Al aan water gedacht?
wegwijzer voor grote appartementsgebouwen en bedrijfsgebouwen
www.pidpa.be
Inleiding Beste bouwer en verbouwer Wat zou u doen zonder water? Niets! Daarom denken wij met u mee. Deze brochure behandelt de aftakking van appartementsgebouwen met meer dan 4 watermeters of bedrijfsgebouwen. Voor huishoudelijke aftakkingen hebben wij een aparte uitgave, die u terugvindt op www.pidpa.be of aanvraagt via T 0800 90 300, optie 4.
Inhoud 1.
Stappenplan tot water
2.
Water tijdens en na de bouwwerken
3.
De minibinneninstallatie: alles-in-één-oplossing tijdens de bouwwerken
4.
Optie: verhoogde ‘bedrijfszekerheid’
5. Types van aftakkingen (diameter 63 mm) 5.1 Bovengrondse aftakking 5.1.1 Voorgevel 5.1.2 Zijgevel 5.1.3 Binnenmuur 5.2 Kelderaftakking 5.2.1 Voorgevel 5.2.2 Zijgevel 5.2.3 Binnenmuur
1
5.3 Aftakking in een meterkelder
5.4 Ruimte nodig tegen een muur voor plaatsing van meerloopstukken
6.
Industriële aftakkingen (diameter 90 mm en groter)
7.
Extra service: druk- en debietmetingen
1. Stappenplan tot water Stap 1: u gaat bouwen of verbouwen (verplaatsen wateraftakking) U dient zo snel mogelijk een aanvraag in via www.pidpa.be. Stap 2: u bezorgt aan Pidpa - Vierselse baan 5 - 2280 Grobbendonk: het ingevulde formulier ‘aanvraag voor een nieuwe aftakking drinkwater’ (dit formulier geldt ook voor de waterbevoorrading via één meter) of ‘aanvraag om wijziging aftakking drinkwater’. een volledig bouwplan (inplantingsplan, omgevingsplan,...) met aangeduid de plaats waar de aftakking het gebouw zal binnenkomen en waar de watermeter wordt geplaatst. Als uw gemeentebestuur (www. pidpa.be/gemeente) een attest vraagt ter goedkeuring van de aftakking bezorgt u dit aan ons. bij verbouwing een bouwplan of schets met aanduiding van de gewenste wijzigingen aan de bestaande aftakking. Wanneer geen waterleiding in uw straat aanwezig is, of deze gelegen is aan de andere zijde, moet de aanvraag tijdig gebeuren. Dan moeten wij eerst de waterleiding aanleggen vóór we uw aftakking maken. Dat vraagt extra uitvoeringstijd. Stap 3: wij bevestigen binnen zeven werkdagen. De kostprijs is bepaald op basis van de door u verstrekte gegevens. Zo nodig contacteren wij u. Stap 4: voorbereidingen op het terrein U kiest uit verschillende types van aftakkingen, elk met eigen technische voorwaarden. Zodra deze technische voorschriften uitgevoerd zijn, verwittigt u ons via T 0800 90 300, optie 4 of via het terugmeldingsformulier op onze website (https://www.pidpa.be/formulieren/voorbereidende-werken-orde).
2
Stap 5: water nodig tijdens de bouwwerken? Na technische controle door Pidpa voeren we uw aftakking uit binnen 15 werkdagen. Wij contacteren u voor een afspraak. Nadien beschikt u voorlopig over drinkwater, zelfs tijdens de bouwwerken. Stap 6: na aansluiting van de binnenleiding, eerst keuring Is uw binnenleiding volledig aangelegd en zijn alle technische voorschriften nageleefd, dan sluiten wij uw gebouw definitief aan op het waterleidingnet. Uw binnenleiding moet een keuringsattest hebben waaruit blijkt dat uw binnenleiding gekeurd is op haar conformiteit met de voorschriften. Bestel de keuring bij Pidpa en het keuren en aansluiten gebeurt in één moeite. Nog makkelijker is als u ook de keuring van de rioleringsaansluiting bij Pidpa bestelt. Dan slaat u drie vliegen in één klap. Stap 7: proficiat, u hebt water! Vergeet niet uw adreswijziging door te geven wanneer u verhuisd bent.
3
2. Water tijdens en na de bouwwerken De keuring van nieuwe of grondig gewijzigde waterinstallaties is verplicht. Tijdens de bouwwerken Wij installeren samen met uw aftakking een minibinneninstallatie. Dit ééntappunt is gekeurd en u beschikt onmiddellijk over water via de dubbeldienstkraan. Zodra de bouwwerken afgelopen zijn, gebeurt een volledige keuring. Keuring na de bouwwerken Vooraleer uw binnenleiding in dienst kan genomen worden, moet u een keuringsattest voorleggen waaruit blijkt dat uw binnenleiding voldoet aan de voorschriften. De technische voorschriften, de conforme toestellen en de goedgekeurde beveiligingen, vindt u op www.pidpa.be onder: het Waterverkoopreglement (Algemeen en Bijzonder) het Technisch Reglement het Repertorium van Belgaqua Pidpa voert gelijkvormigheidskeuringen uit. Is uw binnenleiding in orde, dan openen wij de hoofdkraan en sluiten uw gebouw in één moeite aan: twee vliegen in één klap. Maak een afspraak via T 0800 90 300 (optie 3) zodra uw binnenleiding aangewerkt is aan de aftakking van Pidpa én de toestellen zijn aangesloten.
4
Uw rioleringsaansluiting Ook de privéwaterafvoer wordt gekeurd, met name of het niet verontreinigd afvalwater (regenwater dus) gescheiden van het vuile afvalwater wordt afgevoerd tot aan de rooilijn. Ook deze keuring voert Pidpa uit en dit samen met de keuring van de binnenleiding. Zo betaalt u minder én hoeft u maar één keer thuis te zijn. Vermeld bij het maken van de afspraak dat u beide keuringen wenst.
Kostprijs Een gewone basiskeuring duurt ongeveer één uur. U betaalt een vast bedrag. Dienen veel toestellen gekeurd of moet meer dan één keuring uitgevoerd dan duurt de keuring mogelijk langer dan één uur. U betaalt dan een bijkomende vaste prijs per uur. Appartementsgebouwen genieten van een voordelig tarief via de groepskeuring. Wanneer bij een basiskeuring abnormale toestanden zijn vastgesteld (keerkleppen type A ontbreken, of een wanverbinding tussen Pidpa-water en ander water) is een herkeuring nodig. Combineert u een keuring dan betaalt u minder. Meer info en tarieven vindt u op www.pidpa.be onder de rubriek ‘Keuring’.
5
open te laten werkput van 1m x 1m x 1m
verzegelde stopkraan
industriële aftakking met minibinneninstallatie
6
3. De minibinneninstallatie: de alles-in-één-oplossing U gaat bouwen of verbouwen? Dankzij onze minibinneninstallatie hebt u water tijdens de bouwwerken én u bent alvast deels in orde met de nieuwe regels inzake de verplichte keuring van uw binneninstallatie. Wat is een minibinneninstallatie? De minibinneninstallatie plaatsen we vlak na de watermeter en gelijktijdig met deze watermeter. Ze bestaat uit: een stopkraan een goedgekeurde controleerbare keerklep (type EA) een dubbeldienstkraan (kraan voor slangaftakking) met HA-beveiliging (doorstroombeluchter) De laatste stopkraan is verzegeld, maar u kan al water nemen via de dubbeldienstkraan, zonder dat een verdere binneninstallatie is geplaatst. U hebt onmiddellijk na de uitvoering van de aftakking water, zodat bouwwerken kunnen afgewerkt worden. Later wordt op de verzegelde stopkraan de binneninstallatie aangesloten, waarna de gelijkvormigheidskeuring van de binneninstallatie kan uitgevoerd worden. Na de goedkeuring van de binneninstallatie wordt de stopkraan door Pidpa ontzegeld. Kostprijs? De kostprijs voor deze minibinneninstallatie is inbegrepen in de prijsofferte.
7
4. Optie: ‘verhoogde bedrijfszekerheid’ Met dit systeem garanderen wij u een verhoogde zekerheid van bevoorrading van water. In principe wordt de waterlevering enkel onderbroken bij werken aan de aftakking zelf. Hoe? We plaatsen twee afsluiters op de hoofdleiding: één aan weerszijden van de aftakking waarlangs u bevoorraad wordt. Voordeel? Door deze éénmalige investering zorgen wij ervoor dat de watervoorziening ook bij onvoorziene situaties, zoals bijvoorbeeld bij een beschadiging van de hoofdleiding, behouden blijft of zo snel mogelijk terug opgestart wordt. Bij geplande werkzaamheden en/of het spoelen van de hoofdleiding, sluiten wij de afsluiter aan die zijde van uw aftakking waar de werkzaamheden plaatsvinden. De watertoevoer wordt voorzien via de andere kant. Voorwaarde? Verhoogde bedrijfszekerheid is niet overal mogelijk. Het water moet langs beide zijden geleverd kunnen worden. We gaan dus geval per geval na of dit mogelijk is volgens de toestand van het distributienet. Kostprijs? Deze is afhankelijk van de diameter van de hoofdleiding in de straat. Op uw vraag maken wij een exacte prijsofferte.
8
5. Types van aftakkingen (diameter 63 mm/2”) Voor de aftakking op de waterleiding van een appartementsgebouw met meer dan 4 watermeters, brengen wij een leiding binnen met een diameter die groter is dan voor een huishoudelijke aftakking. Dit is ook zo wanneer verwacht wordt dat meer water zal verbruikt worden dan een normale huishoudelijke hoeveelheid. Voor een appartementsgebouw voorzien we per appartement een afzonderlijke watermeter via een meerloopstuk. Dit is een constructie waarop het gewenste aantal watermeters, tot maximaal 32, wordt geplaatst. De binnenkomende leiding splitsen we in zoveel takken als er afzonderlijke watermeters komen. De plaats die nodig is om een meerloopstuk te plaatsen vindt u in de tabel achteraan. Het meerloopstuk plaatsen we steeds in een gemeenschappelijke ruimte. Hebt u water nodig tijdens de bouwperiode, dan voorzien we op één van de takken van het meerloopstuk met een diameter van 20 mm een watermeter met minibinneninstallatie. Het aanvraagformulier voor een aftakking op het waterleidingnet geldt enkel voor deze watermeter als een aanvraag tot waterbevoorrading. De andere watermeters worden pas geplaatst nadat voor de afzonderlijke binneninstallaties een keuringsattest is afgeleverd en voor elke watermeter een aanvraag voor waterlevering is ingediend. Wanneer er meer waterverbruik zal zijn dan het doorsnee huishoudelijke, zullen watermeter en leiding een grotere diameter hebben. Indien de plaatselijke brandweer eisen oplegt inzake brandveiligheid, dient het nodige debiet bij minimale druk schriftelijk aan Pidpa overgemaakt, waarna wij in overleg met u de juiste aftakking bepalen (zie hoofdstuk zes).
9
Er bestaan verschillende aftakkingen: bovengronds (horizontaal of vertikaal) in de kelder (enkel horizontaal) in een meterkelder binnenshuis in een meterkelder buitenshuis (gebouwen op meer dan 75m van rooilijn) . Ze hebben één ding gemeenschappelijk: u plaatst een mantelbuis tussen de rooilijn (d.i. de grens tussen uw eigendom en de openbare weg) en de plaats waar de aftakking het gebouw binnenkomt. Hoe doet u dit? U graaft haaks op de as van de straat een sleuf die diep genoeg is om de mantelbuis met 80 cm grond te bedekken. Hierin legt u in een rechte lijn een gladde, harde mantelbuis met een doormeter van 160 mm. U gebruikt best rioleringsbuizen die waterdicht met elkaar verbonden zijn (bv. via rubbers). Gebruik in GEEN geval een flexibele of een aan de binnenzijde geribde buis. Deze mantelbuis komt het gebouw binnen op 80 cm diepte (afstand bovenkant van de buis tot het maaiveld) op de plaats waar de aftakking komt: ofwel rechtstreeks indien uw aftakking in de kelder binnenkomt ofwel via de tijdelijke werkput (foto pagina zes). De ruimte tussen de mantelbuis en de opening in de funderingsmuur maakt u waterdicht. De afdichting tussen de mantelbuis en de aftakking van Pidpa gebeurt door Pidpa. Over het uiteinde van de mantelbuis aan de straatkant trekt u een plastic zak zodat geen zand in de buis terechtkomt. Breng aan de straatzijde een merkteken (paaltje) aan op de plaats waar de mantelbuis eindigt. Zo vinden we dit makkelijk terug.
10
5.1 Bovengrondse aftakking 5.1.1 Voorgevel De mantelbuis komt binnen door de vloer. Tegen de muur binnen in het gebouw waar de aftakking komt, laat u een werkput open van 1m x 1m x 1m (b x h x d). Vanuit die werkput moet de mantelbuis met een binnendiameter van 160 mm doorheen de fundering geplaatst worden. Het oppervlak op de muur om het meerloopstuk of de watermeter te plaatsen, laten wij u weten bij de bevestiging van uw aanvraag. Met de afmetingen van het meerloopstuk zoals op pagina 17 en 18 aangegeven, kan u al een inschatting maken. In deze vrije ruimte worden geen andere leidingen, kabels of andere meters geplaatst. Standaard plaatsen we alle watermeters horizontaal. voorgevel
5.1.2 Zijgevel Indien de strook naast het gebouw uw eigendom is, kunnen we de aftakking ook langs de zijkant in de kelder brengen. Plaats de mantelbuis met een binnendiameter van 160 mm op 1 m afstand van de zijgevel en met een grondbedekking van 80 cm. Laat buiten op de plaats waar de aansluitleiding een bocht moet maken, een werkput van 1m x 1m x 1m (b x h x d). Natuurlijk moet de mantelbuis in de werkput uitkomen. Plaats de mantelbuis door een opening in de funderingsmuur zodat deze binnen in het gebouw komt. U dicht de ruimte tussen de mantelbuis en de opening in de funderingsmuur. Ook binnen in het gebouw laat u een werkput van 1m x 1m x 1m (b x h x d) open.
11
5.1.3 Binnenmuur De mantelbuis komt via de voorgevel binnen en loopt onder het gebouw tot waar de aftakking bovengronds wordt geplaatst. U voorziet op de plaats waar de aftakking binnenkomt een werkput van 1m x 1m x 1m (b x h x d).
5.2 Kelderaftakking U kan kiezen om de aftakking van de waterleiding in de kelder te plaatsen. De watermeter wordt horizontaal geplaatst. In een kelder met waterdichte bezetting zorgt u dat de watermeterbeugel kan worden bevestigd zonder beschadiging van de bezetting. Dit kan o.a. door het plaatsen van een extra muurtje of een voldoende stevige en vochtbestendige houten plaat (bij voorkeur een betonplexplaat van min. 18 mm dikte).
5.2.1 Voorgevel De mantelbuis komt langs de voorgevel het huis binnen op 80 cm diepte. Om de watermeter tegen de zijmuur te plaatsen, laat u de as van de mantelbuis binnenkomen op tien cm van de muur. Komt de watermeter tegen de voorgevel, dan is dit niet nodig.
12
5.2.2 Zijgevel Indien de strook naast het gebouw uw eigendom is, kunnen we de aftakking ook langs de zijkant in de kelder brengen. Plaats de mantelbuis met een binnendiameter van 160 mm op 1 m afstand van de zijgevel en met een grondbedekking van 80 cm. Laat buiten op de plaats waar de aansluitleiding een bocht moet maken, een werkput van 1m x 1m x 1m (b x h x d). Natuurlijk moet de mantelbuis in de werkput uitkomen. Voorzie ook dat de mantelbuis door de keldermuur geplaatst wordt, zodat de aansluitleiding in de kelder kan binnenkomen. Zorg ervoor dat de ruimte tussen de mantelbuis en de opening in de keldermuur degelijk dichtgewerkt is. 5.2.3 Binnenmuur Naar keuze komt de aftakking het gebouw binnen langs de voor- of de zijgevel op de manier zoals hierboven beschreven. Voorbij de buitengevel loopt de mantelbuis onder het gebouw verder in rechte lijn tot het gewenste punt. Vanuit de zijgevel wordt de watermeter max. 1 m in het pand binnengebracht.
5.3 Aftakking in meterkelder Wanneer het gebouw meer dan 75 m van de straat ligt, vragen wij u om een meterkelder te bouwen vooraan op uw eigendom, op de plaats waar de bouwvergunning dat toelaat. De aftakking in zulke meterkelder is identiek aan die in een gewone kelder binnen in het gebouw.
binnenmuur
13
meterkelder
5.4 Ruimte nodig tegen een muur voor plaatsing van meerloopstukken
opstelling
lengte (met minibi) in m
hoogte in m
2-loopstuk
1,75
1,05
3-loopstuk
1,75
1,25
4-loopstuk
1,75
1,45
5-loopstuk
1,75
1,65
6-loopstuk
1,75
1,85
7-loopstuk
1,75
2,05
8-loopstuk
1,75
2,25
9-loopstuk
2,55
1,65
10-loopstuk
2,55
1,65
11-loopstuk
2,55
1,85
12-loopstuk
2,55
1,85
13-loopstuk
2,55
2,05
14-loopstuk
2,55
2,05
15-loopstuk
2,55
2,25
16-loopstuk
2,55
2,25
17-loopstuk
3,35
1,85
18-loopstuk
3,35
1,85
19-loopstuk
3,35
2,05
14
15
opstelling
lengte (met minibi) in m
hoogte in m
20-loopstuk
3,35
2,05
21-loopstuk
3,35
2,05
22-loopstuk
3,35
2,25
23-loopstuk
3,35
2,25
24-loopstuk
3,35
2,25
25-loopstuk
4,15
2,05
26-loopstuk
4,15
2,05
27-loopstuk
4,15
2,05
28-loopstuk
4,15
2,05
29-loopstuk
4,15
2,25
30-loopstuk
4,15
2,25
31-loopstuk
4,15
2,25
32-loopstuk
4,15
2,25
6. Industriële aftakkingen (diameter 90 mm en groter) Hieronder verstaan we een aftakking voor groot verbruik of met speciale eisen voor de brandveiligheid. Bij uw volledig ingevulde aanvraag vermeldt u het maximaal verbruik dat u verwacht, samen met de richtlijnen die door de brandweer zijn opgelegd. Wij nemen na ontvangst van uw aanvraag contact op of maken een afspraak ter plaatse om na te kijken welke diameter van de aftakking en de watermeter overeenstemmen met uw aanvraag. Eventueel is een uitbreiding of verzwaring van het huidige distributienet noodzakelijk. Dit zal vertraging met zich meebrengen. Ook deze aftakkingen kunnen we zowel bovengronds als in een kelder of meterkelder plaatsen. Afhankelijk van de grootte van de aftakking worden de diameter van de mantelbuis en de vrij te houden ruimten of afmetingen van de meterkelders afgesproken.
Voor verdere vragen contacteer Pidpa op T 0800 90 300, optie 4, op werkdagen van 8.00 uur tot 17.00 uur.
16
7. Extra service: druk- en debietmetingen Voor het bepalen van de hydraulische kenmerken van een blus- of verbruiksinstallatie is het vaak nuttig meer info te hebben over de capaciteit van het plaatselijke drinkwaterleidingnet. U kan deze gegevens ook nodig hebben om in orde te zijn met de brandverzekering. De capaciteit van het plaatselijke drinkwaterleidingsnet kan bepaald worden door een druk- en debietmeting. Pidpa kan deze meting (incl. rapportering) uitvoeren. Wij voeren deze meting uit volgens afspraak op een weekdag naar keuze. Uiterlijk een week later ontvangt u een rapport met: de hydraulische kenmerken van het drinkwaterleidingsnet op het moment van de metingen de effectieve meetgegevens van de uitgevoerde druk- en debietmetingen de best benaderde druk- en debietscurve de plaats waar de metingen uitgevoerd zijn (via een uittreksel van een gedetailleerde kaart). Indien gewenst kan Pidpa een continue drukmeting (incl. rapportering) over een periode van een week uitvoeren, zodat u een beeld krijgt van het verloop van de waterdruk over een langere periode.
17
18
www.pidpa.be T 0800 90 300 op werkdagen van 8.00 uur tot 17.00 uur
Vierselse baan 5 2280 Grobbendonk
Uitgave: september 2014
