Risicoprofiel Hoe is uw kennis en ervaring met / over: Algemeen
Geen
Gering
Globaal
Goed
Globaal
Goed
Globaal
Goed
Ontwikkelingen op de financiële markten Financiële producten in het algemeen Fiscale wetgeving Sociale voorzieningen Financieel advies Aankoop woning
Geen
Gering
Aankoop van een bestaande woning Aankoop van een nieuwbouw woning Overbruggingskrediet Bijleenregeling Risico van dubbele maandlasten Risico van restschuld Hypotheek algemeen
Geen
Gering
Nationale Hypotheek Garantie Kenmerken van hypotheekoffertes Kosten verkrijging hypotheek Rentevast periode Belastingaftrek Belastingvrije vermogensopbouw
www.groenehypotheek-leidschendam.nl
Vermogensopbouw
Geen
Gering
Globaal
Goed
Geen
Gering
Globaal
Goed
Geen
Gering
Globaal
Goed
Geen
Gering
Globaal
Goed
Beleggen via een beleggingsverzekering Beleggen via een beleggingsrekening Zelf beleggen in individuele aandelen Sparen via een spaarverzekering Sparen via een spaarrekening Pensioen Uw inkomenssituatie bij pensionering Uw pensioenregeling via de werkgever Uw oudedagsvoorziening via de overheid (AOW) Aanvullende pensioenvoorziening via een lijfrenteverzekering / rekening Overlijden Uw inkomenssituatie na overlijden Nabestaandenpensioen via de werkgever Nabestaandenvoorziening ANW via de overheid Nabestaandenlijfrente via een verzekering / rekening Uitkering uit een overlijdensrisicoverzekering Arbeidsongeschiktheid Uw inkomenssituatie bij arbeidsongeschiktheid Collectieve hiaat en excedent verzekeringen via de werkgever Hoogte en criteria van uitkering via de overheid (WIA) Hoogte en criteria van uitkering via een arbeidsongeschiktheidsverzekering www.groenehypotheek-leidschendam.nl
Hoogte en criteria van uitkering via een woonlastenverzekering Werkloos
Geen
Gering
Globaal
Uw inkomenssituatie bij werkloos Uitkering bij ziekte via de werkgever Hoogte en criteria van uitkering via de overheid (WW) Hoogte en criteria van uitkering via een woonlastenverzekering
Wat zijn de uitgesproken voorkeuren (10 = zeer belangrijk en 1 = onbelangrijk)? Geef alleen een cijfer bij de aangevinkte voorkeur, welke u echt belangrijk vindt Omschrijving
Weging
Nadruk op lage maandlasten
1
Nadruk op stabiele maandlasten
1
Fiscaal zo gunstig mogelijke constructie
1
Mogelijkheid tot extra aflossen zonder boete
1
Lening op een zo kort mogelijke termijn inlossen
1
Opbouwen van een hoge einduitkering
1
Hypotheekconstructie zonder beleggingselement
1
Hypotheekconstructie met beperkt beleggingselement aanvaardbaar
1
Hypotheekconstructie met beleggingselement
1
Voorkeur voor huidige huisbankier
1
Lopende levensverzekeringen inbrengen
1
www.groenehypotheek-leidschendam.nl
Goed
Financiële risico's - welke van de volgende stellingen past het beste bij u? Bij het aanschaffen van een financieel product en ten aanzien van het lopen van financiële risico's zoekt u zoveel mogelijk zekerheid en bent u bereid daar voor te betalen. Bij het aanschaffen van een financieel product en ten aanzien van het lopen van financiële risico's waagt u weleens een gokje, maar vermijdt u grote risico's Bij het aanschaffen van een financieel product en ten aanzien van het lopen van financiële risico's accepteert u onzekerheid en kunt u goed leven met de risico's
Verkoop woning bij financiële tegenslag - welke van de volgende stellingen past het beste bij u? U bent bereid om uw woning te verkopen in geval van financiële tegenslag en bent in staat om de periode totdat uw woning is verkocht te overbruggen U bent bereid om uw woning te verkopen in geval van financiële tegenslag, maar kan de periode totdat uw woning is verkocht waarschijnlijk niet zelf overbruggen. U bent niet bereid uw woning te verkopen in geval van financiële tegenslag en bent prima in staat om de financiële tegenslag op te vangen U bent niet bereid uw woning te verkopen in geval van financiële tegenslag.
Aanpassen uitgavenpatroon bij financiële tegenslag - welke van de volgende stellingen past het beste bij u? In geval van financiële tegenslag bent u bereid om uw uitgavenpatroon aan te passen op de belangrijkste kosten; ook op de kosten van levensonderhoud. In geval van financiële tegenslag bent u bereid om uw uitgavenpatroon aan te passen op de belangrijkste kosten; maar niet op de kosten van levensonderhoud. In geval van financiële tegenslag bent u niet bereid om uw uitgavenpatroon aan te passen, maar wel bereid om uw financiële buffer aan te spreken. In geval van financiële tegenslag bent u niet bereid om uw uitgavenpatroon aan te passen.
www.groenehypotheek-leidschendam.nl
Rente Welke van de volgende stellingen past het beste bij u? U vindt dat uw hypotheeklasten mogen variëren U vindt dat uw hypotheeklasten beperkt mogen variëren U wilt dat uw hypotheeklasten voor lange tijd gelijk blijven Welke van de volgende stellingen past het beste bij u? U profiteert het liefst van een lage variabele rente; als de rente gaat stijgen vindt u dat geen probleem Het liefst kiest u voor zekerheid, maar u bent slechts beperkt bereid om hiervoor meer te betalen U kiest voor zekerheid en u bent bereid hiervoor meer te betalen Welke van de volgende stellingen past het beste bij u? U wilt de rente niet te lang vastzetten zodat u flexibel blijft U vindt het prettig als de rente voor een langere periode vaststaat, zodat u er geen omkijken naar hebt Op welke wijze verwacht u dat de rente zich de komende jaren zal ontwikkelen? U verwacht dat de rente in de komende jaren zal stijgen U verwacht dat de rente in de komende jaren gelijk zal blijven U verwacht dat de rente in de komende jaren zal dalen U hebt geen mening over de verwachte rente ontwikkelingen in de komende jaren
Aflossing Geef aan in welke mate onderstaande stellingen van toepassing zijn op uw situatie: 1. Welke van de volgende stellingen past het beste bij u? Indien de hypotheek hoger is dan een bepaald percentage van de marktwaarde van uw woning wenst u deze overfinanciering zo spoedig mogelijk af te lossen, zodat u bij een latere verkoop van uw woning minder snel geconfronteerd wordt met een restschuld. Indien de huizenprijzen in de tussentijd nog gedaald zijn, kan er nog wel sprake zijn van een restschuld. Indien de hypotheek hoger is dan de marktwaarde van uw woning wenst u deze overfinanciering niet sneller dan vereist af te lossen. U bent zich bewust van het feit dat bij een mogelijke (al dan niet gedwongen) verkoop in de toekomst, u achter kunt blijven met een forse restschuld. 2. Welke van de volgende stellingen past het beste bij u? Eventuele niet aftrekbare leningdelen wenst u zo snel mogelijk af te lossen, waardoor uw hypotheeklasten bij aanvang hoger uitvallen, maar na algehele aflossing lager. Over de gehele looptijd gezien zijn uw totale hypotheeklasten daardoor lager. Eventuele niet aftrekbare leningdelen wenst u niet eerder af te lossen dan de overige leningdelen, waardoor uw hypotheeklasten bij aanvang lager zijn. Over de gehele looptijd gezien zijn uw totale hypotheeklasten daardoor hoger.
www.groenehypotheek-leidschendam.nl
3. Welke van de volgende stellingen past het beste bij u? U wilt dat uw hypotheek op de einddatum van de rente aftrek voor minimaal 80% is afgelost. U wilt dat uw hypotheek op de einddatum van de rente aftrek voor minimaal 60% tot maximaal 80% is afgelost. U wilt dat uw hypotheek op de einddatum van de rente aftrek voor minimaal 40% tot maximaal 60% is afgelost. U wilt dat uw hypotheek op de einddatum van de rente aftrek voor minimaal 20% tot maximaal 40% is afgelost. U wilt dat uw hypotheek op de einddatum van de rente aftrek voor maximaal 20% is afgelost. 4. Overbruggingskrediet - welke van de volgende stellingen past het beste bij u? U bent bereid om het risico te nemen dat u onvoldoende overwaarde op uw huidige woning hebt om het overbruggingskrediet in te lossen. U bent niet bereid om het risico te nemen dat u onvoldoende overwaarde op uw huidige woning hebt om het overbruggingskrediet in te lossen. Een overbruggingskrediet is niet voor u van toepassing. 5. Welke van de volgende stellingen past het beste bij u? U wenst niet te profiteren van de hypotheekrente aftrek op (het deel van) de hypotheek die verplicht moet worden afgelost om in aanmerking te komen voor belastingaftrek. U bent zich bewust van de hogere netto rentelast en de restschuld die op de woning resteert. Echter, de voordelen van vrijheid aangaande een aflossingsverplichting wegen hier voor u tegen op. U wenst optimaal te profiteren van de hypotheekrente aftrek op (het deel van) de hypotheek die verplicht moet worden afgelost om in aanmerking te komen voor belastingaftrek. Dit resulteert in lagere maandlasten bij aanvang, maar ook een minder snelle aflossing van de hypotheekschuld. U wenst te profiteren van de hypotheekrente aftrek op (het deel van) de hypotheek die verplicht moet worden afgelost om in aanmerking te komen voor belastingaftrek, maar u wenst ook de hypotheek zo snel mogelijk af te lossen. Dit resulteert in hogere maandlasten bij aanvang, omdat u iedere maand hetzelfde bedrag aflost en geen optimale benutting van de rente aftrek. Omdat de hypotheek echter afneemt, nemen uw maandlasten van de rente ook geleidelijk af.
www.groenehypotheek-leidschendam.nl
Uitgangspunten Aanvrager 1: Uitgangspunten leven Aantal jaren in buitenland gewoond vanaf 15e jaar 0 ja a r
Uitgangspunten overlijden Hoeveel % verwacht u te blijven werken na een eventueel overlijden van uw partner? 100
%
Uitgangspunten arbeidsongeschiktheid en ww Hoeveel jaren heeft u vanaf 1998 gewerkt, waarbij over minimaal 52 dagen per jaar loon is uitgekeerd? 0 ja a r
Aantal weken gewerkt in de afgelopen 36 weken (weken eis) 36
Aantal jaren gewerkt in de afgelopen 5 jaar (jaren eis) 0
Percentage doorbetaling loon bij ziekte door werkgever jaar 1 100
%
Percentage doorbetaling loon bij ziekte door werkgever jaar 2 70
%
Uitgangspunten verzekeringswensen woonlasten Gedurende welke aaneensluitende periode wilt u een uitkering ontvangen in geval van arbeidsongeschiktheid (duur uitkering)? geen
Gedurende welke periode wilt u minimaal gedekt zijn tegen de risico's van arbeidsongeschiktheid (looptijd)? geen
Gedurende welke aaneensluitende periode wilt u een uitkering ontvangen in geval van werkloosheid (duur uitkering)? geen
Gedurende welke periode wilt u minimaal gedekt zijn tegen de risico's van werkloosheid (looptijd)? geen
Plaats:
Naam:
Datum:
Voor akkoord: www.groenehypotheek-leidschendam.nl
Uitgangspunten Aanvrager 2: Uitgangspunten leven Aantal jaren in buitenland gewoond vanaf 15e jaar 0 ja a r
Uitgangspunten overlijden Hoeveel % verwacht u te blijven werken na een eventueel overlijden van uw partner? 100
%
Uitgangspunten arbeidsongeschiktheid en ww Hoeveel jaren heeft u vanaf 1998 gewerkt, waarbij over minimaal 52 dagen per jaar loon is uitgekeerd? 0 ja a r
Aantal weken gewerkt in de afgelopen 36 weken (weken eis) 36
Aantal jaren gewerkt in de afgelopen 5 jaar (jaren eis) 0
Percentage doorbetaling loon bij ziekte door werkgever jaar 1 100
%
Percentage doorbetaling loon bij ziekte door werkgever jaar 2 70
%
Uitgangspunten verzekeringswensen woonlasten Gedurende welke aaneensluitende periode wilt u een uitkering ontvangen in geval van arbeidsongeschiktheid (duur uitkering)? geen
Gedurende welke periode wilt u minimaal gedekt zijn tegen de risico's van arbeidsongeschiktheid (looptijd)? geen
Gedurende welke aaneensluitende periode wilt u een uitkering ontvangen in geval van werkloosheid (duur uitkering)? geen
Gedurende welke periode wilt u minimaal gedekt zijn tegen de risico's van werkloosheid (looptijd)? geen
Plaats:
Naam:
Datum:
Voor akkoord: www.groenehypotheek-leidschendam.nl
