TUGAS AKHIR GEDUNG KANTOR LKPP
BAB I PENDAHULUAN
1.1
LATAR BELAKANG Lembaga Kebijakan Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah (LKPP) adalah Lembaga
Pemerintah yang dibentuk untuk mengatur proses pengadaan barang/jasa yang dibiayai oleh APBN/APBD. Proses pengadaan di lingkungan pemerintah diharapkan dapat dilaksanakan dengan lebih
efektif dan efisien serta lebih mengutamakan penerapan prinsip-prinsip
persaingan usaha yang sehat, transparan, terbuka dan perlakuan yang adil bagi semua pihak. Lembaga tersebut diperlukan untuk perencanaan, pengembangan dan penyusunan strategi, penentuan kebijakan serta aturan perundangan pengadaan barang/jasa Pemerintah yang sesuai dengan tuntutan dan perkembangan lingkungan internal maupun eksternal secara berkelanjutan, berkala, terpadu, terarah dan terkoordinasi. Proses pengadaan barang/jasa dalam lingkup dan cakupan Pemerintahmerupakan permasalahan lintas institusi dan lintas sektor yang
memiliki dampak langsung bagi
pengembangan usaha kecil, produksidalam negeri, dan pengembangan iklim dan dunia usaha pada umumnya, maka dipandang perlu untuk dibentuk LKPP. Visi LKPP yaitu andal dalam mewujudkan sistem pengadaan yang kredibel. Sedang misi yang diembannya adalah mewujudkan aturan pengadaan yang jelas, sistem monitoring dan evaluasi yang andal, sumber daya manusia yang profesional, dan kepastian hukum pengadaan barang/jasa pemerintah. Dalam menjalankan tugas dan fungsi seperti dimaksud dalam Peraturan Presiden No. 106 tahun 2007 tentang Lembaga Kebijakan Pengadaan
Barang/Jasa Pemerintah serta
berlandaskan pada visi dan misi LKPP, salah satu diantaranya yaitu bahwa LKPP melakukan penyelenggaraan
pelayanan administrasi umum di bidang perencanaan, penatausahaan,
kepegawaian, keuangan dan perlengkapan serta rumah tangga. Untuk menjalankan tugas dan fungsi itu LKPP memiliki Kantor yang saatini berlokasi di Gedung SME Tower - Lantai 8, Jln. Gatot Subroto Kav 94 Jakarta. Selanjutnya untuk menjalankan tugas dan fungsi tersebut LKPP telah menetapkan kebijakan dengan melakukan reorganisasi. Seiring dengan perkembangan dan intensitas kegiatan yang cenderung meningkat makakebutuhan reorganisasi dirasakan cukup mendesak.
VIFTA DWI HANDIKA - 41209010014
1
TUGAS AKHIR GEDUNG KANTOR LKPP
Sehingga secara spasial (kebutuhan dan besaran ruang) kantor saat ini dianggap kurang memadai lagi. Saat ini LKPP telah memiliki aset berupa sebidang tanah yang berlokasi di kawasan prestisius Jakarta yaitu di kawasan CBD Rasuna Epicentrum, Jakarta Selatan dan akan menjadi
satu-satunya
Kantor
Pemerintahyang
berdiri
di
lokasi
tersebut.
Demi
mengoptimalkan kinerjadan aset tersebut diatas, sebagai pengembangan tugas dan fungsi lembaga, LKPP bermaksud menyelenggarakan pembangunan bangunan gedung baru pada lokasi dimaksud. Sejalan dengan prinsip-prinsip kebijakan publik dan pengelolaanlembaga yang menuntut transparansi, partisipasi dan akuntabel, sebagai
bagian dari proses
penyelenggaraan pembangunan yang diatur dalam Peraturan Presiden No. 54 tahun 2010 tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah, khususnya pengadaan dengan metode Sayembara, LKPP akan melaksanakan kegiatan Sayembara Desain Arsitektur Gedung LKPP. Dalam hal ini LKPP bekerjasama dengan Ikatan Arsitek Indonesia (IAI) Jakarta sebagai mitra strategis.
1.2
MAKSUD DAN TUJUAN Maksud dari Perancangan Desain Arsitektur Gedung LKPP adalah untuk
mendapatkan ide atau gagasan desain gedung LKPP yang inovatif murni pemikiran karya mahasiswa tingkat akhir Teknik Arsitektur. Tujuan perancangan desain arsitektur gedung LKPP yaitu untuk mewujud kan ide atau gagasan paling optimal sesuai dengan program ruang yang terdapat dalam KAK Sayembara IAI, kemudian dibuat kedalam tugas akhir perancangan yang menjadi syarat mahasiswa S-1 Teknik Arsitektur.
1.3
TARGET PERANCANGAN Desain diharapkan dapat menjawab kebutuhan dan tuntutan desain yang diminta,
yaitu : 1. Konsep Arsitektur Kota;konteks bangunan dengan kawasan CBD Rasuna Epicentrum. Desain mempertimbangkan master plankawasan agar selaras dengan pengembangan perencanaan dan perancangan kawasan , khususnya akses jalan masuk menuju site.
VIFTA DWI HANDIKA - 41209010014
2
TUGAS AKHIR GEDUNG KANTOR LKPP
2. Desain Ruang Luar; pada level lantai dasar bangunan berupa penyediaan Plaza atau communal spacepada bangunan dan lansekap yang selaras dan berkesinambungan dengan kawasan serta untuk kegiatan seremonial. Desain Bangunan Kantor yang terdiri atas Basement, Mezzaninedan Lantai Kantor. Mezzanine berfungsi sebagai area lobby terletak antara lantai dasar/plaza dan lantai 1 Bangunan Kantor sehingga ekspresi dari massa bangunan memiliki kesan mengambang ( floating ). 4. Arsitektur Gedung Kantor LKPP; bukan merupakan tiruan dari bangunan yang telah ada dan dapat merepresentasikan bangunan gedung kantor pemerintah yang inovatif dan progresifsekaligus adaptatif terhadap perkembangan arsitektur kedepan. 5. Arsitektur Gedung Kantor LKPP; memiliki karakter kuat (well designed) dan khas, mengingat obyek tersebut sebagai satu-satunya bangunan Pemerintah dalam kawasan CBD Rasuna Epicentrum. 6. Arsitektur Gedung Kantor LKPP; mempertimbangan aspek iklim tropisserta mendukung upaya penggunaan energi yang efisien dan pemanfaatan maksimal potensi tata cahaya dan udara secara cerdas. 7. Disain Tata Ruang Dalam;mencerminkan efisiensi penggunaan ruang, fleksibel dengan desain Detail Teknis Bangunan, desain yang terintegrasi dengan sistem struktur, mekanikal dan elektrikal serta perawatan bangunan yang tepat guna dan efisien bagi sebuah bangunan kantor. 8. Penyediaan aksesibilitas; bagi para difabel baik di area dalam dan luar bangunan serta lingkungannya. 9. Taksiran biaya pembangunannya;masih dalam koridor yang wajar bagi ukuran bangunan kantor Pemerintah. Spesifikasi teknisnya diupayakan menggunakan bahan-bahan yang mudah didapat dan diutamakan menggunakan kandungan lokal yang paling optimal. Keseimbangan antara pertimbangan ekonomis dengan kualitas yang wajar (reasonable), pendekatan systemwidedalam perancangan, mencakup penerapan standar dan modul yang fleksibel baik untuk material maupun peralatan.
VIFTA DWI HANDIKA - 41209010014
3
TUGAS AKHIR GEDUNG KANTOR LKPP
10. Optimum Reliability; dengan memperhatikan durable design details,praktis dan mudah dalam pemeliharaan. 11. Mengadopsi prinsip-prinsip arsitektur berkelanjutan(sustainable architecture); antara lain: a. Konsumsi sumber daya alam, termasuk konsumsi air dan energisecara minimal dan mempertimbangkan penggunaan sumber energi terbarukan; b. Memberikan dampak negatif yang minimal terhadap alam, lingkungandan manusia, dengan menyediakan konsep sistem pengelolaan dan pengolahan limbah dari bangunan; c. Kenyamanan termal dan visual di dalam bangunan harus terpenuhi sesuai peraturan atau standar nasional yang berlaku; d. Rancangan bangunan tidak meningkatkan konsentrasi CO2 di dalam bangunan; e. memperhatikan orientasi(hadapan) bangunan, penempatan dinding yang dapat menyerap panas berlebih secara proporsional, organisasi ruang sedemikian hingga agar penggunaan AC dapat dioptimalkan tanpa mengurangi kenyamanan termal yang disyaratkan; f. Mengoptimalkan bidang atap dan dinding vertikal bangunan untuk mengurangi efek pemanasan kawasan (heat island effect); g. Mempertimbangkan penyediaan jalur pedestrian yang nyaman dan teduh terpisah dengan jalur kendaraan bermotor. h. Meminimalkan perkerasan dalam site dan memberi peneduhan yang cukup pada permukaan tanah yang membutuhkan perkerasan. 12. Material bangunan dipertimbangkan menggunakan material yang ’low embodied energi’ atau ‘low embodied carbon’. 13. Rancangan mempertimbangkan kemudahaan pelaksanaan melalui metode pelaksanaan yang menggunakan energi yang rendah dalam proses konstruksi.
VIFTA DWI HANDIKA - 41209010014
4
TUGAS AKHIR GEDUNG KANTOR LKPP
1.4
METODE PERANCANGAN Dalam membuat desain gedung ini diperlukan adanya data fisik dan non fisik. Data
fisik diperoleh melalui data pengukuran dan lokasi project yang sudah ditetapkan. Data gambar didapat dari “Kerangka Acuan Kerja” yang diberikan untuk menjadi acuan dalam proses pengembangan desain selanjutnya. Dalam melakukan proses pengumpulan data dilakukan melalui beberapa cara antara lain : 1) Melakukan pengamatan atau observasi secara visual atau langsung di lingkungan objek lokasi yang akan dibangun di daerah kuningan. 2) Melakukan pengamatan terhadap gedung kantor yang sudah ada untuk studi banding, pengamatan yang dilakukan lebih difokuskan aspek perancangan apa yang digunakan dalam standar desain bangunan tersebut dan kemudian di olah kedalam analisa.
VIFTA DWI HANDIKA - 41209010014
5
TUGAS AKHIR GEDUNG KANTOR LKPP
1.5
SISTEMATIKA PENULISAN Sistematika penulisan laporan ini terbagi - bagi kedalam 4 (empat) bab,
antara lain : BAB I
:
PENDAHULUAN Dalam bab ini dijelaskan mengenai Latar Belakang perancangan, Maksud dan Tujuan, Target perancangan, Metode perancangan, serta Sistematika Penulisan.
BAB II
:
STUDI PUSTAKA DAN STUDI BANDING Dalam bab ini menguraikan tentang tanggapan terhadap KAK, studi pustaka dan studi banding yang telah dilakukan.
BAB III
:
DATA DAN ANALISA Dalam bab ini Menguraikan tentang data fisik dan non fisik perancangan selanjutnya di analisa masing masing dan analisa zoning.
BAB IV
:
KONSEP Bab ini menguraikan konsep dasar dan konsep pengembangan yang selanjutnya dilampirkan data gambar pengembangan desain.
DAFTAR PUSTAKA
LAMPIRAN DATA DAN GAMBAR PENGEMBANGAN DESAIN
VIFTA DWI HANDIKA - 41209010014
6
