APPARTEMENTS DE LUXE ALBERT LAEKEN

APPARTEMENTS DE LUXE “ALBERT” LAEKEN La résidence “Albert” est un projet prestigieux constitué de 29 appartements situé dans la commune Laeken/Wemmel au coin Houba de Strooper. Appartements avec finition de haute qualite (cuisine, salle de bain, sanitair). Possibilite d' acheter des emplacements et caves dans le parking souterrain, accessible par des ascenseurs larges

 Dans la proximité de la ville de Bruxelles  Dans la proximité du stade Roi Baudouin  Différentes écoles/centres commerciales dans les alentours Les appartements  Sont conçus dans une architecture contemporaine et de haute qualité  Disposent de 2 ou 3 façades avec un éclairage maximal  Ont 1, 2 , 3 ou 4 chambres à coucher  Disposent d’ un garage souterrain avec des emplacements et des caves, accessible par des ascenseurs larges  Sont économiques en énergie  ont une finition de haute qualité (ciusine, salle de bain, sanitair).  La finalisation (cuisine, sanitair, carrelages) est selon le choix du client.

Van Looy Bouwgroep sa – Rijmenamseweg 83 – 2820 Bonheiden

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Appartements de luxe Albert

LOCALISATION

Adress Rampe Romaine 8 - 10 1020 Laeken

Van Looy Bouwgroep nv – Rijmenamseweg 83 – 2820 Bonheiden

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DESCRIPTION DU PROJET APPARTEMENTS RESIDENTIELS Les appartements “Albert” se charactérisent par une architecture intemporelle, qui tient compte des désirs actuels du client. L’ architecture se prête en plus à une intégration parfaite dans le domaine avoisinant. “ Albert” contient 29 appartements. Résidence “Albert” est le cadre idéal pour habiter, dans la commune Laeken/Wemmel. Vivre exclusivement et confortablement est le but du ”projet Albert”.

QUELLES SONT VOS LIBERTES ? L’ image général et la totalité du projet sont conçus d’ avance par des architectes et des des urbanistes. En ce qui concerne l’ aménagement des appartements – par exemple modification du lay-out et le choix d’ aménagement et les matériaux de finition- nous ambitionnons une liberté de choix maximal.


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CONCEPT EXCLUSIF ET FINITION EXCLUSIVE

PRIVACY Chaque appartement est conçu de manière que les fonctions et l’ orientation garantissent un privacy optimal. Les jardins privatifs des appartements au rez-dechaussée sont séparés par des plantations adaptées.

ARCHITECTURE La résidence est conçue en style contemporain, adapté aux alentours. Chaque appartement dispose de vastes espaces habitables combinés avec des terrasses étendues. La finition est d’ une haute qualité et conçu par des architectes renommés. L’ importance d’ un éclairage maximal est présent dans tout le projet.

CONFORT Des cuisines hyperinstallées et des espaces sanitaires avec tout le confort moderne. Chauffage à gaz individuel pour un confort optimal. Tous les matériaux sont faciles à entretenir. Le concept des batiments s’ est formé selon la réglémentation PEB en vigueur. Ils offrent un confort thermique maximal et sont charactérisés par leur économie en énergie. Bref, un projet qui correspond aux exigences hautes des acheteurs et qui garantit un standard de vie de qualité.

QUALITE Nous offrons des appartements à 1, 2, 3 et 4 chambres à coucher, luxueux et faciles à entretenir avec des matériaux de haute qualité.

VOITURES Un parking souterrain est prévu.

TERRASSES Tous les appartements disposent des terrasses étendues orientées vers le Sud.


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EN DETAIL … 29 appartements de 54 m² à 100 m² avec 1 ou plusieurs emplacements.

OFFRE Les appartements sont finalisés avec des matériaux de haute qualité. Nous vous donnons la possibilité de personnaliser la finition de votre appartement par les fournisseurs sélectionnés. Le projet est composé de 29 appartements . L’ aménagement des modules et des superficies différents est à consulter dans les pages suivants.


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COORDONNEES ‘Albert‘ est une réalisation de Van Looy Bouwgroep nv. Van Looy Bouwgroep nv Rijmenamseweg 83 2820 BONHEIDEN Tél 015/52.77.05 Fax 015/52.77.06 www.vanlooybouwgroep.com

VENTE Pour tout renseignement contactez :

Van Looy Bouwgroep nv Ann Van Looy Rijmenamseweg 83 B- 2820 BONHEIDEN Tél 015/52.77.05 Fax 015/52.77.06 [email protected] www.vanlooybouwgroep.com

VAN LOOY BOUWGROEP PHILOSOPHIE Van Looy Bouwgroep tient de l’ importance à créer une valeur ajoutée en développant des concepts globaux dans lesquels l’ être humain et son entourage sont centrals. Les générations actuelles mais aussi celles de l’ avenir doivent se retrouver socialement dans nos projets immobiliers. Qualité, confort, sûreté, esthétique et fonctionnalité sont les lignes directrices de nos réalisations, de façon que chacun peut y habiter , travailler et détendre.

VAN LOOY BOUWGROEP KNOW HOW Van Looy Bouwgroep dispose de collaborateurs avec des qualifications en urbanisme, techniques et économiques. Des collaborateurs qui guident et conseillent les clients maximalement. Van Looy Bouwgroep unie l’ expérience, la compétence, la flexibilité et la force.

Van Looy Bouwgroep sa – Rijmenamseweg 83 – 2820 Bonheiden

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VAN LOOY BOUWGROEP GARANTIES A notre propre compte et risque, avec nos propres moyens financiers, nous réalisons des projets sur des terrains qui nous appartiennent. Nos clients reçoivent conformément à la loi Breyne, des garanties d’ achèvement, délivrées par des institutions financières. Des prix fixes et du respect pour des termes et les accords sont nos priorités, pour que l’ acheteur ne coure aucun risque. Les normes les plus strictes concernant l’ isolation thermique et acoustique, la ventilation, l’ évacuation de fumée et chaleur, sont appliquées conséquemment.


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Van Looy Bouwgroep n.v. – Rijmenamseweg 83 – B-2820 Bonheiden

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CAHIER DES CHARGES DE VENTE

PROJET : ALBERT à LAEKEN

Maître de l'ouvrage-promoteur

Van Looy Bouwgroep nv Rijmenamseweg 83 B-2820 Bonheiden Tél. 015/52 77 05 Fax. 015/52 77 06

Concepteurs-Architectes

Architecte Verhasselt Rue Ossel 47 B-1785 Merchtem

Acte de base et statut juridique

Notaire Goovaerts Eline Goswin de Stassartstraat 9 2800 Malines Tél. 015/28 90 20 Fax. 015/21 9016

Vente CBI Immo Strombeek Verbeytstraat 1 bus 1 B-1853 Strombeek-Bever Tél. 02/267.60.75

Notre réf. : PI 025-131206-anv-verkoopslbk appn-v01_FR1

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CHAPITRE 1 01.01. Introduction La résidence « Albert » est un projet de nouvelle construction de 29 appartements situé Chaussée Romaine à Laeken. L'ensemble a été conçu par l’ architect Verhasselt – Osselstraat 47 – 1875 Brussegem-Merchtem. Les travaux seront réalisés conformément au présent cahier des charges, sous la direction du bureau d'architectes susnommé dans les règles de l'art. Le maître de l'ouvrage - promoteur se réserve le droit d'apporter des modifications, en accord avec l'architecte et/ou l'ingénieur stabilité, aux plans et aux matériaux décrits pour des raisons de construction ou de prescriptions complémentaires en matière de construction ou de sécurité. Les matériaux mentionnés dans la description peuvent également être remplacés, d'un commun accord entre l'architecte et le maître de l'ouvrage-promoteur, par des matériaux similaires pour des raisons de délai de livraison, d'approvisionnement, de sécurité, d'esthétique, etc.

01.02. Description du bâtiment. Le projet immobilier se compose de :   

14 appartements avec 2 chambres à coucher 15 appartements avec 1 chambre à coucher Parking sous-terrain avec 31 emplacements et 31 caves

Le présent cahier des charges concerne les appartements. 01.03. Généralités Le bâtiment est érigé en matériaux de construction traditionnels de qualité supérieure et est équipé de tout le confort décrit par ailleurs.

CHAPITRE 2 Description des travaux 02.01

Travaux préparatoires

Ceux-ci comprennent tous les travaux pour la préparation du site, comme le déracinement d'arbres et arbustes, le nivellement du terrain, tous les travaux nécessaires pour éviter d'endommager les immeubles adjacents, l'éventuel abaissement de la nappe phréatique, pour que les travaux puissent être réalisés dans les meilleures conditions. 02.02

Terrassements

Les fondations seront réalisées jusqu'à la profondeur nécessaire, conformément à l'étude des fondations. La terre superflue est évacuée du terrain. Les éventuels remblais seront effectués avec de la terre de remblai (code 211).


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Fondations

Le bâtiment est entièrement cavé. Le sol et les parois de la cave sont réalisés en béton armé étanche à déverser sur place, à réaliser conformément à l'étude spécialisée de stabilité. Le sol de la cave est poli et renforcé au quartz. 02.04

Gros œuvre de la superstructure

La structure portante, les dalles et les poutres sont réalisées en béton armé, éventuellement complété par des poutres ou colonnes en acier aux endroits nécessaires, le tout à réaliser conformément à l'étude spécialisée de stabilité. Les parois verticales portantes sont réalisées en blocs treillis, briques silico-calcaires ou matériaux équivalents, sauf si l'ingénieur stabilité décide d'utiliser d'autres matériaux. Les parois entre la partie habitation et la cage d'escalier sont réalisées en doubles murs et réalisés en béton pour obtenir une insonorisation maximale. Les façades extérieures sont réalisées avec, comme feuille extérieure, de la brique de façade ou d'autres matériaux (suivant l'indication figurant sur les plans d'architecte), un mur creux isolé et une feuille intérieure. Les parois non portantes et les murs de séparation légers sont réalisés en briques treillis, briques silicocalcaires, blocs de plâtre ou matériaux équivalents. Tous les travaux complémentaires, tels que l'isolation thermique, l'isolation contre l'humidité, le coffrage perdu, les poutres, les linteaux, le jointoiement, etc. sont inclus. 02.05 Toiture Les toits en plate-forme sont finis avec un pare-vapeur, une plaque d'isolation en PUR, PIR ou équivalent et une étanchéité en deux couches de roofing ou EPDM suivant les directives de l'architecte, le tout réalisé sur une forme de pente en béton léger. Tous les détails de finition nécessaires pour garantir une parfaite étanchéité avec d'autres matériaux sont compris. Évacuation des eaux de pluie : grâce à des corniches ou gouttières et les conduits d'évacuation accrochés aux façades extérieures sont réalisés en zinc. 02.06

Menuiserie extérieure :

La menuiserie extérieure est réalisée en profiles pvc suivant les directives européennes en vigueur en matière d'isolation thermique. Les fenêtres et portes extérieures sont pourvues d'une coupure thermique. Les ébrasements des fenêtres sont finis en gyproc ou matériau équivalent. Toutes les fenêtres sont pourvues d'un double vitrage K=1,1 W/m2 K. Toutes les fenêtres sont équipées d'oscillants-battants et des fenêtres coulissantes sont prévues le cas échéant à hauteur des terrasses. Des moustiquaires peuvent être commandées en option. 02.07

Isolation et consommation énergétique

Les bâtiments répondent aux exigences EPB les plus récentes en ce qui concerne l'isolation et la consommation énergétique. Un bureau d'études spécialisé a été désigné à cet égard tant pour la


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conception que pour le suivi. Les matériaux d'isolation utilisés dans les sols, les murs extérieurs et la toiture répondent dès lors aux exigences les plus sévères concernant le dimensionnement et les spécifications techniques. Naturellement, ceci - en combinaison avec l'utilisation d'une chaudière murale gaz à haut rendement et de vitrage thermique - entraînera une consommation énergétique nettement réduite. 02.08

Finition intérieure des sols, parois, plafonds

02.08.01 Parois et plafonds. Toutes les surfaces de mur visibles sont livrées prêtes à tapisser ou peindre (les préparations des peintures telles qu'enduit, polissage, primer, etc. ne sont pas incluses). Par conséquent, la maçonnerie en briques treillis est plafonnée une couche, les briques silico-calcaires sont pulvérisées de crépi sur 2 à 3 mm et les blocs de plâtre sont lissés. Il est recommandé de n'effectuer les peintures que lorsque le bâtiment est complètement sec et toutes les fissures de retrait dans le plâtre se sont stabilisées. Les plafonds sont finis par une couche de plâtre ou du plâtre projeté.

02.08.02 Sols Dans le hall d'entrée et dans la cage d'escalier, un revêtement de sol de qualité supérieure de carreaux en céramique, avec les plinthes assorties, est placé. Les escaliers des parties communes sont réalisés en béton. Si des escaliers préfabriqués sont utilisés, aucune autre finition n'est requise. Les escaliers en béton déversé sur place sont pourvus d'un revêtement de qualité supérieure de carreaux en céramique, béton décoratif préfabriqué granit ou similaire. Parties privées :  Sur toutes les superficies du sol des appartements, un revêtement en ciment lissé est posé, le cas échéant armé avec des fils ou avec des fibres. 

Les revêtements de sol sont toujours réalisés flottants. Cela signifie qu'ils sont placés sur une isolation acoustique de qualité supérieure et pourvus de l'isolation de bord nécessaire. Dès lors, ces revêtements de sol sont tout à fait indépendants et les sons de contact seront assourdis.

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Des carreaux de sol en céramique d'une valeur marchande de 30 €/m² TVA comprise sont prévus dans le hall, la salle de séjour et la cuisine.

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Carreaux de sol en céramique prévus dans les toilettes, la/les douche(s), la/les salle(s) de bain et le débarras. Valeur marchande 25 €/m² TVA comprise.

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Un sol stratifié est prévu dans les chambres à coucher. Valeur marchande 25 €/m² TVA comprise.

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Les plinthes sont prévues dans les mêmes matériaux que le revêtement de sol pour autant que possible. Aux endroits où un revêtement mural est prévu, celui-ci est directement raccord avec le revêtement de sol, donc sans plinthes supplémentaires. Le prix unitaire des plinthes est de 8 €/m courant TVA comprise.

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Aux transitions entre les différents revêtements de sol, une traverse en pierre naturelle ou un profil de finition de sol en aluminium ou en laiton est prévu.


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Si l'acheteur opte pour un revêtement de sol en pierre naturelle, pour un carreau en céramique en modèle spécial, pour du parquet, une offre distincte sera établie au cas par cas sur base de la finition choisie par l'acheteur.

02.08.03 Carreaux muraux, tablettes de fenêtre 

Les carreaux muraux sont prévus à hauteur des baignoires et bacs de douche (sur le devant, les éventuelles surfaces horizontales et le mur derrière la baignoire/le bac de douche jusqu'au plafond). Valeur marchande : 25 €/m², TVA comprise.

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Toutes les tablettes de fenêtre dans l’ appartement sont réalisées en pierre naturelle ou en granito, d'une épaisseur de 2 cm.

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Le choix des sols et des carreaux muraux se fera chez un fournisseur désigné par le maître de l'ouvrage.

Remarques générales concernant les paragraphes 02.08.02 et 02.08.03 : - En cas de choix de revêtements avec des nuances de couleur, le client doit avoir conscience que s'il souhaite obtenir certains motifs, la communication préalable de ce motif et les éventuels coûts supplémentaires qu'entraînent la sélection de ces carreaux seront à sa charge. Le client en informera le maître de l'ouvrage par écrit après avoir arrêté son choix. - En cas de choix de carreaux rectifiés, de légères irrégularités risquent d'apparaître à hauteur des joints entre les différents carreaux. Ceci entraîne également un coût supplémentaire lors de la pose en raison du collage et de la pose adaptés. - Si le client opte pour du parquet au lieu de carreaux de sol, le maître de l'ouvrage rédigera au préalable une offre. L'attention du client est également attirée sur l'éventuelle prolongation du délai que le choix du parquet peut entraîner suite aux temps de séchage prolongés pour la chape et aux exigences concernant le taux d'humidité du bâtiment en cours de finition.

02.09

Menuiserie intérieure

02.09.01 Portes intérieures : Les portes intérieures sont des portes à peindre, encadrement en multiplex, listels et chambranles en afara ou similaire. Toutes les feuilles de porte intérieure ont reçu une couche d'apprêt (pas l'encadrement ni les chambranles). Dimensions standard : 201.5 cmX83/78/73 Poignée en alu modèle L La valeur marchande prévue (TVA et pose incluses) est de 200 euros. 02.09.02 Portes d'entrée appartement La porte d'entrée a reçu une couche de fond du côté intérieur. Celle-ci est entièrement peinte dans une couleur à définir par l'architecte du côté de l'ascenseur/de la cage d'escalier. L'encadrement, le listel et les chambranles sont dans les mêmes matériaux que ceux des portes intérieures. La porte d'entrée de l'appartement est équipée d'une serrure de sécurité 3 points. La valeur marchande prévue (TVA et pose incluses) est de 430 euros. 02.09.03 Escaliers dans les appartements duplex Les escaliers dans les duplex sont des escaliers en Rubberwood avec des marches ouvertes et sont prévus d’une mains courantes.


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02.09.05 Boîtes à lettres Appartements Des boîtes à lettres sont prévues dans le sas d'entrée commun. Elles sont réalisées en finition décorative suivant le projet de l'architecte, l'ensemble combiné avec une installation de vidéophonie et de sonnerie, le tout pourvu des plaquettes nominatives nécessaires. 02.09.05 Porte du sas Une porte de sas en verre, finie par un cadre, est prévue dans le hall d'entrée du rez-de-chaussée (si prévu sur les plans d'exécution). 02.10

Terrasses

Les terrasses aux étages sont réalisées en bois dur tropical sur une structure en bois ou en carreaux sur des supports de carreaux . Si les terrasses sont réalisées en béton architectonique, une finition compléméntaire n’ est pas nécessaire. Les terrasses du rez-de-chaussée sont réalisées sur pleine terre.

CHAPITRE 3 Équipement technique du bâtiment 03.01

Services d'utilité publique

Chaque appartement dispose de compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité. Ceux-ci sont installés dans l'armoire à compteurs prévue à cet effet. Y sont également prévus les raccordements pour le téléphone, la télédistribution et Internet. Les frais de raccordement en aval pour ces services d'utilité publique ne sont pas compris dans le prix d'achat. Ils sont répartis proportionnellement sur base du prix d'achat, calculé par le fournisseur d'énergie. 03.02

Installation sanitaire

03.02.01 Conduites d'eau Les conduites d'eau froide seront réalisées en tubes de cuivre protégés (WICU) ou en tubes en plastique de diamètres adaptés, tous les accessoires nécessaires compris. L'installation comprend les conduites à partir du compteur individuel jusqu'aux points de soutirage suivants : lave-mains et W.-C. dans les toilettes, évier et lave-vaisselle dans la cuisine, machine à laver et chaudière le cas échéant dans le débarras. D'éventuels collecteurs sont installés visiblement dans le débarras/l'espace chaudière. Tous les appareils sanitaires dans la salle de bains ou la salle de bains et de douche sont conformes aux indications sur les plans de vente. Pour le poste estimatif des appareils sanitaires, il est également renvoyé à l'art. 03.06.02 Aménagement de la salle de bains. Les conduites d'eau chaude sont réalisées dans les mêmes matériaux que la conduite d'eau froide et sont prévues depuis la chaudière murale gaz jusqu'aux points de soutirage suivants : évier dans la cuisine et appareils sanitaires dans la salle de bains et/ou douche, comme indiqué sur les plans. Un robinet extérieur est prévu sur la façade arrière sur la terrasse. 03.02.02 Vidanges


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Celles-ci sont réalisées en conduites en plastique thermorésistant de diamètres adaptés, elles sont installées à partir des appareils sanitaires prévus, évier, cuisine, lave-vaisselle et machine à laver, pour se raccorder à l'égout via les descentes verticales.

03.02.03 Appareils sanitaires Pour l'achat des appareils sanitaires, un poste estimatif est repris par appartement (voir art. 03.06.02 Aménagement de la salle de bains). Ces appareils doivent être choisis chez le grossiste sanitaire à désigner par le maître de l'ouvrage-promoteur. Les appareils sanitaires comprennent : Pour les appartements :  W.-C. suspendu, lunette, raccordements  lave-mains dans les toilettes avec robinet (eau froide), accessoires pour les raccordements compris  baignoire avec barre de douche, tête de douche, mitigeur compris, écran de bain et accessoires ou douche avec écran de douche  lavabo(s) de salle de bains avec mitigeur, meuble de salle de bains , une armoire à glace, y compris les accessoires pour les raccordements Tous les accessoires sanitaires suivant indication d'après les plans de vente. 03.03

Installation électrique

Les installations électriques seront réalisées conformément aux prescriptions du RGIE (Règlement général des installations électriques). Avant le raccordement, l'installation sera approuvée par un organisme de contrôle indépendant. Les compteurs individuels par appartement/logement sont regroupés dans l'armoire à compteurs. 03.03.01 Installations électriques dans les parties privatives. Celle-ci englobe tout le câblage nécessaire à partir de l'armoire à compteurs individuelle jusqu'aux points lumineux et prises électriques mentionnés ci-après. Un tableau de distribution avec suffisamment de circuits équipés d'une sécurité automatique et d'un disjoncteur est placé dans l'appartement (débarrasespace chaudière). Prévu par local : -

Living : o 2 points lumineux au plafond (salon et salle à manger), 2 interrupteurs unidirectionnels. o 1 raccordement à la télédistribution o 1 raccordement au téléphone o 6 prises électriques à hauteur de plinthe o câblage pour le thermostat à horloge du chauffage central o parlophone/vidéophone (appartements) o 1 câble UTP

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cuisine o 1 point lumineux au plafond, interrupteur unidirectionnel o 1 point lumineux au-dessus du plan de travail, interrupteur unidirectionnel o 5 prises électriques à hauteur du plan de travail


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prise électrique ou raccordement pour les appareils suivants : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte, four (combiné)

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Hall d’entrée o 2 point lumineux au plafond, 2 interrupteurs double direction o 1 prise électrique à hauteur de plinthe o 1 installation de sonnerie et parlo-vidéophonie (appartements)

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toilettes o 1 point lumineux au-dessus du lave-main, 1 interrupteur unidirectionnel

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salle de bains o 1 point lumineux, 1 interrupteur unidirectionnel o 1 point lumineux mural (éclairage de miroir), 1 interrupteur simple allumage o 2 prises

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chambre à coucher 1 o 1 point lumineux au plafond, 2 interrupteurs double direction o 2 prises électriques à hauteur de plinthe

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chambres à coucher 2/3/4 (suivant indication sur le plan) o 1 point lumineux au plafond, 1 interrupteur unidirectionnel o 2 prises électriques à hauteur de plinthe

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débarras - espace chaudière o 1 point lumineux, 1 interrupteur unidirectionnel o 2 prises électriques (machine à laver + séchoir à condensation) o alimentation de la chaudière

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terrasse o 1 armature d'éclairage extérieur étanche

03.03.02 Équipements divers Installation électrique basse tension : tous les appartements sont équipés d'un vidéo/parlophone qui commande la porte d'entrée du sas au rez-de-chaussée. Un bouton de sonnette supplémentaire est prévu à côté de la porte d'entrée de chaque appartement. Dans chaque appartement, la possibilité de raccordement pour la téléphonie, 1 raccordement dans le living et 1 dans la chambre à coucher principale, est prévue. Le raccordement proprement dit doit être demandé par l'acheteur à la société, les frais de raccordement ne sont donc pas compris. Le câblage pour le raccordement au réseau de télédistribution est prévu dans le living de chaque appartement. Le raccordement proprement dit doit être demandé à la société, les frais de raccordement ne sont donc pas compris. Dans les parties communes des appartements, un éclairage avec boutons-poussoirs et minuterie est prévu. 03.04

Installation de chauffage

L'installation de chauffage comprend l'installation d'un chauffage au gaz totalement individuel avec les radiateurs nécessaires. Pour le calcul de la capacité, les températures ambiantes suivantes sont proposés par une température extérieure de - 10°C


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living cuisine hall chambres à coucher salles de bains

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22°C 22°C 18°C 20°C 24°C

Les radiateurs sont de type tôle, prépeints en blanc. La chaudière est une chaudière murale au gaz (type chaudière à haut rendement / à condensation) avec une chambre de combustion fermée. La chaudière est raccordée à un apport d'air et une buse d'évacuation pour les gaz de combustion. L'installation prévoit également la production d'eau chaude suivant le principe de chauffe-eau instantané. Le réglage automatique se fait via un thermostat à horloge placé dans le living et des vannes thermostatiques dans les autres pièces. 03.05

Aérations / ventilation :

Tous les appartements sont réalisés conformément à la nouvelle législation relative à la ventilation. Une ventilation mécanique est prévue par appartement. Elle ventilera directement toutes les cellules « humides ». L'apport d'air frais se fait via des grilles esthétiques intégrées et refermables dans la menuiserie extérieure. 03.06

Mobilier fixe :

03.06.01 Aménagement de la cuisine L'aménagement de la cuisine englobe la livraison et la pose de tout le mobilier et les appareils tels que mentionnés ci-après et conformément au plan du fournisseur en annexe : -

armoires basses et hautes avec portes revêtues (coloris à choisir par les échantillons présentés) plan de travail avec évier, égouttoir et mitigeur réfrigérateur encastré avec compartiment congélateur taque de cuisson vitrocéramique encastrée (4 zones) hotte au-dessus de la cuisinière lave-vaisselle four (combiné)

La valeur marchande prévue (TVA et pose comprises) dépend de l'appartement : Appartement avec 1 chambre à coucher : 5.200 euro Appartement avec 2 chambres à coucher : 6.200 euro Les livraisons de la cuisine et des accessoires doivent se faire par le biais d'un fournisseur à désigner par le maître de l'ouvrage-promoteur. 03.06.02 Aménagement de la salle de bains Cet article comprend la livraison et la pose de tout le mobilier de salle de bain, y compris tous les appareils sanitaires et leurs accessoires. La valeur marchande prévue (TVA et pose comprises) dépend de l'appartement : Appartement type 1 (bain + écran de bain + 2 lavabos) : 3.260 euro Appartement type 2 (bain + écran de bain + 1 lavabo) : 2.960 euro


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Appartement type 3 (douche + 1 lavabo) : 2.920 euro La livraison des sanitaires et appareils doit se faire par le biais d'un fournisseur à désigner par le maître de l'ouvrage-promoteur. 03.07

Aménagement extérieur

Le jardin commun derrière le bâtiment est livré avec gazon et plantations. 03.08

Emplacements de parking et caves

Des emplacements de parking et caves sont prévus dans le garage en cave. la cave est réalisée en maçonnerie et fermée par une porte. La cave est équipée d'un point de raccordement pour l'éclairage et d'une prise électrique. Dans l'allée centrale du garage, des sterputs sont prévus pour l'entretien. Ces sterputs surmontent des postes de relevage, qui sont raccordés à l'égout. 03.09

Ascenseurs

Le nombre et l'emplacement des ascenseurs : suivant indication sur les plans de construction Lors du choix des ascenseurs, l'architecte tient compte de leur faible niveau sonore. 03.10

Nettoyage et réceptions

Au moins 2 semaines avant la réception, les acheteurs sont informés par écrit de la date et de l'heure définitives de la réception. L'ensemble du bâtiment et des appartements est livré « balayé », à l'exception des sanitaires, du carrelage et des vitrages qui sont livrés « propres ». CHAPITRE 4 Conditions générales de vente 04.01 Principe général Les appartements sont vendus « clé sur porte » conformément aux plans et dessins de l'architecte et conformément au Cahier des charges de vente, que l'acheteur reconnaît avoir reçu. La revente par l'acheteur n'est autorisée qu'après la réception provisoire au plus tôt. 04.02 Plans et dessins Toutes les mesures et cotes indiquées sur les plans et dessins ou dans le Cahier des charges de vente sont des mesures approximatives. De légères différences en moins ou en plus qui peuvent être constatées après finition ou lors de la réception provisoire sont considérées comme des tolérances. Les parties ne peuvent en aucun cas invoquer éventuellement des écarts insignifiants pour intenter une action en indemnisation ou exiger la résolution de l'achat. Les meubles ou armoires, éventuellement désignés sur les plans de l'architecte, sont de nature purement illustrative et non contraignante. Seul le mobilier formellement mentionné dans la « Description technique succincte » est prévu. 04.03 Modifications


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Les modifications qui seraient apportées au présent cahier des charges de vente à la demande de l'acheteur ne peuvent concerner que la finition, à l'exclusion de toutes modifications au gros œuvre, à la structure portante, aux conduits de cheminée ou gaines, aux éléments de façade et de toiture. Le vendeur se réserve le droit d'apporter des modifications aux documents susmentionnés, modifications qui soit lui seraient imposées par les autorités compétentes ou par les règles de l'art soit pourraient être estimées nécessaires par l'architecte. Les modifications qui seraient apportées à la demande des acheteurs ne peuvent donc concerner que le parachèvement de la partie privative. Toute modification/tout supplément demandé par l'acheteur est approuvé par écrit par l'acheteur après que le maître de l'ouvrage l'a informé du supplément de prix. Des frais de coordination de 15% sont imputés par le maître de l'ouvrage-promoteur sur chaque supplément de prix. Les modifications et suppléments donnent lieu à une prolongation du délai d'exécution. Toutes les modifications souhaitées par l'acheteur sont préalablement transmises au responsable du projet de Van Looy Bouwgroep nv. Celui-ci les intégrera alors dans les plans d'exécution du bâtiment. Ces plans sont toujours soumis à l'approbation du client (accompagnés des éventuelles conséquences financières y afférentes) qui les signera alors pour contrôle et approbation. Ces modifications n'entrent en ligne de compte pour exécution qu'après cette signature. Le supplément de prix pour les modifications et suppléments au gros œuvre est facturé avec la tranche 4. Les modifications/suppléments concernant la finition sont facturés comme suit : 50% avec la tranche 8 et 50% à la réception provisoire (tranche 11). 04.04 Matériaux Le maître de l'ouvrage-promoteur peut à tout moment remplacer les matériaux mentionnés dans le cahier des charges de vente par d'autres matériaux similaires et équivalents, mais à la condition expresse que la qualité ne soit pas moindre par rapport aux matériaux initialement prévus. 04.05 Tassement du bâtiment Les fissures de retrait et de tassement qui apparaîtraient suite au tassement normal ou partiel du bâtiment ne ressortissent pas à la responsabilité du maître de l'ouvrage-promoteur ou de l'architecte. Elles ne peuvent par conséquent pas donner lieu au report de paiements. Il s'agit ici en effet de phénomènes inhérents aux matériaux et à la nouvelle construction. 04.06 Plans d'architecture et honoraires Les honoraires de l'architecte sont compris dans le prix de vente. Cependant, si, à la demande de l'acheteur, des modifications doivent être apportées aux plans, ces modifications donneront lieu à des honoraires séparés, pour autant qu'elles aient un impact sur les plans d'exécution du gros œuvre fermé du bâtiment en question. 04.07 Livraisons et choix de matériaux Toutes les livraisons de meubles de cuisine et de salle de bains, portes intérieures, carreaux, etc. sont effectuées par les fournisseurs désignés par le vendeur. À la première demande du vendeur, l'acheteur arrêtera ses choix pour la cuisine, les sanitaires, les sols et éventuels autres matériaux à choisir chez le sous-traitant/fournisseur choisi par le vendeur. Cette invitation sera signifiée par courrier recommandé ou par e-mail. À partir de la date de la signification, l'acheteur a 45 jours calendrier pour arrêter ses choix. Ensuite, le vendeur a le droit de placer les matériaux standard, conformément au cahier des charges de vente. La période de 45 jours calendrier peut être réduite unilatéralement par le vendeur si l'avancement des travaux l'exige. 04.08 Visite du chantier


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6/12/2013

Une visite du chantier est uniquement possible aux conditions suivantes : -Uniquement pendant les heures normales de travail et pour autant qu'il soit question d'une activité de chantier normale. -Uniquement sur rendez-vous et en présence d'un responsable de Van Looy Bouwgroep nv. Dans tous les autres cas, Van Looy Bouwgroep nv ne peut être tenue pour responsable d'éventuels accidents.


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100 TUIN 0.3

TUIN 0.4

terras

terras

TUIN 0.1

living

living

slpk. - chambre 2 terras

slpk. - chambre

slpk. - chambre 1

appart.0.3 keuken - cuisine

terras

appart.0.4 berg. - deb.

TUIN 0.1

badk. - sdb. berg. - deb. inkom

badk. - sdb. berg. - deb.

wc

59.1m2

inkom keuken - cuisine

slpk. - chambre 2

wc

appart.0.1 berg. deb.

living

wc

berg. - deb.

inkom

keuken - cuisine

inkom

keuken - cuisine

badk. - sdb.

lift

keuken - cuisine

wc

badk. - sdb. appart.0.5

living

appart.0.2

wc living

slpk. - chambre 1

berg. - deb. inkom

terras

slpk. - chambre badk. - sdb.

lift

terras

Onderhoud Entretien

slpk. - chambre 1

GELIJKVLOERS 1/100

GRONDPLAN

drainage

633

terras 10m2

115/216

268 rwa

VOORGEVEL

300/216

65

twa

VOORGEVEL drainage

132

156

10

459

badk. - sdb. ZIJGEVEL

slpk. - chambre 2

GEVEL RECHTS appart.0.1 84.8m2

living

7

8

9

6 10

ACHTER GEVEL 5

11

4 3

12

2

13

1

14

keuken - cuisine

15

143

350

16 trap cfr. brandweer verslag dr 93

17

wc

Rf 1/2u

110

10

171

berg. - deb. inkom badk. - sdb. ABC

150

lift 110

10

220

15 10 dr 83

189

10 43

150 391

Onderhoud Entretien

+0.00 Hp 266

193

slpk. - chambre 1

72

280/160

110

1334

LAKEN ALBERT INDEX

DATUM

nummer :

plan :

schaal :

A

../../....

OMSCHRIJVING ...

STATUS -

-

001

1:75

B

../../....

...

-

Voor akkoord uitvoering : Handtekening klant :

klant :

C

../../....

...

-

D

../../....

...

-

nota : De promotor behoudt het recht aan deze plannen tijdens detailontwerp om technische redenen wijzigingen aan te brengen, echter steeds met respect voor het voorgestelde concept en bouwwaarde van het goed. De aangeduide maten zijn ruwbouwmaten en zijn om bouwtechnische redenen indicatief. Los meubilair is figuratief en niet inbegrepen. Alle afwerkings materialen cfr. lastenboek Na ondertekening van dit plan kunnen wijzigingen verlenging van uitvoeringstermijn en/of bijkomende kosten met zich meebrengen. LS: NICO SD&T: 7/11/2013 12:31:56

H=420xschaal L= 297xschaal

-

zichtscherm terras terras

nooddoorgang

living

slpk. - chambre 2 slpk. - chambre

slpk. - chambre 1

appart.1.4

zichtscherm terras

terras

living

appart.1.5

keuken - cuisine

berg. - deb.

badk. - sdb.

keuken - cuisine

berg. deb.

keuken - cuisine inkom

badk. - sdb. berg. deb.

wc

inkom keuken - cuisine wc

living

living

inkom

berg. deb. inkom

keuken - cuisine

appart.1.1

appart.1.2

wc

lift

badk. - sdb.

living

inkom

keuken - cuisine

appart.1.6 badk. - sdb.

berg. - deb.

berg. deb.

wc

appart.1.3

living

berg. - deb. terras

slpk. - chambre

badk. - sdb.

berg. deb.

wc

wc

berg. deb.

slpk. - chambre

badk. - sdb.

lift

terras

slpk. - chambre 2

slpk. - chambre 2

slpk. - chambre 1

slpk. - chambre 1

1ste VERDIEPING 1/100

GRONDPLAN

VOORGEVEL

terras

VOORGEVEL

8.5m2

604 84

120

90

rwa

250

60

twa

ZIJGEVEL

587

keuken - cuisine

GEVEL RECHTS

living

ACHTER GEVEL

appart.1.1 94.4m2

7 6

5 4 3 2 1

515

trap cfr. brandweer verslag

berg. - deb.

inkom

184 +296 Hp 266

90

badk. - sdb.

65

berg. deb.

10

90

wc lift

100

slpk. - chambre 2

165

114

slpk. - chambre 1

276

10

379

rwa

140

140/236

169

170/236 1409

1ste VERDIEPING

LAKEN ALBERT INDEX

DATUM

nummer :

plan :

schaal :

A

../../....

OMSCHRIJVING ...

STATUS -

-

101

1:75

B

../../....

...

-


klant :

C

../../....

...

-

D

../../....

...

-



-


nooddoorgang

living


slpk. - chambre 1

appart.1.4

zichtscherm terras

terras

living

appart.1.5

keuken - cuisine

berg. - deb.

badk. - sdb.

keuken - cuisine

berg. deb.



wc


living

living

inkom

berg. deb. inkom

keuken - cuisine

appart.1.1

appart.1.2

wc

lift

badk. - sdb.

living

inkom

keuken - cuisine


berg. - deb.

berg. deb.

wc

appart.1.3

living

berg. - deb. terras

slpk. - chambre

badk. - sdb.

berg. deb.

wc

wc

berg. deb.

slpk. - chambre

badk. - sdb.

lift

terras

slpk. - chambre 2

slpk. - chambre 2

slpk. - chambre 1

slpk. - chambre 1

1ste VERDIEPING 1/100

GRONDPLAN

zichtscherm VOORGEVEL

terras

VOORGEVEL

12m2

633 103

450

rwa

80

twa

keuken - cuisine ZIJGEVEL

603

GEVEL RECHTS

living

ACHTER GEVEL 8

appart.1.2

9

95.2m2 10

11 12 13 14 15

16

515

trap cfr. brandweer verslag 17

20m

berg. - deb. 199 +296 Hp 266

90

10

wc

89

81

90

berg. deb.

181

227

badk. - sdb.

31

100

slpk. - chambre 2

slpk. - chambre 1

370

231

170/236

10

139

278

140/236

110

1409

LAKEN ALBERT INDEX

DATUM

nummer :

plan :

schaal :

A

../../....

OMSCHRIJVING ...

STATUS -

-

102

1:75

B

../../....

...

-


klant :

C

../../....

...

-

D

../../....

...

-



-


nooddoorgang

living


slpk. - chambre 1

appart.2.4

zichtscherm terras

terras

living

appart.2.5

keuken - cuisine

berg. - deb.

badk. - sdb.

keuken - cuisine

berg. deb.



wc


living

living

inkom

berg. deb. inkom

keuken - cuisine

appart.2.1

appart.2.2

wc

lift

badk. - sdb.

living

inkom

keuken - cuisine


berg. - deb.

berg. deb.

wc

appart.2.3

living

berg. - deb. terras

slpk. - chambre

badk. - sdb.

berg. deb.

wc

wc

berg. deb.

slpk. - chambre

badk. - sdb.

lift

terras

slpk. - chambre 2

slpk. - chambre 2

slpk. - chambre 1

slpk. - chambre 1

2de VERDIEPING 1/100

GRONDPLAN

VOORGEVEL

terras

VOORGEVEL

8.5m2

604 84

120

90

rwa

250

60

twa

ZIJGEVEL

587

keuken - cuisine

GEVEL RECHTS

living

ACHTER GEVEL

appart.2.1 94.4m2

7 6

5 4 3 2 1

515


berg. - deb.

inkom

184 +592 Hp 266

90

badk. - sdb.

65

berg. deb.

10

90

wc lift

100

slpk. - chambre 2

165

114

slpk. - chambre 1

276

10

379

rwa

140

140/236

169

170/236 1409

2de VERDIEPING

LAKEN ALBERT INDEX

DATUM

nummer :

plan :

schaal :

A

../../....

OMSCHRIJVING ...

STATUS -

-

201

1:75

B

../../....

...

-


klant :

C

../../....

...

-

D

../../....

...

-



-


nooddoorgang

living


slpk. - chambre 1

appart.2.4

zichtscherm terras

terras

living

appart.2.5

keuken - cuisine

berg. - deb.

badk. - sdb.

keuken - cuisine

berg. deb.



wc


living

living

inkom

berg. deb. inkom

keuken - cuisine

appart.2.1

appart.2.2

wc

lift

badk. - sdb.

living

inkom

keuken - cuisine


berg. - deb.

berg. deb.

wc

appart.2.3

living

berg. - deb. terras

slpk. - chambre

badk. - sdb.

berg. deb.

wc

wc

berg. deb.

slpk. - chambre

badk. - sdb.

lift

terras

slpk. - chambre 2

slpk. - chambre 2

slpk. - chambre 1

slpk. - chambre 1


GRONDPLAN


terras

VOORGEVEL

12m2

633 103

450

rwa

80

twa


603

GEVEL RECHTS

living

ACHTER GEVEL 8

appart.2.2

9

95.2m2 10

11 12 13 14 15

16

515


20m

berg. - deb. 199 +592 Hp 266

90

10

wc

89

81

90

berg. deb.

181

227

badk. - sdb.

31

100

slpk. - chambre 2

slpk. - chambre 1

370

231

170/236

10

139

278

140/236

110

1409

LAKEN ALBERT INDEX

DATUM

nummer :

plan :

schaal :

A

../../....

OMSCHRIJVING ...

STATUS -

-

202

1:75

B

../../....

...

-


klant :

C

../../....

...

-

D

../../....

...

-



-


nooddoorgang

living


slpk. - chambre 1

appart.3.4

zichtscherm terras

terras

living

appart.3.5

keuken - cuisine

berg. - deb.

badk. - sdb.

keuken - cuisine

berg. deb.



wc


living

living

inkom

berg. deb. inkom

keuken - cuisine

appart.3.1

appart.3.2

wc

lift

badk. - sdb.

living

inkom

keuken - cuisine


berg. - deb.

berg. deb.

wc

appart.3.3

living

berg. - deb. terras

slpk. - chambre

badk. - sdb.

berg. deb.

wc

wc

berg. deb.

slpk. - chambre

badk. - sdb.

lift

terras

slpk. - chambre 2

slpk. - chambre 2

slpk. - chambre 1

slpk. - chambre 1


GRONDPLAN

VOORGEVEL

terras

VOORGEVEL

8.5m2

604 84

120

90

rwa

250

60

twa

ZIJGEVEL

587

keuken - cuisine

GEVEL RECHTS

living

ACHTER GEVEL

appart.3.1 94.4m2

7 6

5 4 3 2 1

515


berg. - deb.

inkom

184 +888 Hp 266

90

badk. - sdb.

65

berg. deb.

10

90

wc lift

100

slpk. - chambre 2

165

114

slpk. - chambre 1

276

10

379

rwa

140

140/236

169

170/236 1409

3de VERDIEPING

LAKEN ALBERT INDEX

DATUM

nummer :

plan :

schaal :

A

../../....

OMSCHRIJVING ...

STATUS -

-

301

1:75

B

../../....

...

-


klant :

C

../../....

...

-

D

../../....

...

-



-


nooddoorgang

living


slpk. - chambre 1

appart.3.4

zichtscherm terras

terras

living

appart.3.5

keuken - cuisine

berg. - deb.

badk. - sdb.

keuken - cuisine

berg. deb.



wc


living

living

inkom

berg. deb. inkom

keuken - cuisine

appart.3.1

appart.3.2

wc

lift

badk. - sdb.

living

inkom

keuken - cuisine


berg. - deb.

berg. deb.

wc

appart.3.3

living

berg. - deb. terras

slpk. - chambre

badk. - sdb.

berg. deb.

wc

wc

berg. deb.

slpk. - chambre

badk. - sdb.

lift

terras

slpk. - chambre 2

slpk. - chambre 2

slpk. - chambre 1

slpk. - chambre 1


GRONDPLAN


terras

VOORGEVEL

12m2

633 103

450

rwa

80

twa


603

GEVEL RECHTS

living

ACHTER GEVEL 8

appart.3.2

9

95.2m2 10

11 12 13 14 15

16

515


20m

berg. - deb. 199 +888 Hp 266

90

10

wc

89

81

90

berg. deb.

181

227

badk. - sdb.

31

100

slpk. - chambre 2

slpk. - chambre 1

370

231

170/236

10

139

278

140/236

110

1409

LAKEN ALBERT INDEX

DATUM

nummer :

plan :

schaal :

A

../../....

OMSCHRIJVING ...

STATUS -

-

302

1:75

B

../../....

...

-


klant :

C

../../....

...

-

D

../../....

...

-



-

zichtscherm terras

nooddoorgang

living living slpk. - chambre 2 slpk. - chambre 1

terras

slpk. - chambre 1

appart.4.4

zichtscherm terras

terras


keuken - cuisine

badk. - sdb.


keuken - cuisine badk. - sdb. berg. - deb.

wc

inkom

keuken - cuisine wc

living living berg. deb.

appart.4.2 appart.4.1

wc

living

keuken - cuisine

inkom

wc

badk. - sdb. lift

appart.4.3

berg. - deb.

inkom

living

inkom

berg. - deb. keuken - cuisine slpk. - chambre 1

berg. deb.

wc

wc

slpk. - chambre 1

appart.4.6

terras

berg. deb.

badk. - sdb.

badk. - sdb. lift

terras

slpk. - chambre 2

slpk. - chambre 2

slpk. - chambre 1

slpk. - chambre 1


GRONDPLAN

VOORGEVEL

terras

VOORGEVEL

8.5m2

604 84

120/236

90

250/236

60

rwa

ZIJGEVEL

587

34

keuken - cuisine

GEVEL RECHTS

living

ACHTER GEVEL

appart.4.1 94.4m2

7 6

5 4 3 2 1

515


Rf 1/2u

berg. - deb.

inkom

184 +1184 Hp 266

90

badk. - sdb.

65

berg. deb.

10

90

wc lift

100

slpk. - chambre 2

165

114

slpk. - chambre 1

276

10

379

rwa

140

140/236

169

170/236 1409

LAKEN ALBERT INDEX

DATUM

nummer :

plan :

schaal :

A

../../....

OMSCHRIJVING ...

STATUS -

-

401

1:75

B

../../....

...

-


klant :

C

../../....

...

-

D

../../....

...

-



-

4

5

5

3

4

2

3

4

2

3

1*

1*

2

5

slpk. - chambre 1 slpk. - chambre 2

living

living

slpk. - chambre 1 appart.4.4


keuken - cuisine

inkom

keuken - cuisine

badk. - sdb.

berg. deb.

keuken - cuisine badk. - sdb. wc

berg. - deb.

inkom

keuken - cuisine wc

living living

berg. deb.

appart.4.1

keuken - cuisine

wc

berg. deb.

living

appart.4.2

inkom

wc

appart.4.6

lift appart.4.3

inkom badk. - sdb.

living berg. - deb.

inkom

berg. - deb. slpk. - chambre 1

badk. - sdb.

berg. deb.

wc

slpk. - chambre 1

wc keuken - cuisine


lift

slpk. - chambre 2

VOORGEVEL

slpk. - chambre 2

slpk. - chambre 1

slpk. - chambre 1

VOORGEVEL

ACHTER GEVEL

4de VERDIEPING

GRONDPLAN

slpk. - chambre 1 633

zichtscherm T4.42

terras (12.63

633 103

450/234

80 rwa

rwa

rwa

keuken - cuisine 34

599

terras

34

(14.48

749 116

231

120/210

90

120/210

72

rwa

living

97

15

488

slpk. - chambre 4

appart.4.2 (95.33 + 57.63

101 189

34

15

222

10

368

34

badk. - sdb.

493

+1480

bureau 20m

34

280

10

178

berg. - deb.

+1184

slpk. - chambre 3

wc 34

90

10

80

10

90

10

badk. -227 sdb.

34

berg. deb.

165

46

505

lift rwa

31

265

114

slpk. - chambre 1

34

90

120/210

108

groendak

364

170/234

120/210 817

slpk. - chambre 2

10

278

T4.34

T5.44

35

669

195

140/234

110

1409

LAKEN ALBERT INDEX

DATUM

nummer :

plan :

schaal :

A

../../....

OMSCHRIJVING ...

STATUS -

-

402

1:75

B

../../....

...

-


klant :

C

../../....

...

-

D

../../....

...

-

nota : De promotor behoudt het recht aan deze plannen tijdens detailontwerp om technische redenen wijzigingen aan te brengen, echter steeds met respect voor het voorgestelde concept en bouwwaarde van het goed. De aangeduide maten zijn ruwbouwmaten en zijn om bouwtechnische redenen indicatief. Los meubilair is figuratief en niet inbegrepen. Alle afwerkings materialen cfr. lastenboek Na ondertekening van dit plan kunnen wijzigingen verlenging van uitvoeringstermijn en/of bijkomende kosten met zich meebrengen. Drawing1

LS: VICKI SD&T: ----


-

0

30

1

2

3

4

62

1224

5

6

7

8

9

10

K0.1

1258

30

1289

0

K0.2

12

11

13

14

15

763

16

17

18

549

K0.3

110

kelder 11

kelder 12

168

9

164

kelder 13

9

164

kelder 19

9

199

110

kelder 23 kelder 22

164

19

20

21

22

23

FIETSEN

487

kelder 21 kelder 18 vuilnis

K0.4

kelder 20

K0.5

K0.6

V-S

30m

394

15

240

kelder 14 kelder 16 34

765

257

771

512

kelder 15

193

kelder 17

V-S

FIETSEN

26

V-S

27

lift

28

29

30

31

25

539

diensten berg. - deb.

24 tellers 03

V-S

kelder 1

165

280

tellers 02

256

kelder 25

kelder 26

kelder 27

kelder 28

kelder 29

kelder 30

kelder 31

221

lift

kelder 10

150

9

220

9

220

9

210

9

115

9

142

9

220

9

220

9

224

kelder 24

kelder 2 229

87

9

175

kelder 9 V-S

V-S

kelder 3 236

kelder 4 351

kelder 5 9

162

kelder 6 15

160

kelder 7 9

160

kelder 8 9

167

tellers 01 9

298

9

83

KERLDER + RIOLERING

LAKEN ALBERT INDEX

DATUM

nummer :

plan :

schaal :

A

../../....

OMSCHRIJVING ...

STATUS -

-

-01 KELDER

1:125

B

../../....

...

-


klant :

C

../../....

...

-

D

../../....

...

-

nota : De promotor behoudt het recht aan deze plannen tijdens detailontwerp om technische redenen wijzigingen aan te brengen, echter steeds met respect voor het voorgestelde concept en bouwwaarde van het goed. De aangeduide maten zijn ruwbouwmaten en zijn om bouwtechnische redenen indicatief. Los meubilair is figuratief en niet inbegrepen. Alle afwerkings materialen cfr. lastenboek Na ondertekening van dit plan kunnen wijzigingen verlenging van uitvoeringstermijn en/of bijkomende kosten met zich meebrengen. LS: ERIK.VL SD&T: 14/01/2014 10:42:44


-

APPARTEMENTS DE LUXE ALBERT LAEKEN

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