Algemene verhuurinformatie en plattegronden 19 huurappartementen Zilverakkerweg in Dieren
Inhoud Inleiding4 1. Algemene planinformatie5 2. Informatie over de woning6 3. Overzicht woningtypen en huurprijzen7 4. Ruimte- afwerkstaat standaard woning8 5. Locatie / Situatie / Plattegronden / Gevels9
Deze informatie is samengesteld aan de hand van de laatste gegevens en tekeningen. Samen met de Artist Impression geven zij een indruk van de toekomstige situatie. Ze pretenderen niet een exacte weergave te zijn van het uiteindelijke product. Wij maken dan ook een voorbehoud ten aanzien van wijzigingen op deze informatie die voortvloeien uit de eisen van de overheid en/of nutsbedrijven. Eveneens behouden wij ons het recht voor wijzigingen in het plan aan te brengen tijdens de (af) bouw, waarvan de noodzaak tijdens de uitvoering blijkt. Rechten kunnen dan ook niet aan deze informatie worden ontleend. De definitieve tekeningen ontvangt u bij de uitnodiging voor het tekenen het huurcontract.
Inleiding
Inleiding Voor u ligt het huurdersinformatieboekje van het nieuwbouwproject aan de Zilverakkerweg in Dieren. In dit boekje treft u algemene informatie aan over het project zoals de situatietekening, woningplattegronden, geveltekeningen, afwerkstaat van de woning en een overzicht met de huurprijzen en servicekosten.
Impressie van het gebouw
Impressie van de nieuwe woningen
Aannemer
1. Algemene planinformatie
Project: Zilverakkerweg in Dieren Het bouwplan In de ruim opgezette wijk Dieren – West komt aan de Zilverakkerweg een prachtig nieuw woongebouw met 19 huurappartementen. Het plan is bekend geraakt onder de naam Wagenaarplein. De adressering is echter Zilverakkerweg en vandaar deze naamkeuze. Het gebouw is fraai vormgegeven en valt op door zijn halfronde vorm. De appartementen kijken uit over het groen van het Johan Wagenaarplein. Aan de achterzijde van het woongebouw ligt basisschool Annie M.G. Schmidt aan de Valeriuslaan. In het najaar van 2012 startte Portaal met de bouw van de zogenaamde drie kamerappartementen. De appartementen zijn ongeveer 75 m2 groot en tellen twee slaapkamers. De bouw neemt ruim een jaar in beslag. Naar verwachting leveren we de woningen in het najaar van 2013 op. Dan kunnen de nieuwe huurders hun intrek nemen. De bouw wordt uitgevoerd door Kuiper Bouw B.V. uit Arnhem. Een deel van de woningen wordt verhuurd aan mensen die begeleiding krijgen van de Stichting Regionale Instelling Beschermd Wonen Arnhem & Veluwe Vallei (RIBW-AVV). De overige woningen verhuurt Portaal via Entree.
2. Informatie over de woning
Het nieuwe woongebouw aan de Zilverakkerweg is ontworpen door MIX Architectuur. Het gebouw telt vier woonlagen. De entree is vanaf de Valeriuslaan bereikbaar en ligt aan de zijde van de Annie M.G. Schmidtschool. Op eigen terrein is ruimte voor 17 parkeerplaatsen. De begane grond telt vier appartementen en de gezamenlijke fietsenberging. In deze berging is ook een vijftal aansluitpunten voor scootmobielen opgenomen. Daarnaast is hier de inpandige containerruimte te vinden voor het huisvuil. De drie verdiepingen tellen ieder vijf woningen, te bereiken met de lift of de trap. Informatie over de woning De appartementen zien er als volgt uit: • Oppervlakte ca. 75 m2 • Entreehal met meterkast en toilet • Woonkamer met open keuken • 2 slaapkamers • Badkamer voorzien van sanitair (douche, wastafel) en tegelwerk • Berging (o.a. CV-ketel, MV unit, aansluitpunten wasmachine en wasdroger) • Buitenruimte of balkon Afwerking Als nieuwe huurder kunt u zelf meebepalen hoe uw woning er uit gaat zien. In een keuzelijst zijn verschillende opties uitgewerkt. Daarnaast kunt u het tegelwerk van de badkamer en toilet zelf kiezen. Voor de keuken is een basisvariant uitgewerkt en kunt u kiezen uit verschillende kleuren van de bladen, grepen, fronten en wandtegels. De afwerking van de wanden en de vloeren dient u zelf te doen. De woonadviseur van Portaal zal de huurderskeuzelijst aan u toelichten.
3. Overzicht woningtypen en huurprijzen
Bouw. Nr. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19
Adres
Nr.
Postcode
Zilverakkerweg Zilverakkerweg Zilverakkerweg Zilverakkerweg Zilverakkerweg Zilverakkerweg Zilverakkerweg Zilverakkerweg Zilverakkerweg Zilverakkerweg Zilverakkerweg Zilverakkerweg Zilverakkerweg Zilverakkerweg Zilverakkerweg Zilverakkerweg Zilverakkerweg Zilverakkerweg Zilverakkerweg
82 84 86 88 90 92 94 96 98 100 102 104 106 108 110 112 114 116 118
6952 D. 6952 D. 6952 D. 6952 D. 6952 D. 6952 D. 6952 D. 6952 D. 6952 D. 6952 D. 6952 D. 6952 D. 6952 D. 6952 D. 6952 D. 6952 D. 6952 D. 6952 D. 6952 D.
Type en verdieping hoek, bg tussen, bg tussen, bg tussen, bg hoek, 1 tussen, 1 tussen, 1 tussen, 1 hoek, 1 hoek, 2 tussen, 2 tussen, 2 tussen, 2 hoek, 2 hoek, 3 tussen, 3 tussen, 3 tussen, 3 hoek, 3
Kale huurprijs € 614 € 614 € 614 € 614 € 614 € 614 € 614 € 614 € 614 € 614 € 614 € 614 € 614 € 614 € 614 € 614 € 614 € 614 € 614
Servicekosten € 41,97 € 41,97 € 41,97 € 41,97 € 32,66 € 32,66 € 32,66 € 32,66 € 32,66 € 32,66 € 32,66 € 32,66 € 32,66 € 32,66 € 32,66 € 32,66 € 32,66 € 32,66 € 32,66
Aan dit overzicht kunnen geen rechten worden ontleend, huurprijzen met prijspeil januari 2013, de servicekosten en prognose van oplevering zijn indicatief. Op het moment van het drukken van dit boekje is nog niet bekend welke appartementen worden afgenomen door RIBW-AVV. Uw Portaal woonadviseur geeft aan welke appartementen beschikbaar zijn. De verwachte oplevering zal plaatsvinden in oktober 2013. Jaarlijks kan op basis van prijsontwikkelingen het maandelijkse voorschotbedrag naar boven of beneden worden bijgesteld. Postcode Wij adviseren u om adresgegevens en postcode te controleren op www.postcode.nl. Toewijzing De sociale huurwoningen krijgen een kale huurprijs van € 614,- per maand (prijspeil 1 januari 2013). Voor deze woningen mag uw gezinsinkomen (bruto jaarinkomen) maximaal € 34.229,- per jaar bedragen (prijspeil 1 januari 2013). De woningen worden aangeboden via internet: www.entree.nu.
4. Ruimte- afwerkstaat standaard woning
Ruimte- afwerkstaat standaard woning Hieronder kunt u lezen hoe uw woning wordt opgeleverd. Ruimte Hal
Vloer Afwerkvloer
Wanden Behangklaar
Woonkamer
Afwerkvloer
Behangklaar
Keuken
Afwerkvloer
Behangklaar, boven keukenblad wordt betegeld Toilet Vloertegels Wandtegels 150x150 mm hoog 1200 mm Boven wandtegels Structuur -spuitwerk Slaapkamer 1 Afwerkvloer Behangklaar
Slaapkamer 2 Afwerkvloer Badkamer Berging
Behangklaar
Vloertegels, Wandtegels tot aan 150x150 mm plafond. Afwerkvloer Behangklaar
Plafonds Voorzieningen Structuur -Spuitwerk Structuur Bedrade aansluitpunten -Spuitwerk voor telefoon en antenne Structuur – Spuitwerk Structuur – Closetcombinatie Spuitwerk Fonteincombinatie
Structuur Bedrade aansluitpunten -Spuitwerk voor telefoon en antenne Structuur 1 onbedraad aansluit-Spuitwerk punt per kamer Structuur Wastafelcombinatie -Spuitwerk Douche Structuur -Spuitwerk
5. Locatie / Situatie / Plattegronden / Gevels
Klik op de link Afdrukken naast de kaart om alle details op het scherm weer te geven.
Locatie/ Situatie
Locatie/ Situatie
Kaartgegevens ©2013 Google -
Woningplattegronden, gevels en situatietekening
Woningplattegronden, gevels en situatietekening
Woningplattegronden, gevels en situatietekening
en situatietekening
Aannemer Aannemer
Opdrachtgever
Aannemer
Opdrachtgever
Opdrachtgever
Aannemer
