Z 1890 / 07 Výroková ást zm ny: A. základní údaje íslo zm ny: M stská ást: Katastrální území: Parcelní íslo:
Z 1890 / 07
Hlavní cíl zm ny:
Zm na funk ního využití ploch, z funkce izola ní zele /IZ/, zahradnictví /PZA/, smíšené m stského typu /SVM/, smíšené obchodu a služeb /SVO/ a p írodní nelesní plochy /ZN/ (místy výhled funk ního využití smíšené m stského jádra /SMJ/) na funkci trat a za ízení železnice /DZ1/. Vymezení VPS. Optimalizace tra ového úseku Praha Hostiva - Praha hl. n.
Praha15 Hostiva ást tra ového úseku Praha Hostiva – Praha hl. n.
Návrh zm ny
B. návrh ešení zm ny Urbanistická koncepce a funk ní systémy
Optimalizace drážního t lesa Praha hl. nádraží – Praha Hostiva si vyžádá lokáln zvýšené prostorové nároky z d vod optimalizace trat . Nov budou p idána mimoúrov ová p ší spojení p es tra , rozší ení p ilehlých komunikací a z ízeny protihlukové st ny. Zm na požaduje odebrání ásti plochy izola ní zelen /IZ/, zahradnictví /PZA/, smíšené m stského typu /SVM/, smíšené obchodu a služeb /SVO/ a p írodních nelesních ploch /ZN/ místy s výhledem funk ního využití smíšené m stského jádra /SMJ/ a p ipojení k ploše tra ového t lesa s funkcí trat a za ízení železnice /DZ1/. Pozemek leží v zastav ném, zastavitelném i nezastavitelném území. V plochách navržených pro zm nu, nebo v jejich blízkosti, je veden vodovodní ad, tepelné napaje e, optický kabel úložný. Zm nou je v ploše /ZN/ nepatrn zasažen celom stský systém zelen , ale redukován nebude. P edm tem zm ny je vyhlášení nové VPS xx/DZ/15 – optimalizace tra ového úseku Praha Hostiva – Praha hl. n. Vztah k zastavitelnému území Pozemek leží v zastav ném, áste n zastavitelném a áste n nezastavitelném území. Zm nou dojde k rozší ení zastavitelného území. Z 1890 / 07 - str. 01 / 05
ÚSES Zm nou nebudou dot eny závazné prvky ÚSES. Vymezení ploch ve ejn prosp šných staveb, asanací a asana ních úprav
Návrh zm ny, výkres . 25 – Ve ejn prosp šné stavby
P edm tem zm ny je vyhlášení VPS xx/DZ/15 – optimalizace tra ového úseku Praha Hostiva – Praha hl. n. kód VPS
katastrální území
xx/DZ/15
Hostiva
parcelní íslo 516/1,3,4,6,7,9,12,13 522 525/2 579 580 599 600/1 602 603 604 605 1740/34 1742 1759/6 1761/1 2441/1 2445/1,3 2455 2458/1,2,3 2497/1 2505 2550/1 2656/1,3 2725/1 2730 Z 1890 / 07 - str. 02 / 05
ZPF ást zm ny vyvolá zábor ZPF uvnit sou asn zastav ného území. C. Vým ry m n ných ploch dle jejich funk ního využití DZ1
- 11 375 m2
celková vým ra zadání
- 11 375 m2
D. návrh na vymezení závazné ásti formou regulativ Regulativy funk ního využití jsou uvedeny v p íloze od vodn ní návrhu zm n vlny 07 ÚP SÚ hl. m. Prahy. Zm na se týká výkres Výkresu Výkresu Výkresu Výkresu Výkresu Výkresu Výkresu
.
. 04 - Plán využití ploch . 05 - Doprava . 25 - Ve ejn prosp šné stavby . 26 - Bydlení . 28 - Ostatní nebytové funkce . 31 - Podrobné len ní ploch zelen . 37 - Vymezení zastavitelného území
Poznámka:
Z 1890 / 07 - str. 03 / 05
Od vodn ní zm ny: íslo zm ny: M stská ást: Katastrální území: Parcelní íslo:
Z 1890 / 07
Hlavní cíl zm ny:
Zm na funk ního využití ploch, z funkce izola ní zele /IZ/, zahradnictví /PZA/, smíšené m stského typu /SVM/, smíšené obchodu a služeb /SVO/ a p írodní nelesní plochy /ZN/ (místy výhled funk ního využití smíšené m stského jádra /SMJ/) na funkci trat a za ízení železnice /DZ1/. Vymezení VPS. Optimalizace tra ového úseku Praha Hostiva - Praha hl. n.
Praha15 Hostiva ást tra ového úseku Praha Hostiva – Praha hl.n.
A. textová ást 1. Postup p i po ízení zm ny: Zpracování návrh zm n vlny 07 ÚP SÚ hl. m. Prahy bylo zahájeno na základ Usnesení ZHMP .13/30 ze dne 24. 1. 2008. Návrhy zm n vlny 07 ÚP SÚ hl. m. Prahy budou vystaveny v rámci spole ného jednání; p ípadná uplatn ná stanoviska a p ipomínky dot ených orgán a m stských ástí mohou vést k úprav zm ny. 2. Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územn plánovací dokumentací vydanou krajem, vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztah : Zm na není v rozporu s politikou územního rozvoje Zásadami územního rozvoje hl. m. Prahy.
R, ani s územn
plánovací dokumentací kraje -
3. Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování: Zm na je v souladu s cíli a úkoly územního plánování, uvedenými v § 18 (1), (2) a (3) stavebního zákona . 183/2006 Sb. 4. Vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho provád cích právních p edpis : Projednání zm n ÚP hl. m. Prahy probíhá v souladu se zákonem a vyhláškou . 500/2006.
. 183/2006 Sb., stavební zákon,
5. Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních p edpis , soulad se stanovisky dot ených orgán pop ípad s výsledky ešení rozpor : Bude dopln no následn na základ stanovisek a p ipomínek uplatn ných v d sledku spole ného jednání, eventueln ve ejného jednání. 6. Vyhodnocení spln ní zadání: Zadání bylo spln no.
Z 1890 / 07 - str. 04 / 05
7. Komplexní zd vodn ní p ijatého ešení: Optimalizace tra ového úseku Praha hl. nádraží – Praha Hostiva si vyžádá lokáln zvýšené prostorové nároky z d vod úpravy a nivelizace trat . Nov budou p idána mimoúrov ová p ší spojení p es tra , rozší ení p ilehlých komunikací a z ízeny protihlukové st ny. Zm na požaduje odebrání ásti plochy izola ní zelen /IZ/, zahradnictví /PZA/, smíšené m stského typu /SVM/, smíšené obchodu a služeb /SVO/ s charakterem zástavby E0 a p írodních nelesních ploch /ZN/ místy s výhledem funk ního využití smíšené m stského jádra /SMJ/ s charakterem zástavby J1 a p ipojení k ploše tra ového t lesa s funkcí trat a za ízení železnice /DZ1/. Pozemek leží v zastav ném, áste n zastavitelném a áste n nezastavitelném území. V plochách navržených pro zm nu, nebo jejich blízkosti, je vedena navržená cyklistická trasa, stávající vodovodní ád, tepelné napaje e, optický kabel úložný. ást plochy náleží do nefunk ního interak ního prvku I6/347 – jeho nepatrná korekce nemá vliv na funk nost. Zm nou je v ploše /ZN/ mírn zasažen celom stský systém zelen , ale redukován nebude. Chrán ná území p írody nejsou dot ena. Z ve ejn prosp šných staveb se plocha zm n p ekrývá s VPS 1/TT/15 a 2/TT/15, ob centrální zásobování teplem. P edm tem zm ny je vyhlášení nové VPS xx/DZ/15 - optimalizace tra ového úseku Praha Hostiva - Praha hl. n. 8. Vyhodnocení vliv na udržitelný rozvoj území a informace, jak bylo respektováno stanovisko k vyhodnocení vliv na životní prost edí U zm ny nebyl požadavek vyhodnocení SEA. 9. Vyhodnocení p edpokládaných d sledk navrhovaného ešení na zem d lský p dní fond a na pozemky ur ené k pln ní funkce lesa. ást zm ny vyvolá zábor ZPF uvnit sou asn zastav ného území. 10. Rozhodnutí o námitkách a jejich od vodn ní Bude dopln no následn na základ ve ejného projednání. Vyhodnocení námitek bude zapracováno do od vodn ní. MMR R bude s aktualizovaným od vodn ním seznámeno.
Z 1890 / 07 - str. 05 / 05
