BARNEVELD, SCHOUTENSTRAAT 64 UNIEK APPARTEMENT MET 2 GROTE TERRASSEN, GESITUEERD OP DE BEGANE GROND VAN EEN KLEINSCHALIG APPARTEMENTENCOMPLEX OP GOEDE LOCATIE TEGEN HET DORPSCENTRUM EN LEUK RUIM UITZICHT. HET GEHEEL VERKEERT IN UITSTEKENDE STAAT VAN ONDERHOUD. INDELING: ENTREE, HAL MET GARDEROBENIS, GEZELLIGE WOONKAMER MET LEUK UITZICHT EN DEUR NAAR GROOT EN ZONNIG TERRAS, OPEN KEUKEN IN HOEKOPSTELLING MET INGEBOUWDE KOELKAST MET VRIESVAK, 4-PITS GASFORNUIS, AFZUIGKAP EN MAGNETRON, GROTE SLAAPKAMER MET KASTENWAND, BADKAMER MET DOUCHEHOEK, TOILET, WASTAFEL EN WITGOEDAANSLUITINGEN, GROTE EN KLEINE VASTE KAST. 2DE TERRAS AAN DE ACHTERZIJDE EN VRIJSTAANDE STENEN BERGING.
BIJZONDERHEDEN: -
HET BOUWJAAR IS 1975, DE HUIDIGE EIGENAAR HEEFT DE WONING ECHTER GEHEEL GEMODERNISEERD. DE INHOUD BEDRAAGT CIRCA 180 M³, HET WOONOPPERVLAK CIRCA 60 M² EN DE EXTERNE BERGRUIMTE CIRCA 9 M². DE WONING IS VOORZIEN VAN C.V. (KETEL RADSON 2003) EN GEDEELTELIJK DUBBEL GLAS. DE BERGING IS VOORZIEN VAN VERWARMING, ELECTRA EN WATER. 2 GROTE TERRASSEN, 1 AAN DE ZIJDE VAN DE WOONKAMER EN 1 AAN DE ZIJDE VAN DE SLAAPKAMER EN VOORDEUR.
AANVAARDING:
IN OVERLEG.
VRAAGPRIJS:
€ 165.000,-- K.K.
Informatielijst Op grond van de bepalingen van het Burgerlijk Wetboek heeft de verkoper een informatieplicht aan de (aspirant-) koper. Het is daarom van groot belang dat deze informatielijst door de verkoper nauwkeurig wordt ingevuld. 1. a) Welke (zichtbare of onzichtbare gebreken (zowel a) Geen. kleine als grote)aan uw onroerend goed zijn u bekend (bijv. houtrot, houtworm, boktor, lekkage, problemen met vloeren of het dak)? b) Zijn er gebreken of bijzonderheden te b) Nee. vermelden over de technische installaties (bijv. elektrische installatie/ bedrading, leiding voor gas, water, riolering, cv-installatie, warmwatertoestel)? c) Voldoet het pand aan de eisen van de c) Ja. Nutsbedrijven/brandweer? 2. Zijn er de laatste jaren reparaties uitgevoerd/ gebreken Nee hersteld? Zo ja, welke? 3. Met welke reparaties/vervangingen zou de koper Niet bekend. binnen enkele jaren geconfronteerd kunnen worden? 4. a) Bent u bekend met eventuele grondvervuiling van a) Nee. uw perceel of in de omgeving? b) Nee. b) Zit er nog een olietank in de grond? c) Is er mogelijk asbesthoudend materiaal toegepast in c) Nee. uw woning (bijv. zeil of eterniet dakbeschot)? 5. Rusten er op uw onroerend goed erfdienstbaarheden/ De gebruikelijke erfdienstbaarheden bij kettingbedingen/kwalitatieve rechten of appartementen. verplichtingen/mandeligheden/anti-speculatie bedingen of andere bijzonder bepalingen? Zo ja, welke? 6. Zijn er nog lopende garanties op uw onroerend Nee. goed of apparatuur overdraagbaar aan koper? Zo ja, welke? 7. Zijn er bijzonderheden te vermelden over uw Nee. woonomgeving (bijv. buren, geluidsoverlast, stankoverlast, omgeving etc.)? 8. Zijn u bepaalde ontwikkelingen in uw omgeving Nee. bekend, welke voor een koper wetenswaard zijn (bijv. wijziging bestemmingsplan, wijzigingen in uitzicht of verkeerssituaties)? 9. a) Rust er volgens het bestemmingsplan een a) Nee. bijzondere bestemming op het perceel? b) Nee. b) Is er sprake van een (voorbereiding tot) aanwijziging in het kader van de Monumentenwet? 10. Is op uw woning een overdraagbare premieregeling Nee. van toepassing? Beschikkingsnummer/datum: Verkoper(s):
Koper(s):
11. a) Zijn er bijkomende kosten (servicekosten, bijdrage aan de Vereniging Van Eigenaren, etc.)? Zo ja, welke? b) Zijn alle verschuldigde bedragen ook betaald? c) Hoe is de financiële positie van de VVE (notulen/jaarverslag)? d) Heeft de VVE in de toekomst belangrijke uitgaven te verwachten? 12. Is uw pand geïsoleerd?
a) Servicekosten zijn € 76,67 per maand.
18. Is u verder nog informatie bekend die voor een koper van belang kan zijn?
Verkoper verklaart dat er geen energieprestatiecertificaat voorhanden is. Koper verklaart hiermee op de hoogte te zijn en stemt in met de verkoop en levering van de onroerende zaak zonder energielabel.
b) Ja. c) Goed.
d) Ja, herstelwerkzaamheden voor de afvoer van het regenwater. Dak : Nee. Muur : Nee. Vloer : Nee. Glas : Gedeeltelijk 13. a) Kloppen de feitelijke erfgrenzen met de a) Ja. kadastrale grenzen? b) Van wie zijn de erfafscheidingen? b) Van de Vereniging van Eigenaren. 14. Is er gebouwd of verbouwd zonder de Nee. vereiste vergunningen? 15. Zijn er toestellen die gehuurd / geleasd / Nee. in bruikleen zijn (bijv. geiser)? 16. Zijn er fiscale bijzonderheden (bijv. Nee. B.T.W, bouwgrond/baatbelasting)? 17. Is er toestemming/goedkeuring vereist Ja, van de Vereniging van Eigenaren. voor deze verkoop van derden (bijv. gemeente, erfverpachter of curator)?
Verkoper verklaart t.o.v. zijn makelaar en (aspirant-) koper(s) deze informatielijst, voor zover hem bekend volledig en naar waarheid ingevuld te hebben. Betreft het perceel Datum en plaats
: Schoutenstraat 64 te Barneveld. :
Handtekening Verkoper(s):
Handtekening Koper(s):
Lijst van zaken Betreffende het perceel:
Schoutenstraat 64 3771 CK Barneveld
d.d.
08-08-2014
Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
NVT
Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: -
sleutelkluis
Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails -
gordijnen/vitrages
-
rolgordijnen
-
losse horren/rolhorren
Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking -
laminaat
-
plavuizen
-
Paraaf verkoper
Paraaf koper
1
Lijst van zaken Warmwatervoorziening, te weten: -
boiler
CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: -
koelkast met vriesvak
-
4-pits gasfornuis
-
afzuigkap
-
verlichting
-
magnetron
Keukenaccessoires Verlichting, te weten: -
spots in de keuken
-
opbouwverlichting
(Losse) kasten, legplanken, te weten: -
vaste kasten
-
losse kasten, boeken-, legplanken
-
kapstok in de bergkast
Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - toiletrolhouder, toiletbril, etc. -
Paraaf verkoper
Paraaf koper
2
Lijst van zaken Badkameraccessoires -
plancet, spiegel,kranen, etc
Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat
Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen
Voor akkoord,
De opdrachtgever, (en echtgeno(o)t(e)/partner)
koper, (en echtgeno(o)t(e)/partner)
Plaats en datum:
Plaats en datum:
3
