BAB II DESKRIPSI PROYEK

BAB II DESKRIPSI PROYEK

Universitas Sumatera Utara

BAB II DESKRIPSI PROYEK 2.1.

Terminologi Judul Judul dari proyek ini adalah Elderly House. Berikut merupakan penjelasan terhadap

judul kasus proyek tersebut: •

Pengertian Elderly : 

Dalam “inggris” Orang yang sudah lanjut usia atau jompo atau biasa disebut lansia.



Jompo menurut Kamus Besar Bahasa Indonesia “tua sekali dan sudah lemah fisiknya ; tua renta ;uzur “



Lanjut usia (lansia) ,dimana istilah ini dipergunakan untuk manusia ,mempunyai padanan kata dengan werda,senior,tua,ditingkat akhir.



Manusia yang mengalami tahap masa tua dalam perkembangan individu (usia 65 tahun ke atas).

•

Pengertian House :  Dalam “inggris” ; rumah,kediaman,tempat tinggal  Rumah menurut Kamus Besar Bahasa Indonesia “ tempat untuk tinggal ” 

Rumah ; bangunan buatan manusia yang dijadikan tempat tinggal selama periode waktu tertentu “ ( Poerwadarminta,1976,p.161).

Berdasarkan pengertian diatas, maka Elderly House adalah suatu bangunan atau tempat tinggal yang diperuntukkan untuk orang yang sudah lanjut usia. 2.2.

Pemilihan Lokasi Pemilihan lokasi yang tepat dibutuhkan agar tujuan proyek dapat semaksimal

mungkin tercapai dan proyek menjadi berhasil dan tepat guna.Untuk itu diperlukan kriteria-kriteria lokasi yang didasarkan pada kebutuhan dari proyek itu sendiri baik secara fisik maupun non fisik.Dalam hal ini kajian dibatasi untuk kota Medan.


2.2.1. Kriteria Pemilihan Lokasi 2.2.1.1.

Tinjauan Terhadap Struktur Kota

Kota Medan merupakan ibukota Propinsi Sumatera Utara.Secara geografis kota Medan terletak pada 3º3’ - 3º43’ Lintang Utara dan 98º35’- 98º44’ Bujur Timur, dengan topografi miring ke arah utara

dan berada pada ketinggian 2.5-37.5 meter diatas

permukaan air laut. Sesuai dengan dinamika pembangunan ,luas wilayah administrasi kota Medan mengalami perkembangan yang cukup pesat .Dari hasil analisis tersebut diketahui bahwa laju pertumbuhan di setiap sektor atau wilayah ternyata belum merata,sehingga perlu upaya untuk meratakan laju pertumbuhan disetiap wilayah pengembangan pembangunan (WPP). 2.2.1.2. Persyaratan Umum Persyaratan untuk bangunan hunian dan fasilitas kesehatan untuk Lanjut Usia adalah . •

Tidak terlalu jauh dengan pusat kota

•

Tersedia sarana transportasi yang memadai.

•

Dearah yang nyaman dengan tingkat polusi rendah

•

Kepadatan Penduduk yang rendah.

•

Sarana Kesehatan yang memadai

2.2.2. Analisa Pemilihan Lokasi 2.2.2.1. Alternatif Lokasi Wilayah Kotamadya Daerah Tingkat II Medan disesuaikan menjadi lima Wilayah Pengembangan Pembangunan (WPP),yaitu :


WPP D Pusat Bisnis(CBD), pusat pemerintahan, hutan kota dan pusat pendidikan

WPP A Merupakan Kawasan Pelabuhan, industri, pergudangan dan permukiman

WPP B Merupakan kawasan perkantoran dan perdagangan

WPP E Perumahan, perkantoran, konservasi, lapangan golf WPP C dan hutan kota. Tabel 2.1 Potensi Pengembangan Wilayah KotaMerupakan Medan

kawasan pemukiman,pendidikan, rekreasi, dan perdagangan

Berdasarkan dari tinjauan struktur kota, untuk kasus proyek ini lebih cocok di kawasan WPP E. Lokasi Elderly House sebagai sarana peristirahatan lebih baik berada di daerah dengan tingkat kependudukan dan tingkat kebisingan yang rendah , dan udara yang masih segar . Adapun lokasi alternatif Elderly House adalah :

1. Alternatif 1 Lokasi berada di Persimpangan Jl.Jamin Ginting dan Jl.Setiabudi Medan Yang terletak di kecamatan Medan Tuntungan. Berdekatan dengan Rumah sakit umum Adam Malik ,dan Perumahan.


2. Alternatif 2 Lokasi berada di Persimpangan Jl.Wahid Hasyim Yang terletak di kecamatan Medan Baru .Berdekatan dengan pusat kota .

3. Alternatif 3 Lokasi berada di kawasan tuntungan yang terletak di Kecamatan Medan Tuntungan. Dengan tingkat KeBisingan yang relative rendah dan udara yang masih Banyak belum terpolusi.

2.2.2.2.

Penilaian Alternatif Lokasi Kriteria

Lokasi Alternatif 1

Alternatif 2

Alternatif 3

Luas lahan

(2)

(1)

(3)

Tingkatan Jalan

(3)

(3)

(3)

(2)

(3)

(2)

(1)

(1)

(3)

(0)

(0)

(3)

WPP E Sesuai

WPP D Kurang Sesuai

WPP E Sesuai

Aksesbilitas Kualitas Udara Rendahnya Kebisingan

WPP Kota Medan


Fungsi Pendukung sekitar lokasi

(3)

(3)

(3)

Keindahan tapak /lingkungan

(1)

(1)

(2)

Tingkat Penduduk

(2)

(1)

(3)

Relatif datar

Realtif datar

Sedikit Berkontur

Total Nilai

14

13

20

Peringkat

2

3

1

Kontur

.

Tabel 2.2 Penilaian Lokasi Site Keterangan : 3 : Baik sekali 1 : Cukup 2 : Baik 0 : Kurang Maka berdasarkan kriteria diatas dapat diambil kesimpulan bahwa lokasi yang tepat untuk Elderly House adalah alternatif lokasi 3 yang terletak di Tuntungan.

2.2.3. Deskripsi Lokasi Sebagai Tapak Rancangan • Kasus Proyek : Elderly House Medan • Status Proyek

: Fiktif

• Pemilik Proyek

: Pihak Pemerintah dan Swasta

• Lokasi Tapak

: Jln. Flamboyan, Kecamatan Medan Tuntungan Kotamadya Medan

• Bangunan Eksisting : Ruko, Rumah Penduduk, Sarana Kesehatan, Komersil • Terletak dipinggir kota • Berada pada kawasan penduduk rendah serta tingkat kebisingan rendah • Transportasi lancar dan baik • Luas site mendukung + 2 Ha • Memiliki jalur utilitas yang baik.


2.3.

Tinjauan Fungsi

2.3.1. Deskripsi Perilaku 2.3.1.1. Perilaku Umum Pada Masa Elderly Kecenderungan mempunyai sifat yang kembali ke kanak-kanak. Sifat egois,mau menang sendiri yang sangat besar. Kecenderungan minta diperhatikan yang banyak. Kecenderungan minta disayang. Sifat cemburu yang besar kepada siapa saja yang menurut mereka lebih mendapatkan kasih sayang atau perhatian. Suka protes terhadap apa saja sampai hal sekecil-kecilnya. Sifat suka bicara ,bercerita ataupun “curhat” mengenai segala sesuatu masa lampau yang pernah mereka lihat ,alami,rasakan dan dengar,karena mereka merasa dirinya lebih tau segalanya ,banyak pengalaman daripada orang-orang muda.Hal ini membuat mereka merasa menaikkan harga dirinya apabila lebih tau dibandingkan dengan yang lainnya. Tetapi terkadang mereka juga “ curhat” mengenai keluarganya,kehidupannya sekarang ,suka dukanya, mengenai para perawat yang menurutnya kurang sabar menghadapinya ,dan lain sebagainya. 2.3.1.2. Keluhan Umum Pada Masa Elderly Ada beberapa keluhan umum yang juga menyertai proses elderly : Seringkali letih dan merasa lelah,walaupun keluhan ini merupakan keluhan yang tampaknya “wajar” pada

usia

lanjut, tetapi

kalau

berkepanjangan

perlu

dipikirkan tentang kelainan-kelainan di paru-paru, ginjal, jantung, otot, saraf, dan lainnya. Keluhan

di

bidang

saluran

pencernaan

mulai dari

nafsu

makan

yang

berkurang, mual, sembelit. Gangguan fungsi “ tidur” . Ada yang sulit tidur tapi ada pula yang mudah sekali

tidur

bila menonton

televisi,tapi

justru pagi-pagi buta

sudah

“bergentayangan” karena tidak dapat tidur lagi.Kadang-kadang banyak lansia yang dihantui oleh mimpi-mimpi buruk dan lain-lain. Gangguan

pada saluran kencing. Pada laki-laki hal ini dikarenakan adanya

hypertrofi prostat,sedangkan pada wanita mudah sekali terkena infeksi. Gangguan pada fungsi indera.Yang tampak sangat jelas adalah kemunduran dari mata yang memerlukan kaca mata baca,bila telah berusia di atas 40 tahun ,belum


lagi pada usia yang lebih lanjut ,dapat terjadi katarak.Demikian pula fungsi pendengaran mulai terganggu pada usia di atas 60 tahun. Gangguan dalam fungsi klasifikasi tulang.Tulang mudah mengalami demineralisasi dan mudah patah. Gigi-geligi mulai copot, demikian pula fungsi-fungsi tubuh lainnya mulai berkurang. Kulit dan rambut. Sebenarnya merupakan tanda yang sangat mudah dikenal oleh orang awam yang sering membuat rasa kurang percaya diri, merasa dirinya mulai keriput,tidak menarik lagi, dan sudah tentu dapat seringkali diatasi dengan sering pergi ke salon,massage, agar tampak tetap muda dan bergairah . Fungsi-fungsi luhur (berpikir,berkonsentrasi,daya ingat dan lain-lain ) juga mulai berkurang .Demikian pula terjadi perubahan-perubahan tertentu di otak. 2.3.1.3. Hobby Umum Pada Masa Elderly Hobi atau kegiatan yang sering dilakukan para lansia pada saat-saat santainya adalah sebagai berikut : Bercakap-cakap/berbincang-bincang/me“ngobrol”. Memasak (karena latar belakangnya , yaitu ibu rumah tangga ) Menanam Menonton televisi Menyanyi Kerohanian / pendalaman agama. Pijat refleksi , salon Memancing Senam/olah raga ringan ,jalan pagi Berjemur Merangkai bunga Sedangkan untuk keterampilan tangan yang lain seperti menyulam dan menjahit dan juga hal yang lain seperti membaca kurang diminati karena keterbatasan penglihatannya.


2.3.2. Deskripsi Pengguna dan Kegiatan 2.3.2.1. Deskripsi Pengguna Berdasarkan Subjek NO SUBJEK ANALISA 1.

Penghuni

Penghuni terdiri dari Lanjut Usia yang masih aktif (mandiri) ,semi mandiri dan Lanjut Usia yang tidak mandiri (pasif).

2.

Tim Medik Dan Paramedik

Merupakan orang yang memiliki kemampuan untuk mengatasi masalah kesehatan pada Lanjut Usia. Terdiri dari dokter, perawat, ahli gizi, dokter spesialisasi lansia, ahli fisiotherapy dll.

3.

Pengunjung

Merupakan keluarga dan teman dari Lanjut Usia.

4.

Pengelola

Merupakan pengelola dari Elderly House tersebut. Tabel 2.3 Analisa Pengguna Berdasarkan Subjek

2.3.2.2. NO 1.

Deskripsi Pengguna Berdasarkan Waktu Kedatangan WAKTU ANALISA KEDATANGAN Insidental Merupakan pengguna yang datang sewaktuwaktu.

Yang

termasuk

didalamnya

adalah

pengunjung yaitu anggota keluarga atau teman dari LanjutUsia. 2.

Setiap saat

Merupakan pengguna yang setiap saat berada pada Elderly House, yaitu penghuni Lanjut Usia, tim medik dan paramedik, dan pengelola.

3.

Terjadwal

Merupakan

pengguna

yang

kedatangannya

terjadwal seperti tim medik dan paramedik. Tabel 2.4 Analisa Pengguna Berdasarkan Waktu


2.3.2.3.

NO

1

Deskripsi Kegiatan Penghuni

PELAKU

PENGHUNI

WAKTU

Pagi s/d siang

KEGIATAN

Bangun tidur

(MANDIRI &

Mandi/ibadah

SEMI MANDIRI)

Olah raga bersama Istirahat/sarapan Cek Kesehatan Menyalurkan Hobby Berkebun Mengamati lingkungan Makan siang

Siang s/d sore

Beribadah Tidur siang Membaca/ belajar Diskusi sosialisasi Permainan kecil Menyalurkan Hobby Duduk-duduk/ bebas Berkebun

Sore

Beribadah Olah raga ringan Mandi Persiapan makan malam

Malam

Beribadah Makan malam Nonton TV Melakukan Hobby Kegiatan kerohanian/ pengarahan


Tidur 2

PENGHUNI

Pagi s/d siang

(NON MANDIRI)

Bangun tidur Beribadah Olahraga ringan (dgn bantuan) Mandi (dengan bantuan) Sarapan Fisioterapi Mengamati lingkungan Makan siang

Siang s/d sore

Beribadah Tidur siang Membaca Sosialisasi Duduk-duduk

Sore

Beribadah Nonton TV Mandi (dgn bantuan) Perawatan kesehatan

Malam

Beribadah Makan malam Nonton TV Sosialisasi/ ngobrol Tidur

Tabel 2.5. Kegiatan Penghuni


2.3.2.4.

NO

Deskripsi Kegiatan Pelayan Kesehatan Tabel 2.6. Kegiatan Pelayanan Kesehatan

KEGIATAN PELAYANAN KESEHATAN

ANALISA

1.

Kegiatan Pemeriksaan Pasien

Termasuk didalamnya adalah : - mengontrol kesehatan pasien setiap hari - membantu terapi - menyiapkan ruang perawatan - memberi obat/makanan

2.

Kegiatan Perawatan Pasien

Termasuk didalamnya adalah : - membantu lansia dalam kegiatan sehari-hari - mengawasi lansia 24 jam

2.3.2.5.

Deskripsi Kegiatan Pengunjung

KEGIATAN PENGUNJUNG Kegiatan Mengunjungi Keluarga

ANALISA Termasuk didalamnya adalah : Merupakan kegiatan pengunjung yaitu anggota keluarga Lansia. Termasuk didalamnya adalah : - mengobrol - makan bersama - menonton - melakukan hobi bersama - menginap

Tabel 2.7. Kegiatan Pengunjung

2.3.3. Studi Banding Fungsi Sejenis 2.3.3.1. Glenaire Retirement Community

Gambar 2.1 Glenaire Retirement Community Universitas Sumatera Utara

Arsitek : CJMW Architectural Firm ,Berada di Cary Carolina Utara. Terdiri dari : • unit hunian khusus lansia dalam cluster 1 lantai dan apartemen berlantai banyak tempat hunian para lansia. •

healthcare center

•

dan fasilitas pendukung lainnya.

Yang menjadi fokus adalah adanya connecting bridges atau biasa dikenal dengan selasar yang menghubungkan unit-unit

hunian dengan fasilitas-fasilitas hunian.

Community center dihubungkan dengan apartemen,cottage, dan fasilitas healthcare. Pembagian unit-unit hunian ini dilakukan dengan mempertimbangkan kodisi kesehatan dan fisik komunitas lanjut usia. Sehingga suasana kompleks juga dirancang nyaman dan segar dengan adanya pepohonan di sekeliling site. 2.3.3.2.

Teresian Elderly House (Washington Avenue Extension Albany, New York) Menyediakan segala keperluan dan layanan bagi para lansia dengan kualitas

tertinggi untuk tetap mennjaga fisik mereka,spiritual dan kesejahteraan emosional adalah misi dari Teresia elderly house.Dengan kelengkapan perawatan dan fasilitas yang modern yang sengaja diperuntukan untuk lansia.Teresian elderly house penuh dengan kehangatan terlihat dari wajah para lansia ketika mereka berinteraksi dengan pemberi perawatan . Pertama kali pengunjung berkomentar tentang kehangatan yang mereka rasakan saat memasuki lobi, yang mengundang suasana rumah seperti di kamar ,dan di lingkungan ruang makan di setiap lantai penuh dengan kehangatan.

Gambar 2.2 Teresian Elderly House Teresian House menawarkan setiap penghuni sebuah kamar pribadi dan kamar mandi, dan kesempatan untuk melakukan kegiatan yang disukai , pengasuhan, lingkungan masyarakat dipantau oleh staf yang berdedikasi. Perawatan disediakan 24 jam sehari.


Perawatan medis di bawah bimbingan Medical Director dan staf perawat. Medis dan staf konsultan spesialis yang tersedia. Satu per satu lansia mendapat terapi fisik, terapi okupasi dan terapi wicara program yang disesuaikan dengan kebutuhan spesifik setiap lansia . Layanan transportasi yang diberikan untuk lansia yang ingin berkunjung ke rumah keluargannya dan transportasi untuk perawatan medis.Kebutuhan rohani dari setiap lansia adalah perhatian utama di Teresian House. 2.3.3.3.

Panti dan Klub Manula di Malang

Panti Dan Klub Para Manula Di Malang merupakan tempat yang menyediakan fasilitas yang di sediakan khusus untuk lansia, fasilitas yang diaplikasikan adalah fasilitas pijat refleksi, karaoke, resto, kolam renang, yoga, taichi, taman bunga, dan lain-lain. Konsep dalam bangunan adalah menciptakan suasana Home bagi penguna, untuk terciptanya suasana home harus memenuhi beberapa kriteria yaitu Äccesibility, Accessible ,Reachability ,Usability ,Safety ,Workability" jadi segala perancangan dalam bangunan ini harus di sesuaikan dengan ke 6 kriteria konsep diatas. Pendekatan Desain mengunakan pendekatan prilaku dengan tujuan bangunan ini dapat tercipta Susana home, pendalaman yang digunakan adalah karakter ruang karena penguna dari proyek ini adalah lansia sehingga memerlukan karakter ruang khusus untuk dapat terciptanya kenyamanan yang lebih. Pada ekspresi tampak yang di tampilkan merupakan ekspresi tampak yang sederhana dengan tujuan agar Lansia datang ke proyek ini merasakan suasana Home. Merasakan Proyek ini merupakan tempat yang nyaman untuk penguna. 2.3.3.4.

Graha Werda AUSSI Kusuma Lestari

Gambar 2.3 Tampak Depa


Gambar 2.4 Layout Plan Dikelola oleh Yayasan Aussi Kusuma Lestari (YAKL), panti ini menawarkan konsep berbeda dibandingkan dengan panti jompo kebanyakan. Selain kemewahan, pelayanan dan pendekatan yang diberikan pada penghuni memang spesial.Dengan konsep itu, Graha Werda ingin menjaring para lansia dari kalangan kelas menengah ke atas yang belum tergarap oleh panti jompo manapun. Layaknya sebuah hotel, kamar bagi penghuni terbagi dalam tiga kategori : •

Kamar Standar

•

VIP

•

VVIP

Jumlah seluruh kamar 52 buah,tersebar di keempat lantai bangunan dengan rincian : •

Kamar Standar ( Ruang Melati )

•

Fasilitas : tempat tidur, lemari pakaian, meja rias dan satu toilet dengan pemanas air. VIP ( Ruang Mawar ) : 13 kamar

•

Berada di lantai tiga khusus hunian untuk satu orang memiliki fasilitas sama dengan tambahan sofa dan meja kamar plus pendingin ruangan dan ruang keluarga. VVIP ( Ruang Anggrek ) : 7 kamar

: 35 kamar

Fasilitas mirip dengan Ruang Mawar ,hanya saja didalamnya terdapat dua kamar tidur, salah satunya disiapkan jika penghuni membawa perawat sendiri.Selain itu ada ruang keluarga,ruang santai, meja makan dan pantry. Meski fasilitas kelengkapan yang ada terkesan mewah,menurut Christien Suriadjaya, ketua YAKL,semuanya produksi dalam negeri.Mebel misalnya, didatangkan


dari Jepara. Hanya tidak dalam bentuk jadi.Kami poles tahap akhirnya untuk memperoleh kesan mewah.Pengelola panti jompo dari Australia pun sempat mengagumi Graha Werda”.

Ruang makan bersama

Ruang tidur standart

Ruang tidur VIP

Gambar 2.5 Interior Werda Aussi Untuk menampung kegiatan para lansia ,Graha Werda menyediakan ruang makan,ruang rekreasi,ruang baca,ruang hobi,dan ruang berdoa.Selain itu ada juga ruang serbaguna berkapasitas 400 orang dan dilengkapi AC.Ruangan besar ini bisa di sewa untuk keperluan acara resepsi perkawinan,ulang tahun,maupun seminar bagi pihak luar. Biaya yang dikeluarkan untuk menghuni kamar standar sekitar Rp 600.000,- per bulan per penghuni. Semua itu termasuk hidangan makan tiga kali sehari plus buahbuahan dan makanan kecil , cuci pakaian, pengontrolan kesehatan. Sementara itu ada dokter yang dating satu atau dua kali seminggu.Dalam hal terjadi keadaan darurat, Graha Werda menjalin kerja sama dengan RS Puri Cinere. 2.3.3.5.

Ashwood Park

Ashwood Park adalah yang pertama di Easington

yang

khusus ,membangun

perumahan untuk lansia ,tidak hanya sekedar perumahan tapi juga perawatan kesehatan 24 jam dan fasilitas-fasilitas yang memadai seperti catering yang berkualitas dan dipilih secara hati-hati untuk memilih makanan yang akan dikosumsi ,tersedia 24 jam sehari untuk memastikan bahwa setiap penduduk kebutuhan terpenuhi secara penuh.

Gambar 2.6 Ashwood Park


Filsafat Misi kami di rumah hunian Healthcare Stonelea adalah untuk secara konsisten dan kompeten memberikan kualitas hidup yang baik dan rehabilitatif perawatan manula di rumah dengan pelayanan yang disampaikan oleh staf kesehatan terlatih.

Gambar 2.7 Interaksi Sosial Birchwood Court Residential Care Home Birchwood court adalah rumah perawatan mewah yang berada di dalam Ashwood Park di daerah Easington yang khusus untuk para lansia dengan perawatan dan pelayanan standar tinggi. Tujuannya adalah untuk memberikan suasanan santai yang sederhana ,suasana yang bebas dari dari cemas dan khawatir dengan staf-staf yang terlatih yang menyediakan layanan berkualitas tinggi selama 24 jam sehari. Birchwood terletak di jantung masyarakat setempat yang dulunya merupakan area pertambangan yang berkembang pesat.Daerah ini berada pada rute bus utama dan kota terdekat.

Gambar 2.8 Birchwood Court Memberikan perawatan dan akomodasi dari standar yang paling tinggi dan merupakan satu-satunya Care Centre di County Durham. Cedar Court terletak di jantung


kota dengan toko-toko lokal dan berdekatan dengan rute bus utama. Hal ini juga sangat dekat dengan fasilitas lain seperti Masyarakat lokal, dan salah satu Pusat Kedokteran utama. Pusat panorama dari sebagian besar kamar adalah taman-taman yang luas dan keluar dapat melihat ke laut lepas pantai Durham Timur. Kebahagiaan dan kesejahteraan setiap penduduk benar-benar penting, sementara privasi, martabat dan kemerdekaan dihormati sepanjang waktu. Tujuan Ashwood Park adalah untuk memberikan suasana yang bahagia, santai, suasana sederhana, bebas dari rasa cemas dan khawatir. Fasilitas-fasilitas yang terdapat di Ashwood Park antara lain :  Tukang Pangkas  Penata rambut yang datang mingguan  Perawat kaki  Majalah dan Koran setiap pagi  Dokter  Laundry  Housekeeping 2.3.3.6.

Elderly Sun Flower Garden

Gambar 2.10 Elderly Sun Flower Garden •

Konsep


Sebuah "rumah" adalah dasar dari proyek ini. Kami membuat bangunan besar dibagi menjadi tiga bagian, sehingga akan terlihat seperti rumah-rumah kecil dan juga, untuk menghindari pembuatan bagian dalam koridor yang akan panjang dan membosankan, bangunan kemunduran sepanjang bentuk menghilangkan situs seperti suasana rumah sakit. Di dalamnya terdiri dari "keluarga" dari sepuluh penduduk. .

Gambar 2.11 Denah Sun Flower Garden Ada sebuah kamar pribadi bagi individu dan ruang hidup yang umum di mana mereka makan dan menghabiskan waktu bersama-sama untuk kenikmatan. Konsep ini menandakan rumah biasa. Selain itu, lounge, bar, perpustakaan, dan galeri ditempatkan sebagai ruang keramahan yang tinggi.

Gambar 2.12 Suasana Teras Sun Flower Garden


Gambar 2.13 Suasana interior ruang bersama dan kamar tidur

Lounge Bar yang sekaligus berfungsi untuk menikmati tenggelamnya sinar matahari .

Gambar 2.14 Lounge

Ruang makan bersama, setiap massa mempunyai ruang makan masing-masing.

Gambar 2.15 Ruang makan


2.3.4. Deskripsi Kebutuhan Ruang Berdasarkan studi banding diatas maka pada rancangan Elderly House ini ruangruang yang harus dimiliki secara umum antara lain :

Deskripsi Kebutuhan Ruang Hunian

Kesehatan 24 Jam

-

R.Tidur

-

R.Makan

-

R.Tamu

-

Kamar Mandi

-

Dokter

-

R.Psikiater /Konsultasi

-

Perawat

Ruang Bersama Ruang Makan Fasilitas Kebugaran

Fasilitas Penunjang

-

Ruang Fisioterapi

-

Ruang fitnes

-

Ruang Yoga

-

Pijat refleksi

-

Sauna / Body Message

-

Jogging Track

-

Walking Track

-

Cafe / Resto

-

R.Hobby

-

Salon dan Barber Shop

-

Karaoke

-

Perpustakaan

-

Work shop

-

Taman Bunga

-

Pusat Keagamaan


Fasilitas Service

-

Security

-

Jasa Housekeeping

-

Laundry/dry cleaning

Transportasi

Tabel 2.8 Kebutuhan Ruang 2.3.5. Deskripsi Pembagian Elderly dan Kriteria Ruang Elderly House ini di huni oleh tiga tipe lansia dimana ketiga tipe lansia ini akan berbeda kriteria ruangnya dan adanya persyaratan khusus dimasing-masing tipe .Adapun tipe-tipe elderly yang terdapat di Elderly House ini adalah : 1) Tipe Mandiri Lansia masih sanggup melaksanakan aktifitas sehari-hari sendiri dan masih dapat berkarya atau mempunyai kegiatan tertentu. Interaksi antar sesama lansia maupun dengan para petugas Elderly House tinggi. 2) Tipe Semi Mandiri Lansia masih dapat melaksanakan beberapa aktifitas sehari-hari sendiri hanya perlu bantuan untuk saat-saat tertentu saja, seperti mandi, mencuci, berjalan-jalan di taman, dll. Kesehatannya kurang baik, penglihatan dan pendengarannya sudah kurang baik, karena itu butuh pengawasan yang agak ketat. Menggunakan alat bantu tongkat atau kursi roda. 3) Tipe Non Mandiri Tidak dapat melakukan aktifitas apapun secara mandiri, karena itu dibutuhkan tenaga perawat 1X24 jam. Seluruh aktifitasnya sehari-hari dilakukan di dalam ruangan atau di ruang tidur masing-masing. Rawan terhadap penyakit.


2.3.5.1. Kriteria Ruang Pada Pembagian Elderly 1) TIPE MANDIRI Pada masing-masing kamar terdapat 2 lemari yang terpisah, tiap ruang tidur terdapat 1 kamar mandi di dalam untuk memudahkan lansia buang air di malam hari. Ruang interaksi yang disediakan cukup besar, sedangkan ruang tidurnya tidak terlalu besar karena 60% kegiatan sehari-hari mereka dilakukan di luar ruangan. 2)

TIPE SEMI MANDIRI Dimensi ruang tidur relative besar, disediakan ‘space’ khusus untuk melekatkan alat-alat bantu seperti : kursi roda, kaca mata, tongkat, di dekat tempat tidur. Ruang untuk sirkulasi relative besar, minimal 1.60 meter (untuk berpapasan 2 kursi roda) Perabotan seperti meja, lemari, kaca dirancang tidak terlalu tinggi, dapat dijangkau sambil duduk dengan kursi roda. Tidak ada ruang menyudut dan pintu yang bersebelahan langsung Zona ruang tidur dipisahkan dari zona ruangan lainnya karena ruang tidur membutuhkan ketenangan ekstra, karena sehari-hari lansia beraktifitas di dalam ruangan / kamar (60% di kamar) Penerangan di ruangan dimaksimalkan, tetapi untuk penerangan alami dirancang bukaan yang tidak langsung menghadap matahari untuk menghindari silau. Perbedaan ketinggian lantai diminimalkan agar mudah dilalui kursi roda dan meminimalkan kecelakaan ( terjatuh ) Disetiap unit hunian terdiri dari 6 kamar yang dihuni oleh 2 orang, terdapat ruang tidur perawat untuk 2 orang perawat dan ruang dokter , perawat ini berganti sift 1X24 jam, perawat bertugas membersihkan ruangan dan membantu penghuni melaksanakan kegiatan tertentu yang tidak dapat dilakukannya sendiri. Dari ruang tidur ke kamar mandi terdapat pegangan tangan atau ‘handrail’ di sepanjang dinding penghubungnya, hal ini akan sangat membantu lansia, demikian pula pada setiap sisi dinding di dalam kamar mandi tersebut. Kamar Mandi :


Bahan lantai : keramik yang tidak licin Tinggi kloset 60 cm dari lantai Tinggi bak mandi 80 cm, 45 cm dari lantai diisi semen, 35 cm air. Warna keramik : gelap agar tidak mudah kotor, Jalan-jalan primer dan skunder menggunakan penutup ( atap ) sebagai selasar untuk melindungi pejalan kaki dari hujan ataupun panas. Jalan primer menggunakan bahan fiber sedangkan jalan skunder menggunakan pergola yang ditanami pohon anggur, sehingga selain dapat dijadikan sebagai penghubung antar unit, sebagai tempat duduk-duduk tanpa terkena panas langsung, pergola yang memberi kesan alami ini juga dapat menghasilkan buah anggur untuk dijual. Ruang makan dipisahkan dengan ruang TV, hal ini untuk menghindari terjadinya tersedak jika para lansia makan sambil menonton TV. Jalan penghubung antar bangunan fungsi public dengan unit hunian ( jalan Primer ) berdimensi 3m, hal ini dikarenakan lansia menyukai untuk waktu tertentu, material yang digunakan adalah material conblock yang kasar dan terdapat celah untuk ditumbuhi tanaman yang dapat menyerap air hujan, sehingga jalan tersebut tidak licin, sedangkan untuk jalan skunder dipilih material batu kali pecah. Letak hunian relatif dekat letak fasilitas kesehatan dan kebugaran. 3)

TIPE NON MANDIRI Jumlah penghuni non-mandiri kurang lebih 10% dari total jumlah penghuni, Dimensi kamar dan kamar mandi relative lebih besar karena diperlukan ‘space’ untuk perawat. View disetiap ruang tidur dioptimalkan untuk mengurangi rasa bosan penghuni yang 80%

waktunya dihabiskan di dalam ruang/kamar untuk

menghadap ke taman. 2.3.6. Program Ruang Untuk hunian elderly dikelompokan kedalam tiga tipe dimana masing-masing tipe memiliki kriteria ruang masing-masing dengan jumlah elderly yang telah ditentukan. Tipe Mandiri

Jumlah Elderly

Jumlah Ruang

20 Orang

10 Ruang

Keterangan Satu ruang dua orang


20 Orang

Semi Mandiri

10 Ruang

Satu ruang bisa dua orang /perawat ataupun satu orang

14 Orang

Non Mandiri

7 Ruang

Satu ruang satu atau dua orang, ditemani satu orang perawat

Tabel 2.9. Pembagian Ruang Elderly Program Ruang

ELEMEN

R.Penerima

Hunian

NAMA RUANG

KAPASITAS

STANDART

LUAS

(M2/ORG)

M2

SUMBER

Lobby

50 orang

0.3-0.5

25

Neu

Resepsionist

Satu Ruang

4.5-5

5

Neu

Mandiri

20 orang

62/ruang

620

Neu

Semi Mandiri

20 orang

80/ruang

800

Neu

Non Mandiri

14 orang

62/ruang

434

Neu

Jumlah

1884

Sirkulasi 20 %

377

Total

2260 m2


ELEMEN

NAMA RUANG

KAPASITAS

STANDART

LUAS

2

(M /ORG) Fasilitas

SUMBER

2

M

R.Kepala Pengelola

3 orang

4m x 3m

12

A

R. Wakil Pengelola

3 orang

4m x 3m

12

A

R.Staff

2 ruang

3mx3m

18

A

R.Rapat

10 orang

4mx4m

16

A

Toilet Pria

1 orang

1.4 m x 2m

2,8

Neu

Toilet Wanita

1 orang

1.4 m x 2m

2,8

Neu

Pantry

3 Orang

2m x 2,5m

5

A

Gudang

1 ruang

2m x 2m

4

A

-

50 12

A A

20

A

Pengelola

Fasilitas

Asrama Perawat

Perawat

R.tidur Toilet

50 orang 4 ruang

R.makan

20 orang

R.duduk Dry Cleaning Security

20 orang 1 ruang 2 ruang

2.4-3.6 4m x 5m 3mx3m

30 20 18

De ch A A

HouseKeeping R. ME R. Pegawai R. ganti & locker Gudang Toilet : -pria -wanita

4 ruang

3mx3m 1,5 8 12 1,7 1,7

36 20 15 8 12 1,7 1,7

A C C A C A A

Fasilitas Service

10 org 2 ruang 1 ruang 1 ruang

Jumlah

317

Sirkulasi 20 %

64

Total

381 m2


ELEMEN

NAMA RUANG KAPASITAS STANDART

LUAS

(M2/ORG) Work Shop

Salon

Karaoke

R.belajar/prakarya 3 ruang/@10 orang workshop 1 ruang R.pameran 1 ruang @50 Beauty salon 3 ruang/@5 orang Barber shop 2 ruang/@ 5 orang karaoke 10 ruang/30 orang Coffe shop 40 orang

60

A

5m x 3m

30 60 15

A A A

4m x 4m

32

A

80

A

25

A

0.14

4.2

Neu

0.8-1.8

108

Neu

10 m2/1000 buku

20

Neu

R.audiovisual

30

A

Gudang

4

A

3 3 120

Neu Neu A

40 20 80 30 50 60

A A A A Neu A

R.baca

1 ruang/30 org 50 orang

R.Buku

R.Makan

Mini Shop Keagamaan

M2

5m x 4m

Perpustakaan R.penitipan

R.Bersama-

SUMBER

Toilet pria Toilet wanita R.makan-Ruang bersama

1 1 80 orang

Restoran Cafe Retail Minimarket Musholla R.Peribadatan

60 orang 30 orang 8 Ruang 1 Ruang 50 orang 3 ruang/@20 orang

3 3

2,5m x 4 m 6m x 5m 0.5-0.65 5m x 4m

Jumlah

1050

Sirkulasi 20 %

210

Total

1260 m2


Tabel 2.10. Program Ruang Luas Bangunan : Fasilitas Penerima dan hunian : 2260 m2 Fasilitas kesehatan,kebugaran. : 1500 m2 Fasilitas Penunjang : 1260 m2 Fasilitas Pengelola dan perawat,service : 381 m2 Total Luas Bangunan

:

5401 m2


BAB II DESKRIPSI PROYEK

Recommend Documents