BESTEMMINGEN: AANVULLENDE BESTEMMING: VERKLARING: DWARSPROFIEL: (maten in meters) GEMEENTE TYTSJERKSTERADIEL

g we t a a r t s s k j Ri

BESTEMMINGEN:

ARTIKELNUMMERS OVEREENKOMSTIG DE VOORSCHRIFTEN:

Woondoeleinden

4

Gemengde functies toegestaan

bos

Vrijstelling gemengde functies van toepassing

bos

1

Dienstverlening toegestaan Karakteristiek 3

2

5

16

B

Bouwklasse

9

7

bos

Geen geluidgevoelige bijgebouwen toegestaan

13 11

20

18

Bijzondere doeleinden

5

17

15

Vijversburg

bos

21

19

Karakteristiek 4

bos

27 25

23

Toutenburg

Dienstwoning toegestaan bos

31 29

bos

Geen geluidgevoelige gebouwen toegestaan

33

bos

bos

Doeleinden van detailhandel en dienstverlening

35

bos

37

n sei ew ei Sw art

39

4

48

50

52

54

58

60

62

64

12

16

24

26

30

28

32

34

36

9

11

13

15

17

19

70

22

72

21

1

bos

7

39

37

15 17

21

Woudenlandschap

88

Wijziging naar landgoed van toepassing

11

31

Bos k l e a n e

Groenvoorzieningen

bos 47

bos

bos 4

bos

11

33

2a

bos

10

23

35

bos bos

Cultuurgrond

82

43 41

9

25

45

Volkstuinen

27

47

Aanduiding type bebouwing

29

10

49

86

d l Jachtfji

bos

84

13

11

33

8

31

15

9

45

bos

I

19

74 76 78 80

13

23

27 29

25

1

7

8 10

12

17

45

41

21 19

6

Boskl eane

7

43

5

43

eane rgl enbu Tout

5

39

Bos k l e a n e

Bebouwing toegestaan

Kl a v e r k a mp

3

37

1

35

33

3

31

5

29

4

27

6

25

2

4

3

23

bos

bos

8

11

bos

bos

Landgoed

5

20

18

2

14

7

10

8

9

6

66

4

7

68

2

Doeleinden van sport en recreatie

3

40

1

42

56

38

ne ea gl r bu en t u To

bos

bos

Max. bouwhoogte

44

46

Tou t e n b u r g l e a n e

bos

6

bos

bos

bos

Max. bouwhoogte

El z e k a mp

11

43

45

47

49

51

53

55

57

39

37

9

15

35

Parkeren toegestaan 13

59

41

8 1

5

39

bos

10

12

3

14

16

18

20

Bebossing

12

Parkeerterrein

13

Doeleinden van verkeer en verblijf

14

22

7

1

35 6 15

17

19

21 23

23b

23c

27

23a

25

Rei dfji l d

37

n i ere ard No

school

33

29

4

31

31

2

Wy l g e k a mp

27

33

29 3 1

21

23

19

17

15

13

11

9

5

7

35

1

3

1 1 7

9

37

d l Jachtfji

25

8 2

Garageboxen toegestaan

39

6 2

4 2 41

2 2 4

2

d l i j df i Re

8 bos

0 2

45

6 1

4 1

2 1

0 3

47

1

2 3 21

23

25

29

27

0 1 4 3

15 7

11

6 3

13

51

9

49

19

6

17 5

3 k j wi l Woe

2 4

12

2

4 4 52

4

3 5

6 4

5 5

8 4

1a

3

10

2

3

bos 7

16

0 4

g r u b n e n Ha

5

Water

8 3

8

Ha ne nb ur g

15

Verkeersdoeleinden

8 1

3

1

43

2a

6

1 0

4

6

14

12

school

16 18

8

1

7 5 9 5

20 1 6

4

0 5

3 6

d l i j df i Re

4 5

5 6

AANVULLENDE BESTEMMING:

7 6 14

9 6

6 8

1 9

5 7

5

17

15

17

3 7

n rei rde Noa

9

Openbare nutsleiding

1 7

32 30

36 34

28 26

24 22

7 7

9 7

40 38

44 42

2 1

VERKLARING:

7

11

10

13

1 8

16

d l i j df i Re

3 8

5 8 9

Bestemmingsgrens

12

7 8

g r u b n e n Ha

Bouwgrens

9 8 g bur nen Ha

1 9

Bouwvlak

s o b 3 9

37

k j wi l Woe

53

51

49

35

33

31

5 9

43

47

13

18

41

45

39

Plangrens 3 2

Scheidingslijn tussen de max. bouwhoogtes

5 0

5 2

7 2 9 2

31

1 5

5 4

Aanduiding dwarsprofiel

5 2

33

1 7

1 4 20

48a

2 1

1 9

Monument 2 3

7 2 2 5

1 6

Door G.S. goedkeuring onthouden 3 4

18

Noa r der ei n

DWARSPROFIEL:

9 3

46a

7 3

2 0

48

22

1 4

5 3

(maten in meters) 2

erf

erf

6,00

2,00

8,00

2,00

7,00

46

24

k j wi Woel

4a

12,00

status

datum

vastgesteld

27-06-2013

tervisielegging

get.

44

0 4

Th.H.

ontwerp

26

N

38

1

32

GEMEENTE TYTSJERKSTERADIEL 4 2

BEHEERSVERORDENING TYTSJERK DORP

4

3

6

34

eg rw oo sp

en ng i on r -G en rd a w eu Le

en rr uo B

36

code: NL.IMRO. 0737.06BV01-vg01

formaat: 950 x 920 mm

schaal: 1:1000

kaart: 1

Beheersverordening Tytsjerk dorp NLIMRO.0737.06BV01-OW01

Toelichting: Continuering ruimtelijk kader bestemmingsplan Tytsjerk (97-65-12 / 06-BP-06 /12-04-02)

TYTSJERKSTERADIEL 97-65-12 / 06-BP-06 /12-04-02 BESTEMMINGSPLAN TYTSJERK

VOORSCHRIFTEN INHOUDSOPGAVE 1.

INLEIDENDE BEPALINGEN VAN ALGEMENE AARD

1

Artikel 1 Begripsbepalingen Artikel 2 Wijze van meten Artikel 3 Beschrijving in Hoofdlijnen

1 5 6

BESTEMMINGSBEPALINGEN Artikel Artikel Artikel Artikel Artikel Artikel Artikel Artikel Artikel Artikel Artikel Artikel Artikel 3.

4.

bjz

4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16

Woondoeleinden Bijzondere doeleinden Doeleinden van detailhandel en dienstverlening Doeleinden van sport en recreatie Landgoed Volkstuinen Cultuurgrond Groenvoorzieningen Bebossing Parkeerterrein Doeleinden van verkeer en verblijf Verkeersdoeleinden Water

14 14 20 23 24 25 29 30 32 33 34 35 36 37

AANVULLENDE BESTEMMINGSBEPALING

38

Artikel 17: Openbare nutsleiding

38

OVERIGE BEPALINGEN

40

Artikel 18 Anti-dubbeltelbepaling Artikel 19 Uitsluiting aanvullende werking Bouwverordening Artikel 20 Algemene vrijstellingsbevoegdheid

40 41 42 44 45 46 47 48 49

Artikel Artikel Artikel Artikel

23 24 25 26

Gebruiksbepaling Overgangsbepalingen Strafbepaling Slotbepaling

Bijlage 1

Bedrijvenlijst

Bijlage 2

Lijst van toegestane dienstverlenende bedrijven en instellingen

97-65-12

1.

blzj_

INLEIDENDE BEPALINGEN VAN ALGEMENE AARD

Artikel 1: Begripsbepalingen In deze voorschriften wordt verstaan onder: 1.

het plan: het Bestemmingsplan Tytsjerk van de gemeente Tytsjerksteradiel;

2.

de kaart: de kaart van het Bestemmingsplan Tytsjerk;

3.

bestemminqsvlak: een op de kaart aangegeven vlak met eenzelfde bestemming;

4.

bestemminqsqrens: een op de kaart aangegeven lijn, die de grens vormt van een bestemmingsvlak;

5.

bouwen: het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en het vergroten van een bouwwerk;

6.

bouwwerk: elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal, welke hetzij direct of indirect met de grond verbonden is, hetzij direct of indirect steun vindt in of op de grond;

7.

gebouw: elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke overdekte geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten ruimte vormt;

8.

bebouwing: één of meer gebouwen en/of bouwwerken, geen gebouwen zijnde;

9.

bouwvlak: een op de kaart aangegeven vlak, waarmee de gronden zijn aangeduid waarop gebouwen zijn toegelaten;

10. bouwgrens: een op de kaart aangegeven lijn, die de grens vormt van een bouwvlak; 11. bouwperceel: een aaneengesloten stuk grond, waarop krachtens het plan een zelfstandige, bij elkaar behorende bebouwing is toegelaten; 12. bouwperceelgrens: een grens van een bouwperceel;

blz 2

97-65-12

13. hoofdgebouw: een gebouw dat, gelet op de bestemming, als het belangrijkste bouwwerk op een bouwperceel kan worden aangemerkt; 14. aan- of uitbouw: een aan een (hoofd)gebouw aanwezig bouwwerk dat architectonisch ondergeschikt is aan dat (hoofd)gebouw, maar in functioneel opzicht onderdeel uit maakt van dat (hoofd)gebouw; 15. bijgebouw: een gebouw, dat architectonisch zowel als functioneel ondergeschikt is aan een op hetzelfde bouwperceel gelegen (hoofd)gebouw en ten dienste staat van dat (hoofd)gebouw; 16. woonhuis: een gebouw, dat één woning omvat, dan wel twee of meer naast elkaar en/of geheel of gedeeltelijk boven elkaar gelegen woningen omvat en dat qua uiterlijke verschijningsvorm als een eenheid beschouwd kan worden; 17. woning: een complex van ruimten, uitsluitend bedoeld voor de huisvesting van één afzonderlijk huishouden; 18. dienstwoning: een woning.in of bij een gebouw of op een terrein, kennelijk slechts bedoeld voor (het huishouden van) een persoon, wiens huisvesting daar gelet op de bestemming van het gebouw of het terrein noodzakelijk is; 19. bedrijfsgebouw: een gebouw, dat dient voor de uitoefening van een bedrijf; 20. dienstverlenend bedrijf en/of dienstverlenende instelling: een bedrijf of instelling waarvan de werkzaamheden bestaan uit het verlenen van economische en maatschappelijke diensten aan derden; 21. detailhandel: het bedrijfsmatig te koop aanbieden, waaronder begrepen de uitstalling ten verkoop, het verkopen en/of leveren van goederen aan personen die die goederen kopen voor gebruik, verbruik of aanwending anders dan in de uitoefening van een beroeps- of bedrijfsactiviteit; 22. winkel: een gebouw, dat een ruimte omvat, welke door zijn indeling kennelijk bedoeld is te worden gebruikt voor de detailhandel;

97-65-12

blz 3

23. landgoed: een landgoed is een gebouw met allure dat geheel of gedeeltelijk in combinatie met bossen of andere houtopstanden, landschapselementen en elementen van cultuurhistorie, alsmede bij het karakter van het landgoed passende opstallen een samenhangend ruimtelijk-functioneel geheel vormt; 24. cultuurgrond: grasland, akkerbouw- en tuinbouwgronden; 25. aan-huis-verbonden beroep: een beroep, dat in of bij een woonhuis met behoud van de woonfunctie kan worden uitgeoefend en dat is gericht op het verlenen van diensten; 26. dak: iedere bovenbeëindiging van een gebouw; 27. kaei een dak dat voor minder dan 50% in het horizontale vlak ligt; 28. kampeermiddel: a. een tent, een tentwagen, een kampeerauto of een caravan; b. enig ander onderkomen of enig ander voertuig of gewezen voertuig of gedeelte daarvan, voorzover geen bouwwerk zijnde; één en ander voor zover deze onderkomens of voertuigen of gewezen voertuigen geheel of ten dele blijvend zijn bestemd of opgericht dan wel worden of kunnen worden gebruikt voor recreatief nachtverblijf; 29. prostitutiebedrijf: de voor het publiek toegankelijke besloten ruimte waarin bedrijfsmatig, of in een omvang alsof zij bedrijfsmatig was, prostitutie wordt verricht. Onder een prostitutiebedrijf wordt in ieder geval verstaan: een erotische massagesalon, sekstheater, bordeel of een parenclub, of een daarmee gelijk te stellen bedrijf, al dan niet in combinatie met elkaar; 30. prostitutie: het zich beschikbaar stellen tot het verrichten van seksuele handelingen voor of met een ander tegen vergoeding; 31. geluidzoneringsplichtige inrichting: een inrichting, bij welke ingevolge de Wet geluidhinder rondom het terrein van vestiging in een bestemmingsplan een geluidzone moet worden vastgesteld; 32. geluidbelasting: de geluidbelasting vanwege het wegverkeer of een spoorweg:

blz 4

97-65-12

a.

b.

geluidbelasting vanwege het wegverkeer: de etmaalwaarde van het equivalente geluidniveau in dB(A) op een bepaalde plaats, veroorzaakt door het gezamenlijke wegverkeer op een bepaald weggedeelte of een combinatie van weggedeelten, zoals bedoeld in de Wet geluidhinder; geluidbelasting vanwege een spoorweg: de etmaalwaarde van het equivalente geluidniveau in dB(A) op een bepaalde plaats, veroorzaakt door het gezamenlijke spoorwegverkeer of op een bepaald spoorweggedeelte of een combinatie van spoorweggedeelten, zoals bedoeld in het Besluit Geluidhinder Spoorwegen;

33. voorkeursgrenswaarde: de maximale waarde voor de geluidbelasting, zoals deze rechtstreeks kan worden afgeleid uit de Wet geluidhinder, het Besluit grenswaarden binnen zones langs wegen en/of het Besluit Geluidhinder Spoorwegen; 34. hogere grenswaarde: een maximale waarde voor de geluidbelasting, die hoger is dan de voorkeursgrenswaarde en die in een concreet geval kan worden vastgesteld op grond van de Wet geluidhinder, het Besluit grenswaarden binnen zones langs wegen en/of het Besluit Geluidhinder Spoorwegen; 35. geluidgevoelige gebouwen: gebouwen welke dienen ter bewoning of ten behoeve van een functie als bedoeld in het Besluit grenswaarden binnen zones langs wegen en/of het Besluit Geluidhinder Spoorwegen;

36. fieü: voor een bouwwerk op een perceel, waarvan de hoofdtoegang direct aan de weg grenst: de hoogte van de weg ter plaatse van die hoofdtoegang; voor een bouwwerk op een perceel, waarvan de hoofdtoegang niet direct aan de weg grenst: de hoogte van het terrein ter plaatse van die hoofdtoegang bij voltooiing van de bouw.

97-65-12

blz 5

Artikel 2: Wijze van meten: Bij toepassing van deze voorschriften wordt als volgt gemeten: 1.

de (bouw)hooqte/de nokhooqte van een bouwwerk: vanaf het peil tot aan het hoogste punt van het bouwwerk;

2.

de goothoogte van een bouwwerk: vanaf het peil tot aan de bovenkant van de goot, c.q. de druiplijn, het boeibord of een daarmee gelijk te stellen constructiedeel;

3.

de dakhelling: langs het dakvlak ten opzichte van het horizontale vlak;

4.

de oppervlakte van een bouwwerk: buitenwerks, bovengrondse bouwonderdelen vanaf 1,00 m boven peil meegerekend;

5.

de inhoud van een bouwwerk: tussen de onderzijde van de begane grondvloer, de buitenzijde van de gevels (en/of het hart van de scheidsmuren) en de buitenzijde van daken en dakkapellen.

blz6

97-65-12

Artikel 3: Beschrijving in Hoofdlijnen De aan de gronden toegekende doeleinden zullen, uitgaande van de in de toelichting omschreven huidige situatie, met het plan worden nagestreefd op de wijze, zoals hierna in hoofdlijnen is beschreven. 1.

Instructies

1.

1.

A.

Bij de vestiging van winkels en (dienstverlenende) bedrijven wordt gestreefd naar een concentratie langs het Noarderein (zie figuur 1).

Bestaand dorpsgebied

COMBINATIE WONEN /

DIENSTVERLENING (mllieucategorie

I)

& ra

KERNZONE MET UCHTE BEDRIJVIGHEID

Figuur 1: Kerngebied voor winkels en dienstverlenende bedrijvigheid

97-65-12

B.

blz 7

Gestreefd zal worden, ter uitwerking van het Groenstructuurplan 1993, naar handhaving van in het plangebied gelegen boomsingels, bosstroken en enkele verspreid staande waardevolle bomen, welke zullen worden beschermd door toepassing van de Algemene Plaatselijke Verordening. De waardevolle groenelementen zijn weergegeven in figuur 2.

ECOLOGISCH GROEN

WÊB

~"l

O

RUIMTELIJK GROEN

A

RECREATIEF GROEN

WAARDEVOLLE BOMEN

Figuur 2: Waardevolle groenelementen C.

Er wordt gestreefd naar het behoud van de hoofdvorm van de karakteristieke panden.

D.

Gebouwen die als beschermd monument zijn aangewezen op grond van de Monumentenwet, zullen op basis van deze wet worden beschermd.

blz 8

1.

97-65-12

2.

Waterhuishouding

Teneinde een goede waterhuishouding in het gebied te waarborgen, zal bij activiteiten die hierop inbreuk kunnen doen, overleg gepleegd worden met de waterbeheerder. 2.

Toetsingscriteria voor ontwikkeling en beheer

Bij de toetsing van activiteiten aan het plan, zal worden getoetst aan onder meer de volgende specifieke en algemene criteria. 2.

1.

Specifieke criteria

2.

1.

1.

A.

Hoofdgebouwen

1.

Bij verbouw en uitbreiding van (bestaande) hoofdgebouwen is in het algemeen de bebouwingsstructuur van de omgeving richtinggevend. De bebouwing moet blijven harmoniëren met het beeld van de aansluitende bebouwing.

2.

Aan het bouwen van hoofdgebouwen buiten het bouwvlak zal in principe medewerking kunnen worden verleend. Daarbij dient er met name naar te worden gestreefd om het grootste gedeelte van het hoofdgebouw binnen het bouwvlak te houden.

3.

Bij een vrijstelling voor vergroting van het hoofdgebouw tot maximaal 150 mz dient de woontechnische noodzaak aantoonbaar te zijn. Tevens kan de vrijstelling worden toegepast ten behoeve van kwaliteitsverbetering van het hoofdgebouw. De bij vrijstelling toegestane oppervlakte wordt, voorzover een vrijstelling voor vergroting van de aan- of uitbouwen c.q. bijgebouwen is toegepast, dienovereenkomstig verminderd.

B.

Aan- en uitbouwen en bijgebouwen

Woonfunctie

De bouw van aan- en uitbouwen en bijgebouwen (garage, berging, e.d.) moet, behalve aan de kwantitatieve bebouwingsregelingen, in principe aan de volgende eisen voldoen: 1.

In het algemeen wordt gestreefd naar een herkenbaar onderscheid tussen hoofdgebouwen enerzijds en aan- en uitbouwen en bijgebouwen anderzijds. Voorts mogen de aan- en uitbouwen en de bijgebouwen het straatbeeld niet domineren. Hoofdgebouwen mogen niet aan het straatbeeld worden onttrokken.

97-65-12

blz 9

2.

Bij een vrijstelling voor vergroting van aan- en uitbouwen en bijgebouwen wordt gelet op de volgende aspecten: a. er moet sprake zijn van een aantoonbare behoefte vanuit de in de bestemming toegelaten functies dan wel van de situatie waarin de gewenste uitbreiding van een hoofdgebouw afgewezen moet worden, gelet op het straat- en bebouwingsbeeld; b. bij vergroting ten behoeve van de woonfunctie (bijvoorbeeld extra ruimte op de begane grond voor (een) gehandicapte(n)) moet aantoonbaar zijn dat het gebruik van de uitbreiding voor langere termijn gekoppeld blijft aan de woonfunctie; c. vrijstelling ten behoeve van een aan-huis-verbonden beroep of anderszins in het kader van het bestemmingsplan toegelaten bedrijfsfuncties kan alleen worden toegepast als het om een bedrijfstechnisch aantoonbare noodzaak tot uitbreiding gaat; d. de bij vrijstelling toegestane oppervlakte wordt, in zoverre de vrijstelling voor vergroting van het hoofdgebouw tot 150 m2 is toegepast, dienovereenkomstig verminderd.

2.

1.

A.

Winkels en (dienstverlenende) bedrijven

1.

Langs het Noarderein zijn winkels, en (dienstverlenende) bedrijven (gemengde functies) toelaatbaar in combinatie met de woonfunctie (zie figuur 1).

2.

Nieuwe vestigingen worden getoetst aan de volgende uitgangspunten: a. de bedrijvigheid dient beperkt te blijven tot winkels en (dienstverlenende) bedrijvigheid, die naarde aard geen grote gebruikersgroep bedienen; b. bij de toelaatbaarheid van winkels en (dienstverlenende) bedrijven dient te worden gelet op de milieuaspecten, verkeers- en parkeeroverlast en publieksaantrekkende werking.

3.

Ten aanzien van het hoveniersbedrijf bij de woning aan de Woelwijk 48 geldt dat de opslag op het onbebouwde erf bij het bedrijf geen onevenredige hinder mag opleveren.

4.

Vestiging van kleinschalige dienstverlenende bedrijven in combinatie met de woonfunctie is via vrijstelling toegestaan in Woelwijk, waar woningen op ruime kavels gesitueerd zijn (zie figuur 1). De bedrijvigheid dient beperkt te blijven tot lichte vormen van dienstverlenende bedrijven en instellingen (zoals genoemd in bijlage 2), die naar de aard geen grote gebruikersgroep bedienen (verzekeringsagent, accountantskantoor e.d). Verder dient er bij de toelaatbaarheid rekening mee te worden gehouden dat geen verkeers- en parkeeroverlast zal plaatsvinden.

2.

Voorzieningen en bedrijven

blz 10

97-65-12

Bovendien mag de dienstverlenende functie geen belemmering opleveren voor de woonsituatie in de omgeving em mag het straat- en bebouwingsbeeld niet onevenredig worden aangetast. 5.

Het bouwen van gebouwen buiten het bouwvlak mag alleen betrekking hebben op incidentele uitbreiding; alleen ondergeschikte gebouwen (zoals bijvoorbeeld een berging of een fietsenstalling) mogen geheel buiten het bouwvlak worden gebouwd.

B,

Maatschappelijke voorzieningen

1.

De ruimtelijke herkenbaarheid van deze gebouwen moet gewaarborgd blijven. Deze wordt gevormd door de situering van de bebouwing ten opzichte van de openbare ruimte en de individuele bouwvorm.

2.

Functieveranderingen kunnen in een aantal gevallen een reëel perspectief zijn. De veranderingen die in het plan worden geboden, zullen worden beoordeeld op hun gevolgen voor de woonfunctie.

3.

Het bouwen van gebouwen buiten het bouwvlak mag alleen betrekking hebben op incidentele uitbreiding; alleen ondergeschikte gebouwen (zoals bijvoorbeeld een berging of een fietsenstalling) mogen geheel buiten het bouwvlak worden gebouwd.

C.

Doeleinden van sport en recreatie

Bij het bouwen van gebouwen wordt gestreefd naar het concentreren van bebouwing rond de bestaande bebouwing nabij de sportzaal. 2.

1.

3.

Regeling karakteristieke panden

A.

Bij de beoordeling van bouwplannen zal er op worden gelet dat de karakteristieke hoofdvorm zoveel mogelijk intact blijft.

B.

Als door verbeteringswerkzaamheden dan wel veranderde inzichten een niet als karakteristiek aangeduid pand (weer) karakteristiek wordt, dan kan de aanduiding "karakteristiek" op het pand worden gelegd.

C.

Als blijkt dat een karakteristieke hoofdvorm niet te handhaven is in relatie tot de functie die het pand moet vervullen, dan kan de aanduiding "karakteristiek" worden verwijderd.

D.

Sloop van karakteristieke panden kan worden toegestaan indien: 1. de karakteristieke hoofdvorm niet langer aanwezig is en niet zonder ingrijpende wijzigingen aan het pand kan worden hersteld; 2. de karakteristieke hoofdvorm in redelijkheid niet is te handhaven;

97-65-12

blz11

3.

het delen van een pand of bijgebouwen betreft, die op zichzelf niet als karakteristiek vallen aan te merken, en door sloop daarvan geen onevenredige aantasting van de karakteristieke hoofdvorm plaatsvindt.

2.

1.

4.

A.

Bij eventuele herbouw (in originele staat) van de state zal een klein gedeelte van het gebouw buiten het bouwvlak gebouwd kunnen worden. Daarbij dient erop te worden gelet dat maximaal 25% van het gebouw buiten het bouwvlak, aansluitend aan het gedeelte binnen het bouwvlak, wordt gebouwd.

B.

Het beleid is gericht op het handhaven en versterken van de natuurlijke, landschappelijke en cultuurhistorische waarden van het gebied "Groot Vijversburg". Bepalend voor de toelaatbaarheid van (aanleg-)vergunningsplichtige werken en werkzaamheden in dit gebied, zijn de gevolgen die deze hebben voor de natuurlijke, landschappelijke en cultuurhistorische waarden ervan. Deze dienen zo weinig mogelijk te worden aangetast.

2-

1-

5.

Landgoed

Cultuurgrond

Aanlegvergunningen binnen de bestemming "Cultuurgrond" kunnen uitsluitend worden verleend indien geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de landschappelijke waarden van het woudenlandschap, indien de gronden op de kaart zijn voorzien van de aanduiding "woudenlandschap". Voor de overige aanlegvergunningsplichtige werken en werkzaamheden binnen deze bestemming geldt dat de activiteiten kunnen plaatsvinden wanneer geen of slechts marginale schade aan de basisfunctie (cultuurgrond) wordt toegebracht. De toegevoegde functies zijn ondergeschikt aan de basisfunctie. Ook hierbij dienen de landschappelijke waarden van het woudenlandschap in acht te worden genomen. De wijzigingsbevoegdheid om de bestemming "Cultuurgrond" te wijzigen in de bestemming "Landgoed" kan worden toegepast ten behoeve van de uitbreiding van het landgoed aan de westzijde. Daarbij dient zoveel mogelijk rekening te worden gehouden met de natuurlijke, landschappelijke en cultuurhistorische waarden van het bestaande landgoed. 2.

1.

6.

Nutsleidingen

Bij de situering van bouwwerken en het verrichten van werkzaamheden zal erop worden gelet, dat geen onevenredige afbreuk zal worden gedaan aan een doelmatig en veilig functioneren van nutsleidingen.

blz 12

2.

1.

97-65-12

7.

Waterhuishouding

Bij activiteiten nabij hoofdwatergangen en andere watergangen die in beheer en onderhoud bij een waterschap zijn, dient rekening te worden gehouden met een obstakelvrije zone van respectievelijk 5 en 2 meter uit de oever van de (hoofd)watergangen, tenzij via overleg met het beherende waterschap een andere regeling is overeengekomen. 2.

2.

Algemene criteria

A.

Geen onevenredige afbreuk instructies: aan de in lid 1 genoemde instructies mag geen onevenredige afbreuk worden gedaan.

B.

Straat- en bebouwingsbeeld: ten aanzien van de binnen een bestemming toegelaten gebruiksvormen dient gestreefd té worden naar het instandhouden c.q. tot-stand-brengen van een, in stedebouwkundig opzicht, samenhangend straat- en bebouwingsbeeld. In het algemeen zal bij bebouwing worden gestreefd naar: — een goede verhouding tussen bouwmassa en open ruimte; een goede.. hoogte-/breedte-verhouding tussen de bebouwing onderling; een samenhang in bouwvorm/architectonisch beeld tussen bebouwing die ruimtelijk op elkaar georiënteerd is.

C.

Woonsituatie: ten aanzien van de binnen een bestemming toegelaten gebruiksvormen dient rekening te worden gehouden met het instandhouden c.q. garanderen van een redelijke lichttoetreding en uitzicht, alsmede de aanwezigheid van voldoende privacy.

D.

Verkeersveiligheid: ten aanzien van de binnen een bestemming toegelaten gebruiksvormen dient rekening te; worden gehouden met het instandhouden c.q. totstand-brengen van een verkeersveilige situatie, door onder meer het garanderen van vrije uitzichtshoeken bij kruisingen van wegen en bij uitritten. Bij de situering en de omvang van de functies die een toename van het aantal verkeersbewegingen tot gevolg kan hebben, dient te worden gelet op de functie van de weg(en) waaraan de functie is gelegen.

E.

Sociale veiligheid: ten aanzien van de binnen een bestemming toegelaten gebruiksvormen dient voorkomen te worden dat een ruimtelijke situatie ontstaat die onoverzichtelijk, onherkenbaar en niet sociaal controleerbaar is.

97-65-12

i

F.

Milieusituatie: ten aanzien van de binnen een bestemming toegelaten gebruiksvormen dient rekening te worden gehouden met de milieu-aspecten, zoals hinder voor omwonenden en een verkeersaantrekkende werking; In het bijzonder dient bij de situering en omvang van milieubelastende functies erop te worden gelet dat de uitbreiding of nieuwvestiging van milieugevoelige functies zo weinig mogelijk wordt beperkt. Omgekeerd dient er bij uitbreiding of nieuwvestiging van milieugevoelige functies op te worden gelet dat bestaande milieubelastende functies zo weinig mogelijk in hun functioneren worden beperkt.

G.

Gebruiksmogelijkheden: ten aanzien van de binnen een bestemming toegelaten gebruiksvormen dient rekening te worden gehouden met de gebruiksmogelijkheden binnen andere bestemmingen, indien deze daardoor kunnen worden beïnvloed.

H.

Natuurlijke, landschappelijke en cultuurhistorische waarden: ten aanzien van de plaats en de afmetingen van de bouwwerken, werken en andere gebruiksvormen dient rekening te worden gehouden met het instandhouden c.q. versterken van de natuurlijke, landschappelijke en cultuurhistorische waarden van het gebied.

! ! j ' j ' _ (' )

i \ >

<" )

blz 13

blz 14

2.

97-65-12

BESTEMMINGSBEPALINGEN

Artikel 4: Woondoeleinden Bestemmingsomschrijving A.

De op de kaart voor woondoeleinden aangewezen gronden zijn bestemd voor: 1. woonhuizen al dan niet in combinatie met ruimte voor een aanhuis-verbonden beroep; 2. woonhuizen in combinatie met ruimte voor: a. winkels; b. bedrijven die zijn genoemd in de bijlage onder de categorieën 1 en 2, met uitzondering van geluidzoneringsplichtige inrichtingen; c. dienstverlenende bedrijven en/of dienstverlenende instellingen; indien de gronden zijn voorzien van de aanduiding "gemengde functies toegestaan"; waarbij, indien de gronden op de kaart zijn voorzien van de aanduiding "karakteristiek", de instandhouding van de bestaande karakteristieke hoofdvorm wordt nagestreefd; 3. aan- en uitbouwen en bijgebouwen; 4. tuinen en erven; en in beperkte mate voor: 5. woonstraten; 6. paden; 7. parkeervoorzieningen; 8. groenvoorzieningen; 9. speelvoorzieningen; 10. water; met de daarbijbehorende: 11. terreinen; 12. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

Bebouwingsbepalingen B.

1.

Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende bepalingen: a. als hoofdgebouw mogen uitsluitend de in lid A sub 1 en 2 bedoelde gebouwen worden gebouwd; b. de hoofdgebouwen zullen in een bouwvlak worden gebouwd; c. de maatvoering zal voldoen aan de eisen die in het volgende bouwschema zijn gesteld.'

(

ï

blz 15

97-65-12

bouwklasse

dakhelling

goothoogte

oppervlakte

maximaal

min.

max.

maximaal

A

3,50 m

-

45°

-

B

3,50 m

30°

60°

120 m2

C

6,50 m

30°

60°

120 m2

Voor het bouwen van aan- en uitbouwen en bijgebouwen gelden de volgende bepalingen: a. de aan- en uitbouwen en de bijgebouwen zullen achter de naarde weg gekeerde gevel(s) van het hoofdgebouw dan wel in of achter het verlengde daarvan worden gebouwd; b. geluidgevoelige bijgebouwen zullen niet worden gebouwd binnen de gebieden die op de kaart zijn voorzien van de aanduiding "geen geluidgevoelige bijgebouwen toegestaan"; c. de gezamenlijke oppervlakte van de aan- en uitbouwen en bijgebouwen bij een hoofdgebouw zal ten hoogste 75 m2 bedragen, met inachtneming van de volgende bepalingen: 1. de gezamenlijke oppervlakte zal ten hoogste 50% van de oppervlakte van het bouwperceel, verminderd met de oppervlakte van het hoofdgebouw, bedragen; 2. de gezamenlijke oppervlakte van de aan- en uitbouwen . en aangebouwde bijgebouwen zal ten hoogste 100% van de oppervlakte van het hoofdgebouw bedragen; 3. de gezamenlijke oppervlakte van vrijstaande bijgebouwen zal ten hoogste 30 m2 bedragen; d. de goothoogte van een aan- of uitbouw of een bijgebouw zal ten hoogste 3,00 m bedragen; e. de dakhelling van een aan- of uitbouw of een bijgebouw zal ten hoogste 60° bedragen.

A ')

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt de volgende! bepaling: de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zal ten hoogste 5,00 m bedragen. Nadere eisen C.

Burgemeester en Wethouders kunnen, ten behoeve van het gestelde in de Beschrijving in Hoofdlijnen, nadere eisen stellen aan de plaats en afmetingen van de bebouwing (waarbij met name rekening zal worden gehouden met de algemene criteria).

blz 16

97-65-12

Vrijstelling van de bebouwingsbepalingen D.

Burgemeester en Wethouders kunnen, met inachtneming van het gestelde in de Beschrijving in Hoofdlijnen, vrijstelling verlenen van: 1.

het bepaalde in lid B sub 1 onder b en toestaan dat een hoofdgebouw gedeeltelijk buiten het bouwvlak wordt gebouwd, mits: a. de geluidbelasting van geluidgevoelige gebouwen niet hoger zal zijn dan de daarvoor geldende voorkeursgrenswaarde, of een verkregen hogere grenswaarde; b. met name rekening zal worden gehouden met het gestelde in artikel 3 lid 2.1.1 sub A onder 2;

2.

het bepaalde in lid B sub 1 onder c en toestaan dat de goothoogte van hoofdgebouwen in bouwklasse B wordt verhoogd tot ten hoogste 6,50 m, mits: met name rekening zal worden gehouden met het gestelde in artikel 3 lid 2.1.1 sub A onder 1; f het bepaalde in lid B sub 1 onder c en toestaan dat de dakhelling van hoofdgebouwen in bouwklasse B en/of C wordt verlaagd tot 0°, mits: met name rekening zal worden gehouden met het gestelde in artikel 3 lid 2.1.1 sub A onder 1;

3.

4.

het bepaalde in lid B sub 1 onder c en lid B sub 2 onder e en toestaan dat de dakhelling van gebouwen wordt verhoogd tot 80°, mits: met name rekening zal worden gehouden met het gestelde in artikel 3 lid 2.1.1 sub A onder 1 en sub B onder 1;

5.

het bepaalde in lid B sub 1 onder c en toestaan dat de oppervlakte van een hoofdgebouw in bouwklasse B en/of C wordt vergroot tot ten hoogste 150 m2, mits: met name rekening zal worden gehouden met het gestelde in artikel 3 lid 2.1.1 sub A onder 3;

6.

het bepaalde in lid B sub 2 onder a en toestaan dat een aan- of uitbouw of bijgebouw vóór de naar de weg gekeerde gevel(s) van het hoofdgebouw of het verlengde daarvan wordt gebouwd, mits: a. de geluidbelasting van geluidgevoelige bijgebouwen niet hoger zal zijn dan de daarvoor geldende voorkeursgrenswaarde, of een verkregen hogere grenswaarde; b. met name rekening zal worden gehouden met het gestelde in artikel 3 lid 2.1.1 sub B onder 1;

(

O

)

976512

j ' , j

blz 17

7.

het bepa a lde in lid B sub 2 onder b en toesta a n da t binnen de gebieden die op de ka a rt zijn voorzien va n de aanduiding "geen geluidgevoelige bijgebouwen toegesta a n", geluidgevoelige bijge bouwen worden gebouwd, mits: de geluidbela sting va n geluidgevoelige bijgebouwen niet hoger za l zijn da n de da a rvoor geldende voorkeursgrens a a w rde, of een verkregen hogere grenswa a rde;

■ i

8.

het bepa a lde in lid B sub 2 onder c sub 3 en toesta a n da t de gezamenlijke oppervla kte va n vrijsta a nde bijgebouwen wordt I vergroot tot 75 m2, mits: I a . met name rekening zal worden gehouden met het gestelde in artikel 3 lid 2.1.1 sub B; b. de oppervlakte per vrijstaand bijgebouw niet meer zal bedra l'^'j gen dan 60 m2; I

het bepaalde in lid B sub 2 onder c en toestaan dat de gezamen lijke oppervlakte van de aan en uitbouwen en bijgebouwen bij een i hoofdgebouw wordt vergroot tot ten hoogste 100 m2, mits: [ a . deze vergroting uitsluitend betrekking heeft op a a n en uit bouwen en aangebouwde bijgebouwen; 1 b. met name rekening zal worden gehouden met het gestelde in artikel 3 lid 2.1.1 sub B onder 2.a en b;

;

9.

10. het bepaalde in lid B sub 2 onder c en toestaan dat de gezamen lijke oppervlakte van de aan en uitbouwen en bijgebouwen bij een hoofdgebouw wordt vergroot tot ten hoogste 150 m2, mits: a. de vergroting noodza kelijk is ten behoeve van de uitoefening van een a a nhuisverbonden beroep da n wel indien een andere a ctiviteit kra chtens deze bestemming is toegestaan, ten behoeve van de uitoefening van die andere a ctiviteit; b. deze vergroting a lleen wordt toegesta a n bij vrijstaande da n wel ha lfvrijsta a nde woningen; c. deze vergroting uitsluitend betrekking heeft op a a n en uit bouwen en aangebouwde bijgebouwen; d. met name rekening zal worden gehouden met het gestelde in artikel 3 lid 2.1.1 sub B onder 2.c.

. J

Aanlegvergunningen E.

1.

Indien de gronden op de ka a rt zijn voorzien va n de a a nduiding "karakteristiek" is het verboden zonder of in a fwijking va n een schriftelijke vergunning va n burgemeester en wethouders (a a n legvergunning), de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren: het slopen van gebouwen.

blz 18

97-65-12

2.

Het bepaalde in lid E sub 1 is niet van toepassing op werken, geen bouwwerken zijnde of werkzaamheden, die: a. het normale onderhoud betreffen; b. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het plan.

3.

De in lid E sub 1 genoemde vergunning kan slechts worden verleend, indien geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het gestelde in artikel 3 lid 2.1.3 sub D.

Strijdig gebruik F.

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, zoals bedoeld in artikel 23 lid A, wordt in ieder geval gerekend: 1. het gebruik van vrijstaande bijgebouwen als woning; 2. het gebruik van de gronden en bouwwerken ten behoeve van detailhandel, indien de gronden njet zijn voorzien van de aanduiding "gemengde functies toegestaan"; 3. het gebruik van de gronden en bouwwerken als verkooppunt van motorbrandstoffen.

( )

Vrijstelling op het gebruik G.


2.

het bepaalde in lid A sub 2 onder b juncto artikel 23 lid A en toestaan dat, indien de gronden zijn voorzien van de aanduiding "gemengde functies toegestaan", tevens een bedrijf mag worden gevestigd dat naar de aard en de invloed op de omgeving gelijk te stellen is met bedrijven genoemd in de bijlage onder de categorieën 1 en 2, mits: a. het geen geluidzoneringsplichtige inrichtingen betreft; b. met name rekening zal worden gehouden met het gestelde in artikel 3 lid 2.1.2 sub A onder 2; het bepaalde in lid A sub 2 en lid F sub 2 juncto artikel 23 lid A en toestaan dat, indien de gronden met zijn voorzien van de aanduiding "gemengde functies toegestaan", de gronden en bouwwerken in combinatie met het wonen worden gebruikt voor: a. winkels; b. bedrijven die zijn genoemd in de bijlage onder de categorieën 1 en 2, dan wel naar de aard en de invloed op de omgeving daarmee gelijk te stellen bedrijven, met uitzondering van geluidzoneringsplichtige inrichtingen; c. dienstverlenende bedrijven en/of dienstverlenende instellingen;

<

)

97-65-12

blz 19

mits: 1. deze vrijstelling alleen van toepassing is op de gronden die op de kaart zijn voorzien van de aanduiding "vrijstelling gemengde functies van toepassing"; met name rekening zal worden gehouden met het gestelde in artikel 3 lid 2.1.2 sub A onder 2; het bepaalde in lid A sub 2 juncto artikel 23 lid A en toestaan dat, indien de gronden njet zijn voorzien van de aanduiding "gemengde functies toegestaan", de gronden en bouwwerken in combinatie met het wonen worden gebruikt voor dienstverlenende bedrijven en/of dienstverlenende instellingen zoals genoemd in bijlage 2, mits: a. deze vrijstelling alleen van toepassing is op de gronden die zijn voorzien van de aanduiding "dienstverlening toegestaan"; b. met name rekening zal worden gehouden met het gestelde in artikel 3 lid 2.1.2 sub A onder 4.

H.

Öurgemeester en Wethouders kunnen, met inachtneming van het gesteFti^ in de Beschrijving in Hoofdlijnen, het plan wijzigen in die zin dat: 1.

de cjranden, op de kaart voorzien van de aanduiding "gemengde functies\toegestaan", en "vrijstelling gemengde functies van toepassinq" exclusief worden gebruikt ten behoeve van: a. winkels^ b. bedrijven oie zijn genoemd in de bijlage onder de categorieën 1 en 2, dan wej naar de aard en de invloed op de omgeving daarmee gelijkxe stellen bedrijven, met uitzondering van geluidzoneringsplichtige inrichtingen; c. dienstverlenende beoRüven en/of dienstverlenende instelt' gen; mits: met name rekening zal wordeXgehouden met het gestelde in artikel 3 lid 2.1.2 sub A onder l \ n 2; de aanduiding "karakteristiek" van de kaarkwordt verwijderd, mits: met name rekening zal worden gehouden rftej: het gestelde in artikel 3 lid 2.1.3 sub C; de aanduiding "karakteristiek" op de kaart wordt aangebracht, mits: met name rekening zal worden gehouden met het gestelden artikel 3 lid 2.1.3 sub B.

blz 20

97-65-12

Artikel 5: Bijzondere doeleinden Bestemmingsomschrijving A.

De op de kaart voor bijzondere doeleinden aangewezen gronden zijn bestemd voor: 1. gebouwen ten behoeve van: a. onderwijsdoeleinden; b. sociaal-medische doeleinden; c. sociaal-culturele doeleinden; d. religieuze doeleinden; e. doeleinden van sport en recreatie; f. een dienstwoning, indien de gronden op de kaart zijn voorzien van de aanduiding "dienstwoning toegestaan; waarbij, indien de gronden op de kaart zijn voorzien van de aanduiding "karakteristiek", de instandhouding van de bestaande karakteristieke hoofdvorm wordt nagestreefd; met de daarbijbehorende: 2. tuinen, erven en terreinen; 3. groenvoorzieningen; 4. speelvoorzieningen; 5. paden; 6. parkeervoorzieningen; 7. verhardingen; 8. wateren; 9. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.


1.

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen: a. geluidgevoelige gebouwen zullen njet worden gebouwd binnen de gebieden die op de kaart zijn voorzien van de aanduiding "geen geluidgevoelige gebouwen toegestaan". b. een gebouw zal binnen een bouwvlak worden gebouwd; c. er zal ten hoogste één dienstwoning worden gebouwd; d. de hoogte van een gebouw zal ten hoogste de in het bouwvlak aangegeven hoogte bedragen.

2.

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt de volgende bepaling: de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zal ten hoogste 5,00 m bedragen.

Nadere eisen C.


blz21

97-65-12


Burgemeester en wethouders kunnen, met inachtneming van het gestelde in de Beschrijving in Hoofdlijnen, vrijstelling verlenen van: het bepaalde in lid B sub 1 onder b en toestaan dat gebouwen buiten het bouwvlak worden gebouwd, mits: a. de gezamenlijke oppervlakte van de gebouwen ten hoogste gelijk zal zijn aan de oppervlakte van het bouwvlak; b. de geluidbelasting van geluidgevoelige gebouwen niet hoger zal zijn dan de daarvoor geldende voorkeursgrenswaarde, of een verkregen hogere grenswaarde; c. met name rekening wordt gehouden met het gestelde in artikel 3 lid 2.1.2 sub B onder 3.


F.

1.

Indien de gronden op de kaart zijn voorzien van de aanduiding "karakteristiek" is het verboden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van Burgemeester en Wethouders (aanlegvergunning), de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren: het slopen van gebouwen.

2.

Het bepaalde in lid E sub 1 is niet van toepassing op werken, geen bouwwerken zijnde of werkzaamheden, die: a. het normale onderhoud betreffen; b. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het plan.

3.

De in lid E sub 1 genoemde vergunning kan slechts worden verleend, indien geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het gestelde in artikel 3 lid 2.1.3 sub D.

Burgemeester en Wethouders kunnen, met inachtneming van het gestelde irKte Beschrijving in Hoofdlijnen, het plan wijzigen in die zin dat: 1.

de gronden re^ns worden bestemd voor bijzondere woonvormen, mits: a. de geluidbelastingen geluidgevoelige gebouwen niet hoger zal zijn dan de daardoor geldende voorkeurgrenswaarde, of een verkregen hogere grenswaarde; b. met name rekening zal wordertfejiouden met het gestelde in artikel 3 lid 2.1.2 sub B onder 2;

blz 22

97-65-12

2.

de gronden tevens worden bestemd voor dienstverlenende bedrijven en/oï^ienstverlenende instellingen, mits: met namenekening zal worden gehouden met het gestelde in artikel 3 lid 2>h^sub B onder 2;

3.

de aanduiding "karakteristiek!! van de kaart wordt verwijderd, mits: \ met name rekening zal worden gehouden met het gestelde in artikel 3 lid 2.1.3 sub C; de aanduiding "karakteristiek" op de kaart wordt aangebracht, mits: ' \ met name rekening zal worden gehouden met het gestejde in artikel 3 lid 2.1.3 sub B.

97-65-12

blz 23

Artikel 6: Doeleinden van detailhandel en dienstverlening Bestemmingsomschrijving A.

De op de kaart voor doeleinden van detailhandel en dienstverlening aangewezen gronden zijn bestemd voor: 1. gebouwen ten behoeve van: a. een winkel, met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotmiddelen; b. een dienstverlenend bedrijf en/of dienstverlenende instelling; met de daarbijbehorende: 2. tuinen, erven en terreinen; 3. groenvoorzieningen; 4. parkeervoorzieningen; 5. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.


1.

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen: a, een gebouw zal binnen het bouwvlak worden gebouwd; b. de hoogte van een gebouw zal ten hoogste de in het bouwvlak aangegeven hoogte bedragen.

2.


Nadere eisen C.



Burgemeester en Wethouders kunnen, met inachtneming van het gestelde in de Beschrijving in Hoofdlijnen, vrijstelling verlenen van: het bepaalde in lid B sub 1 onder a en toestaan dat een gebouw buiten het bouwvlak worden gebouwd, mits: a. de gezamenlijke oppervlakte van de gebouwen ten hoogste gelijk zal zijn aan de oppervlakte van het bouwvlak; b. met name rekening wordt gehouden met het gestelde in artikel 3 lid 2.1.2 sub A onder 5.

blz 24

97-65-12

Artikel 7: Doeleinden van sport en recreatie Bestemmingsomschrijving A.

De op de kaart voor doeleinden van sport en recreatie aangewezen gronden zijn bestemd voor: 1. terreinen ten behoeve van sport en recreatie; met de daarbijbehorende: 2. gebouwen ten behoeve van onderhoud en beheer; 3. paden; 4. groenvoorzieningen; 5. parkeervoorzieningen; 6. sloten, bermen en beplanting; 7. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.


1.

Voor het bouwen van de in lid A sub 2 genoemde gebouwen gelden de volgende bepalingen: a. de gezamenlijke oppervlakte zal ten hoogste 100 m2 bedragen; b. de hoogte zal ten hoogste 3,00 m bedragen.

2.

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen: a. de hoogte van lichtmasten, zal ten hoogste 15,00 m bedragen; b. er zal ten hoogste één sirenemast worden gebouwd; c. de hoogte van de sirenemast zal ten hoogste 20,00 m bedragen; d. de hoogte van de overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zal ten hoogste 5,00 m bedragen.

Nadere eisen C.


97-65-12

blz 25

Artikel 8: Landgoed Bestemmingsomschrijving A.

De op de kaart voor landgoed aangewezen gronden zijn bestemd voor: 1. een state of een daarmee te vergelijken voornaam huis, met daarin opgenomen: a. dienstverlenende bedrijven of instellingen; b. conferentie-oorden; c. horecavoorzieningen; d. sociaal-culturele en/of culturele voorzieningen; indien de gronden op de kaart zijn voorzien van de aanduiding 'T', waarbij de instandhouding van de bestaande karakteristieke hoofdvorm wordt nagestreefd; 2. aan- en uitbouwen en bijgebouwen ten behoeve van de in de state of het daarmee te vergelijken voorname huis opgenomen functies; 3. gebouwen ten behoeve van het onderhoud en beheer van het bij de state of het daarmee te vergelijken voorname huis gelegen park en/of bos, indien de gronden op de kaart zijn voorzien van de aanduiding "II"; 4. een orangerie, indien de gronden op de kaart zijn voorzien van de aanduiding "III"; 5. een voormalige kluizenaarswoning, indien de gronden op de kaart zijn voorzien van de aanduiding "IV"; 6. een theehuis, indien de gronden op de kaart zijn voorzien van de aanduiding "V"; 7. een volière, indien de gronden op de kaart zijn voorzien van de aanduiding "VI"; 8. bos/bebossing; 9. het behoud, het herstel en de ontwikkeling van de natuurlijke, landschappelijke en cultuurhistorische waarden van het landgoed; en in beperkte mate voor: 10. sociaal-culturele en/of culturele voorzieningen; 11. dagrecreatief medegebruik; 12. agrarisch medegebruik; met de daarbijbehorende: 13. terreinen;

14. tuinen en erven;

15. wegen en paden; 16. water; 17. bouwwerken, geen gebouwen zijnde. Bebouwingsbepalingen B.

1.

Voor het bouwen van gebouwen geldt de volgende bepaling: de maatvoering van een gebouw zal voldoen aan de eisen die in het volgende bouwschema zijn gesteld:

blz 26

97-65-12

functie van een gebouw

maximale oppervlakte in m2

goothoogte

per gebouw

gezamenlijk

min.

250

state/voornaam huis, incl. aan- en uitbouwen en aangebouwde bijgebouwen

dakhelling in °

hoogte in m

max.

min.

max.

max.

5,00

10,50

20

45

12,00

20

60

*"""

60

8,00

vrijstaande bijgebouwen bij een state/voornaam huis

50

200

1,50

4,00

gebouwen ten behoeve van onderhoud en beheer landgoed

100

200

1,50

3,00

orangerie

-

-

2,00

4,00

30

45

5,50

voormalige kluizenaarswoning

--

-

1,50

2,00

30

45

3,50

theehuis

-

-

4,00

4,50

20

30

6,50

volière

-

-

-

2,00

-

45

4,00

2.


Nadere eisen C.



Burgemeester en Wethouders kunnen, met inachtneming van het gestelde in de Beschrijving in Hoofdlijnen, vrijstelling verlenen van: het bepaalde in lid B sub 1 toestaan dat een state/voornaam huis gedeeltelijk wordt gebouwd buiten het gebied dat op de kaart is voorzien van de aanduiding "I", mits: a. ten hoogste 25% van het gebouw wordt gebouwd buiten het gebied dat op de kaart is voorzien van de aanduiding 'T';

97-65-12

blz 27

b.

met name rekening wordt gehouden met het gestelde in artikel 3 lid 2.1.4 sub A.


1.

Het is verboden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van Burgemeester en Wethouders (aanlegvergunning) de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden uit te voeren: al het aanbrengen van oppervlakteverhardingen met een oppervlakte van meer dan 100 m2; b. het aanleggen van verharde en halfverharde wegen en paden; c. het aanleggen van voorzieningen ten behoeve van het dagrecreatief medegebruik; d. het afgraven, ophogen of egaliseren van gronden over een oppervlakte groter dan 100 m2, zodanig dat er een verschil in hoogte, c.q. diepte ten opzichte van het bestaande maaiveld ontstaat van meer dan 30 cm; e. het aanleggen van ondergrondse en bovengrondse transport-, energie- en telecommunicatieleidingen.

2.

Het bepaalde in lid E sub 1 is niet van toepassing op werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden, die: a. het normale onderhoud betreffen; b. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het plan; c. noodzakelijk zijn voor het aansluiten van bouwwerken op het net van openbare nutsvoorzieningen.

3.

De in lid E sub 1 genoemde vergunning kan slechts worden verleend met inachtneming van het gestelde in de Beschrijving in Hoofdlijnen, met name het gestelde in artikel 3 lid 2.1.4 sub B.

Strijdig gebruik F.

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, zoals bedoeld in artikel 23 lid A, wordt in ieder geval gerekend: 1. het gebruik van gronden en bouwwerken voor andere bedrijven dan dienstverlenende en horecabedrijven; 2. het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van detailhandel; 3. het gebruik van de gronden voor de opslag van schroot, afbraaken bouwmaterialen, anders dan ten behoeve van de uitvoering van krachtens de bestemming toegelaten bouwactiviteiten en werken en werkzaamheden; 4. het storten van puin en afvalstoffen; 5. het opslaan van mest;

blz 28

6.

97-65-12

de stalling en opslag van aan het oorspronkelijk gebruik onttrokken voer-, vaar- of vliegtuigen.

97-65-12

blz 29

Artikel 9: Volkstuinen Bestemmingsomschrijving A.

De op de kaart voor volkstuinen aangewezen gronden zijn bestemd voor: 1. volkstuinen; 2. groenvoorzieningen; met de daarbijbehorende: 3. gebouwen ten behoeve van onderhoud en beheer; 4. paden; 5. verhardingen; 6. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.


1.

Voor het bouwen van de in lid A sub 3 genoemde gebouwen gelden de volgende bepalingen: a. de gezamenlijke oppervlakte zal ten hoogste 100 m2 bedragen; b. de hoogte zal ten hoogste 4,00 m bedragen.

2.


Nadere eisen C.


blz 30

97-65-12

Artikel 10: Cultuurgrond Bestemmingsomschrijving A.

De op de kaart voor cultuurgrond aangewezen gronden zijn bestemd voor: 1. cultuurgrond; 2. sloten, bermen en beplanting; waarbij, indien de gronden op de kaart zijn voorzien van de aanduiding "woudenlandschap", het behoud, het herstel en de ontwikkeling van de landschappelijke waarden van het woudenlandschap wordt nagestreefd; en in beperkte mate voor: 3. paden; 4. tuinen en erven; met de daarbijbehorende: 5. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.


1.

Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd.

2.


Nadere eisen C.


Aanlegvergunningen D.

1.

Het is verboden zonder of in afwijking van een schriftelijk vergunning van Burgemeester en Wethouders (aanlegvergunning) de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden uitte voeren: a. het aanplanten van bomen en/of houtgewas, al dan niet ten behoeve van houtteelt, over een oppervlakte van meer dan 100 m2, tenzij, indien de gronden op de kaart zijn voorzien van de aanduiding "woudenlandschap", het houtsingels betreft; b. het verharden van perceel- en/of kavelontsluitingswegen met een grotere breedte dan 4,00 m;

97-65-12

blz 31

c. d. e.

f. g.

het aanbrengen van oppervlakteverhardingen, niet zijnde perceel- en/of kavelontsluitingswegen, met een oppervlakte van meer dan 100 m2; het aanleggen van verharde en halfverharde paden; het afgraven, ophogen of egaliseren van gronden over een oppervlakte groter dan 100 m2, zodanig dat er een verschil in hoogte, c.q. diepte ten opzichte van het bestaande maaiveld ontstaat van meer dan 30 cm; het graven, verdiepen, uitbaggeren, dempen of verbreden van watergangen langs houtsingels, indien de gronden op de kaart zijn voorzien van de aanduiding "woudenlandschap"; het graven of dempen van watergangen, uitsluitend indien dit een wijziging van het kavelpatroon tot gevolg heeft.

2.

Het in lid D sub 1 vervatte verbod is niet van toepassing op werken en werkzaamheden welke: a. het normale onderhoud betreffen; b. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het plan; c. noodzakelijk zijn voor het aansluiten van bouwwerken op het net van openbare nutsvoorzieningen.

3.

De in lid D sub 1 genoemde vergunning kan slechts worden verleend, met inachtneming van het gestelde in de Beschrijving in Hoofdlijnen, met name het gestelde in artikel 3 lid 2.1.5.

Strijdig gebruik E.

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, zoals bedoeld in artikel 23 lid A, wordt in ieder geval gerekend: 1. het storten van puin en afvalstoffen; 2. de stalling en opslag van aan het oorspronkelijk gebruik onttrokken voer-, vaar- of vliegtuigen; 3. het opslaan van mest.

blz 32

97-65-12

Artikel 11: Groenvoorzieningen Bestemmingsomschrijving A.

De op de kaart voor groenvoorzieningen aangewezen gronden zijn bestemd voor: 1. groenvoorzieningen; 2. bebossing; 3. wegen en paden; 4. speelvoorzieningen; 5. parkeervoorzieningen, indien de gronden op de kaart zijn voorzien van de aanduiding "parkeren toegestaan"; en in beperkte mate voor: 6. sloten, bermen en beplanting; 7. tuinen en erven; met de daarbijbehorende; 8. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.


1.


2.


Nadere eisen C.


I I I

976512

blz 33

I

Artikel 12: Bebossing

1 I I I

Bestemmingsomschrijving A.

I

I ■ i

I

I

De op de ka a rt voor bebossing a a ngewezen gronden zijn bestemd voor: 1. bebossing; en in beperkte ma te voor: 2. groenvoorzieningen; 3. pa rkeerterrein; 4. pa den; 5. wa ter; met de daarbijbehorende: 6. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.


1.


2.


Nadere eisen

1 C. Burgemeester en Wethouders kunnen, ten behoeve van het gestelde in ™ de Beschrijving in Hoofdlijnen, nadere eisen stellen aan de plaats en I a fmetingen van de bebouwing (waarbij met name rekening zal worden I gehouden met de algemene criteria).

I I I I I 1 1

I

blz 34

97-65-12

Artikel 13: Parkeerterrein Bestemmingsomschrijving A.

De op de kaart voor parkeerterrein aangewezen gronden zijn bestemd voor: 1. parkeerterrein; 2. ontsluitingswegen; 3. groenvoorzieningen; en in beperkte mate voor: 4. water; met de daarbijbehorende: 5. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.


1.


2.

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt de volgende bepaling: de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, anders dan rechtstreeks ten behoeve van de geleiding, beveiliging en regeling van het verkeer, zal ten hoogste 5,00 m bedragen.

Nadere eisen C.


97-65-12

blz 35

Artikel 14: Doeleinden van verkeer en verblijf Bestemmingsomschrijving A.

De op de kaart voor doeleinden van verkeer en verblijf aangewezen gronden zijn bestemd voor: 1. woonstraten; 2. paden; 3. parkeervoorzieningen; 4. groenvoorzieningen; 5. speelvoorzieningen; 6. garageboxen, indien de gronden op de kaart zijn voorzien van de aanduiding "garageboxen toegestaan"; en in beperkte mate voor: 7. sloten, bermen en beplanting; 8. tuinen en erven; met de daarbijbehorende: 9. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.


1.

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen: a. als gebouw mogen uitsluitend garageboxen worden gebouwd; b. het aantal aaneengesloten garageboxen zal ten minste 4 bedragen; c. de oppervlakte van een garagebox zal ten hoogste 20 m2 bedragen; d. de goothoogte van een garagebox zal ten hoogste 3,00 m bedragen.

2.


Nadere eisen C.

Burgemeester en Wethouders kunnen, ten behoeve van het gestelde in de Beschrijving in Hoofdlijnen, nadere eisen stellen aan de plaats en afmeting van de bebouwing (waarbij met name rekening zal worden gehouden met de algemene criteria).

blz 36

97-65-12

Artikel 15: Verkeersdoeleinden Bestemmingsomschrijving A.

De op de kaart voor verkeersdoeleinden aangewezen gronden zijn bestemd voor: 1. wegen en straten; 2. paden; 3. groenvoorzieningen; 4. bebossing; 5. parkeervoorzieningen; 6. sloten, bermen en beplanting; waarbij wordt gestreefd naar een inrichting hoofdzakelijk gericht op de afwikkeling van het verkeer; en in beperkte mate voor: 7. tuinen en erven; met de daarbijbehorende: 8. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.


1.


2.


Nadere eisen C.


97-65-12

blz 37

Artikel 16: Water Bestemmingsomschrijving A.

De op de kaart voor water aangewezen gronden zijn bestemd voor: 1. sloten, vaarten en daarmee gelijk te stellen waterlopen; 2. vijvers en daarmee gelijk te stellen waterpartijen; 3. oevers; 4. bruggen, duikers en/of dammen; en in beperkte mate voor: 5. groenvoorzieningen; met de daarbijbehorende: 6. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.


1.


2.


Nadere eisen C.


blz 38

3.

97-65-12

AANVULLENDE BESTEMMINGSBEPALING

Artikel 17: Openbare nutsleidinq Bestemmingsomschrijving A.

De op de kaart voor openbare nutsleidinq aangewezen gronden zijn, naast de andere op de kaart aangewezen bestemmingen, tevens bestemd voor: 1. een strook ten behoeve van een hoofdwaterleiding; met de daarbijbehorende: 2. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.


1.

In afwijking van het bepaalde bij de andere op de kaart aangewezen bestemmingen mogen op of in deze gronden geen gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd, anders dan ten behoeve van deze bestemming.

2.

Voor het bouwen van de in sub 1 genoemde bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt de volgende bepaling: de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zal ten hoogste 5,00 m bedragen.

Nadere eisen C.

Burgemeester en Wethouders kunnen, ten behoeve van het gestelde in de Beschrijving in Hoofdlijnen, nadere eisen stellen aan de plaats en afmetingen van de bouwwerken, geen gebouwen zijnde (waarbij met name rekening zal worden gehouden met de algemene criteria).



het bepaalde in lid B sub 1 en toestaan dat op of in deze gronden een bij de andere bestemming toelaatbaar gebouw wordt gebouwd, mits: a. vooraf advies wordt ingewonnen van het betreffende leidingbeheerder; b. met name rekening zal worden gehouden met het bepaalde in artikel 3 lid 2.1.6;

2.

het bepaalde in lid B sub 2 ten aanzien van bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, en toestaan dat op of in deze gronden een bij de andere bestemming toelaatbaar bouwwerk, geen gebouw zijnde, wordt gebouwd, mits:

97-65-12

biz 39

a. b.

vooraf advies wordt ingewonnen van het betreffende leidingbeheerder; met name rekening zal worden gehouden met het bepaalde in artikel 3 lid 2.1.6.


i

1.

Het is, in het gebied waarop deze bestemming betrekking heeft, verboden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van Burgemeester en Wethouders (aanlegvergunning) de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden uit te voeren, zulks ongeacht het bepaalde in de voorschriften bij de andere op deze gronden van toepassing zijnde bestemmingen: a. het ophogen en afgraven van gronden; b. het aanbrengen van opgaande beplanting.

2.

Het in lid E sub 1 vervatte verbod is niet van toepassing op werken en werkzaamheden welke: a. het normale onderhoud betreffen; b. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het plan.

3.

De in lid E sub 1 genoemde vergunning kan slechts worden verleend, indien geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het gesteld in artikel 3 lid 2.1.6.

blz 40

4.

97-65-12

OVERIGE BEPALINGEN

Artikel 18: Anti-dubbeltelbepaling Grond welke eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

97-65-12

blz 41

Artikel 19: Uitsluiting aanvullende werking Bouwverordening De voorschriften van de Bouwverordening ten aanzien van onderwerpen van stedebouwkundige aard blijven overeenkomstig het gestelde in artikel 9 lid 2 van de Woningwet buiten toepassing, behoudens ten aanzien van de volgende onderwerpen: a. de richtlijnen voor het verlenen van vrijstelling van de stedebouwkundige bepalingen; b. de bereikbaarheid van gebouwen voor wegverkeer; c. de bereikbaarheid van gebouwen voor gehandicapten; d. het bouwen bij hoogspanningsleidingen en ondergrondse hoofdtransportleidingen; e. de parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden; f. de ruimte tussen bouwwerken; en g. erf- en terreinafscheidingen.

blz 42

97-65-12

Artikel 20: Algemene vrijstellingsbevoegdheid Burgemeester en Wethouders kunnen, met inachtneming van het gestelde ten aanzien van de algemene criteria in de Beschrijving in Hoofdlijnen, vrijstelling verlenen van: 1.

de bij recht in de voorschriften gegeven maten, afmetingen en percentages tot ten hoogste 10% van die maten, afmetingen en percentages;

2.

de bestemmingsbepalingen en toestaan dat het beloop of profiel van wegen of de aansluiting van wegen onderling in geringe mate wordt aangepast, indien de verkeersveiligheid en/of -intensiteit daartoe aanleiding geeft;

3.

de bestemmingsbepalingen en toestaan dat bouwgrenzen worden overschreden, indien een meetverschil daartoe aanleiding geeft;

4.

de bestemmingsbepalingen en toestaan dat openbare nutsgebouwtjes, wachthuisjes ten behoeve van het openbaar vervoer, telefooncellen, gebouwtjes ten behoeve van de bediening van kunstwerken, toiletgebouwtjes en naar de aard daarmee gelijk te stellen gebouwtjes worden gebouwd, mits: de inhoud per gebouwtje ten hoogste 50 m3 zal bedragen;

5.

de bepalingen zoals opgenomen in de artikelen 4, 9 en 10 en toestaan dat een gebouwtje wordt gebouwd ten behoeve van het houden van dieren of het kweken van planten, zoals een volière of een groentekas, mits: a. de oppervlakte van een gebouwtje ten hoogste 12 m2 zal bedragen; b. de goothoogte van een gebouwtje ten hoogste 3,00 m zal bedragen; c. de dakhelling van een gebouwtje ten hoogste 60° zal bedragen;

6.

de bepalingen zoals opgenomen in de artikelen 8, 12 en 13 en toestaan dat gebouwtjes ten behoeve van onderhoud en beheer worden gebouwd, mits: a. er ten hoogste 2 gebouwtjes worden gebouwd; b. de oppervlakte per gebouwtje ten hoogste 20 m2 zal bedragen;

7.

de bestemmingsbepalingen, ten aanzien van de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, en toestaan dat de hoogte van de bouwwerken, geen gebouwen zijnde, wordt vergroot tot ten hoogste 10,00 m;

8.

de bestemmingsbepalingen, ten aanzien van de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, en toestaan dat de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten behoeve van zend-, ontvang- en/of sirenemasten wordt vergroot tot ten hoogste 25,00 m;

97-65-12

blz 43

het bepaalde ten aanzien van het bouwen van (hoofd)gebouwen binnen het bouwvlak en toestaan dat de grenzen van het bouwvlak naar de buitenzijde worden overschreden door: a. plinten, pilasters, kozijnen, gevelversieringen, ventilatiekanalen en schoorstenen; b. gevel- en kroonlijsten en overstekende daken; c. erkers over maximaal de halve gevelbreedte, ingangspartijen, luifels, balkons en galerijen; mits de bouwgrens met niet meer dan 1,50 m overschrijdend.

blz 44

97-65-12

Burgemeester en Wethouders kunnen, met inachtneming van het gestelde in de\Beschrijving in Hoofdlijnen, het plan wijzigen in die zin dat: 1.

de bestemming "Bijzondere doeleinden" wordt gewijzigd in de bestemming Hwoondoeleinden", mits: a. na toepassing van deze wijzigingsbevoegdheid voor de betreffende gronden de bepalingen van artikel 4 van toepassing zijn; b. de geluidbelasting van geluidgevoelige gebouwen niet hoger zal zijn dan oe daarvoor geldende voorkeursgrenswaarde, of een verkregen nsjgere grenswaarde; c. met name rekening zal worden gehouden met het gestelde in artikel 3 lid 2.1.2\sub B onder 2;

2.

de bestemming "Doeleinaeri van detailhandel en dienstverlening" wordt gewijzigd in de bestemming\"Woondoeleinden", mits: a. na toepassing van deze vvijzigingsbevoegdheid voor de betreffende gronden de bepalingenVan artikel 4 van toepassing zijn; b. de geluidbelasting van geluidgevoelige gebouwen niet hoger zal zijn dan de daarvoor geldende voorkeursgrenswaarde, of een verkregen hogere grenswaarde; c. met name rekening zal worden gehouden met het gestelde in artikel 3 lid 2.1.2 sub B onder 2;

3.

de bestemming "Cultuurgrond" wordt gewijzigd in de bestemming "Landgoed", mits: a. deze wijzigingsbevoegdheid uitsluitend wordt toegepast binnen het gebied dat op de kaart is voorzien van de aanduiding "wijziging naar landgoed van toepassing"; b. na toepassing van deze wijzigingsbevoegdheid de bepalingen van artikel 8 van toepassing zijn; c. met name rekening zal worden gehouden met het gestelde in artikel 3 lid 2.1.5. \

97-65-12

blz 45

^^—AXT^BH

Op de voorbefëWirjg van een ontwerp-besluit tot wijziging op grond van artikel 4 lid H, " " \ , artikel 5 lid F, "\_ en \ „ . artikel 21, " ^ \ is de in afdeling 3.4 van de Algemene wet bestüam^cht geregelde procedure van toepassing. \ .

blz 46

97-65-12

Artikel 23: Gebruiksbepalinq A.

Het is verboden de gronden en bouwwerken te gebruiken op een wijze of tot een doel, strijdig met de gegeven bestemmingen.

B.

Burgemeester en Wethouders verlenen vrijstelling van het bepaalde in lid A, indien strikte toepassing daarvan zou leiden tot een beperking van het meest doelmatige gebruik, welke beperking niet door dringende redenen wordt gerechtvaardigd.

Strijdig gebruik C.

Tot een strijdig gebruik als bedoeld in lid A wordt in ieder geval gerekend: 1. het gebruik van de gronden als standplaats voor kampeermiddelen; 2. het gebruik van de gronden en bouwwerken ten behoeve van een prostutitiebedrijf.

97-65-12

blz 47

Artikel 24: Overgangsbepalingen Overgangsbepalingen ten aanzien van bouwwerken A.

Bouwwerken, welke ten tijde van de eerste terinzagelegging van dit plan bestaan dan wel worden gebouwd of kunnen worden gebouwd krachtens een voor dat tijdstip aangevraagde bouwvergunning of gedane melding en in enigerlei opzicht van het plan afwijken, mogen, mits de bestaande afwijkingen naar de aard en omvang niet worden vergroot: 1.

gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;

2.

na het tenietgaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de bouwvergunning of de melding geschiedt binnen 2 jaar na het tenietgaan.

Vrijstellingsbepaling B.

Burgemeester en Wethouders kunnen vrijstelling verlenen van het bepaalde in lid A, dat de bestaande afwijkingen naar de omvang niet mogen worden vergroot en toestaan dat een eenmalige vergroting plaatsvindt van de inhoud van de in lid A toegelaten bouwwerken met ten hoogste 10%.

Overgangsbepaling ten aanzien van het gebruik C.

Het gebruik van gronden en bouwwerken dat bestond ten tijde van het van kracht worden van dit plan mag worden voortgezet of gewijzigd, zolang en voor zover de strijdigheid van dat gebruik ten opzichte van het gebruik overeenkomstig de bestemmingen in dit plan, naar de aard en omvang niet wordt vergroot.

Uitzonderingen op het overgangsrecht D.

Lid A is niet van toepassing op bouwwerken, die weliswaar bestaan op het tijdstip van de terinzagelegging van het ontwerp van dit plan, doch zijn gebouwd in strijd met het toen geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

E.

Lid C is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

blz 48

Artikel 25: Strafbepaling Overtreding van het bepaalde in artikel 23 lid A ten aanzien van het gebruik van gronden en bouwwerken, en artikel 4 lid E artikel 5 lid E artikel 8 lid E artikel 10.lid D en artikel 17 lid E ten aanzien van het uitvoeren van werken en werkzaannheden, wordt als strafbaar feit aangemerkt in de zin van artikel 59 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening.

97-65-12

b!z 49

97-65-12

Artikel 26: Slotbepaling Deze voorschriften kunnen worden aangehaald onder de titel: Voorschriften deel uitmakende van het Bestemmingsplan Tytsjerk van de gemeente Tytsjerksteradiel. Aldus vastgesteld in de raadsvergadering van ....£.."..AM.¥.,>t4yUc....2002.

De secretaris,

De voorzitter,

GOEDGEKEURD door Gedeputeerde Staten van Fryslân bij besluit van heden, nummer

50D/5C/

behoudens de in rood doorgehaalde delen van de plankaart en voorschriften Leeuwarden, ^ CllL&m'aW &OOZ

t, u fa/ £SU

I

\

BIJLAGE 1 Bedrijvenlijst

VNG-categorale bedrijfsindeling 1999 (planologische selectie)

blz. 1

SBI-CODE

OMSCHRIJVING

MILIEUCATEGORIE

01

LANDBOUW EN DIENSTVERLENING T.B.V. DE LANDBOUW

014 0141.1 0142

Dienstverlening t.b.v. de landbouw Hoveniersbedrijven KI-stations

02

BOSBOUW EN DIENSTVERLENING T.B.V. BOSBOUW

020

Bosbouwbedrijven

05

VISSERIJ- EN VISTEELTBEDRIJVEN

0501.1 0501.2 0502

Zeevisserijbedrijven Binnenvisserijbedrijven Vis- en schaaldierkwekerijen: 1. oester-, mossel- en schelpenteeltbedrijven 2. visteeltbedrijven

11

AARDOLIE- EN AARDGASWINNING

111

Aardolie- en aardgaswinning: 1. aardoliewinputten 2. aardgaswinning incl. gasbehandelingsinstaiiaties: < 100.000.000 Nm3/d 3: aardgaswinning incl. gasbehandelingsinstaiiaties: >= 100.000.000 Nm3/d

15

VERVAARDIGING VAN VOEDINGSMIDDELEN EN DRANKEN

151

Slachterijen en overige vleesverwerking: 1. slachterijen en pluimveeslachterijen 2. vetsmelterijen 3. bewerkingsinrichting van darmen en vleesafval 4. vleeswaren- en vleesconservenfabrieken 5. loonslachterijen Visverwerkingsbedrijven: 1. drogen 2. conserveren 3. roken 4. verwerken anderszins Aardappelproductenfabrieken Groente- en fruitconservenfabrieken: 1.jam 2. groente algemeen 3. met koolsoorten 4. met drogerijen 5. met uienconservering (zoutinleggerij) Vervaardiging van ruwe plantaardige en dierlijke oliën en vetten:

152

1531 1532,1533

1541

1542

1.p.c.< 250.000 t/j 2. p.c. >= 250.000 t/j Raffinage van plantaardige en dierlijke oliën en vetten: 1. p.c. < 250.000 t/j 2. p.c. >= 250.000 t/j

1

2 3 4 5 6

5 5

4 4 4 4 3 3 4 4 4 4 4 4 4

VNG-categorale bedrijfsindeling 1999 (planologische selecte) SBI-CODE 1543

1551

1552 1561

1562

1571

1572 1581

1582 1583

1584

1585 1586

1587 1589 1589.1 1589.2

1591 1592

OMSCHRIJVING

blz.2 MILIEUCATEGORIE

Margarinefabrieken: 1.p.c.< 250.000 t/j 2. p.c. >= 250.000 t/j Zuivelproductenfabrieken: 1. gedroogde producten, p.c. >= 1,5 t/u 2. geconcentreerde producten, verdamp, cap. >=20 t/u 3. melkproductenfabrieken v.c. < 55.000 t/j 4. melkproductenfabrieken v.c. >= 55.000 t/j 5. overige zuivelproductenfabrieken Consumptie-ijsfabrieken Meelfabrieken: 1. p.c. < 500 t/u 2. p.c. >= 500 t/u Grutterswarenfabrieken Zetmeelfabrieken: 1.p.c. < 10 t/u 2. p.c. >= 10 t/u Veevoederfabrieken: 1. destructiebedrijven 2. beender-, veren-, vis-, en vleesmeelfabriek 3. drogerijen (gras, pulp, groenvoeder, veevoeder 4. drogerijen (gras, pulp, groenvoeder, veevoeder 5. mengvoeder, p.c. < 100 t/u 6. mengvoeder, p.c. >= 100 t/u Vervaardiging van voer voor huisdieren Broodfabrieken, brood- en banketbakkerijen: 1. v.c. < 2500 kg meel/week 2. Brood- en beschuitfabrieken Banket-, biscuit- en koekfabrieken Suikerfabrieken: 1.V.C < 2.500 t/j 2. v.c. >= 2.500 t/j Verwerking cacaobonen en vervaardiging chocolade- en suikerwerk: 1. cacao- en chocoladefabrieken 2. suikerwerkfabrieken zonder suiker branden 3. suikerwerkfabrieken met suiker branden Deegwarenfabrieken Koffiebranderijen en theepakkerijen: 1. koffiebranderijen 2. theepakkerijen Vervaardiging van azijn, specerijen en kruiden Vervaardiging van overige voedingsmiddelen Bakkerijgrondstoffenfabrieken Soep- en soeparoma-fabrieken: 1. zonder poederdrogen 2. met poederdrogen Bakmeel- en puddingpoederfabrieken Destilleerderijen en likeurstokerijen Vervaardiging van ethylalcohol door gisting: 1. p.c. < 5.000 t/j 2. p.c. >= 5.000 t/j

1

2

3 4

5

4 4 5 5

4 4 4 4 4 5 5

4 4 4

5 5

4 4 4

4 4 4 4 4

6


blz. 3

SBI-CODE

OMSCHRIJVING

1593 t/m 1595 1596 1597 1598

Vervaardiging van wijn, cider en andere niet gedestilleerde, gegiste dranken Bierbrouwerijen Moirterijen Mineraalwater- en frisdrankfabrieken

16

VERWERKING VAN TABAK

160

Tabaksverwerkende industrie

17

VERVAARDIGING VAN TEXTIEL

171 172

Bewerken en spinnen van textielvezels Weven van textiel: 1. aantal weefgetouwen < 50 2. aantal weefgetouwen >= 50 Textielveredelingsbedrijven Vervaardiging van textielwaren Tapijt-, kokos- en vloermattenfabrieken Vervaardiging van gebreide en gehaakte stoffen en artikelen

173 174, 175 1751 176,177

MILIEUCATEGORIE

1

4 4

f

18

VERVAARDIGING VAN KLEDING; BEREIDEN EN VERVEN VAN BONT

181 182 183

Vervaardiging kleding van leer Vervaardiging van kleding en -toebehoren (exclusief van leer) Bereiden en verven van bont; vervaardiging van artikelen van bont

19

VERVAARDIGING VAN LEER EN LEDERWAREN (EXCLUSIEF KLEDING)

191 192 193

Lederfabrieken Lederwarenfabrieken (exclusief kleding en schoeisel) Schoenenfabrieken

20

HOUTINDUSTRIE EN VERVAARDIGING ARTIKELEN VAN HOUT, RIET, KURK, E.D.

2010.1 2010.2

Houtzagerijen Houtconserveringsbedrijven; 1. met creosootolie 2. met zoutoplossingen Fineer- en plaatmaterialenfabrieken Timmerwerkf abrieken Kurkwaren-, riet- en vlechtwerkfabrieken

202 203,204 205 21

VERVAARDIGING VAN PAPIER, KARTON EN PAPIER- EN KARTONWAREN

2111 2112

Vervaardiging van pulp Papier- en kartonfabrieken: 1.p.c. <3t/u 2. p.c. 3.15 t/u 3. p.c. >= 15 t/u

2 3 4 5 6

3 3


blz.4

SBI-CODE

OMSCHRIJVING

212 2121.2

Papier- en kartonwarenfabrieken Golfkartonfabrieken: 1.p.c. <3t/u 2. p.c. >= 3 t/u

22

UITGEVERIJEN, DRUKKERIJEN EN REPRODUCTIE VAN OPGENOMEN MEDIA

221 2221 2222 2222.6 2223 2224 2225 223

Uitgeverijen (kantoren) Drukkerijen van dagbladen Drukkerijen (vlak- en rotatie-diepdrukkerijen) Kleine drukkerijen en kopieerinrichtingen Grafische afwerking Binderijen Grafische reproductie en zetten Overige grafische activiteiten Reproductiebedrijven opgenomen media

23

AARDOLIE- EN STEENKOOLVERWERKENDE INDUSTRIE

231

Cokesfabrieken Aardolieraffinaderijen Smeeroliën- en vettenfabrieken Recyclingbedrijven voor afgewerkte olie Aardolieproductenfabrieken n.e.g.

2320.1 2320.2

MILIEUCATEGORIE

24

VERVAARDIGING VAN CHEMISCHE PRODUCTEN

2411

Vervaardiging van industriële gassen: 1. luchtscheidingsinstallatie v.c. >= 10 t/d lucht 2. overige gassenfabrieken, niet explosief 3. overige gassenfabrieken, explosief Kleur- en verfstoffenfabrieken Anorganische chemische grondstoffenfabrieken: 1. niet vallend onder "post-Seveso-richtlijn" 2. vallend onder "post-Seveso-richtlijn" Organische chemische grondstoffenfabrieken: 1. niet vallend onder "post-Seveso-richtlijn" 2. vallend onder "post-Seveso-richtlijn" Methanolfabrieken: 1, p.c. < 100.000 t/j

2412 2413

2414.1

2. p.c. >= 100.000 t/j 2414.2 2415 2416 242

243 2441

Vetzuren en alkanolenfabrieken (niet synthetisch): 1. p.c. < 50.000 t/j 2. p.c. >= 50.000 t/j Kunstmeststoffenfabrieken Kunstharsenfabrieken e.d. Landbouwchemicaliënfabrieken: 1. fabricage 2. formulering en afvullen Verf-, lak- en vemisfabrieken Farmaceutische grondstoffenfabrieken: 1. p.c. < 1.000 t/j 2. p.c>= 1.000t/j

1

2

3 4 5 6

3 3 2 2 2

4 4

5 5 5 4 4

4 4 5 5 5 5 5 4 4


blz. 5

SBI-CODE

OMSCHRIJVING

2442 2442

Farmaceutische productenfabrieken: 1. formulering en afvullen geneesmiddelen 2. verbandmiddelenfabrieken Zeep-, was- en reinigingsmiddelenfabrieken Parfumerie- en cosmeticafabrieken Kruit-, vuurwerk-, en springstoffenfabrieken Lijm- en plakmiddelenfabrieken: 1. zonder dierlijke grondstoffen 2. met dierlijke grondstoffen Fotochemische productenfabrieken Chemische kantoorbenodigdhedenfabrieken Overige chemische productenfabrieken n.e.g. Kunstmatige synthetische garen- en vezelfabrieken

2451 2452 2461 2462

2464 2466 247

MILIEUCATEGORIE

25

VERVAARDIGING VAN PRODUCTEN VAN RUBBER EN KUNSTSTOF

2511 2512

Rubberbandenfabrieken Loopvlakvernieuwingsbedrijven: 1. vloeroppervlakte < 100 m2 2. vloeroppervlakte > 100 m2 Rubber-artikelenfabrieken Kunststofverwerkende bedrijven: 1. zonder fenolharsen 2. met fenolharsen

2513 252

26

VERVAARDIGING VAN GLAS, AARDEWERK, CEMENT-, KALKEN GIPSPRODUCTEN

261

Glasfabrieken; 1. glas en glasproducten, p.c. < 5.000 t/j 2. glas en glasproducten, p.c. >= 5.000 t/j 3. glaswol en glasvezels, p.c.< 5.000 t/j 4. glaswol en glasvezels, p.c. >= 5.000 t/j Glasbewerkingsbedrijven Aardewerkfabrieken: 1. vermogen elektrische ovens totaal < 40 kW 2. vermogen elektrische ovens totaal >= 40 kW Baksteen- en baksteenelementenfabrieken Dakpannenfabrieken Cementf abrieken: 1. p.c. < 100.000 t/j 2. p . c > = 100.000 t/j Kal kf abrieken: 1. p.c. < 100.000 t/j 2. p . c > = 100.000 t/j Gipsfabrieken: 1. p.c. < 100.000 t/j 2. p . c > = 100.000 t/j Betonwarenf abrieken: 1. zonder persen, triltafels en bekistingtrillers 2. met persen, triltafels of bekistingtrillers, p.c.< 100 t/d 3. met persen, triltafels of bekistingtrillers, p.c. >= 100 t/d

2615 262, 263

264 2651

2652

2653

2661.1

1

2

3 4

5 6

3 2 4 4 5 3 5 3 3 4 4

4 3 4 3 4 4

3 4 4 5 3 3 3 4 4 5 5 4 5 4 5 4 4 5


blz.6

SBI-CODE

OMSCHRIJVING

2661.2

Kalkzandsteenfabrieken; 1.p.c.< 100.000 t/j 2. p . c > = 100.000 t/j Mineraalgebonden bouwplatenfabrieken Betonmortelcentrales: 1. p.c. < 100 t/u 2. p.c. >= 100 t/u Vervaardiging van producten van beton, (vezel)cement en gips: 1. p.c. < 100 t/d 2. p . o = 1 0 0 t / d Natuursteenbewerkingsbedrijven: 1. zonder breken, zeven en drogen 2. met breken, zeven of drogen, v.c. < 100.000 t/j 3. met breken, zeven of drogen, v.c. >= 100.000 t/j Slijp- en polijstmiddelenfabrieken Bitumineuze materialenfabrieken: 1.p.c. < 100 t/u 2. p.c. >= 100 t/u Isolatiematerialenfabrieken (exclusief glaswol): 1. steenwol, p.c. >= 5.000 t/j 2. overige isolatiematerialen Minerale productenfabrieken n.e.g. Asfaltcentrales

2662 2663, 2664

2665, 2666

267

2681 2682

MILIEUCATEGORIE

27

VERVAARDIGING VAN METALEN

271

Ruwijzer- en staalfabrieken: 1.p.c. < 1.000 t/j 2. p . c > = 1.000 t/j IJzeren- en stalenbuizenfabrieken: 1.p.o. < 2.000 m 2 2. p.o. >= 2.000 m 2 Draadtrekkerijen, koudbandwalserijen en profielzetterijen: 1. p.o. < 2.000 m 2 2. p.o. >= 2.000 m2 Non-ferro-metaalfabrieken: 1. p.c. < 1.000 t/j 2. p.c. >= 1.000 t/j Non-ferro-metaalwalserijen, -trekkerijen, e.d.: 1.p.o. < 2.000 m 2 2. p.o. >= 2.000 m 2 IJzer- en staalgieterijen/ -smelterijen: 1. p.c. < 4.000 t/j 2. p.c. >= 4.000 t/j Non-ferro-metaalgieterijen/ -smelterijen: 1. p.c, < 4.000 t/j 2. p.c. >= 4.000 t/j

272

273

274

2751, 2752

2753, 2754

28

VERVAARDIGING VAN PRODUCTEN VAN METAAL (EXCLUSIEF MACHINES^RANSPORTMIDELEN)

281

Constructiewerkplaatsen: 1. gesloten gebouw

1

2

3 4

5

6

3 4 3 3 4 3 4 3 4 5 3 4 5 4 4 3 4

5 6 5 5 4 5 4 5 5 5 4 5 4 5

3

VNG-categorale bedrijfsindeling 1999 (planologische selectie) SBI-CODE 281 2821

2822, 2830 284 2851

2852 287

| OMSCHRIJVING

blz. 7 MILIEUCATEGORIE

2. in open lucht, p.o. < 2.000 m 2 3. in open lucht, p.o. >= 2.000 m 2 Tank- en reservoirbouwbedrijven: 1.p.o. < 2.000 m 2 2. p.o. >= 2.000 m 2 Vervaardiging van verwarmingsketels, radiatoren en stoomketels Stamp-, pers-, dieptrek- en forceerbedrijven Smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen, e.d. Metaaloppervlaktebehandelingsbedrijven: 1. algemeen 2. scoperen (opspuiten van zink) 3. thermisch verzinken 4. thermisch vertinnen 5. mechanische oppervlaktebehandeling (slijpen, polijsten) 6. anodiseren, eloxeren 7. chemische oppervlaktebehandeling 8. emailleren 9. galvaniseren (vernikkelen, verchromen, verzinken, verkoperen, e,d.) 10. stralen 11. metaalharden 12. lakspuiten en moffelen Overige metaalbewerkende industrie Grofsmederijen, anker- en kettingfabrieken: 1.p.o. < 2.000 m 2 2. p.o. >= 2.000 m 2 Overige metaalwarenfabrieken n.e.g.

29

VERVAARDIGING VAN MACHINES EN APPARATEN

29

Machine- en apparatenfabrieken: 1.p.o. < 2.000 m 2 2. p.o. >= 2.000 m 2 3. met proefdraaien verbrandingsmotoren >= 1 MW

30

VERVAARDIGING VAN KANTOORMACHINES EN COMPUTERS

30

Kantoormachines- en computerfabrieken

31

VERVAARDIGING VAN OVERIGE ELEKTRISCHE MACHINES, APPARATEN EN BENODIGDHEDEN

311 312 313 314 315 316 3162

Elektromotoren- en generatorenfabrieken Schakel- en installatiemateriaalfabrieken Elektrische draad- en kabelfabrieken Accumulatoren- en batterijenfabrieken Lampenfabrieken Elektrotechnische industrie n.e.g. Koolelektrodenfabrieken

1

3 4

2

5 6

4 4 4 5 4 4 3 3 3 3 3 3 3 3 3 2 4 3 3 3 4 5 3

3 4 4

3

4 4 4 3 4 3 6


blz. 8

SBI-CODE

OMSCHRIJVING

32

VERVAARDIGING VAN AUDIO-, VIDEO-, TELECOM-AP PARATEN EN -BENODIGDHEDEN

321 t/m 323

Vervaardiging van audio-, video- en telecom-apparatuur en -benodigdheden Fabrieken voor gedrukte bedrading

3210

MILIEUCATEGORIE

33

VERVAARDIGING VAN MEDISCHE EN OPTISCHE APPARATEN EN INSTRUMENTEN

33

Fabrieken voor medische apparaten en instrumenten, orthopedische artikelen, optische instrumenten en uurwerken

34

VERVAARDIGING VAN AUTO'S, AANHANGWAGENS EN OPLEGGERS

341

Autofabrieken en assemblagebedrijven 1.p.o. < 10.000 m2 2. p.o. >= 10.000 m2 Carrosseriefabrieken Aanhangwagen- en opleggerfabrieken Auto-onderdelenfabrieken

3420.1 3420.2 343 35

VERVAARDIGING VAN TRANSPORTMIDDELEN (EXCLUSIEF AUTO'S, AANHANGWAGENS)

351

Scheepsbouw- en reparatiebedrijven: 1.houten schepen 2. kunststof schepen 3. metalen schepen < 25 m 4. metalen schepen >= 25m en/of proefdraaien verbrandingsmotoren >= 1 MW Scheepssloperijen Wagonbouw- en spoorweg werkplaatsen: 1. algemeen 2. met proefdraaien van verbrandingsmotoren >= 1 MW Vliegtuigbouw- en -reparatiebedrijven: 1. zonder proefdraaien motoren 2. met proefdraaien motoren Rijwiel- en motorrijwielfabrieken Transportmiddelenindustrie n.e.g.

3511 352

353

354 355 36

VERVAARDIGING VAN MEUBELS; VERVAARDIGING VAN OVERIGE GOEDEREN N.E.G

361 362 363 364 365 366

Meubelfabrieken Fabricage van munten, sieraden, e.d. Muziekinstrumentenfabrieken Sport artikelenfabrieken Speelgoedartikelenfabrieken Vervaardiging van overige goederen n.e.g.

2

1

3 4

5 6

3 3

2

4 4 4 4 3

3 3 4 5 5 3 4 4 5 3 3

3 2 2 3 3 3

VNG-categorale bedrijfsindeling 1999 (planologische selectie) SBI-CODE

OMSCHRIJVING

37

VOORBEREIDING TOT RECYCLING

371 372

Metaal- en autoschredders Puinbrekerijen en -malerijen; 1. V.C. < 100.000 t/j 2. v.c>= 100.0001/| Rubberregeneratiebedrijven Afvalscheidingsinstallaties


40

PRODUCTIE EN DISTRIBUTIE VAN ELECTRICITEIT, AARDGAS, STOOM EN WARM WATER

40

Elektriciteitsproduktiebedrijven (vermogen >= 50 MW) 1. kolengestookt 2. oliegestookt 3. gasgestookt 4. Warmte-kracht- installaties (gas) Elektriciteitsdistributiebedrijven, met transformatorvermogen: 1.<10MVA 2. 10. 100 MVA 3. 100-200 MVA 4. 200-1000 MVA 5. >= 1000 MVA Gasdistributiebedrijven: 1. gascompressorstations vermogen < 100 MW 2. gascompressorstations vermogen >= 100 MW 3. gasdrukregel- en meetruimten (kasten en gebouwen), categorie B en C 4. gasontvang- en -verdeelstations, categorie D Warmtevoorzieningsinstallaties, gasgestookt: 1. stadsverwarming 2, blokverwarming

41

WINNING EN DISTRIBUTIE VAN WATER

41

Waterwinning-/ bereiding- bedrijven: 1. met chloorgas 2. bereiding met chloorbleekloog e.d. en/of straling Waterdistributiebedrijven met pompvermogen: 1.<1 MW 2, 1 - 15 MW 3. >=15MW

45

BOUWNIJVERHEID

45

Bouwbedrijven en aannemersbedrijven met werkplaats

50

HANDEL IN EN REPARATIE VAN AUTO'S EN MOTORFIETSEN; BENZINE-SERVICESTATIONS

501,502, 504

Handel in auto's en motorfietsen, reparatie- en servicebedrijven

1

2

3 4 5 6

4 4

5 5 5 5


blz. 10

SBI-CODE

OMSCHRIJVING

5020.4

Autobeklederijen Autoplaatwerkerijen Autospuitinrichtingen Autowasserijen Handel in auto- en motorfietsonderdelen en -accessoires Benzine-setvicestations: 1. met LPG 2. zonder LPG

5020.5 503,504 505

MILIEUCATEGORIE

51

GROOTHANDEL EN HANDELSBEMIDDELING

511 5121 5122 5123 5124 5125,5131

Handelsbemiddeling (kantoren) Groothandel in akkerbouwproducten en veevoeders Groothandel in bloemen en planten Groothandel in levende dieren Groothandel in huiden, vellen en leder Groothandel in ruwe tabak, groenten, fruit en consumptie-aardappelen Groothandel in vlees, vleeswaren, zuivelproducten, eieren, spijsoliën en vetten Groothandel in dranken Groothandel in tabaksproducten Groothandel in suiker, chocolade en suikerwerk Groothandel in koffie, thee, cacao en specerijen Groothandel in overige voedings- en genotmiddelen Groothandel in overige consumentenartikelen Groothandel in vaste brandstoffen: 1. klein, lokaal verzorgingsgebied 2. kolenterminal, opslag oppervlakte >= 2.000 m2 Groothandel in vloeibare en gasvormige brandstoffen: 1. vloeistoffen, o.c. < 100.000 m3 2. vloeistoffen, o.c. >= 100.000 m3 3. tot vloeistof verdichte gassen Groothandel minerale olieproducten (exclusief brandstoffen) Groothandel in metaalertsen: 1. opslag oppervlakte < 2.000 m2 2. opslag oppervlakte >= 2.000 m2 Groothandel in metalen en -halffabrikaten Groothandel in hout en bouwmaterialen Groothandel in ijzeren metaalwaren en verwarmingsapparatuur Groothandel in chemische producten Groothandel in overige intermediaire goederen Autosloperijen Overige groothandel in afval en schroot Groothandel in machines en apparaten Overige groothandel (bedrijfsmeubels, emballage, vakbenodigdheden, e.d.)

5132,5133 5134 5135 5136 5137 5138,5139 514 5151.1

5151.2

5151.3 5152.1 5152.2/.3 5153 5154 5155.1 5156 5157 5157.2/.3 5162 517

60

VERVOER OVER LAND

6021.1 6022 6023

Bus-, tram- en metrostations en -remises Taxibedrijven, taxistandplaatsen Touringcarbedrijven

1

2

3 4 5 6

3 3 2 2

2 2 3 3

2 2 2 2 2 2 2

4 4

3 3 3 3 3 3 2 2


blz. 11

SBI-CODE

OMSCHRIJVING

6024 603

Goederenwegvervoerbedrijven (zonder schoonmaken tanks) Pomp- en compressorstations van pijpleidingen

61,62

VERVOER OVER WATER / DOOR DE LUCHT

61,62

Vervoersbedrijven (uitsluitend kantoren)

63

DIENSTVERLENING T.B.V. HET VERVOER

6311.1

634

Laad-, los- en overslagbedrijven t.b.v. zeeschepen: 1. Containers 2. stukgoederen 3. ertsen, mineralen, e.d., opslagoppervlakte >= 2.000 m 2 4. granen of meelsoorten, v.c. >= 500 t/u 5. steenkool, opslagoppervlakte >= 2.000 m2 6. olie, LPG, e.d. 7. tankercleaning Laad-, los- en overslagbedrijven t.b.v. binnenvaart: 1. containers 2. stukgoederen 3. ertsen, mineralen, e.d., opslagoppervlakte < 2.000 m 2 4. ertsen, mineralen, e.d., opslagoppervlakte >= 2.000 m 2 5. granen of meelsoorten , v.c. < 500 t/u 6. granen of meelsoorten, v.c. >= 500 t/u 7. steenkool, opslagoppervlakte < 2.000 m2 8. steenkool, opslagoppervlakte >= 2.000 m2 9. olie, LPG, e.d. 10.tankercleaning Veem- en pakhuisbedrijven, koelhuizen Overige dienstverlening t.b.v. het vervoer over land n.e.g. met uitzondering van parkeergarages Expediteurs, cargadoors (kantoren)

64

POST EN TELECOMMUNICATIE

641 642

Post- en koeriersdiensten Telecommunicatiebedrijven TV- en radiozendstations

6311.2

6312 6321

MILIEUCATEGORIE

71

VERHUUR VAN TRANSPORTMIDDELEN, MACHINES EN ANDERE ROERENDE GOEDEREN

711 712 713 714

Personenautoverhuurbedrijven Verhuurbedrijven voor transportmiddelen (exclusief personenauto's) Verhuurbedrijven voor machines en werktuigen Verhuurbedrijven voor roerende goederen n.e.g.

72

COMPUTERSERVICE- EN INFORMATIETECHNOLOGIE

72

Computerservice- en informatietechnologie-bureaus, e.d.

3 4

2

1

5

3 3

1

5 4 5 5 5 5 4 4 3 4 5 4 5 4 5 5 4 3 2 1

2 1 2

2 3 3 2

1

6

VNG-categorale bedrijfsindeling 1999 (planologische selectie) |

SBI-CODE | OMSCHRIJVING


74

OVERIGE ZAKELIJKE DIENSTVERLENING

747 7481.3 7484.3 7484.4

Reinigingsbedrijven voor gebouwen Foto- en filmontwikkelcentrales Veilingen voor landbouw- en visserijproducten Veilingen voor huisraad, kunst, e.d.

90

MIUEUDIENSTVERLENING

9000.1

Rioolwaterzuiverings- en gierverwerkingsinrichtingen (geen korreif abrieken), met afdekking voorbezinktanks: 1.< 100.000 i.e. 2. 100.000-300.000 i.e. 3. >= 300.000 i.e. Vuilophaal-, straatreinigingsbedrijven, e.d. Gemeentewerven (afval-inzameldepots) Afvalverwerkingsbedrijven: 1. mestverwerking/korrelfabrieken 2. kabelbranderijen 3. pathogeen afvalverbranding (voor ziekenhuizen) 4. oplosmiddelterugwinning 5. afvalverbrandingsinrichtingen, thermisch vermogen > 75 MW 6. verwerking fotochemisch en galvano-afval Vuilstortplaatsen Vuiloverslagstations Composteerbedrijven: 1.open 2. gesloten

9000.2 9000.3

93

OVERIGE DIENSTVERLENING

9301.1

Wasserijen en strijkinrichtingen Tapijtreinigingsbedrijven Chemische wasserijen en ververijen Wasverzendinrichtingen Wasserettes, wassalons Kappersbedrijven en schoonheidsinstituten Badhuizen en sauna-baden Dierenasiels en -pensions Persoonlijke dienstverlening n.e.g., exclusief bordelen, prostituees en sexclubs

9301.2 9301.3 9302 9304 9305

1

2

3 4

3 2 4 1

4 4 5 3 3 5 3 3 3 4 2 4 4 5 3

3 3 2 2 1 1 2 3 1

afkortingen cat. O.C.

v.c. P-c P-oe.d. n.e.g t

categorie opslagcapaciteit verwerkingscapaciteit productiecapaciteit productieoppervlak en dergelijke niet elders genoemd ton

5 6

kl. u d w

klasse uur dag week

j

jaar

< > =

kleiner dan groter dan gelijk aan

BIJLAGE 2 Lijst van toegestane dienstverlenende bedrijven en instellingen

LIJST VAN TOEGESTANE DIENSTVERLENENDE BEDRIJVEN EN INSTELLINGEN Advies- en ontwerpbureaus reclame ontwerp grafisch ontwerp architect (Zakelijke) dienstverlening, waaronder: notaris advocaat accountant assurantie-A/erzekeringsbemiddeling exploitatie en handel in onroerende zaken Overige dienstverlening kappersbedrijf schoonheidssalon Onderwijs autorijschool onderwijs niet in te delen naar specificatie, mits zonder werkplaats of laboratorium

\

BESTEMMINGEN: AANVULLENDE BESTEMMING: VERKLARING: DWARSPROFIEL: (maten in meters) GEMEENTE TYTSJERKSTERADIEL

Recommend Documents