BAB VI ANALISA PEMBIAYAAN 4.1 Gambaran Umum Analisa Pembiayaan adalah tahapan kegiatan penyusunan Rencana Anggaran Pembiayaan, didalam kasus Penanggulangan Banjir ini analisa pembiayaan hanya diambil salah satu penanganan didaerah hulu DAS Cipalabuhan di Kawasan Pesisir Teluk Palabuhanratu khususnya di Pusat Kota. Rencana Anggaran Biaya ini ditujukan untuk mengetahui besaran biaya yang akan dikeluarkan didalam kegiatan penanggulangan banjir didaerah hulu sungai Cipalabuhan dan Cigangsa, dan darimana sumber pembiayaan untuk pelaksanaan kegiatan yang akan diselenggarakan. Didalam menganalisa pembiayaan sasasaran yang hendak dicapai dalam rencana penanggulangan banjir ini, adalah tercapainya optimasi pembiayaan secara efesien dan efektif didalam mewujudkan kegiatan.
6.1.
Estimasi Biaya
Rencana Anggaran Biaya adalah upaya untuk menilai atau memperkirakan suatu nilai melalui analisis perhitungan dan berlandaskan pada pengalaman1. Dari pengertian estimasi
tersebut
dapat
disimpulkan
bahwa
estimasi
biaya
adalah
upaya
memperkirakan biaya proyek melalui analisis perhitungan biaya yang diperlukan untuk bahan dan upah, serta biaya-biaya lain yang berhubungan dengan pelaksanaan proyek tersebut. Pekerjaan estimasi adalah salah satu proses utama dalam proyek konstruksi karena estimasi adalah dasar untuk membuat penawaran sistem pembiayaan dan jadwal pelaksanaan konstruksi. Estimasi juga merupakan peramalan kejadian pada proses pelaksanaan dan memberikan nilai pada masing-masing kejadian tersebut. Estimasi biaya dibagi menjadi 2 jenis, tergantung pada jumlah informasi yang diketahui sewaktu estimasi dilakukan, yaitu :
1
Ibrahim H. Bachtiar,. Rencana dan Estimate Real of Cost, Bumi Aksara, 1993
VI-1
a. Estimasi Konseptual, biasanya hanya berdasarkan pada pengalaman. Pembagian pekerjaan, pemakaian alat, bahan dan tenaga diperhitungkan secara kasar. Biasanya dilakukan pada tahap studi kelayakan. b. Estimasi Detail, dimana penyusunan dan perhitungannya dilakukan secara sistematis dan terperinci untuk mendapatkan perkiraan biaya proyek yang lebih akurat, dengan mempelajari gambar kerja dan spesifikasi serta memperhitungkan berbagai faktor, antara lain alat, bahan, upah, pajak, overhead, markup, keuntungan, dsb. Biasanya dilakukan pada tahap perencanaan dan pelaksanaan.
6.2
Sumber Pembiayaan
Dengan
diberlakukannya
Undang-undang
Nomor
22
tahun
1999
tentang,
Pemerintahan Daerah dan Undang-undang Nomor 25 tahun 1999 tentang Perimbangan
Keuangan
antara
Pemerintah
Pusat
dan
Daerah
sebagai
pengejawantahan Tap MPR No. XV/MPR/1998, menimbulkan implikasi bagi Pemerintah Daerah, baik dalam hal perencanaan, pelaksanaan, evaluasi, maupun pembiayaan pembangunan. Berbagai program maupun proyek pembangunan pada masa lalu hampir selalu difokuskan pada pembiayaan yang bersumber pada APBD, APBN dan BLN.. Pengertian – pengertian : •
APBD (Anggaran Pendapatan dan Belanja Daerah) Suatu rencana keuangan tahunan daerah yang ditetapkan berdasarkan Peraturan Daerah tentang anggaran APBD. (Kepmendagri No.110 Tahun 1998 tentang Bentuk dan Susunan APBD)
•
APBN (Anggaran Pendapatan dan Belanja Negara) Suatu rencana keuangan tahunan negara yang ditetapkan berdasarkan UU tentang anggaran APBN
Sumber – sumber pembiayaan pembangunan diantaranya : •
Dana Alokasi Khusus (DAK) Dana yang berasal dari APBN, yang dialokasikan kepada daerah untuk membantu membiayai kebutuhan tertentu. (Undang-undang No.25 tahun 1999)
VI-2
•
Dana Alokasi Umum (DAU) Dana yang berasal dari APBN, yang dialokasikan dengan tujuan pemerataan kemampuan keuangan antar daerah untuk membiayai kebutuhan pengeluarannya dalam rangka pelaksanaan desentralisasi (Undang-undang No. 25 Tahun 1999)
•
Dana Perimbangan Dana yang bersumber dari penerimaan APBN yang dialokasikan kepada daerah untuk membiayai kebutuhan daerah dalam rangka pelaksanaan desentralisasi (Undang-undang No.25 tahun 1999)
Program Pembiayaan disusun berdasarkan pokok-pokok arahan kebijakan strategi pembiayaan. Pokok-pokok arahan kebijakan strategi pembiayaan ini dirumuskan bersama oleh pelaku pembangunan (stakeholders) untuk jangka waktu menengah, berdasarkan pada program kunci/isu strategis hasil dari Strategi Program yang merupakan penjabaran Visi dan Misi daerah yang telah ditetapkan dan disepakati oleh stakeholders. Upaya ini memerlukan dukungan justifikasi dan kebijaksanaan daerah karena menyangkut beban yang harus ditanggung masyarakat dan sensitif terhadap gejolak sosial. Diharapkan dari penjabaran Visi dan Misi ini dapat ditentukan kebijakan dan program kunci pembiayaan pembangunan yang bersifat strategis.
6.3
Biaya Pelaksanaan Konstruksi
Biaya pelaksanaan konstruksi adalah seluruh biaya yang dibutuhkan untuk melaksanakan suatu proyek pada tahap pelaksanaan. Biaya untuk pelaksanaan proyek dapat digambarkan sebagai berikut :
VI-3
Gambar 6.10. Biaya total pekerjaan konstruksi Sumber : Soekirno, P., Hadiyatusolihah., 2004, “Estimasi Biaya dan Pendanaan”, Program Pasca Sarjana Institut Teknologi Bandung
Gambar 6.1. Biaya Total Pekerjaan Konstruksi : a. Biaya material adalah biaya yang dibutuhkan untuk pengadaan material yang diperlukan untuk pelaksanaan konstruksi. Dalam membuat biaya material, dibuat suatu daftar yang menjelaskan mengenai jumlah, jenis, dan ukuran material yang diperlukan. Daftar ini kemudian digunakan oleh untuk membuat penawaran harga. b. Biaya upah adalah biaya yang dibayarkan kepada tenaga kerja atas pekerjaan yang telah dilakukannya. Harga satuan upah dipengaruhi oleh berbagai hal yaitu : -
Lama jam kerja.
-
Ketrampilan dan keahlian.
-
Indeks biaya hidup.
-
Tingkat kemakmuran.
-
Peraturan-peraturan yang berlaku.
c. Biaya peralatan adalah biaya yang dibutuhkan untuk pengadaan dan operasional semua peralatan yang digunakan untuk melaksanakan pekerjaan konstruksi. Biaya satuan alat ditentukan berdasarkan besarnya biaya pemilikan (penyusutan, bunga modal dan asuransi, pajak) atau biaya penyewaan dan besarnya biaya operasional (operator, bahan bakar, pelumas, perbaikan ringan, suku cadang, penggantian ban)
VI-4
d. Biaya overhead lapangan adalah biaya overhead yang dikeluarkan pada lokasi proyek. e. Biaya satuan pekerjaan adalah biaya yang dikeluarkan untuk mengerjakan satuan pekerjaan dimana didalamnya sudah termasuk biaya material, upah, peralatan, overhead proyek dan kantor. f. Biaya overhead kantor adalah biaya yang dikeluarkan kantor pusat untuk menjalankan kegiatannya. g. Biaya Mark up (keuntungan dan biaya tak terduga) adalah biaya yang ditambahkan pada harga penawaran kontraktor untuk mengakomodasikan keutungan kontrakor dan biaya-biaya tak terduga (contingency). Dalam melakukan estimasi biaya, harus diperhatikan faktor-faktor yang dapat mempengaruhi biaya konstruksi antara lain : a. Produktivitas tenaga kerja. b. Ketersediaan material. c. Cuaca. d. Masalah konstruktibilitas. e. Ketersediaan peralatan. f. Masalah kualitas.
6.3
Rencana Anggaran Biaya Penanggulangan Banjir di Hulu DAS
Cipalabuhan dan Sub DAS Cigangsa (RAB) Rencana anggaran biaya merupakan akumulasi biaya setiap kegiatan dalam pelaksanaan konstruksi dimana biaya tiap kegiatan dihitung dengan mengalikan volume setiap kegiatan dengan harga satuan pekerjaan. 6.3.1 Volume pekerjaan Dalam melakukan perhitungan volume konstruksi pekerjaan untuk masing-masing bangunan dilakukan berdasarkan volume bangunan per segmen. Perhitungan volume adalah sebagai berikut :
VI-5
a. Volume Bahan untuk Sabo dam 1. Bahan beton siklup (Camp. 1 Pc: 2psr :3 kr)
1)
Main Dam
a. Dam
Kanan 1
(m)
( m3)
1.00
=
24.75
=
10.35
x
2.00
=
20.70
5.95
x
1.00
=
5.95
=
2.50
x
1.65
=
4.13
=
44.69
x
22.00
=
983.16
1
=
24.75
x
1.00
=
24.75
2
=
7.88
x
4.00
=
31.50
3
=
4.05
x
4.00
=
16.20
4
=
1.65
x
4.00
=
6.58
1
=
2.00
x
4.00
=
8.00
2
=
4.50
x
5.00
=
22.50
3
=
5.00
x
3.70
=
18.50
1
=
2.00
x
4.00
=
8.00
2
=
4.50
x
5.00
=
22.50
3
=
5.00
x
17.00
=
85.00
4
=
4.00
x
1.50
=
6.00
5
=
3.00
x
1.00
=
3.00
1
=
4.63
x
2.00
=
9.25
2
=
0.88
x
1.00
=
0.88
=
9.13
x
12.50
=
114.06
1
=
4.63
x
2.00
=
9.25
2
=
0.88
x
3.00
=
2.63
1
=
2.25
x
3.90
=
8.78
2
=
1.88
x
1.00
=
1.88
=
2.25
x
5.85
=
13.16
Tengah
2)
(m2) x
4
Sayap Kiri
Volume
24.75
3
b. Sayap Kanan
Pjg
= 2
Kiri
Luas
Sub Dam a. Dam
Kanan
Tengah
Kiri
b.Sayap
Kiri
Kanan 1
VI-6
m3
2
=
1.88
x
1.50 Beton siklop
=
2.81
=
1453.90
=
177.86
=
75.60
=
253.46
m3
2. Beton tumbuk 1)
Laintai olak ) Lantai
=(
7.5
+
18
x
0.75
2
2)
Plat beton ( 1.5 pc : 2 ps : 3 kr)
+
1.50
x
12.4
2
252
x
0.3 Beton tbk
m3
3. Pasangan batu ( 1 Pc : 4 Psr ) 1)
Tembok Samping
a. Tembok kiri =
6.39
x
14.5
=
92.69
b. Tembok ka =
6.39
x
14.5
=
92.69
Pasangan penahan tanah
1.15
x
14.6
=
16.86
=
202.25
Beton Siklup
=
1453.9
m3
Beton tumbuk
=
253.46
m3
Pasangan batu
=
202.25
m3
Bronjong
=
57.50
m3
Luas lahan (fasilitas struktur)
=
4267.5
m3
2)
Pass.batu
b. Bahan untuk Ground Sill Konstruksi Bangunan Ground Sill direncanakan dibuat dari pasangan Batu 1 Pc : 4 Psr dengan lapisan dam terdiri dari plat beton tumbuk dengan campuran 1Pc : 2 psr : 3 kerikil. Berdasarkan perhitungan yang sama seperti pada Bangunan Sabo dam, volume bahan yang diperlukan untuk Ground Sill adalah sebagai berikut :
VI-7
Tabel 6.1 Daftar Volume Sabo dam & Ground Sill PEKERJAAN GROUND SILL
Bh
1.00
1
Galian tanah biasa
m3
267.64
2
Galian tanah berbatu
m3
190.04
3
Galian tanah cadas
m3
51.30
4
Timbunan tanah dipadatkan
m3
122.47
6
Pasangan batu ad. 1 Pc : 4 Psr
m3
575.46
7
Plesteran ad. 1 Pc : 3 Psr
m3
39.20
8
Slaran ad. 1 Pc : 2 Psr
m3
261.50
9
Beton tumbuk ad. 1 Pc : 2 Psr : 3 Krl
m3
20.00
6.3.2 Rencana Anggaran Biaya a. Biaya Satuan Besarnya biaya yang diperlukan untuk pelaksanaan bangunan-bangunan pengendali banjir dan sedimen pada masing-masing sungai (Cipalabuan dan Cigangsa) dihitung berdasarkan pendekatan harga satuan upah dan bahan tahun 2006 seperti pada Tabel 6.2, Harga Satuan Pekerjaan pada Tabel 6.3 dan analisa harga satuan pekerjaan seperti pada Tabel 6.4.
VI-8
Tabel 6.2 Daftar Harga Satuan Upah dan Bahan Kab.Sukabumi DAFTAR HARGA SATUAN UPAH DAN BAHAN (Kep. Bupati Sukabumi, 2002) KEGIATAN WILAYAH CABANG DINAS PEKERJAAN LOKASI UNIT KERJA TAHUN ANGGARAN NO 1 A 1 2 3 4 B 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18
: Penanggulangan Akibat Bencana alam
: Pelabuhan ratu : Pembuatan Sabo Dam 1 Sungai Cigangsa : DINAS PSDA KABUPATEN SUKABUMI : 2003 HARGA URAIAN PEKERJAN SATUAN SATUAN (Rp) 2 3 5
TENAGA KERJA Pekerja Mandor Tukang Kepala Tukang BAHAN Portland Cement (PC) Pasir Pasang Batu Belah Pasir Beton Kerikil Besi Beton Kawat Beton Paku macam - macam ukuran Pipa PVC dia. 2,00 cm Pipa PVC dia. 2,50 cm Pipa PVC dia. 3,20 cm Pipa PVC dia. 4,00 cm Pipa PVC dia. 2" Pipa PVC dia. 4" Buis Beton dia. 0.30 m Kawat Bronjong 4 mm Kayu Bekisting Kayu Scot Balk
hari hari hari hari zak m3 m3 m3 m3 Kg Kg Kg m' m' m' m' m' m' bh m3 m3 m3
KETERANGAN 6
18,500.00 30,000.00 25,000.00 27,500.00 35,200.00 88,000.00 82,500.00 106,700.00 77,000.00 5,500.00 7,150.00 7,150.00 2,750.00 2,750.00 3,300.00 8,250.00 13,200.00 16,500.00 43,725.00 8,250.00 770,000.00 1,168,750.00
VI-9
Tabel 6.3 Daftar Harga Satuan Pekerjaan KEGIATAN
: Penanggulangan Akibat Bencana alam
WILAYAH CABANG DINAS
: Pelabuhan ratu
PEKERJAAN
: Pembuatan Bangunan Pengendali Sedimen di Sungai Cipalabuan
LOKASI UNIT KERJA
: DINAS PSDA KABUPATEN SUKABUMI
TAHUN ANGGARAN
: 2003 HARGA
NO
URAIAN PEKERJAN
SATUAN
SATUAN
KETERANGAN
(Rp) 1
2
I
3
5
6
PEKERJAAN PERSIAPAN 1
Kistdam / Pengeringan
m'
63,990.00
2
Papan Nama Proyek
bh
200,000.00
3
Photo Dokumentasi
Ls
500,000.00
4
Penyediaan Direksikeet
Ls
750,000.00
m3
16,080.00
3
31,610.00
3
32,170.00
3
42,910.00
3
3,380.00
3
30,260.00
3
401,330.00
2
23,880.00
2
16,730.00
3
1,025,710.00
3
845,540.00
3
2,545,410.00
2
94,600.00
3
291,480.00
II 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
PEKERJAAN POKOK Galian tanah biasa Galian tanah berbatu Galian tanah lumpur Galian tanah cadas Gebalan rumput Urugan tanah dipadatkan Pasangan tembok ad. 1Pc : 4Ps Plesteran ad. 1Pc : 2Ps Siaran ad. 1Pc : 2Ps Beton tumbuk K. 175 Beton Siklop K 175 Beton bertulang K 175 Bongkaran Pasangan Pas. Bronjong Kawat
m
m m
m m m
m m
m m
m m m
VI-10
Tabel 6.4 Analisa Satuan Pekerjaan KEGIATAN WILAYAH CABANG DINAS PEKERJAAN LOKASI UNIT KERJA TAHUN ANGGARAN
ANALISA SATUAN PEKERJAAN : Penanggulangan Akibat Bencana alam : Pelabuhan ratu : Pembuatan Sabo Dam dan Ground Sill Sungai Cigangsa : DINAS PSDA KABUPATEN SUKABUMI : 2003 Hal 1
NO 1 A1
URAIAN PEKERJAN
1m3 Upah Bahan
2 Galian tanah biasa :- Pekerja - Mandor :
SATUAN
KOEFISIEN
3 Org Org -
HARGA SATUAN (Rp) 5
0.75 0.025
18,500.00 30,000.00
Jumlah Biaya Umum & Keuntungan 10 % Harga Satuan Dibulatkan A3
1m3 Upah Bahan
Galian tanah berbatu - Pekerja - Mandor :
Org Org -
1.50 0.033
A5
13,875.00 30,000.00 43,875.00 4,387.50 16,087.50 16,080.00
18,500.00 30,000.00
Jumlah Biaya Umum & Keuntungan 10 % Harga Satuan Dibulatkan A4
JUMLAH (Rp) 6
27,750.00 990.00 28,740.00 2,874.00 31,614.00 31,610.00
1m3 Upah
Galian tanah lumpur :- Pekerja
Org
1.50
18,500.00
27,750.00
- Mandor :
Org -
0.050
30,000.00
Bahan
1,500.00 -
1m3 Upah Bahan
Galian tanah cadas :- Pekerja - Mandor :
Jumlah Biaya Umum & Keuntungan 10 % Harga Satuan
29,250.00 2,925.00 32,175.00
Dibulatkan
32,170.00
Org 2.00 18,500.00 Org 0.067 30,000.00 Jumlah Biaya Umum & Keuntungan 10 % Harga Satuan Dibulatkan
37,000.00 2,010.00 39,010.00 3,901.00 42,911.00 42,910.00
VI-11
Tabel 6.4 (Lanjutan 2 ) 1 1m3 Upah Bahan
2 Galian tanah dipadatkan :- Pekerja - Mandor :
3
4
Org Org -
1.33 0.097
5 18,500.00 30,000.00
Jumlah Biaya Umum & Keuntungan 10 % Harga Satuan Dibulatkan B1
1m2 Upah Bahan
Gebalan rumput :- Pekerja - Mandor :
Org Org
0.15 0.010
18,500.00 30,000.00
Jumlah Biaya Umum & Keuntungan 10 % Harga Satuan Dibulatkan
G 32 h
1m3 Upah
Bahan
Pasangan tembok ad. 1 : 4 :- Pekerja - Mandor - Tukang Tembok - Kepala Tukang :- Portland Cement (PC) - Pasir Pasang - Batu Belah
Org Org Org Org zak m3 m3
3.600 0.180 1.200 0.120 3.256 0.522 1.200
18,500.00 30,000.00 25,000.00 27,500.00 35,200.00 88,000.00 82,500.00
Jumlah Biaya Umum & Keuntungan 10 % Harga Satuan Dibulatkan G 50 J
1m2 Upah
Bahan
Plesteran ad. 1 : 3 tebal 10 mm :- Pekerja - Mandor - Tukang Tembok - Kepala Tukang :- Portland Cement (PC) - Pasir Pasang
Org Org Org Org zak m3
0.400 0.020 0.200 0.050 0.160 0.0194
18,500.00 30,000.00 25,000.00 27,500.00 35,200.00 88,000.00
Jumlah Biaya Umum & Keuntungan 10 % Harga Satuan Dibulatkan
6 24,605.00 2,910.00 27,515.00 2,751.50 30,266.00 30,260.00 2,775.00 300.00 3,075.00 307.50 3,382.50 3,380.00
66,600.00 5,400.00 30,000.00 3,300.00 114,611.20 45,936.00 99,000.00 364,847.20 36,484.72 40,133,192 401,330
7,400.00 600.00 5,000.00 1,375.00 5,632.00 1,707.20 21,714.20 2,171.42 23,885.62 23,880.00
VI-12
Tabel 6.4 ( lanjutan 3 ) 1 G 51 C
3
2 1m2 Upah
Bahan
Siaran ad. 1 : 2 :- Pekerja - Mandor - Tukang Tembok - Kepala Tukang :- Portland Cement (PC) - Pasir Pasang
Org Org Org Org zak m3
4
0.360 0.020 0.120 0.012 0.110 0.0085
5
6
18,500.00 30,000.00 25,000.00 27,500.00 35,200.00 88,000.00
Jumlah Biaya Umum & Keuntungan 10 % Harga Satuan Dibulatkan G 41
1m2 Upah
Bahan
1 G 41
Beton Tumbuk K 175 ad. 1Pc : 2Ps : 3Krl :- Pekerja - Mandor - Tukang Tembok - Kepala Tukang :- Portland Cement (PC) - Pasir Beton - Kerikil - Paku - Kayu Bekisting
2 1m3 Upah
Bahan
Beton Sikloof K 175 :- Pekerja - Mandor - Tukang Tembok - Kepala Tukang :- Portland Cement (PC) 50 - Pasir Beton - Pasir Belah - Paku - Kayu Bekisting
Org 8.200 18,500.00 Org 0.800 30,000.00 Org 1.500 25,000.00 Org 0.820 27,500.00 zak 6.800 35,200.00 m3 0.5400 106,700.00 m3 0.820 77,000.00 Kg 4.000 7,150.00 m3 0.4 770,000.00 Jumlah Biaya Umum & Keuntungan 10 % Harga Satuan Dibulatkan 3 5
Org Org Org Org zak
8.200 0.800 1.500 0.820 6.800 0.5400 0.820 2.000 0.2
18,500.00 30,000.00 25,000.00 27,500.00 35,200.00 106,700.00 82,500.00 7,150.00 770,000.00
m3 m3 Kg m3 Jumlah Biaya Umum & Keuntungan 10 % Harga Satuan Dibulatkan
6,660.00 600.00 3,000.00 330.00 3,872.00 748.00 15,210.00 1,521.00 16,731.00 16,730.00
151,700.00 24,000.00 37,500.00 22,550.00 239,360.00 57,618.00 63,140.00 28,600.00 308,000.00 932,468.00 93,246.80 1,025,714.80 1,025,710.00 6
151,700.00 24,000.00 37,500.00 22,550.00 239,360.00 57,618.00 67,650.00 14,300.00 154,000.00 768,678.00 76,867.80 845,545.80 845,540.00
VI-13
Tabel 6.4 Lanjutan 4 ) 1 G 41
1m3 Upah
Bahan
L3
1m2 Upah Bahan
2 Beton Bertulang K. 175 :- Pekerja - Mandor - Tukang Tembok - Kepala Tukang :- Portland Cement (PC) 50 - Pasir Beton - Kerikil - Besi Beton - Kawat Beton - Paku - Kayu Bekisting
Bongkaran pasangan :- Pekerja - Mandor :
3
4
5
6
Org 20.400 18,500.00 Org 0.400 30,000.00 Org 14.400 25,000.00 Org 3.410 27,500.00 zak 6.800 35,200.00 m3 0.5400 106,700.00 m3 0.8200 77,000.00 m3 137.500 5,500.00 Kg 2.500 7,150.00 Kg 4.000 7,150.00 m3 0.4 770,000.00 Jumlah Biaya Umum & Keuntungan 10 % Harga Satuan Dibulatkan Org Org
4.000 0.400
377,400.00 12,000.00 360,000.00 93,775.00 239,360.00 57,618.00 63,140.00 756,250.00 17,875.00 28,600.00 308,000.00 2,314,018.00 231,401.80 2,545,419.80 2,545,410.00
18,500.00 30,000.00
74,000.00 12,000.00
Jumlah Biaya Umum & Keuntungan 10 % Harga Satuan Dibulatkan G.5.b.R
1m3 Upah
Bahan
1m' Upah Bahan
Bronjong Uk. 0,5x1x2 dia. 4mm :- Pekerja Penganyam - Tukang Penganyam - Pekerja pengisi - Mandor :- Kawat Bronjong - Batu Belah
Kistdam / Pengering :- Pekerja - Mandor :- Karung Plastik - Bambu Gombong / Bitung - Anyaman Bambu
Org 0.600 18,500.00 Org 0.733 25,000.00 Org 1.500 18,500.00 Org 0.052 30,000.00 Kg 15.000 8,250.00 m3 1.0000 82,500.00 Jumlah Biaya Umum & Keuntungan 10 % Harga Satuan Dibulatkan
86,000.00 8,600.00 94,600.00 94,600.00
11,100.00 18,325.00 27,750.00 1,560.00 123,750.00 82,500.00 264,985.00 26,498.50 291,483.50 291,480.00
Org 1.000 18,500.00 Org 0.100 30,000.00 Kg 4.000 2,500.00 bt 0.496 17,500.00 m3 2.0000 9,000.00 Jumlah Biaya Umum & Keuntungan 10 % Harga Satuan Dibulatkan
18,500.00 3,000.00 10,000.00 8,680.00 18,000.00 58,180.00 5,818.00 63,998.00 63,990.00
VI-14
b. Biaya konstruksi yang diperlukan S. Cipalabuan Besarnya biaya yang diperlukan untuk pelaksanaan pembuatan Sabo dam, Ground Sill, dan Tembok Penahan tanah yang ditempatkan di sungai Cipalabuan lokasi sekitar jembatan Jl.Jajawai dengan rincian kuantitas dan harga bagian-biagian konstruksi seperti pada Tabel 19 dan Rekapitulasi pada Tabel 20 diabawah ini.
VI-15
Tabel 6.5 Daftar Kuantitas dan Harga Pembuatan Sabo Dam di Sungai Cipalabuan
KEGIATAN WILAYAH CABANG DINAS PEKERJAAN LOKASI UNIT KERJA TAHUN ANGGARAN
: Penanggulangan Akibat Bencana alam : Pelabuhan ratu : Pembuatan Sabo Dam di Sungai Cipalabuan-Jajawai : DINAS PSDA KABUPATEN SUKABUMI : 2003
NO
URAIAN PEKERJAN
SATUAN
1
2
3
KUANTITAS 4
Bh Ls Ls
1.00 Ls Ls
Ls Ls M2
Ls Ls 2,000.00
I PEKERJAAN PERSIAPAN 1 Pengadaan papan proyek 2 Pembuatan kistdam / pengeringan 3 Photo dokumentasi setiap titik pengambilan diambil 3 kali 4 Pengadaan Direksikeet 5 Uitset/ Pengukuran 6 Pembebasan lahan
HARGA SATUAN (Rp) 5
200,000.00 Ls Ls
200,000.00 4,000,000.00 1,000,000.00
Ls Ls 6,000.00
2,000,000.00 3,000,000.00 12,000,000.00
Jumlah I dipindahkan ke Rekapitulasi : II PEKERJAAN SABO DAM 1 Galian tanah biasa 2 Galian tanah berbatu 3 Galian tanah cadas 4 Timbunan tanah dipadatkan 5 Beton Siklop K 175 6 Pasangan ad. 1 Pc : 4 Psr 7 Plesteran ad. 1 Pc : 3 Psr 8 Siaran ad. 1Pc : 2 Ps 9 Beton Tumbuk K 175 10 Beton Bertulang K 175 11 Pasangan Batu Kosong (dia. 20-30 cm) 12 Bronjong kawat uk. 3 mm Jumlah II dipindahkan ke Rekapitulasi :
HARGA PEKERJAAN (Rp) 6
22,200,000.00 Bh m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3
1.00 1,390.00 22.00 694.72 798.00 654.00 898.00 253.50 2.91
16,080.00 31,610.00 42,910.00 30,260.00 845,540.00 401,330.00 23,880.00 16,730.00 1,025,710.00 2,545,410.00 82,500.00 291,480.00
43,937,900.00 665,720.00 587,413,548.80 320,261,340.00 15,617,520.00 15,023,540.00 260,017,485.00 -
1,242,937,053.80
VI-16
Lokasi Hulu Jbt.Jln.Jajawai Tabel 6.5 (lanjutan) 1
2
3
III 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
PEKERJAAN GROUND SILL Galian tanah biasa Galian tanah berbatu Galian tanah cadas Timbunan tanah dipadatkan Beton Siklop K 175 Pasangan ad. 1 Pc : 4 Psr Plesteran ad. 1 Pc : 3 Psr Siaran ad. 1Pc : 2 Ps Beton Tumbuk K 175 Beton Bertulang K 175 Pasangan Batu Kosong (dia. 20-30 cm) Bronjong kawat uk. 3 mm
Bh m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3
4 1.00 334.00 50.00 405.00 18.00 398.08 -
5
31,610.00 42,910.00 30,260.00 845,540.00 401,330.00 23,880.00 16,730.00 1,025,710.00 2,545,410.00 82,500.00 291,480.00
Jumlah III dipindahkan ke Rekapitulasi :
IV PEKERJAAN TEMBOKTANAH 1 Galian tanah biasa 2 Galian tanah berbatu 3 Galian tanah cadas 4 Timbunan tanah dipadatkan 5 Beton Siklop K 175 6 Pasangan ad. 1 Pc : 4 Psr 7 Plesteran ad. 1 Pc : 3 Psr 8 Siaran ad. 1Pc : 2 Ps 9 Beton Tumbuk K 175 10 Beton Bertulang K 175 11 Pasangan Batu Kosong (dia. 20-30 cm) 12 Bronjong kawat uk. 3 mm Jumlah IV dipindahkan ke Rekapitulasi :
6
10,557,740.00 1,513,000.00 162,538,650.00 429,840.00 6,659,878.40 181,699,108.40
m'
240.00
m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3
2,381.00 534.00 2,150.00 310.00 1,140.00 -
31,610.00 42,910.00 30,260.00 845,540.00 401,330.00 23,880.00 16,730.00 1,025,710.00 2,545,410.00 82,500.00 291,480.00
75,263,410.00 16,158,840.00 862,859,500.00 7,402,800.00 19,072,200.00 980,756,750.00
VI-17
Tabel 6.6 Rekapitulasi Biaya Konstruksi Pengendalian Sungai dan Sedimen di Sungai Cipalabuan KEGIATAN WILAYAH CABANG DINAS PEKERJAAN LOKASI UNIT KERJA TAHUN ANGGARAN
: Penanggulangan Akibat Bencana alam : Pelabuhan ratu : Pembuatan Sabo Dam, Ground Sill dan Bangunan Penahan Tanah di Sungai Cipalabuan-Jmb.Jajawai. : DINAS PSDA KABUPATEN SUKABUMI : 2003
NO URAIAN JENIS PEKERJAN VOLUME 1
2
I
Pekerjaan Persiapan
II
Pekerjaan Sabo Dam
III
Pekerjaan Ground Sill
IV
Pekerjaan Tembok Penahan Tanah (240 m)
A B C D
Jumlah Harga PPn 10% TOTAL Dibulatkan
Harga Pekerjaan (RP)
3
BIAYA (RP) 4
LS
22,200,000.00
22,200,000.00
1.00
Bh
1,242,937,053.80
1,242,937,053.80
1.00
Bh
181,699,108.40
181,699,108.40
1
Bh
980,756,750.00
980,756,750.00
2,427,592,912.20 242,759,291.22 2,670,352,203.42 2,670,352,000.00
TERBILANG : === DUA MILYAR ENAM RATUS TUJUH PULUH JUTA TIGA RATUS LIMA PULUH DUA RIBU RUPIAH ====
VI-18
c. Biaya pembangunan fisik di S. Cigangsa Sedangkan besarnya biaya yang diperlukan untuk pelaksanaan pembuatan Sabo dam dan Ground Sill yang ditempatkan di sungai Cigangsa disekitar lokasi kp.Kiaralawang dengan rincian kuantitas dan harga tiap konstruksi dan bagian-biagiannya seperti pada Tabel 21 – 22 sedangkan Rekapitulasi Biaya pada Tabel 23.
Tabel 1.7 Daftar Kuantitas dan Harga Pembuatan Ground Sill di Sungai Cigangsa DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA KEGIATAN WILAYAH CABANG DINAS PEKERJAAN LOKASI UNIT KERJA TAHUN ANGGARAN
: Penanggulangan Akibat Bencana alam : Pelabuhan ratu : Pembuatan Ground Sill di Sungai Cigangsa : DINAS PSDA KABUPATEN SUKABUMI : 2003
NO
URAIAN PEKERJAN
SATUAN
KUANTITAS
1
2
3
4
Bh Ls Ls
1.00 Ls Ls
Ls
Ls
I 1 2 3 4
PEKERJAAN PERSIAPAN Pengadaan papan proyek Pembuatan kistdam / pengeringan Photo dokumentasi setiap titik pengambilan diambil 3 kali Pengadaan Direksikeet
HARGA SATUAN (Rp) 5
HARGA PEKERJAAN (Rp) 6
200,000.00 Ls Ls
200,000.00 2,000,000.00 1,000,000.00
Ls
2,000,000.00 5,200,000.00
Jumlah I dipindahkan ke Rekapitulasi : II. 1 2 3 4 5 6 7 8
PEKERJAAN GROUND SILL Galian tanah biasa Galian tanah berbatu Galian tanah cadas Timbunan tanah dipadatkan Beton siklop (1Pc:2Ps:4batu/krl) Pasangan batu ad. 1 Pc : 4 Psr Plesteran ad. 1 Pc : 3 Psr Slaran ad. 1 Pc : 2 Psr
Bh m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3
1.00 267.64 190.04 51.30 122.47 575.46 39.20 261.50
16,080.00 32,170.00 42,870.00 28,550.00 900,000.00 401,000.00 23,030.00 16,430.00
4,303,651.20 6,113,586.80 2,199,231.00 3,496,518.50 230,759,460.00 902,776.00 4,296,445.00
9 10 11 12
Beton tumbuk ad. 1 Pc : 2 Psr : 3 Krl Beton bertulang ad. 1 Pc :2 Psr :3 Krl Pas. Batu kosong (Æ20-30 cm) Bronjong kawat uk. 3 mm
m3 m3 m3 m3
20.00 -
1,183,010.00 2,548,410.00 82,500.00 290,210.00
23,660,200.00 -
Jumlah II dipindahkan ke rekapitulasi :
275,731,868.50
VI-19
Tabel 6.8 Daftar Kuantitas dan Harga Pembuatan Sabo Dam di Sungai Cigangsa DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA
KEGIATAN WILAYAH CABANG DINAS PEKERJAAN LOKASI UNIT KERJA TAHUN ANGGARAN
: Penanggulangan Akibat Bencana alam : Pelabuhan ratu : Pembuatan Sabo Dam di Sungai Cigangsa : DINAS PSDA KABUPATEN SUKABUMI : 2003
NO
URAIAN PEKERJAN
SATUAN
KUANTITAS
1
2
3
4
Bh Ls Ls
Ls Ls
Ls
Ls
I 1 2 3 4
PEKERJAAN PERSIAPAN Pengadaan papan proyek Pembuatan kistdam / pengeringan Photo dokumentasi setiap titik pengambilan diambil 3 kali Pengadaan Direksikeet
1.00
HARGA SATUAN (Rp) 5
HARGA PEKERJAAN (Rp) 6
200,000.00 Ls Ls
200,000.00 2,000,000.00 1,000,000.00
Ls
2,000,000.00
Jumlah I dipindahkan ke Rekapitulasi : II 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
5,200,000.00
PEKERJAAN SABO DAM Galian tanah biasa Galian tanah berbatu Galian tanah cadas
Bh m3 m3 m3
1.00 638.00 398.00 156.00
16,080.00 31,610.00 42,910.00
10,259,040.00 12,580,780.00 6,693,960.00
Timbunan tanah dipadatkan
m3
140.00
30,260.00
4,236,400.00
Beton Siklop K 175 Pasangan ad. 1 Pc : 4 Psr Plesteran ad. 1 Pc : 3 Psr Siaran ad. 1Pc : 2 Ps Beton Tumbuk K 175 Beton Bertulang K 175 Pasangan Batu Kosong (dia. 20-30 cm) Bronjong kawat uk. 3 mm
m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3
1,422.40 302.20 54.70 898.00 253.50 92.00 92.00
845,540.00 401,330.00 23,880.00 16,730.00 1,025,710.00 2,545,410.00 82,500.00 291,480.00
1,202,696,096.00 121,281,926.00 1,306,236.00 15,023,540.00 260,017,485.00 7,590,000.00 26,816,160.00
Jumlah II dipindahkan ke Rekapitulasi :
1,668,501,623.00
VI-20
Tabel 6.9 Rekapitulasi Biaya Konstruksi Bangunan Pengendali sedimen di Sungai Cigangsa
REKAPITULASI DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA
KEGIATAN WILAYAH CABANG DINAS PEKERJAAN LOKASI UNIT KERJA TAHUN ANGGARAN
: Penanggulangan Akibat Bencana alam : Pelabuhan ratu : Pembuatan Sabo Dam dan Ground Sill S. Cigangsa : DINAS PSDA KABUPATEN SUKABUMI : 2003
NO
URAIAN JENIS PEKERJAN
VOLUME
1
2
3
Harga Pekerjaan (RP)
BIAYA (RP) 4
I
Pekerjaan Persiapan
3.00
Bh
5,200,000.00
15,600,000.00
II
Pekerjaan Sabo Dam
2.00
Bh
1,668,501,623.00
III
Pekerjaan Ground Sill
4.00
Bh
275,731,868.50
A
Jumlah Harga
B
PPn 10%
C
TOTAL
4,901,083,792.00
D
Dibulatkan
4,901,083,000.00
3,337,003,246.00
1,102,927,474.00
4,455,530,720.00 445,553,072.00
TERBILANG : === EMPAT MILYAR SEMBILAN RATUS SATU JUTA DELAPAN PULUH TIGA TIGA RIBU RUPIAH ====
VI-21
TABEL 6.10. RENCANA ANGGARAN BIAYA DAN SHARING ALOKASI ANGGRAN PENANGGULANGAN BANJIR WILAYAH HULU DAS CIPALABUHAN & SUB DAS CIGANGSA HARGA NO
NAMA SUNGAI
URAIAN JENIS PEKERJAN
VOLUME
PEKERJAAN (Rp)
1
Cipalabuhan
Cigangsa
BIAYA ( Rp )
DAU KAB SUKABUMI
BANTUAN
DANA
TEKNIS
ALOKASI
PROVINSI
KHUSUS
Pekerjaan Persiapan
1 Ls
22,200,000.00
22,200,000.00
22,200,000.00
-
-
Pekerjaan Sabo Dam
1 Bh
1,243,937,053.8 0
1,243,937,053.80
621,968,526.90
310,984,263.45
310,984,263.45
Pekerjaan Ground Sill
1 Bh
181,699,108.40
181,699,108.40
181,699,108.40
-
-
980,756,750.00
980,756,750.00
490,378,375.00
245,189,187.50
245,189,187.50
Pekerjaan Tembok Penahan Tanah
2
SHARING ALOKASI ANGGARAN
Pekerjaan Persiapan
3 Ls
5,200,000.00
15,600,000.00
15,600,000.00
-
-
Pekerjaan Sabo Dam
2 Bh
1,668,501,623.0 0
3,337,003,246.00
1,668,501,623.00
834,250,811.50
834,250,811.50
Pekerjaan Ground Sill
4 Bh
275,731,868.50
1,102,927,474.00
551,463,737.00
275,731,868.50
275,731,868.50
3,551,811,370.30
1,666,156,130.95
1,666,156,130.95
TOTAL ANGGARAN TOTAL SHARING ANGGARAN
6,884,123,632.20
VI-22
Daftar Pustaka Callender John, Chiara De Joseph., Time Saver Standars For Building Types, Sydney, McGraw-Hill International Editions, 1990 Ibrahim H. Bachtiar,. Rencana dan Estimate Real of Cost, Jakarta, Bumi Aksara, 1993 Darmawan Edi Ir. M. Eng., Teori dan Implementasi Perancangan Kota, Semarang, Badan Penerbit Universitas Diponegoro, 2003 Direktorat Jendral Perumahan Dan Permukiman, Kebijakan Dan Strategi Nasional Perumahan Dan Permukiman Di Indonesia, 1999 D.K. Ching Francis,. Arsitektur : bentuk, ruang dan susunannya, Jakarta, Erlangga, 1996 Drs Komarudin MA, Menelusuri Pembangunan Perumahan dan Permukiman, Yayasan REI - PT. Rakasindo, Jakarta, 1997 Frick Heinz, Ilmu Konstruksi Bangunan 1, Yogyakarta, Kanisius, 1980 Frick Heinz, Ilmu Konstruksi Bangunan 1, Yogyakarta, Kanisius, 1980 Hakim Rustam Ir. MT. IALI,.Komponen Perancangan Arsitektur Lansekap, Prinsip – Unsur dan Aplikasi Desain, Jakarta, Bumi Aksara, 2003 Lynch Kevin., Site Planning, England, The MIT Press, 1972 Lynch Kevin., The Image Of The City, England, The MIT Press, 1972 Microsoft® Encarta® Encyclopedia 2004.© 1993-2002 Puspantoro,B,Ing., Kostruksi Bangunan Gedung Bertingkat Rendah, Yogyakarta, Universitas Atmajaya, 1996 Snyder James C., Pengantar Arsitektur, Jakarta, Erlangga, 1991 Soekirno Purnomo., Diktat Kuliah Manajemen Infrastruktur, Bandung, ITB, 2004
VI-1
