Tijdelijke bouwvergunning en tijdelijke ontheffing Artikel 45 Woningwet en artikel 3.22 Wet ruimtelijke ordening Burgemeester en Wethouders van Texel; beschikkende op de aanvraag om een bouwvergunning en tijdelijke ontheffing van Texel Energie, kantoorhoudende Emmalaan 66 A, 1791 AV DEN BURG, van 27 juli 2010, ingekomen op 29 juli 2010, om op het perceel, kadastraal bekend gemeente Texel, sectie N, de nummers 02623 (gedeeltelijk) en 01214 (gedeeltelijk), plaatselijk bekend Hallerweg ongenummerd, voor de duur van maximaal 5 jaar containers te plaatsen ten behoeve van de houtgestookte kachel voor het warmetenet van woonwijk De 99; Overwegende: • • • •
• • • •
• • •
•
•
dat is geconstateerd dat de bouwvergunningaanvraag niet voldeed aan de eisen genoemd in het Besluit indieningsvereisten aanvraag bouwvergunning (Biab); dat de aanvrager bij brief de dato 19 augustus 2010 in de gelegenheid is gesteld de ontbrekende gegevens aan te leveren; dat op 15 september 2010 nadere gegevens zijn overgelegd en de bouwaanvraag ontvankelijk is verklaard; dat de beslistermijn op grond van artikel 4:15 van de Algemene wet bestuursrecht wordt opgeschort met ingang van de dag waarop de aanvrager wordt verzocht de gegevens aan te leveren tot de dag dat de gegevens zijn overlegd en de aanvraag is aangevuld; dat is geconstateerd dat het bouwplan in strijd is met de voorschriften uit het bestemmingsplan; dat wanneer het bouwplan in strijd is met het bestemmingsplan de wettelijke termijn van twaalf weken niet van toepassing is; dat artikel 46, lid 3 van de Woningwet stelt dat een aanvraag om bouwvergunning die niet past binnen het bestemmingsplan gezien moet worden als een verzoek om ontheffing; dat artikel 46, lid 4 van de Woningwet stelt dat een aanvraag om bouwvergunning, die op grond van artikel 46, lid 3 wordt aangemerkt als een verzoek om ontheffing, wordt voorbereid op dezelfde wijze als de ontheffing; dat de behoefte aan de gevraagde voorziening van tijdelijke aard is; dat artikel 3.22 van de Wet ruimtelijke ordening voorziet in de mogelijkheid een tijdelijke ontheffing af te geven, mits de tijdelijkheid voldoende is gewaarborgd; dat de tijdelijkheid in dit geval voldoende kan worden gewaarborgd door het sluiten van een huurovereenkomst voor een bepaalde termijn en het opnemen van een instandhoudingstermijn in de bouwvergunning; dat overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.24 van de Wet ruimtelijke ordening in samenhang met afdeling 3.4 Algemene wet bestuursrecht de ontwerp-bouwvergunning en tijdelijke ontheffing met ingang van 7 februari 2010 voor een periode van 6 weken ter inzage hebben gelegen; dat in deze periode belanghebbenden in de gelegenheid zijn gesteld om een zienswijze kenbaar te maken;
Ons nummer
[ons nummer]
•
dat gedurende deze termijn wel/geen zienswijzen zijn ingebracht;
•
dat omtrent het bouwen van een bouwwerk in eerste instantie de nieuwbouweisen van het Bouwbesluit van kracht zijn; dat op grond van artikel 1.13 van het Bouwbesluit niet-permanente bouwwerken moeten voldoen aan niveau bestaande bouw; dat het verzoek hier binnen past;
• •
en tevens: •
dat voor tijdelijke bouwwerken volgens artikel 12 Woningwet geen welstandstoets van toepassing is;
gelet op: • • • • •
artikel 2 van de Woningwet; artikel 8, juncto artikel 40, lid 1 en artikel 40a van de Woningwet; bestemmingsplan “Den Burg”; de artikelen 3.22 en 3.24 van de Wet ruimtelijke ordening; afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht;
Besluiten •
•
•
met toepassing van artikel 3.22 Wro, tijdelijke ontheffing te verlenen van het bestemmingsplan “Den Burg” voor het tijdelijk plaatsen van twee containers, ten behoeve van de energievoorziening (houtgestookte kachel) voor het warmtenet van woonwijk De 99 te Den Burg tot uiterlijk 1 februari 2016 de tijdelijke bouwvergunning te verlenen aan Texel Energie, overeenkomstig de bij dit besluit behorende door of namens hen gewaarmerkte bescheiden, en de bij dit besluit behorende voorwaarde(n); de instandhoudingstermijn van de tijdelijke bouwvergunning te bepalen op ten hoogste 5 jaren met dien verstande dat deze eindigt op 1 februari 2016;
Texel, [datum] Hoogachtend, Burgemeester & Wethouders van Texel, De secretaris, De burgemeester,
: HZ-2010-0249 : € [bouwkosten] Leges : € [leges] Welstandleges : € -Toeslag bij legalisering : € -Datum verz. : HZ nummer
Bouwkosten
2/5
Ons nummer
[ons nummer]
Beroep Ingevolge de Algemene wet bestuursrecht kan bij de sector Bestuur van de Rechtbank te Alkmaar, Postbus 251, 1800 BG Alkmaar, tegen dit besluit beroep worden ingesteld binnen 6 weken na de dag waarop dit besluit is verzonden of uitgereikt. Van de indiener van een dergelijk beroepschrift wordt een bedrag aan griffierechten geheven. Het beroepschrift dient in ieder geval te bevatten de naam en het adres van de indiener, de dagtekening, een omschrijving van het besluit waartegen het beroep is gericht, de gronden van het beroep en zo mogelijk een afschrift van het bestreden besluit. Indien een beroepschrift is ingediend, is het in spoedeisende gevallen mogelijk om daarnaast een verzoek tot het treffen van een voorlopige voorziening in te dienen bij de voorzieningenrechter van de Rechtbank te Alkmaar, Postbus 251, 1800 BG Alkmaar. Van de indiener van een dergelijk verzoekschrift wordt een bedrag aan griffierechten geheven.
3/5
Ons nummer
[ons nummer]
Burgemeester en Wethouders maken de vergunninghouder op het volgende attent. Het bouwen moet gebeuren in overeenstemming met de bij de vergunning behorende gewaarmerkte tekeningen en de bepalingen van de bouwverordening en het Bouwbesluit. Bij de uitvoering van het werk mag op geen enkele wijze van het bij deze vergunning behorende bouwplan worden afgeweken. Op het werk moet de bouwvergunning (eerste en tweede fase) of een gewaarmerkt afschrift daarvan aanwezig zijn. Het bijgevoegde mededelingenkaartje moet tijdig voor de aanvang van de bouw worden ingezonden. Alle schade aan gemeente-eigendommen veroorzaakt door de uitvoering van het onderhavige bouwplan zal op kosten van de vergunninghouder worden hersteld. Voor iedere afwijking van het onderhavige en gewaarmerkte bouwplan moet vooraf opnieuw goedkeuring (c.q. bouwvergunning) worden gevraagd en door burgemeester en wethouders zijn verleend. Indien het werk bestaat uit het verrichten van werkzaamheden in of aan een bedrijfsgebouw, dan is vrijwel zeker een melding of vergunning ingevolge de Wet milieubeheer nodig. Het in gebruik nemen van een bedrijfsgebouw zonder vergunning en het achterwege laten van een melding vormen strafbare feiten. Neem contact op met team Toezicht. Ingevolge de Wet verontreiniging oppervlaktewateren is het verboden zonder vergunning te lozen op oppervlaktewater (waaronder dus sloten en dergelijke). Mocht zich dat hier gaan voordoen, dan moet vergunning aangevraagd worden bij het Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier, Postbus 850 te 1440 AW Purmerend, telefoonnummer (0299) 66 30 00. Bij de vestiging en/of verandering van een horecabedrijf kan een (wijziging van de) drank- en horecavergunning vereist zijn. Voor verdere informatie c.q. het aanvragen van een vergunning kan contact op worden genomen met team Vergunningen, telefoonnummer 0222 - 362153. De elektrische installatie moet voldoen aan NEN 1010 - teneinde door Energie Noord West daadwerkelijk te worden aangesloten op het elektriciteitsnet - en te zijn aangelegd door een erkend installateur. Eventuele (schaft-)keten, opslagloodsen e.d., benodigd gedurende de bouw, kunnen in overleg met bouwtoezicht geplaatst worden. Ze moeten in principe op eigen grond geplaatst worden en niet boven een kabel- en leidingenstrook. Wooncontainers en/of bewoonde caravans zijn hiervan uitgezonderd en kunnen slechts op aanvraag en na vergunningverlening worden toegestaan. Verwijdering moet binnen 1 maand na gereedmelding c.q. ingebruikname van het vergunde bouwwerk plaatsvinden. Indien een bouwplan, waarvoor vergunning is verkregen en waarvoor bouwleges is betaald niet tot uitvoering komt, zullen burgemeester en wethouders van de bouwleges 50% terugbetalen, met dien 4/5
Ons nummer
[ons nummer]
verstande, dat minimaal € 177,08 verschuldigd blijft, doch niet meer dan de voor de bouwvergunning betaalde leges. De terugbetaling geschiedt alleen, indien een daartoe strekkend verzoek binnen 6 (zes) maanden het onherroepelijk worden van de vergunning, is ingekomen.
5/5
