Az euró alapú K&H ingatlanfedezetű személyi hitel kondícióiról Érvényes: devizabelföldi igénylők esetében Hatályos: január 1

K&H Bank Zrt. 1095 Budapest, Lechner Ödön fasor 9. telefon: (06 1) 328 9000 fax: (06 1) 328 9696 Budapest 1851 www.kh.hu • [email protected]

Az euró alapú K&H ingatlanfedezetű személyi hitel kondícióiról Érvényes: devizabelföldi igénylők esetében

Hatályos: 2015. január 1. napjától 1.

Kölcsön kondíciói

1.1. Ügyleti kamat 1.1.1. 2012. április 1. előtt megkötött kölcsönszerződések esetében amennyiben az ügyfél a 2013. évi CCXXXVII. törvény 292.§ (4) bekezdésben meghatározottak szerint, 2014. január 1. követően benyújtott kérése alapján euró alapú kölcsönszerződése módosításra kerül illetve 2011. december 31-ig megkötött kölcsönszerződés esetében, amennyiben az az 1996. évi CXII. Törvényben 234/H §-ban meghatározottak szerint, ügyfél 2012. április 1. és 2012. augusztus 31. közötti kérése alapján euró alapú kölcsönszerződése módosításra kerül Költség

Termék

Mértéke

Esedékesség

Jellemző A Kölcsön ügyleti kamata a Kamatperiódus fordulónapját megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes 3 havi EURIBOR változását azzal megegyező mértékben követi. A Kölcsön ügyleti kamata a 3 havi EURIBOR mértékét legfeljebb a kamatfelár mértékével haladhatja meg.

Ügyleti kamat

minden K&H személyi hitel

ingatlanfedezetű

3 havi EURIBOR+11,6%

Havi törlesztő részletekben fizetendő.

Az itt meghatározott kamat kizárólag azon ügyletek esetében érvényes, amelyeknél az Ügyfél kifejezetten kéri az 1996. évi CXII. törvény 234/H §-a vagy a 2013. évi CCXXXVII. törvény 292.§ (4) bekezdése alapján a kölcsönszerződéséhez kapcsolódó kamat módosítását és az ehhez kapcsolódó díjmentes kölcsönszerződés módosítást aláírta. Az 1996. évi CXII. törvény 234/H §-a alapján 2012. április 1. és 2012. augusztus 31. között, illetve a 2013. évi CCXXXVII. törvény 292.§ (4) bekezdése alapján történő díjmentes kölcsönszerződés módosítás egyszeri alkalommal igényelhető abban az esetben, ha a módosítás igénylésének időpontjában a hitel hátralévő futamideje több mint 1 év.

1

1.1.2. 2010. március 1. és 2010. június 30. között befogadott kölcsönszerződések esetén 2010. július 1-től a kérelmek befogadása felfüggesztésre került! Költség

Termék

Mérték

kérelmek

8,79% K&H deviza személyi hitel - fix forint részletekkel K&H ingatlanfedezetű személyi hitel biztosítással (3)

1.1.3. 2010. február 15. és 2010. kölcsönszerződések esetén Költség Ügyleti kamat1

február

Termék

Jellemző


Változó, éves százalékban meghatározott kamatmérték.

7,99%

28.

között

Mérték

K&H ingatlanfedezetű személyi hitel 8,79% K&H deviza személyi hitel - fix forint részletekkel

megkötött

Esedékesség

K&H ingatlanfedezetű személyi hitel Ügyleti kamat1

alapján

befogadott

kérelmek

alapján

megkötött

Esedékesség

Jellemző



Valamennyi esetben 0,5 százalékos kamatfelár kerül felszámításra, ha az adós a kölcsönigényléskor egyáltalán nem rendelkezik magyarországi banknál vezetett lakossági folyószámlával, vagy nem éri el a legalább 3 havi számlamúltat (számlamúltat az adós, vagy az adós házastársa/élettársa igazolhat). A felár alól kivételt képeznek a Fészekrakó program keretében igényelt kölcsönök. 1

2

1.1.4. 2009. január 1 és 2009. június 16. között befogadott kérelmek alapján megkötött kölcsönszerződések esetén Költség

Ügyleti kamat1

Termék Típus K&H ingatlanfedezetű személyi hitel K&H deviza személyi hitel-fix forint részletekkel K&H ingatlanfedezetű személyi hitel lakástakarékpénztári megtakarítással

K&H ingatlanfedezetű személyi hitel biztosítással (3)

Ügyleti kamat csak kamat felszámításával, egyéb banki költség nélkül nyújtott hitelek esetében1

K&H ingatlanfedezetű személyi hitel K&H deviza személyi hitel-fix forint részletekkel K&H ingatlanfedezetű személyi hitel lakástakarékpénztári megtakarítással


Mértéke Induló2 Normál3

500.000 – 4.999.999 Ft

6,65%

7,65%

5.000.000 – 9.999.999 Ft

6,35%

7,35%

10.000.000 – 14.999.999 Ft

6,10%

7,10%

15.000.000 Ft -

5,90%

6,90%

500.000 – 4.999.999 Ft

5,20%

6,70%

5.000.000 – 9.999.999 Ft

4,90%

6,40%

10.000.000 – 14.999.999 Ft

4,65%

6,15%

15.000.000 Ft -

4,45%

5,95%

500.000 – 4.999.999 Ft

7,80%

8,80%

5.000.000 – 9.999.999 Ft

7,50%

8,50%

10.000.000 – 14.999.999 Ft

7,25%

8,25%

15.000.000 Ft -

7,05%

8,05%

500.000 – 4.999.999 Ft

6,20%

7,70%

5.000.000 – 9.999.999 Ft

5,90%

7,40%

10.000.000 – 14.999.999 Ft

5,65%

7,15%

15.000.000 Ft -

5,45%

6,95%

Esedékesség

Jellemző



Változó, éves százalékban meghatározott kamatmérték. Havi törlesztő részletekben fizetendő.

Ennél a konstrukciónál nem kell megfizetni: - értékbecslés díját4 - szerződéskötési díjat - kezelési költséget (a futamidő végéig)

K&H ingatlanfedezetű személyi hitel biztosítással (1-2): a 2008. október 27. előtti kérelmek alapján megkötött kölcsönszerződésekre vonatkozik. K&H ingatlanfedezetű személyi hitel biztosítással (3): a 2008. október 27. utáni kérelmek alapján megkötött kölcsönszerződésekre vonatkozik.

A feltüntetett kamatok a kölcsön első 6 esedékességére vonatkoznak (amennyiben a szerződés nem kerül ezen időszak alatt felmondásra), amely idő alatt a kamat nem változtatható. 3 A kölcsön 6. esedékességét követő naptól, valamint a felmondásra került kölcsönökre érvényes kamat mértéke, amely változtatható. 4 Kizárólag egy ingatlanra vonatkozóan egy darab értékbecslés díját nem kell megfizetni. 2

3

1.1.5. 2008. november 3. és 2008. december 31. között befogadott kérelmek alapján megkötött kölcsönszerződések esetén Költség

Ügyleti kamat1


Termék K&H ingatlanfedezetű személyi hitel K&H ingatlanfedezetű személyi hitel lakástakarékpénztári megtakarítással K&H ingatlanfedezetű személyi hitel - magas finanszírozással5 K&H deviza személyi hitel-fix forint részletekkel K&H ingatlanfedezetű személyi hitel biztosítással (3) K&H ingatlanfedezetű személyi hitel jövedelemigazolás nélkül6 K&H ingatlanfedezetű személyi hitel K&H ingatlanfedezetű személyi hitel lakástakarékpénztári megtakarítással K&H ingatlanfedezetű személyi hitel - magas finanszírozással5 K&H deviza személyi hitel-fix forint részletekkel

Mérték Induló2 Normál3

6,65%

7,65%

5,70%

6,70%

7,15%

8,15%

7,80%

Esedékesség

Jellemző




8,80%


6,70%

7,70%

K&H ingatlanfedezetű személyi hitel jövedelemigazolás nélkül6

8,30%

9,30%


Ennél a konstrukciónál nem kell megfizetni: - értékbecslés díját4 - szerződéskötési díjat - kezelési költséget (a futamidő végéig)

1.1.6. 2008. november 2-ig befogadott kérelmek alapján megkötött kölcsönszerződések esetén Költség

Ügyleti kamat1


5 6

Termék K&H ingatlanfedezetű személyi hitel K&H ingatlanfedezetű személyi hitel lakástakarékpénztári megtakarítással K&H ingatlanfedezetű személyi hitel - magas finanszírozással5 K&H deviza személyi hitel-fix forint részletekkel K&H ingatlanfedezetű személyi hitel biztosítással (3) K&H ingatlanfedezetű személyi hitel biztosítással (1-2) K&H ingatlanfedezetű személyi hitel jövedelemigazolás nélkül6 K&H ingatlanfedezetű személyi hitel K&H ingatlanfedezetű személyi hitel lakástakarékpénztári megtakarítással K&H ingatlanfedezetű személyi hitel - magas finanszírozással5 K&H deviza személyi hitel-fix forint részletekkel K&H ingatlanfedezetű személyi hitel biztosítással (3) K&H ingatlanfedezetű személyi hitel biztosítással (1-2) K&H ingatlanfedezetű személyi hitel jövedelemigazolás nélkül6

Mérték Induló2 Normál3

6,40%

Jellemző




Változó, éves százalékban meghatározott kamatmérték. Ennél a konstrukciónál nem kell megfizetni: - értékbecslés díját4 - szerződéskötési díjat - kezelési költséget (a futamidő végéig)

7,65%

5,70% 4,20%

6,70% 5,65%

6,60%

7,85%

7,55%

Esedékesség

8,80%

6,70% 6,60%

7,70% 7,30%

8,15%

9,40%

2008. október 14-től az ilyen típusú kérelmek befogadását a K&H Bank átmenetileg szünetelteti. 2008. november 17-től a K&H ingatlanfedezetű személyi hitel jövedelemigazolás nélkül termék befogadását a Bank felfüggesztette.

4

1.2. Kölcsön további kondíciói Költség

Kezelési költség

Termék K&H ingatlanfedezetű személyi hitel K&H ingatlanfedezetű személyi jövedelemigazolás nélkül6 K&H ingatlanfedezetű személyi hitel lakástakarékpénztári megtakarítással K&H ingatlanfedezetű személyi hitel - magas finanszírozással5 K&H deviza személyi hitel-fix forint részletekkel K&H ingatlanfedezetű személyi hitel biztosítással (1-2) K&H ingatlanfedezetű személyi hitel biztosítással (3) K&H ingatlanfedezetű személyi hitel K&H deviza személyi hitel - fix forint részletekkel K&H 4000+ számlavezetési csomagban

Szerződéskötési díj9

K&H ingatlanfedezetű személyi hitel K&H deviza személyi hitel-fix forint részletekkel K&H ingatlanfedezetű személyi hitel biztosítással (1-2,3) K&H ingatlanfedezetű személyi hitel K&H deviza személyi hitel-fix forint részletekkel K&H ingatlanfedezetű személyi hitel biztosítással (3) K&H 4000+ számlavezetési csomagban

Késedelmi kamat

Minden K&H ingatlanfedezetű személyi hitelre

Mérték

Változó, az ügyleti év kezdetén fennálló tőketartozás után kerül felszámításra. Havi 0,10%


Kezelési költség kedvezmény feltételeit lásd a táblázat alatt.

Évi 1,00% Évi 0,00%8 A kedvezményre jogosultak körébe tartozók részére nem kerül felszámolásra. Részleteket lásd a hirdetmény 8. pontjában.

Évi 0,00%

1,50%7

1,00%8

Egyszeri, szerződéskötéssel egyidőben esedékes.

0,00%

7. sz. függelékben meghatározot t %-os mérték

10

5 000 Ft

Szerződésmódosítási kérelem díja

Szerződésmódosítási díj11

Jellemző

Évi 1,00%7

7. sz. függelékben meghatározot t %-os mérték


Esedékesség

K&H 4000+ számlavezetési csomagban

-


10 000 Ft10


-

Szerződésben foglalt törlesztési kötelezettség esedékességét követő első munkanap.

Alkalmanként, a szerződésmódosítási kérelem benyújtásával egyidőben esedékes.

Alkalmanként, szerződés módosításával egyidőben esedékes.

A forintban engedélyezett kölcsön összegére vetítve kerül kiszámításra.

A kedvezményre jogosultak körébe tartozók részére nem kerül felszámításra. Részleteket lásd a hirdetmény 8. pontjában. Változó, éves százalékban meghatározott kamatmérték. Esedékességkor meg nem fizetett tőketartozás után az ügyleti kamat felett kerül felszámításra. Változó, éves meghatározott százalék. Esedékességkor meg nem fizetett hiteldíj tartozás után kerül felszámításra. Minden, a futamidő alatt az ügyfél által kezdeményezett szerződésmódosítás esetén (kivéve a konverziót, amely a futamidő alatt egyszer díjmentes). Amennyiben a szerződésmódosítás nem jön létre, a díj nem kerül visszafizetésre. Díjmentesség feltételeit lásd a 9. pontban. A kedvezményre jogosultak körébe tartozók részére nem kerül felszámításra. Részleteket lásd jelen hirdetmény 7. pontjában. Minden, a futamidő alatt az ügyfél által kezdeményezett szerződésmódosítás esetén (kivéve a konverziót, amely a futamidő alatt egyszer díjmentes). Díjmentesség feltételeit lásd a 9. pontban. A kedvezményre jogosultak

A 2010. február 14-ig benyújtott kérelmek alapján megkötött kölcsönszerződésekre. A 2010. február 15-től benyújtott kérelmek alapján megkötött kölcsönszerződésekre. K&H Akvizíciós számlacsomag esetén (részletesen lásd jelen Hirdetmény 7. pontjában) csak a meghirdetett, mindenkori szerződéskötési díj 50%-a fizetendő. 10 A KSH által közzétett hivatalos inflációval növekedhet. Részletes szabály a 9. pont szerint. 11 Amennyiben a szerződésmódosítás újabb fedezet bevonásával jár, úgy az ingatlanérték megállapítás díja is fizetendő. 7 8 9

körébe tartozók részére nem kerül felszámításra. Részleteket lásd a hirdetmény 7. pontjában. Minden K&H ingatlanfedezetű személyi hitelre8 Minden K&H ingatlanfedezetű személyi hitelre7

Előtörlesz-tési díj

Minden K&H ingatlanfedezetű személyi hitelre12


2007. február 26. előtt megkötött valamennyi K&H ingatlanfedezetű személyi hitelre Minden K&H ingatlanfedezetű személyi hitelre8 Minden K&H ingatlanfedezetű személyi hitelre7 Végtörlesz-tési díj

Minden K&H ingatlanfedezetű személyi hitelre12


Ügyintézési díj I.

12


2,0%, de max. 35 000 Ft10 1,0%, min. 10 000 Ft10 max. 35 000 Ft10 3. sz. függelékben meghatározot t %-os mérték+35 00 0 Ft, de együttesen legfeljebb 2%

Alkalmanként, az erre irányuló rendelkező nyilatkozat benyújtásakor esedékes

Előtörlesztés alatt a törlesztőrészlet esedékessége napját megelőző, illetőleg az aktuális törlesztőrészleten felüli törlesztés értendő. Díjmentesség feltételeit lásd a 9. pontban.

A kedvezményre jogosultak körébe tartozók részére nem kerül felszámolásra. Részleteket lásd jelen hirdetmény 7. pontjában.

-

50 000 Ft 2,0%, de max. 250 000 Ft10 1,5%, de min. 100 000 Ft10 3. sz. függelékben meghatározot t %-os mérték+50 00 0 Ft, de együttesen legfeljebb 2%

Alkalmanként, az erre irányuló rendelkező nyilatkozat benyújtásakor esedékes.

Nem kerül felszámításra, amennyiben korábbi K&H Bankos hitelét ugyanazon személy újabb K&H Bankos hitellel váltja ki. Díjmentesség feltételeit lásd a 9., 10. pontban.

-

A kedvezményre jogosultak körébe tartozók részére nem kerül felszámolásra. Részleteket lásd jelen hirdetmény 7. pontjában.

3 000 Ft Ft10

A hitel folyósítása előtt a TakarNet rendszerből lekért tulajdoni lap(ok)ért tételenként és a fedezetül felajánlott ingatlanonként, amennyiben ügyfél által nem kerül benyújtásra a földhivatal által kiadott hiteles tulajdoni lap másolat(ok).

Lekérésenként, azzal egyidőben esedékes.

A 2010. június 11-től megkötött kölcsönszerződések esetén.

6

Ügyintézési díj II.


4 000 Ft Ft10

Lekérésenként, azzal egyidőben esedékes.

A hitel folyósítása előtt a TakarNet rendszerből lekért tértépmásolat(ok)ért, a fedezetül felajánlott ingatlanonként, amennyiben ügyfél által nem kerül benyújtásra a földhivatal által kiadott hiteles térkép másolat(ok).

A szerződésben rögzített szolgáltatásokon túlmenő, vagy attól eltérő különleges- (pl.: tételes számlakivonat, Alkalmanként, a kérés szerződésmásolat kiadása, teljesítésével egyidőben fennálló tartozásról igazolás esedékes. kiállítása, stb.), illetve szerződésmódosítást nem igénylő kérések esetén kerül felszámításra. Díjmentesség feltételeit lásd a 9. pontban. Az ügyfél által kiállított, és a Bankhoz benyújtott saját hiteljelentés kérelem, amely Alkalmanként, a kérés alapján a BISZ Zrt teljesítésével - KHR esetében (zártan kezelten) egyidőben esedékes visszajelzést ad arról, hogy a kérelmező ügyfél adatai szerepelnek-e a Központi Hitelinformációs Rendszerben.

Egyéb díj


5 000 Ft10

Saját hiteljelentés kérelem díja13


0 Ft10

Késedelem miatti felszólító levél, távirat díja


400 Ft10/levél, távirat

Az Adós/Adóstárs/Kezes részére kiküldött levelek, táviratok díjával A felszólító levél, távirat az a K&H Banknál vezetett számla kiküldésével egyidőben. kerül megterhelésre, amelyről a kölcsön törlesztése megvalósul.


Mindenkori postai díjszabás szerint.

Az Adós/Adóstárs/Kezes részére kiküldött levelek díjával az a K&H Banknál vezetett számla kerül A felszólító levél megterhelésre, amelyről a kölcsön kiküldésével egyidőben. törlesztése megvalósul. Összege eltérő lehet a levél küldésének módjától (pl.: ajánlott, térti-vevényes)


Mindenkori Magyar Telekom Távközlési Nyrt. Díjszabás szerint.

Az Adós/Adóstárs/Kezes részére kiküldött levelek díjával az a K&H Banknál vezetett számla kerül A felszólító távirat megterhelésre, amelyről a kölcsön kiküldésével egyidőben. törlesztése megvalósul. Összege eltérő lehet esetenként (pl.: távirat hosszától függően)

Késedelem miatti felszólító levél postázási díja

Késedelem miatti felszólító távirat kiküldési díja

Késedelem miatti sms felszólító díja


50 Ft10/sms

Az sms kiküldésével egyidőben.

Az Adós/Adóstárs/Kezes részére küldött sms üzenetek díjával az a K&H Banknál vezetett számla kerül megterhelésre, amelyről a kölcsön törlesztése megvalósul.

Amennyiben a benyújtott Saját hiteljelentés kérelemre adott válaszlevélben a BISZ Zrt. – a törvényi feltételek alapján – az információ szolgáltatást díjmentesnek határozza meg, akkor az előzőleg befizetett díj összegét a Bank az ügyfél részére visszafizeti a Sajt hiteljelentés kérelemre érkezett válasz átadásakor. 13

7

Behajtással kapcsolatos személyes megkeresés díja


5 000 Ft10, 14/ kiszállás

Méltányolható lakásigény ellenőrzésének díja


7 500 Ft + ÁFA15

Ingatlan értékbecslési díj16

Bank és értékbecslő / műszaki ellenőr közötti együttműködés szerint. Az erre vonatkozó díjak mértékét a hirdetményhez kapcsolódó 2. sz. Függelék tartalmazza.

Az Adóshoz/Adóstárshoz/ Kezeshez történő kiszállások Személyes díjával az a K&H Banknál vezetett megkereséssel számla kerül megterhelésre, egyidőben. amelyről a kölcsön törlesztése megvalósul. A munkáltatói lakáscélú támogatáshoz szükséges igazolás A kérelemben megjelölt igényléséhez kapcsolódó kölcsönszerződéshez kérelemben megjelölt kapcsolódó igazolás kölcsönszerződés kiállításakor. méltányolhatósági feltételeknek való megfelelésének vizsgálata esetén kerül felszámításra. Egyszeri, ingatlanonként közvetlenül az ellenőrzést végző cég részére fizetendő, az ingatlan értékbecslés időpontjában.

Jelen pontban szereplő „A kölcsön további kondíciói” érvényesek a 2011. december 31-ig megkötött kölcsönszerződések esetében is, amennyiben az az 1996. évi CXII. törvény 234/H§-ban meghatározottak szerint, ügyfél 2012. április 1. és 2012. augusztus 31. közötti kérése alapján forint alapú kölcsönszerződése módosításra, vagy a deviza- vagy devizalapú jelzáloghitel kölcsönszerződés konvertálásra (devizáról forintra) kerül, valamint azon késett deviza- vagy deviza alapú jelzáloghitel ügylet esetében is, amely megfelel a 2011. évi LXXV. törvényben leírt feltételeknek és ezen törvény rendelkezései alapján konvertálásra kerül. Jelen pontban szereplő „A kölcsön további kondíciói” érvényesek a 2012. április 1. előtt megkötött kölcsönszerződések esetében amennyiben az ügyfél a 2013. évi CCXXXVII. törvény 292.§ (4) bekezdésben meghatározottak szerint, 2014. január 1. követően benyújtott kérése alapján a forint alapú kölcsönszerződés módosításra, vagy a deviza- vagy devizalapú jelzáloghitel kölcsönszerződés konvertálásra (devizáról forintra) kerül. Kedvezményes kezelési költség feltételei17: Amennyiben havonta minimum 100 000 forint összegű (devizatörlesztés esetén ennek megfelelő nagyságú, a kedvezmény igénylésekor érvényes deviza I. vételi árfolyamon számított devizaösszegű) rendszeres jóváírás (egyösszegben) érkezik hitelének törlesztéséhez használatos K&H lakossági bankszámlára, a Bank a mindenkori kezelési költség mértékéből 50%-os kedvezményt nyújt. A kezelési költség kedvezmény iránti igényt a kölcsönkérelem benyújtásakor (első jóváírás a folyósítást követő hó végéig meg kell történjen), vagy szerződéskötést követően a fenti feltételnek megfelelő első jóváírással egyidőben írásban kell a bankfiókban igényelni. A kedvezmény a Bankhoz érkező új jóváírásokra, vagy meglévő, a fenti feltételeknek megfelelő jóváírások esetén, új hiteligénylésekre vonatkozik . (Utóbbi esetben csak a kölcsönkérelem benyújtásával egyidőben igényelhető a kedvezmény) Azonban, ha három egymást követő hónapban nem érkezik a Banknál vezetett bankszámlára a fentieknek megfelelő jóváírás, a 4. hónap eltelte után a kezelési költség kedvezmény megszűnik. Megszűnik továbbá a kedvezmény, ha annak hatálybalépését követő 13 hónap során legalább 9 hónapban nem érkezik minimum havi 100 000 forint (devizatörlesztés esetén ennek megfelelő nagyságú, a kedvezmény igénylésekor érvényes érvényes deviza I. vételi árfolyamon számított devizaösszegű) jóváírás. Ezt követően a 100%-os mértékű kezelési költséget kell megfizetni a fennmaradó futamidőre, a kölcsön futamideje alatt a kedvezmény még egyszer nem igényelhető.

14 2013.12.01-től 2014.06.30-ig terjedő időszak alatt a Behajtással kapcsolatos személyes megkeresés díja 0 Ft. 15 2015.01.01-től 2015.02.28-ig tartó kampány keretében nem kerül felszámításra. 16 A díj megnevezése az „Ingatlan-érték meghatározási díj” helyett Ingatlan értékbecslési díj megnevezésre változott, a díj mértékét a változás nem érinti. 17 Ez a kedvezmény K&H ingatlanfedezetű személyi hitel jövedelemigazolás nélkül termékvariációra nem vonatkozik.

8

Törlesztési biztosítás18: Átmeneti munkanélküliség és keresőképtelenség esetére köthető törlesztési biztosítás igénylésénél a Bank évi 0,6% kamatfelárat számít fel az alaptermék árához képest. 2. Törlesztő részlet számítása Havi gyakoriságú tőke és kamattörlesztés meghatározása - A hitel havi tőke, kamat és kezelési költség törlesztő részleteit a Bank az annuitás számítás módszerével határozza meg az alábbi képlet alapján:

t  H  (1  p )

n

Ahol:

P  kk n

(1  p )  1

t H p n kk

= = = = =

a havonta fizetendő törlesztőrészlet (Ft) a felvett hitel összege (Ft) évi kamatláb/12 a hitel futamideje (hónap) Havi kezelési költség (Ft)

Alkalmazott árfolyam, a devizaalapú hitelek esetében a Bank az általa hivatalosan közzétett deviza I. középárfolyamot alkalmazza. Minimális igénylési feltételek

3.    





     4.

a kölcsönügylet alanyai nagykorú, cselekvőképes magánszemélyek lehetnek, amennyiben valamely jövedelmével bevont adós életkora a kölcsön lejáratakor eléri, vagy meghaladja a 75. életévet, akkor a Bank további Adóstárs vagy kezes bevonását írhatja elő. állandó magyarországi lakcím, alkalmazottak (ideértve a vállalkozás tulajdonosának alkalmazásában álló közvetlen hozzátartozót is) esetén minimum három hónapos folyamatos, határozatlan idejű munkaviszony (a próbaidő letelt és a próbaidő után is határozatlan idejű munkaviszony áll fenn), vagy három hónapos folyamatos munkaviszony és a kérelem benyújtásakor még minimum további két évre szóló határozott idejű munkaviszony, egyéni vállalkozó vagy vállalkozás tulajdonosai esetében elegendő, ha legalább 1 éve folyamatosan működő, lezárt üzleti évvel rendelkezik a vállalkozás,  a vállalkozás a tárgyévet megelőző évben legalább 6 hónapos folyamatos működéssel rendelkezett (azaz a vállalkozás alapítása a tárgyévet megelőző év június végéig történt), és  legalább 6 havi folyamatos működésből származó jövedelmét APEH igazolás is tartalmaz egy telefon elérhetőség megadása szükséges adós vagy adóstárs részéről (és kezes részéről amennyiben bevonásra kerül), amely lehet  adós(társ), kezes nevéhez állandó lakcíméhez, vagy tartózkodási címéhez köthető vezetékes telefonszám, vagy  adós(társ), kezes nevére szóló, vagy saját cége nevére szóló mobiltelefonszám bármely magyarországi banknál vezetett bankszámla, munkáltatói telefon, a munkáltató nevére szóló vezetékes vagy mobil telefonszám megadása kötelező, a telefonszámnak ellenőrizhetően a munkáltatóhoz kell tartoznia, a hitel fedezeteként a Bank kizárólag 4 millió forint feletti hitelbiztosítéki értékű ingatlant fogad el (ez alól kivétel a gépkocsi tároló) K&H Banknál lakossági bankszámla nyitása (amennyiben a kérelem benyújtásakor ilyennel nem rendelkezik). A bankszámla Társtulajdonosa tudomásul veszi azt, hogy a bankszámla a hitel törlesztőszámlája. K&H ingatlanfedezetű személyi hitel biztosítással konstrukció esetén a havi biztosítási díj kizárólag K&H forint folyószámláról történhet csoportos beszedési megbízással. Jövedelemmel kapcsolatos szabályok

Az igénylők jövedelmének igazolása történhet:  tényleges jövedelem igazolásával, vagy 18 K&H ingatlanfedezetű személyi hitel lakástakarékpénztári megtakarítással termékvariációhoz nem igényelhető. A konstrukció 2010.02.15-től felfüggesztésre került.

Új igények befogadására 2010.02.15-től nincs lehetőség.

9



részben tényleges jövedelem igazolásával és egyéb jövedelem forrásának igazolásával, azaz amennyiben a kölcsönigénylő egyéb jövedelemmel is rendelkezik (amely legfeljebb az összes jövedelem 70%-a lehet), annak összegét és forrását meg kell jelölni a kölcsönigénylési nyomtatványon, vagy  egyszerűsített jövedelemigazolással: ún. minimálbéres finanszírozásban Minimálbéres finanszírozás feltételei:  Legalább a mindenkori nettó vállalkozói minimálbérnek megfelelő nagyságú jövedelem igazolása.  Elegendő egy igénylőnek legalább a fenti minimálbér értékét elérő jövedelmet igazolnia.  A minimálbéres hitel törlesztő-részlete nem haladhatja meg a mindenkori bruttó minimálbér összegét, melybe beleszámítanak az igényléskor már fennálló és fennmaradó tartozások havi terhei, törlesztő-részletei is.  A legalább a minimálbért igazoló igénylő a minimálbér teljes összegét, nem mezőgazdasági tevékenységből származó, egyéni vállalkozásából, vagy vállalkozás (rész)tulajdonosaként.) szerzi. Kizárólag nyugdíjból, vagy alkalmazotti viszonyból származó jövedelmet nem elfogadható.  A fedezetül felajánlott ingatlan legalább 50%-ban a minimálbért igazoló adós, vagy/és annak közeli hozzátartozója tulajdonában lehet.  Az összes banki kötelezettségvállalása (beleértve a hitelkártya és a folyószámlahitel keretösszegeit is) nem haladja meg a 30 millió forintot (azaz a Bank felé az igénylés időpontjában fennálló valamennyi tartozása és az igényelt hitel összege együttesen nem haladja meg ezt az összeget). Egyéb jellemzők

5.    

hitel összege: minimum 500 000 forint, maximum 100 000 000 forint hitel devizaneme: euró hitel futamideje: 12-300 hó a hitel összege legfeljebb a fedezet o forgalmi értékének 60%-ával és hitelbiztosítéki értékének 60%-ával kiszámított összeg közül az alacsonyabb lehet o forgalmi értékének 60%-ával és hitelbiztosítéki értékének 50%-ával kiszámított összeg közül az alacsonyabb lehet – nem K&H banki hitel kiváltása esetén

6. K&H Akvizíciós számlavezetési csomag A K&H Lakossági Bankszámla kedvezményes számlavezetését, a K&H akvizíciós számlacsomagot abban az esetben választhatja az ügyfél, amennyiben munkáltatójának érvényes “Csoportos bérszámla szolgáltatásról” szóló szerződése van a Bankkal. E szerződés keretén belül a Bank a K&H alapcsomagot, a K&H elektronikus számlavezetési csomagot, a K&H emelt szintű elektronikus számlavezetési csomagot, valamint K&H 4000+ számlavezetési csomagját kínálja. Ilyen szerződés megkötésére jogosultak: Munkáltatók, beleértve azon gazdasági társaság formában működő munkáltatókat, melyek a társasági adóról és az osztalékadóról szóló törvény szerint kapcsolt vállalkozásnak minősülnek, továbbá azon szervezetek, melyek cégnevének vezérszava az előbbiekben említett kapcsolt vállalkozások valamelyikének vezérszavával azonos (továbbiakban: vállalatcsoport/márkacsoport). Vállalatcsoport/márkacsoportnak minősül továbbá azon vállalkozás, amely az előbbiekben említett kapcsolt vállalkozások valamelyikének vezérszavával azonos, vagy az előbbiekben említett kapcsolt vállalkozások mindegyikével vagy valamelyikével kizárólagos megbízói-megbízotti (eladó-vevői) jogviszonyban áll, azaz a vállalatcsoporton kívül más természetes személy vagy jogi személy, vagy jogi személyiség nélküli gazdasági társaság részére tevékenységet nem végez, illetve szolgáltatást, termékértékesítést nem nyújt. Egy személy kizárólag egy kedvezményes munkavállalói számlavezetési csomaggal rendelkezhet, a kedvezmények további, a K&H Bank által nyújtott egyéb más kedvezménnyel nem vonhatók össze.

7. K&H 4000+ számlavezetési csomag A K&H 4000+ számlavezetési csomag igénybevételére jogosultak: Azon gazdasági társaságok, melyek a társasági adóról és az osztalékadóról szóló törvény szerint kapcsolt vállalkozásnak minősülnek továbbá azon szervezetek, melyek cégnevének vezérszava az előbbiekben említett kapcsolt vállalkozások valamelyikének vezérszavával azonos (továbbiakban: vállalatcsoport/márkacsoport)

10

A K&H 4000+ számlavezetési csomag azon vállalatcsoportok/márkacsoportok számára vehető igénybe, akik a Csoportos bérszámla szolgáltatásról szóló szerződésben vállalják, hogy legalább 4000 alkalmazottjuk, ideértve a tőlük nyugdíjba vonultakat is, mely tényt a munkáltatónak igazolni kell (továbbiakban: munkavállaló) számára nyittatna lakossági bankszámlát bankunkban és a megnyitott lakossági bankszámlára csoportos átutalással rendszeres jövedelem átutalást teljesítenek, illetve nyugdíjasaik nyugdíja erre a számlára érkezik. A Bank a munkáltatóval kötött szerződés aláírásának hónapjában, majd az azt követő első és második hónap végén megvizsgálja a munkáltatóhoz tartozó munkavállalók által megnyitott azon lakossági bankszámlák darabszámát, melyekre a számlanyitást követően a munkáltatótól legalább 1 alkalommal már munkabér jogcímen érkezett átutalás jóváírásra került, illetve a nyugdíja erre a számlára érkezett, s amennyiben a megállapított számla darabszám eléri vagy meghaladja a 4000 db-ot, úgy valamennyi - a munkáltatóhoz tartozó - lakossági bankszámlát átsorolja a kedvezményes számlavezetési csomagba (erre a legfeljebb három hónapos időszakban a hatályos hirdetményben szereplő, lakossági ügyfél által választható K&H lakossági bankszámlát nyit és vezet.) Amennyiben a fenti feltétel a csoportos bérszámla szerződés aláírását követő 2. hónap végéig teljesül, a későbbiekben ezen feltételt a Bank nem vizsgálja, az újabb lakossági bankszámla nyitásoknál a kedvezményes kondíciók automatikusan beállításra kerülnek. A K&H 4000+ számlavezetési csomag keretében egy munkavállalónak csak egy kedvezményes kondíciójú bankszámlája lehet. A kedvezmények további, a K&H Bank által nyújtott egyéb más kedvezménnyel nem vonhatók össze. 8. A hirdetményi díj,- és költségtételei számítási módja

A Hirdetmény díj-és költségtételei minden év június 1-jén legfeljebb a Központi Statisztikai Hivatal által közzétett előző évi éves fogyasztói árindex mértékében (infláció) módosulnak. Az inflációs módosítás szempontjából az egyes díjtételek, a díjtételek %-os, minimum és maximum értékei külön tételnek minősülnek. Az egyes díjtételek inflációs módosítása során a Bank a módosuló díjakat a kerekítés általánosan elfogadott szabályai szerint, illetve %-os érték esetén 2 tizedes jegyig állapítja meg. A módosuló Hirdetményt a Bank a hatálybalépést megelőző 60 nappal bankfiókjaiban kifüggeszti és közzéteszi internetes honlapján. 9. Díjmentesség feltételei

Előtörlesztési/végtörlesztési díj nem kerül felszámításra a 2009. évi CLXII. törvény 25. § (6) bekezdése értelmében, amennyiben az elő-, vagy végtörlesztéssel érintett kölcsönügyleten az elmúlt 12 hónapban nem történt előtörlesztés és a kölcsönből fennálló tartozás nem haladja meg az 1.000.000,-Ft-ot. Szerződésmódosítási kérelem díja és Szerződésmódosítási díj nem kerül felszámításra a 2013. évi CCXXXVII. törvény 292.§ (4) bekezdése alapján történő szerződésmódosítás esetén; illetve Fizetéskönnyítés és elmaradás tőkésítés esetén. Egyéb díj a 2010. június 10. után kötött szerződések esetén, egyedi kérésre kiállított hiteltörténeti kimutatásért nem kerül felszámításra. Felhívjuk szíves figyelmét, hogy lehetősége van deviza alapú hitelének forint alapú hitelre történő egyszeri díjmentes átváltására a hitelszerződésben meghatározott feltételek szerint, amellyel kapcsolatban bármely bankfiókunkban, vagy a K&H TeleCenteren keresztül érdeklődhet. A kölcsön igényléséhez benyújtandó dokumentumok listája a K&H Bank honlapján, az igénylési dokumentumok cím alatt található. A fent említett listában közölt dokumentumokon kívül a Bank jogosult az igénylés elbírálásához saját megítélése szerint bármilyen egyéb dokumentumokat is bekérni, illetve egyéb feltételeket is meghatározni. K&H Bank Zrt. 11

Az euró alapú K&H ingatlanfedezetű személyi hitel kondícióiról Érvényes: devizabelföldi igénylők esetében Hatályos: január 1

Recommend Documents