Algemene inhoud Woord vooraf
V
A
1
Aankoop bestaande woning, Checklist
1
Aankoop bouwgrond, Checklist
2
Aankoop op plan of in opbouw, Beschermde overeenkomsten
3
Aankoop op plan of in opbouw, Inhoudelijke regeling
6
Aankoop op plan of in opbouw, Vormvereisten
11
Aankoop op plan of in opbouw, Sancties
12
Aankoopkosten
13
Aankoop-verkoopbelofte
13
Aannemer, Aanbesteden
13
Aannemer, Aannemingscontract, Soorten
14
Aannemer, Hoofdelijke aansprakelijkheid en inhoudingsplicht voor sociale en fiscale schulden
14
Aannemer, Registratie - Erkenning
18
Aannemer, Waarom een beroep doen op een algemene (hoofd)bouwaannemer?
19
Aanpassings- en verbeteringspremie voor woningen
20
Aansprakelijkheid, Tienjarige
20
Aanwas, Beding van
21
ABEX, Beroepsvereniging ABEX
21
ABEX-index
21
Adverteren
24
Adverteren, Informatieverplichtingen bij verkopen
25
Afschrijvingen, Afschrijvingsstelsels
27
Kluwer – Vastgoed in pocket voor het Vlaamse Gewest
Inhoud - 1
ALGEMENE INHOUD
Afschrijvingen, Onroerende goederen
29
Aftrek beroepskosten onroerend goed
35
Architect, Toegang tot het beroep en uitoefening
35
Architect, Bouwen met een architect
36
Architect en btw
36
Architect, Ereloon van de
38
Architect, Inlichtingen betreffende de opdracht
38
Architect, Orde van Architecten
40
Architect, Prestaties van de
41
Architect, Vennootschap
42
Architecten-Bouwers vzw
44
As-builtattest
44
B
47
Bedrijfsleiders, Herkwalificatie van huurinkomsten in bezoldigingen
47
Beroepsinstituut van vastgoedmakelaars (B.I.V.)
47
Beroepsmatig gebruik van onroerend goed en aftrekbare kosten
51
Beroepsvereniging van de Vastgoedsector (B.V.S.)
52
Bescherming van de hoofdverblijfplaats van zelfstandigen
52
Bestek
55
B.I.V.
56
B.V.S.
56
Bodemdecreet, Bodemattest
56
Bodemdecreet, Grondverzet
57
Bodemdecreet, Informatiebronnen
58
Bodemdecreet, Overdracht van appartementen
60
Bodemdecreet, Overdracht van gronden, Algemeen
62
Bodemdecreet, Overdracht van gronden, Het sluiten van een overeenkomst betreffende de
63
Inhoud - 2
Vastgoed in pocket voor het Vlaamse Gewest – Kluwer
ALGEMENE INHOUD
Bodemdecreet, Overdracht van gronden, Overdracht van risicogronden
65
Bodemdecreet, Risicogronden
70
Bodemsanering, Bodemsaneringsdeskundige
71
Bodemsanering, Bodemsaneringsplicht
72
Bodemsanering, Bodemsaneringsplichtige
72
Bosgroeperingsvennootschappen
74
Bouwbedrijf, Confederatie Bouw
75
Bouwbedrijf, Wetenschappelijk en Technisch Centrum voor het
75
Bouwkostprijs, Index van de
76
Bouwkundig Erfgoed, Inventaris juridisch vastgesteld
76
Bouwkundige staat, Onderzoek
78
Bouwplaatsen, Tijdelijke of mobiele
80
Bouwpremie
80
Brandbeveiliging, Aankoop en plaatsing van rookmelders
80
Brandbeveiliging - brandveiligheidsnormen voor de toeristische logiessector
84
Brownfields, Brownfielddecreet, Brownfieldconvenant
86
Btw, Aftrek, Herziening
87
Btw, Aftrek, Herziening, Overdracht of inbreng van een handelszaak
89
Btw, Beheer van onroerende goederen
90
Btw, Controle bouwwaarde nieuwbouw, Aangifte
91
Btw, Controle bouwwaarde nieuwbouw, Vaststelling van de normale waarde
92
Btw, Controle bouwwaarde nieuwbouw, Vordering van de fiscus
93
Btw, Onroerende verhuur, Vrijstelling met uitzonderingen
93
Btw, Onroerende verhuur, Vrijstelling met uitzonderingen, Alternatieven
98
Btw, Tarief van 21% op de dienstprestaties van de notaris
102
Btw, Verkoop van onroerende goederen
103
Kluwer – Vastgoed in pocket voor het Vlaamse Gewest
Inhoud - 3
ALGEMENE INHOUD
Btw, Verkoop van onroerende goederen, Verbouwde oude gebouwen
106
Btw, Verkoop van onroerende goederen, Verhuur door een bouwpromotor van een nieuw gebouw dat bestemd was voor verkoop
108
Btw, Verkoop van onroerende goederen, Zakelijke rechten
108
Btw, Verlaagd tarief van 6% voor afbraak en oprichting van een nieuwe woning
109
Btw, Verlaagd tarief van 6% op ‘omvormings- en renovatiewerken’ van privéwoningen die minstens 5 jaar in gebruik zijn genomen
110
Btw, Verlaagd tarief van 12% in de sociale sector
112
Btw, Verlaagd tarief van 6% op sociale woningen
114
Btw, Werk in onroerende staat, Verlegging van de heffing
114
C
117
Centraal Referentieadressenbestand (CRAB)
117
Charter van de bouwers van individuele woningen
117
Commandverklaring
118
Community Land Trust
122
Compromis
123
Concessieovereenkomsten
123
Confederatie van Immobiliënberoepen Vlaanderen (CIB Vlaanderen)
125
Conformiteitsattest, Kwaliteitsnormen voor woningen
127
D
137
Databank Ondergrond Vlaanderen
137
Diepe ondergrond
137
Domeinconcessie
138
Inhoud - 4
Vastgoed in pocket voor het Vlaamse Gewest – Kluwer
ALGEMENE INHOUD
E
141
Eigenaar, Algemeen Eigenaars en Mede-eigenaars Syndicaat (AES)
141
Eigenaar, Koninklijk Algemeen Eigenaarsverbond vzw (KAEV)
141
Eigendom, Blote en Volle eigendom
142
Energieprestatie en binnenklimaat (EPB)
142
Energieprestatiecertificaat (EPC)
146
Erfdienstbaarheid
151
Erfdienstbaarheid tot algemeen nut
152
Erfpacht
152
F
155
Financieringsplan, Model voor het bouwen van een woning
155
G
159
Gemene muur, Overname van een gemene muur
159
Gemene muur, Rechten en verplichtingen van de mede-eigenaars van een gemene muur
159
Geschriften, Recht op
161
Gewaarborgd Wonen
162
Gezinswoning, Bescherming van de
162
Gezondheidsindex
163
Grondverzet
163
Grootschalig Referentiebestand (GRB)
163
H
165
Handelshuur, Algemeen
165
Handelshuur, Duur van de
166
Handelshuur, Huurprijs
167
Handelshuur, Overdracht van huur en onderverhuring
168
Handelshuur, Overdracht van het gehuurde goed
169
Kluwer – Vastgoed in pocket voor het Vlaamse Gewest
Inhoud - 5
ALGEMENE INHOUD
Handelshuur, Recht op hernieuwing
170
Handelshuur, Uitzettingsvergoeding
172
Handelshuur, Verbouwingswerken uitgevoerd door de huurder
173
Handelszaak, Overname
174
Handgift
174
Heffing op leegstaande en/of verwaarloosde bedrijfsruimten
175
Heffing op leegstaande en verkrotte panden
185
Heffing op leegstaande gebouwen en woningen volgens het Decreet Grond- en Pandenbeleid
191
Herkwalificatie van huurinkomsten in bezoldigingen
195
Huisvesting, Agentschap Wonen-Vlaanderen
195
Huur, Algemeen
196
Huurdersbonden en huurdersverenigingen
197
Huur handelspand, Checklist
198
Huur kantoorgebouw, Checklist
198
Huuroverdracht
199
Huurprijs, Tegemoetkoming
200
Huurschatter
206
Huurwaarborg
206
Huur, Huurovereenkomst
207
Huur, Woninghuurwet
211
Huur, Woninghuurwet, Staat van het gehuurde goed
217
Huur, Woninghuurwet, Herziening van de huurprijs
220
Huur, Woninghuurwet, Indexering van de huurprijzen
222
Huur, Woninghuurwet, Verplichte verzoeningspoging alleen nog in geschilfase
227
Hypothecair mandaat
228
Hypotheek, Algemeen
228
Hypotheek, Doorhaling
229
Hypotheek, Kosten
230
Inhoud - 6
Vastgoed in pocket voor het Vlaamse Gewest – Kluwer
ALGEMENE INHOUD
Hypotheek, Rang
232
Hypotheek, Wisseling van pand
232
Hypotheekbewaarder, Loon van de
232
Hypotheekkantoor
234
Hypotheekkantoor, adressenlijst
234
Hypotheeklening, Documenten bij aanvraag, Checklist
235
Hypotheeklening met gemengde levensverzekering
236
Hypotheeklening met vaste annuïteiten
236
Hypotheeklening met vaste kapitaalaflossingen
237
I
239
Inbreng in vennootschap
239
Inbreng in vennootschap, Gemengde inbreng
240
Indexatie, Kadastraal inkomen
241
Indexatie van de huurprijzen
241
Indexcijfers
241
Index van de consumptieprijzen
241
Index van de consumptieprijzen, Basis 1996
242
Index van de consumptieprijzen, Basis 2004
243
Index van de consumptieprijzen, Tabel voor de omzetting van de indexen
244
Index, Gezondheidsindex
245
Index, Gezondheidsindex, Omrekeningscoëfficiënten
248
Inkomsten uit onroerende goederen en personenbelasting, Aangifte
249
Inkomsten uit onroerende goederen en personenbelasting, Algemeen overzicht belastbare inkomsten
252
Inkomsten uit onroerende goederen en personenbelasting, Aftrek voor enige en eigen woning
254
Inkomsten uit onroerende goederen en personenbelasting, Aftrek voor enige en eigen woning, “Oude” en “nieuwe” lening
266
Inkomsten uit onroerende goederen en personenbelasting, Kluwer – Vastgoed in pocket voor het Vlaamse Gewest
Inhoud - 7
ALGEMENE INHOUD
Belastingvermindering voor energiebesparende uitgaven
270
Inkomsten uit onroerende goederen en personenbelasting, Belastingvermindering voor inbraak- en brandbeveiliging
275
Inkomsten uit onroerende goederen en personenbelasting, Belastingvermindering voor lage energiewoningen, passiefwoningen en nulenergiewoningen
277
Inkomsten uit onroerende goederen en personenbelasting, Belastingvermindering voor uitgaven gedaan voor vernieuwing van tegen een redelijke huurprijs in huur gegeven woningen
279
Inkomsten uit onroerende goederen en personenbelasting, Belastingvermindering voor vernieuwing van woningen gelegen in een zone voor positief grootstedelijk beleid
280
Inkomsten uit onroerende goederen en personenbelasting, Gebouw, Eigen woning
281
Inkomsten uit onroerende goederen en personenbelasting, Gebouw, Eigen woning, Onroerende voorheffing
283
Inkomsten uit onroerende goederen en personenbelasting, Gebouw, Tweede verblijf of niet verhuurd
284
Inkomsten uit onroerende goederen en personenbelasting, Gebouw of grond gebruikt voor uw beroepswerkzaamheid
285
Inkomsten uit onroerende goederen en personenbelasting, Gebouw verhuurd aan natuurlijke personen voor privégebruik
286
Inkomsten uit onroerende goederen en personenbelasting, Gebouw of grond verhuurd aan natuurlijke personen voor bedrijfsmatig gebruik of verhuurd aan rechtspersonen
287
Inkomsten uit onroerende goederen en personenbelasting, Gebouw of grond verhuurd aan natuurlijke personen voor gemengd gebruik
291
Inkomsten uit onroerende goederen en personenbelasting, Groene lening
292
Inkomsten uit onroerende goederen en personenbelasting, Grond, Niet verhuurd of verhuurd voor privégebruik
298
Inkomsten uit onroerende goederen en personenbelasting, Gronden verhuurd onder langetermijnpacht
298
Inkomsten uit onroerende goederen en personenbelasting, Herkwalificatie van de huurinkomsten van bedrijfsleiders
299
Inkomsten uit onroerende goederen en personenbelasting, Inhoud - 8
Vastgoed in pocket voor het Vlaamse Gewest – Kluwer
ALGEMENE INHOUD
Inkomsten uit gemeubileerde verhuring
300
Inkomsten uit onroerende goederen en personenbelasting, Inkomsten uit onderverhuring of huurafstand
303
Inkomsten uit onroerende goederen en personenbelasting, Ongemeubileerd gehuurd onroerend goed dat gemeubeld wordt doorverhuurd
304
Inkomsten uit onroerende goederen en personenbelasting, Inkomsten van buitenlandse onroerende goederen
304
Inkomsten uit onroerende goederen en personenbelasting, Inkomsten uit vestiging of overdracht van een recht van erfpacht of van opstal of van gelijkaardige onroerende rechten
305
Inkomsten uit onroerende goederen en personenbelasting, Onroerende goederen verhuurd onder loopbaanpacht
307
Inkomsten uit onroerende goederen en personenbelasting, Onroerende goederen verhuurd overeenkomstig de pachtwetgeving
308
Inkomsten uit onroerende goederen en personenbelasting, Verhoogde fiscale aftrek voor investeringen in beveiliging van de beroepslokalen
309
Inkomsten uit onroerende goederen en personenbelasting, Vermindering wegens improductiviteit
312
Vlaamse belastingvermindering personenbelasting voor renovatieovereenkomsten
315
Inkomsten uit onroerende goederen en vennootschapsbelasting
318
INSPIRE
318
Installatiepremie
318
Interesten, Aftrek in de personenbelasting, Aftrek voor enige en eigen woning
318
Interesten, Aftrek in de personenbelasting, Beroepsmatige aftrek
319
Interesten, Aftrek in de personenbelasting, Bijkomende interestaftrek
319
Interesten, Aftrek in de personenbelasting, Gewone interestaftrek
323
Interesten, Aftrek in de personenbelasting, Herfinancieringsleningen
325
Interest, Wettelijke
326
Kluwer – Vastgoed in pocket voor het Vlaamse Gewest
Inhoud - 9
ALGEMENE INHOUD
K
327
Kadaster, Aangifteplicht
327
Kadaster, Nuttige adressen
327
Kadaster, Opdracht
328
Kadaster, Kadastrale documenten
330
Kadastraal inkomen (K.I.), Algemeen
331
Kadastraal inkomen, Bezwaar
331
Kadastraal inkomen, Indexering
332
Kadastraal inkomen, Indexering, Gevolgen
333
Kadastraal inkomen, Materieel en outillage
335
Kadastraal inkomen, Vaststelling van het
336
Kadastraal inkomen, Vrijstellingen
337
Kadastrale perequatie
337
Kamers en studentenkamers, Kwaliteits- en veiligheidsnormen
338
Kapitaalaflossingen, Belastingverminderingen voor het langetermijnsparen en het bouwsparen
338
Kapitaalaflossingen, Herfinancieringsleningen, Belastingvermindering in de personenbelasting
342
KLIP
343
Kredietopening
343
Kredietopening, Bulletkrediet
344
Kredietverlening aan particulieren
344
Kredietverlening aan ondernemingen
346
Krotbelasting
348
L
349
Pacht
349
Landmeter-expert, Algemeen
349
Landmeter-expert, Barema, Algemeenheden
349
Landmeter-expert, Barema’s plaatsbeschrijvingen, opmetingen en Inhoud - 10
Vastgoed in pocket voor het Vlaamse Gewest – Kluwer
ALGEMENE INHOUD
schattingen
350
Landmeter-expert, Beroepsverenigingen
350
Landmeter-expert, Bescherming van de titel en het beroep
351
Landmeter-expert, Lijst van landmeters-experten
353
Landmeter-expert, Proces-verbaal van meting
353
Landmeter-experten, Federale Raad
354
Landschapsbescherming
356
Leasing, Leveraged
360
Leasing, Onroerende
360
Leegstand
361
Lenen
361
Levensverzekering, Fiscale behandeling van de premies van de vanaf 1 januari 2005 gesloten individuele levensverzekeringen
361
Levensverzekering, Schuldsaldoverzekering
363
Levensverzekering, Soorten
363
Liften, Veiligheid
364
Lijfrente, Verkoop op
367
Logiesdecreet, Categorieën
369
Logiesdecreet, Aanmelden of laten vergunnen
373
Loopbaanpacht
375
M
377
Makelaars in onroerende goederen
377
Mede-eigendom
377
Mede-eigendom, Inschrijving van de vereniging van mede-eigenaars in de Kruispuntbank van Ondernemingen
392
Mede-eigendom, Kosten en lasten van de mede-eigendom
392
Meerwaardebelasting op onroerende verrichtingen, Algemeen overzicht
393
Meerwaardebelasting op onroerende verrichtingen, Verrichtingen vallend binnen het normale beheer van het privévermogen
394
Kluwer – Vastgoed in pocket voor het Vlaamse Gewest
Inhoud - 11
ALGEMENE INHOUD
Meerwaardebelasting op onroerende verrichtingen, Verrichtingen die als een winstgevende beroepsbezigheid moeten worden aangemerkt
395
Meerwaardebelasting op onroerende verrichtingen, Occasionele of speculatieve winstgevende verrichtingen
395
Meerwaardebelasting op onroerende verrichtingen, Vervreemding van gebouwen binnen de vijf jaar
396
Meerwaardebelasting op onroerende verrichtingen, Vervreemding van gronden binnen de acht jaar
400
Meerwaardebelasting op onroerende verrichtingen, Onroerende goederen die voordien beroepsmatig werden gebruikt
404
Milieuverontreiniging
404
Multi-eigendom (timesharing)
409
N
411
Natrekking
411
Natura 2000
411
Natuurbehoud
412
Notaris, Algemeen
417
Notaris, Erelonen bij aankoop
418
Notaris, Erelonen bij hypotheeklening
419
Notaris, Erelonen bij hypotheekopheffing
420
Notaris, Erelonen bij kredietopening
420
Notaris, Fiscale en sociale notificatie
421
Notaris, Koninklijke Federatie van het Belgisch Notariaat
423
Notaris, Notariskeuze
424
Notaris, Vastgoedbemiddeling
425
Notaris, Verklaring van enkele veel gebruikte notariële termen
427
O
429
Ondergrondse kabels en leidingen
429
Inhoud - 12
Vastgoed in pocket voor het Vlaamse Gewest – Kluwer
ALGEMENE INHOUD
Onderhandse verkoop
430
Onderhandse verkoop, Verzekering
431
Onderverhuring
432
Onroerende goederen
434
Onroerende inkomsten
435
Onroerende leasing
435
Onroerende voorheffing, Algemeen
435
Onroerende voorheffing, Aanslagjaar
436
Onroerende voorheffing, Belastingkrediet voor ongebouwde onroerende goederen gelegen in een VEN-gebied
436
Onroerende voorheffing, Bevrijdende
436
Onroerende voorheffing, Materieel en outillage
437
Onroerende voorheffing, Proportionele vermindering
439
Onroerende voorheffing, Tarief van de
442
Onroerende voorheffing, Verminderingen
443
Onroerende voorheffing, Verrekening van de
449
Onroerende voorheffing, Vrijstellingen
450
Onverdeeldheid
454
Openbare verkoop
457
Oplevering
459
Opschortende en ontbindende voorwaarde
459
Opstalrecht
461
Opstalrecht, Afschrijving
461
Opstalrecht, Geen of te lage vergoeding bij het einde van het opstalrecht
462
Optie (wederkerige verkoop- en aankoopbelofte)
463
Overdracht van een handelszaak, Niet-tegenstelbaarheid en hoofdelijke aansprakelijkheid overnemer
464
Overdracht van een handelszaak, Niet-tegenstelbaarheid en hoofdelijke aansprakelijkheid voor fiscale en sociale schulden
466
Overdracht van een handelszaak en meerwaarden
468
Kluwer – Vastgoed in pocket voor het Vlaamse Gewest
Inhoud - 13
ALGEMENE INHOUD
Overdracht van een handelszaak en stopzettingsmeerwaarden
469
Overdracht van een handelszaak, Stopzettingsmeerwaarden en sociale bijdragen
470
Overdracht van een handelszaak en fiscale behandeling van stopzettingsmeerwaarden
470
Overdracht van een handelszaak, Gewoon fiscaal regime van stopzettingsmeerwaarden op immateriële vaste activa
472
Overdracht van een handelszaak, Gewoon fiscaal regime van stopzettingsmeerwaarden op materiële vaste activa
474
Overdracht van een handelszaak, Gewoon fiscaal regime van stopzettingsmeerwaarden, Cijfervoorbeeld
475
Overdracht van een handelszaak, Voortzettingsstelsel
476
Overdracht van een handelszaak, Vrijstellingsregime bij inbreng in vennootschap
477
Overdracht van een handelszaak, Waardebepaling bij
477
Overdracht van eigendom van een woning, Controleonderzoek van elektrische installaties
479
Overdracht van een huurrecht en herziening btw-aftrek
481
Overname van een handelszaak, Checklist
481
P
483
Pacht, Wanneer valt een overeenkomst onder de Pachtwet?
483
Pacht, Welke overeenkomsten vallen niet onder de Pachtwet?
484
Pacht, Vorm en bewijs van de pachtovereenkomst
486
Pacht, Duur van de pachtovereenkomst
487
Pacht, Duur van de pachtovereenkomst, Lange pacht
488
Pacht, Duur van de pachtovereenkomst, Loopbaanpacht
489
Pacht, Onderpacht
490
Pacht, Pachtoverdracht
490
Pacht, Opzegging van de pacht
492
Pacht, Opzeggingsmogelijkheden verpachter
497
Pacht, Opzegging, Procedureregels
498
Inhoud - 14
Vastgoed in pocket voor het Vlaamse Gewest – Kluwer
ALGEMENE INHOUD
Pacht, Pachtprijs
500
Pacht, Vergoeding, Bijzondere uittredingsvergoeding
500
Pacht, Vergoeding, Gewone uittredingsvergoeding
501
Pacht, Vergoeding, Vergoeding voor gebouwen en uitvoering van werken
503
Pacht, Voorkooprecht
504
Pachtprijscoëfficiënten
507
Passiefwoning
509
Patrimoniumvennootschap
510
Patrimoniumvennootschap, Liquidatie
511
Patrimoniumvennootschap, Onderhoudskosten
514
Patrimoniumvennootschap, Oprichtingskosten
515
Personenbelasting, Tarieven aanslagjaar 2014, inkomsten 2013
516
Plaatsbeschrijving
517
Plaatsbeschrijving, Checklist
517
Plaatsbeschrijving, De verplichte
519
Postinterventiedossier
520
R
521
Recht van voorkeur
521
Recht van voorkoop
521
Recht van voorkoop, Beheersmaatschappij Antwerpen Mobiel (BAM)
522
Recht van voorkoop, nv De Scheepvaart
522
Recht van voorkoop, Inwerkingtreding van het Harmoniseringsdecreet voorkooprechten
522
Recht van voorkoop, Pacht
524
Recht van voorkoop, Linkerscheldeoevergebied
524
Recht van voorkoop, Natuurbehoud
525
Recht van voorkoop, Organisatie van de ruimtelijke ordening
525
Kluwer – Vastgoed in pocket voor het Vlaamse Gewest
Inhoud - 15
ALGEMENE INHOUD
Recht van voorkoop, Rooilijnen
525
Recht van voorkoop, Ruilverkaveling
525
Recht van voorkoop, Stadsvernieuwingsprojecten
525
Recht van voorkoop, Vlaamse Wooncode
526
Recht van voorkoop, Vlaamse Wooncode, Decreet van 29 februari 2008
529
Recht van voorkoop, Waterwegen en Zeekanaal versus Integraal Waterbeleid
530
Recht van voorkoop, Zeehavens
531
Registratierechten bij aankoop, Algemeen
532
Registratierechten bij aankoop, Abattement
532
Registratierechten bij aankoop, Bijkomend abattement
533
Registratierechten bij aankoop, Kosteloze registratie bij realisatie van een brownfieldproject
534
Registratierechten bij aankoop, Meeneembaarheid van
536
Registratierechten bij aankoop, Renovatie-abattement
539
Registratierechten bij aankoop, Prijsbewimpeling
543
Registratierechten bij aankoop, Bijzonder vast recht voor minnelijke ontbinding
543
Registratierechten bij aankoop, Teruggave
546
Registratierechten bij aankoop, Bericht van tekortschatting
548
Registratierechten bij aankoop, Tekortschatting, Verminderde boetes
549
Registratierechten bij aankoop, Verminderd recht bij aankoop bescheiden woning
550
Registratierechten bij aankoop, Verminderd recht bij aankoop van niet-bebouwde landbouwgrond
552
Registratierechten bij aankoop, Verminderd recht bij aankoop van gebouwde landbouwgoederen, niet tot woning bestemd
553
Registratierechten bij aankoop, Verminderd recht bij aankoop van gebouwde landbouwgoederen, tot woning bestemd
554
Registratierechten op huurovereenkomsten, Registratieverplichting
555
Inhoud - 16
Vastgoed in pocket voor het Vlaamse Gewest – Kluwer
ALGEMENE INHOUD
Registratierechten op huurovereenkomsten, Hoe een huurcontract uitsluitend bestemd voor bewoning registreren
558
Registratierechten op huurovereenkomsten, Termijnen
559
Registratierechten op huurovereenkomsten, Tarief
560
Registratierechten op inbreng van onroerend goed in vennootschap
563
Registratierechten, Adressen van de Gewestelijke Directies van de Registratie
567
Registratierechten bij omzetting in eigendom van het wettelijk vruchtgebruik van de langstlevende echtgenoot
567
Registratierechten, Schenkingen van onroerende goederen
567
Registratierechten, Schenkingen van bouwgronden
570
Registratierechten, Schenking van familiale ondernemingen en aandelen van familiale vennootschappen
571
Registratierechten bij verdeling of met verdeling gelijkgestelde overdracht
574
Registratierechten, Waardebepaling van levenslang vruchtgebruik van onroerende goederen
577
Registratierechten, Waardebepaling van voor een beperkte tijd gevestigd vruchtgebruik van onroerende goederen
578
Renovatie van woningen gelegen in een zone voor positief stedelijk beleid - belastingvoordeel
579
Renovatie-abattement
579
Renteberekening
579
Revalorisatiecoëfficiënt
579
Rioleringsattest
580
Risicozones overstroming
581
Rooilijnen
581
Ruiling
584
Ruilverkaveling
586
Ruimtelijke ordening, Algemeen
590
Ruimtelijke Ordening, Agentschap Onroerend Erfgoed
590
Ruimtelijke Ordening, Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening
592
Kluwer – Vastgoed in pocket voor het Vlaamse Gewest
Inhoud - 17
ALGEMENE INHOUD
Ruimtelijk Structuurplan Vlaanderen
592
S
597
Schenkingen, Algemeen
597
Schenkingen, Handgift
597
Schenkingen, Handgift bij wijze van bankoverschrijving
598
Schenkingen, Schenking van onroerende goederen
599
Schenkingen, Schenking van roerende goederen
600
Schenkingen binnen drie jaar vóór het overlijden
601
Schuldsaldoverzekering
602
Serviceflats
602
Sociaal beheersrecht
603
Sociaal verhuurkantoor (SVK)
606
Sociale lening
607
Splitsing
608
Stedenbouw en ruimtelijke ordening
608
Stedenbouw en ruimtelijke ordening, Ruimtelijke structuurplannen
608
Stedenbouw en ruimtelijke ordening, Ruimtelijke uitvoeringsplannen
609
Steunmaatregelen voor wie een woning wil bouwen of verbouwen, Premies voor energiebesparende maatregelen
610
Steunmaatregelen voor wie een woning wil bouwen of verbouwen, Gemeentelijke premies voor verbeteringswerken
610
Steunmaatregelen voor wie een woning wil bouwen of verbouwen, Sociale kavel
611
Steunmaatregelen voor wie een woning wil bouwen of verbouwen, Sociale lening
611
Steunmaatregelen voor wie een woning wil bouwen of verbouwen, Verzekering Gewaarborgd Wonen
614
Steunmaatregelen voor wie een woning wil bouwen of verbouwen, Vlaamse aanpassingspremie voor ouderen
616
Inhoud - 18
Vastgoed in pocket voor het Vlaamse Gewest – Kluwer
ALGEMENE INHOUD
Steunmaatregelen voor wie een woning wil bouwen of verbouwen, Vlaamse renovatiepremie
618
Steunmaatregelen voor wie een woning wil bouwen of verbouwen, Vlaamse verbeteringspremie
626
Strategische Adviesraad voor Ruimtelijke ordening en Onroerend erfgoed (SARO)
632
Successierechten, Goederen die aan het successierecht worden onderworpen
632
Successierechten, Schulden
633
Successierechten, Tarief van het successierecht in rechte lijn, tussen echtgenoten en tussen samenwonenden
634
Successierechten, Tarief van het successierecht tussen andere personen dan in rechte lijn, tussen echtgenoten en tussen samenwonenden
635
Successierechten, Tarief van het successierecht, Afzonderlijke belasting van roerende en onroerende goederen
635
Successierechten, Tarief van het successierecht, Belastingvermindering
636
Successierechten, Tarief van het successierecht, Familiale ondernemingen en familiale vennootschappen: vrijstelling van het successierecht
638
Successierechten, Termijnen voor aangifte en betaling
640
Successierechten, Vrijstelling van successierechten voor gehuwden en samenwonenden voor de nettowaarde van de gezinswoning
641
Successierechten, Waardebepaling van het actief
643
Successierechten, Waardebepaling van vruchtgebruik
643
Syndicus, Algemeen
644
T
645
Tienjarige aansprakelijkheid
645
Toeristisch verhuur
645
Tontine
645
Kluwer – Vastgoed in pocket voor het Vlaamse Gewest
Inhoud - 19
ALGEMENE INHOUD
U
647
Unie der Immobiliënberoepen van België (U.I.B.)
647
Uithuiszetting huurder
647
V
649
Vaste datum
649
Vastgoedcertificaten
649
Vastgoeddatabank Vlaamse overheid
650
Vastgoedmakelaar, Koninklijk Besluit tot bescherming van de beroepstitel en van de uitoefening van het beroep van
650
Vastgoedmakelaars
652
Vastgoedmakelaars, Barema’s
652
Vastgoedmakelaars, Beroepsorganisaties
652
Vastgoedmakelaarscontract
653
Vastgoedmakelaar, Toeristisch Verhuurkantoor
655
Veiligheidscoördinator
656
Vennootschapsbelasting, Percentages en tarieven
662
Vergelijkingspunten
663
Vergunningen, Informatiebronnen
664
Verhuizen, Checklist
664
Verkaveling
665
Verkoop, Algemeen
666
Verkoop, Inlichtingen voor de vastgoedmakelaar, Checklist
667
Verkoop, Kosten van openbare
669
Verkoop op plan
670
Verkoopovereenkomst, Checklist
670
Verkoop uit de hand
671
Verkoop uit de hand, Kosten van
671
Verzekering Gewaarborgd Wonen
675
Verzekeringen, Brandverzekering van eenvoudige risico’s
675
Inhoud - 20
Vastgoed in pocket voor het Vlaamse Gewest – Kluwer
