BARNEVELD, JACOB CATSSTRAAT 28 OMSCHRIJVING: DEZE LEUKE MIDDENWONING IS DE IDEALE STARTERSWONING. DE WONING LIGT OP RUSTIGE LOCATIE NABIJ HET CENTRUM OP EEN MOOI PERCEEL VAN 175 M², HEEFT 4 SLAAPKAMERS, EEN VRIJSTAANDE STENEN BERGING EN IS VOORZIEN VAN C.V., DAKISOLATIE EN VOLLEDIG DUBBEL GLAS. INDELING: BEGANE GROND: ENTREE, HAL, TOILET MET FONTEINTJE, KELDERKAST, WOONKAMER, KEUKEN, EENVOUDIGE BIJKEUKEN/ACHTERENTREE. 1STE ETAGE:
OVERLOOP, 4 SLAAPKAMERS, BADKAMER MET DOUCHE, TOILET EN WASTAFEL.
2DE ETAGE:
TE BEREIKEN VIA VLIZOTRAP, BERGZOLDER.
BIJZONDERHEDEN: -
-
HET BOUWJAAR IS CIRCA 1960. DE INHOUD BEDRAAGT CIRCA 320 M³, HET WOONOPPERVLAK CIRCA 86 M², DE OVERIGE INPANDIGE RUIMTE (DE BERGZOLDER) CIRCA 18 M², DE GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE (BIJKEUKEN/ACHTERENTREE) CIRCA 7 M² EN DE EXTERNE BERGRUIMTE CIRCA 10 M². DE PERCEELOPPERVLAKTE BEDRAAGT CIRCA 175 M². DE WONING IS VOORZIEN VAN C.V. (KETEL INTERGAS HR 2000), DAKISOLATIE EN VOLLEDIG DUBBEL GLAS.
AANVAARDING:
IN OVERLEG.
KOOPPRIJS:
€ 170.000,-- K.K.
Informatielijst Op grond van de bepalingen van het Burgerlijk Wetboek heeft de verkoper een informatieplicht aan de (aspirant-) koper. Het is daarom van groot belang dat deze informatielijst door de verkoper nauwkeurig wordt ingevuld. 1. a) Welke (zichtbare of onzichtbare gebreken a) Niet bekend. (zowel kleine als grote)aan uw onroerend goed zijn u bekend (bijv. houtrot, houtworm, boktor, lekkage, problemen met vloeren of het dak)? b) Nee. CV-ketel is van 2000. b) Zijn er gebreken of bijzonderheden te vermelden over de technische installaties (bijv. elektrische installatie/ bedrading, leiding voor gas, water, riolering, cv-installatie, warmwatertoestel)? c) Ja. c) Voldoet het pand aan de eisen van de Nutsbedrijven/brandweer? 2. Zijn er de laatste jaren reparaties uitgevoerd/ Nee. gebreken hersteld? Zo ja, welke? 3. Met welke reparaties/vervangingen zou de Niet bekend. koper binnen enkele jaren geconfronteerd kunnen worden? 4. a) Bent u bekend met eventuele a)Nee. grondvervuiling van uw perceel of in de omgeving? b) Nee. b) Zit er nog een olietank in de grond? c) Mogelijk in: c) Is er mogelijk asbesthoudend materiaal - riolering / standleiding toegepast in uw woning (bijv. zeil of eterniet - mantelbuis kelderkast dakbeschot)? - schouwplaat woonkamer - plaatmateriaal onder boiler - spouwmuren - schoorsteenkanaal - restant riolering schrobputje - ontluchtingsbuis kelderkast - ontluchtingskoker badkamer - plafondbeplating wasruimte - hitteschild zolder 5. Rusten er op uw onroerend goed Nee. erfdienstbaarheden/ kettingbedingen/kwalitatieve rechten of verplichtingen/mandeligheden/anti-speculatie bedingen of andere bijzonder bepalingen? Zo ja, welke? 6. Zijn er nog lopende garanties op uw onroerend Nee. goed of apparatuur overdraagbaar aan koper? Zo ja, welke? 7. Zijn er bijzonderheden te vermelden over uw Nee. woonomgeving (bijv. buren, geluidsoverlast, stankoverlast, omgeving etc.)? 8. Zijn u bepaalde ontwikkelingen in uw Nee. omgeving bekend, welke voor een koper wetenswaard zijn (bijv. wijziging
bestemmingsplan, wijzigingen in uitzicht of verkeerssituaties)? 9. a) Rust er volgens het bestemmingsplan een bijzondere bestemming op het perceel? b) Is er sprake van een (voorbereiding tot) aanwijziging in het kader van de Monumentenwet? 10. Is op uw woning een overdraagbare premieregeling van toepassing? Beschikkingsnummer/datum: 11. a) Zijn er bijkomende kosten (servicekosten, bijdrage aan de Vereniging Van Eigenaren, etc.)? Zo ja, welke? b) Zijn alle verschuldigde bedragen ook betaald? c) Hoe is de financiële positie van de VVE (notulen/jaarverslag)? d) Heeft de VVE in de toekomst belangrijke uitgaven te verwachten? 12. Is uw pand geïsoleerd?
13. a) Kloppen de feitelijke erfgrenzen met de kadastrale grenzen? b) Van wie zijn de erfafscheidingen? 14. Is er gebouwd of verbouwd zonder de vereiste vergunningen? 15. Zijn er toestellen die gehuurd / geleasd / in bruikleen zijn (bijv. geiser)? 16. Zijn er fiscale bijzonderheden (bijv. B.T.W, bouwgrond/baatbelasting)? 17. Is er toestemming/goedkeuring vereist voor deze verkoop van derden (bijv. gemeente, erfverpachter of curator)? 18. Is u verder nog informatie bekend die voor een koper van belang kan zijn?
a) Nee. b) Nee.
Nee. a) Niet van toepassing.
b) Niet van toepassing. c) Niet van toepassing. d) Niet van toepassing. Dak Muur Vloer Glas a) Ja.
: Ja. : Nee. : Nee. : Ja.
b) Niet bekend. Nee. Nee. Nee. Nee.
- De woning beschikt over een energielabel en heeft D als energielabelklasse . - De verkoper heeft er zelf niet gewoond, is daardoor niet geheel op de hoogte van de feitelijke woonsituatie. - De koper is verplicht de woning zelf te gaan bewonen.
Verkoper verklaart t.o.v. zijn makelaar en (aspirant-) koper(s) deze informatielijst, voor zover hem bekend volledig en naar waarheid ingevuld te hebben. Betreft het perceel Datum en plaats
: Jacob Catsstraat 28 te Barneveld :
Handtekening Verkoper(s):
Handtekening Koper(s):
Lijst van zaken Betreffende het perceel:
Jacob Catsstraat 28 3771 GL Barneveld
d.d.
04-09-2014
Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
NVT
Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails -
gordijnen/vitrages
-
rolgordijnen
-
losse horren/rolhorren
Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking -
laminaat
-
plavuizen
-
Paraaf verkoper
Paraaf koper
1
Lijst van zaken Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
NVT
Warmwatervoorziening, te weten: -
via CV
CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: -
losse kast in slaapkamer
Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires -
toiletrolhouder, toiletbril, etc.
Paraaf verkoper
Paraaf koper
2
Lijst van zaken Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
NVT
Badkameraccessoires -
planchet, spiegel,kranen, etc
Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat
Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen
Voor akkoord,
De opdrachtgever, (en echtgeno(o)t(e)/partner)
koper, (en echtgeno(o)t(e)/partner)
Plaats en datum:
Plaats en datum:
3
