BARNEVELD, LANGE VOREN 64 OMSCHRIJVING:
INDELING: BEGANE GROND:
1E ETAGE: 2EETAGE:
ROYALE HOEKWONING MET GROTE IN SPOUW GEBOUWDE GARAGE ( 40M²) GELEGEN OP EEN MOOIE EN RUSTIGE LOCATIE IN DE GELIEFDE WOONWIJK “NORSCHOTEN”. DE WONING HEEFT VEEL LICHTINVAL, IS GOED ONDERHOUDEN, GOED GEÏSOLEERD EN HEEFT EEN GROTE ACHTERTUIN MET GOEDE ZONLIGGING OP HET ZUIDEN. DE GARAGE/BERGING IS GEHEEL GELEGEN OP DE ACHTERZIJDE VAN HET PERCEEL. DE GROOTTE VAN HET PERCEEL IS 250 M². ENTREE, HAL, METERKAST, TOILET MET FONTEINTJE, ROYALE TUINGERICHTE WOONKAMER MET GESTUCTE WANDEN, HALFOPEN KEUKEN. DE GEHELE BEGANE GROND IS VOORZIEN VAN EEN HOUTEN VLOER. OVERLOOP, 3 SLAAPKAMERS, BADKAMER MET LIGBAD, DOUCHE EN WASTAFEL. (TOILET EENVOUDIG TE REALISEREN). GROTE ZOLDER MET MOGELIJKHEID VAN SLAAPKAMER(S).
BIJZONDERHEDEN: - HET BOUWJAAR IS 1991-1992. - DE INHOUD BEDRAAGT CIRCA 360 M³. - HET WOONOPPERVLAK BEDRAAGT CIRCA 117 M². - DE EXTERNE BERGRUIMTE (GARAGE) CIRCA 40 M². - DE PERCEELOPPERVLAKTE BEDRAAGT 250 M². - DE ACHTERTUIN IS GELEGEN OP HET ZUIDEN. - DE WONING IS VOORZIEN VAN C.V. (KETEL BOSCH 2009),VLOER-, MUUR-, DAKISOLATIE EN GEDEELTELIJK DUBBEL GLAS. AANVAARDING:
IN OVERLEG.
VRAAGPRIJS:
€ 269.000,-- K.K.
Informatielijst Op grond van de bepalingen van het Burgerlijk Wetboek heeft de verkoper een informatieplicht aan de (aspirant-) koper. Het is daarom van groot belang dat deze informatielijst door de verkoper nauwkeurig wordt ingevuld. 1. a) Welke (zichtbare of onzichtbare gebreken (zowel a) Geen kleine als grote)aan uw onroerend goed zijn u bekend (bijv. houtrot, houtworm, boktor, lekkage, problemen met vloeren of het dak)? b) Zijn er gebreken of bijzonderheden te b) Geen vermelden over de technische installaties (bijv. elektrische installatie/ bedrading, leiding voor gas, water, riolering, cv-installatie, warmwatertoestel)? c) Voldoet het pand aan de eisen van de c) Ja. Nutsbedrijven/brandweer? 2. Zijn er de laatste jaren reparaties uitgevoerd/ gebreken CV ketel is van 2009. hersteld? Zo ja, welke? 3. Met welke reparaties/vervangingen zou de koper Geen. binnen enkele jaren geconfronteerd kunnen worden? 4. a) Bent u bekend met eventuele grondvervuiling van a) Nee. uw perceel of in de omgeving? b) Nee. b) Zit er nog een olietank in de grond? c) Is er mogelijk asbesthoudend materiaal toegepast in c) Nee. uw woning (bijv. zeil of eterniet dakbeschot)? 5. Rusten er op uw onroerend goed erfdienstbaarheden/ De gebruikelijke erfdienstbaarheden bij kettingbedingen/kwalitatieve rechten of hoekwoningen. verplichtingen/mandeligheden/anti-speculatie bedingen of andere bijzonder bepalingen? Zo ja, welke? 6. Zijn er nog lopende garanties op uw onroerend Nee. goed of apparatuur overdraagbaar aan koper? Zo ja, welke? 7. Zijn er bijzonderheden te vermelden over uw Nee. woonomgeving (bijv. buren, geluidsoverlast, stankoverlast, omgeving etc.)? 8. Zijn u bepaalde ontwikkelingen in uw omgeving Nee. bekend, welke voor een koper wetenswaard zijn (bijv. wijziging bestemmingsplan, wijzigingen in uitzicht of verkeerssituaties)? 9. a) Rust er volgens het bestemmingsplan een a) Nee. bijzondere bestemming op het perceel? b) Nee. b) Is er sprake van een (voorbereiding tot) aanwijziging in het kader van de Monumentenwet? 10. Is op uw woning een overdraagbare premieregeling Nee. van toepassing? Beschikkingsnummer/datum: Verkoper(s):
Koper(s):
11. a) Zijn er bijkomende kosten (servicekosten, bijdrage aan de Vereniging Van Eigenaren, etc.)? Zo ja, welke? b) Zijn alle verschuldigde bedragen ook betaald? c) Hoe is de financiële positie van de VVE (notulen/jaarverslag)? d) Heeft de VVE in de toekomst belangrijke uitgaven te verwachten? 12. Is uw pand geïsoleerd?
a) Niet van toepassing.
18. Is u verder nog informatie bekend die voor een koper van belang kan zijn?
Verkoper verklaart dat er geen energieprestatiecertificaat voorhanden is. Koper verklaart hiermee op de hoogte te zijn en stemt in met de verkoop en levering van de onroerende zaak zonder energielabel.
b) Niet van toepassing. c) Niet van toepassing. d) Niet van toepassing.
Dak : Ja. Muur : Ja. Vloer : Ja. Glas : Gedeeltelijk 13. a) Kloppen de feitelijke erfgrenzen met de a) Ja. kadastrale grenzen? b) Van wie zijn de erfafscheidingen? b) Gezamenlijk ? 14. Is er gebouwd of verbouwd zonder de Nee. vereiste vergunningen? 15. Zijn er toestellen die gehuurd / geleasd / Nee. in bruikleen zijn (bijv. geiser)? 16. Zijn er fiscale bijzonderheden (bijv. Nee. B.T.W, bouwgrond/baatbelasting)? 17. Is er toestemming/goedkeuring vereist Nee. voor deze verkoop van derden (bijv. gemeente, erfverpachter of curator)?
Verkoper verklaart t.o.v. zijn makelaar en (aspirant-) koper(s) deze informatielijst, voor zover hem bekend volledig en naar waarheid ingevuld te hebben. Betreft het perceel Datum en plaats
: Lange Voren 64 te Barneveld :
Handtekening Verkoper(s):
Handtekening Koper(s):
Lijst van zaken Betreffende het perceel:
Lange Voren 64 3773 AS Barneveld
d.d.
07-03-2014
Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
NVT
Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails -
gordijnen/vitrages
-
rolgordijnen
-
losse horren/rolhorren
Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking -
parketvloer/laminaat
-
plavuizen
-
Paraaf verkoper
Paraaf koper
1
Lijst van zaken Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: -
Afzuigkap
Keukenaccessoires Verlichting, te weten: -
inbouw
-
opbouw
(Losse) kasten, legplanken, te weten: -
losse kasten, legplanken
Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc. -
Paraaf verkoper
Paraaf koper
2
Lijst van zaken Badkameraccessoires -
planchet, spiegel, kranen, douchescherm etc.
Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat
Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen
Voor akkoord,
De opdrachtgever, (en echtgeno(o)t(e)/partner)
koper, (en echtgeno(o)t(e)/partner)
Plaats en datum:
Plaats en datum:
3
