BAB III TINJAUAN DATA DAN ANALISA SURVEY

Universitas Mercu Buana

BAB III TINJAUAN DATA DAN ANALISA SURVEY

3.1. Data fisik tapak dan bangunan 3.1.1. Data non fisik Bangunan yang diambil sebagai lokasi fiktif dalam perancangan Spa and Health Centre ini berada di kawasan Mangga Dua. Denah ini dipilih karena berdasarkan fungsi bagunan dimana perancangan Lifespa Fitness merupakan bagunan yang diperuntukan untuk fasilitas umum bagi seluruh masyarakat. Selain itu kelebihan dalam siteplan ini adalah terletak pada kawasan yang padat akan mobilisasai dekat dengan pusat perbelanjaan juga dekat dengan tol Ancol. Utara

: Jl. Mangga dua raya

Timur

: Kawasan ruko

Selatan

: Kawasan ruko

Barat

: Jl. Mangga dua dalam

U

B

Gambar 3.1 Siteplan lifespa fitness

T

S

Perancangan Spa and Fitness Centre (Lifespa Fitness)| 1


3.1.2. Data fisik 3.1.2.1. Lifespa fitness Lokasi

: jl. Metro 1 pondok indah country golf

Hari/ jam

: senin-minggu 06.00-22.00 wib

Berdiri

: 1986

Produk perawatan

: Balinesse spa. Dan produk biodoga dari jerman

Customer

: Menengah keatas

3.1.2.2 Struktur organisasi MANAGER 1 orang

SIFT LEADER HEALTH AND SPA (1 orang )

RECEPTION

INSTITUT

TRHERAPIST

ATTENDENT

SERVER

(3 orang)

(3 orang)

( 7 orang )

( 3 orang )

( 1 orang )

Bagan 3.1 Struktur organisasi

3.1.2.3 Job description : a. Manager : memimpin, melakukan inspeksi keliling, mengecek email, ketua briefing,, mencari member, order barang/ traning. b. Sift leader health and spa : melakukan operasional, pembuatan schedule, servis alat perawatan, mengambil alih sementara wewenang manager. c. Reception : kasir, menentukan harga perawatan, membuat pembukuan, sebagai therapist. Perancangan Spa and Fitness Centre (Lifespa Fitness)| 2


d. Institut : melayani, memberi latihan olahraga fitness e. Therapist : dekorasi bungan, membersihkan loker, mengahndel massage, dapat menghandel sebagai reception. f. Attendent : menjaga kebersihan menyeluruh g. Server : mengantar pesanan minuman, membuat bill 3.1.2.4 Jenis-jenis pelayanan Spa and Fitness 1. Spa •

Aromatherapy massage : Merupakan pijat dengan aromatherapy yang dapat menghilangkan kelelahan dan pegal-pegal, di life spa fitness ini terdapat bebrapa pilihan aromatherapy yaitu, pepermint, ylang-ylang, lemon grass, sandal wood, jasmine dan citrus.

•

Body scrub : merupakan proses pengelupasan kulit dengan cream scrub yang dapat mencerahkan dan melembutkan kulit.

•

Body mask : proses body mask dilakukan setelah pijat dan body svrub, proses ini menstimulasi petumbuhan kulit baru. Masker ini juga bisa dicampur dengan aroma therapy.

•

Full body care : merupakan, proses keselurahan spa, mencakup, (aroma therapy massage, body scrub, body mask, milk bath sauna, whirpool)

•

Head and shoulder massage : merupakan massage pada daerah, sekitar kepala, bahu dan tangan dengan menggunakan aromatherapy.

•

Reflexiology massage : merupakan proses pemijatan pada kaki, yang dapat mengurangi kelelahan dan pegal-pegal.

•

Waxing : merupakan proses menghilangkan bulu kaki, bikini line, bulu wajah, dan bulu bawah lengan.

•

Foot care : merupakan perawatan kaki dengan garam mineral, untuk mengatasi masalah pada kaki.

•

Manicure dan padicure : perawatan kuku kaki dan tangan, biasanya disertai dengan nail art.

•

Facials : perwatan wajah, untuk megatasi problem wajah, seperti komedo, jearwat, flek hitam dan lain-lain. Juga untuk menjaga kesehatan wajah.



2. Fitness •

Fitball

•

Triple “S” (SWEAT, STRENGTH and STRETCH)

•

Power stretch

•

Pilates

•

Yoga

•

Cardio kickbox

•

Step Aerobics (Intermediate & Advance)

•

Salsa dance

•

Fitness

3.1.2.5 Pola aktifitas Aktifitas karyawan

Pintu Masuk / Keluar

Pintu Masuk (Absensi Datang & Pulang)

(Bekerja)

Bagan 3.2 Aktifitas karyawan



Aktifitas pengunjung

Datang / Pulang


Daftar/ memilih perawatan

Melakukan perawatan fitness

Transaksi pembayaran / receptionist

Bagan 3.3 Aktifitas pengunjung

3.1.2.6 Elemen elektrikal

Gambar 3.2 Elemen elektrikal

Elemen elektrikal pada lifespa, yaitu dengan menggunakan lighting downlight, dengan permainan turun naik pada plafondnya,. 3.1.2.7 Elemen interior dan Elemen furniture Area ruang tunggu Suasana ruang pada ruang tunggu, terasa nyaman karena area ruang tunggu ini terdapat fasilitas, kursi duduk klasik, meja , display produk, tv dan kulkas, area ruang tunggu ini


Universitass Mercu Buan na

cukup lu uas terdapat juga area display d prodduk di ruang g tunggu, seehingga penggunjung yanng datang daapat melihatt produk.areaa ruang tungggu ini dekatt dengan ruanng spa.

Gambar 3.3 Area ruang tungggu

Area recceptionist Elemen interior i padaa ruang receeptionist ini yaitu, Dindding : tembook finishing cat hijau daan wallpapeer , display produk, lanntai : granit warna creaam, dan graanit warna coklat, c plafoon :gypsum borad warn na putih Padaa area recepttionist suasaana yang terllihat adalah suasana yanng d meja reception yang y terbuat dari kayu yang y difinishhing natural, pencahayaaan eksotis dengan yang reddup menambbah dramastiis dalam ruaang ini, ditam mbah dengan tanaman-ttanaman yanng terdapat pada area receptionist, juga terdaapat lukisan n dan symbol dari lifespanya. Areea nist ini dekatt dengan areea tunggu. Paada area receeptionist ini dilengkapi fasilitas, f mejja reception reception nist, kursi recceptionist, display d produuk, komputerr dan telfon

Gambar 3.4 A Area ruang recepttionist

Perancangaan Spa and Fittness Centre (Lifespa Fitneess)| 6


Area ruang ganti wanita Elemen interior pada ruang ganti wanita yaitu, dinding : tembok finishing cat warna putih, dan keramik warna coklat, lantai : keramik warna coklat muda, plafon : gypsum board warna putih. Pada area ruang ganti wanita, terdapat furniture wastafell yang etnik, pencahayaan yang temaram, menambah kesan etnik didalamnya. Pada area ruang ganti wanita ini juga menyatu dengan loker, area ruang ganti wanita ini cukup luas.area ruang ganti wanita ini dekat dengan area spa. Pada area ruang ganti wanita ini dilengkapi fasilitas, Meja rias, kursi, wastafel, loker

Gambar 3.5 Area ruang ganti wanita

Area sauna Elemen interior pada ruang spa yaitu , dinding : kayu ulin, lantai : kayu ulin, plafon : kayu ulin. Pada area sauna ini cukup luas, cukup menampung untuk 6 orang. Sauna ini terbuat dari kayu pinus. Area sauna ini dekat dengan area spa dan whirlpool. Terdapat lampu tempel warm yang menambah kesan hangat pada are sauna. Pada area sauna ini dilengkapi fasilitas Lampu dinding, gayung, tempat duduk sauna, thermometer dan jam pasir



Gambar 3.6 Area ruang sauna

Area whirlpool Elemen interior pada area whirlpool yaitu, dinding : tembok finishing warna putih, batu alam, lantai : batu alam abu-abu, dan granit warna coklat, plafon : gypsum board warna putih. Pada area whirlpool ini terdapat 2 bak whirlpool air panas dan air dingin, terasa nyaman dengan adanya area duduk untuk bersantai. Pada area whirlpool ini terdapat jendela yang memilki view suasana luar. Area whirpool cukup luas, dan dekat dengan area sauna dan spa. Pada area whirlpool ini dilengkapi fasilitas, kursi, jacuzzi, tv, tnaman hias, dan dispenser

Gambar 3.7 Area ruang whirlpool

Area spa Elemen interior pada ruang spa yaitu, dinding : tembok finishing warna cream, tirai warna coklat , lantai : parket warna coklat, plafon : gypsum board warna putih. Pada area spa terdapat tempat tidur pijat senanbyak 4 buah, sedangkan yang VIP terdapat 2 buah lengkap dengan sauna didalmnya dan bathub didalamnya. Untuk area spa kesanya etnik kian terasa dengan tempat tidur pijat yang terbuat dari kayu, terdapat juga tirai bambu bewarna coklat sebagai penyaring cahaya yang silau, setiap tempat tidur pijat di pisahkan dengan korden.



Area spa ini dekat dengan area sauna, dan whirlpool. Pada area spa atau pijat ini dilengkapi fasilitas Tempat tidur spa, lemari penyimpan handuk, lemari untuk ,menyimpan bahan

Gambar 3.8 Area ruang spa

Area ruang ganti pria Elemen interior pada ruag ganti pria yaitu, dinding : tembok finishing cat warna putih , lantai : keramik warna cream , plafon : gypsum board warna putih. Pada area ruang ganti pria, terdapat kamar mandi , toilet dengan loker yang cukup besar yang terbuat dari kayu. Area ruang ganti pria dekat dengan area fitness dan spa. Pada area ruang ganti pria ini dilengkapi fasilitas Loker, toilet, watafel

Gambar 3.9 Area ruang receptionist

Area fitness Elemen interior pada ruang fitness yaitu, dinding : cat warna putih dan kuning, lantai, karpet, plafond kayu blok. Pada area fitness ini dekat dengan area ruang ganti, view yang terdapat dalam ruang fitness ini yaitu kolam renang di depannya suasana pada area fitness ini lebih modern dibanding dengan area lain. Pada area fitness, ini dilengkapi fasilitas Peralatan



fitness yang cukup lengkap. Area fitness ini dekat dengan area ruang ganti, sauna dan whirlpool.

Gambar 3.10 Area ruang fitness

3.2.2. Bahtera Health and Beauty Center Lokasi

: Ruko poris paradise Exlusive Blok C3. No 10 tangerang

Hari/ jam

: senin-minggu 06.00-22.00 wib

Produk perawatan

: Produk dari dokter

Customer

: Menengah keatas

Usia

: 20 keatas

Jenis perawatan yang unggul : spa and facial Style

: Modern natural

3.2.2.1. Struktur organisasi Owner ( 1 orang ) Manager ( 1 0rang ) Dokter ( 2 orang ) Receptionist ( 1 orang )

Therapist ( 7 orang )




3.2.2.2 Jenis-jenis pelayanan Spa and Facial •

Facial peel off

•

Facial chemical peeling

•

Face lifting

•

Bio lifting gold facial

•

Bio lifting thermal therapy

•

Microdermabrasi -

Diamond

-

Kristal

•

Eye treatment

•

Ear therapy

•

Totok wajah

•

Body massage and spa : (massage plus vitamin, steam body, masker, milk bath)

•

Spa V

•

Body slimming

•

Chemical treatment (tangan dan kaki)

•

Creambath

•

Hair spa

•

Hair mask

•

Manicure/ padicure

•

Reflexi

3.2.2.3 Pola aktifitas Aktifitas karyawan Pintu Masuk / Keluar


(Bekerja) Bagan 3.5 Aktifitas karyawan




Datang / Pulang



Transaksi pembayaran / receptionist Bagan 3.6 Aktifitas pengunjung


Gambar 3.11 Elemen elektrikal bahtera spa

Elemen elektrikal pada bahtera spa yaitu, pada ruang spa, dipilih pencahyaan yang redup namun juga terdapat pencahyaan yang mewah di central ruang spa, yaitu lampu yang cukup semarak namun tidak menyilaukan, sedangkan di ruang facial terdapat pencahyaan yang cukup banyak, dengan downlight mendukung kegiatan medis didalamnya, dan diruang tunggu dan salon menggunakan pencahayaan dan downlight. 3.2.2.5 Elemen interior dan elemen furniture Area receptionist / kasir Elemen interior pada area receptionist Area receptionist / kasir , dinding : tembok finishing cat warna cream, lantai : keramik warna putih, plafon : gysum board warna putih. Pada area Perancangan Spa and Fitness Centre (Lifespa Fitness)| 12


receptionist ini receptionist dekat dengan, area ruang tunggu. Ruang ini juga di lengkapi dengan

shop in body atau display produk, Susana yang dihadirkan disini adalah modern

natural terlihat dengan wallpaper bunga-bunga, Pada area receptionist ini dilengkapi fasilitas, meja receptionist, kursi receptionist, display produk, vas bunga,tv, kulkas


Area tunggu Elemen intreior area tunggu, dinding : tembok finishing cat warna cream dan walpaper, lantai : keramik warna putih, plafon : gysum board warna putih. Pada area tunngu terdapat sofa dan side table, area ruang tunggu cukup luas, dan memanjang sampai area salon. Area ruang tunggu dekat dengan area salon, dan area receptionist. Nuansa yang terlihat dalam area ruang tunggu adalah modern natural dengan garis-garis pada tiang dan wallpaper bunga-bunga. Pada area ruang tunggu, ini dilengkapi fasilitas, sofa, meja, tanaman hias.

Gambar 3.13 Area ruang tunggu



Area salon Elemen interior pada area salon, dinding : tembok finishing cat warna cream dan walpaper, lantai : keramik warna putih, plafon : gysum board warna putih. Pada area salon ini area terbatas dan menyatu dengan ruang tunggu. Aktivitas pada ruang salon ini yaitu creambath, hairspa, hairmask dan manicure. Area ini berdekatan juga dengan tangga yang menuju kearah ruang spa. Suasana yang tecipta yaitu kesan modern dan menarik, dengan kombinasi warna cream dan orange. Pada area salon ini dilengkapi fasilitas, sofa tunggu, kursi, cermin meja peralatan

Gambar 3.14 Area ruang salon

Area padicure dan reflexi Elemen interior pada area manicure/padicure dan reflexi, dinding : tembok finishing cat warna putih dan walpaper, lantai : keramik warna putih, plafon : gysum board warna putih. Pada area padicure dan reflexi ini terdapat beberapa kursi reflexi dan alat-alat reflexi, terdapat juga wallapper dengan warna hitam dengan motif daun warna putih, dengan cat tembok bewarna cream. Area reflexi ini cukup luas dan tenang, ruang ini berdekatan dengan ruang salon. Pada area padicure dan reflexi ini dilengkapi fasilitas, kursi, tempat untuk kaki, dan alat reflexi



Gambar 3.15 Area ruang reflexi

Area spa dan sauna/steam Pada area spa ini menyatu dengan area sauna dan whirlpool, areanya cukup terbatas, susana yang ditampilkn kesan natural dengan walpaper air terjun, area spa ini sangat tenang dengan pencahayaan yang temaram,dengan suasana yang sejuk. Pada area spa dan sauna ini dilengkapi fasilitas, tempat tidur spa, lemari, alat steam, cermin, tempat sampah.


Area whirpool/ bathub Elemen interior area spa yaitu, dinding : tembok finishing cat warna abu-abu dan walpaper, lantai : keramik warna putih, plafon : gysum board warna putih. Area whirlpool ini menyatu dengan tempat spa, dan sauna area ini juga berdekatan dengan kamar mandi bilas. Suasana pada area ini sangat nyaman, sejuk dan tenang namun fasilitas didalmnya terbatas. Pada area whirpool thub ini dilengkapi fasilitas, bathub whirlpool, bantal untuk sandaran, alat steam, tempat sabun, tempat sampah.



Gambar 3.17 Area ruang whirlpool

Area facial Elemen interior area facial yaitu, dinding : tembok finishing cat warna cream dan wallpaper, lantai : keramik warna putih, plafon : gysum board warna putih. Area facial ini sangat luas, dengan pencahyaan yang terang, dan kesan susana yang clean dan hiegienis, area ini tertutup oleh kaca, dan ruang ini khusus untuk area facial saja. Pada area facial ini dilengkapi fasilitas, kursi , tempat tidur facial, meja untuk dokter, kursi untuk dokter dan peralatan facial.

Gambar 3.18 Area ruang facial

3.2.3. Leaf salon and spa Lokasi

: Jl.Karya raya blo TT no.12c

Hari/ jam

: Senin-minggu 09.00-20.00 wib

Produk perawatan

: Produk dari jepang

Customer

: Menengah keatas

Usia

: 16 keatas Perancangan Spa and Fitness Centre (Lifespa Fitness)| 16


Jenis perawatan yang unggul : Salon dan Spa Style

: Modern Oriental

3.2.3.1. Struktur organisasi Owner ( 2 orang )

Receptionist ( 1 orang )

Therapist ( 5 orang )


3.2.3.2 Jenis-jenis pelayanan Spa and Salon Spa •

Aromatherapy massage

•

Body spa lengkap : (massage, bodyscrub, steam, masker)

•

Body scrub aroma : (coklat, strawberry, kopi, lumpur, green tea)

•

Whitening spa (massage, bodyscrub, steam, masker)

•

Balinesse spa : (massage, bodyscrub, steam, masker)

•

Paket mint : masaage khusus untuk masuk angin

•

Paket sesudah melahirkan: (massage, bodyscrub, steam, masker, massage payudara, massage perut)

•

Paket pra nikah : (massage, bodysrub, steam, masker, massage payudara, aroma badan, ratus, facial)

•

Facial with pola kosmetik (dari jepang)

Salon •

Ratus

•

Ear candle

•

Totok wajah

•

Masker mata

•

Masker

•

Hairspa Perancangan Spa and Fitness Centre (Lifespa Fitness)| 17


•

Creambath

•

Menicure/ padicure

•

Nail art

•

Waxing

3.2.3.3 Pola aktifitas Aktifitas karyawan Pintu Masuk / Keluar


(Bekerja)

Bagan 3.8 Aktifitas karyawan


Datang / Pulang



Transaksi pembayaran / receptionist Bagan 3.9 Aktifitas pengunjung




Gambar 3.19 Elemen elektrikal leaf spa

Elemen elektrikal pada leaf spa ini, menggunakan downlight untuk semua ruang, sedangkan area spa, menggunakan lampu gantung dengan warna merah. 3.2.3.5 Elemen interior dan elemen furniture Area receptionist / kasir / display/ area tunggu Elemen interior pada area receptionist / kasir , dinding : tembok finishing cat warna merah muda, lantai : keramik warna putih, plafon : gysum board warna putih. Area receptionist ini memilki space area yang terbatas bersebelahan dengan shop in body, dan berhadapan dengan area tunggu yang terbatas dan space ruang yang sirkulasi kurang. Pada area receptionist ini dilengkapi fasilitas, meja receptionist, kursi receptionist, display produk, vas bunga, meja untuk tanaman hias, sofa untuk tunggu




Area salon Elemen interior pada area salon, dinding : tembok finishing cat warna merah muda, lantai : keramik warna putih, plafon : gysum board warna putih. Aktivitas area salon yaitu, manicure, padicure, creambath, hair spa, hair mask.area salon ini cukup luas. Ruang salon ini memiliki sirkulasi yang kurang baik, sebab ruang ini juga merupakan akses ke ruang spa dilantai dua. Pada area salon ini dilengkapi fasilitas, kursi, cermin, meja peralatan, alat-alat creambath, tempat kaki untuk padicure

Gambar 3.21 Area ruang salon

Area maniure /padicure dan reflexi Elemen ingtrior pada area manicure/padicure dan reflexi, dinding : tembok finishing cat warna merah muda, lantai : keramik warna putih, plafon : gysum board warna putih. Pada area reflexi dan padicure memilki space area yang cukup luas dan terartur, ruang ini berdekatan dengan ruang salon dan tangga menuju ke tempat spa. Pada area padicure dan reflexi ini dilengkapi fasilitas, kursi, reflexi, alat alat reflexi, tv

Gambar 3.22 Area ruang reflexi



Area spa dan sauna/steam Elemen interior pada area spa, dinding : tembok finishing cat warna cream, lantai : keramik warna putih, plafon : gysum board warna putih. Pada area spa bergabung dengan area sauna, pada area ini suasana yang tercipta tenang dan redup, namun space are terbatas dan terkesan memaksa, karena alat sauna berhadapan didepan tempat tidur pijat. Gaya yang nampak pada area ini yaitu gaya oriental yang terlihat dari lampion merah pada setiap tempat pijat. Ruang ini berdekatan dengan kamar mandi bilas, bathub juga whirlpool. Pada area spa ini dilengkapi fasilitas, tempat tidur spa, lemari, alat steam, cermin, tempat sampah.


Area bathub Elemen interior pada area bathub, dinding : tembok finishing cat warna putih dan keramik hijau, hitam putih, lantai : keramik motif batu , plafon : gysum board warna putih. Pada area bathub, suasana yang terasa clean, dengan permainan garis warna hijau, hitam dan putih, area ini berdekatan dengan area spa dan sauna. Bathub ini hanya cukup untuk satu orang. Pada area bathub ini dilengkapi fasilitas Bathub, bantal untuk sandaran, alat steam, tempat sabun, tempat sampah

Gambar 3.24 Area ruang bathub



Area faccial Elemen interior i padaa area faciall, dinding : ttembok finisshing cat waarna merah muda, m lantaii : keramik warna putihh, plafon : gyysum board w warna putih. Area faciall ini bersebeelahan dengaan ruang saalon, suasanaa yang terassa kesan beerantakan daan tidak hieggienis, karenna tempatnyya kurang raapi dan tidakk tertutup deengan bersih.. Space area pada area inni juga terbaatas. Pada areea facial inii dilengkapi fasilitas, ku ursi , tempat tidur facial, rak peralataan facial, tem mpat sampahh, cermin, peratan p faciaal

Gambar 3.25 Area ruang faccial

3.2.4 Hasil perband dingan surveey









Tabel 3.1 Perbandingan hasil survey s

Perancanngan spa andd fitness centtre yang ideaal •

A Area receptio onist, berdek katan dengann entrance

•

A Area ruang tunggu t berddekatan denggan receptio onist dan memiliki m spaace area yanng cuukup dan fassilitas cukupp pula

•

A Area display y produk berdekatan b dengan areea tunggu, sehingga memudahkaan pengunujung untuk melihhat disaat meenunggu

•

A ruang gaanti berdekaatan dengan rruang loker Area

•

A ruang gaanti dan lokeer berdekataan dengan areea pijat atau spa dan ruaang fitness Area

•

A pijat ataau spa berdek Area katan dengann sauna

•

A fitness berdekatan Area b d dengan area ssauna dan whirlpool w

•

A sauna beerdekatan deengan ruang bilas atau kamar mandi Area

•

A sauna beerdekatan deengan whirlppool Area Perancangaan Spa and Fittness Centre (Lifespa Fitneess)| 26



BAB III TINJAUAN DATA DAN ANALISA SURVEY

Recommend Documents