BAB III KESIMPULAN DAN SARAN
A. Kesimpulan Berdasarkan hasil penelitian di lapangan dan pengolahan data yang diperoleh dari responden, maka penulis dapat menyimpulkan beberapa hal sebagai berikut : 1.
Pelaksanaan pemberian Hak Sewa Tanah Untuk Bangunan bagi sekolah swasta di Kota Tangerang Selatan merupakan wewenang dari Pemerintah Kota Tangerang Selatan dalam hal ini adalah Dinas Pendapatan Pengelolaan Keuangan Dan Aset Daerah karena tanah yang menjadi obyek sewa adalah tanah Hak Pengelolaan Pemerintah Kota Tangerang Selatan. Pengaturan mengenai Hak Sewa Tanah Untuk Bangunan tersebut sudah sesuai dengan ketentuan Pasal 44 dan Pasal 45 UUPA. Pemberian Hak Sewa Tanah Untuk Bangunan dibuat atas dasar perjanjian sewa antara Pemerintah Kota Tangerang Selatan dengan pengurus yayasan pengelola sekolah.
2.
Pelaksanaan pemberian Hak Sewa Tanah Untuk Bangunan bagi sekolah swasta di Kota Tangerang Selatan belum sepenuhnya mewujudkan perlindungan hukum bagi yayasan pengelola sekolah swasta sebagai pihak penyewa. Ditinjau dari isi perjanjian sudah memenuhi syarat – syarat perjanjian. Meskipun demikian syarat “sepakat mereka yang mengikatkan diri” belum terpenuhi dalam perjanjian sewa tersebut.
81
B. Saran 1.
Bagi Pemerintah Kota Tangerang Selatan : a.
Perlu mengadakan sosialisasi mengenai berlakunya Hak Sewa Tanah Untuk Bangunan bagi sekolah swasta di Kota Tangerang Selatan agar pengurus yayasan pengelola sekolah mengetahui apa kewajiban dan hak sebagai penyewa, sehingga dapat terjadi kata sepakat antara yayasan pengelola sekolah dengan Pemerintah Kota Tangerang Selatan dalam pemberlakuan Hak Sewa Tanah Untuk Bangunan bagi sekolah swasta tersebut.
b.
Perlu meninjau kembali isi dari perjanjian sewa yang telah diterbitkan. Pada saat membuat peraturan yang menjadi dasar penetapan sewa, hendaknya mengingat peraturan perundang-undangan terkait. Karena pihak penyewa yang diwajibkan untuk membayar sewa adalah yayasan pengelola sekolah swasta, maka hendaknya mengingat ketentuan dari Undang – Undang Nomor 20 Tahun 2003 tentang Sistem Pendidikan Nasional dan Undang-Undang Nomor 16 Tahun 2001 tentang Yayasan.
c.
Hendaknya segera menindaklanjuti pengajuan keberatan yang diajukan oleh pengurus yayasan pengelola sekolah swasta atas besarnya nilai uang sewa yang telah ditetapkan oleh Pemerintah Kota Tangerang Selatan, agar perlindungan hukum bagi yayasan pengelola sekolah swasta sebagai pihak penyewa dapat terwujud.
82
2.
Bagi pengurus yayasan pengelola sekolah swasta : a.
Hendaknya memahami peraturan perundang-undangan Pemerintah Daerah/Kota setempat yang berkaitan dengan karya pendidikan yang dikelola, sehingga dapat melaksanakan kewajiban dan memperoleh hak sesuai dengan ketentuan perundang-undangan yang berlaku.
b.
Hendaknya bersikap proaktif terhadap Pemerintah Kota Tangerang Selatan dengan melakukan negosiasi mengenai pemberlakuan Hak Sewa Tanah Untuk Bangunan bagi sekolah yang dikelolanya untuk menghindari hal-hal yang merugikan bagi masa depan sekolah.
83
Daftar Pustaka
Buku: Chidir Ali, 2014, Badan Hukum, Bandung, Alumni. Fajar, Mukti, Yulianto Ahmad, 2010, Dualisme Penelitian Hukum Normatif dan Empiris, Yogyakarta, Pustaka Pelajar. Gatot Supramono, 2008, Hukum Yayasan di Indonesia, Jakarta, Rineka Cipta. Hadikusuma, Hilman, 1995, Metode Pembuatan Kertas Kerja atau Skripsi Ilmu Hukum, Bandung, Mandar Maju. Hadjon, Philipus M., 1987, Perlindungan Hukum Bagi Rakyat Di Indonesia Sebuah Studi tentang Prinsip-Prinsipnya, Penanganannya oleh Pengadilan Dalam Lingkungan Peradilan Umum dan Pembentukan Peradilan Administrasi Negara, Surabaya, Bina Ilmu. Kadir, M. Sardjan, Pendidikan Seumur Hidup Suatu Analisis Psikologis, Surabaya, Usaha Nasional. Lazaruth, Soewadji, 1984, Kepala Sekolah dan Tanggung Jawabnya, Yogyakarta, Kanisius. NasutionS., M.A., 1994, Sosiologi Pendidikan, Jakarta, Sinar Grafika Offset. Nawawi, H. Hadari, U. Husna Asmara, dan H. Martini Hadari, 1986, Administrasi Sekolah, Jakarta, Ghalia Indonesia. Pudyatmoko, Y. Sri, 2007, Penegakan Dan Perlindungan Hukum Di Bidang Pajak, Jakarta, Salemba Empat. Rahardjo, Satjipto, 1986, Ilmu Hukum, Bandung, Penerbit Alumni. Santosa, Urip, 2012, Hukum Agraria Kajian Komprehensif, Kencana, Jakarta. SatrioJ., 1995, Hukum Perikatan, Perikatan Yang Lahir Dari Perjanjian Buku 1, Bandung, Citra Aditya Bakti. SubektiR., 1982, Aneka Perjanjian, Bandung, Penerbit Alumni. SubektiR., 1992, Aspek-Aspek Hukum Perikatan Nasional, Bandung, Citra Aditya Bakti.
84
Sudargo Gautama, 1990, Tafsiran Undang-Undang Pokok Agraria, Bandung, Citra Aditya Bakti. Sumardjono, Maria S.W., 2001, Kebijakan Pertanahan Antara Regulasi dan Implementasi, Jakarta, Kompas. Suparno P., dkk, 1999, Pendidikan Dasar Yang Demokratis Suatu Usulan Untuk Reformasi Pendidikan Dasar Di Indonesia, Yogyakarta, Penerbitan Universitas Sanata Dharma Yogyakarta.
Hasil Penelitian: Bobby, 2008, Perolehan Hak Milik Atas Tanah Melalui Sewa Beli Rumah Dinas Pekerjaan Umum (Oleh Pegawai Negeri Sipil) Dalam Mewujudkan Tertib Administrasi Pertanahan Berdasarkan PP Nomor 24 Tahun 1997 Di Kota Palangkaraya Provinsi Kalteng, Fakultas Hukum Universitas Atma Jaya Yogyakarta. Peraturan Perundang-Undangan: Undang-Undang Dasar Negara Republik Indonesia Tahun 1945 amandemen ke-4. Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokok-Pokok Agraria (UUPA), Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 1960 Nomor 104, Tambahan Lembaran Negara Nomor 2043. Undang-Undang Nomor 16 Tahun 2001 tentang Yayasan, Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2001 Nomor 112. Undang-Undang Nomor 20 Tahun 2003 tentang Sistem Pendidikan Nasional, Lembaran Negara Rrepublik Indonesia Tahun 2003 Nomor 78. Undang-UndangNomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah, Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2009 Nomor 130. Kitab Undang-Undang Hukum Perdata (Burgerlijk Wetboek). Peraturan Daerah Kota Tangerang Selatan Nomor 10 Tahun 2011 Tentang Pengelolaan Barang Milik Daerah, Lembaran Daerah Kota Tangerang Selatan Tahun 2011 Nomor 10. Peraturan Daerah Kota Tangerang Selatan Nomor 9 Tahun 2014 tentang Retribusi Daerah, Lembaran Daerah Kota Tangerang Selatan Tahun 2014 Nomor 9.
85
Kamus: Tim Penyusun Kamus Pusat Pembinaan dan Pengembangan Bahasa, 1994, Kamus Besar Bahasa Indonesia Edisi Kedua, Jakarta, Balai Pustaka.
Website: http://download.portalgaruda.org/article.php, diakses pada hari Selasa, tanggal 22 September 2015. http://download.portalgaruda.org/article.php, diakses pada hari Selasa, tanggal 22 September 2015. http://hasan-bgz.blogspot.co.id/2011/07/hukum-perjanjian.html, diakses pada hari Jumat, tanggal 20 November 2015. http://mbscenter.or.id/sources/4114aok pra semAkreditasiSD (Bag 1).pdf, diakses pada hari Senin, 14 September 2015. http://pemilikandanpengurusantanah.blogspot.com/2009/04/persamaan-danperbedaan-antara-hak.html, diakses pada hari Jumat, 17 September 2015. http://tesishukum.com/pengertian-perlindungan-hukum-menurut-para-ahli/, diaskes pada hari Senin, 28 September 2015. http://www.negarahukum.com/hukum/asas-asas-perjanjian.html, diakses pada hari Jumat, tanggal 20 November 2015. https://edukasimedia.wordpress.com/2011/07/15/definisi-sekolah/ diakses pada hari Kamis, 24 September 2015. https://legalbanking.wordpress.com/materi-hukum/dasar-dasar-hukum-perjanjian/, diakses pada hari Kamis, 24 September 2015.
86
LAMPIRAN
PEMERINTAH DAERAH DAERAH ISTIMEWA YOOYAKARTA BADAN KESATUAN BANGSA DAN PERLINDUNGAN MASYARAKA (BADAN KESBANGLINMAS ) 11. Ienderal Sudirman No 5 Yogyakarta - 55233 Telepon: (0274) 551136~ 551275~ Fax (0274) 551137 Yogyal<:arta,03 Nopember 2015 Nomor
Perihal
074/2466lKesbang/2015 Rekomendasl PeneJitian
Kepada Yth. : Gubemur Banten Up. Kepala· 8adan Kesbangpol Provinsi .Banten di
SERANG Memperhatikan sural : Dan Nomor Tanggal Perihal
Wakil Oekan I Fakultas Hukum Universitas Atma Yogyakarta 821NI2015
30 Oktober 2015 Ijin Riset
Setelah mempelajari surat pennohonan dan proposal yang dlajukan, maka .diberikan surat rekomendasi tidak keberatan' untuk melaksanakan ri$Etll~f1 dalam rangka penyusunan skripsi dengan judul proposal : "PELAKSAI PEMBERIAN SEWA UNTUK BANGUNAN BAGI SEKOLAH SWASTA D~ MEWUJUDKAN PERLINDUNGAN HUKUM DI KOTA TANGERANG SELA' kepada: Nama NIM
No. HP/KTP ProdilJurusan
Fakultas Lokasi Penelitian Waktu Penelitian
IRMINA TUTIK SUNDARI 10858 085729707885/3308076412800001 Hukum Pertanahan dan Lingkungan Hidup Hukum Universitas Atma Jaya Yogyakarla Kota Tangerang Selatan Provinsi Santen 09 Nopember s.d 31 Desember 2015
Sehubungan dengan maksud tersebut, diharapkan agar pihak yang terkait memberikan bantuanlfasilitas yang dibutuhkan. Kepada yang bersangkutan diwajibkan :
1. 2. 3. 4.
Menghonnati dan mentaati peraturan dan tata tertib yang berlaku eli ~ riset! penelitian; Tidak dibenarkan melakukan risetlpenelitian yang tidak sesuai atau tide kaitannya dengan judul risetlpenelitian dimaksud; Me.nyerahkan hasil risetlpenelitian kepada Badan Kesbanglinmas DIY. Surat Rekomendasi ini dapat diperpanjang maksimal 2 (dua) keli d menunjukkan surat rekomendasi sebelumnya, paling lambat 7 (tujuh) hal sebelum berakhimya surat rekomendasi ini.
Rekomendasi RisetiPenelitian ini dinyatakan tidak berlaku, pemegang tidak mentaati ketentuan tersebut di' atas.
apabila tE
Demikian untuk menjadikan .maklum. An. KEPALA
<~~SBANGLINMAS
·KESBANG
Tembusan disampaikan Kepada Yth : 1. Gubemur DIY (sebagai Iaporan); ~ Wakil Dekan I Fakultas Hukum Universitas Atma Jaya Yogyakarta;
8
Yang bersangkutan.
'
DIY
~
..
P·.'i~;.·.-:" -~.I·N·'·· TA:::H;'" p':.·R:---~--;l:::::·".··-··';\~
BADAN DSATUANWGSADAN POLl
~WASAN PUSAT PEMERINTAHAN PROVINSI BANTEN (KP3_ JI. ~H. Syech Nawawi AI-Bantani. Palima - Serang Telp. (0254) 26714·2 Fax. (025
PENGANTAR PENELITIAN NOMOR: 070/PP/340-KesbangpollZ015
Serang, 10 November KepadaYth: Kepala Badan Kesbangpol Linmas Kota Tangerang Selatan
Di-
Tempat Terlampir disampaikan Surat Pemberitahuan Penelitian Kepala Badan Kesatuan B; dan Poli?k Provinsi Banten Nomor : 070/340.. K~sbangpol/2015 tanggaI 10 Nove 2015 tentang Rekomendasi Penelitian yang diberikan kepada : Nama
Irmina Tutik Sundari
NIM/NIP/KTP
120510858
Alamat
JI. Mliwis 4 Demangan Barn RT/RW 010/002
Judul Peneliti·an
DesaI Catur Tunggal K~c. Depok - Kabupaten Sleman DIY P~laksanaan
Pemberian Sewa Untuk. Bangunan :
Sekolah Swasta Dalam Mewujudkan Perlindungan HuJ
diKota Tangerang Selatan Untuk mengetahui bagaimana pelaksanaan pembe hak sewa untuk bangunan bagi sekolah· swasta di. J .Tangerang Selatan Demikian disampaikan, untuk menjadi pertimbangan. ~aksud dan Tujuan
SBAN6-DAN POI NTEN
.
Tembusan-Yth ; Kepala Badan Kesbang dan Politik Provinsi Hanten (sebagai laporan).
·onal,
PEMERINTAH PROVINlt . •. , . .
BADAN KESATUAN BANGSA DAN POLl' KAWASAN PUSAT PEMERINTAHAN PROVINSI BANTEN (KP3B:
JI. ~H. Syech Nawawi AI-Bantani. PaUma - Serang Telp. (0254) 267142 Fax. (0254
SURAT PEMBERITAHUAN.PENE~ITIAN Nomor : 070 /340-Kesba$.gpOl/ZOI5
Membaca
Mengingat
Memperhatikan
Surat Kepala hadan Kesbanglinmas Daerah Istime
Yogyakarta Nomor : o74/2466/Kesbang/2015, Tangga November 2015, PerihaJ Rekomendasi PeneJitian. 1. Keputusan Menteri Dalam Negeri Nomor 130 Tal 2003 tentang Organisasi dan Tata Kerja Departen Dalam Negeri; 2. Peraturan Menteri Dalam N·egeri Nomor 7 Tahun 2{ tentang Perubahan Atas Peraturan Menteri Dal Negeri Nomor 64 Tahun 2011 tentang Pedon Penerbitan Rekomendasi Penelitian; 3. Peraturan Gubemur Banten Nomor 14 Tahun 2( tentang Rincian Tugas, Fungsi dan T~ta Kerja Organis Perangkat Daerah Ptovinsi Banten. .
Proposal yang bersangkutan
MEMBEmTAHuKANBAHWA Nama
Irmina Tutik Sundari
Alamat
JI.
NIM/NIP/KTP Pekerjaan
120510858
Kebangsaan
Indonesia
Judul Penelitian
Bidang
Pelaksanaan Pemberian Sewa Untuk Bangunan Bagi Sekol Swasta Dalam Mewujudkan Perlindungan Hukum di Kc Tangerang Selatan Hukum
Daerah Penelitian
Kota Tangerang Selatan
Lama Penelitian
November 2015 - April 2016
Mliwis 4 Demangan Barn RT/RW 010/002 Catur Tunggal Kec. Depok - Kabupaten Sternan DIY
Desa/~
Biarawati
Pengikut Peserta Status Penelitian
Barn
Penanggungjawab
F.X Endro Susilo, SH, LLM
Maksud dan Tujuan
Untuk mengetahui bagaimana pelaksanaan pemberian t sewa untuk bangunan bagi sekolah swasta di Kc Tangerang Selatan
-2SEBELUM MELAKUKAN PENELITIAN, AGAR MEMENUHI KETENTUAN SEBl
BERIKUT: 1. Melaporkan kedatangannya, kepada Bupati I Walikota cq.Kepala Badanj Kc Kesatuan Bangsa dan Politik setempat dengan menunjukkan surat pemberita' ini;
2. Tidak dibenarkan melakukan Penelitian/Survey/PKL yang tidak sesuai / kaitannya dengan penelitian dimaksud;
tida~ l
3. Harus mentaati ketentuan perundang-undangan yang berlaku serta· meriginda adat istiadat setempat;
4. ApabiJa masa berlakunya Surat Pemberitahuan ini sudah berakhir, sedan, pelaksanaan penelitian belum selesai, perpanjangan Penelitian/Survey/PKL 11 diajukan kembali kepada instansi pemberi ijin;
5. Setelah selesai melakukan Kegiatan Penelitian/SurveyjPKL, agar segera melapo hasilnya ke Gubernur cq.Kepala Badan Kesbang dan Politik Provinsi Banten, p; lambat 6 bulan setelah penelitian. 6. Surat Pemberitahuan ini akan dicabut kembali dan dinyatakan tidak berlaku, ap; ternyata pemegang Surat Pemberitahuan ini tidak mentaati/mengindaJ ketentuan-ketentuan seperti tersebut diatas;
7. Kepada semua instansijlembaga yang terkait agar dapat memakluminya.
Serang, 10 November 2015 1~1fII:f.lm~·SBANG DAN
POLIT]
~\WJJCt~~ANTEN
EMAATMADA] NlfI~~n:231981031009
PE"MERINTAH KOTA TANGERANG SELATAN BA.DAN KESATUAN BANGSA POLITIK DAN PERLINDUNGAN MASYARAKAT
KESB·ANGPOLINMAS 11.Puspitek NO.l,Kecamatan Setu Kota Tangerang Selatan-ProvBanteit
SURAT·IZIN PENELITIAN
Nomor: 070/)171Kesbangpolinmas/2015 MEMBACA MENGINGAT
Surat dari BOOan Kesatuan Bangsa dan PoUtik Provinsi Banten: 0701PP/J Kebangpol/2015 Tanggal10 November 2015 Perihal pengantar penelitian. 1. Keputusan Menteri Dalam Nageri ·Nomor : 130 Tahun 2003 tent Organisasi dan Tata Kerja DepartemenDalam Nagen. 2. Surat Keputusan Menteri Dalam Negeri Nomo(:SD.6/2112 Tangg~1. 5 1972 tentang kegiatan R1Set dan Survei·d~wajibkan melapor diri kep GTJtJerm~ _ _" ng ditulJjuk. 3. ~IPIII· tik Nomor : 14 Tahun -1981 tent ,ra~'me-eritat:ltlarrPenelitiafPf8P . P prO 0sai pe~eljti~n.Y~;: iiI
:tSIIU
MEMPERHATIKAN
NAMA NI·M FAKULTAS JUDUL PENELITIAN LOKASI.PENElITIAN LAMA PENELITIAN MAKSUDDAN TUJUAN
l•. M<~;~R1t~lliLKA~~~H~
Irmi .a ~P~I<
SU,";
to
• da
unt~k..~~t~ ~lfl~
pemberian hak sewa u
banguIiaA~~~~ngerang selatan. ',. .......
:
. . . .
~.....
Sehubungan dengan maksud dan tujuan tersebut di;{as1C'dan''-b~rdasarkan pertimbangan kelengkapan peneliti dengan .ini memberikan izin kepada yang bersangkutan untuk melakukan penelitian di lokasi yang dituju den~ memenuhi ketentuan sebagai berikut :
1. Sebelum melakukan kegiatan Penelitian harus melaporkan kedatangannya kepada Walikota Cq Kepala Sal Kesbangpolinmas dengan menunjukkan surat pemberitahuan.
2. Tidak dibenarkan melakukan Penelitian yang tidak sesuai/tidak ada kaitannya dengan judul penelitian dimakst 3. Harus mentaati ketentuan perundang-undangan yang berlaku serta mengindahkan adat istiadat setempat. 4. Apabila masa berlaku Surat Pemberitahuan ini sudah berakhir, sedangkan pelaksanaan.peoeJitian belwnse1e perpanjangan penelitian harus diajukan kembali kepada instansi pemohon.
5. Hasil kajianlpenelitian agar dapat diserahkan 1(satu) eksemplar kepada Badan Kesbangpolinmas Kota Tangerang Salatan. 6. Surat Pemberitahuan ini akan dicabut kembali dan dinyatakan tidak berlaku, apabila temyata pemegang Surat Pemberitahuan ini tidak mentaati/mengindahkan ketentuan-ketentuan seperti tersebut diatas. Dikeluarkan di : Setu Pada tanggal : 13 November 2015 ~a::P;Il!Al..A BADAN KESBANGPOLINMAS .......... ,,--.-NGERANG SELATAN 'TARtS BAOAN
Tembusan: 1. yth. Badan Kesbangpol Kota Tangerang Selatan (Sebagai Laporan) ; 2. Yth. Dinas Pendidikan Kota Tangerang Selatan; 3. Yang Bersangkutan; 4. Arsip
HABAN PERTANAHAN NASIONAL REPUBLIK INDOI' KANTOR PERTANAHAN KOTA TANGERANG SELATAN PROVINSI BAr
Ruko Golden Road Blok C.27 No 59-61 BSD Tangerang Selatan Telp ( 021 ) 531 ~ 4 .
I-
SURAT KETERANGAN Nomor: 8/{ Aar~b· Ot·CJ2,/>« !!Q("
:.Yang bertanda tangan di bawah ini : Nama NIP
.PangkatlGolon.gan Ruang Jabatan
H. ALEN SAPUTRA, SH, M.Kn 19650922 199103 1 001 Pembina TIc. I (IVIb) Kepala Kantor Pertanahan Kota Tangerang Selatan, Provinsi· Banten.
Dengan ini mene~gkan, bahwa : Nama NIM Program Kekhususan Fakultas
IRMlNA TUTIK SUNDARI 10858 Hukum Pertanahan dan Lingkungan Hidup Hukum Universitas Atma Jaya Yogyakarta.
Telah melaksanakan RisetIPenelitian di Kantor Pertanahan Kota Tangerang Selatan Provinsi Ban pada tanggall3. November 2015.
Demikian surat keterangan ini dibuat untuk dapat dipergunakan sebagaimana mestinya.
Tangerang Selatan,
(~November
,SH,M.Kn JUntA'~10221991031001
'
UNIVERSITASATMAJAYA YOGYAKARTA Fakultas Hukum
Nomor : 823N Hal : Ijin Riset
Yogyakarta, 30 Oktober 20i5
Kepada Yth. Kepala Dinas Pendapatan Pengelolaan Keuangan Dan Aset Daerah Kota Tallgerarig Selatan di Tempat
Dengan honnat, Sebagai salah satu syarat guna mengakhiri studi tingkat sarjana pada Fakultas Hukum Universitas Atma Jaya Yogyakarta, kami beritahukan bahwa setiap mahasiswa tingkat akhir hams mengadakan riset/penelitian dalam rangka penyusunan skripsL Riset I penelitian yang dilakukan.semata-mata bersifat ilmiah dan intern fakultas, oleh karena itu data-data yang akan diperoleh hanya untuk keperluan ilmiah dan akademik, sehingga tidak diperkenankan di pergunakan untuk maksud I tujuan lain. .Sehubungan 'dengan hal tersebut, kami mohon bantuan bapak I ibu untuk berkenan memberikan ijin riset I penelitian kepada mahasiswa kami :
1. Nama 2. Nomor Mahasiswa 3. Program Kekhususan 4. Lokasi Riset 5. Dosen Pembimbing I Dosen Pembimbing II 6. Judul Skripsi
: : : : :
Irmina Tutik Sundari 10858 Hukum Pertanahan dan Lingkungan Hidup Tangerang Dr.V.Hari Supriyanto,SH.,M.Htim
: Pelaksanaan Pemberian Hak Sewa Untuk Bangunan Bagi Sekolah Swasta Dalam Me\'\t"Ujudkan Perlindungan Hukum Di Kota Tangerang Selatan
Atas perhatian Bapak / Ibu kami mengucapkan terima kasih.
Tembusan : Arsip
fAKUL1AS HUKUT-.ft
JI. Mrican Baru 28 Yogyakarta 55281 Indonesia Katak Pas 1086 Telp. +62-274-514319, 561031 Fax. +62-274-547973 Website: IIwww.uajy.ac.id E-mail:
[email protected]
/
PEMERINTAH KOTA TANGEI\4NG StLATAN
.
DINAS PENDAPATAN PENGELOLAANKEtJ~GM
DAN ASET DAERAII
.
n. I&ya Wi~a Harja Komplek Saslnita Jaya Witaria Harja Kota Tangerang Selat 'relp~/Fax.
\
021-7441668
'"
Pamulang,
SepterOber 2012
Kepada; Nomor Sitat
0321 lte1 Segera
Lamptran
1 (satu) Lembar
Perihal
KonfimlasiPenggunaantanah fasilitas sosial milik Pemerintah
- DPPKAD I 2012
Yth. Yayasan UMARA di
TEMPAT
Kota Tangerang Selatan.
Menindaklanjuti Surat Yayasan Untuk Masyarakaf Sejahte'ra(UMARA) Nomor:
230IYU-3/31 . 10 TanggaI 29 April 2010 perihal pokok surat dimaksud
(terlampir). Kami beritahukan dengan terbitnya Perwal No.7 Tahun 2012 tentang
Pemberlakuan Peraturan Daerah Kabupaten Tangerang -dan Peraturan Supat; Tangerang tentang Retribusi Daerah di Kota'Tangerang Selatan, maka. untuk perpanjangan persetujuan penggunaan tanah fasllitas sosial tersebut mengacu
kepada Perwal tersebut. Sehubungandengan habisnya ijin pemanfaatan fasilitassosial oleh Yayasan UMARA, harap segera berkoordinasi dengan Kepala Dinas Pendapatan
Pengelolaan Keuangan dan Aset Daerah (DPPKAD) kota Tangerang Selatan cq Kepala Bidang Aset . JI. Raya Witana Harja Komplek.'Sasmita Jaya Witana Telp
1(021) 744-1668 Kel.Pamulang Barat, Kec. Pamulang Kota Tangerang Selatan paling I~r:nbat tanggal17 September 2012. . . .~.
'. h~
Demikian disampaikan atas kerjasamanya diucapkan-terima·k8sih.
KEPALA, .' .... ,.. Selaku '(P_ba~ Pengelola Ba~n,'~~'~lIlk Daerah)
.'~~
.}:YS.'1SUSNADI, SEa M.Si ·,_~~:,.tifna
Utama Mucla
'NIP.'19610903 199102 1 001
Tembusan Kepada Yth: 1. Walikota Tangerang Selatan (sebagai laporan); 2. Wakil WaliKota Tangerang Salatan (sebagai laporan);
3.
Inspektur Kota Tangerang Selatan.
1
PEMERINTAH KOTA TANGERANG SELATAN DINAS PENDAPATAN PENGELOLAAN KEUANGAN DAN ASET DAERAH JI. ~ya Serpong Km.16 I JI. Pahlawan Seribu Cilfnggang - Serpong, 1532~ Kota Tangerang Selatao Telp. (021) 53157218,53151218 - Fax. (021) 53157217 ii
Serpong, ~ Agustus 2013 Nomor
: CXh /l%.7/DPPKAD/2013
Sifat
:Segera : 1 (satu) lembar : Undangan Pembahasan Perjanjian Sewa
Lampiran Peri~lal
Kepada; Yth. Yayasan UMARA di TEMPAT
Sehubungan dengan telah diterbitkannya Keputusan WaUke Tangerang Selatan tentang Persetujuan Pemanfaatan Tanah Mi Pemerintah Kota Tangerang Selatan oleh Yayasan Umara unt Pendidikan Non Negeri, dengan ini diminta k.ehadiran Saudara unt hadir pada : Harirranggal
Jumat, 30 Agustus 2013
Waktu
11.00 sid selesai
Tempat
Kepala Seksi Pemanfaatan d Pemberdayaan Aset DPPKAD Kota Tangera Selj)tan. Ruang
JI. lRaya Serpong Km.16 I JI. Pahlawan Seri Cilenggang - Serpong, 15327 Kota Tangera Selatan Telp.(021) 53157218, 53151218 - Fe (021) 53157217. Acara
Pembahasan Perjanjian Sewa-Pemanfaatan T~" Milik Pemerintah Kota Tangerang Selatan.
Mengingat pentingnya acara tersebut, agar hadir tepat pa waktunya. Demikian
disampaikan,
atas
perhatiannya
terimakasih.
Tembusan disampaikan kepada Yth: 1. Ibu Walikota Tangerang Selatan (sebagai laporan); 2. Bapak Wakil Walikota Tangerang Selatan (sebagai laporan); 3. Sekretaris Daerah Kota Tangerang Selatan.
diucap~
. ,PEMEIUNTAHKOTATANGERANG SELATAN
DINAS PENnAPATAN PENGELOLAAN KEUANG} -.DAN ASET DAl£RAH JI. Raya Serpong Km. '16 J JI. -Pahlawan Seribu Cilenggarig - Setpong, 15327 Kota Tangerang Selatan Telp.(021) 53157218,53151218 -Fax. (021) 53157217 .'
.
.'
.
Serpong, ~b Maret 2014
Nomor Sifat
03?1 ~~t - DPPKAD/2014
Lampiran
Seg era 1 (satu) lembar
Perihal
Undangan Pemanfaatan BMD
Kepada; yth. (DAFfARTERLAMPIR) di .. TEMPAT
. Berdasarkan Keputusan Walikota Tangerang 5elatan nom 800.0S/Ke·p.227-Huk/2012 tentang Pembentukan -Tim Pe,nQ~yagl Aset/B8rangMllik Daerah Kota Tangerang Selatan, dengan ini metlQu'ndang kehadira.n sau,dara' pada. : Hari/tanggal
.: ( TERLAMPIR.)
Waktu
: ( TERLAMPIR )
Tempat
: "Ruang.Aula DPPKAD Kota Tangerang 5elatan JI. Raya·5erpolig Km.16 1 JI.Pahlawan Seribu
Acara
Cileng~
Serpong, lS3?7. : i. Pembahasan Pemanfaatan Lahan Parkir; 2. Pembahasan perjanjian sewa tlndak lanjut Kepi
Wallkota tentang Persetujuan Pemanfaatan Tana Pemerlntah Kota Tangerang Selatan -untuk Pen< Non Negeri. catatan
Lur~h setempat atas tanah masing-r
: Agar membawa Surat Keterangan
dengan NJOP" dan Harga
P~sar
lakasl keadaan·Tahun 2011, 20'1 -70'13 lfarf2014.
Mengingat pentingnya Acara dima " ~l(; wak1;unya.·
t
I)IIIt.S
6~ adir tepat ."
?t1l\l~'~1~:V
~ '*-1tGt\.~~~It.~ t\ ~
\)""~\
P LA, Z
~
~~
'E I mbina Utama Mud, NIP. 19610903 199102 1
Tembusan, disampilkan Kepada yth : 1. WalikotaTangerang Selatan (sebagai laporan); 2. Wakil Wallkota Tangerang setatan; 3. Sekretaris Daerah Kota Tangerang Selatan; 4. Inspektut Kota' Tangerang'selatan.
Lampiran' Nomor Tental1g
: SuratUndarigan : 032/3~f' -DPPKAP/2014 :Undangan ·Pemanfaatan 'BMD'
DAFrAR UNDANGAN NO
WAKTU HA'RI/ TANGGAL
TERUNDANG
URAIAN -.",
1
Selasa 01 April 2014
09.00 Selesai
Pembahasan Pemanfaatan 1. Pengelola Parkir Pertokoan Su Lahan Parklr. 2. P.engelola Parkir Villa Melati 3. Pengel~la Parkir RSUDTc Selatan.
2
Rabu, 02 April 20.14
09.00 Selesai
Pembahasan PerjanJian sewa tlndak lanjut Keput~san 'WaIikota tentang Persetujoan Pemanfaatan TanahMllik Pemerlntah Kota Tanggerang Salatan untuk Pendidikari Non Negeri.
1. Pengurus Yayasan AI Hasani:
2. Pengurus Yayasan Bhakti dikan Naslonal;
3. ;t'engl!jrUs -.~Y:.~hat·ma
Putri
'~MateJ&i ;-1
4. Penguru5 Yayasan 5eruni. plJ 5. Pengurus Yayasah UMARA.
! 'PERATURANDAERAHKABUPATEHTANOERAl\JO
Ll\MPlRAN
NOl\.1Q,R
'.
TA~GGAL "ENTANG
05 TAm.TN 2011 ' 9 SEPTEMBER 2011
'I ~+\. t, U~~f.'" 0\.(
'C=V/
'\-flA'(\pc
~~"te'~
RETRIBUSI JASA CSAHA
PEM..t\K.rU-A.~ T.-\NAH
'I.
.'1. Unluk Sarona i
i
)
__
--- Klasifi.kasi Harga Retribusi Pemakaian
fi
; No: PenggunaaPJPeruntukan Tanah/TahWl '.-.--,. , S--~P--:--b ' --"~-----~---"'C'T11'~~~~~-:--------~ +.- arga asaran)_ X Luas Tanah i. arana erl adatai1JIS' aSia1 0 ~o x (' I, I'
~SV! arana P ~'d'k'un N ~
enul, 1
i :
1
'OfJ.
!
._'. .
!
~
!
Sarana Df erumt. jlan
!~Sarana Pe la yanan U mum
!-
1,5 o£o· /( x (NJOP+H;ga Pasaratl)_ .2
Negerl·
1
! Kom~rs:al
5,
i
'
'I'
;
.
: 1.
!
~
iI
r-j---=--=--=-'~-
i
2.
'
_ -
Penggunaan
!
-+-I____
..!
~ ~O---r--+R .!-n 1 p. 10 .~~OO 00' .lnl ZIT ahun I 2 I Lebih ~O m~ 2 jRp.12.000,OO.lm /Tahun j '" d ,. oJ t ,~, , IlitiS
i Tan'ali milik Pemda pada Jalan I s.d. luas 10 rn i
--"
~,_.
Tarif Tan~h T~a~rnilik Pemdapada~la~~~I~~-~.d-.-!-u-a-s-l-O-ln-~-~~-~-R-p-.7-.-50-0-,-O-O-./m~~-T~~~ -
!__~J)aten ;:
LUHS
I
. [Juas Tanah
~
I
.Jcnis Pcn~~_'unaa.n
~
!2,5 o/~ x ~OP+H:rga Pasarao) x
: No
I
Luas Tanah
x--r::m-p+......H-a-rg-a~p(-as-a:J-an-x-· -L-'u-a-s-T-a-n-ah
_________L -
/3. Un/uk Reklcuna
I
+ arga asaran) X
Lua~ T'anah:-l,'
2
I
1 1%
i---;- _ . - . 'I'
2 ~t/o '/(
X
Desa
r--=----f---L~._ ... l~
I ' i s.d. iuas 50 mr--.
I Lebih 50 m 2
t
i Rp.5.000~OO.!m2/Tahun I f
I
R:.7.500.00Jm~/Tahlm I _ REo 1O.OOO~OO.im2/Tahun ,
,i
Keterancrun :
1. Biaya te';sebut di atas belwn termasuk sewa kursi dCL.'1 sound system. dengan ~:incian :
k.
u. Sevva kursi per buah sebesar Rp.3.QOO,OO. b. Sound System per paket Rp.l.000.000~OO. Penggunaan \vaktu untuk acara resepsi sela.r11a 3 (tiga) jan1 dan tambahan \vaktu (charge]
sebesar Rp.250,OOO,OOJjam.
,.
of
"
WALIKOTATANGERANG SELATAN .
r·. . . '
.
'.
KEPUTUSAN 'WALIKOTATANGERANQ-SELATAN
NOMOR: 032.1/Kep.153-HUk /2013
TENTANG· PERSETUJUAN PEMANFMTANTANAH MI~IK PE~ERINTAH KOTA TANGERi\NGSELATAN
OLEH PERKUMP'uLAN DHARMAPUTRISDK MATER DEI
UNTUK PEND1DIkAN NON NEGERI WA~lKOTA'l'ANGERANGSELATA·N,
Meriimbflng
a.
bah"Ya untuk·. meI).g?ptimalkan dayaguna .hasil guna b.a.tang· 'milik daerall se bagai .\\ dukungan.·
pe~erintah
terhadap
petan
swasta dalam penyelenggaraanpendidikan, unttik·
melaksanakan
ketentuan
Pasa!
Petaturan Daerah Nomor' 10 Tahun 2011 ter Pengelolaan Barang Milik Daerah, Pemer: Kota Tangerang Selatan dapat ·mendayagun barang milik daerah dalam bentuk sewa; b.
bahwa berdasarkan surat Perkumpulan Dh,
Putri SDK Mater Dei Nomor : 88/E.14 MD/VIII/2011 tanggal 11 Agustus 2011 pe
Permohonan Ijin Pemanfaatan Tanah Fas Sasia! dan Fasilitas. Umuffi,
dipandang
mengalokasikan
sarana
sebagian
Sl
± 3.000M2 untuk pendidikan non negeri; c.
bahwa berdasarkan pertimbangan sebagail dimaksud huruf a dan huruf b, perluditeta Keputusan Walikota tentang Perset\ Pemanfaatan
Tanah
Milik
Pemerintah
Tangerang Selatan Oleh PerkumpulanDh Putri SDK Mater Dei untuk Pendidikan f'f..eg.~ri;
Mengingat
1.
U).ldaiig~Urlqang ·:Nomor·1 Tahun 2004
tenta:
ega
~~rb·endah.~raan·· .N·egara (~.rn bar.an N ·R~p\.lblikIndonesia . Tahun 2004 Nomer ..Tainbahan Lembaran Negara· Republik Indone~ ··Nornot43S5);
2.
Undang-Vndapg Nomor 32 Tahun2004 tenta Petnetintahan Daerah (Lembaran .Negara Repub Indcmesia Tahun 2004 NOIDor 125, Tambah Lembaran ·Negai"a· Republik··· -Indonesia· . NOlL .·4437): seba..galmana·· telah.·· diubah beberapa k terakhir dengan.;tJndarig·~Und~ng·Nomor 12 Tahl 2()08. ·tentat;1g :P.erubahan Kedua. Atas Undar ·.·UndaJ1g . N?m?r ·32 .Tahun 2004 tenta 'pe~erinta.~atl·D~etah (L~tnbaran Negara Repub
Indol1esi.Ei Tahun 2008 Nomor 59, Tambah .Lembaran. ·Neg~ra ·.Re.publik·'· Indonesia' NOlI 4654); '3 .. · un~tahg~Undang· Nomor 51 Tah·un 2008 tenta '. '. . Pembentukan Kbta Tangerang Selatan di Provil Banten (Lembatan Negara Repub~ik Indbne: T'ahun'· :2008 . No.mar 188, Tarribahan Lembar Negara·RepuplikJndonesia. Nomor 4935); ,".
4.
.
Undal1g-u.n~apg ·Nomor 1'2
Tahun 2011 tents ·Pernb·e·ntukan .. Peraturan Perundang-undang (LembaranN·egara Republik Indonesia Tah 2011 . Nomor 82, Tambahan Lembaran Negf Nomor 5234);
5.Peraturan Pemerintah Nomor 6. Tahun 20 tenta~g Pertgelolaan Barang Milik NegarajDaer ,., (Lembaran . Negara Republik Indonesia Tah 2006 Nomor· 20, Tambahan Lembaran Neg~
Repu.blik .Indonesia Nomor 4609) sebagaimc ·telah diubah·dengan Peraturan Pemerintah Non 38 TahUrt· 2008 tentang Perubahan A ·Peraturan·Pemerintah Nomor 6 Tahun 2C tentang Pertgelolaan Bararig Milik NegarajDael (Lembaran Negara Republik Indonesia Tat 2008 Nomor78, Tambahan Lembaran Neg Republik Indonesia Nomor 4855);
.- 3·-
6..
P~raturan ·Dae~ah Kota T~ng~rang Selatart NOIT .
. .
06. Tahtin . 2016 . tentang Organisasi Perangl Daerah
(Lerribar~~
Selat~n
Tahun
Lembaran Daerah·
Daerah
20 10 ~ota
Nomor
Kota .Tangera 06,
Tambah
Tangerang Selatan Non
0(10); 7.
Peraturan Dae.rah Kota Tangerang Selatan Non 10 Tahu~'~011 tentang· Pengelol~art Barang M
Daerah
(Lembaratl
Daerah
Selatan
Tahun' 2011
Nother
Kota
Tangerf
10,
Tambal
Lembaran'Daer'ah Rota Tangerang Selalan Nor 1011);
Memperrlatikan
1.
PeraturanMente~i
Dalam .Negeri Nomor 17 Tal
2007 tentarig Pedoman··Teknis Pengclolaan Bar Milik.Daerah;
2.
Kep.utus.an Huk/2012
WallkotaNomor tentang
800.5/Kep.2
Pembentukan ~
Pendayagunaan Aset/Barang· Milik Qaerah Tangerang Selatan; 3.
SuratPerkumpulan Dharmaputri SDK Mater No.88/E.14jSD-MD jVllj20 11
tentang
S'
Permohonan Petpanjangan Pemanfaatan ta Pemerintah
Kota
Tangerang
Selatan
Vr
Fasilitas Pendidikan; 4.
Nota
Dinas
dari
Kepala
Dinas
PendapE
Pengelolaan Keuangan dan Aset Daerah Non 032/071-DPPKAD/2013 tanggal 15 April tentang
Penyampaian
Net
Konsep
~
Keputl
Walikota tentang Pemanfaatan Tanah Sa
Sosial Milik Pemerintah Kota Tangerang Se· oleh Pihak Lain Peruntukan Saran.a Pendic ~Ot:l 'r-
::-
Negeri;
- 4.,- .',
,
,
MEMUTUS'kAN: '
'.
.;
.
KESATU
MenyetUjui pem~ritaatan tanah m~lik Pemerintah Kbt
Tanget~ng:Sdatanoleh Perkumpulan Dharma Put SDK Mater Dei un.tuk pendidikan non negeri denga lo~asi
dan statu'S, tanah sebagaimana tercantum dala)
larripi~an
yartg inerupaka,n
bagi~rt tidak terpisahka
dengan K~putusaninL
KEDUA
Pemanfaatan tahah' seba,gaimana dimaksud dala diktum K,ES,ATU
h:'a.tus
merri'enuhi ketentuan sebag
,berik~t :
a.
tanah 'hanya 'ctipergunakah uIi.tuk kepenting~
:non'
, pendidi,kan'
'ne'geti"
betikut
fasilit
pe'l1 u~j ~ngny~; ": ,b.
terhad~p
.
.
'.
rehcana
.
at
,pembangunan
pengemban.g,an, :fasilitas'" 'pen'didikan non neg
.','
"
dansar'ana. penUnjanglainny'a ,agar Perkumpul Dh~rma#' Putr( 'SDKM'ater pei memperoleh i:
sesuai
ket~ntuan
peraturan
perundaI
u'ndangari;Clan c.
PerkumpulanDharma Putri SDK Mater Dei tic diperbolehkan~',
rrieng~lihkan
sebagian
a1
selurtih tarl'ah, dalam bentuk dan cara apa}: ke·pada pihak'lain. KETIGA
Pemanfaatan tanah,. sebagaimana 'dimaksud ciaJ 'diktum KESATU, dituangkan dalam perjanjian s~ an tara
Kepala
Dinas
Pendapatan.,
Pengelol
Keuangan dan '!\set Daerah: Kota Tangerang Selc selaku
Pemban~u
Pengelola Barang Milik
Dat
dengan Perkuriipulan Dharma Plitri SDK Mater Dei, KEEMPA'T
Apabila dalam pelaksanaari peinanfaatan' tanah t sesuai 'dengan "diktum KESATU sampai dengandik KETIGA, maka keputusan ini dapat dicabut atau 1 demi Plu'kum.
'. -;5 - .
KELIMA
I{~putusari irti b¢rlaku· selan1"a . 5 .(Lima) . Tahun ci~
dapat ··diperpanjang ketnbali' dengan mengajtikE permo~ona.n ':kepa'da' Pemerintah' . J(ota Tangeral
l
.l
t
Selatan . paling
l.~mbat
3.
(t~ga)
bulan
sebelu
Keputusan ini berakhJf.
KEENAM
Keputus~n
ini mulai berlaku· pacta tanggal ditetapk€
apabila dikemudianhar~· t~rdapat kekeliruan rna akah dllakukan perbaikan sebagaimana mestinya. Ditetapkan di Tangerang Selatan. padatangga15 J-uli2013
Tembusan.: . 1..Yth. Ketua DP·RD Kota.Tangerang. Selatan. 2. Yth. ·Sdr. Inspektur Kota Tangerang Selatan. 3. Yth. Sdr. Kepala Dinas Pendapatan Pengelolaan Keuangan dan Aset Daerah; 4. Yth.. SdJt: Kepala Badan Peiayanan dan Perizinan Terpadu; 5. Yt~. Sdr. Kepala Dinas Pendidikan.
".. .,. '·.·.._f-...._._.. :..'~ :.~ UD4 ~.~
':.' . to
.
LAMPlRAN KEPUTUSAN·. WALI-KOTA 1ANGERJ\NG,' SELATA: NOM.OR032.1/K~p.,lS3~~.H.uk·j2013
TE.NTANG
PERSETUJUAN· PEMANFAA' SAAANA MILIK ':PEMEi~INTAH KOTA.TANGERi SELATAN OLEIf PERKUMPULAN DHARMAPl SDK 'MATER· DEI UNTUK' PENDIDIKAN r
N·EGERI.
I.
LOKASI . DENAH LOKASI ,
.~
Kavling Komersil
a.
Luas Tanah
b.
Lokasi
± 3.000 M2. JaJan Witaria HarjaRaya
RT/RW
II.
Kelurahan
Pamulang ~arat
Kecamatan
Parriulang
Kota
Tangerang Selatan .
STA'rUS TANAH
a. b.
Status Pemilikan Penggunaan Tanah
Tanah " Milik Pemerintah Kota Tangl Selatan. .. Sarana Pendidikan Pendukung Lainriya.
dan
Fa~
.~"
PEMERINTAH KOTA TANGERANGSELATAN DINAS P·ENDAPATAN PENGELOLAAN KEUANGA'
DA;N" ASET DAI"RAH JI. Raya Serpo.ng Km.16/ JI. Pahlawan"5eribu Cilenggang - Se:rpong, 15327 Kata Tangerang Selatan Telp. (021) 5315n18, 53151218 - Fax. (021) 53157217
-
PERJANJ.lAN SEWA
Nomor: NOlnor: . TENTANG
PEMANFAATAN TANAH MILIK PEMERIN1'AH KOTA rfANGERANG SELATA OLEl! YAYASAN UMARA UNTUK PEN'DIDlKAN NON NEGERI
ANTARA KEPALA DINAS PENDAPATAN PEN'GELOLAAN "KEUANGAN DAN ASET DAERAH KOTA TANGERANG SELATAN SELAKU PEl\1:BANTU PENGEL,OLA BARANG
DENGAN
PENGURUS YAYASAN UMARA
Pada hari ini Senin tanggal Delapan bulan Juli Tahun Dua Ribu
I
Belas kami yang bertanda tangan dibawah ini masing-masing·; 1. H.UUS KUSNADI, SE,M.Si
DPPKAD
: Kepala
Sela.tal1.
selaku
Kota
Tangex
Pembantu
Penge
kedudukan
Barang
eli
TangeI
Selatan, dalam hal ini bertindak
dan
atas
nama
Pemerintah
UI
]
Tal1.gerang Selatan. Selanjutnya disc
PlHAK KESATU 2. Drs.H.M.SYABANDI S
: Berkedudukan di Vila Dago Boule' Biok
G,
Kelurahan
Benda
I
Kecamatan Pamulang, dalam haJ bertindak Yayasan
untuk
dan
UIIlar~·:" yang ,.'
."~
disebut PIHAK KgDUA
atas
n
selanju
Para pihak sepakat untulc menuangkan perjanjian Sewa atas Pematlfw
Tanah Milik Pemerintah Kota Tangerang Selatan oleh Yayasan Umara
U1
Pendidikan Non Negeri bcrdasarkan; 1.
Peraturan Walikota Tangerang SelatatJ. Nomor 10 Tahun. 2011 ten1 Pengelolaan Barang Daerah;
2.
Peraturan Walikota Tangerang Selatan Nomor 7 Tahun 2012 ten' Pemberlakuan Peraturan Daerah Kabllpaten Tangerang Nomor 4 . Ta 2011 tentang Retribusi Jasa Usaha;
3.
Keputusan
Walikota Tangerang
Selatan
Nomor:
032.1jKep.
Huk/2013 tentang Pemanfaatan Tanah Milik Pemerintah Kota TangcJ Selatan olch Yayasan Umat"8. untuk Pendidikan Non Negeri. BAB I
KETENTUAN UMUM Pasa1l Dalam kesepakatan ini yang dimaksud den.gan : (1)
.":..'.
Sewa adalah penyerahan hak penggunaan dan
.
~~'~' ~.<:':~
pexnanfaa tan tanah· J
Pemerintah Kota Tangerang Selatan kepada yayasan Umara u] pen.didikan non negeri dengan imbalan dan jangka waktu tertentu;
(2)
Penye\vaan atas barang milik daera11 dilakukan dengan pertimbw daya guna dan hasil guna 8.tas barang milik daerah;
(3)
Besaran
Sewa.
yang
diteta.pkan
berdasarkan
Peraturan
Wali
Tangerang Sclatatl Nomor 7 Tahun 2012 tentang Peniberlakuan Perat Daerah Kabupaten Tangerang Nomor 4
Tahun 2011 tentang Retn
Jasa Usaha;
(4)
Kas Daerah Kota Tangerang Selatan adalah Rekening
000680320~
pada Bank Ja.bar Banten. BAB II RUANG LINGKUP
Pasa12 (1)
Perjanjian Sewa tentang Pemanfaatan Tanah I\tfilik Pemerintah
Tangerang Selatan oleh Yayasan lJmara untuk pendi<:ikan non r: adalah perikatan hukum a.ntara Pemerintah Kota Tangerang Se dengan Yayasan Umara atas pemanfaatan barang milik daerah be: tanah seluas
.:!:. 3.900 M2;
(2)
Lokasi tanah seluas.:!: 3.900 M2 sebagaimana dimaksud ayat (1) terJ
di Kelurahan Benda Baru, Kec81natail Pamulang, Kota Tangerang Sels BAB III.
IfAK DAN KEWAJlBAN
Bagian Pertama PIHAK KESATU
Pasal3 (1)
Pihak Kesatu berhak atas tanah seluas.:!: 3.900 M~ yang peroleha berasal dati penyerahan penye~enggara perumahaii dan peiriitik
peruntukan earana patia kawasan permuldman eebagaimana ketel1 yang berlaku;
(2)
Pihak kesatu berhak tmtuk menetapkan harga sewa atas t sebagaimana dimaksud ayat (1) dengaD ketentuan pemakaian t
untuk sarana pendidikan n011. negeri sebagaimana dimaksud pat ayat (3); (3)
Pihak Kesatu bcrhak atas tanah seluas .t. '3~900 M:;I 80baaaiJ
dimaksud ayat (1) untuk pemanfaatan lain berdasarkan rencana u tata ruang tanah
dan dil)ebaskan dari kewajiban mengganti nilai pernal
sebelum. habis nlasa pemanfaatan termasuk tanaman
bangwlan yang berdiri diatasnya. Pasal4 (1)
Pihak Kesatu berkewajiban untuk melak.ukan pelnbinaan pengawasan atas pemanfaatan tanah oleh Yayasan~-~~....·Uma.ra-..··"t
Pendidikan Non (2)
r~egeri
secara berkala;
Pihak Kesatu be:rkewajiban l.1ntuk rnelakukarl
pengamana..~ barang
daerah dengan pemasangan papan n.ama aset pada lokasi sebagai dimaksud pasal 2 ayat (2); (3)
Pihak Kesatu berkewajiban nlentaati peIjanjian
sewa sebagai
tertuang dalam pasal-pasal perjanjiF.m ini. Bagian l~edua PIHAKKEDUA
Pasal5 (1)
Pihak Kedua berhak untuk memanfaatkan tanah sebagaimana dim, pasal3 ayat (1) \.mtuk Pembangunan Sarana Pendidikan Non Negeri
t.
fasilitas pendukung lainnya terhitung perjanjian sewa ini ditandau .
.
sampai dengan batas waktu yang ditetapkan.
Pasal·6 (1)
Pihak .Kedua berkewajiban untuk mengurus perizinan berkaitan d pendirian bangunah sebagaimane. dimaksud pasa15 ayat (1);
(2)
11hak Kedua berke.wajihan membayar Pajak atas Bumi dan Bani
atas pemanfaatan tanah da.r:t pendirian
bangun~ sebagainlana
dim;
pasa! 5 ayat (1) dan pasal 6 ayat (1) (3)
Pihak Kedua berkewajiba!l untuk tidak memindahtangankan penge
tanpa izin pihak Kesatu; (4)
Pihak Kedua berkewajiba.11 untuk mentaati. perjanjian.acw&
aobag~
tertuang dalam pasa! - pasal peIjanjian ini. BABIV JANGKA WAK'fU Pasa! 7
Jangka Waktu Perjanjian Sewa adalah 5 (lima) Tahuri:tethitung ditandau para pihak den dapat diperpanjarl.g dengan mengajukari permohonan ke
3 (tiga) Bulan sebelum habis masa waktunya.
BABV TP~TA
CARA
Pasal 8
(1)
Pemakaian tanah untuk sarana pelldidikan non negeri adalah baaia pelldapatan Lairl-lain Pemerintall Kota Tangerang Selatan yang diset langS'llng oleh Penyewa K.e Rekening Kas Daerall Kota Tangerang Se
kode rekeni:lg 4 1 4 11 02; (2)
Penyetoran pemakaian tanal1. sebagaimana dimaksud ayat (1) dilaJ
5 (lima) Tahun sekaligus dengan nilai pertahun sebesar Rp (3)
23.985.0~
Eesaran pemakaian tanah sebagaimana dimaksud ayat (1) dan
a~
harus dilunasi dengan batas waktu 1 (satu) Tahun terhitung perjanj:
ditandatangani.
~ABVI KEADAAN MEMAI(S..~JFORCE MAEJURE) Pasa19 Apabila
terjadi
keadaan yang
berakibat tidak
dapat dilaksanak
operasi<.)nal pemanfaatan sebagai akibat bencana alam, kerusuhan masa keba1rn.ran perjanjian sewa ini tidak berlaku, untuk selanjutnya dapat di kembali. BAB VII
PENYELESAIAN PERSELISI~·.u·f~'· ;.~~ .
Pas·al 10 (1)
Apabila tejadi peselisahan antara para pihak akari diselesaikan : rnusyawarah mufakat;
(2)
Ape-bila tidak terjadi muftikat acbagaimana dimakaud tyat "'(1)-
diselesaikan pada pengadilan Negeri Tangerang. BAB VIII
KETENTUAN PENUTUP
Pasalll Perjanjian Sewa ini merupakan Dolnunen yang dipersamakan dengan Ketetapan RetribusiDaerah (SKRD).
Pasal12 Demikian perjanjian ini kami buat dan ditandatangarii dalam rs 4 (empat) masing-masing bermaterai cukup, untuk dipergunakanseperll
Ditandatangangani: Tangerang S pada tanggal
: 8 Juli 2013
PIHAKKEDUA
PlHAK KESATU
YAYASAN UM_t\RA
KEFALA DPPKAD
Selaku Pengelola
KOTA tANGERANG SELATi
Selaku Pembanht Pengelola Bs
(Drs.H.M.SYABANDI S)
(H.UUS KUSNADl, SE,M.S Pembina Utama Muda NIP.19610903 199102 1 O~
.
PEMERINTAH KOTA TANGERANG SELATAN
DINAS PENDAPATAN PENGELOLAAN KEUM DAN ASET DARRAH
. JI. Raya Serpong Km. 16 Kat. Cilenggang • Kec. Serpong. Rota'Tangerang Salatan 15327 Telp. (021) 53157218,53151218 - Fax. (021) 5~ \ .)
\
Tangera'rig Selatan,
lb jv\~
201
Kepada; Nomor Sifat ' Lampiran Perihal
0321 '1-.7' - DPPKAD 12014 Penting 1 (satu) Berkas
Yth.
Pimpinan Yayasan Umara di -
Penyelesatan Tindak Lanjut LHP BPK- RI Perwakilan Propinsi Banten
·
TEMPAT
Menindak lanjuti surat kami terdahulu perihal Tindal< Lanjutl-HP BPI< Perwakilan Provinsi Banten atas Manajemen Aset....... di Pemerintah Kota Tangen . Selatan
Nomor: O4ILHPlXVltI.SrgI2014 tanggar 15 April 2014,bersama
disampaikan agar saudara segera melakukan':;' penyelesaian atas taml
pemanfaatan aset hasH Prasarana Sarana Utilitas (PSU) yang sUdah beral
masa pe~anJlan tetapl belum diperpanjang da~ belum dikenakan retrit pemakaian kekayaan daerah, dengan melekuka'n penyetoran uan'g sejurT
Rp .85.708.350,00 (Delapan Puluh Lima Juta T,uh Ratus Delapan Ribu 1 Ratus lima Puluh Rupiah) per tahun terhitung darf tahun, 2012 ke Kas Dae Pemerintah Kota Tangerang Selatan, rekening Bank Jabar Banten NOI OO~803202001
uraian ·Setoran Pendapatan dan Pengembafian atas -1'1 I
Temuan APIP/APEP" kode rekening 4.1.4.10.06.:: Demikian disampaikan atas ke~asamanya diucapkan terima ~asih.
Tembusan disampaikan Kepada yth: 1. Kepala BPK RI Perwakilan Provinsi Banten di Serang; 2. Walikota Tangerang 8elatan (sebagai laporan); 3. Wakll WaliKota Tangerang Selatan (sebagai laporan); 4. Inspektur Kota Tangerang Selatan.
U 1.N ALS
r
J!,l~ .l.1ar..n..J..I"li" ... -
..&:JJ. ~
~.&:.IA.J " , . - . r....... '. ....,.. .
KEUANGAN DAN ASET DAERAH Jt Raya Serpong Km.16 Ket Cllenggang - Kec. Serpong, 15327 Kota Tangerang Selatan Telp. (021) 53157218, 53151218 - Fax. (021) 53157:
Tangerang Selatan. OJJuli
Nomor
0321 1~4\8 - Aset 12015
Sifat
Penting "j (satu) Berkas Teguran Pertama Penyelesaian Tindak Lanjut LHP BPK-RI Perwakilan Propinsi Banten
Lampiran Parihal
2015
Kepada; Pimplnan Yayasan Bhakti Pen~an ttaa\owa\ di -
Yth.
TEItPAT
Menindak lanjuti surat kami tefdahulu Nomor: 0321273-DPPKA[ tanggal 16 Juli 2014 (terlampir), bersama ini
disampaikan Surat TEG
PERTAMA agar Saudara segers melakukan perl"yelesaian alas tl
pemanfaatan aset hasil Prasarana Sarana Utilitas (PSU) yang sudah.b masa perjanjian tetapi belum dfperpanjang dan belum dikenakan r4 pemakaian kekayaan daerah, deng.an melakukan
penyetoran· uang IE
Rp 41.161.605,00 (Empat PuJuh Satu Juta Seratus Enam Puluh Satu Rlbl Ratus Lima .. ~.~~!.ah) per tahun terhitung dari tahun 2012 ke Kas ! Pemerinta.~·.·: Kota
Tangerang Salatan, rekening Bank Jabar Banten
0006803202001 uraian ·Setoren Pendapatan dan Pengembalian ata Temuan AP1P/APEP" kode rekenlng 4.1.4.10.06.
Demikian disampaikan atas ke~asamanya diucapkan lerima kasif
··M.Si
PelnbW.·· utema MUds
NIP. '1961"0903 199102 1 0(
Tembusan disampaikan Kepada Yth: 1.
Kepala BPK RI Perwakilan Provinsi Santen di Serang;
2. 3. 4.
Watikota Tangerang Selatan (sebagai taparan); Wakil WaliKota Tangerang Selatan (sebagai Japoran); Inspektur Kota Tangerang Setatan.
No
Pemohon
Nama Pengembang
'1,/ . PT. Buklt.lndah 1 Yayasan Bukit Indah 2 Vayasan Perguruan Nusa Indah 1; PT. Bukit Nusa Indah '\./ PT. Bumi Upaya Griya 3 Vayasan Serunl P·utih PT. Bumi Upaya Griya 4 Vayasan Amanah ,'·'t PT. Pamulang Indah 5 Vayasan Nurullman 6 Yay~san Umara PT. VIUa oago 7 Yayasan Marga Buklt Indah ,,/ Tanah MllJk Pemda '., PT. S. WldJojo Yayasan Puterl Materdel TOTAL
8
,
/
."""" \
Nama Perumahan Perumahan".Bukit Indah Perum Bukit Nusa· Indah, Os. Serua Pertlm Pondok Benda Perum Pamulang Permai I Perum Pamulang Indah, Os. Pamulang Timur Perum Villa,Oago, Os.. Benda'Baru Bukltlndah Perum Witana Harja
Peruntukan
;
.(~-)
Lokasi,
Sarana Pendidlkan.(TK) Ke~ Cputat . Kec. Oputat Sarana Pendldikan . Kec.Pamulang.. Kec. Pamulang . Kec. Pamularig Kec. Pamulang teec. Clputat . Sarana Pendldlkan . Sarana 'Pendldlkan (SDK) Kec.. Pamulang
Luas Tanah (M2 )
.
'
NJQ~ .
Tahun)
"N~I~i se~a :(Per
1.032~0()0:
15~8Ql~OOO
.
6~162~390'·
8S~708.350
'.
..
8~90i.OQQ 47~403~0Q0 .
:t;~ •. .;:·:
.... 318~30i.140
"
,,'
101.471.400
75Q· 1.03:2.000.. ' .'. . .13.3S;LSOO·.
5.700
.
. ~.OOO
l.274~OOO
39.SQ~OO·
2.500 390'
916,000 9-16.000
3.900'
1.032.000'
_.
·"'916~OO().
916~OOO'
500· 3.000'
...
...
PERKUMPULAN
SANTA PERAWANNiARIA
J~lan ..Do~te"(
Nloh' $aleh. ~5 " . Telepon .(0335) 433444, Fa~,simile:420883 E-mail: sekr-spmpr()vindO@hotm~il.~m . PROBOLING'GQ 61211'(JATIM) --IN09NESIA
Nomor : 448/Perk.SPM/Ekstern/X/201S Lampiran : Satu bendel Perihal : Surat Keberatan
12 Oktober 2015
Yang terhormat, Bapak H. Dus Kusnadi, SE,M.Si Kepala Dinas Pendapatan PengeloJaanKeuangan dan Aset Da.erah Kota Tangerang S~latan Tangerang Selatan
Dengan hormat, Semoga Bapak selalu mendap~t perl~ndUrigan Allah yang Mahabaik karena kemurahan kasih-Nya, menjadi perantarakebajikan Allah yang.telah menciptakan kitaJ.manusia',yang rapuh dan lemah ini. . Menanggapi surat Bapak'tanggal, 3 Juli 20.15 nomor: 032/1'Z45-Asetj2015 tentan.g'surat teguran pertama, tentang penyelesaian atas. temuan pemanfaatan' aset hasil Prasarana Sarana Utilitas (PSU), mohon diperkenankan dengan ini kaml menyampaikan permohonal1 sebagai berikut : . 1. Bahwa berdasarkan riwayat sejarahnya persil/tanah dan bangunan SDK Mater Dei adalah 'sebidartg persiljtanahdengan Sertipikat Hak Milik No" 35 /Pamulangselua~ 3000M2 sesuai Plan PT. S. WIDJOJO dengan pembicaraan dengan Keuskupan Agun{ Jakarta tanggal 17 Pebruari 1986 serta surat menytirat sejak tanggal 21 P~bruar 1986,. dihibahkan untuk Fasilitas. SosiaI di Bidang Pendidikan yang diserahkar dengan cu~a-cu.ma (dihibahkan) dari PT. ,5. WIDJOJO melalui Persetujuan Keus digunakan sebagai Fasilitas SoSial/Sarana Pendidikal kupan Agung Ja'kar~ TK/SD Strada Sanjaya. 2. Bahwa mulai tertanggal 6 Agustus 1986 dari Perkumpulan Strada Sanjaya dialihkal secara resmi kepada Perkump~lanSanta Perawan Maria. (Surat-terlampir) 3. Bahwa pada tahun 1988, agar kami bisa membuat akta p.eraIihan dan mendaftarkal baliknama Sertiptkat Hak Milik No. 35/Pamulang, kami telah mengurus tanda buk1 pemberian dengan cuma-cuma (hibah) dari PT. S WDJOJO tanah untuk menda patkan SertipikatfTanda Bukti Hak Kepemilikan dan telah mendapat Rekomell dasijljin,dari Bupati KDH Tingkat II Tangerang no. : 5.93.460/787-Urn/1988 tan~ gal ~3 Maret 19~8 atas Hak Milik Nomor : 35/Pamulang (ditegaskan ole4 PT. ~ WIDJOJO bukan Tanah Negara ataupun tanah dengan Hak Pengelolaan), Namu sampai saat ini Sertipikat Hak Milik Balik nama atas nama kami belum diterimaka
untuk
kepada kamL 4. Bahwa pada tanggal 27 Oktober 19~5 dan 29 April 2009 kami telah memohonka
penerimaan peralihan sertipikat kepada kami dan juga telah mengurus Ijin Mel dirikan Bangunan dan memenuhi semua persyaratan yang ditentukan dalam rekl mendasi untuk itu pada tanggal tersebut kami mengajukan permohonan untuk p nerimaan sertipikat Hak milik No. 35fPamuiang untuk di balik nama atas nan
.lit.
kami, namUtl. justru' pada tanggal 21 Oktob'er 2(ll'O P~merii1~h' Korn Tangerang . mengajukan pengtikuran. (Surat-terlainpir} .. 5. Bahwa pada tanggal29 September 2011 d.ilanjutkan Lapqran Kepolisian tartggaI 19 . April 2012 kami telah m.engurusSertipikat Hak. Milik No. 35/.Pamulang ya·n.g dihibahkan oleh PT. S. WIDJOJO kepada kami karena hilang, selanjutnya dlterbitkan sertipikatPenggantinya. Berdasarkan Rekome.ndasi tahun i 988 dan perjanjian tahun 1986 dengan PT. S.WIDJOJO dengan Keuskup~nAgungJakarta ditega~kan Sertipikat Hak Milik No. 35 yang dihibahkan kepada kami untuk sa~ana Pendidikan TK/SD Mater Dei dahulu Strada Sanjaya, dengan persetujuan Keuskupan Agung Jakarta. 6. Bahwa katni hadir dan berkarya di Pamulang diundang sebagaiMitra pemetintah untuk melayani dan mengembangkan Pendidikan di Kompleks Pamulang yang sampai pada·saat itu masih memprihatinkan, belum seram~i sekarang ini, demikian dengan mengucap syukur kepada Allah, kami masih tetap ~ipercaya oleh rnasyarakat untuk melayani Pendidikan di Kompleks Perumahan Witana Harja Pamulang, jauh sebelum hadirnya pemekaran Provinsi Santen yang baru. 1. Bahwa Surat Keputilsan Rekomendasi/ljin Bupati KD H Tingkat II Tangerang no. : 593.460/787-Urn/1988 ~nggal 23 Maret 1988 untuk fasilitas sosial bidang Pendidikan· Swasta kepada kami tentuny~ bukan merupakan pengalihan Kepemilikan kami kepada Pemerintah Daerah, nam~n Kepemilikan tetap oleh kami sebagai Badan Hukum yang menyeIenggaraka Kegiatan Sosial Pendidikan Swasta non-profit, semlia maksud tujuan pendidikan murni untuk membantu perbaikan pendidikan masyarakat secara jasmani dan rahani, yang bisa_memiliki tanah denganHak Milik sesuai UUPA No.5 tahun 1960 serta PP 38/1963. 8. Bahwa kami merasa sangat keberatan dan tidak menerima hahwa fasilitas ini dinyatakan menjadi aset milik, Pemerintah Daerah, padahaI d~ri riwayatnya merupakan pemberian cuma-cuma/hibah kepada kami, namun kami harus menyew~ atau membayar retribusi sebesar Rp.47.403.000 (empat puluh juta empat ratus tigc ribu ~piah) per tahun kepada Pemerintah, setelah adanya pengembangan Provins Banten yang baru. Sekolah kami ini. berdiri sudah lebih dari 25 tahun di atas tanal pemberian PT. S. WIDJOJO dan menjadi Mitra Pemerintah melayani masyaraka melalui pendidikan bagi rakyat menengah dan miskin, termasuk.lembaga BadaJ Hukum sosial non-frofit 9. Dengan rendah hati, kami mohon kepada Kepala Dinas Pendapatan Pengelolaa: Keuangan dan Aset Daerah, untuk dipertimbangkan kembali atas keputusan pE nyewaan ini. Karena kami Badan HukumjLembaga Perkumpulan Sosial non Profl yang memiliki tujuan sebagai Mitra Pemerintah dalam upaya mencerdaskan anal anak bangsa dan berkarakter kuat, sesuai motto Kota tangerang Selatan "Cerda:
n
Modern dan Religius" Demikianlahlah surat tanggapan kami, semoga kami mendapatkan belaskasihan da Pemerintah yang baru ini, sebab pelayanan kami dan perjuangan kami untuk melaya! secara murni sosial non-profit, dan menjadi mitra Pemerintah sudah cukup lama. At perhatian, bantuan dan kerjasama yang baik kami mengucapkan banyak terima kasih. Hormat kami,
NooiOt
022/YU-SAIjSKTRT/IX/36.15
Lim~iCtn
Perlhaf
.111:1 ' ' ' . _ Ptm.r1rln
Kepada yth, . Dapak H.Uus KUiilae~1, ~,t.1.Si .' K. . .·Dlnal 'P~plltan Pengelol.... Keu.npn 'dan AIet o.e"-h dj reHllpitl
AssIJIMTIU'alalkum
W~ Wb~
.Salam siL!t.urahmi kami setmpaikan lerlrfng do-it RmOgB Bapak senantiaSa dalam blmblngan Allah SWT serta sukses dalam menJalankan Bktifltas.sehari...harl. Amin. Met ujuk- surest da..i Kepala Dh..as PPK & AD
r~un·I~·;
032/12+1-Aset/2015 tentafll:l
sy,..~t~teSluran
pert8ma tinting penyelesafan retribusl pemanfaatan asset daerah berupa Prasarena serena Ulili\tlti .di komf*k Vila Dt:sgu Pamui'-lng, yftny digUmilYJn uluh YlyitMln Umaril unWk Sctritna Pendldikan, maka den;an. Inl kaml menvampalkan keberatan sebagii berlkut: . 1. BahWa NJOP. tallah ya.'g terdekat del'lgan Objek pijak dln1aksud tahun pcijak 2014, sebesar Rp 464,OOO/m2, ($urat keteran;andari Kelurahan Benda Baru terlamplr). 2. Blhwl I.h~n yttng digun~kan hanyCi wperijuCI dClri lUiS' tanith ytlng dirnakSud. 5eleblhnva dlgunakan sebigal satana umum· dan p8r1dr mllsyerak8t sekltar komplek Vda Dago Pimulang, 3. B8hwa kontribusl kami sebagal Yey••n yang bergerak dlbideng pendidikan dlKota TttngeriSnB Selltan, muhon dlperUmblngkan sebagat mitre. pemerinlclh dttlarn Upifyet mencerdask8n anak-anak bengsa, "sesual dengan motto Kotl Tangerang 5elltan"cerdas, Moder•• dan ~igius". Oemlkfan sur.t inl kim' sampalkan, .tIS perhatlan dan kerjasamanya klml ucapkBn
wrinlClkcuilh. WMJlllahittMdlq w~lhId6y.h v,'aSiilMlnu,./aikunJ ~»~ Wb.
Tangerang SItltBn, Ol.Qzylgaidah....w1t! 21 ~plernber 2015 M PERGURUAN AL-ZAHRA INDONISJA,
Hj, • • NII-d
~rci~r
.:
.
:;~.;.,~
,
~.:,.
BUP-AT' .KEPALA DAERAH r.NGKAf 'II ,TA-N.G"l:'RAN"'Q DA ,5.1 ' NOMOR I' 593 .460!787-trm/1968. R ~,E K, .O'.J4 E N,
..
i.,
PERIHAL PERSE~UJUAlf.J?ENG~UNAA.N
TANAl{ FASILITAS SOSIAL
· . Dalam rangk,a pela)fsa1laan tert1b admin1atr'aai pertanahan dan adany-a kepas1i1an ~ukum terhadap tanah-tanall Faa11itas Soe1al dikomplek perumahan KPR/:B~N atau Perum. P~rum.naa yang perunttutann,ya telah ditetap,kan sebS8ai lokaai aaralla.Pendidikan, maka. dell8an·.memparhati
. ka.o.
'
~
1 •. Permendegr1 NQ~or. 1 Ta.h\Ul
-
1987 tentang Penyerahan' Prs,aarana
L1.n~
Faa1~itas So~ialPerumahan kepada Peme ~.ebni.B. pelakeanaaJ1o.ya diatur dalam. Keputusaii
kungan"Utilitas Umum dan
r1n~ah,.'Daerah., YaD8 Monteri PU No~or 20~TS/1986,tal.1gga1 ~16 Januai"i 1986 tentang Pedoman '.Cehnik Pembanguan l?eru.mah~ Sederhana.· !C1dak Bereusun. 2. Advis Planning te~tan8 peruntukkan· ,:t·ariah' Fas111taa SOBial. '3. Iz1n O'perasionalbid~Pen~dikQ!1. , Dengan ini, BUPA!DI XEPALA DAERAH TWQ-KAT II TANGE.fW{G Jllembe!:j~ 'kan persetujuan kepada I ' , Ii am. i" I' sus'~ER LUSIA DIPOYUDO' SFM·. Tempat Tgl. lahir $ Jogyakarta,'17 Oktober,1921'o
Jab a t a n A 1 a. mat
I Pimp·inBil. SPM Oabailg Jakarta. · I Ferumahan :Pamulang Permai BJ.ok AX
.
14/7&8 Oiputa1;,
untuk inenggunakan tanahFaailitas sos~al aeluas 3.• 00Q m2 yang ber- . lokasi dikomplek Peru.mahan W11Jana llarja, Dasa Pamulang Barat, Ke m.a.atr,en Pamulang, Keoamatan Oiputat, Kabupa ten. Daerah Tingkat II~angerang ( aeauai dengan data tanah terlampir) 0 Dengall keteAtuan... aebagai berikut I 1. Tanah teraebut hanya dipergwlakan untuk Il1endirikan bangunan Pen didik'an, seaua1 dangaJl Advia Flanning dari Bappeda de..ngan ayrai: a. Building Ooverage yang diizinkan makaimal 60 % dari luas area).. YBl18 dimoho.n..
.
I
b. Site Plao!RellOana Bangunan aebelutnnya harus d1ketahui ~ . :.~:'.~,. d1eetujui oleh Pemda Ti.ngkat II Tangerang Cq. Bappeda T1.ng -
kat "II Tangerang.
"2. Setelah' dikeluarkarl rekomentlaai 1r11, Pemohon berkewajiban meny~ lesaikan 1MB kepada DPUK. '.fiIlgl'at II TaJ18erang serta memb8.Y"~ .PBB kepada Inatanei yang berwewenang. 3. Untuk memperoleh Halt atae Tanah, Pemohon d1wajibkan memenuh1.· persyaraiian 1"ana ditetapkan da.1am. rekomendas1 ini serta keten 1Juan lain yang JnsIlY9Jlitkut perolshan 11ak a~aa 1Janah.
4. status
Tanah •••••••••••
'.
. . . . . o
4. status ,t·~ yang skim
d.tb6r~.Jr.an ltepadA ~k:uri1Pu;1anstrada.Calx\n~r- '1'a.ii8ei'q: adalah'1Iak Ouna ~!H\.U ..Atl 20 t~luU ·diu·twJ .Irale ~lolaan :Penxla ~t '11.. TangeratJg. . '
5.
se~a be~~, b1t\Ya ~bat perolehan. n8k a~' ta.nah:. _~~, lmkyailg be~~ ~~ xaa ~QBaL'a atau ~ Daerah, b!el"a ~ dan permohonan. B'ak Berta biqa adminiatra.J: .J.ainr\ye, ditanggtmB BOpmWu\Ya 0101l. Pemahcc. . , ,
ru.Pa uang
i
6. 'l'erhituog 3 (tiga) bulan AWlah t~· dike1w$r~ IJtW&t R8komimdaA ~
ini, P8m0h
./4
: .~
;~
'., Dem1k1an Burat BetcomStJaasi ini, untuk dilakuanakan asebaga:lmaila 1DGBl1tVa dan kepada yang berkepentingan'diD1ohan bantuan 8GpenuJu\r~' " .
DI .T.A·N a E"n A N.a TJJroClAL • 23 JI.I.1tB1r. 1968.-
D~
p~
TEJtBUSA!I..1
Disamp\1kan kepadA IthJ
1. Sdr. X8tua :Bappeda ~t·II TangerangJ
2. &tr. ICe].a1a. lCantcxt' "Jgra.t'1& KAb. IY.V. ,II 'l'angerangJ 3. Sdr. Kapala' DPUK. ~t II T~8liB'
4. Sd.-. KslBla Dipenda. ~t II Tangerang, ; . Bdr. camat Xeoauat811 OipltatJ 6. Sdr. K"apala 1{smantren Pamulang, 7. 54:r. Kapala Deal, Pamulang »·arat. .
.'
lf~Cll
i
?9,3.460/r87~~988, 'i'ANaa.!L ~3' ~t 1988,',
~~~, .~._~ .~,p..wri:rTJJ3
sosm.
I,•. LOI~I, !I'.Alf'Ait.,
a)• Luas i.l'aJ~al1 b).• ~o 'k' ~ .,8 :i --, R'1'/EK '
3~obo
m2 , ,ICc;Up¥k '~JaiB/:BT1llfttana. lIarja. t,
': 1
.. Dess"
• Paiiiu1e.ng ':Bo.Tat
... 1Cemantren
..' KeOlUnatan
• J;lamuJ.ang
• O1IUtat I Dae.rWt· T1nakat ,n
... lCabupaten'
•
'~~
0). Bataa--betaa Tariah " ~, se~~ ~a'
t, 9!an~r ~,. ~
1lPf.wa' OrlYae
- Seba'lah' 861atan '. ' Tanah ' ... ~'bEtlBiJ: ~at, I cTalall 'Perumahan - ,Sebelah TimLir
II.
• JaJ.an
,
'
.
Fe~l
STATUS'.T~urn~
e.). statua Pemi,j ~kari I Bebagian tanah Fas1li taG 80bi&1 TBl1g t;tsUabk
dar! ~ ' ~ ''('-~.. B. lf1djoro) ~pad.a' Pe~ ~t"II '~8lJg urituk'RU1d1 ·riklUl' ~ ' ~ana.Pendic111am.
b). ~,tanah *.Akati dilJer~ keplda.· POr1oJmPulan strada Oa Sel~jutu.ra
~ ~~ ~t~ ~~, Pen
cU.~ ~'P61'h1~ 60 d8Q. 40' ~ l'ert,amanan.
.coverage De~LamJd.ran', W,
te~ta dikeJiludian'liar1 :ru~ B$Perl~.
,untuk .d1~SUilakan
fa unWk 1N11tin
sepsrl1JP\1& dan apabila, •
terdapo,tkekeliruandid.a.lamr\Ya akan diad.a.kim .
pe-
DIKELUARXAlf DI • 'l' A N a E R .A. N 0 PAllA' T.A:NOOA.L • 23 JWtE71' 1988.-
~
•
1. ScIr. S8;1:t.
2.
D18~,
kepada yth.
:retUa' ~weda
~t
n
'l~~,
IC8pa.1a'_'GI:.~~,rab.:'m.I~
Tungerang,
3. 8&. K8~ :p~.,' ~t.II '~J 4. SCb.'. X8pala ti~~ 'l'instca~ II ~angJ 5. ~. o.at' l8oam&tl(ta' OiPfl;a:ti ,' 6. 18PlJA ,J{sman~ Pam~J 7. s=-. ra~, »o..a~· B.~t.
Sdr.
.,'.;
I
/
~. :
I,
'I I
I
, f .,
'j, 1
'! i',
I-'
I
J ,I
I
..'.j' f
I
----------L:":.TI?..}~;
:-Um/
II : ~Iit";'.T ?.:::KO~·8mA.S! 'BUPf..TI KDB. ·J:J,...(vn..n. ... ~_ 1 988 T;JiCN;_L 23 v~&t ~~Cl:.3: 593.1:-6(,/707 '~oo. r::::~ ..:~m : P:R.:.J'::l'OJU.a!.ll ~CH7J!~l:..ur T.l1N!ll :?J.. S~LITAS SO:LAL.
.
tS.GB
~ .'-b
OJ p Z Gi
'i, J -s
z
» Z
C
43\18
i
,i f
f
;
i
I f
1---f
Ii
J:'.
III~w I
':"
a
I
I
I
,
YAYASAN STRADA
TANG~
.--~-;~,
DES A
: CJPUTAT
PERUH ""INATA HAl :PAHULANG BAR A-
LOKASl
KECA;~ATAN
~os
=
3026
~
lY G
r:rt~l·:';.
m2
CATATAN
------
KABUPATEN : TANSE RANG
L
~ r~
:2PAL.t,. D..;SP~..E
.It r7 G
.~.~ .fS; .
Nomor
SE KRETARIAT· ~!.~.~ lli'nl.~~.'.-"lh •..
JALAN DAAN MOGOr NO·.S3TiLPO·N.'·N6.:·21~64; i~.$~s~ 21866.·:·23n~ ,ii3'3J~02: ~.roo3 .T . A··:N ci·e.:R A':.N: ,G ' '. '. "'.
,t
j93.5/3847....U~/1989 .
Lampiran
PeriJ:la.l
It e p a':da
Penet.apan biaYB;. IiGB 20 'Tahun " diatas. HPL Pemda.. - '.--~
yt~.ti. S~.
.
i:. ~ .:. ~·:r.. :·. . ~ .... :.:;; :·~Lib:-..;·.:
(ij.-
Berdasarkan
a.
;
REtkomen~i
~:"7-"",/ I t · ',..
!1upati Kepala Daerah Tingkat 11' Ta~e~. Nomor ·tqgal .. ~:.' . ··t:1.::~C·~:·. "!~·r~. ·~· :. tentang ~~...
'.*
_.
:.':.....
., .
1" ~: :.
..: ~, ~. ~
_.._
__
----.-;.;..-
i.:- .... . "..
>
b. Surat KeputUBan~pa~i'Ke~~la~~rahTirigkat I~ T~erang Nomor 59 5/SK.1;6~Um/1968 tanggal 24 O~be.r .1988. tente.rig·l{etent~n-· be3~d.
atas pe¥erahart H~ .Guria· Barigunali"=20 Tanun d dJ-atas·Ha.k peng~·lolaa.n Pemeririt.ah.. Ka~'pate.n Daer
uangpengganti.a.n biaya
Hak Pa.ka.i .10·T~un
Tingkat I.I
Tange~.." .
Dengan 1n1
.
'.
:~
.
.
..
'.
.
:Bupa,ti.·Xepa,la Daeral'l Thlgkat: !t .Taiiga:r;a.ilg:
".. ':
menet~))kan beaarr
~;:~a~~d~~~;;~e~~~~~~;:~;~:{~.;~~;~~~·d:;j·la~n';
T~"lu..,.~ ·d.is.:taoHak
M2
x Rp.
-
PengelolaartPemd4t..:Tingkat II,
,;.:" :.. i~~t-. '.'
.=·:Rp.·. " 'f~, 7] .....:... ,:<
Ta.r~era.ng 'sa't:tesar ~
::',-: .
. ' '. ". .. :.':" ), denglln' ketentuan
(" _......._.~~ _ ..
a'ebag~i. ber~~tJ
_
~: Penyetoran p~rlatna, aeoosaJi'40 ,,'. aarl
juriaah wajib s~tor,.:~tu .... . . . . . '. ... ) : harua sudah diterima aelambat~limpatnya tanggal' 1 J~ '1990, me Rp.
1·~·.• ~~?9y600!
lui. Dinas
__
'.1 ( . .
..
>.~' .:......
p.eoda.pat.an.·Daerah.,Ka~~e;.~~,~~~.rab . . 'i'i~~at II ·Tangerang.
Seda~~n·aiaa.nya. sebeaar
. '. Bulan Januari. 1990..
Rp • . .1.:'!.;.'J.i.h:
,,-
~:
{
) dapat: dicicilaelama 24
.
:Bul~: terbi tune
.
j~
2. Sert1fikat HGB 20 Tahun eiatas 'B;1'L Pe:nda Tiogkat II T~rang, b dapat dise~ aetelah uang. eetoran dibayar lunaE sebagaiinana cantum pad.a. butir 1 te~ .~ dia.tas Q
3. Setelah
dilaxaanakan Pe·mLaya..ran.tihap· partama, maka se:>agai bukti nyerahari HGB '20 T8.hundiatas ~Pt Pemda Tingkat II~erB.ng dan e i gal daB~ untuk mendapatkan ae~ifikatriya, akan dike luar=Aan Sura i putusan Bupati. Kepala. Daerah 'rping:kat II Tangerang, tentai:ng hal tE but diatas melalui Bagi~ Unnu;n':Setw11da T:l.ngkat II Tang~ang1'
':'
··Iii~:'.
~
<&
....
-.-
.. - :;
.
_.~
.....
'"
':~,:, '.
,:~n.
..fti(~~·.·
..:.9i.:.~· ~:::,
'~~", ~ J~~:i~rta. :.or'"
~iha.k Yayasan , SPM'~Caban~ _ tidak' memenuhi ke,tentuan sebaga..1ma.na. diatur padS. blitir1' ter :'~.e.. t diata..s. akan berakibat batalnya Rekomendaai y8.rJ.g telah kami sampailr..an 'dan
4. Apabila
Tanah'Fasilitas Soaial dimakaud kemba11 merijadi
Demikian agar menjadi Ii1aklum,' untuk
Asset'~rahf
dil~a.na.1q3..n 'sebagaimana
mestinya.-
TlOOKAT N G.
IDAERAH
TEMBUSAN I Disampaikan ke.pa,da, Yth , 1• Sdr. Kepalal3adan Pertanahan Naaional xa.bu~aten Da.erah Tingkat II Tangerang,' ~.:. 2. Sdr. Kapala Dinaa Pend&patan Daerah Kabupa.~n Daerah Tingkat II Ta.ngerang J " ;. Sdr. Kepala Bagian KeuanganSetwilda Tingkat II Ta..ngeraog ; 4. Sdr. KepalaBagian Umum Se-gwilda Tingkat II Tangerang ; 5~_
A
r
s
i
,,
p.=t
; ..
.f
;.~~:'
~;': 'T'
.
~: ~~t
• *,,,,;0.
~~r
II
Untuk pembayuan ; . •...•.. Bi_ya Pemasangan baru
. (
).
Rp.
Slaya Penambahan Daya :
;
(
)
•.
Biaya Perubahan Namn!tarip
(
)
.............................................................
(
..................................................................
(
) )
;
Uang laminan 1.angganan
(
)
Meterai
(
)
JumIah
.::::::il(!:q9~:.:· dd··· d•. ":I:,,;jtfJ.c.~. d".
·.--;":·,t.; ••. \ •..•..
,t .••••••• : ••
~. :.'~:.... "1" .:~;.~:. ' r " ,
00.6 J,.8 RP.e?lt.. ~?t . .J ;:81i~7;:l).1.~~1:r\:tt~::· .. ,/z,.. · .... ,9 . :::.. ' .t
...... d: ...:...,.:..
.Perusahun 'Omum' Listrik Nepn Pistribusi Jakarta R~ya ~n Tangerang CAB A N G : // . r,
-8·l.87 ~~07';'o \5'633
·l·.···'· .:.. ~.. ;~:.... 00.6)e
O~MER'NTAJ:I ~AJiUPAtfEN DAER~H . llNGKATilTANC£RANG
DINAS PENDAPA1"AN TANOA BUK11.P·~.tt~~.:IM~A~ .
.'
===========::::;:========.. --.: Bendaharawan sehCS31
Rp.
~hU$us
pencrima pad\! DINAS PENDAP.' TANO.iiERAH.
0:-599.
. . . . . .. Dan
600 ,-
7
.
Nama
.
AI am a
I
pembayaran:
UB. DT.
~lIvlP.nr»~ .sPlit PA13~et)iJ~A
Q~T.. ~AN9J!11.Wi~.·i::{ .':
.•.B.i.ay:~ .
·..~.~:r.~.
1 320
(ATATAN
203
rll-:twJ -;- ..
~ l.·
f:
"
7···········
.
,
H~.·.29. T~~.·~~:t~~; ~~~. ?~\I;D!l..r;r'~~~I.1~i9~.!\.1rG ..
~~. i~ ~~~. ~~ . ~~?~~~~O??:f}~r~.p}1P'N.l'!ASJ:O~·;~/l@AYOm .
· . No.o.' 0.19652. r,rgl •. :19. ~i. ·~990 ... Petierinlaan.
U··,tANGERAN
(Jt~~3n hUluf: ...s.einP.i~p.Jl. b~e~::L.s. ..w.ta. lilIlA.
· ..$e~9f:'. . 9.~ngM. , . .o~lc..
Aya(
;~t.
::.' .:;;.,
s.e.~b.:l.l:~.·~~~..s.eF1~.]).~. ;r'.~.l?:u..e!l.~.. ~~~s: ~9,~--. -:-':'
.................
~bJgai
J~mbar: t/lI1111/IV(V
' . .j
''':''~'r{~~''''''''''''''''''
No'anor: .
.
. .
SUPAI' KEPALA OAERAH TINGKAT II TAN G. E R ·A. N G R·E-! 0 ME N.D A S .r No. 421.1/1023~Ke8ra/88. PERla A L
IJINOPERASIONAL' TK STRADA· SAN:AYA.
Sehubungan dengan surat dar1 Perkumpulan Strada Cabang T8J:lgtSra.ng, tanggaJ 25 Maret 19RB,. noma:r 024/I.<>/SCT/III/S8, 9()te1ah .diadakan penelltian seperlt QY~' 1
4
dengan memperhatikan RekomerJ
mor 0(..
t.angga..l 15 April 1981,
Do-
421 .1/474/62/De .P13!07.
Rekomendas1 dar1 ltepala Kemant:canPamulang .. tanggnJo ':) Ap:ril 1981, nomo:
420/58/IV/Kem.Plg/a7. 'S..
RekoUJendasi dari Ka KWl Dep Dlk Bud Wilayah P;r.optnaj. Ja\tta Baret Kanto' Kabupa.ten Tangerang, tangge..lo i~ JU.li 1987, :lOlOor 'j50/1 ~6~., 4/1.87.
4ft
A'dv1s Flaning dari Bappe(la lCe.bupatfJn Da.et1ah 'rk. 11 '1":I:'~)ogflJ:'anL~v J) l)eaember 1987•. Domar ~,. 242 ~~69 . -Ba Pl)eda~'8 7."
59
.13/
tangga.
·OttOeHr.l lJJ.j. ka.m.l pada prinaipnya: ti.dak }t~fH~.T.'t:~ta~n. ·:dil;FI ltd·g:lnttul pEtndJdl.kau I.P .S'l'hA.J)F.L SANJ.A.YA di Dess. Pmulang Bat'ut, J{tHCUJ.tlt:l'(if1 PaUidlHllR ,'t 1 ('lf;,8.fI j,tll'ttml'.Llt,.,,"l "3eO~j httrikut
1•
Oengwl s.danya pendidikan '1'1\ 4·RADA'SAN..JAYA bt);rarti. l1apaLl: nwIDbantu pro, gram PemE't'intah dalam bidaru' :pendldilCeu'}· dell . af~tl.#t·B.t: c1:1re1't3flJ{M rnanftHJ.tlL,Y bagl. ma..<3yara.kat .Dess Pamulang BlU'St pndu, k 11Ut3UIHl.Y°a. et~rt.a UU\syarEt.k:1.\i, :rantren Pamulang rr ange rang. ·pade. UIln.u.nnye\._
'?..
t 'K STRADA SANJAYA telah ment11:1k:l tnnah, bangunan Gedun.g T.'ana pendidilcan sendir.:J..,
~
~l'K
('J
Se~ole.h
dan
STRAJ)A. SARJAYA mempunyai' tenaga. pengajar yang meIMnuhi persya.:tatan
memenuhi ketentuar: dan persya.ratcul untuk dibe:
a....
'l'K S'l'RADA SANJAYA telah lean Ij1n Operasiona.l.
?..
'rK. S1'RA.DA SANJAYA diharuskan segera mengurus Ij1n Me·ttd1rikan·-Bs:ngunp..:D
!
~MB ) pada Dinaa Pekerjaan Umum ·Kab" Dr I I Tangerang.
tJelOj.KJ.arl -Surat Rekomenda.sl ini d.lbuu.t untuk dlperguna.kan sep~rlunya de an 08"tatan ale.an die-abut kembal.i apabila tarde.pat.· ICeke 1.1ruan dalam pengguna uye. q
:."
~.·.·, ".~;:.i~..
I .
11
': ••
:
.~:-
i~
,.
t.,
.,J .
J~'
• .,
.;)ClUJ all ~"'~I \ I
"'u .1°"&
*".
Kas Daerah Pr.opins;
Ice .....•... dalam tahun J9 ....
K~p~9a .........................
. Pemhantu .Kas I)aerah di
,.,,
:
-
,I
. .
.
'7.
SETORAN Nomor: .
b 2~J. 750 .90 "
.
.
.~ i.,:n
.1
.
"
!
.
Setoran serer Ii ini yar:ag terakhir telah dilakukan pada tangg.l:
, .; .:"~~:-:':,' .. ,','..:.. ..,., ;:j:l~-'fl.~i.· " ' :~:y.~a:~~~~=-i~ii~titK~..!l~:J~~~~~ .J~~. g~.lla.r:
.
.
.~~~~~l;l? ~"}.'fl,.3: .e..~E:!X:-~.1?~.~~~~~~1.~••~.~~~J!~~~1~~. :19/.1.0.q .~~P~~~ .•••••..
llarap menerima uang sebe~r Rp:
·,
(deng41n huruf)
:
.. "
Yailu
I
~~ lJMUM'j
.1 •
•• '
":'l'f
.
.1) . . • • . . • . . . •
.i·A . ·1·::t· 'f '9' \~
:::: ::: :::: ::: :::: :::: ::>:: :.;.:.;:; :':. ~.: .:-.: :::i':,t<·:~~:~J>r;~;~:fr~;: :::::::::::::: :: ::: ::::: .
o.
\.
. ... ...... .... ... ..... ...:. ·:::::;:..-·~·:.·~·~·~~·~·:-;;;:;..T:·~·-:~:-:-::T.-.-.-:: .~.'" .~ .:'!
........................................... ··t".·,....·_·.··
8'4
Kepal~ pembuk.uan.... &/(~~~.
.Kabag. '.' ...
\\~T ~. '\"
'\\o-~
H!,.:..J \ P[KER.... AN
1.~.D •. ;L...•. ',f~ ...... ~ . if ~ .
CATATAN:
!t: •
"":
.
~
/.;:;-;:.:.:
lUX p.DmUlOun:J DlDJJI lU.Gm
{
BULT <WUJ. ~, BIlltDAltItJ.
VI!Jl.'RnM WI
~ . ~DUrmJi·.~,'.II'~.'
",.I~ nrnrJ..,. ~ 4~ .. "
an
S'lMt"ll'aj'D ~ ~
S". .:.'U SUTA DU/" fu\'J\U~
LilJA
1 0221 .411 ,eo
h
'
PUL.fJ:-ISA'l~URIBU l.';MPr,,:t" RA'i'U3 l'.!.:i;· ,......".
:?UT.lUH 'rIG!~
BOJDB.
I
LS'l'I't'D.JI1tlB.
P1EW.lXIL&.1'
181~20.001
SR.URSULA LUSIA DIPO~JnA,p~RSATUAN • • • o • • • • • • • • • • • • • • • •,. t .. •• "'1
_ u . u_ _ ~.
-
8Q/100 RUFIAH 'OI'ltJE: D:IXt.StJXrAI Q;DlI.' llAJIlIlU'l'"
.
~• • • • • • • • ~~• • • • • • • • • • •
••••••••••••••••••••••••••••••••
SAt~~ J0Y~WAN ~ABJA ., ••• ! ., .. ., • • •:i ••••••
•
J.L~14.1T
~ ~ ~~U'~tj ~Ilv .P~"ll\.\~ ~ 8 • '•• v •
v .' v, • • • • • • • • • ;. • • • • • • v'• • • • • • • • • • 'v •
~~~~~l~,~(l ••~~e~~\~.~lif,~v;i·•. ~~JV\Il~. Des~
?amll1Mg 3arat
............. ... ~.~
~.~.~.~~
.
....
,
~
u • • • .,
~~.d
f •
.•.•••.... •..•...•.. ~
Q.~w"'~l.~M .q,~\.l\'~,~' •• 4/ • • • • ~ . • • • • ~ • • • '
.
........•.•........... ...........•. ....•........... .. ....•...................... ..••.......•••..•..... .. ~~
~
...
~
~
Mengetahui 3ta;J4"ekonomian
S A
)VJ>~~ I
R.I
NIP: 480 075 559.
