2016/33061
Openbare bijlagen
Actualisatie 16.1 Inverdan Steeds aantrekkelijker
x
DATABANKEN OVER HET VERANDERENDE WINKELLANDSCHAP
LocatJs®
Winkelpassantentellingen Zaandam Centrum 2015
WWW.LOCATUS. CO M / IN FO@LOCATUS. CO M
Zaandam Centrum 2015 Winkelpassantentellingen datum: 11 december 2015
LocatJs® Pelmolenlaan 10 3447 GW Woerden Tel. : +31 (0) 348-490277 Kvk.: 27129168 E-mail:
[email protected] Website: www.locatus.n1
Zaandam Centrum 2015 Winkelpassantentellingen
Inhoud
pagina
Voorwoord
4
1 Algemene kenmerken 1.1 Belangrijkste resultaten 1.2 Teldatum, weersomstandigheden en eventuele bijzonderheden 1.3 Telposities
5 5 5 5
2 Telresultaten 2.1 Aantal passanten op zaterdag 2.2 Druktebeeld over de dag 2.3 Druktebeeld over de week 2.4 Penetratiegraad
7 7 8 9 11
3 Benchmarks 3.1 Aantal passanten en druktebeeld 3.2 Bezoekersaantallen en penetratie 3.3 Bezoekersaantallen per 1.000 m2 wvo
13 13 13 13
Bijlagen Kaart met telpunten Kaart met druktebeeld Verantwoording meetmethode Overzicht beschikbare tellingen en digitale Retail Plans Meer informatie over detailhandel in Nederland?
14 15 16 17 18 21
Alle rechten voorbehouden. Niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd, opgeslagen in een geautomatiseerd gegevensbestand, of openbaar gemaakt, in enige vorm of op enige wijze, hetzij elektronisch, mechanisch, door fotokopieën, opnamen of op enige andere manier, zonder schriftelijke toestemming van de uitgever. Locatus 2015
Voorwoord Dit passantenrapport geeft u inzicht in de druktepatronen en loopstromen van een winkelgebied. Hoeveel mensen lopen er, waar én wanneer? Omdat Locatus al jaren op uniforme wijze passanten telt, kunnen wij ook veranderingen in de loop der jaren goed in kaart brengen. Het looppatroon van een consument kan immers veranderen door gewijzigd koopgedrag of door het komen en gaan van 'trekkers' in een winkelgebied. Dit rapport biedt u betrouwbare cijfers over de populariteit van een winkelgebied. Informatie die onmisbaar is bij vestigingsplaatsonderzoeken, marktanalyses, taxaties en het monitoren van een winkelgebied. Locatus voert al bijna vijftien jaar winkelpassantentellingen uit in de Benelux. Omdat voor al onze tellingen dezelfde methodiek wordt gebruikt, kunt u de verschillende winkelgebieden goed met elkaar vergelijken. Locatus telt ook in 17 Europese steden buiten de Benelux! U kunt hierbij denken aan steden als; Londen, Parijs, Barcelona, Munchen, Wenen en Stockholm. Woerden, december 2015
Het enthousiaste team van Locatus doet er alles aan om u van kwalitatieve en betrouwbare gegevens te voorzien. Heeft u vragen of suggesties over de Winkelpassantentelling rapportage? Of wilt u meer informatie over andere producten van Locatus? Neem dan contact op met onze salesafdeling. Wij staan u graag te woord. Het telefoonnummer is 0348-490290.
Loca tis
4
1 Algemene kenmerken
1.1 Belangrijkste resultaten In de bijlagen is een overzichtskaart van het telgebied opgenomen, waarop de telpunten zijn aangegeven. Het winkelgebied Zaandam Centrum telt circa 280 verkooppunten in de detailhandel met een totaal van circa 70.700 m2, voor het publiek toegankelijk win kelverkoopvloeroppervlak (wvo). Binnen het rapportagegebied zijn op 24 strategische punten tellingen uitgevoerd. De hoogste uurwaarde is gemeten ter hoogte van Hermitage 1 en bedraagt 6.300 passanten per uur. Op basis van de verzamelde telgegevens wordt het aantal bezoekers in de telweek voor Zaandam Centrum geraamd op 183.300 bezoekers bij een gemiddelde penetratie van 34%. Het aantal weekbezoekers bedraagt daarmee 2.600 bezoekers per 1.000 m2 wvo.
1.2 Teldatum, weersomstandigheden en eventuele bijzonderheden De telgegevens 2015 zijn in Zaandam Centrum verzameld op zaterdag 3 oktober 2015 tussen 10:00 en 17:00 uur. Weersomstandigheden voor die dag kunnen omschreven worden als "vrijwel gehele dag zonnig met temperaturen van gemiddeld 10 graden Celsius". Waarnemers hebben bij de registratie met betrekking tot bijzondere omstandigheden in het opmerkingenveld het volgende genoteerd: "geen bijzonderheden".
1.3 Telposities In het telgebied Zaandam Centrum is in een roulerend schema door twee personen geteld op vierentwintig verschillende plaatsen. Deze zijn op de kaart met telpunten in de bijlagen weergegeven. Er wordt gestreefd naar een verdeling waarbij informatie wordt verzameld over de belangrijkste punten én de drukst belopen delen binnen het centrum zelf. Op alle telposities wordt een identieke wijze van registreren gebruikt. Voor het berekenen van de bezoekersaantallen wordt gekeken naar de vier drukste punten in het winkelgebied. De grootte van het winkelgebied (aantal verkooppunten) bepaalt de geschatte penetratie, waarmee het gemiddelde van de vier drukste punten wordt vermenigvuldigd. Dit resulteert in het bezoekersaantal in één week van het winkelgebied.
Locatis
5
Aantal passanten op zaterdag
Gedempte Gr 36 Gedempte Gr 56 Gedempte Gr 90 Rustenburg 95 Ankersmidpin 5 Hermitage 20 Hermitage 10 Hermitage 1 Hermitage 140 Gedempte Gr 107
11111111~
Gedempte Gr 79 Gedempte Gr 49 A Gedempte Gr 24 Gedempte Gr 6
WIL r.-111111•111111111111111111111
Westzyde 92 Westzyde 23 B Westzyde 9 Gedempte Gr 3 -3A Gedempte Gr 15 Damstr 1 Zilverpadstg 67 Rozengr 6 -8 Rozengr 2 A Gedempte Gr 45
e (1,
Aantal passanten
Locatis®
6
2 Telresultaten
2.1 Aantal passanten op zaterdag Op alle telposities is op zaterdag 3 oktober 2015 viermaal geteld. De aantallen passanten per tijdsblok zijn vervolgens opgehoogd op basis van het aantal getelde minuten per telpunt én het druktebeeld op het specifieke tijdstip van die dag. De dagtotalen per telpunt, welke in de tabel staan, zijn op vergelijkbare wijze doorgerekend naar de periode waarin de winkels geopend zijn. Het totaal aantal bezoekers in Zaandam Centrum is overigens niet gelijk aan de som van de dagtotalen per telpositie. Er treden immers dubbeltellingen op omdat passanten meerdere telposities kunnen (en zullen) passeren.
Zaandam Centrum Uur- en dagramingen per telpositie
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24
Gedempte Gr 45 Rozengr 2 A Rozengr 6-8 Zilverpadstg 67 Damstr 1 Gedempte Gr 15 Gedempte Gr 3 -3A Westzyde 9 Westzyde 23 B Westzyde 92 Gedempte Gr 6 Gedempte Gr 24 Gedempte Gr 49 A Gedempte Gr 79 Gedempte Gr 107 Hermitage 140 Hermitage 1 Hermitage 10 Hermitage 20 Ankersmidpin 5 Rustenburg 95 Gedempte Gr 90 Gedempte Gr 56 Gedempte Gr 36
Hetwogen en opgehoogde dagcijfers 10:00-11:30
1.400 300 400 200 300 500 100 300 200 100 1.500 2.400 1.200 400 700 500 1.900 1.100 800 1.500 400 900 1.000 1.300
11:45-13:15
2.900 800 900 500 800 1.600 400 1.100 900 200 2.900 4.400 2.800 2.000 2.700 500 4.000 2.900 1.300 2.800 800 2.300 2.000 2.000
13:45-15:15
5.000 1.300 1.000 700 1.000 3.000 700 1.800 1.200 300 3.500 4.700 4.600 3.400 3.500 700 6.100 3.800 2.200 3.300 900 2.400 2.000 2.100
15:30-17:00
3.800 1.100 700 600 1.500 2.100 700 1.300 900 200 2.300 1.800 4.500 2.600 3.100 1.400 6.300 3.400 1.600 2.800 500 2.400 1.600 1.400
Dagtotaal
25.100 6.600 5.700 3.800 6.700 14.000 3.700 8.600 6.000 1.400 19.500 25.200 25.200 16.000 19.100 5.800 34.900 21.400 11.200 19.900 5.000 15.300 12.600 13.100
Ieder telpunt wordt binnen elk van de vier aangegeven tijdsblokken van anderhalf uur éénmaal geteld. Op basis van het druktebeeld is vervolgens een raming te maken van het aantal passanten per tijdsblok. Het drukste moment in deze telling ligt tussen 15:30-17:00 bij het telpunt Hermitage 1. Op uurbasis zijn daar 6.300 passanten geteld.
Locatis
7
2.2 Druktebeeld over de dag Het druktebeeld over de dag volgt uit de feitelijk uitgevoerde tellingen. De trendlijn in de volgende grafiek geeft aan op welke wijze het druktebeeld in de telpauzes is ingeschat. Op deze manier is het mogelijk om op basis van een gelimiteerde teltijd toch een gefundeerde raming te maken van de dagtotalen.
Druktepatroon op zaterdag 180%
Percentage t.o.v. gemiddelde
160% 140% 120% 100% 80% 60% 40% 20% 0% 0 00eb
t•
eP -& PP -CP PP CP IP CP • Q.1 1\9"
LocatJs®
8
2.3 Druktebeeld over de week Het druktebeeld, waarmee de passantentellingen zijn doorberekend naar dag- en weektotalen, is afgeleid van grote aantallen transactiecijfers in de detailhandel. Deze transactiecijfers zijn gemiddelde transactiepercentages per dag, genomen over een heel jaar. In de meeste winkelgebieden is het niet elke zondag koopzondag. Wij gaan uit van de jaarcijfers gedeeld door het aantal zondagen. Zijn er minder koopzondagen, dan zal het zondagaantal dus naar beneden gehaald worden door nietkoopzondagen'. Met deze aanpak kan naar onze mening een betere inschatting worden gemaakt van bezoekersaantallen op jaarbasis. Van de meeste winkelgebieden zijn kengetallen beschikbaar, voor de overige winkelgebieden wordt gebruik gemaakt van het gemiddelde weekbeeld in vergelijkbare winkelgebieden.
Zaandam Centrum Weekbeeld
1 2 3
Gedempte Gr 45 Rozengr 2 A Rozengr 6-8
4 5
Zilverpadstg 67 Damstr 1
Herwo gen en opgehoogde weekcijfers ma
di
wo
za
zo
9.200 2.400 5.600 3.900 1.000 12.700 16.500 16.500 10.400 12.500 3.800 22.800 14.000 7.300 13.000 3.200 10.000 8.200 8.600
16.700 4.400 3.700 2.400 4.400 9.300 2.400 5.700 4.000 1.000 12.900 16.700 16.700 10.600 12.700 3.900 23.200 14.200 7.400 13.200 3.300 10.200 8.300 8.700
25.100 6.600 5.700 3.800 6.700 14.000 3.700 8.600 6.000 1.400 19.500 25.200 25.200 16.000 19.100 5.800 34.900 21.400 11.200 19.900 5.000 15.300 12.600 13.100
10.600 2.800 2.300 1.500 2.800 5.900 1.500 3.600 2.500 600 8.100 10.600 10.600 6.700 8.000 2.400 14.600 8.900 4.700 8.300 2.100 6.400 5.200 5.500
26.000
33.000
26.000
39.000
17.000
16.500 4.400 3.700 2.400 4.400
Gedempte Gr 15 Gedempte Gr 3 -3A Westzyde 9 9 Westzyde 23 B 10 Westzyde 92 11 Gedempte Gr 6 12 Gedempte Gr 24 13 Gedempte Gr 49 A 14 Gedempte Gr 79 15 Gedempte Gr 107 16 Hermitage 140 17 Hermitage 1 18 Hermitage 10 19 Hermitage 20 20 Ankersmidpin 5 21 Rustenburg 95 22 Gedempte Gr 90 23 Gedempte Gr 56 24 Gedempte Gr 36
15.200 4.000 3.400 2.200 4.000 8.500 2.200 5.200 3.600 900 11.700 15.200 15.200 9.600 11.600 3.500 21.100 12.900 6.800 12.000 3.000 9.200 7.500 7.900
Bezoekersaantallen
18.000
24.000
Loca Usv
vr
21.200 5.600 4.700 3.100 5.600 11.800 3.100 7.200 5.100 1.300 16.300 21.200 21.200 13.400 16.100 4.900 29.300 17.900 9.400 16.700 4.200 12.900 10.500 11.000
11.600 3.100 2.600 1.700 3.100 6.500 1.700 4.000 2.800 700 9.000 11.600 11.600 7.400 8.900 2.700 16.100 9.800 5.200 9.100 2.300 7.100 5.800 6.100
6 7 8
do
9
Druktebeeld over de week 45.000 40.000 Aantal bezoekers
35.000 30.000 25.000 20.000 15.000 10.000 5.000 0 ma
di
WO
do
vr
za
zo
Dag van de week
De bezoekersaantallen per dag zijn herleid uit het aantal passanten dat bij de vier drukste punten in het winkelgebied is geregistreerd, de aantallen zijn daarom indicatief. Het geschatte aantal weekbezoekers van het hele winkelgebied (inclusief het gemiddelde van de koopzondagen) bedraagt 183.300.
LocatJt3'
10
2.4 Penetratiegraad De penetratiegraad in een winkelgebied is de verhouding tussen het aantal passanten en het totaal aantal bezoekers. Passantenaantallen zijn uitgedrukt als percentage van het totale bezoekersaantal. Als alle bezoekers alle delen van een winkelgebied bezoeken bedraagt de penetratie 100%; het zou dan overal precies even druk zijn. Het gaat hier vanzelfsprekend om een theoretische situatie. De praktijk leert dat bezoekers in de meeste gevallen slechts een deel van het winkelgebied aandoen. Om deze reden varieert de penetratiegraad binnen een winkelgebied dan ook sterk. Voor de telposities zelf kan de penetratiegraad precies worden berekend. Voor de tussenliggende straatdelen is door middel van interpolatie een verwachtingswaarde afgeleid. In de druktebeeldkaart, opgenomen in de bijlage, zijn deze opgehoogde en geïnterpoleerde verwachtingswaarden voor het aantal passanten in beeld gebracht. Dit is gedaan door middel van kleurschakeringen. Op het drukste punt in deze telling ter hoogte van telpositie Hermitage 1 bedraagt de penetratie 88%. Deze waarde houdt in dat 88% van de in totaal 183.300 weekbezoekers ook dit punt passeert. Voor alle andere punten geldt dat de penetratie en bezoekersaantallen onder deze waarde blijven. De gemiddelde penetratie voor het winkelgebied Zaandam Centrum als geheel bedraagt 34%. Een hoge gemiddelde waarde geeft aan dat een winkelcentrum als het ware goed wordt 'doorbloed'. Is deze waarde laag, dan is er sprake van relatief veel deelbezoeken. Het resultaat van deze telling geeft aan dat de gemiddelde bezoeker in winkelgebied Zaandam Centrum ongeveer 34% van het totale winkelfront ziet. Andersom kan ook gesteld worden dat een winkel in Zaandam Centrum gedurende de telweek gemiddeld door 183.300 x 34% bezoekers wordt waargenomen. In de meeste winkelgebieden is duidelijk sprake van één drukste punt. Wanneer er binnen het druktebeeld twee of meer verschillende, fysiek gescheiden gebieden zijn aan te wijzen spreekt men wel van 'koopeilanden'. In dat geval bevinden zich tussen deze gebieden zogenaamde 'keerpunten'. In de praktijk zijn deze verschillen vaak gradueel van aard. Niettemin kan bestudering van de kaart met het druktebeeld in de bijlagen al snel eventuele knelpunten in de routing visueel maken.
Locatis®
11
Gemiddeld druktepatroon over alle telpunten
160% 140% 120%
t
100%
d 80%
4-; (1.)
ed s>
60% 40%
n. 20%
_di. ~-.`"4"""11 olli 5,11 ni ik my I 111 1 .C9
CS.
\•
I
E
1
0%
Q"
fbQ' <1/
PJ Q'
0
0'
,•\b`•
.
D
.CP
.C9 0.
\
,(\ •
Tijdstip
Score t.o.v. andere passantentellingen
800.000
•
Aantal bezoekers
700.000 600.000 500.000 400.000 300.000
•
•
• tb • • % •
box
200.000 100.000
44)
0 0
50.000
100.000
Winkelverkoopvloeroppervlak (m2)
150.000
200.000
250.000
300 000
4. Zaandam Centrum
12
3 Benchmarks
3.1 Aantal passanten en druktebeeld Op exact dezelfde wijze waarop de tellingen in Zaandam Centrum zijn uitgevoerd, zijn in de afgelopen jaren in veel winkelstraten passantentellingen verricht. Deze gegevens vormen het referentiekader waar de telresultaten van Zaandam Centrum eenvoudig aan kunnen worden afgemeten. Uit dit landelijk overzicht komt naar voren dat op een doorsnee zaterdag de meeste bezoekers over het algemeen pas na twaalven komen. Gemiddeld over Nederland wordt de grootste drukte bereikt tussen 13:45-15:15 uur. Voor Zaandam Centrum is de drukste periode tussen 13:45-15:15 uur.
3.2 Bezoekersaantallen en penetratie Het geraamd aantal weekbezoekers van 183.300 zet Zaandam Centrum op een 22e plaats, in vergelijking met de bezoekersaantallen van 142 onderzochte winkelgebieden. Voor de detaillist gaat het evenwel om het aantal passanten dat langs de eigen winkeldeur komt. Kijkt men naar de gemiddelde penetratie in Zaandam Centrum (34%), dan komt de score uit op een 80e plaats. Het aantal passanten op het drukste punt in Zaandam Centrum bedroeg 6.300 passanten per uur, bij een penetratie van 88%.
3.3 Bezoekersaantallen per 1.000 m2 wvo Meer winkel(meter)s betekent meer bezoekers. In zijn algemeenheid is deze regel waar, maar duidelijk zal zijn dat ook hier de nodige verschillen kunnen worden geconstateerd. Het totale metrage winkelverkoopvloeroppervlak in Zaandam Centrum bedraagt 70.700 m2 wvo, zodat er met 183.300 bezoekers voor Zaandam Centrum een waarde van 2.600 bezoekers per 1.000 m2 wvo kan worden berekend. Gemiddeld genereert het winkelaanbod in de onderzochte winkelstraten over alle getelde winkelgebieden tussen 1.500 tot 2.700 bezoekers per 1.000 m2 verkoopvloeroppervlak.
Locatis
13
Bijlagen
Locatise
14
Telpunten Zaandam Centrum
Berg&Berg Ans 0
Bart Smit Blokker
H&M Coolcat Primark
Bristol
(t)
V&D
Rien Heijnis
Miss Etám
The Sting WE Store Vomar Scapino
pP4 Albert Heijn
Eerste verdieping
Natuurwinkel
csattofitif1ssIS:1,14t
,cd•-•
Prirnark
^
(tjaC11
New Yorker C&A
Media Markt
OgeagCuag
Locatus, oktober 2015
Druktebeeld Zaandam Centrum
Bart Sre Blokker
New Yorker C&A
Eerste verdieping
Albert Heijn ‘, Natuurwinkel
The Sting Pnmark New Yorker C&A Media Markt
C)222.9,~r Intensiteit passanten per wegsegment 0 tot 2.500 ~immQ, 2.500 tot 5.000 ~I 5.000 tot 10.000 41~11 10.000 tot 15.000 15.000 tot 25.000 25.000 tot 40.000 40.000 tot 80.000 Locatus, oktober 2015
Legenda bouwblokken Bouwblokken Oriëntatiepunten
Verantwoording meetmethode
Het telschema van de winkelpassantentellingen gaat uit van 24 telposities, waarbij volgens een roulerend telschema door twee personen wordt geteld. Elke telpositie wordt viermaal per dag gedurende exact vijf minuten geteld. Het eerste blok tellingen valt tussen 10.00 en 11.30 uur, het tweede blok tellingen tussen 11.45 en 13.15 uur, het derde blok tellingen tussen 13.45 en 15.15 uur en het laatste blok tellingen tussen 15.30 en 17.00 uur. Tellingen worden verricht in twee richtingen. Alleen voetgangers en personen in een rolstoel worden geteld. Niet meegeteld worden: kinderen in een kinderwagen; constant langslopend winkelpersoneel, bewakingsdiensten, bezorgers, politie en dergelijke. Op zeer drukke punten wordt twee keer tweeënhalve minuut in één richting geteld. Vervolgens wordt het gevonden telresultaat verdubbeld. Op alle telposities wordt op een identieke wijze geregistreerd. Voor het berekenen van de bezoekersaantallen wordt gekeken naar de vier drukste punten in het winkelgebied. De grootte van het winkelgebied (aantal verkooppunten) bepaalt de geschatte penetratie, waarmee het gemiddelde van de vier drukste punten wordt vermenigvuldigd, hieruit volgt het bezoekersaantal. Om per winkelgebied tot weekcijfers te komen, wordt gebruik gemaakt van de telgegevens van onze WiFi sensoren en camera's. Daar waar nodig worden deze cijfers aangevuld met transactiecijfers van beeldbepalende winkelvormen over langere perioden. De verhouding tussen de resultaten van de 24/7 tellingen van de zaterdag en de overige dagen maakt het mogelijk een raming te geven voor de afzonderlijke dagen van de week. Is eenmaal het aantal bezoekers vastgesteld, dan kan per telpositie de penetratiegraad worden berekend. De penetratiegraad is het totaal aantal passanten langs een telpunt gedeeld door het totaal aantal bezoekers aan dat winkelgebied. Met de penetratiegraad wordt duidelijk welk aandeel van de bezoekers bepaalde delen van het winkelgebied aandoen. De gemiddelde penetratiegraad is een indicator hoe goed een winkelgebied als het ware wordt doorbloed. Als laatste worden de gevonden waarden geografisch geïnterpoleerd naar de overige delen van het winkelgebied. Het daaruit resulterende kaartbeeld geeft een zo goed mogelijke impressie van het druktebeeld binnen het betreffende winkelgebied. Projectie van deze gegevens naar de individuele winkels levert een digitaal bronbestand op, waarin het aantal passanten per winkel is opgenomen.
LocatJs
17
Overzicht beschikbare tellingen en Retail Plans Retail Plan
Passanten- Winkelhuren Panduitstraling strom en en segmentatie en marktsegment ABC
Retail Plan
Passanten- Winkelhuren Panduitstraling stromen en segmentatie en marktsegment ABC -
-
Ja
Ja
Alkmaar (Centrum)
Ja
Ja
Ja
Boxtel (Centrum)
Alkmaar (De Mare)
-
-
-
Breda (Centrum)
Almelo (Centrum)
Ja
Ja
Almere (Buiten)
Ja
-
Brielle (Centrum)
-
Almere (Centrum)
Ja
-
Brunssum (Centrum)
-
-
Almere (Haven)
Ja
Bussum (Centrum)
Ja
-
Alphen aan den Rijn (Centrum)
Ja
Ja
Capelle aan den IJssel (Centrum)
-
Ja
-
1 Breda (Hoge Vught)
-
Amersfoort (Centrum)
Ja
Ja
Castricum (Centrum)
-
Amersfoort (Emiclaer)
-
-
Castricum (Geesterduin)
-
Amstelveen (Centrum)
Ja
Ja
-
Coevorden (Centrum)
Ja
-
Cruquius (Centrum)
--
Amsterdam (Beethovenstraat) Amsterdam (Boven t Y)
Ja
Ja
-
Culemborg (Centrum)
Amsterdam (Centrum)
Ja
Ja
Ja
Cuyk (Centrum)
-
-
Dedemsvaart (Centrum)
Amsterdam (Ferdinand Bolstraat) Amsterdam (Gelderlandplein) Amsterdam (Hoofddorpplein)
-
-
-
-
-
-
-
Delft (Centrum)
Ja
Ja
Delft (In de Hoven)
-
-
-
-
-
-
DelfzijI (Centrum)
-
-
Den Burg (Centrum)
-
Amsterdam (Linnaeusstraat-Middenweg) -
Den Helder (Centrum)
Ja
Ja
Amsterdam (Osdorpplein)
Ja
Deume (Centrum)
-
-
Amsterdam (P C Hooftstraat-Van Baerle
Ja
Deventer (Centrum)
Ja
Ja
Amsterdam (Plein 40-45)
-
Didam (Centrum)
-
-
-
Amsterdam (Zuidas)
-
Dieren (Centrum)
-
-
-
Amsterdam Zuidoost (Arena Boulevard)
Ja
Doesburg (Centrum)
-
-
-
Amsterdam Zuidoost (Centrum)
Ja
Doetinchem (Centrum)
Ja
Ja
-
Amsterdam Zuidoost (Reigersbos)
-
Dokkum (Centrum)
Ja
Apeldoorn (Centrum)
Ja
Appingedam (Centrum)
-
Arnhem (Centrum)
Ja
Ja
Arnhem (Kronenburg)
Ja
Arnhem (Presikhaaf)
-
Assen (Centrum)
Amsterdam (Jan Evertsenstraat) Amsterdam (Kinkerstraatbuurt)
Ja
-
-
Dongen (Centrum)
Ja
Doorn (Centrum)
-
Ja
Dordrecht (Centrum)
Ja
Ja
Ja
-
-
Dordrecht (Sterrenburg)
-
-
-
Drachten (Centrum)
Ja
Ja
Ja
Ja
-
Driebergen Rijsenburg (Centrum)
--
-
Asten (Centrum)
-
-
Dronten (Centrum)
-
-
-
Baarn (Centrum)
-
Druten (Centrum)
-
-
-
-
Duiven (Centrum)
-
-
-
Echt (Centrum)
Ja
-
Ede GLD (Centrum)
Ja
Ja
Badhoevedorp (Centrum) Barendrecht (Camisse Veste)
-
Barendrecht (Centrum)
-
-
-
Bameveld (Centrum)
Ja
Eindhoven (Centrum)
Ja
Ja
Ja
Beek LB (Makado)
-
-
Eindhoven (Woensel)
Ja
-
-
Bennekom (Centrum)
-
-
Elburg (Centrum)
-
-
Bergen NH (Centrum)
-
Bergen op Zoom (Centrum)
Ja
Best (Centrum)
Ja
Beuningen GLD (Centrum)
-
Beverwijk (Centrum)
Ja
Beverwijk (Wijkerbaan)
-
Bilthoven (Centrum)
-
Bodegraven (Centrum)
-
Bome (Centrum)
-
Boren eer (Centrum)
-
LocatJse
Elst GLD (Centrum) Ja
-
-
-
Emmeloord (Centrum)
Ja
-
Emmen (Centrum)
Ja
Enkhuizen (Centrum)
-
Enschede (Centrum)
Ja
Ja
-
Epe (Centrum)
-
-
-
Ja
Ja
-
-
Ermelo (Centrum) -
Etten Leur (Centrum)
-
Franeker (Centrum) -
' Geldermalsen (Centrum)
-
18
Retail Plan
Passanten- Winkelhuren Pandstrom en en uitstraling segmentatie en marktABC segment
Retail Plan
Passanten- Winkelhuren Panduitstraling strom en en segmentatie en marktABC segment
Geldrop (Centrum)
-
-
-
Laren NH (Centrum)
-
-
Geleen (Centrum)
Ja
Ja
-
Leek (Centrum)
-
-
-
Gemert (Centrum)
-
-
Leerdam (Centrum)
Ja
-
-
Gennep (Centrum)
-
-
-
Leeuwarden (Centrum)
Ja
Ja
Ja
Goes (Centrum)
Ja
Ja
-
Leiden (Centrum)
Ja
Ja
Ja
Goide (Centrum)
-
-
Leiderdorp (Centrum)
-
-
-
Goor (Centrum)
-
-
Leidschendam (Centrum)
Ja
Ja
-
Gorinchem (Centrum)
Ja
-
Lelystad (Bata).4a Stad)
Ja
-
Ja
Gouda (Centrum)
Ja
Ja
Lelystad (Centrum)
Ja
-
Groningen (Centrum)
Ja
Ja
Ja
Lelystad (Lelycentre)
-
-
Groningen (Paddepoel)
Ja
-
-
Leusden (Centrum)
-
-
-
Lisse (Centrum)
Ja
-
Ja
Ja
Lochem (Centrum)
-
-
-
-
Losser (Centrum)
-
-
Haaksbergen (Centrum) Haarlem (Centrum)
Ja
Haarlem (Generaal Cronjestraat) Haarlem (Schalkwijk)
Ja
-
Maarssen (Centrum)
Ja
-
Hardenberg (Centrum)
Ja
-
Maassluis (Centrum)
-
-
Harderwijk (Centrum)
Ja
Maassluis (Koningshoek)
-
-
Maastricht (Brusselsepoort)
-
Ja
Haren GN (Centrum) -ladingen (Centrum)
Maastricht (Centrum)
Ja
Ja
Hattem (Centrum)
-
Meppel (Centrum)
Ja
-
Heemskerk (Centrum)
-
Middelburg (Centrum)
Ja
Ja
Heemstede (Centrum)
-
Middelhamis (Centrum)
-
-
Mijdrecht (Centrum)
-
-
Muiden (Maxi)
-
Heerde (Centrum) Heerenveen (Centrum)
Ja
Heerhugowaard (Centrum)
Ja
Heerlen (Centrum)
Ja
Ja
-
-
Ja
Heerlen (Heerierheide) Heerlen (Woonboulevard) Heiloo (Centrum) Hellevoetsluis (Centrum)
Ja
Helmond (Centrum)
Ja
liendr Ido Ambacht (Centrum)
Ja
Naaldwijk (Centrum)
Ja
-
Nieuw Vennep (Centrum)
Ja
-
Nieuwegein (Centrum)
Ja
-
-
Nijkerk GLD (Centrum)
-
-
-
Nijmegen (Centrum)
Ja
Ja
Ja
-
Nijmegen (Dukenburg)
Ja
-
-
-
Ja
-
Nijverdal (Centrum)
-
-
Noordwijk ZH (Centrum)
-
-
Hengelo OV (Centrum)
Ja
Ja
-
Noordwijk ZH (Noordwijk Binnen)
-
Hillegom (Centrum)
Ja
-
-
Nootdorp (Centrum)
-
-
-
Hilversum (Centrum)
Ja
Ja
Ja
Nuenen (Centrum)
-
-
-
Hoofddorp (Centrum)
Ja
-
-
Nunspeet (Centrum)
-
-
-
Hoogeveen (Centrum)
Ja
Ja
-
Oirschot (Centrum)
-
Hoogezand (Centrum)
-
-
-
Oisterwijk (Centrum)
-
-
Hoogsliet RT (Centrum)
Ja
-
-
Oldenzaal (Centrum)
Ja
-
Hoorn NH (Centrum)
Ja
Ja
-
Oosterbeek (Centrum)
-
-
i
Horst (Centrum)
Ja
-
-
Oosterhout NB (Centrum)
Ja
Ja
-
Houten (Centrum)
Ja
-
-
Oss (Centrum)
Ja
Ja
-
Huissen (Centrum)
-
-
-
Oud Beijerland (Centrum)
Ja
-
Huizen (Centrum)
-
-
-
Panningen (Centrum)
-
Hulst (Centrum)
-
Papendrecht (Centrum)
Ja
IJmuiden (Centrum)
-
Purmerend (Centrum)
Ja
Ja
-
Usselstein UT (Centrum)
Ja
Putten (Centrum)
-
-
-
Joure (Centrum)
-
Raalte (Centrum)
-
-
-
Renkum (Centrum)
-
-
-
-
Rhenen (Centrum)
-
-
-
-
Ridderkerk (Centrum)
Ja
-
-
Rijssen (Centrum)
Ja
-
-
-
Rijswijk ZH (Centrum)
Ja
-
-
Rijswijk ZH (Oud Rijswijk)
-
-
-
Kaatsheuvel (Centrum) Kampen (Centrum)
Ja
Ja
Katwijk ZH (Centrum) Kerkrade (Centrum)
Ja
Klazienaveen (Centrum) Krimpen aan den IJssel (Centrum)
Locath*
-
-
-
-
-
-
19
,
Retail Plan
Passanten- Winkelhuren Pandstromen en uitstraling segmentatie en marktABC segment
Retail Plan
Passanten- Winkelhuren Panduitstraling stromen en en marktsegmentatie segment ABC
Roden (Centrum)
-
-
-
Veendam (Centrum)
Ja
-
-
Roermond (Centrum)
Ja
Ja
-
Veenendaal (Centrum)
Ja
Ja
-
Roermond (Designer Outletcenter)
Ja
-
-
Veghel (Centrum)
-
-
Roermond (Retail Park)
-
-
Veldhoven (Centrum)
..
-
Roosendaal (Centrum)
Ja
Ja
Velp GLD (Centrum)
-
Roosendaal (Rosada)
-
-
Venlo (Centrum)
Ja
Ja
-
-
Venray (Centrum)
Ja
-
-
-
-
Vlaardingen (Centrum)
Ja
-
-
-
-
Vleuten (Centrum)
-
-
-
Vlissingen (Centrum)
Ja
Rosmalen (Centrum) Rotterdam (Alexandrium)
Ja
Rotterdam (Beverwaard) Rotterdam (Centrum Hillegersberg)
-
Ja -
Rotterdam (Centrum)
Ja
Ja
Ja
Volendam (Centrum)
-
Rotterdam (Hesseplaats)
-
-
-
Voorburg (Centrum)
-
-
-
-
Voorburg (Julianabaan)
-
-
-
Rotterdam (Nesselande)
-
-
-
Voorschoten (Centrum)
-
-
Rotterdam (Nieuwe Binnenweg)
-
Rotterdam (Oude Noorden)
-
-
-
Rotterdam (Keizerswaard)
Rotterdam (Zevenkamp)
Vriezenveen (Centrum) -
-
-
Vught (Centrum) Waalwijk (Centrum)
Ja
Ja
Wageningen (Centrum)
-
-
Wassenaar (Centrum)
-
-
Weert (Centrum)
Ja
Ja
Wijchen (Centrum)
Ja
-
Rotterdam (Zuiderboulevard)
-
Rotterdam (Zuidplein)
Ja
Ja
S Gravenhage (Centrum)
Ja
Ja
s Gravenhage (Frederik Hendriklaan)
-
S Gravenhage (Leijweg)
-
-
Wijk bij Duurstede (Centrum)
-
-
s Gravenhage (Megastores)
Ja
-
Winschoten (Centrum)
Ja
Ja
-
Winterswijk (Centrum)
Ja
Ja
Woerden (Centrum)
Ja
Ja
s Gravenhage (Scheveningen)
Ja
s Hertogenbosch (Bossche Boulevard) s Hertogenbosch (Centrum)
Ja
Ja
Ja
Zaandam (Centrum)
Ja
s Hertogenbosch (Helftheuvelpassage)
-
-
-
Zaltbommel (Centrum)
-
-
-
Zandvoort (Centrum)
-
Zeewolde (Centrum)
-
Sassenheim (Centrum)
-
Schagen (Centrum)
Ja
Schiedam (Centrum)
Ja
-
-
Zeist (Centrum)
Ja
Schijndel (Centrum)
-
-
-
Zevenaar (Centrum)
-
Schoonhoven (Centrum)
-
-
-
Zevenbergen (Centrum)
-
-
-
Ja
-
Sittard (Centrum)
Ja
Ja
-
Zierikzee (Centrum)
-
-
-
Sliedrecht (Centrum)
-
-
-
Zoetermeer (Centrum)
Ja
-
-
Sluis (Centrum)
-
Zoetermeer (Dorpsstraat)
-
-
-
Sneek (Centrum)
Ja
-
Zoetermeer (Oosterheem)
-
-
-
Soest (Centrum)
Ja
-
Zutphen (Centrum)
Ja
Ja
-
Zwanenburg (Centrum)
-
-
-
Zwijndrecht (Centrum)
-
-
-
-
Zwolle (Centrum)
Ja
Ja
-
-
Zwolle (Zuid)
-
-
-
Ja
Spijkenisse (Centrum)
Ja
-
St Oedenrode (Centrum)
-
-
Stadskanaal (Centrum)
-
-
Steenwijk (Centrum)
-
Tegelen (Centrum)
-
-
-
Terneuzen (Centrum)
Ja
-
-
Tiel (Centrum)
Ja
Ja
-
Tilburg (Centrum)
Ja
Ja
-
Tilburg (Westenarkt)
-
-
-
-
Twello (Centrum) Uiten (Centrum)
Ja
Utrecht (Centrum)
Ja
Utrecht (Kanaleneiland) Utrecht (Overvecht)
Ja
Utrecht (Woonboulevard) Valkenburg LB (Centrum) Valkenswaard (Centrum)
Locatis®
Ja Ja
Ja
-
-
-
-
-
-
Ja
-
20
Meer informatie over detailhandel?
Locatus verzamelt zelf structureel gegevens over alle verkooppunten in de Benelux. Locatus levert deze waardevolle strategische informatie in de vorm van databases, publicaties en maatwerk. Daarnaast hebben wij ook zo'n 25 Europese steden buiten de Benelux in kaart gebracht
www.locatus.com Zoekt u tools om de concurrentiepositie van uw gemeente, winkelgebied of winkel(s) te verbeteren? Lees op onze website meer over de databanken van Locatus. Ook helpen wij u graag met analyses op maat. Wilt u continu winkelpassanten monitoren? Dat kan met PASSANTEN 24/7: voorbijgangers tellen via wifi sensoren. Lees meer op onze website: www.locatus.com. www.locatus.com/retailreflect Tijdens onze werkzaamheden zien we voortdurend trends en ontwikkelingen in de retailwereld. Op ons blog (Retail Reflect) delen zes professionals binnen Locatus hun observaties. Zij willen niet alleen bevindingen delen, maar ook kennis en ervaring uitwisselen met de lezers van dit blog.
Social Media U kunt ons volgen via Twitter (@LocatusNL) en Linkedln.
LocatJs®
21
J
&1;
..?4`410-1: -?".•
ff
•'•
r
,
• • -1•.• _.;_ • • •_'1.]-1-
4 r • 5:1-_:,.?.1-!d13
• .!
•'
•','. 511/1,
'L,t
..4P0 _Or.nrigaIit• 93,/ otArit.estzsti
,137.1V:
17?
9C. 'PI:.
• • '3'.
é
)1 :44Y
vio.!.•i''
1 ,7k,rfar w't '
1,
Iç
'711ra --k
"lf.
'
•—
4`,4,
•
,{ •
1;.' 4 1."-141.
'
rYwdol . 4,
• J N_
1114,:
50;
• .•
Inverdan - Woonprogramma
Bijlage 2
Actualisatie 16.1
Totaal aantal woningen • Deelgebied Knoop • Deelgebied West • Deelgebied Overtuinen • Deelgebied Centrum
2.362 552 1.459 285 66
(100%) (23%) (62%) (12%) (3%)
Verhouding appartementen/grondgebonden
1.859 503
appartementen grondgebonden
(79%) (21%)
Differentiatie totaal
695 1.207 500
sociaal middelduur duur
(29,4%) (49,4%) (21,2%)
Differentiatie • Deelgebied Knoop • Deelgebied West • Deelgebied Overtuinen • Deelgebied Centrum Verhouding huur/koop totaal
18% sociaal / 69% middelduur / 13% duur 37% sociaal / 41% middelduur / 22% duur 14% sociaal / 49% middelduur / 37% duur 17% sociaal / 71% middelduur / 12% duur 980 1.382
huur koop
(41%) (59%)
Verhouding huur/koop grondgebonden
58 445
huur koop
(12%) (88%)
Verhouding huur/koop appartementen
922 937
huur koop
(44%) (56%)
Aandeel doelgroepen • Seniorenwoningen • Zorgwoningen • Starterswoningen • Jongerenwoningen • Studentenwoningen
784 44 322 291 91 36
(33%) waarvan 654 (2%) waarvan 0 (13,6%) waarvan 102 (12,3%) waarvan 291 (3,9%) waarvan 91 (1,5%) waarvan 36
Opgeleverde woningen in 2015
Opgeleverde woningen t/m 1 januari 2016
Prognose nog te bouwen
Actualisatie 16.1, bijlage 2
96 940
1.422
sociaal (28%) sociaal sociaal sociaal sociaal sociaal
(Aubade, Zaanse Strip bl 3, Zaans Goed fase 1)
(40%) (Aubade, Aurum, Hermitage, Saenstedehof, Voorbouw Zaantoren, Poort van Rustenburg, Murano, Zaans Goed fase 1 en Zaanse Strip blok 1, 2 en 3) (60%)
Inverdan - Start bouw en oplevering
Bijlage 3
Actualisatie 16.1 Locatie
Woningen
Start bouw
Oplevering
Overtuinen Overtuinen Veld A Overtuinen Strip A Overtuinen Veld B Overtuinen Strip B1 Overtuinen Strip B2 Overtuinen Veld C Overtuinen Veld D Overtuinen Strip D
285 71 46 76 28 24 0 Pm 40
2018 2018 2018 2017 2018 Nvt Pm 2017
2023 2023 2022 2018 2019 Nvt Pm 2019
Centrum Saenstedehof Krimp (KPN locatie) Rozengracht Houthavenkade De Kroon
66 26 Pm 40 Pm Pm
2009 Pm 2017 Pm Pm
2011 Pm 2018 Pm Pm
Knoop Hermitage Voorbouw Zaantoren Noordschebos Noordschebos-Kop Poort van Rustenburg Cultuurcluster Icoon III Hoek Provincialeweg / Korte Rozengracht
552 113 60 196 25 58 0 80 20
2007 2009 2019 2016 2010 2017 2017
2011 2011 2022 2017 2011 2019 2018
West Vanger Heldin (Cypres) Waterboog Eiland 1 Eiland 2 Voor De Wind / Eiland 3 Aubade Zaanse Strip - blok 1 / 2 Zaanse Strip - blok 3 Zaanse Strip - blok 4 Zaanse Strip - blok 5 Zaans Goed (fase 1) Zaans Goed (fase 2) Zaans Goed (fase 3) Spoorstrip C Murano Vrodest Burano Aurum Zaag (Letterhout) C100 (Cypressehout) Stadskantoor
1.459 45 120 45 30 25 10 30 101 40 57 60 26 23 25 17 283 Pm 100 203 72 60 87
2018 2017 2019 2015 2017 2016 2015 2012 2014 2015 2016 2014 2015 2016 2016 2010 Pm 2017 2007 2016 2016 2016
2020 2018 2021 2017 2018 2017 2015 2013 2015 2016 2017 2015 2016 2017 2017 2012 Pm 2018 2009 2017 2017 2016
Totaal
2.362
Actualisatie 16.1, bijlage 2
Bijlage 4
Inverdan – Fietsparkeren centrumgebied
Bijlage 5
Actualisatie 16.1 In het centrum van Zaandam is behoefte aan extra fietsparkeerplekken voor zowel het winkelend publiek als de horecabezoekers. Onderzoeksbureau SOAB constateerde op basis van een uitgebreid fietsparkeeronderzoek in november 2013 dat het aantal fietsparkeerplekken in het centrum van Zaandam op bepaalde plekken en momenten onvoldoende is. De verwachting is dat dit tekort in 2020 opgelopen is naar 850 plekken op een gemiddelde zaterdagmiddag. Deze toename is enerzijds gebaseerd op landelijks trends en anderzijds op specifieke, geplande ontwikkelingen in het centrum van Zaandam. De constatering van SOAB staat niet op zichzelf. Al in 2008 becijferde AGV Movares een toekomstig tekort aan fietsparkeerplekken in Zaandam. Dit onderzoek beschrijft de zoektocht naar een geschikte locatie.
De zoekhoek die het meest geschikt en aantrekkelijk is voor beide doelgroepen, is een ligging aan de Damstraat nabij de Gedempte Gracht (zoekhoek 1, locaties a, b en c). Panden met voldoende omvang zijn hier echter niet waarschijnlijk. Een zoeklocatie met een grotere haalbaarheid, is de locatie Zilverpadsteeg / Dampad / Rozenhof (zoekhoek 2, locatie f). Deze locatie sluit aan bij zowel het winkelend publiek als de horecabezoekers. De locatie is binnen loopafstand van de Gedempte Gracht en de Dam en bedient de Rozenhof. Bovendien anticipeert deze op het intrekken van de Vomar in de Rozenhof, waardoor op deze locatie een grote fietsvraag wordt opgewekt. Voorwaardelijk voor deze locatie is een een opknapbeurt van de Zilverpadsteeg en het Dampad.. Ook moet er een duidelijke routebegeleiding komen op de Damstraat / Dampad en Zilverpadsteeg / Czaar Peterstraat, om aan te sluiten op het grootste deel van de oostelijke aanrijroutes. Een locatie die verder van het brandpunt afligt, maar te overwegen als bovenstaande locatie afvalt, is de locatie Czaar Peterstraat / Zilverpadsteeg (zoekhoek 2, locatie g). Deze locatie is goed bereikbaar vanaf de zuidkant (Czaar Peterstraat en Wilhelminabrug) en kan gebruikt worden door het winkelend publiek (bezoekers Rozenhof) en het horecapubliek. Locaties gelegen in de nabijheid van de kade (zoekhoek 1, locatie d en e) en Dam / Nicolaasstraat (zoekhoek 3) kunnen goed een functie vervullen voor het horecapubliek (Dam en Theater), maar dubbelgebruik met winkelend publiek is niet aannemelijk. Locatie Rozengracht-oost (zoekhoek 4) sluit aan op een beperkt aantal aanrijrichtingen, waarvan de belangrijkste tijdens marktdagen is afgesloten. Uitbreiding van de bestaande voorzieningen lijkt in eerste instantie weinig effectief. Op dit moment ligt er echter een plan om aan de oostkant van de Rozengracht een woontoren te bouwen. Dit gaat ten koste van circa 100 fietsparkeerplaatsen (tussen de zitbanken en V&D). Daarnaast worden door dit plan de 120 fietsparkeerplaatsen in de Dampadsteeg mogelijk minder goed bereikbaar per fiets. In het plan moet daar compensatie voor worden opgenomen. Samen met de fietsparkeervraag van het bouwplan zelf, moet rekening gehouden worden met een extra voorziening van 250 à 300 fietsen. Hierin kan een (beperkte) uitbreiding van het aantal fietsparkeerplekken worden meegenomen. Actualisatie 16.1, bijlage 5
Fietsparkeren centrumgebied – Locatieonderzoek Scoringsaspecten Capaciteit
Stedenbouwkundige wenselijkheid
Spin off
Kosten Investering + Exploitatie
Beschikbaarheid/ haalbaarheid
Totaal
Zoekhoek 1: Gedempte Gracht / Dam / Beatrixbrug / Westzijde a. Casino Damstraat ++ ++ ++ b. Bruna ++ ++ ++ c. Halfords (Westzijde) ++ +d. Parkeerkelder Beatrixbrug --+ +
++ ++ + +-
++ (>500) + (<300) + (<300) ++ (>300)
+++++
++++
---+
n.v.t. n.v.t. n.v.t. +-
e. Wilhelminakade
+
+-
-
+-
-
relatief hoog relatief hoog gemiddeld relatief laag (eigen bezit) relatief laag (buitenlucht)
++
+-
+
+-
++ (>400)
+
++
gemiddeld
++
++
-
+-
+
++ (>400)
++
+-
gemiddeld
+-
+-
+
+
+
+ (<400)
+-
+
relatief hoog
+-
+-
+ ++
+ +
+ +
+ (<100) + (<300)
+--
+-
gemiddeld relatief hoog
---
n.v.t. n.v.t.
----
+ + 3 +-
+ ++ ++
+ (<300) ++ (>500) + (<300)
-++ ? (=afhankelijk van pand)
+ + +
relatief hoog relatief hoog gemiddeld
+++
+ +-
---
Ligging t.o.v. horeca
+
Bereikbaarheid/ verkeersveiligheid
2
Sociale 1 veiligheid
Locaties
Ligging t.o.v. winkels
(<100)
(rekken op straat)
Zoekhoek 2: Zilverpadsteeg / Dampad / Rozenhof f. Hoek Rozenhof ++ + (pand voormalig Heemskerk)
g. Hoek Zilverpadsteeg/ Czaar Peterstraat Zoekhoek 3: Dam / Nicolaasstraat h. Hoek Zilverpadsteeg / Nicolaasstraat (Kok terrein) i. Kop Dam / Hogendijk -j. Dam-driehoek tegenover -Zaantheater Zoekhoek 4: Rozengracht k. Plint onder hoogbouw ++ l. Zij / achterkant / kelder V&D ++ m. Pand Rozengracht ++
1 2
3
Gaat met name om sociale veiligheid van aanrijroutes en niet zozeer om sociale veiligheid IN de stalling. Sociale veiligheid in de stalling is vergelijkbaar bij de diverse locaties, omdat inpandig stallen in alle gevallen menselijk toezicht betekent. Kelders (geen daglicht) scoren wel iets minder op sociale veiligheid. De totaalkolom is een gewogen eindscore. Sommige aspecten, zoals ligging ten opzichte van bestemmingen, zijn belangrijker dan andere aspecten, zoals spin off. De beschikbaarheid van een locatie is een doorslaggevende factor. Vandaar dat in de totaalkolom ‘n.v.t.’ staat, als de locatie niet beschikbaar/haalbaar is. Tijdens marktdagen zal –afhankelijk van de ligging- het pand minder goed bereikbaar zijn. Fietsers dienen het laatste stuk dan te lopen met de fiets aan de hand.
Actualisatie 16.1, bijlage 5
Programmaplanning Inverdan Programmaplanning d.d. 31-12-2015 Id 0
Taaknaam
Begindatum
Programmaplanning Inverdan
26-6-2006
Einddatum
3-6-2022
22 23 28 33 34 51 52 53 54 85 92 93 106 107
De Knoop De Knoop, tijdelijke maatregelen gebruik tijdelijke personeelsfietsenstalling gebruik tijdelijke maatregelen opheffen tijdelijke maatregelen de Knoop, overbouwing spoor planvoorbereiding bouw overbouwing, fietsroute (incl straatwerk door gemeente) bouw winkeltjes boven spoor en aanpassing stationshal de Knoop, kop Noordschebos planvoorbereiding vervolg bouw aanleg verlenging fietsbrug (gedeelte Sanderborgh) de Knoop, Figaro ( Cultuurcluster, fietsenstalling, taxistandplaats, kiss en ride en stadhuisplein)
26-6-2006 26-6-2006 18-4-2011 27-12-2010 13-9-2019 29-5-2007 29-5-2007 8-12-2016 30-8-2017 27-7-2009 20-9-2012 29-9-2016 23-2-2017 19-4-2010
3-6-2022 24-10-2019 12-9-2019 12-9-2019 24-10-2019 29-8-2018 8-12-2016 6-12-2017 29-8-2018 21-11-2017 8-6-2016 21-11-2017 6-12-2017 11-9-2019
108 112 113 114 115 116 117 118 120 133 134 135 136 137 138 142 157 158 159 160 161 162 166 167 171 172 173 174 185 186 188 189 190 196 197 198 199 200 203
planvoorbereiding bouw de Knoop, Icoon 3 planvoorbereiding bouw de Knoop, Noordschebos planvoorbereiding bouw West Houtveldweg Midden ( incl cypressehout & aubade kruispunt ) planvoorbereiding uitvoering Houtveldweg Noord (excl. Cypressehout & aubade incl Opera) planvoorbereiding uitvoering West, langzaam verkeer route Slinger planvoorbereiding bouw Slinger Fietsparkeren Inverdan west planvoorbereiding bouw West, Stationsplein definitieve inrichting planvoorbereiding uitvoering De Vanger planvoorbereiding bouw West, Spoorstrip A Verkoopperiode Blok 4 bouw Blok 4 Verkoopperiode Blok 5 bouw Blok 5 West, Spoorstrip B bouw perceel B (Fase 2) bouw perceel B (Fase 3) West, Spoorstrip C planvoorbereiding bouw Spporstrip C West, de Eilanden en Aubade
22-10-2010 14-9-2017 1-1-2016 1-1-2016 30-12-2016 9-10-2017 9-10-2017 9-12-2019 26-6-2006 1-9-2014 1-9-2014 12-7-2016 12-4-2017 12-4-2017 21-2-2018 18-10-2010 1-1-2014 9-12-2016 26-11-2012 26-11-2012 12-12-2016 6-9-2010 27-7-2015 7-12-2017 15-8-2016 15-8-2016 19-10-2018 26-6-2006 1-1-2015 2-7-2015 1-7-2016 1-9-2016 27-10-2008 8-6-2015 5-9-2016 16-3-2015 16-3-2015 4-7-2016 1-11-2012
13-9-2017 11-9-2019 13-6-2018 29-12-2016 13-6-2018 3-6-2022 6-12-2019 3-6-2022 30-7-2020 26-5-2017 11-7-2016 26-5-2017 10-7-2018 20-2-2018 10-7-2018 6-12-2017 8-12-2016 6-12-2017 14-9-2017 9-12-2016 14-9-2017 25-4-2018 29-6-2017 25-4-2018 19-12-2019 18-10-2018 19-12-2019 29-8-2017 30-12-2015 29-6-2016 29-12-2016 29-8-2017 31-8-2017 3-6-2016 31-8-2017 31-8-2017 1-7-2016 31-8-2017 1-1-2019
Taak
Mijlpaal
2016
Samenvatting
Pagina 1 van 2
2017
2018
2019
2020
2021
2022
Bijlage 6
Vastgesteld door: Programmagroep Inverdan d.d 18 januari 2016
2015
Bestand: planning Inverdan act 16.1 openbare versie
Programmaplanning Inverdan Programmaplanning d.d. 31-12-2015 Id 204 205 206 207 208 209 211 212 213 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 231 232 233 234 240 241 242 243 245 246 247 253 254 255 259 260 264 268 269 270 271 272 273 275 298 299 300 301 302 303
Taaknaam planvoorbereiding woningbouw eilanden bouw woningen eilanden oplevering fase 1 eilanden oplevering fase 2 eilanden oplevering fase 3 eilanden West, de Heldin planvoorbereiding bouw West, Letterhout planvoorbereiding bouw West, de Waterboog planvoorbereiding bouw West, woningen Cypressehout planvoorbereiding bouw West, Merim planvoorbereiding start bouw Overtuinen Gebruik paralelweg provincialeweg tbv bouwverkeer (BLVC) Definitief inrichten parallelweg Overtuinen, fietspad deelgebied A Fietspad-via Overtuinen richting Vincent van Goghweg planvoorbereiding aanleg fietspad - Vincent van Goghweg Overtuinen, deelgebied A PM planvoorbereiding bouw incl oplevering woningen en woonrijp maken gefaseerd in een periode van 5 jaar Overtuinen, deelgebied B ( fase 1&2) PM planvoorbereiding fase 1&2 bouw gefaseerd incl oplevering woningen en woonrijp maken fase 1&2 Overtuinen, deelgebied C1 overeenkomst, sloop en saneren levering grond Overtuinen, deelgebied D1 zorgwoningen D1 planvoorbereiding bouw zorgwoningen School D1 planvoorbereiding bouw school Centrum Fietsparkeren Centrum onderzoek en planvoorbereiding uitvoering Woontoren Rozengracht planvoorbereiding uitvoering
Vastgesteld door: Programmagroep Inverdan d.d 18 januari 2016
Taak
Mijlpaal
Begindatum 1-11-2012 31-3-2016 31-3-2016 14-12-2016 30-11-2017 31-3-2016 10-10-2011 10-10-2011 1-1-2017 5-8-2013 5-8-2013 8-8-2016 3-11-2014 3-11-2014 22-2-2019 6-6-2011 6-6-2011 7-11-2016 1-1-2016 1-1-2016 30-12-2016 31-12-2007 8-10-2012 25-1-2019 14-9-2009 1-12-2011 1-12-2011 11-8-2016 31-12-2007 2-1-2017 26-6-2018
Einddatum 30-3-2016 1-1-2019 1-1-2019 13-3-2017 28-11-2018 28-3-2017 14-6-2018 30-12-2016 14-6-2018 2-11-2017 5-8-2016 2-11-2017 30-7-2020 21-2-2019 30-7-2020 5-4-2018 4-11-2016 5-4-2018 30-12-2016 29-9-2016 30-12-2016 20-12-2021 24-1-2019 25-7-2019 28-12-2016 28-12-2016 10-8-2016 28-12-2016 20-12-2021 14-2-2020 20-12-2021
14-6-2010 4-6-2012 21-4-2017
12-8-2021 20-4-2017 12-8-2021
30-3-2009 29-8-2011 9-1-2017 29-12-2008 3-3-2014 3-3-2014 13-1-2017 6-2-2012 6-2-2012 4-7-2016 6-10-2008 1-7-2015 1-7-2015 30-11-2016 1-4-2015 1-4-2015 11-4-2017
3-2-2017 16-12-2016 3-2-2017 31-5-2018 31-5-2018 12-1-2017 31-5-2018 16-11-2017 1-7-2016 16-11-2017 3-7-2015 29-5-2017 29-11-2016 29-5-2017 24-9-2018 10-4-2017 24-9-2018
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
Samenvatting
Pagina 2 van 2
Bestand: planning Inverdan act 16.1 openbare versie
