Almere Hout Noord Een wijk voor initiatieven
De techniek van het Bouwen BouwXS April 2011
Wie bouwt wil mooier wonen Mooier wonen is de PLATTEGRONDEN aanpassen aan uw leefsitua e. De woonkamer of liever de eetkeuken aan de tuinzijde. Een aparte werk of TV kamer, een extra slaapkamer, 2e badkamer of inloopkast. De pla egronden aanpassen en afstemmen naar uw eigen wensen. Mooier wonen is meer WOONCOMFORT. Op maal wooncomfort qua temperatuur, verse lucht en ruimte dankzij de XS klimaatvloer. Hiermee komt uw binnenklimaat op het allerhoogste niveau. Met de XS klimaatvloer hee u drie systemen in één: vloerverwarming, ven la elucht en (op oneel) koeling. Een hoog leefcomfort zonder radiatoren of airco-units. Mooier wonen is een perfect LEEFKLIMAAT. De gebruikte materialen dragen bij aan een goed binnenklimaat. Het casco van keramische wanden. Dankzij de poriënstructuur hee dit product een laag evenwichtsvochtgehalte, wat de thermische isola e ten goede komt. Door dit vochtregulerende gedrag ontstaat een aangenaam en goed binnenklimaat. Mooier wonen is een ENERGIEZUINIGE woning. Energie wat niet verloren gaat hoe niet te worden verstookt. Er wordt veel aandacht besteed aan het luchtdicht maken van de woning. Minder energiegebruik betekent minder uitstoot van Co2, en als er minder gas en elektra wordt gebruikt scheelt dat in de energierekening. Een naadloos gespoten spouwisola e die de woning luchtdicht afsluit en daarmee een 30% hoger isola e rendement gee . De speciaal ontwikkelde XS isola erups die zorgt voor een luchtdichte afslui ng tussen de kapconstruc e en het casco, en de dubbele kierdich ng in de buitenkozijnen borgen dit. Mooier wonen is een woning met DUURZAME oplossingen. Naar wens kunnen de isola ewaarden van de buitenschil (vloeren, gevel, dak) worden verhoogt. De technische installa e worden uitgebreid met een warmwater zonneboiler, zonnecollectoren of een warmtepomp met bodemwisselaars die de warmte uit de aarde gebruikt om uw woning te verwarmen (en koelen). Mooier wonen is de AFWERKING aan kunnen passen aan uw wensen. Door de eindafwerking veranderen ruimten in een sfeervolle omgeving waar u zich direct thuis voelt. De wanden voorzien van behang, glasvlies of sauswerk. De plafonds naadloos gespoten of geheel glad pleisteren al dan niet voorzien van plafondlijsten. De afwerking bepaald mede, hoe de ambiance in huis zal zijn.
Mooier wonen is de VASTE INRICHTING afstemmen aan uw wensen. De binnendeuren uitvoeren in een klassieke, of eigen jdse uitstraling. Paneeldeuren of de deuren voorzien van glas. Dubbele deuren, schuifdeursystemen of kamer en suite, de keuze is aan u. De trappen zijn een beeldbepalend element in de woning. Ook hier de ruimte om deze af te stemmen aan uw wensen. Een open of dichte trap, een bloktrede, blank gelakt of dekkend geschilderd, een strak of juist een rijk geprofileerd hekwerk en leuning. Mooier wonen is ook de keuzevrijheid om onderdelen ZELF af te kunnen bouwen. De keuken en badkamer kunnen na de oplevering worden geplaatst. Er zijn voorzieningen opgenomen die dit mogelijk maken. Dankzij onze XS leidingvloeren en onze XS keukenverdeler kunt u de keuze van uw badkamer en de keuken uitstellen tot na de oplevering. Bent u een echte doe het zelfer, de woning kan ook casco worden opgeleverd. Wij streven naar het realiseren van ruime, comfortabele woningen, die naar uw wens kunnen worden aangepast en gemaakt zijn van milieuvriendelijke en duurzame materialen. Het belang van u als bewoner staat voorop Harold Groen BouwXS
BouwXS April 2011
Werkzaamheden onder Peil De MAATVOERING wordt gemeten vanuit het peil -P-. Het peil, van waaruit alle hoogten en diepten worden gemeten, komt overeen met de bovenkant afgewerkte vloer van de begane grond inclusief een fic eve afwerking met stoffering, tegelwerk of een parketvloer van 20mm. Het vloerpeil ligt 220mm boven het nieuwe maaiveld. Voor de fic eve vloerafwerking op de verdieping is rekening gehouden met een dikte van 15mm. Voor de realisa e wordt het nodige GRONDWERK verricht. De bouwput wordt ontgraven tot 100mm onder de fundering. Daarnaast worden ontgravingwerkzaamheden verricht voor de buitenriolering en het leidingtracé van de nuts leidingen. Op het ontgravingniveau wordt een 100mm dikke schoonzand pakket aangebracht. Mocht u later onder vloer willen, dan hee u een schone kruipruimte. Na het leggen van de begane grondvloer en het aanbrengen van de buitenriolering wordt de bouwput aangevuld met uitkomende grond tot 220mm minus vloerpeil en de ontgraven grond geëgaliseerd over het terrein. Er wordt geen grond afgevoerd.
Er wordt een PALENFUNDERING worden toegepast. De heipalen worden uitgevoerd in vooraf vervaardigde funderingspalen. Aantal, type, afme ngen, wapening en lengte volgens palenplan en construc eberekeningen. De FUNDATIEBALKEN bestaan uit geprefabriceerde betonnen balken. Afme ngen, wapening en betonkwaliteit volgens de funda etekeningen en construc eberekeningen. Rondom de funda ebalken wordt an worteldoek aangebracht, ter voorkoming van het onderspoelen van de funderingsbalken. De vrije ruimte onder de vloer blij hierdoor gewaarborgd.
Onder het BUITENRIOOL wordt de riolering verstaan vanaf 0,5 meter vanuit de gevel tot aan de erfgrens. Het vuilwaterriool en de hemelwaterafvoer bestaan uit pvc rioleringsbuis en zijn voorzien van de benodigde hulpstukken. De buitenriolering wordt uitgevoerd in de plaatselijke voorgeschreven kleuren. Het buitenriool wordt op voldoende afschot gelegd. Op 0,50 meter binnen de erfgrens wordt een ontstoppingsstuk aangebracht.
BouwXS April 2011
Wanden Voor de dragende en niet dragende binnenwanden wordt gebruik gemaakt van keramiek. De rode keramische binnenmuursteen is geboren uit vuur en klei. De grondstof klei is een duurzaam product. Klei is vernieuwbaar. Het is een product verbonden met de natuur. Zijn vurige karakter verzekert u van meer woon- en leefcomfort, heerlijk fris of behaaglijk warm en al jd fluisters l.
BouwXS April 2011
Casco Voor de VLOEREN op begane grond en verdieping wordt een kanaalplaat toegepast. Door op de verschillende vloerniveaus met dezelfde producten te werken worden spanningen, die ontstaan door verschillende doorbuigingen van de vloeren, voorkomen. De begane grondvloer is uitgevoerd in een geïsoleerde kanaalplaatvloer. Deze kwalita ef hoogwaardige vloer hee als voordeel dat deze zonder extra voorzieningen kan worden gebruikt voor een harde afwerking, zoals natuursteen– of tegelvloeren, met een minimale kans op scheurvorming in de vloer. De Rc waarde van de vloer is 3,0 m2.K/W. Dit levert in combina e met de standaard toegepaste klimaatvloer een isola ewaarde op van 3,75m2.K/W.
Ter plaatse van de trapgaten wordt een verzonken RAVELING toegepast. In de vloer wordt een sponning aangebracht. De onderflens van de reveling valt in deze sponning, waardoor het plafond rond het trapgat glad kan worden afgewerkt.
Het BINNENSPOUWBLAD wordt vervaardigd in keramische lijmblokken voorzien van roestvrij stalen spouwankers. Alle BINNENWANDEN, zowel de dragende als de niet-dragende binnenwanden, worden met dezelfde keramische lijmblokken vervaardigd. De wanden hebben een minimale dikte van 100mm. De construc eve eigenschappen van deze uit lijmblokken opgetrokken wand zijn beter dan een tradi oneel gemetselde wand. De warmte-isola e is voortreffelijk door de goede warmtegeleidingscoëfficiënt en de geringe hoogte van de gelijmde voegen voorkomt koudebruggen. Externe factoren als vocht of temperatuurschommelingen hebben daar nauwelijks invloed op. Het keramische lijmblok is een gebakken product en dus vormstabiel. Dankzij de poriënstructuur hee dit product een laag evenwichtsvochtgehalte, wat de thermische isola e ten goede komt. Door dit vochtregulerende gedrag ontstaat een aangenaam en goed binnenklimaat. Eventuele schimmelvorming wordt voorkomen. Bouwmaterialen met een hoger evenwichtsvochtgehalte beva en meer vocht, isoleren minder en voelen kouder aan. BouwXS April 2011
Boven de wandopeningen is ruimte voor een keramische LATEICONSTRUCTIE. De lateien bestaat uit keramiek. De lateien zijn vervaardigd van hetzelfde materiaal als de wanden, en zijn voorzien van betonstaal gevuld met construc ebeton. Krimpscheuren tussen wanden en lateien zijn hierdoor minimaal. Indien construc ef noodzakelijk wordt bovenop de stenen lateiconstruc e een stalen hoeklijn aangebracht. De naadloos gespoten GEVELISOLATIE wordt aangebracht door middel van een polyurethaanschuim (PUR). Tegen de buitenkant van het metselwerk binnenblad wordt een laag 2 componenten polyurethaan met een dikte van ca. 70mm gespoten. Deze methode gee door middel van het PUR-schuim een zeer hoge isola ewaarde. Tevens gee het voor het comfort en tochtdichtheid een grote verbetering ten opzichte van de tradi onele systemen als steenwol, glaswol, isolaeplaten.
Door het sprayen ontstaat een polyurethaan laag welke naadloos en regenbestendig is. Bij een dikte van 70mm is de Rd-waarde (toegevoegde waarde) 2.92 m² K/W. Het rendement van deze wijze van isoleren is tot 30% hoger dan een tradi onele spouwisola e met dezelfde Rdwaarde.
In de spouw aan te brengen WATERKERINGEN worden uitgevoerd met een universele waterkering met geïntegreerde kunststof slabbe. Hiermee is een veel voorkomend probleem in de bouw voorkomen: lekkages door ondeugdelijke of niet goed aangebrachte waterkeringen. De kunststof waterkeringelementen garanderen in elke situa e 100% waterdichtheid. Tevens wordt een koudebrug, die ontstaat bij het toepassen van loden waterkering, voorkomen. De universele waterkering hee een Rc waarde van 3,0 m²K/W.
BouwXS April 2011
Gootconstruc es De PLAFONDS worden uitgevoerd in een 15mm dik plaatmateriaal in GEPROFILEERDE uitvoering. De plafonds worden door middel van een blind beves gingssysteem aan het gootrekwerk gemonteerd. De boeien en plafonds worden voorgelakt gemonteerd.
Het prefab DAKSYSTEEM bestaat uit op maat gemaakte complete daksegmenten. Bij deze daksegmenten zijn alle construc eve en dragende func es ingebouwd. Hierdoor ontstaat een vlakke dakconstruc e met extra gebruiksruimte onder de kap. De prefab systeemkap wordt uitgevoerd in een sporenkap met een Rc waarde van 5,00m2K/W. De construc eve dragende delen lopen van muurplaat tot de nok, eventueel ondersteund door tussensteunpunten. Deze systeemkap wordt geplaatst op een modulaire muurplaat.
BouwXS April 2011
Op de begane grond worden op de massieve buitenmuren vurenhouten wandregels aangebracht. Tussen de wandregels wordt de isola e aangebracht. De wandregels worden bekleed met 25cen meter brede HOUTEN delen in GEPOTDEKSELDE uitvoering. Het hout wordt gebeitst met een beits van Olympic Stain. Dit is een diep in het hout doordringende lijnzaadolieformule welke het hout beschermt tegen waterschade en bescherming biedt tegen schade veroorzaakt door zonlicht. Deze unieke lijnzaadolieformule in combina e met een zeer hoog percentage pigmenten zorgt voor een op maen onderhoudsvriendelijke afwerking van het hout.
De buitenmuur wordt GEISOLEERD aan de buitenzijde. Isoleren vindt hierbij plaats zoals het moet, door de construc e aan de buitenzijde "in te pakken". Zoals de mens een warme jas aantrekt als het winter wordt, zo kan de woning het best voorzien worden van een omhulling die de gehele construc e warm houdt. Daardoor ontstaat niet alleen een op male energiebesparing maar ook een heel aangenaam wooncomfort. De grote massa die warm gehouden wordt zorgt er namelijk voor dat de temperatuur in de woning zeer gelijkma g blij . Omgekeerd geldt dit natuurlijk ook in de zomer; koele vertrekken bij warm weer! Op de 1e verdieping wordt de massieve buitenmuren voorzien van BUITENGEVELISOLATIE aangebracht. Dit gevelsysteem is een organisch cementvrij systeem met polystyreen hard- schuimisola e. De isola e wordt gewapend en voorzien van een minerale sierpleister. Deze pleister hee een en keer grotere stoot- en slagvastheid t.o.v. mineraal afgewerkte systemen.
BouwXS April 2011
Dakafwerking Uw architect kiest voor riet. Riet is een natuurproduct met een sfeervolle en natuurlijke uitstraling. Het riet pakket hee een dikte van minimaal 25cm. Het riet wordt aangebracht volgens het schroefdakprincipe. Bij het schroefdak, wordt het riet op een dichte ondergrond geschroefd. Het plaatmateriaal (van 19 mm dikte i.v.m. de schroeflengte) bestaat uit een OSB-plaat. De spouw tussen riet en onderconstruc e ontbreekt. Het gehele rietpakket helpt mee met het vormen van een isolerend pakket. De woning is tochtdicht. Er is een harde scheiding tussen binnen en buiten. Vuur in het rietpakket kan geen lucht (zuurstof) van onderen aanzuigen, het vuur smeult hierdoor meer dan dat het brandt. Hierdoor wordt het schroefdak een rela ef brandveilig dak en kent dus ook lagere tarieven voor de opstal verzekering. Het riet wordt afgewerkt met keramische rietvorsten in een rode of blauwgrijze kleur. Op het PLATTE DAK wordt een PUR isola e aangebracht. Deze wordt verlijmd of mechanisch beves gd a ankelijk van de ondergrond.. De dikte van de isola e is afgestemd op een Rc waarde van 3,0 m2K/W. Op de isola e wordt een EPDM dakbedekking aangebracht. EPDM is een synthe sche rubber en is uitstekend bestand tegen weersinvloeden, zoals UV en Ozon en grote temperatuursschommelingen, en omdat het materiaal een grote blijvende flexibiliteit hee , is EPDM geschikt voor elk klimaat . De levensduur ligt ruim boven de 30 jaar. Voor de afvoer van het hemelwater worden plakplaten aangebracht. De dakranden worden afgewerkt met een zinken afdekkap voorzien van ronde kraal, zink kwaliteit no. 14.
BouwXS April 2011
Hemelwaterafvoeren De HEMELWATERAFVOEREN worden uitgevoerd in rond zink. De afvoeren worden met bijbehorende beugels aan de muur beves gd. De hemelwaterafvoeren worden op de buitenriolering aangesloten met een sifon.
Indien het hemelwater wordt afgevoerd via een zijuitloop wordt de hemelwaterafvoer aangesloten op een zinken vergaarbak in vierkante uitvoering. Pla e daken tot 3m2 worden voor het afvoeren van het hemelwater, voorzien van een spuwer.
BouwXS April 2011
Schoorstenen De toegepaste bouwkundige SCHOORSTENEN worden uitgevoerd volgens een principe dat compleet anders is dan een tradi oneel gemetselde schoorsteen, waardoor 10 jaar garan e wordt gegeven tegen lekkage. Bij een tradi onele schoorsteen dient het hemel- en condenswater bovendaks te worden gehouden door middel van lood. Zodra het water onder het lood komt, is er sprake van lekkage. Vaak treedt lekkage pas na enkele jaren op bijvoorbeeld door uitzakking van het lood. Het komt maar zelden voor dat een tradi oneel gemetselde schoorsteen gedurende de gehele levensduur lekvrij blij . Ons schoorsteensysteem kent deze problemen niet. Door toepassing van een hoogwaardige kunststof bak welke in het dakvlak wordt geplaatst. Deze UV-bestendige kunststof bak fungeert als opvang voor het hemel- en condenswater. Het water wordt vervolgens vanuit de bak net zoals bij een dakvenster over het dak afgevoerd. De gemetselde kolom die in de bak wordt geplaatst hee daardoor geen func e bij het waterdicht afdichten en is in essen e alleen nog maar belangrijk voor het uiterlijk van de schoorsteen. Door dit eenvoudige principe en de toegepaste hoogwaardige materialen behoort lekkage tot het verleden. De schoorstenen worden halfsteens gemetseld. Mocht door het gewicht de schoorsteen niet meer door de kapconstruc e gedragen kunnen worden dat worden de stenen tot steenstrips gezaagd en verwerkt. Ontsierende loodslabben rondom de schoorsteen zijn voorkomen. De DAKDOORVOEREN van de CV ketel en ven la esysteem als ook het openhaard kanaal is in de schoorsteen opgenomen. Hierbij is rekening gehouden met het uiterlijk, want een doorvoer is meestal niet het mooiste onderdeel van de schoorsteen. Daarom hebben wij doorvoeren ontwikkeld die weliswaar geheel voldoen aan de we elijke normen, maar vanaf de grond nauwelijks zichtbaar zijn. Zo zijn onze MV en WTW doorvoeren slechts 20cm hoog en lichtgrijs gecoat. Hierdoor vallen ze nauwelijks op.
BouwXS April 2011
Buitenkozijnen Uw woonhuis wordt voorzien van topkwaliteit buitenkozijnen. Door een slimme toepassing wordt het kunststof raamkozijn gecombineerd met houten deuren. Het mooiste, onderhoudsarme kunststof combineert uitstekend met hout. Het beste uit verschillende werelden wordt bij elkaar gebracht. Sierlijke houten deuren omlijst door een houten kozijn. De raamkozijnen met roeden worden uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof. Omdat het kunststof aan de buitenzijde standaard uitgevoerd is met een chique houtnerfstructuur, sluit het uitstekend aan bij de houten elementen in uw woning. De gevelpuien, -kozijnen, -ramen en -deuren zijn inbraakwerend, met weerstandsklasse 2. De deuren zijn voorzien van een driepuntslui ng, wat een goede en blijvende dich ng gee tegen zowel tocht, geluid als inbraak. Roeden zijn uitgevoerd in 32mm vlakke uitvoering. De onderdorpels van de peilkozijnen, de kozijnen tot op begane grond vloerniveau, worden uitgevoerd als een low step dorpel in een hardsteen look waardoor een vlakke aanslui ng kan worden gemaakt met uw buitenterras. De draaiende delen worden uitgevoerd als zogenaamde draaikiep ramen. Ramen die voorzien zijn van de draaikiep construc e bieden vele voordelen, zo kan van binnenuit de ramen worden gereinigd. Er zijn twee mogelijkheden om te ven leren, de kierstand en de kiepstand. De kiepstand zorgt voor een op male ven la emogelijkheid. De kozijnen zijn voorzien van HR++ isola eglas. Het minimale energieverlies en het hoge rendement door de binnenvallende zonnestralen, zorgt voor een bijzonder posi eve energiebalans. Dit glas is op sch neutraal, dus kleurverschillen zijn er niet.
BouwXS April 2011
Gordijnen & Vouwgordijnen De draaikiep ramen zijn voorzien van verdekt beslag, de scharnieren zijn niet zichtbaar. Tevens kan door het toepassen van verdekt beslag op een goede manier het raam worden voorzien van raamdecora e. Met verdekt beslag kan het rol- of vouwgordijn op het raam worden gemonteerd. Door de draaicirkel van deze scharnieren komt uw rol- of vouwgordijn nooit knel te zi en tussen het raam en het kozijn. Een fraaie oplossing voor uw binnenafwerking!
BouwXS April 2011
Binnendeuren Het interieur van de eindgebruiker laat duidelijk zien wat deze mooi vindt. Daarom de Pure collec e. Een s jldeur waar u uw eigen gevoel in kan leggen. Uitgevoerd in hoogwaardig MDF en voorgelakt met een watergedragen grondlaag. Klaar om af te lakken in de kleur die aansluit bij de eigen smaak. De Pure Basis Facet hee een eigen jdse strakke uitstraling, waarbij gekozen is voor de vlakke paneelvulling. Een deur is niet af zonder fraai deurgarnituur. De deuren zijn dan ook voorzien van fraai hang– en sluitwerk. Het houten binnenkozijn wordt vanuit de verblijfsruimten tegen de muur geplaatst. In de gangen en overloop worden de dagkant van de binnenmuren gestukadoord. Dit gee een strak en eigen jds beeld in combina e met de paneeldeuren. U hee alle kopersvrijheid om de deuren en hang- en sluitwerk aan uw wensen aan te passen. Kortom ruimte voor uw specifieke wensen.
BouwXS April 2011
Trappenlijn Zuiver De TRAPPEN kennen een luxe trapbreedte van 1000mm en worden gelakt geleverd in een dichte en een open uitvoering. Er kan gekozen worden voor een blank gelakte trap waarbij verschillende houtsoorten mogelijk zijn. De trapleuning bestaan uit een rechthoekig bovenregel 38x80mm, waarbij op oneel gekozen kan worden voor een leuning in sleutelgatprofiel afme ng 50x80mm. Het hekwerk hee een rechthoekige spijl welke op oneel van en profilering kan worden voorzien. Deze profilering kan ook in de spillen worden aangebracht. De hoofdspil hee een afme ng van 66x113, de hulpspillen 66x90mm. De leuning wordt door aluminium leuningdragers aan de muur beves gd. Een trap is als een meubelstuk. Voor het behoud van uw trap wordt er jdens de bouw een nood trap geplaatst. Enkele weken voor de oplevering wordt de uiteindelijke trap gemonteerd
Referen e beeld
BouwXS April 2011
A ouw De WANDEN worden afgewerkt volgens de in het ruimteoverzicht genoemde afwerkingen. BEHANGKLAAR afgewerkte wanden worden volledig gepleisterd en behangklaar afgewerkt. De wand is geschikt voor een afwerking met een dikker behang, sierpleister en dergelijke. Naar wens kunnen de wanden sausklaar worden afgewerkt of worden voorzien van een eindafwerking. De NIET NADER AFGEWERKTE wanden, meestal de badkamer, zijn geschikt voor het aanbrengen van tegelwerk. De badkamerspecialist zal de wanden voorzien van een eindafwerking van uw keuze. Op uitwendige hoeken van alle niet -getegelde wanden, worden over de volle hoogte stalen HOEKBESCHERMERS toegepast, te weten bij: uitwendige hoeken van binnenmuren, negge kanten van buitenkozijnen en ter plaatse van binnenkozijnen in wanden dikker dan 100mm. vloerbedekking. Om krimpscheuren in de vloer te voorkomen wordt harbourite, een wapeningsvezel, verwerkt in de vloermortel waardoor de slijtvastheid en de stootvastheid worden verhoogd.
De VLOEREN worden afgewerkt volgens de in het ruimteoverzicht genoemde afwerkingen. De CEMENTDEKVLOEREN worden ZWEVEND aangebracht. Contactgeluid tussen de verdiepingen wordt hiermee voorkomen. Tussen de construc eve vloer en de cementdekvloer is een isola elaag wordt aangebracht. Een cementdekvloer is de basis voor een bovenvloer zoals tapijt of een andere
Bij een CEMENTDEKVLOER RUW wordt ter bescherming van de installa e leidingen een 30mm dikke cementdekvloer aangebracht. Deze wordt ruw gebezemd om een goede aanhech ng te krijgen met de . later door de badkamerspecialist aan te brengen, in de specie geze e vloertegels. De buitenkozijnen worden standaard voorzien van luxe 250mm brede hardsteen VENSTERBANKEN. De vensterbanken worden aan de voor– en bovenzijde gepolijst. De vensterbanken worden voor een gegarandeerde krasvrije plaatsing voorzien van een beschermfolie
BouwXS April 2011
De PLAFONDS worden afgewerkt volgens de in het ruimteoverzicht genoemde afwerkingen. De met WIT STRUCTUURWERK afgewerkte plafonds zijn voorzien van Spac Spuitwerk. De kenmerkende V-naden van het betonplafond zijn bijgewerkt. Het plafond wordt eerst voorgespoten, dan glad gestreken en vervolgens gekorreld in een fijne structuur. Bij ONAFGEWERKTE DAKPLATEN wordt de kapconstruc e niet nader afgewerkt. Dit betekent dat de groene spaanplaat in het zicht blij en de naden niet worden afgedekt.
BouwXS April 2011
A ouw De PLAFONDS worden afgewerkt volgens de in het ruimteoverzicht genoemde afwerkingen. De met WIT STRUCTUURWERK afgewerkte plafonds zijn voorzien van Spac Spuitwerk. De kenmerkende V-naden van het betonplafond zijn bijgewerkt. Het plafond wordt voorgespoten, dan glad gestreken en vervolgens gekorreld in een fijne structuur. Schuine dakvlakken worden in verblijfsruimten (slaapkamers, badkamers, e.d.) afgewerkt met een NAADLOOS GESPOTEN GIPSPLAFOND. De dakvlakken zijn afgewerkt met gipsplaten en worden voorzien van een naadloos gespoten Spac Spuitwerk in een fijne structuur. A immerla en tussen plafond en wand worden hiermee voorkomen. Bij ONAFGEWERKTE DAKPLATEN wordt de kapconstruc e niet nader afgewerkt. Dit betekent dat de groene spaanplaat in het zicht blij en de naden niet worden afgedekt.
BouwXS April 2011
XS Comfort Op maal wooncomfort qua temperatuur, verse lucht en ruimte biedt de woning middels de XS klimaatvloer. Hiermee komt uw binnenklimaat op het allerhoogste niveau. Met de klimaatvloer hee u drie systemen in één: vloerverwarming, ven la elucht en (op oneel) koeling. Een hoog leefcomfort zonder radiatoren of airco-units. De afwezigheid van radiatoren gee u totale vrijheid hee bij de inrich ng. De lage temperatuurverwarming bespaart energie en wordt gelijkma g verdeeld. Naast het hoge thermische comfort in uw woonhuis is tevens de binnenluchtkwaliteit gezonder aangezien er beduidend minder stofdeeltjes rondzweven. Onderzoek hee aangetoond dat gezondheidsklachten als gevolg van stofcircula e in huis afnemen bij een lage temperatuurverwarming. Vooral mensen met astma en allergieën hebben hier baat bij.
BouwXS April 2011
XS Ven la e Uw woonhuis wordt geven leerd door gebruik te maken van een klimaatvloer. Onder de vloerverwarming worden holbodem elementen aangebracht waardoor de gefilterde, en bij doorstromen verwarmde of gekoelde ven la elucht, geruisloos en tochtvrij in de kamer beland. De ven la evloer verbindt de aangename stralingswarmte van een vloerverwarming met de snelheid van gecondi oneerde ven la elucht . De warmteterugwinning en de werking met zeer lage temperaturen waarborgt ecologisch en economisch op maal resultaat bij, indien gewenst, individuele regelbaarheid Op de ruwe betonvloer wordt een geluid- en warmte isolae aangebracht die gelijk jdig dient als zuiverheids laag. Daarop komen de holbodem elementen. Aan de bovenzijde worden de leidingen voor verwarming geplaatst. Aan de onderzijde ontstaat door de kegel een holbodem De inblaasopeningen van het ven la esysteem kunnen op elke plaats aangebracht worden in de vloer en worden afgedekt met een vloerrooster. Een PLAFOND zonder ontsierende roosters. Afzuiging vindt plaats via een wandrooster in toilet, badkamer en keuken en wasmachine opstelplaats.
BouwXS April 2011
XS Vloerverwarming
Er wordt gewerkt met een Lage Temperatuur Verwarming met een aanvoertemperatuur van 35 tot 45 graden Celsius. Deze verwarmt de kamers gelijkma ger en constanter. Dat gebeurt via de VLOERVERWARMING. Huismijt en stofschroei krijgen daardoor nauwelijks kans. Dat pakt fijn uit voor uw gezondheid en het milieu. U kunt verblijfsruimte door een simpele thermostaat op uw gewenste binnentemperatuur instellen. De vloer wordt warm en gee comfortabele stralingswarmte. Doordat de ven la elucht door de klimaatvloer stroomt, fungeert de vloer als een warmtewisselaar. Hierdoor stroomt de ven la elucht comfortabel warm als convec ewarmte de ruimte in. Door dit principe is de reac esnelheid hoger dan bij tradi onele vloerverwarmingssystemen. Voor het vloerverwarmingsysteem wordt uitsluitend gewerkt met de beste materialen en de laatste stand der techniek. Alle materialen zijn voorzien van alle vereiste keurmerken en pro-
Naast vloerverwarming wordt in de badkamer een radiatoraansluitpunt aangebracht voor een SIERRADIATOR. Hierop kan door de badkamerspecialist een sierradiator gemonteerd worden. Iedereen hee zo zijn eigen temperatuurwensen en daarom is iedere hoofd verblijfsruimte, indien gewenst, afzonderlijk instelbaar. Een belangrijke wens van de eindgebruiker is: het moet gemakkelijk zijn in de BEDIENING. Het resultaat, de A098 thermostaat. Geen ingewikkelde klokthermostaten of digitale instellingen. Ook geen dikke handleiding. Met deze thermostaat wordt de vloerverwarming op maal geregeld, en zal u helpen bij het besparen van energiekosten. De bediening is eenvoudig door middel van de bedieningtoetsen Als u de bedieningtoetsen indrukt wordt de temperatuur verhoogd of verlaagd. Het LTV verwarmingssysteem is een volcon nu systeem. Dat wil zeggen dat de warmtevraag constant is. In tegenstelling tot veelal wordt gedacht werkt bij dit systeem nachtverlaging nadelig voor het energieverbruik.
ductcer ficaten. De vloerverwarmingbuizen worden in een zogeheten slakkenhuispatroon gelegd. Hierdoor liggen de aanvoer- en retourleiding al jd naast elkaar. Deze legmethode biedt een op male warmtespreiding. Als alle buizen zijn gemonteerd kunnen deze vervolgens worden aangesloten op de vloerverwarmingverdeler. Langs de wanden wordt nog een randisola e aangebracht. Deze randisola e vangt het eventuele uitwerken van de dekvloer op.
BouwXS April 2011
Mogelijke vloerafwerkingen
KERAMISCHE PLAVUIZEN EN NATUURSTEEN zijn het meest ideaal voor vloerverwarming. Plavuizen en natuursteen nemen warmte snel op. U kunt ook in de winter heerlijk op blote voeten lopen. HOUTEN VLOEREN. Aanvankelijk waren houten vloeren uit den boze voor vloerverwarming, maar intussen zijn er diverse soorten hout en parket in de handel die wel geschikt zijn. Dit geldt vooral voor de meeste harde houtsoorten, zoals Eiken en Merbau. Mede vanwege de aanwezigheid van leidingen in de dekvloer mogen de houten vloerdelen niet gespijkerd worden maar dienen ze te worden verlijmd. GIETVLOEREN zijn ook zeer geschikt voor vloerverwarming. Dit kunststof vloersysteem is een naadloos en hee een strak uiterlijk, die naar ieders smaak in kleur en structuur kan worden aangepast. TAPIJT. Er zijn verschillende soorten tapijt verkrijgbaar die heel goed warmte opnemen. Bedenk dat u geen tapijt hoe te nemen om warme voeten te krijgen, die hee u sowieso met vloerverwarming. LINOLEUM EN MARMOLEUM zijn al jd geschikt, mits de dekvloer wordt geëgaliseerd. ZEIL EN LAMINAAT zijn toepasbaar, mits verlijmd op de dekvloer. Het zwevend leggen van een laminaatvloer is niet geschikt.
BouwXS April 2011
Warmte opwekking De woning is voorzien van een INTERGAS PRESTIGE CV ketel. Van een cv-ketel verwacht u behaaglijke warmte in uw woning en alle gewenste hoeveelheden warmwater in uw badkamer. De INTERGAS PRESTIGE CV is uitgevoerd met het unieke Quickfill®- Systeem. Hierdoor beschikt u over ongelimiteerde hoeveelheden warm water, zonder een seconde te hoeven wachten. Zodra u de kraan openzet, hee u meteen een royale stroom warm water beschikbaar, zonder tapdrempel. Dit dankzij de ingebouwde voorraadboiler. De comfortabele voordelen van Quickfill® merkt u bijvoorbeeld aan de snelheid waarmee uw bad volloopt met warm water. • Hoogste HR-klasse HR 107 - HR warm water; • Jaartaprendement 84%; • Zeer laag gasverbruik; • Milieuvriendelijk: Gaskeur Schonere Verbranding; • Uniek Quickfill®-systeem - Voorraadboiler 42 liter; • Comfort warmwaterklasse CW6; • 12 liter per minuut (60°C); • 20 liter per minuut (40°C gemengd);
BouwXS April 2011
Balans ven la e De WTW zorgt voor toevoer van verse buitenlucht naar binnen en afvoer van vuile binnenlucht naar buiten. Voor inblazen in de woning wordt de verse buitenlucht eerst gefilterd en daarna opgewarmd of afgekoeld. Dit opwarmen/a oelen geschiedt in een aluminium wisselaar. Hierin passeren de vuile (af te voeren) binnenlucht en de verse (toe te voeren) buitenlucht elkaar, zonder met elkaar in aanraking te komen. Om een goed lee limaat te creëren dient er al jd verse lucht aan de woning toegevoerd te worden. De aluminium wisselaar zorgt er voor dat zelfs bij buitentemperaturen van -10º C er nog steeds een volledige uitwisseling van de benodigde binnen- en buitenlucht mogelijk is. Dit is in de figuur hiernaast te zien. Doordat daarnaast de ven la elucht door de koude of warme klimaatvloer stroomt, fungeert de vloer ook nog als grote warmte/koude wisselaar. Wat het comfort en rendement verder verhoogt. Om u de mogelijkheid te geven de buitenlucht te filteren, is gekozen voor een extra grote zakkenfilter. Door de vorm en het grote filteroppervlak, zal de luchtsnelheid over het filter klein zijn, de jd waarbinnen het filter vervuild langer zijn, en kan het filter uit de unit genomen worden zonder dat er vuil in de unit achter blij . Door het toepassen van de WTW hoeven er geen toevoerroosters (in de ramen) meer in u woning te worden toegepast en zal u dus minder hinder hebben van geluid van buiten af.
BouwXS April 2011
Elektra Het SCHAKELMATERIAAL wordt uitgevoerd in Peha type standaard levend wit. De hoge materiaalkwaliteit van het programma maakt de apparaten bestand tegen slijtage door veelvuldig gebruik: het bestaat uit breukvast en slagvast thermoplast met hoge UV-bestendigheid en een gemakkelijk te reinigen oppervlak. De kleur levend wit is vergelijkbaar met RAL 9010. De lichtpunten worden geschakeld met draadloze schakelaars. De schakelaar ac veert het lichtpunt door radiofrequente signalen. U kunt de posi e van uw schakelmateriaal tot op het laatste moment aanpassen aan uw wensen. Ook na de oplevering is de installa e zeer eenvoudig aan te passen of uit te bereiden . Bouwbiologisch overtuigend. De wandzenders reduceren de belas ng van Electro smog in de woning. De wandzenders hebben een 100 maal kleinere hoogfrequent emissie dan conven onele schakelaars. Bovendien worden laagfrequente signalen duidelijk gereduceerd door minder bekabeling in de woning.
De installa es worden gevoed vanuit een HOOFDVERDEELINRICHTING, geplaatst in de meterkast. Deze is aangesloten op de energie-invoer van het energieleverend bedrijf. De aansluitwaarde is afgestemd op de installa e. Het aantal groepen inclusief aardlekschakelaar in de meterkast is afgestemd op het aantal elektra– en aansluitpunten zoals vermeld in de ruimte overzichten. Er wordt een compleet bedrijfsklare installa e aangelegd, minimaal conform de NEN1010 (we elijke bepaling omtrent minimum aantal stopcontacten en lichtpunten per m2 vloeroppervlak). Het aantal elektravoorzieningen staan vermeld in het ruimteoverzicht. Er wordt een veiligheidsaarding aangebracht, zonodig afgestemd met de netbeheerder van het elektriciteitsnet Persoonlijk wonen is ook: over elektriciteit kunnen beschikken waar die nodig is. Voor de keuken is gekozen een decentraal KEUKENVERDEELSYSTEEM. Beslissingen als, welke keuken moet het zijn?, kunnen hierdoor tot het laatste moment worden uitgesteld. Gewerkt wordt met een stekkerbare keukeninstalla e module, een verdeelbox met stekkerbare kant– en klare koppelsnoeren. De stekkerbare installa e lost het elektriciteitsprobleem simpel op. En is heel gemakkelijk te installeren. Dat betekent op male flexibiliteit voor u als bewoner, tegen lagere kosten. Want hak- en breekwerk behoren tot het verleden, evenals uitbreiding van de meterkast. is een 3-fase verdeler opgenomen. Hiermee kunt u indien gwenst elektrisch gaan koken. In het pakket zijn stekkerbare snoeren opgenomen. Voor het schakelen kan de draadloze schakellaars worden gebruikt. De verdeler wordt voor u aangesloten. Vanaf de keukenverdeler sluit de keukenleverancier, met behulp van de stekkerbare snoeren de keukeninstalla e aan.
BouwXS April 2011
Keuken De keuken blijkt in de prak jk heel persoonlijk te zijn. Wij laten de keuze dan ook over aan de koper. De keukenapparatuur inclusief close in boiler is dan ook niet standaard opgenomen. U kunt er uiteraard wel voor kiezen om de keuken bij ons onder te brengen. Er zijn voorzieningen opgenomen die u in staat stelt de keuze van uw keuken en apparatuur zo lang mogelijk uit te stellen. Zoals bijvoorbeeld de decentrale keukenverdeler van waaruit alle benodigde elektra aansluitpunten voor uw keuken kan worden aangesloten door uw keukenleverancier. En één afsluitbare koudwateraansluitpunt. Vanuit dit punt kan de keukenleverancier de wateraansluitpunten voor de gootsteen, vaatwasser aanleggen. Voor aanslui ng van de keukenboiler is een inlaatcombina e opgenomen waarop de boiler kan worden aangesloten.
Wij gaan ervan uit dat u een keukenboiler toepast voor de warmwatervoorziening in de keuken. Doordat een boiler direct onder het tappunt is beves gd en het water geen lange afstanden hoe af te leggen, bespaart u aanzienlijk op water en energieverbruik. De technische voorzieningen voor de keuken worden afgedopt aangebracht. Het aansluiten van de keuken (kranen, kooktoestel, wasmachine, boilers, etc.) dient door de keukenleverancier te worden uitgevoerd, en is dan ook niet opgenomen.
BouwXS April 2011
Badkamer & Toile en Sanitair en Tegelwerk De badkamer is een persoonlijke keuze. U kunt de badkamer zelf uit laten voeren, of kiezen voor één door ons geselecteerde dealer uit uw regio waar de badkamer door eigen mensen gebouwd wordt. In basis is de badkamer niet opgenomen. Badkamers worden steeds luxer en complexer. De bouw van een badkamer is meer en meer een specialisme geworden. De huidige werkmethodiek in de bouw is voor een badkamer onvoldoende om deze tot in de puntjes af te werken. Er werken eenvoudigweg teveel verschillende par jen aan een badkamer zonder één gezamenlijk belang. Wij laten de badkamer na de overdracht van de woning uitvoeren door badkamerspecialisten. Zij leveren en monteren het sanitair en tegelwerk. Ook het stukadoorswerk, het ommetselen van bad en inbouwreservoir en het kitwerk wordt door hen uitgevoerd. Kortom alle werkzaamheden van badkamer en toilet in 1 hand met 1 garan e. Installa evoorbereiding De badkamer is standaard voorzien van een vloerverwarmingssysteem. Ter bescherming van de leidingen wordt er een opgeruwde cementdekvloer aangebracht, waarop de badkamerspecialist zijn vloertegelwerk in de specie kan ze en. Daarnaast is er een afsluitbaar aansluitpunt voor een sierradiator opgenomen. Zonder het water van de verwarming te halen kan het leidingwerk worden aangepast en de sierradiator aangesloten. Voor de watervoorziening is een afsluitbaar koud- en warmwaterpunt opgenomen. De riolering is standaard door ons opgenomen, aantal volgens het ruimteoverzicht. Mits u jdig de posi e van uw sanitair aangee zorgen wij ervoor dat de riolering afgedopt op de juiste posi e in de vloer is aangelegd. Het leidingwerk wordt weggewerkt in de 100mm dikke afwerkvloer waarin ook de vloerverwarming is opgenomen. Een opstap naar de badkamer is dan ook niet nodig.
BouwXS April 2011
De techniek van het Bouwen BouwXS bv Transistorstraat 101 1322 CL ALMERE
BouwXS April 2011
