansluiting van wegen (Rijksweg A6) op het plangebied de bestemming Verkeersdoeleinden I wordt verbreed.


49


Artikel 27 Verkeersdoeleinden II (V II) Hogering Doeleindenomschrijving 1. De gronden op de kaart aangewezen voor Verkeersdoeleinden II (V II) zijn bestemd voor: a. wegen (De Hogering) met ten hoogste 2 X 2 doorgaande rijstroken, opstelstroken daar niet onder begrepen; b. bijbehorende voorzieningen, bermen en bermsloten, onderdoorgangen voor verkeer met voor langzaam respectievelijk snel verkeer, fietsverbindingen, geluidswerende voorzieningen, voorzieningen ten behoeve van waterbeheer, groenvoorzieningen en nutsvoorzieningen. Bouwvoorschriften 2. Op deze gronden mogen ten behoeve van de bestemming uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, alsmede viaducten en onderdoorgangen worden gebouwd, met dien verstande dat ter plaatse van de kruising van de bestemmingen Verkeersdoeleinden II en Spoorwegdoeleinden een onderdoorgang voor langzaam respectievelijk snel verkeer dient te worden vrijgehouden. Verhouding tot de medebestemming Leidingen 3. Bij het samenvallen van de in lid 1 bedoelde gronden met de subbestemming Hoogspanningsleiding is op de gronden tevens artikel 31 van toepassing.


50


Artikel 28 Ecologische Verbindingszone (EV) Ecozone Doeleindenomschrijving 1. De gronden op de kaart aangewezen voor Ecologische Verbindingszone (EV) zijn bestemd voor: a. ecologische verbindingszones in de vorm van bebouwingsvrije stroken met beplanting (natuurbouw) ten behoeve van de ecologische infrastructuur met recreatief medegebruik; b. binnen een afstand van 150 meter ter weerszijden van de aanduiding "hoofdwegen" in ieder geval een kruising met doorgaande verkeersverbinding met ten hoogste 2 x 2 doorgaande rijstroken, opstelstroken daar niet onder begrepen; c. binnen een afstand van 150 meter ter weerszijden van de aanduiding “busbaan” in ieder geval een kruising met een busbaan; d. kruisingen met wegen en fietsverbindingen; e. leidingen.

Bouwvoorschriften 2. Op deze gronden mogen ten behoeve van de bestemming worden gerealiseerd: a. gebouwen; b. bouwwerken, geen gebouw zijnde. 3. Voor het bouwen gelden de aanduidingen op de kaart, het bepaalde in artikel 3 en de volgende bepalingen: a. het grondoppervlak van een gebouw mag ten hoogste 50 m² bedragen; b. de bouwhoogte van terreinafscheidingen mag ten hoogste 1.50 m bedragen.

Gebruiksbepaling reservering infrastructuur 4. Op de gronden welke op de plankaart zijn aangeduid voor “reservering infrastructuur” mag geen bebouwing worden gerealiseerd.

Verhouding tot de medebestemming Leidingen 5. Bij het samenvallen van de in lid 1 bedoelde gronden met de subbestemming Hoogspanningsleiding is op de gronden tevens artikel 31 van toepassing.

Verhouding tot de bestemming Primair waterkeringdoeleinden 6. Bij het samenvallen van de in lid 1 bedoelde gronden met de bestemming Primair waterkeringdoeleinden is op de gronden tevens artikel 32 van toepassing.


51


Artikel 29 Water (WA) Doeleindenomschrijving 1. De gronden op de kaart, aangewezen voor Water (WA), zijn bestemd voor wateraanvoer en -afvoer en waterberging, voorzieningen ten behoeve van waterbeheer, recreatiewater en natuurontwikkeling waaronder vooroevers en stranden, sierwater en kunstobjecten. Bouwvoorschriften 2. Op deze gronden mogen ten behoeve van de bestemming uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd zoals: a. keermuren voor de waterbeheersing; b. oeverbeschoeiingen; c. duikers; d. bruggen; e. steigers; f. kunstobjecten. Verhouding tot de medebestemming Leidingen 3. Bij het samenvallen van de in lid 1 bedoelde gronden met de subbestemming Hoogspanningsleiding is op de gronden tevens artikel 31 van toepassing. Vrijstellingsbevoegdheid 4. Burgemeester en wethouders kunnen van het bepaalde in lid 2 vrijstelling verlenen voor het realiseren van gebouwen ten behoeve van recreatiewater zoals een met het IJmeer in verbinding staand openlucht zwembad onder voorwaarde dat voor een dergelijke ontwikkeling een vergunning ingevolge de Natuurbeschermingswet is verleend. Wijzigingsbevoegdheid 5. Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen in die zin dat binnen het gebied dat op de kaart als zodanig is aangeduid een jachthaven(-uitbreiding) met ten hoogste 1.000 ligplaatsen kan worden gerealiseerd onder voorwaarde dat: a. een aanvullend MER onderzoek plaatsvindt dat de instemming van de MER commissie behoeft; b. het provinciaal planologisch juridisch beleidskader zoals het Omgevingsplan voor Flevoland een dergelijke ontwikkeling mogelijk maakt; c. voor de ontwikkeling een vergunning op grond van de Natuurbeschermingswet is verleend.


52


Artikel 30 Leidingenstraat

Doeleindenomschrijving 1. De op de plankaart aangewezen gronden voor “Leidingenstraat” zijn mede bestemd voor de aanleg en instandhouding van leidingen van nationaal en lokaal belang. 2. Ingeval van strijdigheid van bepalingen gaan de bepalingen van dit artikel voor de bepalingen die ingevolge andere artikelen op de desbetreffende gronden van toepassing zijn. Bouwvoorschriften vanwege de bestemming 3. Op of in de lid 1 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bedoelde leidingen worden gebouwd. Bouwvoorschriften vanwege samenvallende bestemmingen 4. Gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde, ten behoeve van andere, voor deze gronden geldende bestemmingen, zijn uitsluitend toelaatbaar indien de belangen in verband met de betrokken leiding(en) zich hier niet tegen verzetten en burgemeester en wethouders hierover tevoren advies hebben ingewonnen bij de betrokken leidingbeheerder(s).


53


Artikel 31 Leidingen Doeleindenomschrijving 1. De gronden op de plankaart aangegeven voor Leidingen zijn mede bestemd voor binnen een afstand van 36 meter ter weerszijden de subbestemming “Hoogspanningleiding”: a. een bovengrondse 380 kV hoogspanningsleiding; Bouwvoorschriften vanwege de bestemming Leidingen 2. Op deze gronden mogen ten behoeve van de in lid 1 bedoelde bestemming uitsluitend gebouwen met een maximale bouwhoogte van 2,5 meter alsmede bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd, waarbij de hoogte van hoogspanningsmasten niet meer dan 60 meter mag bedragen. Bouwvoorschriften vanwege samenvallende bestemmingen 3. Bouwwerken ten behoeve van samenvallende bestemmingen zijn op deze gronden slechts toelaatbaar indien daarvoor vrijstelling wordt verleend door burgemeester en wethouders. Vrijstelling wordt verleend indien de belangen van de leiding hierdoor niet onevenredig worden geschaad. Adviesprocedure voor bouwen 4. Alvorens omtrent het verlenen van een vrijstelling ten behoeve van de samenvallende bestemmingen te beslissen, winnen burgemeester en wethouders schriftelijk advies in bij de beheerder van de leiding de gemeentelijke brandweer omtrent de vraag of door de voorgenomen bouwactiviteiten de belangen van de leiding of de brandveiligheid niet onevenredig worden geschaad en de eventueel daarbij te stellen voorwaarden.


54


Artikel 32 Primair waterkeringdoeleinden IJmeerdijk Doeleindenomschrijving 1. De gronden op de kaart aangewezen voor Primair waterkeringdoeleinden zijn primair bestemd voor dijken, kaden, dijksloten en andere voorzieningen ten behoeve van de waterkering. Bouwvoorschriften vanwege de bestemming Primair waterkeringdoeleinden 2. Op deze gronden mogen ten behoeve van de primaire bestemming uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd. Bouwvoorschriften vanwege de secundaire bestemmingen 3. Bouwwerken ten behoeve van de secundaire bestemmingen zijn op deze gronden slechts toelaatbaar indien daarvoor vrijstelling door burgemeester en wethouders is verleend. Vrijstelling wordt verleend indien het belang van de waterkering hierdoor niet onevenredig wordt geschaad. Adviesprocedure 4. Alvorens omtrent het verlenen van vrijstelling ten behoeve van de secundaire bestemmingen te beslissen, winnen burgemeester en wethouders schriftelijk advies in bij de beheerder van de waterkering omtrent de vraag of door de voorgenomen bouwactiviteiten het belang van de waterkering niet onevenredig wordt geschaad en de eventueel te stellen voorwaarden.


55


Artikel 33 Gebruik van gronden en bouwwerken 1. Het is verboden gronden en bouwwerken te gebruiken, in gebruik te geven of te laten gebruiken op een wijze of tot een doel strijdig met de aan de grond gegeven bestemming, de doeleindenomschrijving en de overige voorschriften. 2. Onder strijdig gebruik wordt in ieder geval verstaan onbebouwde gronden te gebruiken of te laten gebruiken: a. als opslagplaats voor bagger en grondspecie; b. als opslagplaats voor vaten, kisten, al dan niet voor gebruik geschikte werktuigen en machines of onderdelen daarvan, oude en nieuwe (bouw)materialen, afval, puin, grind of brandstoffen; c. als uitstallings-, opslag-, stand-, of ligplaats voor kampeer-, en verblijfsmiddelen; d. voor seksinrichtingen en het bedrijfsmatig uitoefenen van prostitutie; e. als speelautomatenhallen. 3. Onder strijdig gebruik wordt in ieder geval verstaan gebouwen te gebruiken of te laten gebruiken voor: a. seksinrichtingen en het bedrijfsmatig uitoefenen van prostitutie; speelautomatenhallen; b. inrichtingen ten behoeve van het verstrekken van verdovende middelen, vallende onder de Opiumwet. c. kwetsbaar of beperkt kwetsbaar object. 4. Onder strijdig gebruik wordt niet verstaan: a. vormen van gebruik als bedoeld in lid 2, die verenigbaar zijn met het doel waarvoor de grond ingevolge de bestemming, de doeleindenomschrijving en / of de overige voorschriften mag worden gebruikt; b. het opslaan van bouwmaterialen, puin en specie in verband met normaal onderhoud, dan wel ter verwezenlijking van de bestemming; c. het uitoefenen van detailhandel voorzover dit een normaal en ondergeschikt bestanddeel uitmaakt van de totale bedrijfsuitoefening, zoals ingevolge de voorschriften toegestaan. 5. Burgemeester en wethouders verlenen vrijstelling van het bepaalde in lid 1, indien strikte toepassing van het verbod leidt tot beperkingen in het meest doelmatige gebruik die niet door dringende redenen worden gerechtvaardigd.


56

Hoofdstuk III Algemene bepalingen

Hoofdstuk III Algemene bepalingen Artikel 34 Percentages en dubbeltelbepaling Percentages 1. Een op de kaart of in de voorschriften aangegeven percentage, geeft aan hoeveel van het bouwvlak van het desbetreffende bouwperceel ten hoogste mag worden bebouwd met gebouwen en overkappingen. Bij het ontbreken van een percentage mag het bouwperceel volledig worden bebouwd, tenzij in hoofdstuk II anders is bepaald. Dubbeltelbepaling 2. Gronden, welke in aanmerking zijn genomen bij het verlenen van een bouwvergunning, waaraan uitvoering is of kan worden gegeven, blijven bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

Artikel 35 Hoogteaanduidingen 1. Het op de kaart achter een letter of combinatie van letters ingeschreven Arabisch cijfer, niet geplaatst tussen haakjes, geeft − tenzij in hoofdstuk II anders is bepaald en behoudens eventuele vrijstelling − de maximaal toelaatbare bouwhoogte van gebouwen in meters aan. 2. Indien op de kaart geen hoogteaanduiding is ingeschreven, geldt voor de maximaal toelaatbare goot-, dan wel bouwhoogte het bepaalde in hoofdstuk II van deze voorschriften. 3. De in lid 1 en 2 bedoelde hoogten mogen worden overschreden door antennes, schoorstenen, liftkokers, zonnepanelen, trappenhuizen en andere ondergeschikte bouwdelen, tenzij in hoofdstuk II anders is bepaald. 4. De maximaal toelaatbare bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag indien in het betreffende artikel naar dit lid wordt verwezen − tenzij in hoofdstuk II of de overige voorschriften anders is bepaald − ten hoogste bedragen: bouwhoogte van erf-, en terreinafscheidingen grenzend aan het openbaar gebied 1 m; van erf-, en terreinafscheidingen elders 2 m; bouwwerken geen gebouwen zijnde , inclusief erf- en terreinafscheidingen, welke integraal onderdeel uitmaken van een oorspronkelijk architectonisch ontwerp van een project vrij; van lichtmasten 20 m; vrijstaande antennes ten behoeve van telecommunicatie niet zijnde schotelantennes en zonder apparatuurkast 15 m; schotelantennes inclusief antennedrager 3 m; van overig straatmeubilair 6 m; van tuinmeubilair 2 m; van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde 3 m. Artikel 36 Algemene vrijstellingsbevoegdheden 1. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd − tenzij op grond van hoofdstuk II terzake reeds vrijstelling kan worden verleend − vrijstelling te verlenen van de bepalingen van het plan voor: a. afwijkingen van maten (waaronder percentages en metrages) en het bepaalde in artikel 3 lid 5 met ten hoogste 10%; b. overschrijding van bouwgrenzen, niet zijnde bestemmingsgrenzen, voorzover zulks van belang is voor een technisch betere realisering van bouwwerken dan wel voorzover zulks noodzakelijk is in verband met de werkelijke toestand van het terrein; de overschrijdingen mogen echter niet meer dan 3 meter bedragen en het bouwvlak mag met niet meer dan 10% worden vergroot;


57


c.

58

de bouw van reclameobjecten met inbegrip van aankondigingsborden, reclamemasten met een maximale bouwhoogte van 15 meter, gevel- en lichtreclames en gebouwaanduidingen, met dien verstande dat de reclameobjecten geen onevenredige afbreuk doen aan de ruimtelijke situatie en de beeldkwaliteit ter plaatse.

Vrijstelling reclamemast 2. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd − tenzij op grond van hoofdstuk II ter zake reeds vrijstelling kan worden verleend − vrijstelling te verlenen van de bepalingen van het plan voor de bouw van ten hoogste 1 reclamemast in het plangebied met een bouwhoogte van ten hoogste 45 m, met dien verstande dat de mast uitsluitend binnen de bestemmingen B, UBW, UB, UBWP, UK, G, GGV, V I en EV mag worden opgericht en dat de reclamemast geen onevenredige afbreuk doet aan de ruimtelijke situatie en de beeldkwaliteit ter plaatse. In geval een dergelijk bouwplan is gelegen in de bestemming V I of in aan V I grenzende bestemmingen wordt advies ingewonnen bij Rijkswaterstaat of diens rechtsopvolger.

Vrijstellingsbevoegdheid antennemasten mobiele telecommunicatie 3. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd − tenzij op grond van hoofdstuk II ter zake reeds vrijstelling kan worden verleend − vrijstelling te verlenen van de bepalingen van het plan voor de bouw van antennemasten ten behoeve van (mobiele) telecommunicatie met een bouwhoogte van ten hoogste 45 meter, met dien verstande dat; a. een mast uitsluitend binnen de bestemmingen B, UBW, UB, UK, G, GGV, V I, UBWP en EV mag worden opgericht; b. de gebruikers zoveel mogelijk gebruik dienen te maken van elkaars installaties, tenzij dit technisch niet mogelijk is; c. de antennemast geen onevenredige afbreuk doet aan de ruimtelijke situatie en de beeldkwaliteit ter plaatse. 4. Vrijstelling wordt niet verleend, indien daardoor onevenredig afbreuk wordt of kan worden gedaan aan de ingevolge de bestemming gegeven gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en bouwwerken.

Vrijstellingsbevoegdheid Staat van Bedrijfsactiviteiten en Staat van Inrichtingen 5. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd vrijstelling te verlenen van de bepalingen van het plan teneinde: a. bedrijven toe te laten die voorkomen in één categorie hoger dan algemeen toelaatbaar, indien en voorzover het betrokken bedrijf naar aard en invloed op de omgeving (gelet op de specifieke werkwijze of bijzondere verschijningsvorm alsmede getoetst aan de aangegeven maatgevende milieuaspecten) geacht kan worden te behoren tot de algemeen toelaatbare categorieën van de Staat van Bedrijfsactiviteiten en Staat van Inrichtingen; b. bedrijven toe te laten die niet in de Staat van Bedrijfsactiviteiten of in de Staat van Inrichtingen zijn genoemd, indien en voorzover het betrokken bedrijf naar aard en invloed op de omgeving (gelet op de specifieke werkwijze of bijzondere verschijningsvorm) geacht kan worden te behoren tot de algemeen toelaatbare categorieën van de Staat van Bedrijfsactiviteiten of Staat van Inrichtingen.

Artikel 37 Algemene wijzigingsbevoegdheden 6. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het bestemmingsplan te wijzigen om: a. aanpassingen van de bestemmingsgrenzen mogelijk te maken, indien dit noodzakelijk is voor de realisering van het bestemmingsplan, met dien verstande dat: 1°. de overschrijdingen niet meer dan 3 meter mogen bedragen; 2°. het bestemmingsvlak met niet meer dan 10% mag worden vergroot. b. de regeling met betrekking tot externe veiligheid aan te passen indien de rijksregelgeving over dit onderwerp hiertoe aanleiding geeft;


58


59

c.

de regeling voor de milieuzonering in de bestemmingplan aan te passen indien een bedrijvenlijst beschikbaar komt waarin zowel het beginsel van functiescheiding als functiemenging tot uitdrukking komt; d. de regeling in verband met elektromagnetische velden als bedoeld in de artikelen 5, 8 en 23 aan te passen indien de norm hiervoor hoger dan 0,4 µ T (micro Tesla ) wordt vastgesteld.

Artikel 38 Algemene procedurevoorschriften 1. Bij toepassing van een uitwerkings- en/of wijzigingsbevoegdheid, zoals deze onderdeel uitmaakt van dit plan, dienen de navolgende procedureregels in acht te worden genomen: a. het ontwerpbesluit tot wijziging en/of uitwerking ligt met bijbehorende stukken gedurende 4 weken ter gemeentesecretarie ter inzage; b. de burgemeester maakt deze terinzagelegging tevoren in één of meer dag-, nieuws- of huis-aan-huisbladen, die in de gemeente worden verspreid, alsmede op de gebruikelijke wijze bekend; c. de bekendmaking houdt mededeling in van de bevoegdheid tot het naar voren brengen van zienswijzen; d. gedurende de onder a genoemde termijn kunnen belanghebbenden bij burgemeester en wethouders zienswijzen naar voren brengen tegen het ontwerpbesluit; e. burgemeester en wethouders nemen een met redenen omkleed besluit en doen daarvan mededeling aan hen die zienswijzen naar voren hebben gebracht; f. burgemeester en wethouders doen Gedeputeerde Staten hun besluit tot wijziging of uitwerking zo spoedig mogelijk toekomen, zulks onder toezending in voorkomend geval van de daartegen naar voren gebrachte zienswijzen en eventuele deskundigenadviezen; g. het besluit van Gedeputeerde Staten wordt aan hen die zienswijzen naar voren hebben gebracht meegedeeld; h. het besluit van Gedeputeerde Staten wordt door burgemeester en wethouders bekendgemaakt door de terinzagelegging daarvan met het uitwerkings- en/of wijzigingsplan en het desbetreffende bestemmingsplan ter gemeentesecretarie voor eenieder; burgemeester en wethouders plaatsen de kennisgeving ervan tevens in de Staatscourant. 2. Bij toepassing van een vrijstellingsbevoegdheid, zoals deze onderdeel uitmaakt van dit plan, dienen de navolgende procedureregels in acht te worden genomen: a. het ontwerpbesluit tot vrijstelling ligt met bijbehorende stukken gedurende 2 weken ter gemeentesecretarie ter inzage; b. de burgemeester maakt deze terinzagelegging tevoren in één of meer dag-, nieuws- of huis-aan-huisbladen, die in de gemeente worden verspreid, alsmede op de gebruikelijke wijze bekend; c. de bekendmaking houdt mededeling in van de bevoegdheid tot het naar voren brengen van zienswijzen; d. gedurende de onder a genoemde termijn kunnen belanghebbenden bij burgemeester en wethouders zienswijzen naar voren brengen tegen het ontwerpbesluit; e. burgemeester en wethouders nemen een met redenen omkleed besluit en doen daarvan mededeling aan hen die zienswijzen naar voren hebben gebracht.


59

Hoofdstuk IV Overgangs- en Slotbepalingen

60

Hoofdstuk IV Overgangs- en slotbepalingen Artikel 39 Overgangsbepaling voor gebruik in strijd met het plan 1. Het gebruik van gronden en bouwwerken dat afwijkt van het plan op het tijdstip waarop het plan rechtskracht verkrijgt, mag worden voortgezet. 2. Wijziging van het in lid 1 bedoelde gebruik is slechts toegestaan, indien hierdoor de bestaande afwijkingen van het plan naar aard en / of intensiteit niet worden vergroot. 3. Het bepaalde in lid 1 en 2 is niet van toepassing op gebruik, dat reeds in strijd was met het voorheen tot dat tijdstip geldende plan − daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan − en waartegen wordt of alsnog kan worden opgetreden.

Artikel 40 Overgangsbepaling voor bouwen in strijd met het plan 1. Een bouwwerk, dat op het tijdstip van de terinzagelegging van het ontwerp van dit plan afwijkt van het plan en dat is of wordt gebouwd met inachtneming van het bepaalde bij of krachtens de Woningwet, mag, mits de bestaande afwijkingen niet worden vergroot: a. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd; b. geheel worden vernieuwd, indien het bouwwerk door een calamiteit is tenietgegaan, mits de bouwvergunning is aangevraagd binnen 2 jaar nadat het bouwwerk is tenietgegaan. 2. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd vrijstelling te verlenen van het bepaalde in lid 1 ten behoeve van vergroting van horizontale en verticale afmetingen die niet meer bedraagt dan 10% van de oppervlakte respectievelijk de hoogte. 3. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd vrijstelling te verlenen van de termijn genoemd in lid 1 onder b, voorzover dit vanwege een terzake dienende civielrechtelijke procedure noodzakelijk is.

Artikel 41 Strafbepaling Overtreding van het bepaalde in artikel 35 is een economisch delict, zoals bedoeld in artikel 1a, 2° van de Wet op de economische delicten.

Artikel 42 Afstemmingsbepaling bouwverordening In overeenstemming met het bepaalde in artikel 1.3 van de gemeentelijke bouwverordening worden de in dit plan vervatte gronden na de vaststelling van het bestemmingsplan aangemerkt als deeluitmakend van de bebouwde kom.


60


61

Artikel 43 Titel Dit plan kan worden aangehaald onder de naam “bestemmingsplan Almere Poort”.

Aldus vastgesteld in de openbare raadsvergadering van de gemeente Almere, gehouden op 15 maart 2007,

De griffier,


de voorzitter,

61

Bijlage 1. Staat van Inrichtingen Inhoudsopgave. A

Aardewerkindustrie (zie bouwmaterialen) Aardolie-industrie Afvalverwerkende of -bewerkende bedrijven Ateliers voor kunst en kunstnijverheid Auto-/motorrijwielbedrijven en stalling

B

Bouwbedrijven Bouwinstallatiebedrijven Bouwmaterialen, aardewerk-, en glasindustrie

C

Chemische industrie

D

Delfstoffenbedrijven

E

Elektrotechnische industrie

F

Fijnmechanische, foto-, en optische industrie

G

Garages (zie auto) Gasopslag en -overslag Glasindustrie (zie bouwmaterialen) Grafische industrie Groothandel Grondmechanisch laboratorium

H

Hout-, en meubelindustrie

K

Kledingindustrie Kunst en kunstnijverheid (zie ateliers) Kunststofverwerkende bedrijven

L

Land-, en tuinbouwbedrijven Lederindustrie

M

Machine-, en apparatenindustrie Metaalproductenindustrie Meubelindustrie (zie hout of metaal) Motorrijwielbedrijven (zie auto)

O

Openbare nutsbedrijven Openbaarvervoerbedrijven Oppervlaktebehandelingsbedrijven Optische industrie (zie fijnmechanische) Ontplofbare-stoffenopslag

P

Papier-, en papierwarenindustrie

R

Reparatiebedrijven voor gebruiksgoederen Rubberverwerkende industrie

S

Schoonmaakbedrijven (zie was/pers) Stalling (zie auto)


1

1

Bijlage 1. Staat van Inrichtingen

2

T

Textielindustrie Transportmiddelenindustrie

U

Uitgeverij (zie grafische)

V

Verfverwerkende bedrijven/opslag Voedings-, en genotmiddelenindustrie

W

Was-,/pers-, en schoonmaakbedrijven


2


bedrijfssoorten

3

milieuwaardering

som piek (excl. omvang)

(O) (H) (U) (G) (V)

categorie bedrijfsvloeroppervlakte in m² <250 251-500 >500

Aardolie-industrie

Brandbare-vloeistoffen open overslag met bovengrondse tanks 3 IV IV met ondergrondse tanks 1 III IV Petroleumaftapbedrijf

3

2

1

2

11

3

IV

3

2

1

2

9

3

III

1

2

2

1

1

7

2

II

II

III

1 2

1 1

2 1

3 2

3 2

10 8

3 2

III II

IV III

IV III

1 0 2

1 0 3

2 3 2

1 1 2

2 1 2

7 5 11

2 3 3

II III IV

II III IV

III III IV

2

2

1

2

2

9

2

III

III

IV

1

1

3

1

1

7

3

III

III

III

0 1 1 1 1 1

0 1 1 1 1 1

0 1 1 2 2 1

2 2 2 1 2 1

1 1 1 1 1 1

3 6 6 6 7 5

2 2 2 2 2 1

I I I I II I

I II II II II I

III III III III III III

Afvalverwerkende of -bewerkende bedrijven Afvalscheidingsbedrijf Lompen- en oudpapierbedrijf Lompen- en oudpapieropslag (uitsluitend) Mestopslag Metaal- en schrootbedrijf Metaal- en schrootopslag (uitsluitend) Pathogeenafvalverwerkende bedrijven Ateliers voor kunst en kunstnijverheid Atelier (voor raamdecoraties) Beeldhouwer Edelsmid Emailleerder Glazenier Kunstschilder


3


bedrijfssoorten

4

milieuwaardering


(O) (H) (U) (G) (V) Lampenkappenatelier Pottenbakker Wever

0 1 0

0 1 0


0 2 0

2 1 1

1 1 1

3 6 2

2 2 1

I I I

I II I

III III III

1 3 3 1

2 1 1 3

2 1 2 3

7 9 9 9

2 3 3 3

II III II III

II III III III

III IV IV IV

1 2 1 1 1 1

1 1 2 1 2 2

2 1 2 1 2 2

7 7 7 7 8 8

2 2 2 2 2 2

II II II II II II

II II II II III III


1 1 1

3 2 2

2 2 2

9 7 7

3 2 2

III II II

III II II

IV III III

1

1

1

6

2

I

II

III

1

2

2

10

3

III

IV

IV

1

2

2

8

2

II

III

III

1

1

2

6

2

I

II

III

1

2

3

8

3

III

III

III

Auto-/motorrijwielbedrijven Auto-/motorrijwielbedrijven, bijzonder handelingen: - poetsinrichting 1 1 - spuiterij 2 2 - tectyleerderij 2 1 - wasserette 1 1 Auto-/motorrijwielbedrijven in combinatie met onder andere: - auto's of motorrijwielenreparatie 2 1 - autobeklederij 1 2 - autoruiten-inzetterij 1 1 - LPG-inbouw 2 2 - snelservice 2 1 - trekhaken-/uitlatenmontage 2 1 - vrachtauto- en busreparatie-/ expeditiebedrijven 2 1 Bandenhandel en -montage 1 1 Bromfiets- en/of rijwielreparatie 1 1 gemengde motorbrandstofpomp en bovengrondse opslag 1 2 Benzinestations met: LPG-afleveringsinstallatie en -opslag 2 3 Ondergrondse tanks (K1, K2, K3) en pomp 1 2 Show-room en verkoop auto's/ motoren 1 1 Taxi-/ziekenvervoer-/ autoverhuurbedrijf 1 1


4


bedrijfssoorten

5

milieuwaardering


(O) (H) (U) (G) (V)


Bouwbedrijven Aannemersbedrijf: - opslag - werkplaats Bouwmachineverhuurbedrijf Dakdekkersbedrijf (en opslag) Isolatiebedrijf (en opslag) Metselbedrijf (en opslag) Schildersbedrijf- en glazenmakersbedrijf (en opslag) Slopersbedrijf (en opslag) Stukadoorsbedrijf (en opslag) Tegelzettersbedrijf (en opslag) Timmerwerkplaats Vloerleggersbedrijf

1 2 2 1 1 2

1 1 1 1 1 1

1 2 2 1 1 2

2 3 2 2 2 2

1 2 2 1 1 1

6 10 9 6 6 8

2 3 2 2 2 2

I III III I I II

II IV III II II III

III IV IV III III III

2 2 0 0 2 1

1 1 0 0 1 1

2 1 1 1 2 1

2 2 2 2 3 2

1 2 1 1 2 1

8 8 4 4 10 6

2 2 2 2 3 2

II II I I III I

III III I I IV II

III III III III IV III

2 1 2 1

1 1 1 1

1 1 1 1

2 2 2 1

1 1 1 1

7 6 7 1

2 2 2 5

II I II I

II II II I

III III III III

1 1 1 1 1 1 0 0

1 1 1 1 1 1 0 0

3 3 2 3 2 3 2 1

2 2 3 2 3 2 3 3

2 3 2 3 2 2 2 3

9 10 9 10 9 9 7 7

3 3 3 3 3 3 3 3

III III III III III III III III

III IV III IV III III III III

IV IV IV IV IV IV III III

Bouwinstallatiebedrijven Centrale verwarmings- en luchtbehandelingsbedrijf Elektronisch installatiebedrijf Loodgieters-/fittersbedrijf Sanitair installatiebedrijf Bouwmaterialen-, aardewerken glasindustrie Aardewerkindustrie Baksteen-/dakpanindustrie Glasindustrie Kalkzandsteenindustrie Natuursteenbewerkingsbedrijf Pottenbakkerij (industrieel) Steenbrekerij Zand- en grindhandel


5


bedrijfssoorten

6

milieuwaardering


(O) (H) (U) (G) (V)


Chemische industrie Chemicaliënopslag Farmaceutische industrie Industriële-gassenindustrie Verf-/inkt-/kleurstoffenindustrie Zeep-/cosmetische industrie

3 3 3 3 3

3 3 3 3 3

2 2 2 2 2

1 2 2 2 2

2 2 2 2 2

11 12 12 12 12

3 3 3 3 3

IV IV IV IV IV

IV IV IV IV IV

IV V V V V

0

0

0

2

3

5

3

III

III

III

2 2

1 2

2 2

2 1

2 1

9 8

2 2

III II

III III

IV III

2 2 1 0 0

2 2 1 0 0

2 1 1 1 0

2 2 2 1 1

2 2 2 2 1

10 9 7 4 2

2 2 2 2 1

III III II I I

IV III II I I

IV IV III III III

0 1 1 1 0 1

0 1 1 1 0 1

1 2 2 1 1 1

2 1 2 2 2 1

1 1 1 1 1 2

4 6 7 6 4 6

2 2 2 2 2 2

I I II I I I

I II II II I II


Delfstoffenindustrie Kolenhandel Elektronische industrie Accu- en batterijenindustrie Accureparatiebedrijf Elektrische draad- en kabelindustrie Elektromotorenindustrie Elektromotorenreparatiebedrijf Installatiebedrijf Piëzo-elektrisch bedrijf Fijnmechanische foto- en optische industrie Diamantslijperij Foto- en filmlaboratorium Fijnmechanische industrie Muziekinstrumentenmakerij Optische industrie Tandtechnisch laboratorium


6


bedrijfssoorten

7

milieuwaardering


(O) (H) (U) (G) (V)


(Garages, zie autobedrijven) Gasopslag en -overslag Acetyleendissousflessenopslag Gasflessenvulinrichting Gasvormige stoffen (geen koolwaterstoffen): - inert gekoelde opslag Propaan- en butaanflessenopslag

3 3

3 3

1 2

2 2

1 1

10 11

3 3

III IV

IV IV

IV IV

2 3

3 3

1 1

1 1

2 1

9 9

3 3

III III

III III

IV IV

1 1 1 1 0 0

1 1 1 1 0 0

1 2 1 2 0 0

3 2 3 2 2 1

2 1 2 2 2 2

8 7 8 8 4 3

3 2 3 2 2 2

III II III II I I

III II III III I I


2 1

1 1

1 2

2 2

3 1

9 7

3 2

III II

III II

IV III

1 1 2 3 2 0 1 2 0 0

1 1 1 2 2 0 1 2 0 0

1 1 1 1 1 1 1 1 0 0

1 2 2 1 1 1 2 1 1 2

2 3 2 2 1 2 3 1 2 2

6 8 8 9 7 4 8 7 3 4

2 3 2 3 2 2 3 2 2 2

I III II III II I III II I I

II III III III II I III II I I

III III III IV III III III III III III

(Glasindustrie, zie bouwmaterialen) Grafische industrie Binderij Cliché-makerij Drukkerij Fotozetting Krantenafhaalstation Uitgeverij Verkoop van machines en materialen Zeefdrukkerij Groothandel (voorraadhoudend) Auto-accessoires Bouwmaterialen Brandstoffen Chemicaliën Cosmetische artikelen Dierlijke producten Elektrotechnisch Farmaceutische artikelen Huishoudelijke artikelen IJzerwaren


7


bedrijfssoorten

8

milieuwaardering


(O) (H) (U) (G) (V) Meubelen Papier- en kantoorbehoeften Plantaardige producten Speelautomaten Textiel- en lederwaren


0 0 0 0 0

0 0 0 0 0

0 0 1 0 1

1 1 1 1 1

3 2 2 2 2

4 3 4 3 4

3 2 2 2 2

III I I I I

III I I I I

III III III III III

2 1 2 1 2 1 1 1 1 2 1 2 1

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

3 1 2 2 2 2 2 1 1 2 2 2 1

2 2 3 3 3 3 2 2 2 3 2 3 2

1 2 2 2 2 2 2 1 1 2 2 2 1

9 7 10 9 10 9 8 6 6 10 8 10 6

3 2 3 3 3 3 2 2 2 3 2 3 2

III II III III III III II I I III III III I

III II IV III IV III III II II IV III IV II

IV III IV IV IV IV III III III IV III IV III

2

1

2

3

2

10

3

III

IV

IV

2 0

1 0

2 0

3 2

2 2

10 4

3 2

III I

IV I

IV III

0 0 0 0 1

0 0 0 0 1

0 0 0 0 1

2 1 1 2 1

2 1 1 2 1

4 2 2 4 5

2 1 1 2 1

I I I I I

I I I I II

III III III III III

2 2

2 2

2 2

2 2

2 2

10 10

2 2

III III

IV IV

IV IV

Hout- en meubelindustrie Houtconserveringsbedrijf Houtopslag/-overslag Houtwarenindustrie Houtzagerij Kistenmakerij Kuiperij Kurk-, borstelwarenindustrie Kussenatelier Lijstenmakerij Machinaal houtbewerkingsbedrijf Matrassen-/kussenindustrie Meubelmakerij (hout) Meubelstoffeerderij Tentoonstellings- en reclamebouwatelier Timmerfabriek (timmerwerkplaats, zie bouwbedrijf) Woningstoffeerderij Kledingindustrie Confectiekledingindustrie Kledingreparatiebedrijf Maatkledingbedrijf Pelsbereiding- en bontwerkbedrijf Textieldrukkerij (Kunst en kunstnijverheid, zie ateliers) Kunststofverwerkende bedrijven Kunststofartikelenindustrie Spuitgieterij


8


bedrijfssoorten

9

milieuwaardering


(O) (H) (U) (G) (V)


Lederindustrie Lederwarenindustrie Leerlooierij Schoenindustrie

1 1 1

1 1 1

2 3 2

2 2 2

1 1 1

7 8 7

2 3 2

II III II

II III II

III III III

1 2 2 2

1 2 2 2

2 1 1 1

2 3 3 3

1 2 2 2

7 10 10 10

2 2 3 3

II III III III

II IV IV IV

III IV IV IV

2

1

2

3

2

10

3

III

IV

IV

1 2

1 2

1 2

3 3

1 2

7 11

3 3

III IV

III IV

III IV

2 2 2 1 1 1 2 2 1 1 1

2 2 2 1 1 1 2 2 2 2 1

2 2 1 1 1 1 1 2 2 1 1

3 2 3 3 3 3 3 2 3 3 3

2 1 1 1 1 1 2 2 2 1 1

11 9 9 7 7 7 10 10 10 8 7

3 2 3 3 3 3 3 2 3 3 3

IV III III III III III III III III III III

IV III III III III III IV IV IV III III

IV IV IV III III III IV IV IV III III

1

2

1

3

2

9

3

III

III

IV

Machine- en apparatenindustrie Ankerwikkelarij Apparatenindustrie Machine-industrie Machinereparatiebedrijf Verbrandingsmotorenrevisiebedrijf Metaalproductenindustrie Adres- en kentekenplatenbedrijf Constructiewerkplaats Gieterij: - ijzer/staal - non-ferroproducten Grofsmederij Lasinrichting Metaalbewerkingsinrichting Metaalslijperij Metaalwarenindustrie Metalen-emballagebedrijf Metalen-meubelenindustrie Smederij Stamp- en persbedrijf Tank-/reservoir-/leidingbouwbedrijf


9


bedrijfssoorten

10

milieuwaardering


(O) (H) (U) (G) (V) Verwarmings-/luchtbehandelingsbedrijf 2


2

1

3

2

10

3

III

IV

IV

2 2 2 0 0 1 0 0 0 0

1 1 1 0 0 1 0 0 0 0

1 1 1 0 2 3 0 0 0 0

2 1 1 3 2 2 1 1 1 1

2 0 0 3 1 1 1 0 1 1

8 5 5 6 5 8 2 1 2 2

2 2 2 3 2 3 1 1 1 11

II I I III I

III I I III I

I I I I

I I I I

III III III III II III III III III III

2 1 2 2 2

2 1 2 3 3

2 0 2 2 2

2 3 2 1 1

2 2 2 2 2

10 7 10 10 10

2 3 2 3 3

III III III III III

IV III IV IV IV

IV III IV IV IV

(Meubelindustrie, zie hout/metaal) (Motorrijwielbedrijven, zie autobedrijven) Openbare nutsbedrijven Gasdistributiebedrijf Gasdrukregel- en meetstation Gasverdeelstation Postbedrijf Rioolgemaal Rioolwaterzuiveringsbedrijf Telefooncentrale Transformatorstation Waterdistributiestation Waterleidingbedrijf

Oppervlaktebehandelingsbedrijven Galvanisch bedrijf Gritstraalbedrijf Metaalveredelingsbedrijf Vertinnerij Verzinkerij (Optische industrie, zie fijnmechanische)


10


bedrijfssoorten

11

milieuwaardering

som piek categorie (excl. omvang) bedrijfsvloeroppervlakte in m²

(O) (H) (U) (G) (V)

<250 251-500 >500

Papier- en papierwarenindustrie Golfkarton- en kartonnageindustrie Papier- en kartonindustrie Papierwarenindustrie

2 2 2

1 1 1

0 0 0

3 3 3

2 2 2

8 8 8

3 3 3

III III III

III III III

III III III

1 1

1 1

0 0

2 2

1 1

5 5

2 2

I I

I I

III III

2 2 2 2

1 1 1 1

3 3 3 3

1 1 1 1

1 1 1 1

8 8 8 8

3 3 3 3

III III III III

III III III III

III III III III

Katoenindustrie Linoleum- en viltzeilindustrie Tapijt- en vloermattenindustrie Textielverdelingsbedrijf Textielwarenindustrie Tricot-kousenindustrie Wolindustrie Zeil-, tenten- en dekkledenindustrie

1 1 1 1 1 1 1

1 1 1 1 1 1 1

1 2 2 2 1 1 1

2 2 2 2 2 2 2

2 2 2 2 2 2 2

7 8 8 8 7 7 7

2 2 2 2 2 2 2

II II II II II II II

II III III III II II II

III III III III III III III

1

1

2

2

2

6

2

II

III

III

Textielindustrie diversen

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

Reparatiebedrijven voor gebruiksgoederen Muziekinstrumentenreparatiebedrijf Radio-/televisiereparatiebedrijf Rubberverwerkende industrie Loopvlakvernieuwingsbedrijf Rubberartikelenindustrie Rubberbandenindustrie Vulcaniseerbedrijf (Schoonmaakbedrijven, zie was/ pers) (Stalling, zie auto) Textielindustrie


11


bedrijfssoorten

12

milieuwaardering


(O) (H) (U) (G) (V)


Transportmiddelenindustrie Auto-onderdelenindustrie Carosserie/aanhangwagenindustrie Rijwiel-/motorrijwielindustrie

2

2

2

3

3

12

3

IV

IV

V

2 2

2 2

2 2

3 3

3 3

12 12

3 3

IV IV

IV IV

V V

Moffelbedrijf Verfdepot Verfspuiterij (geen autospuiterij)

2 2 2

2 2 2

3 1 3

1 1 1

2 1 2

10 7 10

3 2 3

III II III

IV II IV

IV III IV

Verfverwerkende bedrijven/ verfopslag diversen

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

1 0 0 0 0 1 1 0 1 0

1 0 0 0 0 1 1 0 1 0

1 3 1 3 3 3 3 3 3 1

2 2 3 3 2 3 2 1 3 3

2 2 3 3 1 2 1 1 2 3

7 7 7 9 6 10 8 5 10 7

2 3 3 3 3 3 3 3 3 3

II III III III III III III III III III

II III III III III IV III III IV III

III III III IV III IV III III IV III

1

1

3

2

2

9

3

III

III

IV

1

1

2

2

2

8

2

II

III

III

Uitgeverij (zie grafische) Verfverwerkende bedrijven/ verfopslag

Voedings- en genotmiddelenindustrie - Dierlijke producten Consumptie-ijsindustrie Loonslachterij Melkuitgiftestation Openbaar slachthuis Pluimveeslachterij Vetsmelterij Visbakkerij Visopslag Vleeswarenindustrie Zuivelindustrie - Plantaardige producten Aardappelproductenindustrie Azijn-/mosterd-/specerijenindustrie


12


bedrijfssoorten

13

milieuwaardering


(O) (H) (U) (G) (V)

Bakkerijgrondstoffenindustrie Banketbakkerij Beschuit- en koekindustrie Bierbrouwerij Broodbakkerij Broodindustrie Cacao-/chocolade-industrie Distilleerderij Frisdrankenindustrie Gist-/spiritusindustrie Graanop- en -overslagbedrijf Groente- en fruitconservenindustrie Groente-inmakerij Inlegging Koffie-/cacao-/notenbranderij Margarine-industrie Mouterij Olie- en vettenindustrie Soep-/soeparoma-industrie Suikerindustrie Suikerwerkindustrie Tabakverwerkende industrie Veevoederindustrie Veevoederop- en -overslag Wijnbottelarij/wijnopslag Zetmeel- en zetmeelderivatenindustrie


1 1 1 2 1 1 1 2 1 2 1

1 1 1 2 1 1 1 2 1 2 1

2 1 3 3 2 3 3 2 2 2 3

2 1 3 3 2 3 2 2 2 2 3

2 1 2 3 2 2 1 2 2 2 3

8 5 10 13 8 10 8 10 8 10 11

2 1 3 3 2 3 3 2 2 2 3

II I III IV II III III III II III IV

III I IV V III IV III IV III IV IV

III III IV V III IV III IV III IV IV

1 1 0 0 1 2 1 1 1 1 1 1 1 2

1 1 0 2 1 2 1 1 1 1 1 1 1 2

1 1 1 3 3 3 3 3 2 2 2 3 2 2

3 2 2 2 3 3 3 2 2 2 2 2 2 2

3 2 3 1 2 3 2 2 3 2 3 2 2 2

9 7 6 8 10 13 10 9 9 8 9 9 8 10

3 2 3 3 3 3 3 3 3 2 3 3 2 2

III II III III III IV III III III II III III II III

III II III III IV V IV III III III III III III IV

IV III III III IV V IV IV IV III IV IV III IV

1

1

2

2

2

8

2

II

III

III

2 0 1 1 1 2 0

1 0 1 1 1 2 0

2 0 2 1 2 3 2

2 2 3 2 2 4 2

1 1 3 2 2 2 1

8 3 10 7 8 13 5

2 2 3 2 2 4 2

II I IV II II V I

III I IV II III V I

III III IV III III V III

1

1

1

1

2

6

2

I

II

III

Was-/persen schoonmaakbedrijven Chemische wasserij Glazenwasbedrijf Natwasserij Schoonmaakbedrijf (geen tanks) Strijkinrichting perserij Tankschoonmaakbedrijf Wasserette Diversen Grondmechanisch laboratorium


13

Bijlage 2. Staat van Bedrijfsactiviteiten Inhoudsopgave

I.

Indeling op grond van de bedrijfsactiviteiten

blz. 3

0 Landbouw, jacht en bosbouw 01 Landbouw en dienstverlening t.b.v. de landbouw 1/2/3 05 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33

3

34 35 36 37

Industrie Visserij-, en visteeltbedrijven Vervaardiging van voedingsmiddelen en dranken Verwerking van tabak Vervaardiging van textiel Vervaardiging van kleding; bereiden en verven van bont Vervaardiging van leer en lederwaren (excl. kleding) Houtindustrie en vervaardiging van artikelen van hout, kurk, riet en vlechtwerk (excl.meubels) Vervaardiging van papier, karton en papier-, en kartonwaren Uitgeverijen, drukkerijen en reproductie van opgenomen media Aardolie-, en steenkoolverwerkende industrie Vervaardiging van chemische producten Vervaardiging van producten van rubber en kunststof Vervaardiging van glas, aardewerk, cement-, kalk-, en gipsproducten Vervaardiging van metalen in primaire vorm Vervaardiging van producten van metaal Vervaardiging van machines en apparaten Vervaardiging van kantoormachines en computers Vervaardiging van overige elektrische machines, apparaten en benodigdheden Vervaardiging van audio-, video-, en telecommunicatieapparatuur en -benodigdheden Vervaardiging van medische apparaten/instrumenten, orthopedische artikelen e.d., precisie-, en optische instrumenten en uurwerken Vervaardiging van auto's, aanhangwagens en opleggers Vervaardiging van transportmiddelen (excl. auto's, aanhangwagens en opleggers) Vervaardiging van meubels en overige goederen n.e.g. Voorbereiding tot recycling

4 45

Bouwnijverheid Bouwnijverheid

5 50 51 52

Reparatie van consumentenartikelen en handel Handel in en reparatie van auto's en motorfietsen; benzineservicestations Groothandel (op-, en overslag van goederen zonder verwerking, excl. auto's en motorfietsen) Detailhandel en reparatie t.b.v. particulieren

6 60 63 64

Vervoer, opslag en communicatie Vervoer over land Dienstverlening t.b.v. het vervoer Post en telecommunicatie

18 18 18

7 71 72 73 74 75

Verhuur van roerende goederen en zakelijke dienstverlening Verhuur van transportmiddelen, machines en overige roerende goederen Computerservice-, en informatietechnologiebureaus e.d. Speur-, en ontwikkelingswerk Overige zakelijke dienstverlening Overheidsdiensten

18 19 19 19 19

3 3 5 5 6 6 6 6 6 7 7 8 8 10 10 11 12 12 12 12 12 12 13 13

14

14 15 18

9 90 93

Milieudienstverlening en overige dienstverlening Milieudienstverlening Overige dienstverlening

19 20

II.

Indeling op grond van het opgestelde vermogen

21


1

Bijlage 2. Staat van Bedrijfsactiviteiten SBI-code/ Bedrijfs(sub)groep of activiteit 01 01.1

01.4

05 05.1 05.2

15 15.1

15.2

15.3

15.4

15.5

LANDBOUW EN DIENSTVERLENING T.B.V. DE LANDBOUW Akker- en tuinbouw 01.12 Tuinbouw champignonkwekerijen (algemeen) champignonkwekerijen met mestfermentatie bloembollendroog- en prepareerbedrijven witlofkwekerijen (algemeen) Dienstverlening t.b.v. de landbouw algemeen (o.a. loonbedrijven) idem, indien het bedrijfsoppervlak minder dan 2.500 m² bedraagt idem, indien het bedrijfsoppervlak minder dan 500 m² bedraagt indien opslag bestrijdingsmiddelen: zie SBI-code 51.55 KI-stations plantsoenendiensten en hoveniersbedrijven algemeen idem, indien het bedrijfsoppervlak minder dan 500 m² bedraagt VISSERIJ- EN VISTEELTBEDRIJVEN Zeevisserijbedrijven Binnenvisserijbedrijven Vis- en schaaldierkwekerijen oester-, mossel- en schelpenteeltbedrijven visteeltbedrijven VERVAARDIGING VAN VOEDINGSMIDDELEN EN DRANKEN Slachterijen en vleesverwerking slachterijen, vervaardiging van vleeswaren en vleesconserven idem, indien het bedrijfsoppervlak minder dan 1000 m² bedraagt idem, indien het bedrijfsoppervlak minder dan 200 m² bedraagt vetsmelterijen bewerking van darmen en verwerking van ander dierlijk afval vervaardiging van snacks met een bedrijfsoppervlak van minder dan 2000 m² en vervaardiging van kant-en-klaarmaaltijden Visverwerking algemeen indien het bedrijfsoppervlak minder dan 1000 m² bedraagt indien het bedrijfsoppervlak minder dan 300 m² bedraagt indien drogen indien roken Groente- en fruitverwerking algemeen vervaardiging van aardappelproducten indien vervaardiging van snacks met een bedrijfsoppervlak van minder dan 2000 m² verwerking van koolsoorten drogen van groente of fruit of fabricage van uienconserven (zoutinleggerij) Vervaardiging van plantaardige en dierlijke oliën en vetten algemeen indien de productiecapaciteit 250.000 ton/jaar of meer bedraagt Vervaardiging van zuivelproducten 15.51 Vervaardiging van zuivelproducten algemeen Bestemmingsplan Almere Poort Maart 2007

2

categorie

maatgevende milieuaspecten1)

continu factor2)

2 3.2 2 2

G/Gr/R Gr G/Gr/S G/Gr/R

C C C C

3.2 3.1

G G

-

2

G

-

3.1 3.1 2

G/Gr G G

-

3.2 3.1

Gr/G Gr/G

C C

3.2 3.1

Gr/G Gr/G

C C

3.2

G/Gr

C

3.1

G/Gr

C

2

G/Gr

-

5 4.2 3.1

Gr Gr G/Gr

C C -

4.2 3.2 3.1 5 4.2

Gr Gr Gr Gr Gr

C C

3.2 4.2 3.1

G/Gr Gr G/Gr

C C -

4.1 4.2

Gr Gr

C C

4.1 4.2A

Gr G/Gr

C C

4.2

G

C

Bijlage 2. Staat van Bedrijfsactiviteiten SBI-code/ Bedrijfs(sub)groep of activiteit -

15.6

15.7

15.8

vervaardiging van consumptiemelk- en melkproducten indien de productiecapaciteit voor melk-, weipoeder of andere gedroogde zuivelproducten 1,5 ton/uur of meer bedraagt indien concentratie van melk of melkproducten door middel van indamping met een waterverdampingscapaciteit van 20 ton/uur of meer indien de melkverwerkingscapaciteit voor consumptiemelk of -producten en geëvaporiseerde melk of -producten 55.000 ton/jaar of meer bedraagt 15.52 Bereiding van consumptie-ijs algemeen indien het bedrijfsoppervlak minder dan 200 m² bedraagt Vervaardiging van meel algemeen indien het bedrijfsoppervlak minder dan 1.000 m² bedraagt indien vervaardiging van zetmeel of zetmeelderivaten met een capaciteit van 10 ton/uur of meer Vervaardiging van diervoeder mengvoeder algemeen indien de capaciteit voor het vervaardigen van veevoeder 100 ton/uur of meer bedraagt drogerijen indien de waterverdampingscapaciteit 10 ton/uur of meer bedraagt 4) veevoeder n.e.g. Vervaardiging van overige voedingsmiddelen 15.81/ Brood, beschuit, banket, koek en biscuit 15.82 algemeen indien de verwerkingscapaciteit minder dan 2.500 kg meel/week bedraagt


continu factor2)

3.2

G

C

5A

G

C

5A

G

C

4.2A

G

C

3.2 2

G G

C -

4.1 3.1 4.2A

G G G

C C C

4.1 4.2A

G/Gr G/Gr

C C

4.2 5A

Gr G

C C

5

G/Gr

C

3.2 2

G/Gr G/Gr

C C

5 5A

Gr Gr

C C

5 3.2

Gr Gr

-

2

Gr

-

4.2 3.2 2

Gr Gr Gr

-

3.1

Gr

-

4.1 3.2

Gr Gr

-

4.2 5

Gr Gr

C

15.83

15.9

Suiker algemeen vervaardiging van suiker uit suikerbieten met een capaciteit van 2.500 ton/dag of meer 15.84 Verwerking van cacaobonen en vervaardiging van chocolade en suikerwerk cacao en chocolade indien vervaardigen van chocoladewerken met een maximaal oppervlak van de bedrijfsbebouwing van 2000 m² idem, met een maximaal oppervlak van de bedrijfsbebouwing van 200 m² suikerbranden suikerwerk idem, indien met een maximaal oppervlak van de bedrijfsbebouwing van 200 m² 15.85 Deegwaren 15.86 Overige voedingsmiddelen t/m algemeen 15.89 theepakkerijen en soep(aroma)fabrieken zonder poederdrogen soep(aroma)fabrieken met poederdrogen koffiebranderijen Vervaardiging van dranken

categorie


3

Bijlage 2. Staat van Bedrijfsactiviteiten categorie


continu factor2)

4.2

Gr

C

4.1 4.2A

G/Gr G/Gr

C

2

G

C

Bierbrouwerijen en mouterijen

4.2

Gr

C

Vervaardiging van mineraalwater en frisdranken

3.2

G

C

4.1

Gr

C

3.2 4.2A

G G

-

3.1

G/Gr

-

3.1 4.1 3.1

G G G

-

SBI-code/ Bedrijfs(sub)groep of activiteit 15.91 15.92

15.93/ 15.94/ 15.95 15.96/ 15.97 15.98 16

17 17.1/ 17.2

17.3 17.4/ 17.5

Distilleerderijen en likeurstokerijen Vervaardiging van ethylalcohol door gisting algemeen indien de capaciteit voor het vervaardigen van gist 5.000 ton/jaar of meer bedraagt Vervaardiging van overige alcoholische dranken (exclusief bier)

VERWERKING VAN TABAK

VERVAARDIGING VAN TEXTIEL Bewerken en spinnen van textielvezels en weven van textiel algemeen indien 50 of meer weefgetouwen met schietspoelen aanwezig zijn Textielveredeling Vervaardiging van textielwaren

17.6/ 17.7

algemeen tapijten en vloerkleden Vervaardiging van gehaakte en gebreide stoffen en artikelen

18 18.1 18.2 18.3

VERVAARDIGING VAN KLEDING; BEREIDEN EN VERVEN VAN BONT Vervaardiging van kleding van leer 3.1 Vervaardiging van kleding en -toebehoren (excl. leer) 2 Bereiden, verven en vervaardigen van (artikelen van) bont 3.1

G G Gr

-

19 19.1 19.2 19.3

VERVAARDIGING VAN LEER EN LEDERWAREN (EXCL. KLEDING) Looien en bewerken van leer 4.2 Vervaardiging van lederwaren (excl. kleding en schoeisel) 3.1 Vervaardiging van schoeisel 3.1

Gr Gr G/Gr

-

20

HOUTINDUSTRIE EN VERVAARDIGING VAN ARTIKELEN VAN HOUT, KURK, RIET EN VLECHTWERK (EXCL. MEUBELS) Primaire houtbewerking G houtzagerijen, -schaverijen e.d. 3.2*3) houtverduurzaming met zoutoplossingen 3.1 G idem met creosoot of carbolineum 4.1 Gr Vervaardiging van fineer- en plaatmaterialen 3.2 G/Gr G Vervaardiging van timmerwerk 3.2*3) G/R/S Vervaardiging van houten emballage 3.2*3) Vervaardiging van overige artikelen van hout, kurk, riet en vlechtwerk overige artikelen van hout 3.2*3) G/R/S kurkwaren, riet en vlechtwerk 2 G/S -

20.1

20.2 20.3 20.4 20.5

21 21.1

VERVAARDIGING VAN PAPIER, KARTON EN PAPIER- EN KARTONWAREN Vervaardiging van pulp, papier en karton pulp 4.1 G/Gr papier en karton algemeen 3.1 G/Gr/S indien de capaciteit voor het vervaardigen van papier of 4.1A G celstof 3 ton/uur tot 15 ton/uur bedraagt idem, indien de productiecapaciteit 15 ton/uur of meer 4.2A G Bestemmingsplan Almere Poort Maart 2007

4

C C

Bijlage 2. Staat van Bedrijfsactiviteiten SBI-code/ Bedrijfs(sub)groep of activiteit

21.2

22 22.1 22.2

22.3 23 23.1

23.2

24 24.1/ 24.4

bedraagt Vervaardiging van papier- en kartonwaren papierwaren, golfkarton en kartonnage indien de capaciteit voor het vervaardigen van papier of celstof 3 ton/uur of meer bedraagt

categorie


continu factor2)

3.2 4.1A

G G

C C

UITGEVERIJEN, DRUKKERIJEN EN REPRODUCTIE VAN OPGENOMEN MEDIA Uitgeverijen 1 G Drukkerijen en aanverwante activiteiten dagbladdrukkerijen, offset-rotatiedrukkerijen met thermische 3.2 G drogerij en rotatie-diepdrukkerijen 2 G/Gr offset-drukkerijen zonder rotatiepersen, hoogdrukkerijen, kopieerinrichtingen en vlakdrukkerijen n.e.g.4) chemigrafische en fotolithografische bedrijven, 2 G/Gr zeefdrukkerijen, drukkerijen n.e.g.4) en grafische afwerkingsbedrijven (binderij e.d.) loonzetterijen 2 Gr Reproductie van opgenomen media 1 G/Gr AARDOLIE- EN STEENKOOLVERWERKENDE INDUSTRIE Vervaardiging van cokesovenproducten algemeen productie van koolelektroden met een capaciteit van 5000 ton/jaar of meer vergassing van steenkool, vervaardigen van cokes uit steenkool of breken, malen, zeven of drogen van steenkolen, of andere mineralen of derivaten daarvan met een capaciteit ten aanzien daarvan van 100.000 ton/jaar of meer Aardolieverwerking raffinaderij indien de capaciteit voor het raffineren, kraken of vergassen van aardolie of aardoliefracties 106 ton/ jaar of meer bedraagt vervaardiging van smeeroliën en -vetten (niet verbonden aan aardolieraffinaderij) aardolieverwerking n.e.g.4) VERVAARDIGING VAN CHEMISCHE PRODUCTEN Vervaardiging van basischemicaliën en farmaceutische producten algemeen petrochemische producten of chemicaliën met een niet in een gebouw opgesteld motorisch vermogen van 1 MW of meer vervaardigen, bewerken of verwerken van methanol met een productiecapaciteit van minder dan 100.000 ton/jaar idem, met een productiecapaciteit van 100.000 ton/jaar of meer productie van vetzuren en alkanolen uit dierlijke en plantaardige oliën en vetten met een capaciteit van 50.000 ton/jaar of meer overige vetzuren- en alkanolen grondstoffen voor geneesmiddelen en fijnchemicaliën met een capaciteit van minder dan 1.000 ton/ jaar anorganische en organische grondstoffen n.e.g.4) niet vallend onder de "post-Sevesorichtlijn" kleur- en verfstoffen idem, glazuren of emailles met een capaciteit van 5.000 ton/jaar of meer Bestemmingsplan Almere Poort Maart 2007

5

C C -

-

5 6A

G/Gr Gr

C C

6A

G/Gr

C

6 6A

G/Gr/R G/Gr/R

C C

3.2

G

-

4.2

Gr

-

5 5A

G/Gr/R/S G/Gr/R

C C

4.1

G

C

4.2A

G

C

5A

Gr

C

4.2 4.2

Gr R

C C

4.2.

Gr/R

C

4.1 4.2A

G/Gr/R G/Gr/R

C C


24.2

24.3 24.5 24.6

24.7 25 25.1

25.2

26 26.1

26.2/ 26.3

26.4 26.5

26.6

formulering en afvullen geneesmiddelen verbandmiddelen Vervaardiging van landbouwchemicaliën algemeen indien met een niet in een gebouw opgesteld motorisch vermogen van 1 MW of meer Vervaardiging van verf, lak, vernis, inkt en mastiek Vervaardiging van zeep, was-, reinigings- en onderhoudsmiddelen, parfums en cosmetica Vervaardiging van overige chemische producten algemeen lijm en plakmiddelen met gebruik van dierlijke grondstoffen vuurwerk, munitie en springstoffen chemische kantoorbenodigdheden chemische producten n.e.g.4) (24.66) Vervaardiging van synthetische en kunstmatige vezels

categorie


continu factor2)

3.1 2

G/R G

-

5 5A

R G/R

C C

4.2 4.2

Gr/R Gr

C C

3.2 5 5 3.1 4.1 4.2

Gr/R Gr R G/Gr/R Gr/R G/Gr

C C

G/Gr Gr Gr Gr

C -

Gr Gr G/Gr/R

-

VERVAARDIGING VAN PRODUCTEN VAN RUBBER EN KUNSTSTOF Vervaardiging van producten van rubber banden en rubberregeneratie 4.2 rubberproducten (excl. Banden) 3.2 vernieuwen van loopvlakken 4.1 idem, indien het bedrijfsoppervlak kleiner is dan 100 m² 3.1 Vervaardiging van producten van kunststof algemeen 4.1 indien met toepassing van fenolharsen 4.2 productie van verpakkingsmateriaal en assemblage van 3.1 kunststofbouwmaterialen

VERVAARDIGING VAN GLAS, AARDEWERK, CEMENT-, KALK- EN GIPSPRODUCTEN Vervaardiging van glas en glaswerk algemeen 3.2 G vervaardigen, bewerken of verwerken van glas of glazen 4.2A G voorwerpen met een capaciteit van 10 ton/uur of meer vervaardigen van glaswol of glasvezels met een 4.2 Gr productiecapaciteit van minder dan 5.000 ton/jaar idem, met een productiecapaciteit van 5.000 ton/jaar of meer 5 Gr glasbewerking 3.1 G/S glas-in-lood-zetterijen 2 G Vervaardiging van keramische producten algemeen 3.2 G/S indien het motorisch vermogen van de elektrische ovens 3.1 S totaal minder dan 40 kW bedraagt Vervaardiging van bakstenen, baksteenelementen en dakpannen 4.1 G/S Vervaardiging van cement, kalk en gips 26.51 Cement algemeen 5 G indien productie van cement en/of cementklinkers 5A G met een capaciteit van 100.000 ton/jaar of meer 26.52/ Kalk en gips 26.53 algemeen 4.1 G/S indien productiecapaciteit van 100.000 ton/jaar of 5 G meer indien breken, malen, zeven of drogen van kalk 5A G met een capaciteit van 100.000 ton/jaar of meer Vervaardiging van producten van beton, cement en gips 26.61/ Producten van beton (incl. stortklare beton en beton26.62/ waren) kalkzandsteen, cement (incl. cementwaren) en gips 26.63/ algemeen 4.1 G/S Bestemmingsplan Almere Poort Maart 2007

6

C C -

C C

-

-

Bijlage 2. Staat van Bedrijfsactiviteiten SBI-code/ Bedrijfs(sub)groep of activiteit 26.66

26.7

26.8

27

-

indien gebruik van persen, triltafels of bekistingstrillers met een productiecapaciteit van minder dan 100 ton/dag idem, met een productiecapaciteit van 100 ton/dag of meer producten van kalkzandsteen indien productiecapaciteit van 100.000 ton/jaar of meer indien breken, malen, zeven of drogen met een productiecapaciteit van 100.000 ton/jaar of meer 26.64 Mortel algemeen vervaardigen van cement- of betonmortel met een productiecapaciteit van 100 ton/uur of meer 26.65 Producten van vezelcement algemeen indien productiecapaciteit van 100 ton/dag of meer indien gebruik van persen, triltafels of bekistingstrillers met een productiecapaciteit van 100 ton/dag of meer Natuursteenbewerking algemeen indien het bedrijfsoppervlak minder dan 2.000 m² bedraagt indien breken, malen, zeven of drogen met een productiecapaciteit van minder dan 100.000 ton/jaar indien breken, malen, zeven of drogen met een productiecapaciteit van 100.000 ton/jaar of meer Vervaardiging van overige niet-metaalhoudende minerale producten 26.81 Schuur-, slijp- en polijstmiddelen 26.82 Overige niet-metaalhoudende minerale producten bitumineuze materialen idem, met een productiecapaciteit van 100 ton/uur of meer isolatiematerialen (excl. glaswol) indien de productiecapaciteit voor steenwol 5.000 ton/jaar of meer bedraagt minerale producten n.e.g.4) asfaltcentrales idem, indien de productiecapaciteit 100 ton/uur of meer bedraagt VERVAARDIGING VAN METALEN IN PRIMAIRE VORM ijzer en staalindustrie algemeen non-ferro metaalindustrie algemeen (excl. ertsvoorbewerking) profielzetterijen en draadtrekkerijen met een productieoppervlakte kleiner dan 2.000 m² malen, roosten, pelletiseren, of doen sinteren van ertsen of derivaten daarvan met een capaciteit van 1.000 ton/jaar of meer indien de capaciteit voor de productie van primaire nonferrometalen 1.000 ton/jaar of meer bedraagt indien de capaciteit voor de productie van ruwijzer of ruw staal 1.000 ton/jaar of meer bedraagt indien productie van metalen buizen door middel van walsen, trekken of lassen met een productieoppervlakte van 2.000 m² of meer warmbandwalserijen en koudbandwalserijen voor het tot platen omvormen van metalen of hun legeringen waarvan Bestemmingsplan Almere Poort Maart 2007

7

categorie


continu factor2)

4.2

G

-

5A

G

-

3.2 4.2

G/S G

-

4.2A

G

-

3.2 4.2A

G/S G

-

3.2 4.2 4.2A

G/R/S G G

-

3.2 3.1 4.2

G G/S G

-

5A

G

-

3.1

G/S

-

4.2 5A

Gr Gr

-

4.1 4.2A

Gr G

C C

3.2 4.1 4.2A

G/S G G

-

5 4.2

G/Gr G

-

4.2

G

-

5A

G/Gr

C

5A

G

-

6A

G/Gr

C

5A

G

-

5A

G

-


-

-

28 28.1

28.2/ 28.3

28.4

28.5

28.6

28.7

29


continu factor2)

G

-

G

-

G

-

4.1*3) 5A

G G

-

4.1 5A

G G

-

3.2

G/Gr/R

-

4.1 3.2

G G

-

2

G

-

3.1

G

-

3.2

G/Gr

-

4.1 3) 3.2*

G/S G

-

3.2*3) 3.2

G G/Gr

-

3.2 3.2 4.2A

G G/Gr/R G/Gr

-

5A

G

-

3.2*3) 4.2A

G G

-

categorie

het smeltpunt hoger is dan 800 K en waarvan de dikte van het aangevoerde materiaal groter is dan 1 mm, met een productieoppervlakte van 2.000 m² of meer walserijen of trekkerijen voor het tot profiel- en stafmateriaal 5A omvormen van metalen of hun legeringen waarvan het smeltpunt hoger is dan 800 K, met een productieoppervlakte van 2.000 m² of meer smelterijen of gieterijen van metalen of hun legeringen met 5A een productiecapaciteit van 4.000 ton/jaar of meer voorzover het smeltpunt van de metalen en hun legeringen hoger is dan 800 K gieterijen 4.2

VERVAARDIGING VAN PRODUCTEN VAN METAAL Vervaardiging van metaalconstructiewerken, ramen, deuren en kozijnen algemeen samenvoegen van plaat-, profiel-, staf- of buismaterialen door middel van smeden, klinken, lassen of monteren met een niet in een gesloten gebouw ondergebracht productieoppervlak van 2.000 m² of meer Vervaardiging van tanks en reservoirs en van ketels en radiatoren voor centrale verwarming en van stoomketels 28.21/ Tanks, reservoirs en (stoom)ketels 28.3 algemeen produceren en renoveren van metalen ketels of tanks met een productieoppervlakte van 2.000 m² of meer 28.22 Producten voor centrale verwarming Smeden, persen, stampen en profielwalsen van metaal stamp-, pers-, dieptrek- en forceerbedrijven smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen e.d. Oppervlaktebehandeling en overige metaalbewerking 28.51 Oppervlaktebehandeling galvaniseren (vernikkelen, verchromen, verzinken, verkoperen e.d.) algemeen, scoperen, mechanische oppervlaktebehandeling thermisch verzinken, thermisch vertinnen, anodiseren, eloxeren, chemische oppervlaktebehandeling, emailleren, metaalharden, lakspuiten en moffelen stralen 28.52 Overige metaalbewerkende industrie Vervaardiging van scharen en bestek, gereedschap en hang- en sluitwerk algemeen indien met lakspuiterij Vervaardiging van overige producten van metaal schroeven, massadraaiwerk, veren e.d. (metaalwaren) metalen emballage-industrie produceren, renoveren of schoonmaken van metalen vaten met een productieoppervlakte van 2.000 m² of meer smederijen van ankers en kettingen met een productieoppervlakte van 2.000 m² of meer VERVAARDIGING VAN MACHINES EN APPARATEN algemeen beproeven van verbrandingsmotoren met voorzieningen of installaties voor het afremmen van een gezamenlijk Bestemmingsplan Almere Poort Maart 2007

8


-

30

31 31.1/ 31.2 31.3 31.4 31.5 31.6

32

33

34 34.1

34.2 34.3 35 35.1

35.2

motorisch vermogen van 1 MW of meer samenvoegen van plaat-, profiel-, staf- of buismaterialen door middel van smeden, klinken, lassen of monteren met een niet in een gesloten gebouw ondergebracht productieoppervlak van 2.000 m² of meer reparatie van machines en apparaten

VERVAARDIGING VAN KANTOORMACHINES EN COMPUTERS

categorie


continu factor2)

5A

G

-

3.1

G

-

3.1*3)

G

-

VERVAARDIGING VAN OVERIGE ELEKTRISCHE MACHINES, APPARATEN EN BENODIGDHEDEN Vervaardiging van elektromotoren, generatoren, transformatoren, 4.1 Gr schakel- en verdeelinrichtingen Vervaardiging van geïsoleerde kabel en draad 4.1 G Vervaardiging van accumulatoren, elektrische elementen en 3.2 G/Gr batterijen Vervaardiging van elektrische lampen, buizen en 4.2 R verlichtingsbenodigdheden Vervaardiging van overige elektrotechnische benodigdheden 3.1 G n.e.g.4) VERVAARDIGING VAN AUDIO-, VIDEO- EN TELECOMMUNICATIEAPPARATUUR EN -BENODIGDHEDEN 3.1 G/Gr

-

VERVAARDIGING VAN MEDISCHE APPARATEN/INSTRUMENTEN, ORTHOPEDISCHE ARTIKELEN E.D., PRECISIE- EN OPTISCHE INSTRUMENTEN EN UURWERKEN 2 G/Gr VERVAARDIGING VAN AUTO'S, AANHANGWAGENS EN OPLEGGERS Vervaardiging van auto's (incl. assemblage) algemeen 4.2 G indien het productieoppervlak kleiner is dan 10.000 m² 4.1 G beproeven van verbrandingsmotoren met voorzieningen of 4.2A G installaties voor het afremmen van een gezamenlijk motorisch vermogen van 1 MW of meer Carrosseriebouw en vervaardiging van aanhangwagens en 4.1 G opleggers Vervaardiging van auto-onderdelen en -accessoires 3.2 G VERVAARDIGING VAN TRANSPORTMIDDELEN (EXCL. AUTO'S, AANHANGWAGENS EN Scheepsbouw en scheepsreparatie houten schepen 3.1 G/S kunststof schepen 3.2 G/Gr metalen schepen algemeen 4.1 G indien onderhouden, repareren of behandelen van de 3.2 G/Gr/S oppervlakte van metalen schepen met een langs de waterlijn te meten lengte van minder dan 25 m en/of het incidenteel bouwen van dergelijke schepen, met een bedrijfsoppervlak van minder dan 5.000 m² en een opgesteld elektromotorisch vermogen van minder dan 300 kW indien bouwen, onderhouden, repareren of behandelen van 5A G de oppervlakte van metalen schepen met een langs de waterlijn te meten lengte van 25 m of meer en/of beproeven verbrandingsmotoren met voorzieningen of installatie voor het afremmen van een gezamenlijk motorisch vermogen van 1 MW of meer scheepsloperijen 5 G Vervaardiging van rollend spoor- en tramwegmaterieel algemeen 3.2 G beproeven van verbrandingsmotoren met voorzieningen of 4.2A G Bestemmingsplan Almere Poort Maart 2007

9

OPLEGGERS) -

C

-


35.3

35.4 35.5 36 36.1

36.2 36.3 36.4/ 36.5 36.6

37 37.1

37.2

45 45.1/ 45.2

installaties voor het afremmen van een gezamenlijk motorisch vermogen van 1 MW of meer Vervaardiging van vliegen ruimtevaartuigen (incl. reparatie) algemeen zonder proefdraaien motoren beproeven van verbrandingsmotoren met voorzieningen of installaties voor het afremmen van een gezamenlijk motorisch vermogen van 1 MW of meer en/of straalmotoren of -turbines met een stuwkracht van 9 KN of meer Vervaardiging van rijwielen, motorrijwielen en invalidenwagens Vervaardiging van overige transportmiddelen

categorie


continu factor2)

5 4.1 5A

G G G

-

3.2 3.2

G G

-

G G/Gr/R/S G/Gr/R Gr

-

G/Gr/R/S G/Gr/R Gr G/Gr G

-

VERVAARDIGING VAN MEUBELS EN OVERIGE GOEDEREN N.E.G.4) Vervaardiging van meubels houten of metalen meubels algemeen 3.2*3) indien met lakspuiterij 3.2 kunststof meubels algemeen 3.2 indien met toepassing van fenolharsen (zie ook SBI-code 4.2 25.2) rietmeubels en matrassen 3.1 meubelstoffeerderijen 1 overige meubels 2 Vervaardiging van sieraden e.d. 2 Vervaardiging van muziekinstrumenten 2 Vervaardiging van spellen, speelgoed- en sportartikelen 3.1 Vervaardiging van overige goederen n.e.g.4) vervaardiging van linoleum en vloerzeil sociale werkplaatsen idem, met lakspuiterij vervaardiging van overige goederen n.e.g.4)

5 3.1*3) 3.2 3.1

Gr Gr G/Gr/R/S G/Gr

-

VOORBEREIDING TOT RECYCLING Voorbereiding tot recycling van metaalafval herwinning van ijzer en staal (o.a. autoshredders) sorteren van oud ijzer indien het opslagterrein kleiner is dan 1.000 m²

5 3.2 3.1

G G/R G/R/S

C -

4.2

G/Gr

-

5A 4.2A 5

G/S G G/S

-

3.1

G/R/S

-

2

G/S

-

3.2

G/R/S

-

3.2

G/S

-

Voorbereiding tot recycling van overig afval algemeen indien breken, malen, zeven of drogen van grond met een verwerkingscapaciteit van 100.000 ton/jaar of meer . in de open lucht . uitsluitend in gesloten gebouwen indien breken, malen, zeven of drogen van puin met een verwerkingscapaciteit van 100.000 ton/jaar of meer in de open lucht BOUWNIJVERHEID Bouwrijp maken van terreinen/ Burgerlijke en utiliteitsbouw; grond-, wateren wegenbouw (excl. grondverzet) burgerlijke en utiliteitsbouw algemeen (aannemingsbedrijven), gemeentewerf idem, indien het bedrijfsoppervlak minder dan 1.000 m² bedraagt heiersbedrijven, betonijzervlechtbedrijven, slopersbedrijven en steigerbouwbedrijven grond-, wateren wegenbouwkundige bedrijven algemeen (aannemingsbedrijven) Bestemmingsplan Almere Poort Maart 2007

10


45.3

45.4

45.5

50 50.1/ 50.2

50.3

50.4

50.5

51 51.2

idem, indien het bedrijfsoppervlak minder dan 5.000 m² bedraagt idem, indien het bedrijfsoppervlak minder dan 1.000 m² bedraagt Bouwinstallatie loodgieters- en fitterswerk, installatie van centrale verwarmings- en luchtbehandelingsapparatuur en sanitair, isolatiewerkzaamheden indien met spuiterij elektrotechnische installatie Afwerken van gebouwen schilderen, glaszetten, afwerken van vloeren en wanden, stukadoren en overige afwerking idem, indien het bedrijfsoppervlak minder dan 1.000 m² bedraagt woningstoffeerderijen Verhuur van bouwen sloopmachines met bedienend personeel algemeen indien het bedrijfsoppervlak minder dan 2.500 m² bedraagt

categorie


continu factor2)

3.1

G/S

-

2

G/S

-

2

G/R

-

3.1 2

G/Gr/R G/R

-

3.1

G/Gr/R/S

-

2

G/Gr/R/S

-

1

-

-

3.2 3.1

G/V G/V

C C

HANDEL IN EN REPARATIE VAN AUTO'S EN MOTORFIETSEN; BENZINESERVICESTATIONS Handel in en reparatie van auto's groothandel in vrachtauto's (incl. import) 3.2 G overige groothandel 3.1 G idem, indien het bedrijfsoppervlak minder dan 2.000 m² 2 G bedraagt detailhandel in auto's 2 G detailhandel in vrachtauto's 3.1 G/Gr autoreparatiebedrijven algemeen 2 G/R reparatie van vrachtwagens 3.1 G/Gr autoplaatwerkerijen 3.2 G autospuit- en tectyleerinrichtingen 3.1 Gr autobeklederijen 1 autowasserijen 2 G sleepbedrijven van voertuigen 3.2 G C Handel in auto-onderdelen en -accessoires groothandel 3.1 G idem, indien het oppervlak minder dan 2.000 m² bedraagt 2 G Handel in en reparatie van motorfietsen en onderdelen en accessoires groothandel 3.1 G idem, indien het oppervlak minder dan 2.000 m² bedraagt 2 G detailhandel 2 G reparatie 2 G Benzineservicestations algemeen 3.1 G/Gr/R indien het bedrijfsoppervlak minder dan 200 m² bedraagt 2 G/Gr/R indien verkoop LPG 3.2 R GROOTHANDEL (OP- EN OVERSLAG VAN GOEDEREN ZONDER VERWERKING, EXCL. AUTO'S EN MOTORFIETSEN) Voor open overslagbedrijven met eigen vervoersactiviteiten: zie SBI-code 60.2 Groothandel in landbouwproducten en levende dieren 51.21/ Akkerbouwproducten en veevoeders, 51.22 bloemen en planten algemeen 2 G/Gr/R/S indien op- of overslag van granen, meelsoorten, 4.2A G/S zaden, gedroogde peulvruchten, maïs of derivaten daarvan of veevoeder met een verwerkingscapaciteit van 500 ton/uur of meer overige open overslag van granen 3.2 G/R/S Bestemmingsplan Almere Poort Maart 2007

11


51.3 51.4

51.5

opslag met koelinstallaties met een koelvermogen van 300 kW of meer dierlijke en plantaardige oliën en vetten, oliehoudende grondstoffen 51.23 Levende dieren 51.24 Huiden, vellen en leder 51.25 Ruwe tabak, groenten, fruit en consumptieaardappelen Groothandel in voedings- en genotmiddelen Groothandel in overige consumentenartikelen munitie consumentenvuurwerk (voor professioneel vuurwerk zie SBIcode 51.7) overige idem, indien het bedrijfsoppervlak minder dan 2.000 m² bedraagt Groothandel in intermediaire goederen (excl. agrarische), afval en schroot 51.51 Brandstoffen en andere minerale olieproducten minerale olieproducten (excl. brandstoffen) vaste brandstoffen . algemeen . indien het opslagterrein kleiner is dan 2.5 m² . inrichting voor de open overslag van steenkool met een opslagcapaciteit van 2.000 m² of meer vloeibare brandstoffen . ondergrondse opslag met een capaciteit van minder dan 1.000 m3 . bovengrondse opslag van vloeistoffen behorend tot de K3-klasse met een capaciteit van minder dan 1.000 m3 . bovengrondse opslag van vloeistoffen behorend tot de K1/K2-klasse met een capaciteit van minder dan 1.000 m3 . opslag met een capaciteit van 1.000 m3 of meer maar minder dan 100.000 m3 . opslag met een capaciteit van 100.000 m3 of meer gasvormige brandstoffen: . algemeen . opslag van butaan, propaan, LPG met een capaciteit van 250 m3 of meer . opslag van gasflessen met een capaciteit van 10 tot 50 m3 . idem, met een capaciteit tot 10 m3 51.52 Metalen en metaalertsen metaalertsen algemeen indien de oppervlakte voor de opslag 2.000 m² of meer bedraagt metalen en halffabrikaten 51.53 Hout en bouwmaterialen algemeen indien het bedrijfsoppervlak minder dan 2.000 m² bedraagt zand en grind idem, indien het bedrijfsoppervlak minder dan 200 m² bedraagt 51.54 IJzer- en metaalwaren en verwarmingsapparatuur algemeen Bestemmingsplan Almere Poort Maart 2007

12

categorie


continu factor2)

3.2

G/R/S

-

3.2

G/Gr

-

3.2 3.1 2 2

G Gr G/Gr/R/S G/Gr/R

C -

3.2 3.1

R R

C C

3.1 2

G G

-

3.2

Gr

-

5 3.2 5A

G/S S G/S

C

2

Gr

-

3.1

R

-

3.2

Gr/R

-

4.1

R

-

5

R

-

4.2 5

R R

-

3.2

R

-

2

R

-

4.2 5A

G/S G

-

3.2

G

-

3.1 2

G G

-

3.2 2

G/S G/S

-

3.1

G

-


51.6

51.7

indien het bedrijfsoppervlak minder dan 2.000 m² bedraagt 51.55 Chemische producten chemische grondstoffen en chemicaliën voor industriële toepassing algemeen op- of overslag van brandbare explosieve, sterk prikkelende of giftige gassen: zie SBI-code 51.51 opslag van niet-reactieve gassen (incl. zuurstof), gekoeld bestrijdingsmiddelen . algemeen . indien de oppervlakte van de opslagruimte minder dan 2.500 m² bedraagt . indien de oppervlakte van de opslagruimte 300 t/m 1.000m² bedraagt . indien de oppervlakte van de opslagruimte minder dan 300 m² bedraagt . indien de oppervlakte van de opslagruimte minder dan 600 m² bedraagt en een automatische gasblusinstallatie wordt toegepast . indien de opslagcapaciteit minder dan 10 ton bedraagt kunstmeststoffen rubber 51.56 Overige intermediaire goederen textielgrondstoffen en -halffabrikaten papier en karton indien het bedrijfsoppervlak minder dan 2.000 m² bedraagt overige 51.57 Afval en schroot autosloperij open overslag alsmede sorteren van oud ijzer, schroot, puin, glas en hout (excl. radioactief afval) idem, indien het opslagterrein kleiner is dan 1.000 m² open overslag van dierlijk afval overige idem, indien het bedrijfsoppervlak minder dan 2.000 m² bedraagt Groothandel in machines, apparaten en toebehoren machines voor de bouwnijverheid overige idem, indien het bedrijfsoppervlak minder dan 2.000 m² bedraagt Overige gespecialiseerde groothandel en groothandel met algemeen assortiment algemeen indien het bedrijfsoppervlak minder dan 2.000 m² bedraagt professioneel vuurwerk (voor consumentenvuurwerk zie SBI-code 51.4)

52 52.7

DETAILHANDEL EN REPARATIE T.B.V. PARTICULIEREN Reparatie t.b.v. particulieren (o.a. elektrische huishoudelijke apparatuur, schoenen)

60 60.2

VERVOER OVER LAND Vervoer over de weg goederenwegvervoer- en busbedrijven Bestemmingsplan Almere Poort Maart 2007

13

categorie


continu factor2)

2

G

-

3.2

R

-

3.1

R

-

5 4.2

R R

-

4.1

R

-

3.2

R

-

3.1

R

-

2

R

-

3.1 3.1

R/S G/Gr

-

3.1 3.1 2

Gr G/R G

-

2

G

-

3.2 3.2

G G

-

3.1

G

-

4.2 3.1 2

Gr G/R G

-

3.2 3.1 2

G G G

-

3.1 2 5

G G R

C

1

-

-

3.2

G

C


-

63 63.1

63.2

63.4 64 64.12

71 71.1 71.2 71.3

71.4

idem, indien stalling van vrachtauto's en toerwagens in een gesloten gebouw en indien het bedrijfsoppervlak minder dan 5.000 m² bedraagt idem, indien het bedrijfsoppervlak minder dan 1.000 m² bedraagt idem, indien stalling van vrachtauto's met koelinstallaties in de open lucht idem, indien schoonmaken tanks: zie SBI-code 74.7 taxibedrijven idem, indien het bedrijfsoppervlak minder dan 1.000 m² bedraagt

categorie


continu factor2)

3.1

G

C

3.1

G

C

4.2

G

C

3.1 2

G -

C C

DIENSTVERLENING T.B.V. HET VERVOER Laad-, los- en overslagactiviteiten en opslag loswal overige open overslag: zie SBI-code 51 Overige dienstverlening t.b.v. het vervoer n.e.g.4) stalling algemeen caravan- en fietsenstalling Expediteurs, cargadoors en bevrachters; weging en meting

3.2

G

-

3.1 2 3.2

G/R G G

C C C

POST EN TELECOMMUNICATIE Koeriersdiensten algemeen indien het bedrijfsoppervlak minder dan 1.000 m² bedraagt

3.1 2

G -

C C

VERHUUR VAN TRANSPORTMIDDELEN, MACHINES EN OVERIGE ROERENDE GOEDEREN Autoverhuur 2 G Verhuur van overige transportmiddelen 3.1 G C Verhuur van machines en werktuigen 71.31/ Landbouw-, bosbouw- en bouwmachines en -werk3.1 G C 71.32 tuigen 71.33 Kantoormachines en computers 2 G 3.1 G C 71.34 Overige machines en werktuigen n.e.g.4) Verhuur van overige roerende goederen algemeen 3.1 G indien het bedrijfsoppervlak minder dan 2.000 m² bedraagt 2 G -

72 72.5 73 73.1

COMPUTERSERVICE- EN INFORMATIETECHNOLOGIEBUREAUS E.D. Onderhoud en reparatie van computers en kantoormachines 1 SPEUR- EN ONTWIKKELINGSWERK Natuurwetenschappelijk speur- en ontwikkelingswerk 2

74 74.4

OVERIGE ZAKELIJKE DIENSTVERLENING Reclamebureaus e.d.: reclameverspreiding, reclameverlichting, reclameschilders, standbouw Reiniging van gebouwen en transportmiddelen e.d. reiniging van gebouwen en installaties van gebouwen (glazenwasserijen, kantoorreiniging, schoorsteenvegers, cvketelreiniging e.d.) ongediertebestrijding en ontsmetting schoonmaken van schepen Overige zakelijke dienstverlening foto-ontwikkelcentrale loonpakkerij

74.7

74.8

75 75.25

OVERHEIDSDIENSTEN Brandweerkazernes

90

MILIEUDIENSTVERLENING Bestemmingsplan Almere Poort Maart 2007

14

G

-

G/Gr/R

-

3.1*3)

G

-

3.1

Gr/R

-

3.2 4.2

R G/Gr/R/S

C

2 3.1

G G

-

3.1

G

-


-

-

93 93.01

afvalwaterinzameling en -behandeling . rioolgemalen . rioolwaterzuiveringsinrichtingen . idem, indien inrichting met waterstraal- of oppervlaktebeluchters, met een capaciteit van 100.000 tot 300.000 i.e. . idem, met een capaciteit van 300.000 i.e. of meer afvalinzameling . algemeen . vuiloverslagstations afvalbehandeling (voor open overslag van afvalstoffen zie SBI-code 51) . vuilsortering . vuilverbranding, mechanische afvalscheiding . compostering in de open lucht . compostering in gesloten gebouwen . kabelbranderijen . verwerking van olie-achtige afval, terugwinning van oplosmiddelen . verwerking fotochemisch en galvano-afval verwerking van dierlijk afval: zie SBI-code 15.1/15.7 grondreiniging algemeen indien breken, malen, zeven of drogen van grond of puin: zie SBI-code 37.2 verwerking van radio-actief afval

OVERIGE DIENSTVERLENING Reinigen van kleding en textiel wasserijen en linnenverhuur tapijtreiniging chemische wasserijen en ververijen wasverzendinrichtingen wassalons, wasserettes


15

categorie


continu factor2)

2 4.1 4.2A

Gr Gr Gr

C C C

5A

Gr

C

3.1 4.2

G/S G/S

-

3.2 4.2 5 3.2 3.2 3.2

G/Gr G/Gr Gr G/Gr Gr Gr

C C

2

G

-

3.2

G/Gr/S/V

-

6

R

C

3.1 3.1 2 2 1

G/Gr G G/Gr/R G -

C -

Bijlage 2. Staat van Bedrijfsactiviteiten

Omschrijving A.

B.

C.

D.

categorie

Inrichtingen met een totaal geïnstalleerd motorisch vermogen van elektromotoren en verbrandingsmotoren van 15 MW of meer en inrichtingen voor het verstoken van brandstoffen met een thermisch vermogen van 50 MW of meer: indien het bedrijf volgens de indeling op grond van de bedrijfsactiviteiten (hoofdstuk I) is ingedeeld in de categorieën 1 t/m 5 indien het bedrijf is ingedeeld in categorie 6 Inrichtingen die in de bedrijvenlijst van hoofdstuk I zijn ingedeeld in de categorie 4.1 en waarvan de categorie-indeling is gekenmerkt met 4.1*: indien het opgestelde elektromotorisch vermogen kleiner is dan 300 kW maar minimaal 100 kW bedraagt indien het opgestelde elektromotorisch vermogen kleiner is dan 100 kW maar minimaal 20 kW bedraagt indien het opgestelde elektromotorisch vermogen kleiner is dan 20 kW

5A

6A

3.2 3.1 2

Inrichtingen die in de bedrijvenlijst van hoofdstuk I zijn ingedeeld in de categorie 3.2 en waarvan de categorie-indeling is gekenmerkt met 3.2*: indien het opgestelde elektromotorisch vermogen kleiner is dan 100 kW maar minimaal 20 kW bedraagt indien het opgestelde elektromotorisch vermogen kleiner is dan 20 kW

2

Inrichtingen die in de bedrijvenlijst van hoofdstuk I zijn ingedeeld in de categorie 3.1 en waarvan de categorie-indeling is gekenmerkt met 3.1*: indien het opgestelde elektromotorisch vermogen kleiner is dan 20 kW

2


16

3.1

Bijlage 3. Staat van Horeca-activiteiten

1

Categorie I "lichte horeca" Bedrijven die in beginsel alleen overdag en 's avonds behoeven te zijn geopend (vooral verstrekking van etenswaren en maaltijden) en daardoor slechts beperkte hinder voor omwonenden veroorzaken. Binnen deze categorie worden de volgende subcategorieën onderscheiden: 1a.

Aan de detailhandelsfunctie verwante horeca automatiek; broodjeszaak; cafetaria; croissanterie; koffiebar; lunchroom; ijssalon; snackbar; tearoom; traiteur.

1b.

Overige lichte horeca bistro; restaurant (zonder bezorg- en/of afhaalservice); hotel; - pension.

1c.

-

restaurant met bezorg- en/of afhaalservice tot 250 m² bvo.

Categorie 2 "middelzware horeca" 2a. Bedrijven die normaal gesproken ook delen van de nacht geopend zijn en/of daardoor aanzienlijke hinder voor omwonenden kunnen veroorzaken: bar; bierhuis; biljartcentrum; café; proeflokaal; shoarma/grillroom; zalenverhuur (zonder regulier gebruik ten behoeve van feesten en muziek-/dansevenementen). 2b. Bedrijven met een relatief grote verkeersaantrekkende werking bedrijven genoemd onder 1a,1b en 1c met een bedrijfsoppervlak van meer dan 250 m² bvo. Categorie 3 "zware horeca" Bedrijven die voor een goed functioneren ook 's nachts geopend zijn en die tevens een groot aantal bezoekers aantrekken en daardoor grote hinder voor de omgeving met zich mee kunnen brengen: dancing; discotheek; nachtclub; partycentrum (regulier gebruik ten behoeve van feesten en muziek-/dansevenementen.


1

Bijlage 4. Ontwerprichtlijnen stedenbouw en externe veiligheid


2

1. a. geen beperkt kwetsbare en kwetsbare objecten (zie bijlage voor definities) binnen 30 m (i.v.m. plaatsgebonden risico, PR) vanaf het hart van de buitenste twee sporen (rekening houden met 4sporigheid)( zie bijlage voor plaatje). Het doel van deze veiligheidszone is meerledig: voldoen aan bestuurlijke afspraak, GR buffer (sterke GR reducerende maatregel), brandwarmte buffer (in geval van een ongeluk met brandbare vloeistoffen) en bereikbaarheidsstrook voor de hulpverleningsdiensten; Binnen de 30 m kunnen wel functies die geen (beperkt) kwetsbaar object zijn zoals: parkeren, pleinen, parken, ontsluiting etc. b. uitzondering op ontwerprichtlijn 1.a vormt de ontwikkeling van het stationsgebied in Olympiakwartier; voor dit gebied wordt de mogelijkheid open gehouden om vanwege zwaarwegende belangen op het gebied van vervoer, ruimtelijke ontwikkeling en economie (verder te noemen: gewichtige redenen) binnen de 30 m een nader te bepalen programma aan kwetsbare objecten toe te laten; 2. de toename van het Groepsrisico (GR) beperken door een combinatie van de volgende richtlijnen betreffende de inrichting van het gebied tussen 30 m en 200 m; • functies waarin doorgaans grote aantallen mensen gedurende een groot gedeelte van de dag aanwezig zijn (b.v. flats, kantoorgebouwen) op grotere afstand van het spoor; • functies voor mensen met lage zelfredzaamheid, d.w.z. verminderde mobiliteit (bv. bejaardenhuis, ziekenhuis, verpleeghuis, kinderdagverblijf, basisscholen etc.), buiten deze zone; • functies voor mensen met een hoge zelfredzaamheid (bedrijven, middelbare scholen, sportvoorzieningen) dicht bij het spoor en functies voor mensen met een gemiddelde zelfredzaamheid (winkels, musea, horeca, woningen etc. ) op iets grotere afstand; • (vlucht)wegen zijn gericht van het spoor af, bij voorkeur loodrecht op het spoor van het spoor af; • geen blokkades in vluchtroutes (laten) ontstaan bij gefaseerde realisatie van bouwvolumes in het gebied; • goede bereikbaarheid voor de hulpverleningsdiensten. 3. slim ontwerp van gebouwplattegronden: • gebouwen loodrecht op het spoor; • functies met lage bezettingsgraad (sanitaire voorzieningen, gangen, aula etc.) aan de spoorse kant; • vluchtrichting het gebouw uit, van het spoor af, eventuele verzamelplaatsen aan de niet spoorse kant. a. beperkt kwetsbaar object: a. 1°. verspreid liggende woningen van derden met een dichtheid van maximaal twee woningen per hectare, en 2°. diensten bedrijfswoningen van derden; b. kantoorgebouwen, voorzover zij niet onder onderdeel m, onder c, vallen; c. hotels en restaurants, voorzover zij niet onder onderdeel m, onder c, vallen; d. winkels, voorzover zij niet onder onderdeel m, onder c, vallen; e. sporthallen, zwembaden en speeltuinen; f. sporten kampeerterreinen en terreinen bestemd voor recreatieve doeleinden, voorzover zij niet onder onderdeel m, onder d, vallen; g. bedrijfsgebouwen, voorzover zij niet onder onderdeel m, onder c, vallen; h. objecten die met de onder a tot en met e en g genoemde gelijkgesteld kunnen worden uit hoofde van de gemiddelde tijd per dag gedurende welke personen daar verblijven, het aantal personen dat daarin doorgaans aanwezig is en de mogelijkheden voor zelfredzaamheid bij een ongeval, voorzover die objecten geen kwetsbare objecten zijn, en i. objecten met een hoge infrastructurele waarde, zoals een telefoon- of elektriciteitscentrale of een gebouw met vluchtleidingsapparatuur, voorzover die objecten wegens de aard van de gevaarlijke stoffen die bij een ongeval kunnen vrijkomen, bescherming verdienen tegen de gevolgen van dat ongeval;


2


m. kwetsbaar object: a. woningen, niet zijnde woningen als bedoeld in onderdeel a, onder a; b. gebouwen bestemd voor het verblijf, al dan niet gedurende een gedeelte van de dag, van minderjarigen, ouderen, zieken of gehandicapten, zoals: 1°. ziekenhuizen, bejaardenhuizen en verpleeghuizen; 2°. scholen, of 3°. gebouwen of gedeelten daarvan, bestemd voor dagopvang van minderjarigen; c. gebouwen waarin doorgaans grote aantallen personen gedurende een groot gedeelte van de dag aanwezig zijn, zoals: 1°. kantoorgebouwen en hotels met een bruto vloeroppervlak van meer dan 1500 m² per object, of 2°. complexen waarin meer dan 5 winkels zijn gevestigd en waarvan het gezamenlijk bruto vloeroppervlak meer dan 1000 m² bedraagt en winkels met een totaal bruto vloeroppervlak van meer dan 2000 m² per winkel, voorzover in die complexen of in die winkels een supermarkt, hypermarkt of warenhuis is gevestigd, en d. kampeer- en andere recreatieterreinen bestemd voor het verblijf van meer dan 50 personen gedurende meerdere aaneengesloten dagen;


3

Voorschriften

15

Artikel 1 Begripsbepalingen het plan: het bestemmingsplan “Almere Poort, 1e partiële herziening”, zoals aangegeven op de plankaart ,nr BP4alg02, en in deze voorschriften. Artikel 2 Verwijzing Van toepassing zijn de voorschriften van bestemmingsplan “Almere Poort”, zoals vastgesteld door de raad van de gemeente Almere op 15 maart 2007 en gedeeltelijk goedgekeurd door Gedeputeerde Staten van Flevoland op 24 juli 2007, met inachtneming van het bepaalde in het volgende artikel. Artikel 3 Voorschriften De voorschriften van het bestemmingsplan “Almere Poort” van de gemeente Almere, ”, zoals vastgesteld door de raad van de gemeente Almere op 15 maart 2007 en gedeeltelijk goedgekeurd door Gedeputeerde Staten van Flevoland op 24 juli 2007, worden als volgt herzien. 1.

Artikel 1, begripsbepalingen van de voorschiften van bestemmingsplan Almere Poort wordt als volgt gewijzigd: De benaming van de definities bebouwingsvlak en voorgevelrooilijn worden gewijzigd in respectievelijk bouwvlak en voorgevellijn. Bij het begrip bedrijf wordt in de eerste volzin na het woord “bezorgservices” de term “internetverkoopbedrijven” ingevoegd. De aangepaste definitie luidt dan als volgt: 7. bedrijf een onderneming waarbij het accent ligt op het vervaardigen, bewerken, installeren en verhandelen van goederen dan wel op het bedrijfsmatig verlenen van diensten, waarbij eventuele detailhandel uitsluitend plaatsvindt als niet zelfstandig onderdeel van de onderneming in de vorm van verkoop c.q. levering van ter plaatse vervaardigde, bewerkte of herstelde goederen, dan wel goederen die in rechtstreeks verband staan met de uitgeoefende handelingen. In uitzondering hierop wordt onder bedrijf wel verstaan: bezorgservices, internetverkoopbedrijven en andere vergelijkbare bedrijven. In de definitie van het begrip detailhandel (nr. 24) wordt het genoemde begrip "internetwinkels" vervangen door "internetverkoopbedrijven". De begripsbepalingen worden aangevuld met het begrip internetverkoopbedrijf. Deze definitie luidt dan inclusief nummering: 37a. internetverkoopbedrijf een bedrijf dat via het internet goederen aan derden te koop aanbiedt en deze vervolgens per post aan de eindgebruiker levert dan wel een afhaalservice hiervoor aanbiedt." De begripsbepalingen worden aangevuld met het begrip kunstwerken. Inclusief nummering komt de definitiebepaling als volgt te luiden: 42a. kunstwerk een bouwwerk, geen gebouw zijnde, ten behoeve van civieltechnische en/of infrastructurele doeleinden, zoals een brug, een dam, een duiker, een tunnel, een via- of aquaduct of een sluis, dan wel een daarmee gelijk te stellen voorziening." In de definitie voor “kleinschalige zakelijke dienstverlening” (nr 41) komt het zinsdeel “met een maximale bedrijfsomvang van 600 m² per bedrijfsvestiging tot maximaal 3 bouwlagen” te vervallen.

16

Het begrip plaatsgeboden risico (PR) krijgt nummer 52a in de begripsbepalingen. De standaard begripsbepaling voor “woning” (nr. 67) wordt conform vaste jurisprudentie van de Raad van State aangepast: "een (gedeelte van een) gebouw, geschikt en bestemd voor de huisvesting van één huishouden, dan wel voor een met een huishouden gelijk te stellen minder traditionele woonvorm" Aan de begripsbepalingen worden de volgende begrippen toegevoegd, welke inclusief vernummering als volgt luiden 22a. consumentenvuurwerk Consumentenvuurwerk in de zin van het Vuurwerkbesluit 28a. dove gevel a. een bouwkundige constructie waarin geen te openen delen aanwezig zijn en met een in NEN 5077 bedoelde karakteristieke geluidwering die ten minste gelijk is aan het verschil tussen de geluidsbelasting van die constructie en 33 dB onderscheidenlijk 35 dB(A), alsmede b. een bouwkundige constructie waarin alleen bij uitzondering te openen delen aanwezig zijn, mits de delen niet direct grenzen aan een geluidsgevoelige ruimte. 61a. theatervuurwerk Theatervuurwerk in de zin van het Vuurwerkbesluit. 2.

In artikel 3 lid 4 komt het volgende zinsdeel te vervallen: " en Gedeputeerde Staten vooraf schriftelijk hebben verklaard dat zij tegen het verlenen van de vrijstelling en bouwvergunning geen bezwaar hebben. Een verklaring van geen bezwaar is niet noodzakelijk indien bij goedkeuring van het bestemmingsplan door Gedeputeerde Staten is verklaard dat de uitwerking geen goedkeuring behoeft en indien, gedurende de termijn van terinzagelegging geen zienswijzen tegen het ontwerp-uitwerkingsplan zijn kenbaar gemaakt." In artikel 3 lid 9 wordt na de eerste volzin de volgende zin ingevoegd. “De veiligheidzone spoor is tevens gedeeltelijk op de plankaart aangeduid.” In artikel 3 lid 13 van de voorschriften, onder c ten vierde wordt het zinsdeel “ingevolge het geldende gemeentelijk archeologiebeleid is vrijgesteld van onderzoek” vervangen door het zinsdeel “ingevolge het gemeentelijke archeologisch beleid en de daarbij behorende verordening niet geselecteerd is voor verder archeologisch onderzoek.”. De regeling voor aan huis geboden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten in artikel 3 lid 10 wordt aangepast dat het zinsdeel “behorende tot ten hoogste categorie I van de Staat van Inrichtingen” komt te vervallen. Er wordt in artikel 3 een nieuw lid 15 over tijdelijke bouwwerken opgenomen dat als volgt luidt: "Bepaling tijdelijke bebouwing 15. Binnen het plangebied is tijdelijke bebouwing als bouwen directieketen en daarbij behorende voorzieningen toegestaan, welke noodzakelijk is voor de verwezenlijking van de bestemmingsplandelen."

3.

Invoeging van een nieuw sub b. betreffende de functie infrastructuur in lid 1 (meerdere artikelen) In de artikelen 5, 7, 8, 9, 10, 12, 13, 14, 15 en 16 wordt in lid 1 een nieuw lid b opgenomen dat als volgt luidt: b. Infrastructuur, waaronder hoofdwegen, wegen, busbanen en verbindingen voor langzaam verkeer;

17

In artikel 11 wordt onder sub c het bovenstaande lid ingevoegd. 4.

In artikel 4 wordt het huidige lid b “b. (hoofdontsluiting-) wegen, busbanen en fietsverbindingen” vervangen door het bovenstaande nieuwe lid b.

5.

In artikel 5 lid 2 sub b wordt voor bestemmingsdeel 2 ook tabel 4.3 in acht genomen.

6.

In tabel 6 in artikel 7 worden onder "programma” bij "detailhandel en dienstverlening" opsommingstreepjes toegevoegd en het woord “voor” vervangen door “waaronder een”. Na aanpassing is de inhoud van het tabelvlak als volgt: Totaal UCG 1 en UCG II: 30.000 thematisch 15.000 waaronder een (wijk)winkelcentrum In lid 5 worden in de kop van het artikellid en in het lid zelf achter het woord consumentenvuurwerk de woorden “en theatervuurwerk” ingevoegd.

6.

In tabel 7 van artikel 8 wordt onder "programma" bij "detailhandel en dienstverlening" de bestaande programmanorm van 15.000 van toepassing verklaard op UCG II met een maximum van 3.500. Tevens wordt 1.000 m2 voor kleinschalige detailhandel opgenomen en worden alle programmanormen opgesomd. Na aanpassing is de inhoud van het tabelvlak als volgt: Totaal UCG 1 en UCG II: 30.000 thematisch 15.000 maximaal 3.500 in UCG II 1000 alleen in UCG II kleinschalig, max 100 per bedrijf Onder programma, kantoren wordt de norm van 125.000 verhoogd naar 135.000 en wordt hieronder "max. 10.000 omzetbaar naar bedrijven, maatschappelijk en leisure" opgenomen. Onder "functies" in tabel 7 worden na de functie "thematische detailhandel" de functies "bedrijven, detailhandel, gemengde gebouwen " ingevoegd. In lid 5 worden in de kop van het artikellid en in het lid zelf achter het woord consumentenvuurwerk de woorden “en theatervuurwerk” ingevoegd.

7.

In artikel 9 wordt in tabel 8 onder "programma" bij "kantoren" de norm van 235.000 verlaagd naar 225.000.

8.

In de tabel 9 van artikel 10 wordt onder "programma" bij "bedrijven" onder het woord "maatschappelijke voorzieningen" “plus 15.000 onbebouwd uitgeefbaar terrein” toegevoegd. In artikel 10 wordt in tabel 9 onder “programma”, “aantal woningen”, de bestemmingsaanduiding "UWB" gewijzigd in "UBW".

9.

In artikel 11 wordt in het eerste lid onder b achter het woord consumentenvuurwerk de woorden “en theatervuurwerk” toegevoegd. In tabel 10 van artikel 11 wordt in het eerste tabelvlak in de opsomming toegelaten functies achter de functie dienstverlening “en maatschappelijke voorzieningen” toegevoegd.

18

Verder wordt in hetzelfde tabel bij het programma van ‘maatschappelijke voorzieningen’ een aantal van ‘20.000 m2’ bebouwd grondoppervlak ingevuld. 10.

In artikel 12 wordt in tabel 11 “uitsluitend in BF", vermeld bij de programmanorm voor horeca, verwijderd. De bestemmingaanduiding "UWB" in artikel 12 tabel 11 wordt gewijzigd in "UBW".

11.

In artikel 18 lid 3 wordt het genoemde begrip “nadere aanwijzing” vervangen door “overige aanduiding” en vervalt de aanduiding (vg). Artikel 18 lid 3 sub a wordt verduidelijkt dat de bedrijven welke zijn gelegen aan de noorden oostrand van het bestemmingsvlak ten minste voor 40% van de voorgevel aan de voorgevellijn moeten worden opgericht. In artikel 18 lid 5 onder a wordt het zinsdeel “een horecabedrijf, zijnde een hotel, vallend onder categorie 2b van de Staat van Horeca-activiteiten" gewijzigd in "in één of meerdere horecabedrijven, zoals een hotel, tot ten hoogste categorie 2b van de Staat van Horecaactiviteiten". De aangepaste volzin in het artikellid luidt dan als volgt: “ ten behoeve van de vestiging van één of meerdere horecabedrijven, zoals een hotel, tot ten hoogste categorie 2b van de Staat van Horeca-activiteiten"

12.

In artikel 25 wordt in lid 1 sub g na het woord spoorwegovergangen “gebouwde en ongebouwde parkeervoorzieningen” ingevoegd.

13.

In artikel 26 wordt een nieuw lid d ingevoegd, dat als volgt luidt: “Binnen een afstand van 150 meter ter weerszijden van de aanduiding "busbaan" in ieder geval een busbaan.” Het bestaande lid d wordt doorgenummerd naar lid e.

14.

In artikel 31 lid 1 wordt een subbestemming voor een warmtetransportleiding toegevoegd. Lid 1 komt na wijziging als volgt te luiden: 1. De gronden op de plankaart aangegeven voor Leidingen zijn mede bestemd voor: a. binnen een afstand van 36 meter ter weerszijden de subbestemming “Hoogspanningleiding”: een bovengrondse 380 kV hoogspanningsleiding; b. binnen een afstand van 15 m ter weerszijden van de subbestemming "warmtetransportleiding" een 173 MWth warmtetransportleiding; c. binnen een afstand van 3 meter ter weerszijde de subbestemming “150 kV hoogspanningleiding” een ondergrondse 150 kV leiding

15.

Aan artikel 32 wordt het volgende artikellid toegevoegd: Verhouding tot de medebestemming Leidingen 5. Bij het samenvallen van de in lid 1 bedoelde gronden met de medebestemming Leidingen is op de gronden tevens artikel 31 van toepassing.

16.

Aan de voorschriften wordt het volgende nieuwe artikel 32a toegevoegd. Artikel 32a Uit te werken Maatschappelijk `

Doeleindenomschrijving 1. De op de plankaart aangewezen gronden voor “uit te werken Maatschappelijk ” zijn mede bestemd voor maatschappelijke voorzieningen en bedrijven. Bouwvoorschriften 2. Op de gronden mogen ten behoeve van de medebestemming worden gerealiseerd: a. gebouwen

19

b. bouwwerken, geen gebouw zijnde. 3. Het bouwen ten behoeve van geluidgevoelige bestemmingen op deze gronden is alleen mogelijk wanneer wordt voldaan aan de voorkeursgrenswaarde uit de Wet Geluidhinder. Verwijzing 4. Voor het overige gelden voor het bouwen de voorschriften en aanduidingen op de plankaart van het uitwerkingsplan Lagekant dat door het college is vastgesteld. 18.

In artikel 35 Hoogteaanduidingen worden de volgende categorieën en de daarbij behorende maximale bouwhoogten ingevoegd. De maximale bouwhoogte van de categorieën "tuinmeubilair” en ""schotelantenne inclusief antennedrager" worden verhoogd naar 3 en 6 meter. -

van kunstwerken van ballenvangers ten behoeve van sport van speeltoestellen van kunstobjecten van luifels (zoals bij tankstations) van vlaggenmasten van windmolens op hoofdgebouwen (gemeten vanaf de voet van de constructie)

- 20 m; - 8 m; - 8 m; - 15 m; - 7 m; - 6 m; - 4 m;

De onderstaande opsomming geeft invoeging van deze categorieën en wijzigingen weer in huidige opsomming waarbij ter onderscheiding van de geldende bepalingen de aanpassingen dikgedrukt zijn weergegeven.

-

-

19.

bouwhoogte van erf-, en terreinafscheidingen grenzend aan het openbaar gebied 1 m; van erf-, en terreinafscheidingen elders 2 m; bouwwerken geen gebouwen zijnde, inclusief erf- en terreinafscheidingen, welke integraal onderdeel uitmaken van een oorspronkelijk architectonisch ontwerp van een project vrij; van kunstwerken 20 m; van kunstobjecten 15 m; van lichtmasten 20 m; van luifels (zoals bij tankstations) - 7 m; van ballenvangers ten behoeve van sport 8 m; van speeltoestellen 8 m; vrijstaande antennes ten behoeve van telecommunicatie niet zijnde schotelantennes en zonder apparatuurkast 15 m; schotelantennes inclusief antennedrager 6 m; van overig straatmeubilair 6 m; van tuinmeubilair 3 m; van vlaggenmasten 6 m; van windmolens op hoofdgebouwen (gemeten vanaf de voet van de constructie) 4 m; van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde 3 m.

In artikel 37 lid 6 onder c wordt het zinsdeel “indien een bedrijvenlijst beschikbaar komt waarin zowel het beginsel van functiescheiding als functiemenging tot uitdrukking komt” vervangen door: “indien meer actuele bedrijvenlijsten voor gebieden met functiescheiding dan wel functiemenging beschikbaar zijn gekomen;”

20

20.

Artikel 38 lid 1 van de Algemene procedurevoorschriften komt te vervallen. De nummering van lid 2 komt te vervallen. Verwijzingen in de voorschriften naar artikel 38 lid 2 (zoals in artikel 3 leden 3 en 4) moeten worden beschouwd als artikel 38.

21.

Overige redactionele wijzigingen/aanpassingen In artikel 4 wordt in lid 2 onder het kopje hoofdinfrastructuur, de vernummering aangepast aan de onthouding van goedkeuring aan sub c 1. Het bepaalde onder lid 2 sub c 2° wordt sub c, 1° en sub c, 3° wordt sub c, 2°. In artikel 5 wordt onder het nieuw ingevoegde lid b. “alsmede:” ingevoegd. Lid 2 van artikel 14, onder de kop doeleindenomschrijving, wordt vernummerd naar lid 1. Het in tabel 10 van artikel 11 onder zonering weggevallen stuk tekst luidt “bedrijventerrein SvB” In artikel 15 worden de leden d en e vernummerd naar 1° en 2° . Lid f. komt te vervallen en lid g. wordt om genummerd naar lid d. In het kopje boven lid 5 van artikel 16 wordt “Vrijstellingsbepaling hoogtebepaling luchtverkeersveiligheid” dikgedrukt weergegeven. In het kopje boven lid 4 van artikel 26 wordt “wijzigingsbevoegdheid” dikgedrukt weergegeven. Lid 6 van artikel 37 wordt vernummerd naar lid 1. Toevoeging Staat van bedrijfsactiviteiten De volgende verklaring van de tekstnoten in de Staat van Bedrijfsactiviteiten wordt aan het einde van de Staat geplaatst: Verklaring tekstnoten 1) G = Geluid, Gr = Geur, R = Risico, S = Stof, V = Verkeer. 2) C = bij de indeling is ervan uitgegaan dat de hinderlijke activiteiten continu (ook 's avonds en 's nachts) plaatsvinden. 3) * = zie ook hoofdstuk II van deze staat. 4) n.e.g. = niet elders genoemd.

Artikel 4 Overgangsrecht bouwwerken (conform art. 3.2.1 Bro) a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een bouwvergunning, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot, 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd; 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de bouwvergunning wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan. b. burgemeester en wethouders kunnen eenmalig ontheffing verlenen van het eerste lid voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%. c.

a.

Lid a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan. Overgangsrecht gebruik (conform art. 3.2.2 Bro) Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.

21

b.

c.

d.

Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in lid d, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind. Indien het gebruik, bedoeld in lid d, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten. Lid a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 5

Slotregel

Dit plan kan worden aangehaald onder de naam Almere Poort, 1e partiële herziening.

22

Bijlagen bij de toelichting van Uitwerkingsplan Almere Poort Duin, 1 e fase. Vastgesteld april 2013

Recommend Documents