Te huur Multifunctionele showroom/bedrijfsruimte + P op A1-locatie
Klein Frankrijk 31 Goes
Contact +31 (0)88 - 796 24 76
[email protected] Badhuisstraat 56 4381 LT Vlissingen
Te huur Klein Frankrijk 31 Goes Te huur
Multifunctionele showroom-/bedrijfsruimte op uiterst goede A1-locatie gelegen op het bedrijventerrein “Klein Frankrijk”, nabij het centrum van Goes. Gesplitst gebruik van de showroom-/bedrijfsruimte behoort tot de mogelijkheden, evenals een combinatie van showroom-/ en kantoorruimte. Daarnaast is verbouwing van de showroom-/bedrijfsruimte is, onder nader te bepalen voorwaarden, bespreekbaar. Het bedrijfsobject is centraal en uiterst zichtbaar gelegen vanaf de Ringbaan West. In de directe omgeving bevinden zich diverse kantoor-/bedrijfspanden, waaronder accountantskantoor AcconAVM, Kwik-Fit, de Betho en ZLMverzekeringen. De gemeente Goes overweegt om perifere detailhandelsvestigingen op het bedrijventerrein “Klein Frankrijk” onder voorwaarden toe te staan.
Bereikbaarheid
De Ringbaan West is direct ontsloten aan de Middelburgsestraat / Deltaweg. Deze weg zorgt tevens voor snelle ontsluiting naar de rijksweg A-256/A-58 alsmede naar de provinciale weg N-256 richting Rotterdam. Het centrum alsmede het treinstation van Goes zijn op kleine afstand gelegen.
Bestemming
Thans bedrijfsdoeleinden echter mogelijke vrijstelling t.b.v. perifere detailhandel bespreekbaar.
Afmetingen BVO -circa-
Begane grond: 1e verdieping:
ca. 3.450 m² ca. 490 m²
Deelverhuur is mogelijk. Parkeren/buitenterrein
Op het eigen terrein zijn ca. 50 parkeerplaatsen aanwezig.
Voorzieningen
- Staalconstructie; - Betonnen vloeren; - Platte stalen daken met bitumineuze dakbedekking; - Meterkast; - Cv-ketels met radiatoren en gasheaters - Entree; - Noodverlichting; - Diverse deuren; - Aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing; - Krachtstroom; - Brandslanghaspels; - Toiletvoorzieningen. Buitenterrein: Het buitenterrein is geheel bestraat en biedt ruimte tot het parkeren van circa 50 auto’s en is voorzien van buitenverlichting.
Huurprijs
€ 19.000,- per maand exclusief BTW.
Te huur Klein Frankrijk 31 Goes Huurbetaling
De huurpenningen inclusief BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
Huurperiode
De huurovereenkomst wordt standaard aangegaan voor de periode van 5 (vijf) jaar. Deze termijn wordt telkens verlengd met een termijn van 5 (vijf) jaar, tenzij de huurder of verhuurder voorafgaand schriftelijk heeft opgezegd met inachtneming van een periode van 12 (twaalf) maanden.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), dan wel de meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.
Zekerheidsstelling
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.
Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.
Oplevering
Per direct.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld, met diverse aanpassingen aan verhuurders zijde.
Bijzonderheden
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring verhuurder. Koop is tegen nader overeen te komen condities en voorwaarden bespreekbaar.
Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van “Klein Frankrijk 31” te Goes. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Synchro Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Te huur Klein Frankrijk 31 Goes Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Synchro Bedrijfshuisvesting BV Vestigingen Rotterdam en Vlissingen Postadres: Badhuisstraat 56 4381 LT VLISSINGEN Tel. +31 (0)88 - 796 24 76 +31 (0)88 - SYNCHRO
[email protected] www.synchrobedrijfshuisvesting.nl
Te huur Klein Frankrijk 31 Goes
Te huur Klein Frankrijk 31 Goes
Te huur Klein Frankrijk 31 Goes
